こちらのページではGLホームの坪単価に関する情報を掲載しています。
GLホームを検討する前に知っておくべきこと
注文住宅を建てる際に一番重要なことは、注文住宅会社選びです。
選んだ注文住宅会社によって、建てられる家のデザイン、性能、価格が大きく異なります。
例えば注文住宅会社選びの失敗例としては以下のようなものがあります。
・A社でマイホームを建てたが、B社で建てればもっと安くて性能もデザインも良い家を建てられることが後から知った。せっかく建てたマイホームに自信と愛着が持てなくなってしまった。
・1社から間取りの提案を受けて、注文住宅会社のおすすめの通りに進めた結果、家が完成し実際に住んでみると間取りや収納が自分のライフスタイルと合わずに、気に入らないマイホームになってしまった。
注文住宅会社選びを失敗してしまうと、せっかくの人生を懸けて購入したマイホームが気に入らないものになってしまいます。そのため、注文住宅会社選びは絶対に失敗したくないポイントです。
注文住宅会社選びで失敗するリスクを減らすためには複数社から「見積もり」や「間取り提案」を貰うと良いでしょう。
ただし、1社1社自分で気になる注文住宅会社に問い合わせすると、あまりにも手間がかかってしまいますので、一般的には資料一括請求サービスが利用されています。
中でもおすすめのサービスが「タウンライフ家づくり」です。
他の資料一括請求サービスの場合、資料や見積もりしか入手できませんが、タウンライフ家づくりなら各社から「あなたの希望に合わせたオリジナル間取りプラン」を貰うことができます。
また、タウンライフに登録されている会社は、厳格な国家基準をクリアした信頼のある注文住宅会社（全国600社）のみとなっているので、悪質な住宅会社を選んでしまうリスクも減らすことができます。
これから注文住宅を建てようと思っている方はぜひタウンライフ家づくりを活用してみてくださいね。
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GLホームの概要
GLホームは、こだわりのデザインで日本の風土にマッチした、“美しい暮らし”を実現する注文住宅会社です。
フランチャイズ形式をとっているGLホームはLIXIL住宅研究所が展開しているハウスメーカーで、大手LIXILグループならではの安心感があります。
日本にツーバイフォー工法を紹介したハウスメーカーで、北米らしいデザインは美しい品質を誇ります。50年にわたって日本に寄り添い、より美しい暮らしを実現してきました。
華やかで特徴的な外観デザインは、GLホームならではの魅力が詰まっています。生涯、お客様の安全で快適な暮らしをサポートするハウスメーカーです。
GLホームの坪単価について
GLホームの坪単価は50万円～80万円程度です。住宅メーカーの中では、平均的な価格帯と言えるでしょう。
日本の家の平均的な坪数である43坪で考えると、坪単価80万円で3440万円となります。おおよそ3600万円は予算をみておくと良いです。
大手ハウスメーカー並みの価格帯ですが、ツーバイシックス工法や長期優良住宅に対応しており、その他の性能を考えると妥当な価格です。LIXILグループの加盟店なのはもちろん、13,000棟以上の過去の実績があり、信頼できるハウスメーカーといえるでしょう。
坪単価はあくまで目安の価格です。メーカーによってかかる費用は様々なので、詳しい価格が知りたい方は問い合わせてみることをおススメします！
GLホームの坪単価の幅が広い理由
GLホームは商品デザインが豊富なため、坪単価の幅が広いです。外観デザインは8種類と様々で、使用する建材もかなり種類が豊富です。それぞれでガラッと雰囲気が変わるので、実際見学に行くとわかりやすいでしょう。
またGLホームは“暮らしデザイン”というキャッチコピーで、お客様のライフスタイルに合わせた間取りやプランを提供しています。何を取り入れるかで値段の幅は大きいため、注意しておきましょう。
GLホームは1から自由な設計が可能です。最初は予算内でおさまりそう…と思っていても、幅広い選択肢でやりたいことが増えていくことはよくある話です。デザインにこだわりのある方は、後のことを考えて余裕のある見積もりをしておくと良いですね。
自由な設計は楽しいですが、金銭感覚が麻痺しがちです。あらかじめ理想の外観や外構、間取りの雰囲気を決定しておくと良いでしょう。
最優先事項とその他を分けておくと、後々予算の見直しがしやすいです。自由度が高いということは価格の上限もなくなるので、しっかりと意見をまとめておきましょう。
坪単価でハウスメーカーを選ぶのは危険！？
注文住宅の検討方法として、坪単価でハウスメーカーを選ぶことはおすすめしません。安く建てた家は安いなりの理由があります。例えば、耐用年数が低く、20年～30年で建て替えが必要になり、建て替え費用として3,000万円かかってしまうケースが考えられます。
ハウスメーカー選びでは、失敗しないためのポイントをしっかり理解して、コスト以外に機能面などトータル的に比較した上で選ぶ必要があります。失敗しないためのポイントについては、下記にまとめていますので参考にしてみてください。
注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。
そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の注文住宅会社を比較検討することです。
複数会社を比較しないとこんなデメリットが…
他のハウスメーカーなら同水準でもっと安く建てられることを建てた後に知った…
建てた後に他の人の家を見て、もっとデザインを色々検討すべきだったと後悔…
１つの会社の話を鵜呑みにしてしまい、まともに条件・料金交渉ができなかった…
複数社から「間取りプラン」を貰っておけば、今まで想像していなかった、あなたにピッタリのデザインが見つかる可能性が増え、気に入った会社が見つかった際に料金面で適正かどうか自分で比較検討することも可能です。
人生最大級の買い物であるマイホームだからこそ、できるだけ失敗するリスクは減らして、後悔のないようにしたいですね。
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結論から言えば、一括資料請求サービスは「タウンライフ」か「LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）」を利用しておけば間違いありません。
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両方利用される方も多いので、しっかり検討したい方は、両方登録しておきましょう。
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サイト内で希望のエリアを入力し、計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた計画書を作成してくれます。
この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社を選ぶと良いでしょう。
タウンライフは全て無料で利用できるので、注文住宅を検討している方は一度使ってみるべきサービスです。
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注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。
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商品毎の坪単価
GLホームの人気商品の特徴をご紹介します。
ウッズヒルスパニッシュの坪単価
https://www.glhome.lixil-jk.co.jp/ウッズヒルスパニッシュの坪単価は50万円～60万円程度となっています。
アーチ形のファサードが印象的なスパニッシュデザインの住宅です。トラディショナルな雰囲気漂う、開放的な空間が広がります。南欧風の外観や内装のデザインに加え、日本人に合わせた住みやすさをプラスしたデザインが魅力です。
外観に合わせ、内装にもアーチ型の柱を設置しています。憧れのホテルライクのような上品さに加え、アーチの柔らかい雰囲気がくつろぎ空間をつくりだしています。
1階LDKは家事動線を意識し、効率的で快適な毎日を過ごせます。特にアイランドキッチン周りはこだわりがあり、キッチンから見えるリビングやアーチを通して見えるダイニングは特別感があります。
外観のデザインは格子手すりや柱飾り、妻飾り、玄関ポーチの色合いなど細部までこだわり抜かれたデザインです。唯一無二のオリジナリティ溢れるお家づくりを楽しめそうですね。
ウッズヒルアーリーアメリカンの坪単価
https://www.glhome.lixil-jk.co.jp/ウッズヒルアーリーアメリカンの坪単価は50万円～60万円程度となっています。
映画のワンシーンのようなお家、とはまさにアーリーアメリカンスタイルにぴったりな表現です。傾斜面と高い屋根が特徴で、ナチュラルな外観デザインがおしゃれなスタイルです。
広々としたミッドテリアは家族で過ごすのにぴったりで、楽しい思い出をたくさんつくれそうですね。お庭の緑が良く映える、白と木目のコントラストが素敵なお家です。
内装はオープンキッチンや大きなパントリー、広々としたリビングスペースなどの憧れが詰まった空間です。床のブラウンウッドとアメリカンスタイルの装飾が相性ピッタリで、家具選びが楽しくなるでしょう。
本質・装飾に優れた仕様をコンセプトに、細部までこだわったスタイルです。部材には所々ＬＩＸＩＬ製品を使用しており、品質も安心ですね。
ウッズヒルスパニッシュ～ワンズコート～の坪単価
https://www.glhome.lixil-jk.co.jp/ウッズヒルスパニッシュ～ワンズコート～の坪単価は60万円～70万円程度となっています。
ワンズコートスタイルは、家の中心となるガーデンダイニングが特徴的なスタイルです。家のどこにいても自然を楽しめる、癒し空間が広がります。
広々としたくつろぎ空間でブランチやホームパーティーなどをして、友人や家族との団欒が増えること間違いなしです。南欧風スタイルの中に、和室があることもポイントです。やはり日本人は和室が落ち着きますよね。客間としても、休憩スペースとしても使えます。
外観デザインはリッチな装飾がおしゃれで、一際リゾート感が漂います。ナチュラルな外壁塗装と、自然の緑が相まって柔らかい雰囲気になります。
ウッズヒルAmerican HIRAYAの坪単価
https://www.glhome.lixil-jk.co.jp/ウッズヒルAmerican HIRAYAの坪単価は55万円～65万円程度となっています。
アメリカンスタイルの平屋バージョンです。平屋は生活や家事の動線が効率的で、家族間のコミュニケーションが取れることも魅力的です。ワンフロアに詰め込むので、広い坪数が必要となる点は注意ですね。
アメリカンスタイル同様、人が集うミッドテリアが特徴です。海のそばに建てて風を感じたくなるような、理想のデザインです。
内装は所々に取り入れられた傾斜面や、屋根裏のプライベートな空間にこだわりを感じます。素材の風合いまでも意識されていて、長い年月の変化を楽しんで過ごすことができます。
ウッズヒルフレンチの坪単価
https://www.glhome.lixil-jk.co.jp/ウッズヒルフレンチの坪単価は50万円～60万円程度となっています。
フレンチスタイルは屋根の傾斜、玄関のスクエア、リビング前の丸みの組み合わせがおしゃれな外観です。計算された窓の配置やファサードに、こだわりが詰まったデザインですね。
玄関の大きなウォークスルークローゼットは、家族全員の靴だけでなく、コートクロークやアウトドアグッズの収納としても使える優れものです。LDKは1直線でつながる間取りで、家事動線もばっちりです。
ファサードで特徴的なビューサイドアールリビングは、十分な採光で明るく家族の集う場所になるでしょう。
リビング上部の吹き抜けのそばに位置する『ステップファミリーPit』は、お子様の作業スペースとしても使えます。1階から様子をうかがえるのも良いポイントですよね。
フレンチスタイルではバスルームが2階に設置されています。寝室と近い位置に置くことで、就寝前もゆったりと過ごせます。スムーズな動線で過ごしやすい間取りです。デザイン性と過ごしやすさを兼ねた、理想のマイホームが叶うプランです。
GLホームの特徴
GLホームの特徴を見てみましょう。
ツーバイシックス工法で頑丈な家が建つ
ツーバイシックス工法とは、38㎜×140㎜の木材でフレームを作り、合板を打ち付けたパネルを壁として使う工法です。従来のツーバイフォー工法よりも壁の厚みがあり、より多くの断熱材を入れることが可能です。
断熱性能があがるのはもちろん、耐震性や遮音性も上げることができます。壁の厚みによるメリットは、様々な性能に影響します。13,000棟以上の実績と確かな技術で、より優れた家づくりが可能となるのです。
また、ツーバイシックス工法は耐火性についても優れた工法です。火の広がりを防ぎ、周りからの火を受けにくい特徴があります。更にGLホームの家は耐火構造の基準を満たす家であるため、火災保険料が約半額になります。火に強く、火災保険料も抑えられるのは嬉しいポイントですね。
おしゃれな輸入住宅
GLホームではやはり、海外風の外観デザインが魅力的です。憧れの洋画に出てくるようなイメージ通りの家を建てることができます。アメリカンスタイルやフレンチスタイルまで、様々なスタイルを展開しているため、きっと理想のお家に巡り合えるでしょう。
豊富な施工例ではどの家も唯一無二というデザインで、とてもこだわりを感じます。外観から内装まで統一されたコンセプトが素敵なお家がたくさんです。現在はバーチャルモデルハウスを見ることもできるので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
こだわりのあるお客様が多いGLホームは、提案力も優れているようです。海外風な家を建てたくて迷っている方や、いろんな注文住宅を見てきたけれどどこか物足りない…と感じる方は、一度モデルハウスなどを見に行くと良いでしょう。
LIXIL製品が標準設備でつく
GLホームはLIXILグループの加盟店であるためLIXIL製品を多数扱っています。建具や住宅設備など、大手メーカーならではの安心感がありますよね。
他ハウスメーカーでは、LIXIL製品を選ぶと大体オプション価格になりがちです。高品質なLIXIL製品で統一することで、見栄えも良くなるでしょう。
家を建てて終わりというわけでなく、アフターメンテナンスやリフォームのことを考えると、LIXILグループの安心感は大きなメリットです。ハウスメーカー選びは将来性についても考えておくべきですね。
GLホームの家の性能
GLホームの家の性能についてはどうでしょうか。
耐震性について
ツーバイシックス工法は、耐震性において非常に優秀な性能を誇ります。長期優良住宅やZEHの厳しい基準をクリアする、様々な性能が優れた構造体です。
モノコック構造という、床・壁・天井の6面の箱状を組み合わせて建物を支える技法を取り入れ、地震によってかかる負荷をバランス良く分散させることができます。またモノコック構造の床は、地震による揺れに強く、変形や倒壊を防ぐ役割を持ちます。
GLホームの制震システム『GTSウォール』は、大きな揺れや変形に耐えるよう開発されました。GTSウォールは、“繰り返しの地震につよい”、“一般住宅に比べて建物の変形量を1/2に低下”、“家全体がまるごと制震装置”という特徴を持ちます。
一生を過ごすマイホーム、地震が多い日本で耐震性は必須です。どんな工法で、どんなメリットがあるか、しっかり見極める必要があります。
気密性・断熱性について
GLホームの気密性・断熱性は非常に優れており、四季を通して快適に過ごすことができます。壁の厚さと同じ140㎜の断熱材を入れることで、熱を逃がさず外気の影響を受けにくくなります。
少しの冷暖房で部屋の温度を適温に保てるので、ランニングコストを抑えることにも繋がります。ZEH標準対応の家ということで省エネであり、より少ない創エネで年間消費エネルギーを補うことができます。
北海道断熱仕様と同等の性能で、家全体を隙間なく断熱できるのはもちろん、外気に影響されやすい窓の仕様にもこだわっています。窓の空気層を16㎜にすることで、より高性能な断熱効果が期待できます。
換気システムについて
高気密・高断熱な家は換気システムが必須です。気温だけでなく湿度をコントロールすることで、より快適な空間で過ごすことができます。
GLホームでは熱交換型24時間換気システムを採用しています。24時間換気の際、逃げてしまう熱エネルギーを6～8割回収しつつ換気することができます。節電になることはもちろん、オールシーズン快適な空気で過ごせるのは嬉しいポイントです。
微少粒子用高性能フィルターにより、PM2.5や黄砂の侵入を防ぐことができます。外気の汚れを取り除き、換気できるので安心ですよね。
GLホームを選ぶメリット
外観デザインが豊富
GLホームを選ぶ大きなメリットはやはり、外観デザインの豊富さです。他のハウスメーカーでは中々ないデザインが魅力的ですよね。海外風の家を建てたいといっても具体的なイメージがつかない、という方におすすめです。
GLホームで建てて良かったという口コミでは、圧倒的に外観・内装にこだわりがある方が多いです。どんなスタイルでも叶えることができる、安心できる実績があります。
外観だけでなく性能も高品質な住宅が建つので、家族で満足できる家を建てることができます。デザイン例もかなりたくさんあるので、ぜひ参考にしてみてください。
コストパフォーマンスが高い
先述した通り、見た目だけではなく性能も良い住宅を建てることができます。GLホームが採用している、ツーバイシックス工法を扱うハウスメーカーは限られます。大手メーカーでは高級住宅で採用している工法を、比較的安く建てることができます。
また、LIXIL製品が標準仕様である点も大きなメリットです。トータルで高品質な住宅を、こだわりのある外観で建てることができるのは、GLホームならではのメリットでしょう。
GLホームを選ぶデメリット
フランチャイズ形式による施工のばらつき
GLホームはフランチャイズ形式なので、メリットもデメリットもあります。実際に施工するのは地元の工務店になるため、施工の腕にばらつきがあるのが心配です。
職人さんの腕や工事の丁寧さは、選べるものではないため、運次第となってしまいます。責任がどこにあるかでかわってくるので、あらかじめよく確認しておきましょう。
予算がオーバーしがち
GLホームでは豊富な外観デザインがメリットという点をご紹介しましたが、その分予算がオーバーしがちです。実際どんどんやりたい要素を詰め込んでしまい、かなり予想を超えた金額になってしまった、という方もいるようです。
あらかじめ必須項目とその他を分けておき、家族の優先と個人の優先のバランスを考えておきましょう。特に間取りの確定を早めにしておくと工期の短縮になります。
施主にとって予算はとても重要なポイントです。どこにコストをかけたいのか、家族でよく相談しておくと良いでしょう。
GLホームの会社情報
| 会社名 | 株式会社LIXIL研究所 ジーエルホームカンパニー |
| ブランド名 | GLホーム |
| 創業 | 1974年 |
| 資本金 | 12億5,000万円 |
| 従業員数 | 243名（2022年3月現在） |
| HP | https://www.glhome.lixil-jk.co.jp/ |
GLホームの対応エリア
山形県、宮城県、福島県、千葉県、茨城県、群馬県、愛知県、静岡県、長野県、和歌山県
GLホームの評判・口コミ
GLホームので実際に注文住宅を建てたと思われる評判・口コミを以下の参考サイトで集めてみました。
口コミ参考サイト①：https://www.e-kodate.com//
良い評判・口コミ
去年の7月からGLホームで建てた家に住んでいます。
妻と私の好みがスパニッシュだったことから、あちこちのハウスメーカーを調べた結果GLホームにたどり着きました。
冷暖房も良く効くので本当に性能が素晴らしいと思います。壁付けの一般的なエアコンを使ってます。
ウチは標準のサッシなのでリクシルのサーモス2ですがサーモスXなどトリプルガラスに変更していたらもっと性能が良かったのだろうなと思います。
YKKさんのサッシはわかりませんがリクシルのサーモス2の引き違い窓は仕方ないとは思いますがどうしても多少の隙間が出来てしまう（窓と窓の重なる部分）ようで外からの埃がレールに溜まってしまいます。
その辺が気になる方はなるべく引き互いの窓は少なめの設置をお勧めします。
自分の家を総合的に評価するとかなり満足できています。デザイン、性能、イニシャルコスト、ランニングコスト、アフターサービス、どれをとってもトータルで満足しています。
なんと言っても営業さんがすごく誠実で人柄に惚れ込んでしまいました。
店舗は前橋店です。
検討中の方は是非とも行ってみてください。
GLホームの家はやはり断熱性が良いようで、冷暖房の効きが良いという口コミが多数ありました。デザイン性から性能まで、トータルで満足されています。営業マンの態度も良いと評判のようです。
GLホームで新築し、ちょうど1年経ちました。
家のデザイン、間取り、内装などアドバイスをいただきながら、ほとんど自分達で考えた注文住宅です。
工事は、予定通り何の問題も無く、きちんと終えました。
全館空調も設置しました。
全てに満足しています。家にいるのが大好きになりました。
身体が芯から冷える事の無かった去年の冬。
今年も寒くなってきましたが、我が家は、どこにいてもちょうど良く快適。
LIXILのエコカラットのおかげか、GLオリジナルのモイスチャーパネルのおかげか、魚を焼いても揚げ物をしても、匂いがすぐに取れます。サイコー！
坪単価は、その家の仕様により変わりますが、他のハウスメーカーより少しお安いような…。
あの日、寒いだけの理由でGLホームに入って良かった。
こちらの方は1から間取りや内装を考え、理想通りの家が建てられたということです。断熱性に加え、換気システムによる空気の良さにも満足しているようです。
GLで建てました。
全館空調のメーカーですが、うちはアズビルです。
展示場と同じにしました。
真冬、寒い外から家に入った瞬間
幸せを感じます。
GLホームの断熱性・気密性と、全空調の組み合わせで常に快適な空間を保てます。まさに過ごしやすい家、帰ってきたくなるような家ですね。
悪い評価・口コミ
良い口コミは上記で紹介したもの以外にもたくさんありますが、一方でネガティブな評判・口コミも多数存在しています。
マイホームは人生最大級の大きな買い物なので、ハウスメーカー選びは非常に重要です。ポジティブな意見だけでなく、ネガティブな意見もしっかり見た上で検討すると良いでしょう。
値引きしてるように見せて初めから300万上乗せされてますよ。初めはすごくイロイロ聞いてくれて親身だったのに仮契約みたいのしたら急かし始めたりでうにもならない土地[気に入らない土地]を進めて来てダメだししたら妥協妥協って言うし、用事があって電話してるのに出ないし、これじゃ先が思いやられますよね。
話し合いでは、子供みたいにそこらにあるものをいじりながら話して落ち着かないし、なんだろ。。。この営業さんだけなねかな？
今では全てにおいて不信感を持ってます。
どこと比較してるか分からないけど家事動線の話したらちょっと分からないみたいでしたよ。皆さんの言う通りセンスはｲﾏｲﾁかも。
いろいろ都合いい事言われるかもしれないけど建てる決定をしないと結構放っておかれます。初めに頭金入れる話するとそれをプラスにされた計算で出して予算内とか言ってきます。
福島県ＧＬホームのフランチャイズで9年前に建てました。高断熱高気密は信用出来ません。部屋のスイッチの隙間から風が入り黒ずんで来ました。それと外壁材のコーティングに隙間が出来てＧＬホームに相談した所、建てた方角、日当りなどで1年でもなる可能性が有ります。との回答。リクシルのお客様相談室にも電話しても同じ様な回答でした。何か建てた方角などと言われても建てたのはＧＬホームで、素人相手に可能性を今頃言われてもと思っております。カーポートも当時のトステムにしていて何かガッカリして居ます。当然土間コンクリートにもヒビが有ります。
評判・口コミの総評
GLホームの評判・口コミを見てみると、断熱性が良く、デザイン性が高いという点で満足しているコメントが多くありました。一方で低い評価を見てみると、価格が高い、アフターサービスの対応が良くないというネガティブなコメントが多い印象です。
GLホームの家は確かに割高ですが、総合的に満足しているコメントが多いです。デザイン性にこだわりが強く、1から理想の家を建てたいという方におすすめです。デザイン性だけでなく、性能も良いという点もポイントですよね。どこにコストをかけるか、よく考えて見積もりを取りましょう。
とはいえ、感想は人によって大きく異なるので、良い口コミだけを信じてGLホームに決めたり、悪い口コミをそのまま真に受けて検討を辞めてしまうのはあまり望ましくありません。
大切なのは、複数のハウスメーカーをしっかりと比較した上で、実際に自分自身で話を聞いてみて、自分の理想を叶えてくれそうな注文住宅会社に依頼するべきです。
ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント
まずは複数業者の見積もりを取ろう
注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。
多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。
そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。
業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。
ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括資料請求サイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。
どの一括資料請求サイトを利用すべき？
一括資料請求サイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。
それぞれのサイトについて、一覧形式でまとめてみました。
| イメージ |  |
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| サイト名 | タウンライフ | LIFULL HOME’S | 持ち家計画 | ハウジングバザール | SUUMO |
| 特徴 | あなたに合った間取りを 各ハウスメーカーから一括提案 【業界唯一】 |
圧倒的なハウスメーカー掲載数！ ハウスメーカーの一括カタログ 収集はここ！ |
相談・来場予約も一括でできる | 工務店のみを掲載している | 掲載数が多く、サイト内で ある程度情報を探せる |
| 掲載会社数 | 600社以上 | 600社以上 | 不明 | 300社（工務店） | 500社以上 |
| 掲載会社の質 | ○ 厳選ラインナップ |
○ 厳選ラインナップ |
○ | ○ | △ |
| 一括カタログ請求 | ○ | ◎ 簡単に無料一括請求可能 |
○ | ○ | ○ |
| 一括見積もり請求 | ○ | ○ | × | △ 工務店のみ |
× |
| 間取り作成 | ○ | × | × | △ 工務店のみ |
× |
| 土地探し | ○ | ○ | × | × | × |
| 申込み特典 | ○ 成功する家づくり7つの法則 （小冊子）プレゼント |
○ はじめての家づくりノート （小冊子）プレゼント |
△ 相談・見学の申込で 2,000円プレゼント |
△ 新築ご成約時に お祝い金プレゼント |
× |
結論から言えば、注文住宅初心者の場合は「タウンライフ」か「LIFULL HOME’S」がおすすめです。LIFULL HOME’Sかタウンライフを利用しておけば「ハズレ業者」を引くリスクは軽減されるでしょう。
注文住宅の検討し始めで、理想のマイホームのイメージを固めるために一括でカタログを取り寄せたい方は「LIFULL HOME’S」を
すでに検討が進んでおり、「家の間取り」などを細かく決めていきたいという方は「タウンライフ」を選ぶと良いです。
情報が多いに越したことはないので、両方ともやっておくことをオススメします。
タウンライフがおすすめな理由
タウンライフがおすすめな理由を紹介します。
タウンライフとは？
まずタウンライフとはどのようなサービスなのか説明します。
無料であなた専用の家づくり計画書を作ってくれる
たった3分でネット一括依頼ができる
厳選された優良注文住宅会社600社から相見積もりを取れる
タウンライフは注文住宅会社を比較するためのツールだと思ってください。希望のエリアを入れて計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた「間取りプラン」「見積もり」「土地探し」を作成してくれます。この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社と話を進めることができます。
ある程度依頼するハウスメーカーを決めている方でも、他社の見積もりと比較して、料金交渉などもおこないやすくなるので、基本的にはどなたでもまずは一括資料請求サイトを利用した方が良いでしょう。
タウンライフのおすすめポイント
注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもタウンライフを使った方が良い理由を説明します。
① 注文住宅部門で3冠達成！
タウンライフは第三者機関の調査で、「利用満足度」「知人に勧めたいサイト」「使いやすさ」の部門において3冠を達成しています。
使いやすさと、一括請求で得られる資料の内容をトータル的に考えると、タウンライフが一番人気なのも納得です。
② 厳格な基準をクリアした600社の優良注文住宅会社を掲載
例えば、他の一括資料請求サービスだと複数の注文住宅会社を掲載しており、その中から自分で選んでカタログや見積もりを貰うことができるシステムですが、この注文住宅会社の中には、あまり良くないハウスメーカーや工務店が混ざっていることもあります。タウンライフの場合は、独自の厳格な基準にクリアした優良注文住宅会社しか掲載できないため、良くない会社を引いてしまう可能性が低いです。
まずはタウンライフを利用して、良い業者が見つからなかった場合は他の一括資料請求サイトを利用するという使い方が一番安全でしょう。
③ カタログでは得られないあなたの好みに合わせた間取り提案書を作成してくれる
注文住宅の資料請求サイトだと、カタログしかもらえないケースが多いです。カタログだけ見てもなかなか理想のマイホームを想像するのは難しいですし、実際に建てようと思った時に、オプション費用などで想定より高額なってしまい、結局一から考え直さなければいけなくなってしまうケースもあり得るでしょう。
タウンライフはしっかりとあなたの希望に合わせた間取り提案書と見積書を用意してくれるので、より具体的に想像することができるでしょう。なお、あなたの希望にそったオリジナル間取りプランまで用意してくれるサイトは日本でライフタウンのみとなっています。
④ 土地探しをおこなってくれる
土地探しは注文住宅を建てる上で、人によっては一番めんどうに感じるかもしれません。とくに業者に頼まず自分で土地を探す場合は、購入した区域によっては建築規制があり、自分の思い描いていた家を建てられなくなってしまったというケースもあり得るでしょう。
また、一つのハウスメーカーに土地探しを依頼したけど、あまり良い土地が無いというケースもあります。土地の取り扱いはハウスメーカーによって異なるので、土地探しで失敗しないコツは複数業者から土地提案を貰い、理想の間取りと自分が実際に生活することをイメージして、最適な場所を選ぶ必要があります。
タウンライフなら、間取り設計と見積もりだけではなく、専門家ならではの土地提案までもらえるので、「より失敗しない家づくり」をおこなえるでしょう。
他にも、毎月先着で99名様に「成功する家づくり７つの法則」という49ページの小冊子をプレゼントしているなど、メリットが多いです。注文住宅の資料請求サイトの中なら個人的にはタウンライフ一択ですね。
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）がおすすめな理由
LIFULL HOME’Sがおすすめな理由を紹介します。
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）とは？
まずLIFULL HOME’Sとはどのようなサービスなのか説明します。
一部上場企業「株式会社LIFULL」が運営している安心感
たった数分で、複数のハウスメーカーの一括カタログ請求依頼ができる（無料）
掲載のハウスメーカーはLIFULLが厳選した優良住宅メーカー
LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。
注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。
注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。
LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。
LIFULL HOME’Sのおすすめポイント
注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもLIFULL HOME’Sを使った方が良い理由を説明します。
① 全国のハウスメーカーのカタログ資料を無料で簡単に手に入れられる
LIFULL HOME’Sでは、あなたのご希望の地域を選択し、気になるハウスメーカーをチェックして、必要情報を入力するだけで、簡単に複数のハウスメーカーのカタログを取り寄せできてしまいます。
もちろん、全て無料で利用可能です。
もしLIFULL HOME’Sのようなカタログ一括請求サービスを利用しない場合は、1社1社全て自分で電話などをおこない、都度自分の情報を伝えて、ヒアリング&営業トークを聞き、とても疲弊してしまうことでしょう。
1社1社連絡を取るのが面倒になり、最終的に「もうこの会社でいいや」と、妥協してしまうかもしれません。
そんなことにならないように、楽できるところはしっかり楽しましょう。
② 日本最大級の不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」が運営
LIFULL HOME’Sは東証一部の大手不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」がおこなっているサービスです。
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坪単価についての基本情報
当ページでは、主に各メーカーの坪単価について紹介していますが、そもそも坪単価について詳しく知らないという方もいるでしょう。ここでは、坪単価のことを詳しく紹介していきます。
坪単価とは
家を建てる際に「坪単価」という言葉をよく目にすると思います。この坪単価とはいったい何のことなのでしょうか。
坪単価とは、建物の本体価格から建てた家の総床面積で割って出した金額のことを言います。
例えば、40坪の家を2,000万円で建てた場合2,000万円×40坪＝50万円/坪と計算し、坪単価は50万円となります。
坪単価の平均相場について
国土交通省の令和2年の統計データを参考にすると、全国の平均坪単価は約70万円となります。
しかし坪単価は土地や家の構造、依頼するハウスメーカーによって変わってくるので一概に平均で見るべきではありません。
例えば、東京の平均坪単価は81万5,800円程度ですが、一方北海道の平均坪単価は約60万円となっています。
また構造別の平均坪単価は以下のようになっています。
| 家の構造 | 平均坪単価 |
| 木造 | 56万8,000円 |
| 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 92万3,000円 |
| 鉄筋コンクリート造 | 91万5,000円 |
| 鉄骨造 | 76万1,000円 |
一般的に木造に比べて鉄筋コンクリートを使用した家のほうが、坪単価は高くなります。また当然ですが、物価が高い地域ほど坪単価は高くなります。
同じハウスメーカーで同じグレードの家を建てることを考えても、坪単価は大きく変わってくる場合もあります。50坪の広さと30坪の広さに同じメーカーの同じグレードの家を建てるとしても総額はもちろんのことですが、坪単価も変化することがほとんどです。
キッチンやバスルーム、トイレなどの設備は高額で、広い家でも狭い家でもどちらも同じ数を設置する必要があります。これらのような設備は高額であるため、建築費用の総額では広い家の方が料金は高くなりますが、坪単価で見ると狭い家の方が高くなります。
坪単価だけでは検討できない部分が多いため、自分が住みたい地域で一括見積りなどをおこない、建築費用の相場を確認すると良いでしょう。注文住宅会社の一括見積もりサイトを見たい方は下記のページにまとめているので、あなたにあった見積もりサイトを選んでください。
坪単価を見る際の注意点
坪単価は家の本体価格から家の面積を割った1坪あたりの費用と表現されますが、この家の面積については定義があいまいとなっています。
例えばベランダや車庫、地下室などは建築基準法で延床面積に含まれませんが、計算の際にはこの部分の面積を入れて計算する業者と、入れずに計算する業者が存在します。
全く同じ家を建てたとしても坪単価として計算する面積の定義によっては、坪単価は大きく異なることになります。
ベランダなども全て含めた面積は「施工面積」と呼ばれ、通常はこの総合施工床面積で坪単価を計算することが多いです。ハウスメーカーに依頼する際は、「施工面積」と「延床面積」どちらで坪単価計算されているか確認しておくと良いでしょう。
また、本体価格の他にも付帯工事や諸経費などが発生してくるので、トータル金額を確認すると良いでしょう。
坪単価以外に考えなければならない費用
実際に注文住宅を建てる際は、本体価格の他にどんな費用が発生してくるのか、細かく確認します。
金額としては、全て合わせると本体価格の2～3割増しで考えると良いです。
付帯工事費（全体費用の1割～2割程度）
①基礎補強工事関連費用
地盤が弱い場合に、地盤を補強する工事です。地盤調査を行い、固い地盤まで深堀して杭をうつ作業や、セメントなどで地表面を固める作業をおこないます。
②インテリア関連費用
インテリアを揃える費用です。家具は前の家から持ってくることもできますが、例えばカーテンは新しい家の窓に合わせて新調する必要があります。また新居に合うような家具に買い替えるケースも多いです。その他、エアコンや照明器具の費用なども含まれます。
③エクステリア関連費用
庭や外の塀、玄関の門、ガレージなどを作るための費用です。
諸経費（全体費用の1割程度）
①登録免許税
家を建てるにあたり、法務局に登記の申請をおこなう必要があります。この登記をおこなう際にかかる税金のことです。固定資産税評価額の0.1%程度と考えておくと良いでしょう。
②不動産取得税
不動産を取得したときに発生する税金です。固定資産税評価額を基に計算されます。
③火災・地震保険費用
火災と地震の際の保険です。ほとんどの方が加入しています。
その他地鎮祭や上棟式をおこなう場合は「式祭典費用」、各種契約書の「印紙代」、住宅ローンの手続き費用などが発生します。
坪単価を安く抑える方法
坪単価を安く抑える方法をいくつか紹介します。
門扉やフェンスを作らない
エクステリア費用として占める割合が多いのが門扉とフェンスです。家を建てる際、最初はほとんどの人が作りたいと思うでしょうが、実際に住んでみると、設置の必要はないと感じる方も少なくないでしょう。
1階と2階の面積を同じにする
1階と2階の面積を同じにすることで、基礎や柱などが最小限で済むため、コストを抑えることができます。
屋根をシンプルにする
せっかくの注文住宅なので、家の外観にはしっかりこだわりたいですよね。ただ、坪単価を抑えるためには、我慢をしなければいけない部分がでてきます。
屋根の形には「片流れ」「切妻」「寄棟」などがありますが、シンプルなデザインにすることでコストカットをおこなえます。
外壁の形をシンプルにする
外壁もシンプルな四角より、凹凸があった方がカッコよく感じるかもしれませんが、凹凸を作ると外壁量が多くなってしまいます。
外壁も屋根と同様にシンプルなデザインにすることでコストカットに繋がります。
他にも建築費用を抑える細かいテクニックはあるので、必要に応じて調べてみると良いでしょう。ただし、建築費用を左右するのは細かいテクニックより、依頼する注文住宅会社選びでしょう。こだわりを我慢して費用を節約した結果、理想の家とは程遠くなってしまっては意味がありません。
まずは、あなたの理想の家を、理想の価格で建てることができる会社選びをしっかりおこなうことが最重要と言えます。
注文住宅会社選びは一般的に一括見積りサイトを利用して、厳選していくことになりますが、どこの一括見積りサイトを使えば良いかがわからない方も多いでしょう。
以下のページで一括見積りサイトの比較をおこなっています。あなたの検討状況に合わせて、使用する一括見積りサイトを決めてください。