【2021年03月更新】オーバルホーム株式会社の坪単価はいくら?特徴やメリット・デメリットも詳しく解説!

こちらのページではオーバルホーム株式会社の坪単価に関する情報を掲載しています。

オーバルホーム株式会社の概要

オーバルホーム株式会社は、埼玉県さいたま市に拠点を構える注文住宅会社です。店舗のあるさいたま市を中心に、埼玉県内で土地探しから、建物の設計・施工・メンテナンス、土地・戸建て・マンション販売、賃貸アパートの建築・監理など、住宅に関する様々な事業を展開しています。主力商品は「国産スーパーJドライ檜住宅」「真壁・オール無垢材住宅」となっています。

オーバルホーム株式会社の坪単価

オーバルホーム株式会社の坪単価の情報はありませんでした。実際にオーバルホーム株式会社で家を建てた方は、ページ一番下のコメント欄から坪単価の情報提供いただけると幸いです。

オーバルホーム株式会社で家を建てようか迷っている方は、まずは一括見積もりサイトを利用して、おおまかな費用を把握すると良いでしょう。

どこの一括見積もりサイトを利用すれば良いかわからない方は、下記に各見積もりサイトの特徴をまとめているので参考にしてみてください。

坪単価でハウスメーカーを選ぶのは危険!?

注文住宅の検討方法として、坪単価でハウスメーカーを選ぶことはおすすめしません。安く建てた家は安いなりの理由があります。例えば、耐用年数が低く、20年~30年で建て替えが必要になり、建て替え費用として3,000万円かかってしまうケースが考えられます。

ハウスメーカー選びでは、失敗しないためのポイントをしっかり理解して、コスト以外に機能面などトータル的に比較した上で選ぶ必要があります。失敗しないためのポイントについては、下記にまとめていますので参考にしてみてください。

ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイント

オーバルホーム株式会社の商品

オーバルホームの商品をご紹介します。

真壁・オール無垢材住宅

古くから日本の建築に用いられる真壁(柱や梁などが表面から見える壁)とオール無垢材を採用した住宅シリーズです。

真壁・オール無垢材住宅には下記5つのラインナップがあります。
・木の平屋:大空間でも温度差0の高性能な平屋住宅
・自由設計:最新技術×伝統工法で既存概念にとらわれない家づくり。
・郷の家:天然無垢材でもコストをおさえて建てられる規格住宅
・tsumiki:「アパート家賃で夢が叶う」子育て世代応援型の規格住宅
・リセット住宅:大規模リフォームプラン。

真壁・オール無垢材住宅には「健康」「省エネ」「耐震」「耐久」の4つのこだわりがあります。

健康

天然無垢材はシックハウスの原因となる化学物質を含まない自然素材です。
30mm厚の天然無垢床材は冬でも素足で歩けるほど冷えにくく、結露の心配もありません。
珪藻土クロスは調湿性に優れ、こちらも結露を防止しカビ対策に効果的な壁材となっています。
アレルギー体質の方やアトピー、喘息に悩まれている方でも安心住める住宅づくりを心がけています。

省エネ

夏は涼しく、冬は暖かい家は冷暖房の効率が良く、エアコン1台で家中快適な温度を保つことできるため省エネにつながります。
南極の昭和基地でも使用された高性能な断熱材・ビーズ工法ポリスチレンフォームを隙間なく充填する断熱工法と、屋根裏や壁にアルミ遮熱シートを張り巡らせることで太陽の放熱から家を守り真夏でもクーラーいらずの涼しさを保つことができます。

耐震

中越沖地震、中越地震の震度6の地震に2度耐えられるほど高い耐震性能を誇っています。
建材は、含水率15%以下の乾燥無垢材を使用することで、割れや剥離のリスクが低くなります。
また、面で家を支える「パネル工法」は地震に強い構造体をつくり、「剛床工法」により床も揺れに強い構造を採用しています。

耐久

伝統の木造建築の技術を活かした工法により、耐久性の高い家づくりを行っています。
家の土台には強度が高く、殺菌作用のある樹齢1000年のヒバ材を採用し、害虫・シロアリの被害から家を守ります。
壁の内側に通気層を確保し、通気性を高める優れた通気工法を採用。湿気によるカビの発生や木材の劣化を防ぎます。

国産スーパーJドライ檜(ひのき)住宅

国産檜(ひのき)無垢材でつくる、耐震性・耐久性にこだわった安心・安全な住宅です。
素材は東京大学と共同研究により開発した完全乾燥材「スーパーJドライ檜」を採用しています。

耐震性・耐久性にこだわった工法は下記の通りです。

・配筋
錆び、腐食に強い「エポキシ樹脂加工鉄筋工法」を採用。

・通気
スーパーストロングパッキン」を基礎の全周に設置することで、通常の基礎のパッキンと比べて約1.2倍の通気量を確保。

・土台
1m×1m四方と一般のものより幅狭く強固に組む「千年檜土台工法」を採用。

・梁組
他社のものよりも狭い間隔の50cmで床組を入れ、建物全体の耐震性をアップする「千年梁組工法」を採用。

・耐震
構造体に構造用耐震壁を全外周に取り付け、一般的な工法では入っていない耐震パネルを入れ込むことで壁倍率3倍を実現。

・床組
通常の床組の約2倍の厚みで、制震・遮音を兼ね備えた「3重剛床工法組工法」を採用。

オーバルホーム株式会社の住宅事例

オーバルホーム株式会社の住宅事例をご紹介します。

H様邸

ディズニーのイメージ
https://ovalhome.co.jp/

ディズニー好きの施主のために建てられた住宅です。

外観は優しい白のサイディングとオレンジの屋根がかわいらしいデザインとなっています。
玄関にはアイアン調の装飾品を設置し、さらにメルヘンでかわいらしい印象をアップさせています。

室内は白を基調としながらピンクのキッチンカウンターや棚、花柄やディズニーキャラクターをあしらったカーテン、洗面所にはおしゃれなクロスを採用するなど、ディズニーの世界観を尊重した内装に仕上げています。

庭には木目調の軒天とウッドデッキを完備し、庭全体で子どもが走って遊べるくらいの広さを確保しています。

M様邸

mのイメージ
https://ovalhome.co.jp/

こちらの住宅ではフローリングに赤松の無垢材を使用しています。

また、玄関周りにはアクセントとなるサイディングやリビングの一部の壁紙には2色のエコカラット(インテリア壁材)、玄関ホールにはワンポイントでグレーをニッチ(壁のくぼみを利用した棚)を採用するなど、異なる色や素材をちりばめたおしゃれなデザインも特徴となっています。

こだわりの仏間には施主の希望により棟梁手造りの仏壇を設置しています。

T様邸

tのイメージ
https://ovalhome.co.jp/

上品で高級感のあるデザインが特徴の住宅です。

内装には光沢あるメラミン建具やデザインタイルなどを採用し、木材を見せないことでより高級感を引き立たせています。シャンデリアなどのインテリアとも相性が良いのがポイント。
家のまわりには間接照明をふんだんに設置し、夜はアプローチや建物が美しく浮かび上がります。
富士山が見える屋上は新防水技術と高強度木材を採用し、屋上緑化を実現させました。

高性能制震ダンパーや基礎下減震システムなどにより耐震性能にもこだわった住宅となっています。

メーカーの特徴

無垢材をふんだんに使った家

オーバルホームでは、無垢材をふんだんに使った家を提供しています。
無垢材は木本来の自然な美しさがあり、経年と共に色に深みが増し、時と共に変化を楽しむことができます。
また、森の中にいるようなリラックス効果とやすらぎを感じるでしょう。

健康の観点から見ても「①シックハウスの原因とされるホルムアルデヒドを含まない」「②無垢材のもつ蓄熱効果により冬でも素足で歩ける無垢床材」「調湿効果により室内を快適に保ち、カビ・ダニ対策にもなる」などメリットが多いのも無垢材の特徴となっています。

現存する寺院や神社など、日本の歴史的建造物の多くは木でつくられており、良い木材を使って建てた家は鉄筋コンクリートよりもずっと長持ちします。
「自然の物を使い、できるだけ長く使い続ける」という思いで省エネにも貢献できるがうれしいですね。

地域に根付いたサービス提供

オーバルホームは、店舗のあるさいたま市を中心に、埼玉県内の地域に根付いたサービスを提供しています。
地域に特化することで、その土地の風土や特色に合った家づくりを行うことができます。

また、土地紹介も行っているオーバルホームでは、地域に特化したハウスメーカーならでの土地情報で、建てたい家にぴったりの土地を見つけられる可能性もあります。

家が完成したあともすぐ近くに店舗があるため、トラブルがあってもすぐにかけつけてくれる安心感がありますね。リフォームが必要になったときも気軽に相談でき、長くお付き合いしていける注文住宅会社となっています。

素材・工法にこだわった家づくり

オーバルホームでは、東京大学と共同研究して開発した「スーパーJドライ檜」などをはじめとした高品質な素材や、床、壁、土台など家の構造を強固にするため耐震性・耐久性にこだわった工法を採用しています。

日本の家は他国と比較すると寿命が短く約30年といわれており、住宅ローンを払い終える前に建て替えが必要になるケースもあります。
原因としては日本の気候風土に合わない建築方法や耐久度の低い素材を使っていることなどがあげられます。
こうした原因を考慮し、強度の高い素材やその土地に合った工法を採用することで、長く安心して住める家づくりを実現しています。

オーバルホーム株式会社を選ぶメリット

土地探しから完成後のメンテナンスまでお任せできる

オーバルホームでは、土地探しから完成後のメンテナンスまで一貫してお任せすることができます。

これから土地探しをはじめる方は、建てたい家に合った土地の購入をおすすめします。
土地の立地や広さ、形状などによって建てられる家が制限されてしまう可能性があるため、建てたい家のイメージをプロに相談してから土地探すを行うのが確実です。

また、家は住んでからがスタートであり、適切なメンテナンスを行うことで家も長持ちします。
そのため、メンテナンスをしっかり行ってくれる注文住宅会社を選ぶことが大切です。
トラブルが起こったときに迅速にかけつけてくれるか、不具合や修繕箇所が見つかった際に誠実に対応していくれるかなどしっかり確認しておきましょう。

希望に寄り添った設計・デザイン

住宅事例を見ると、施主の好みを色濃く反映した設計やデザインの住宅が見受けられました。
施主の趣味を取り入れたり、高級感・上品なデザインを重視したり、防犯面をしっかり考慮したりと、住宅によって重視するポイントはさまざま。
特にこだわりがたくさんある方は、なるべくたくさん希望を叶えられる注文住宅会社を選びたいですよね。
どんな家を建てたいのか。一度相談してみてはいかがでしょうか?

省エネかつ快適に過ごせる家を実現

オーバルホームでは、家の断熱性にこだわって、夏涼しく・冬暖かい家づくりを行っています。
木の家は冷暖房の効率が悪いというイメージを持っている方も多いかと思いますが、オーバルホームでは、高性能な断熱材やアルミ遮熱シートを活用した工法を取り入れることで、エアコン1台でも快適に過ごせる家を実現しています。

「お客様の声」では「余程の猛暑日以外はエアコンなしでも充分快適」というレビューが紹介されています。

オーバルホーム株式会社のデメリット

価格や詳しい住宅性能については不明

注文住宅会社を選ぶ上で、坪単価や家の価格、住宅性能などは重視したいポイントですよね。
オーバルホームのホームページを確認したところ、参考価格や対応している耐震等級、長期優良住宅基準対応など、詳細な情報については確認できませんでした
詳しく知りたい方はホームページから直接問い合わせてみてくださいね。

会社情報

会社名 オーバルホーム株式会社
ブランド名 オーバルホーム
本社住所 〒331-0078
埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目10番地20
創業 平成10年4月2日
資本金 1000万円
従業員数
HP https://ovalhome.co.jp/

この会社の対応エリア

埼玉県


ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント

注文住宅の比較検討

まずは複数業者の見積もりを取ろう

ハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきこととは、複数の業者を見積もり、比較検討することです。

注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。

費用、施工方法、建材、対応可能なデザインは業者ごとに全く異なります。ホームページなどの情報を見ただけでは、自分の希望に叶えてくれるハウスメーカーを見つけることはとても難しいのです。よって、まずは複数の業者から見積もりや間取り設計図を貰い、自分の理想を実現してくれそうなハウスメーカーを数社ピックアップしましょう。

一社一社自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになります。『タウンライフ』や『ライフルホームズ』などの一括見積りサイトを利用することで、複数業者の見積もりを簡単に比較することができます。

ここでは、「タウンライフ」や「ライフルホームズ」をはじめとした、人気の一括見積りサイトを5つ紹介します。

タウンライフで注文住宅の一括資料請求
タウンライフ
タウンライフは注文住宅会社の無料で一括資料請求をできるサービスです。タウンライフの特徴として、請求できるものが注文住宅会社のカタログのみならず、あなた専用の「間取りプラン」や「見積もり」まで貰うことができます。掲載されている会社はタウンライフが定めた厳格な基準をクリアしている600社となっているので、安心して依頼することができるでしょう。
ライフルホームズで注文住宅会社の一括資料請求
LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)

ライフルホームズは注文住宅会社の最新カタログを一括請求することができるサービスです。注文住宅会社の掲載社数が多く、それぞれの会社の特徴などをサイト内で調べた上で、どこの会社のカタログ請求をするか決めることができます。利用者数も多く、注文住宅会社の一括資料請求するのに人気のサービスです。

持ち家計画で注文住宅の一括資料請求
持ち家計画

持ち家計画は注文住宅会社の最新カタログを一括請求できるサービスです。また、その中で気に入った会社に間取り相談や展示場の見学を行うことができます。持ち家計画を利用してハウスメーカーや工務店に相談・見学をおこなうと、2000円分のギフト券プレゼントなどキャンペーンにも注目です。

スーモで注文住宅の一括資料請求
SUUMO(スーモ)

SUUMO(スーモ)はリクルートグループが運営する大手の住宅ポータルサイトです。SUUMOの特徴としては、注文住宅会社の掲載社数が多く、サイト内で「建築事例」「参考価格」などを見ることができるので、注文住宅会社についてある程度自分で調べてからカタログ請求したいという方におすすめです。

ハウジングバザールで工務店の一括資料請求
ハウジングバザール

ハウジングバザールは工務店の見積もり提案書を一括請求することができるサービスです。他のサイトと異なり、資料請求できるのは工務店のみに絞っています。地域密着型の工務店を探している方におすすめです。

タウンライフ

タウンライフで注文住宅の一括資料請求

タウンライフは注文住宅会社の無料で一括資料請求をできるサービスです。タウンライフの特徴として、請求できるものが注文住宅会社のカタログのみならず、あなた専用の「間取りプラン」や「見積もり」まで貰うことができます。掲載されている会社はタウンライフが定めた厳格な基準をクリアしている600社となっているので、安心して依頼することができるでしょう。
LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)

ライフルホームズで注文住宅会社の一括資料請求

ライフルホームズは注文住宅会社の最新カタログを一括請求することができるサービスです。注文住宅会社の掲載社数が多く、それぞれの会社の特徴などをサイト内で調べた上で、どこの会社のカタログ請求をするか決めることができます。利用者数も多く、注文住宅会社の一括資料請求するのに人気のサービスです。
持ち家計画

持ち家計画で注文住宅の一括資料請求

持ち家計画は注文住宅会社の最新カタログを一括請求できるサービスです。また、その中で気に入った会社に間取り相談や展示場の見学を行うことができます。持ち家計画を利用してハウスメーカーや工務店に相談・見学をおこなうと、2000円分のギフト券プレゼントなどキャンペーンにも注目です。
SUUMO(スーモ)

スーモで注文住宅の一括資料請求

SUUMO(スーモ)はリクルートグループが運営する大手の住宅ポータルサイトです。SUUMOの特徴としては、注文住宅会社の掲載社数が多く、サイト内で「建築事例」「参考価格」などを見ることができるので、注文住宅会社についてある程度自分で調べてからカタログ請求したいという方におすすめです。
ハウジングバザール

ハウジングバザールで工務店の一括資料請求

ハウジングバザールは工務店の見積もり提案書を一括請求することができるサービスです。他のサイトと異なり、資料請求できるのは工務店のみに絞っています。地域密着型の工務店を探している方におすすめです。

一括見積りサイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。そんな方のために、それぞれのサイトの特徴と、どのサイトを利用すべきかをあなたの現在の検討段階に合わせてご紹介しているので、詳しくは下記のページをご覧ください。

 

一括見積りサイトの比較ページへのリンク


坪単価についての基本情報

坪単価共通コンテンツの画像

当ページでは、主に各メーカーの坪単価について紹介していますが、そもそも坪単価について詳しく知らないという方もいるでしょう。ここでは、坪単価のことを詳しく紹介していきます。

坪単価とは

家を建てる際に「坪単価」という言葉をよく目にすると思います。この坪単価とはいったい何のことなのでしょうか。

坪単価とは、建物の本体価格から建てた家の総床面積で割って出した金額のことを言います。

例えば、40坪の家を2,000万円で建てた場合2,000万円×40坪=50万円/坪と計算し、坪単価は50万円となります。

坪単価の平均相場について

国土交通省の令和2年の統計データを参考にすると、全国の平均坪単価は約70万円となります。

しかし坪単価は土地や家の構造、依頼するハウスメーカーによって変わってくるので一概に平均で見るべきではありません。

例えば、東京の平均坪単価は81万5,800円程度ですが、一方北海道の平均坪単価は約60万円となっています。

また構造別の平均坪単価は以下のようになっています。

家の構造 平均坪単価
木造 56万8,000円
鉄骨鉄筋コンクリート造 92万3,000円
鉄筋コンクリート造 91万5,000円
鉄骨造 76万1,000円

一般的に木造に比べて鉄筋コンクリートを使用した家のほうが、坪単価は高くなります。また当然ですが、物価が高い地域ほど坪単価は高くなります。

同じハウスメーカーで同じグレードの家を建てることを考えても、坪単価は大きく変わってくる場合もあります。50坪の広さと30坪の広さに同じメーカーの同じグレードの家を建てるとしても総額はもちろんのことですが、坪単価も変化することがほとんどです。

キッチンやバスルーム、トイレなどの設備は高額で、広い家でも狭い家でもどちらも同じ数を設置する必要があります。これらのような設備は高額であるため、建築費用の総額では広い家の方が料金は高くなりますが、坪単価で見ると狭い家の方が高くなります

坪単価だけでは検討できない部分が多いため、自分が住みたい地域で一括見積りなどをおこない、建築費用の相場を確認すると良いでしょう。注文住宅会社の一括見積もりサイトを見たい方は下記のページにまとめているので、あなたにあった見積もりサイトを選んでください。

坪単価を見る際の注意点

坪単価は家の本体価格から家の面積を割った1坪あたりの費用と表現されますが、この家の面積については定義があいまいとなっています。

例えばベランダや車庫、地下室などは建築基準法で延床面積に含まれませんが、計算の際にはこの部分の面積を入れて計算する業者と、入れずに計算する業者が存在します。

全く同じ家を建てたとしても坪単価として計算する面積の定義によっては、坪単価は大きく異なることになります。

ベランダなども全て含めた面積は「施工面積」と呼ばれ、通常はこの総合施工床面積で坪単価を計算することが多いです。ハウスメーカーに依頼する際は、「施工面積」と「延床面積」どちらで坪単価計算されているか確認しておくと良いでしょう。

また、本体価格の他にも付帯工事や諸経費などが発生してくるので、トータル金額を確認すると良いでしょう。

坪単価以外に考えなければならない費用

実際に注文住宅を建てる際は、本体価格の他にどんな費用が発生してくるのか、細かく確認します。

金額としては、全て合わせると本体価格の2~3割増しで考えると良いです。

付帯工事費(全体費用の1割~2割程度)

①基礎補強工事関連費用

地盤が弱い場合に、地盤を補強する工事です。地盤調査を行い、固い地盤まで深堀して杭をうつ作業や、セメントなどで地表面を固める作業をおこないます。

②インテリア関連費用

インテリアを揃える費用です。家具は前の家から持ってくることもできますが、例えばカーテンは新しい家の窓に合わせて新調する必要があります。また新居に合うような家具に買い替えるケースも多いです。その他、エアコンや照明器具の費用なども含まれます。

③エクステリア関連費用

庭や外の塀、玄関の門、ガレージなどを作るための費用です。

諸経費(全体費用の1割程度)

①登録免許税

家を建てるにあたり、法務局に登記の申請をおこなう必要があります。この登記をおこなう際にかかる税金のことです。固定資産税評価額の0.1%程度と考えておくと良いでしょう。

②不動産取得税

不動産を取得したときに発生する税金です。固定資産税評価額を基に計算されます。

③火災・地震保険費用

火災と地震の際の保険です。ほとんどの方が加入しています。

 

その他地鎮祭や上棟式をおこなう場合は「式祭典費用」、各種契約書の「印紙代」、住宅ローンの手続き費用などが発生します。

坪単価を安く抑える方法

坪単価を安く抑える方法をいくつか紹介します。

門扉やフェンスを作らない

エクステリア費用として占める割合が多いのが門扉とフェンスです。家を建てる際、最初はほとんどの人が作りたいと思うでしょうが、実際に住んでみると、設置の必要はないと感じる方も少なくないでしょう。

1階と2階の面積を同じにする

1階と2階の面積を同じにすることで、基礎や柱などが最小限で済むため、コストを抑えることができます。

屋根をシンプルにする

せっかくの注文住宅なので、家の外観にはしっかりこだわりたいですよね。ただ、坪単価を抑えるためには、我慢をしなければいけない部分がでてきます。

屋根の形には「片流れ」「切妻」「寄棟」などがありますが、シンプルなデザインにすることでコストカットをおこなえます。

外壁の形をシンプルにする

外壁もシンプルな四角より、凹凸があった方がカッコよく感じるかもしれませんが、凹凸を作ると外壁量が多くなってしまいます。

外壁も屋根と同様にシンプルなデザインにすることでコストカットに繋がります。

 

他にも建築費用を抑える細かいテクニックはあるので、必要に応じて調べてみると良いでしょう。ただし、建築費用を左右するのは細かいテクニックより、依頼する注文住宅会社選びでしょう。こだわりを我慢して費用を節約した結果、理想の家とは程遠くなってしまっては意味がありません。

まずは、あなたの理想の家を、理想の価格で建てることができる会社選びをしっかりおこなうことが最重要と言えます。

注文住宅会社選びは一般的に一括見積りサイトを利用して、厳選していくことになりますが、どこの一括見積りサイトを使えば良いかがわからない方も多いでしょう。

以下のページで一括見積りサイトの比較をおこなっています。あなたの検討状況に合わせて、使用する一括見積りサイトを決めてください。

注文住宅一括見積もりサイト比較はこちら