【2021年12月更新】昭和建設の坪単価はいくら?実際に建てた方の口コミや評判も掲載!

こちらのページでは昭和建設の坪単価に関する情報を掲載しています。

この記事でわかること
※クリックすれば、各情報まで飛べます。

昭和建設の概要

昭和建設は、福岡県久留米市に拠点を構える注文住宅会社です。昭和55年の創業以来、注文住宅のみならず不動産の売買・仲介など幅広い住宅事業に携わり、40年以上の歴史を誇ります。拠点のある福岡県を中心に、佐賀県、大分県、熊本県などが施工エリアとなっており、4県内に17店舗の住宅展示場兼ショールームがあります。

昭和建設の坪単価

昭和建設の坪単価は、47万円~60万円程度となっています。

上記の坪単価で注文住宅を建築した場合の大体の価格は、30坪で1,410万円~1,800万円、35坪で1,645万円~2,100万円、40坪で1,880万円~2,400万円程度となります。

昭和建設では、「家族だんらんの家」という注文住宅ブランドを展開しており、高性能でありながら低価格で家を建てることができます。また、「家族だんらんの家」をパック化した「Select 100」という規格住宅ブランドも展開しており、さらに低価格に家を建てたい方や、工期を短くしたい方にもおすすめのプランとなっています。
「Select 100」については次章でプラン例ごとに工事価格や坪単価をご紹介しますが、大体50万円台の坪単価となっています。

坪単価でハウスメーカーを選ぶのは危険!?

注文住宅の検討方法として、坪単価でハウスメーカーを選ぶことはおすすめしません。安く建てた家は安いなりの理由があります。例えば、耐用年数が低く、20年~30年で建て替えが必要になり、建て替え費用として3,000万円かかってしまうケースが考えられます。

ハウスメーカー選びでは、失敗しないためのポイントをしっかり理解して、コスト以外に機能面などトータル的に比較した上で選ぶ必要があります。失敗しないためのポイントについては、下記にまとめていますので参考にしてみてください。

ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイント

規格住宅のプラン例ごとの坪単価

昭和建設の規格住宅プラン「Select 100」から一部のプランの坪単価をご紹介します。

和室無しで、必要最小限な部屋数のシンプル3LDK

昭和建設の建築事例1https://www.showacr.co.jp/

工事価格:1,582万円(税込)
1階床面積:50.00㎡(15.12坪)
2階床面積:48.00㎡(14.52坪)
延床面積:98.00㎡(29.64坪)

こちらのプラン例から算出した坪単価は53.37万円です。
1階にLDKと水廻りを揃え、2階に3部屋の居室を配置したベーシックな3LDKタイプとなっています。

LDKを中心にどこにでも動きやすい動線

昭和建設の建築事例2https://www.showacr.co.jp/

工事価格:2,009万円(税込)
1階床面積:117.00㎡(35.39坪)
延床面積:117.00㎡(35.39坪)

こちらのプラン例から算出した坪単価は56.77万円です。
中心にLDKを配置し、周りに居室、水廻り、和室を囲うような間取りを採用。どの部屋へもアクセスしやすい4LDKタイプの平屋住宅となっています。

シューズクロークにファミリークローク収納力抜群の家

昭和建設の建築事例3https://www.showacr.co.jp/

工事価格:2,235万円(税込)
1階床面積:140.00㎡(42.35坪)
延床面積:140.00㎡(42.35坪)

こちらのプラン例から算出した坪単価は52.77万円です。
5LDKタイプの平屋住宅で、大人数でもすっきり片付けられるよう十分に収納スペースを確保しています。

広いバルコニーで物干し簡単

昭和建設の建築事例4https://www.showacr.co.jp/

工事価格:1,866万円(税込)
1階床面積:61.00㎡(18.45坪)
2階床面積:56.00㎡(16.94坪)
延床面積:117.00㎡(35.39坪)

こちらのプラン例から算出した坪単価は52.73万円です。
4LDKの2階建て住宅で、2階に広いバルコニーを配置しています。

規格住宅唯一の6LDK

昭和建設の建築事例5https://www.showacr.co.jp/

工事価格:2,345万円(税込)
1階床面積:92.00㎡(27.83坪)
2階床面積:66.00㎡(19.96坪)
延床面積:158.00㎡(47.79坪)

こちらのプラン例から算出した坪単価は49.07万円です。
大家族の住まいを想定した6LDKの2階建て住宅です。シューズクローゼット、パントリー、階段下収納などスペースを活かした収納も設置しています。

メーカーの特徴

福岡県の新築戸建て着工件数でトップ

創業から40年以上の歴史がある昭和建築は、福岡県内でトップクラスの新築戸建て着工数を誇ります。住宅の性能や品質にこだわり、住む人の安心・安全を守れる家を低価格で提供していること、また家族の好みやライフスタイルに合わせた家を建てられることで、様々な施主から選ばれ続けている注文住宅会社となっています。

高性能・低価格な住宅「家族だんらんの家」

さきほどご紹介したように、昭和建設では「家族だんらんの家」という注文住宅のブランドを展開しています。安心・安全・快適さを追求し徹底したコスト管理により、高品質かつ低価格な家を実現したブランドとなっています。性能については次章で詳しくご紹介しますが、長期優良住宅やZEH、省令準耐火構造に対応しており、規格住宅プラン「Select 100」でも同様の性能を備えています。

土地探しや住宅ローンの相談もOK

昭和建設では、注文住宅の計画・設計・施工のみならず、土地探しや住宅ローンの相談にも対応しています。
各地に自社分譲地があり、希望する地域にある土地を紹介してもらうことができます。希望地域に土地がない場合は、不動産のネットワークを利用して要望に合った土地を探してもらうことも可能です。
住宅ローンは収入や家族構成、ライフスタイルなどをしっかりヒアリングし、多数の借入先から最適な金融機関を提案してもらうことができます。

家の性能

昭和建設の家の性能についてはどうでしょうか。

長期優良住宅

昭和建設の「家族だんらんの家」は、長期優良住宅の基準を満たしています。
長期優良住宅は一般的な家よりも長寿命で資産価値が高い住宅です。また、住宅ローンの金利や税金で優遇が受けられるというメリットもあります。

長期優良住宅の認定を受るには一定の基準があり、「家族だんらんの家」では下記の基準を満たしています。

耐震等級(倒壊等防止)2以上:地震に強く倒壊しにくい
劣化対策等級3(構造躯体など):3世代を越えて住み継がれる家
維持管理対策等級3(専用配管):メンテナンスやリフォームがしやすい
断熱等性能等級4:省エネ基準を確保
・居住環境:所管行政庁が審査。地球環境と調和した家
・住居面積:住戸面積75㎡以上
・維持保全計画:30年以上図面・仕様点検記録をデータ保管

ZEH

昭和建設の「家族だんらんの家」は、ZEH基準にも対応しています。

「ZEH」とは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略称で、使うエネルギーをおさえ、太陽光発電などでエネルギーをつくり、年間の一次消費エネルギー(空調・給湯・照明・換気)の収支をゼロに近づけることができる住宅です。
昭和建設ではオプションで太陽光発電を搭載することができ、オール電化にも対応しています。

少ないエネルギーで快適に過ごせる住まいにするためには、家の断熱性能が重要。昭和建設では、すぐれた断熱性・気密性を発揮する「外張断熱工法」を採用することで、夏涼しく冬暖かい家を実現しています。また、熱が逃げやすい窓にはアルゴンガスを封入した「Low-E複層ガラス」を採用。Low-E複層ガラスは熱の移動が少なく、アルゴンガスによってさらに断熱性を高めることができるガラスとなっています。

省令準耐火構造

昭和建設の「家族だんらんの家」は、建築基準法に定める準耐火構造とは異なり、住宅金融支援機構の融資等に準じた「省令準耐火構造」を採用しています。
家の構造内に「ファイヤーストップ材」と呼ばれる部材を設置することで、万が一火災が発生してもほかの部屋へ燃え広がるのを防ぎます。各室が15分間以上の耐火性能を備えているので、避難したり消防車を呼ぶ時間を稼ぐことができるようになっているのです。
火災への備えができるほか、火災保険が安くなるというメリットもあります。

地震に強い構造

昭和建設の「家族だんらんの家」は、厚さ28mmの極厚の構造用合板を使った「剛床工法」を採用し、床・壁・柱などの木材の接合部分には金物を使用して強度を高めるなど、耐震性・耐久性を高めるための施工を行っています。
さらにオプションでは「木造軸組用摩擦ダンパー(FRダンパー)」を装備することができます。FRダンパーは地震のエネルギーを吸収する効果があり、震度6強の揺れなら最大70%低減させることができます。地震の揺れを小さくおさえることで、家の中にいる人や家財を守ることができるほか、家へ加わるダメージをおさえることもできます。

昭和建設を選ぶメリット

幅広いニーズに対応できる

昭和建設は幅広いニーズに対応できるようなサービスを提供しています。
まず、家づくりは自由設計・規格住宅のどちらも対応しているので、理想の家を建てたい方・プロが考案した安定性抜群の家に住みたい方のどちらでも利用しやすいでしょう。規格住宅は設計に時間やお金がかからないことに加えて建築もスピーディなので、予算重視の方や早く新居に引っ越したい方などにもおすすめです。
洋風・和風どちらのテイストのデザインも対応しており、子育て・家事のしやすさを考えた間取りや大家族に最適な家づくりもお任せすることができます。

忙しい方でも打ち合わせしやすい

昭和建設の住宅展示場は朝9時から夜8時までの営業となっていますが、「仕事で昼間はなかなか時間が取れない」という方は夜8時以降でも営業担当者のスケジュール次第では打ち合わせが可能となっています。また、住宅展示場まで出向くのが難しい場合は自宅での打ち合わせにも対応しているので、多忙な方や高齢な方も安心ですね。

将来のリフォームも相談できる

家は長年住み続けているといずれリフォームが必要になります。昭和建設ではリフォーム業務も対応しているため、必要なタイミングで相談・提案することができます。もちろん別のリフォーム業者に依頼することもできますが、家を建てた業者と同じ業者なら家の構造を知り尽くしているので、大切なマイホームを傷つけてしまう心配もないでしょう。

昭和建設のデメリット

デザインはイマイチ

昭和建設の口コミを確認したところ、デザインや内装について不満を感じているという書き込みが何件か見受けられました。「デザインは自分で調べて提案しないと良い仕上がりにならない」などのアドバイスをしている方もいるので、スタッフに丸投げするのではなく、事前に準備しておくのが良さそうです。

会社情報

会社名 昭和建設株式会社
ブランド名 昭和建設
本社住所 〒839-0863
福岡県久留米市国分町743-2
創業 昭和55年10月
資本金 1億円
HP https://www.showacr.co.jp/

この会社の対応エリア

福岡県、佐賀県、熊本県、大分県、長崎県(一部地域)、山口県(一部地域)

昭和建設の評判・口コミ

昭和建設で実際に注文住宅を建てたと思われる評判・口コミを以下の参考サイトで集めてみました。

口コミ参考サイト:https://www.e-mansion.co.jp/

良い評判・口コミ

3年半前に昭和建設で建てました。
その前にいくつかの展示場にも行きましたが、決め手は担当者の対応でした。
主人も建設業なので、細かい質問もしていましたが、真摯に答えてくれたのは昭和建設さんでした。
棟梁はとても近所にも気を配る方だったので、近隣の方からもとても評判は良かったです。
ただ、デザインや内装などは他の大手の業者さんに劣ると思います。もっと提案力が欲しいと思いましたが、価格だけでなく、営業担当者さん、工事部門の監督さん、棟梁さんは私の場合、本当に良すぎてました。
今建築後のフォローで回ってくる人は、ちょっと残念ですが、家族みんなほぼ満足しています。

☞デザインや内装などについてはあまり良くない印象のようですが、営業マンや棟梁は良い人が担当してくれたようです。昭和建設は長年の実績があるので、施工技術も高品質なのでしょう。営業担当者とは家づくりで一番関わる機会が多いかと思いますので、信頼できる人が付いてくれると安心ですね。

小倉南です。
私の場合建て替えだったので、どちらかと言うと近所の方が着工の様子も観察していて、たまに見に行くと手抜きはないか頼んでなくても教えてくれるんですよ。
近所の方からはあの棟梁さんだったら良い家できるねって言われてました。その中には旦那さんが建設業の奥様もいました。
大手だろうとローコスト住宅だろうと最後は人の手です。まず相談する人が話しやすく真摯に受け止めてくれる人だと良いですね。

☞こちらの投稿者様も施工現場の方や棟梁に対して良い印象を受けたようです。引っ越してからは何十年と近所の方とのお付き合いがはじまるので、周辺住民からの信頼もあるとうれしいですね。

現在入居7年目です。
トラブルあったときは丁寧に対応してくれます。
2年目頃にクロスのよれが目立ってきたときは、直ぐに張り替えてくれました。証明の関係で目立ちやすかったので、目立ちにくいものの提案もしてくれました。
3年目位に玄関ドアのオートロックが故障した時も、無償で最新型に交換してもらいました。
何かあったときの対応は問題ありません。
デザインは人による。可もなく不可もなく。

☞注文住宅会社は家を建てるだけでなく、アフタフォローも重視したいところ。昭和建設ではなにかしらトラブルがあっても迅速・丁寧に対応してくれるようです。

悪い評価・口コミ

良い口コミは上記で紹介したもの以外にもたくさんありますが、一方でネガティブな評判・口コミも多数存在しています。

マイホームは人生最大級の大きな買い物なので、ハウスメーカー選びは非常に重要です。ポジティブな意見だけでなく、ネガティブな意見もしっかり見た上で検討すると良いでしょう。

家ができあがるにつれて色々と問題が起きたのですがハズレ担当が営業の中でも上の方だったからか?店長は全く出てこず、最後の最後でやっと出てきましたが、対応悪すぎて笑えましたよ。
店長出てくるの遅くないかと言ったら店長は忙しいからなかなか出れないそうです。苦笑

昭和で建てましたが、夏湿度が高く不快でした。
それで冬は、逆にすぐ病気になるほど、乾燥します。
モデルハウスも最初は、良いが見れば見るほど、安っぽく見えてきます。
素人に毛が生えた程度の営業が設計し、素人の顧客を手玉に取って出来上がる住宅。
あと設計いても、使い勝手等、まったく考えない。
今時、あの間取り平面図だけで、素人が正確に納得できる訳が無い。
勉強しました資格持ってます・・・なだけで、実際足りない。
もし、そういう緻密さを期待するんだったら、ここはムリ。

昭和建設にして失敗しました。
間取りを変更をしたらそれまでに打ち合わせていた配置図は白紙になるとかで勝手に位置をずらされた挙句、その事実を知らされないまま建築されて駐車場に普通車を停められない。地縄?の確認とかもなかったし、新しい配置図さえもらってなかったら、元々の配置でそのままだと思うやん…
なんで間取り変更しただけで配置まで勝手に変更するの?仮に配置をずらさなきゃ建物が入らないとしても一言言うべきだし、配置をずらさなくても建物しっかり入るから尚更意味がわからない。
来月引渡し予定だけど引渡し拒否したい…

評判・口コミの総評

昭和建設の評判・口コミを見てみると、営業マンや棟梁など担当者の対応に対して満足しているコメントが多い印象を受けました。一方でネガティブな内容の口コミを見てみると、逆に担当者の対応に関して不満を感じている方の意見が多いようです。

昭和建設に限らず、担当するスタッフによって合う人と合わない人がいます。昭和建設には複数支店があるので、利用したい店舗の口コミなどをよく調べてから契約するか判断した方が良いでしょう。ただ、ネットの情報が正しいかどうかは判断できないので、やはり直接話して信頼できる相手かどうか確認するのが確実です。

感想は人によって大きく異なるので、良い口コミだけを信じてパパまるハウスに決めたり、悪い口コミをそのまま真に受けて検討を辞めてしまうのはあまり望ましくありません。
大切なのは、複数のハウスメーカーをしっかりと比較した上で、実際に自分自身で話を聞いてみて、自分の理想を叶えてくれそうな注文住宅会社に依頼するべきです。


ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント

注文住宅の比較検討

注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。

そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。

業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。

ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括見積りサイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。

一括見積りサービスをおこなっているサイトは以下のものがあります。

タウンライフで注文住宅の一括資料請求
タウンライフ
タウンライフは注文住宅会社の無料で一括資料請求をできるサービスです。タウンライフの特徴として、請求できるものが注文住宅会社のカタログのみならず、あなた専用の「間取りプラン」や「見積もり」まで貰うことができます。掲載されている会社はタウンライフが定めた厳格な基準をクリアしている600社となっているので、安心して依頼することができるでしょう。
ライフルホームズで注文住宅会社の一括資料請求
LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)

ライフルホームズは注文住宅会社の最新カタログを一括請求することができるサービスです。注文住宅会社の掲載社数が多く、それぞれの会社の特徴などをサイト内で調べた上で、どこの会社のカタログ請求をするか決めることができます。利用者数も多く、注文住宅会社の一括資料請求するのに人気のサービスです。

持ち家計画で注文住宅の一括資料請求
持ち家計画

持ち家計画は注文住宅会社の最新カタログを一括請求できるサービスです。また、その中で気に入った会社に間取り相談や展示場の見学を行うことができます。持ち家計画を利用してハウスメーカーや工務店に相談・見学をおこなうと、2000円分のギフト券プレゼントなどキャンペーンにも注目です。

スーモで注文住宅の一括資料請求
SUUMO(スーモ)

SUUMO(スーモ)はリクルートグループが運営する大手の住宅ポータルサイトです。SUUMOの特徴としては、注文住宅会社の掲載社数が多く、サイト内で「建築事例」「参考価格」などを見ることができるので、注文住宅会社についてある程度自分で調べてからカタログ請求したいという方におすすめです。

ハウジングバザールで工務店の一括資料請求
ハウジングバザール

ハウジングバザールは工務店の見積もり提案書を一括請求することができるサービスです。他のサイトと異なり、資料請求できるのは工務店のみに絞っています。地域密着型の工務店を探している方におすすめです。

タウンライフ

タウンライフで注文住宅の一括資料請求

タウンライフは注文住宅会社の無料で一括資料請求をできるサービスです。タウンライフの特徴として、請求できるものが注文住宅会社のカタログのみならず、あなた専用の「間取りプラン」や「見積もり」まで貰うことができます。掲載されている会社はタウンライフが定めた厳格な基準をクリアしている600社となっているので、安心して依頼することができるでしょう。
LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)

ライフルホームズで注文住宅会社の一括資料請求

ライフルホームズは注文住宅会社の最新カタログを一括請求することができるサービスです。注文住宅会社の掲載社数が多く、それぞれの会社の特徴などをサイト内で調べた上で、どこの会社のカタログ請求をするか決めることができます。利用者数も多く、注文住宅会社の一括資料請求するのに人気のサービスです。
持ち家計画

持ち家計画で注文住宅の一括資料請求

持ち家計画は注文住宅会社の最新カタログを一括請求できるサービスです。また、その中で気に入った会社に間取り相談や展示場の見学を行うことができます。持ち家計画を利用してハウスメーカーや工務店に相談・見学をおこなうと、2000円分のギフト券プレゼントなどキャンペーンにも注目です。
SUUMO(スーモ)

スーモで注文住宅の一括資料請求

SUUMO(スーモ)はリクルートグループが運営する大手の住宅ポータルサイトです。SUUMOの特徴としては、注文住宅会社の掲載社数が多く、サイト内で「建築事例」「参考価格」などを見ることができるので、注文住宅会社についてある程度自分で調べてからカタログ請求したいという方におすすめです。
ハウジングバザール

ハウジングバザールで工務店の一括資料請求

ハウジングバザールは工務店の見積もり提案書を一括請求することができるサービスです。他のサイトと異なり、資料請求できるのは工務店のみに絞っています。地域密着型の工務店を探している方におすすめです。

一括見積りサイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。そんな方のために、それぞれのサイトの特徴と、どのサイトを利用すべきかをあなたの現在の検討段階に合わせてご紹介しているので、詳しくは下記のページをご覧ください。

 

一括見積りサイトの比較ページへのリンク