【2024年11月更新】クレバリーホームの坪単価はいくら？実際に建てた方の口コミや評判も掲載！

こちらのページではクレバリーホームの坪単価に関する情報を掲載しています。

本記事は下記アンケートを基に作成しています。

クレバリーホームを検討する前に知っておくべきこと

【PRタウンライフ】

注文住宅を建てる際に一番重要なことは、注文住宅会社選びです。

選んだ注文住宅会社によって、建てられる家のデザイン、性能、価格が大きく異なります。

例えば注文住宅会社選びの失敗例としては以下のようなものがあります。

注文住宅会社選びを失敗してしまうと、せっかくの人生を懸けて購入したマイホームが気に入らないものになってしまいます。そのため、注文住宅会社選びは絶対に失敗したくないポイントです。

注文住宅会社選びで失敗するリスクを減らすためには複数社から「カタログ」や「見積もり」、「間取り提案」を貰うと良いでしょう。

ただし、1社1社自分で気になる注文住宅会社に問い合わせすると、あまりにも手間がかかってしまいますので、一般的には資料一括請求サービスが利用されています。

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後悔のないマイホームを建てるなら間取りの検討・精査は必須と言えます。

マイホームの間取りの検討をする際に、多くの方が利用されているのがこの「タウンライフ家づくり」です。

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一方で、マイホームを検討している方でまだ「何から始めればよいかわからない」という方は、まず複数社のカタログを見比べて、自分の希望のマイホーム像を具体化する作業から始めましょう。

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今後何十年も付き合っていくマイホームのために、徹底的にリサーチして、計画を練り、後悔のない最高のマイホームを建ててくださいね！

クレバリーホーム概要

クレバリーホームは「株式会社 新昭和」をオーナーとして、フランチャイズシステムを採用している木造住宅のハウスメーカーです。北は北海道、南は沖縄まで全国どこでも対応しているので、どこに住んでいても検討することができます。ローコストでありながら標準仕様となっている外壁タイルによって、オシャレな外観に仕上げることができます。コストは押さえたいけど、オシャレな家にしたいという方は、ぜひ検討してみてください。

クレバリーホームの坪単価

クレバリーホームの坪単価は55万円〜60万円程度となっています。

大手ハウスメーカーと比較すると比較的坪単価は低く、ローコストのハウスメーカーといえるでしょう。クレバリーホームの人気No.1商品は坪単価が40万円前後となっています。日本で家を建てる平均的な坪数は約43坪といわれていますので、クレバリーホームで平均的な家を建てるとだいたい1700万円以上の費用になります。この費用にオプションや住宅ローン等が加わってきますので約2,100万円の費用が必要になると考えておいた方が良いでしょう。

もちろん、商品やオプションなどによって金額は大きく変動するので、気になった商品があればしっかりと見積もりを出してもらうのがおすすめです。

クレバリーホームの坪単価が安い理由

クレバリーホームの坪単価が安い理由は、フランチャイズシステムにあります。一般的にハウスメーカーは独自で施工するのではなく、下請けという形で工務店に施工を依頼しています。しかし、そうすることでハウスメーカーと工務店の間に中間マージンが発生し、これをお客様に負担していただくという形式によって住宅コストが跳ね上がってしまうのです。そこでクレバリーホームは、地域の工務店とフランチャイズ契約を行うことでこの中間マージンを大きく削減し、コストダウンが実現しています。

クレバリーホームの坪単価幅が大きい理由

基本的に人気商品はローコストの坪単価で販売されていますが、ハイグレードの商品とエネルギーを自給自足することが可能なZEH住宅は坪単価が高く設定されています。

ハイグレードの商品は、もちろん設備や品質など多くのポイントでより良いものを使用していることから高めの設定となっていますが、その分生活の質を上げることができるのは魅力的でしょう。住宅は住み始めた後に光熱費などの費用が掛かり、長く住めば住むほどその金額は思っているより膨大なものとなっていきます。ZEH住宅はエネルギーを自給自足することによってその光熱費を大幅に削減することができるので、長い目で見ると住宅にかかる総合的なコストを安く抑えることができるので、ぜひ検討してみてください。

手っ取り早く注文住宅の計画を立てたい方は？

手っ取り早く注文住宅を建てるための計画を立てたい場合は、経験豊富なアドバイザーに聞いてみることをおすすめします。
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自己判断だけで進めずに、一度専門家の意見を聞いてみるべきでしょう。

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建築事例から見るクレバリーホームの実際の坪単価

クレバリーホームの坪単価はどの程度なのか気になる方もいるでしょう。まずはクレバリーホームの建築事例から坪単価を算出します。以下がクレバリーホーム建築事例です。

過去の建築事例を見てみると、クレバリーホームの坪単価はおおよそ38.9万円～89.1万円程度となっています。平均坪単価は58.9万円です。

大手ハウスメーカーとの坪単価比較

クレバリーホームの坪単価を大手ハウスメーカーと比べてみます。

大手の有名なハウスメーカーの坪単価は、一般的に平均70万円以上といわれています。クレバリーホームは坪単価平均58.9万円なので、大手ハウスメーカーと比べても安いと言えます。注文住宅を建てたいけど、大手ハウスメーカーの坪単価が高くて迷っているという方は一クレバリーホームを検討してみるとよいでしょう。

坪単価ごとの建築価格と総額

クレバリーホームが実際に建築した事例を参考に、坪数とその本体価格をまとめました。

また、家を建てる際は本体価格以外に、付帯工事費や諸経費などが発生します。それら全てを含めた、費用の総額も掲載しています。

30坪で建てた場合の本体価格と総額

上記の建築事例から計算すると、30坪前後で家を建てる場合、建築総額はおおよそ2,333万円～2,999万円程度になります。

35坪で建てた場合の本体価格と総額

上記の建築事例から計算すると、35坪前後で家を建てる場合、建築総額はおおよそ2,667万円～3,332万円程度になります。

40坪で建てた場合の本体価格と総額

上記の建築事例から計算すると、40坪前後で家を建てる場合、建築総額はおおよそ2,400万円～3,065万円程度になります。

坪単価でハウスメーカーを選ぶのは危険！？

注文住宅の検討方法として、坪単価でハウスメーカーを選ぶことはおすすめしません。安く建てた家は安いなりの理由があります。例えば、耐用年数が低く、20年～30年で建て替えが必要になり、建て替え費用として3,000万円かかってしまうケースが考えられます。

ハウスメーカー選びでは、失敗しないためのポイントをしっかり理解して、コスト以外に機能面などトータル的に比較した上で選ぶ必要があります。失敗しないためのポイントについては、下記にまとめていますので参考にしてみてください。

実際の建築事例から見る、平屋の間取りと坪単価

実際の建築事例から、平屋の間取りと坪単価を見ていきましょう。

建築事例は、公式ホームページやSUUMOから参照している情報を引用いたします。

わたしの「大好き」に囲まれながら暮らしを心から楽しめる平屋の住まい

この平屋の本体価格は～1,499万円です。延床面積が21.5坪なので、坪単価としては～69.6万円となります。

こだわったポイントは、上下階の行き来の不便さに悩んでいた施主のため、コンパクトで動きやすい平屋プランを採用。延床面積21.5坪と限られた空間ですが、間仕切りを少なめにし、LDKには吹き抜けを設けることでオープンで開放的な印象に仕上げています。

タタミコーナーの下に収納スペースを設置、小屋裏収納も完備しているためいつでもすっきりと片付けられます。

小屋裏収納は収納式の梯子で上り下りの移動をすることが多いですが、こちらの住宅では常設階段を採用しているため、季節ごとの片付けや将来的にも使いやすいよう工夫しています。

【平屋】将来の住み心地を見据えた、光と風を感じる平屋の住まい

この平屋の本体価格は2,000万円～2,499万円です。延床面積が31.4坪なので、坪単価としては63.5万円～79.4万円となります。

こだわったポイントは、開放感、光と風を感じられる空間。屋根を高さを活かした勾配天井やLDKには南北に開口部を設け風通りと採光をもたらしています。また、勾配天井には太陽光パネルを設置し、太陽光発電ができる住宅になっています。

末永く安心して暮らせる住まいを叶えるため、メンテナンス性に優れた外壁タイルと地震や台風などの自然災害に強い構造を採用。平屋スタイルなので年齢を重ね、子どもが巣立つなど家族構成の変更があっても無駄なく快適に暮らせる空間を実現しました。

実際の建築事例から見る、3階建ての間取りと坪単価

実際の建築事例から、3階建ての間取りと坪単価を見ていきましょう。

建築事例は、公式ホームページやSUUMOから参照している情報を引用いたします。

構造への信頼から実現したのは、20代の感性が光る3階建ての住まい

この平屋の本体価格は2,000万円～2,499万円です。延床面積が36.0坪なので、坪単価としては55.6万円～69.5万円となります。

1階はLDKがあり家族団らんのスペース、2階は水まわりと主寝室、3階は将来子ども部屋として使えるよう、現在は一時的な収納やゲストルームとして活用しています。

2階から上は家族のプライベート空間として使えるよう、玄関からLDKへの動線上に手洗い場・トイレを設置。ゲストが着ても2階のプライベートなサニタリーは入られずに済みます。LDKはワンルーム構成にして隅々まで目が届くよう工夫しました。

2階では、主寝室にあるミニリビングでのんびりくつろぎ、お風呂に入って寝るという動作をワンフロアでできる設計を採用。バルコニーもあるため、洗濯して干すときもワンフロアで完結でき、家事の負担も軽くなります。

商品毎の坪単価

クレバリーホームの人気商品毎の坪単価と特徴を紹介します。

Vシリーズの坪単価

Vシリーズの坪単価は60万円～80万円程度となっています。

本物の「美しさ」「暮らしやすさ」「安らぎ」を追及したクレバリーホームでもトップグレードの住宅で、日々の生活を上質なものにします。そのため、ローコストが多いクレバリーホームの商品の中では坪単価が高くなっています。

特に美しさという部分にはこだわっており、外観は天然素材をベースとした陶磁器の外壁タイルを使用し、美しさを追及した格調高い外観デザインに。内装デザインは天然木を活かした温かみのある自然美に囲まれてくつろぐことができます。

キッチンはそれ自体がインテリアとして映えるデザインとなっているので、毎日の家事を楽しくしてくれます。見た目だけでなく性能も優れており、耐震はもちろん耐久性や湿気対策も施されているので、安らぎの空間で安心して暮らすことができるでしょう。

CX シリーズの坪単価

CX シリーズの坪単価は45万円〜65万円程度となっています。

クレバリーホームの注文住宅の中でもローコストな人気No.1の商品です。ローコストと聞くと安かろう悪かろうと思う人もいるかもしれませんが決してそんなことはありません。自由設計の家なので、家事や子育て、ゆとりのある暮らしなど家庭のニーズに合わせた空間に、自由に間取りを決めることでデザインすることができます。

また基本性能の高さも特徴です。耐震性・耐久性・断熱性など、生活していくうえで大切な性能に優れているので、万が一の時もしっかりと家族を守ってくれます。価格は安く、そして価格以上の価値を提供してくれるCX シリーズは人気No.1なのもうなずけます。

ENELITE THERMO（エネリート・サーモ）の坪単価

ENELITE THERMO（エネリート・サーモ）の坪単価は50万円～70万円程度となっています。

ENELITE THERMO（エネリート・サーモ）は断熱性を徹底的に追及し、その性能は日本で最も厳しい北海道の基準をも上回るほど。その高い断熱性により外気の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かい環境を実現。家の中の温度差を一定にすることができるので、冷暖房に頼りすぎない省エネルギーな生活をすることが可能です。

だからといって、断熱性以外に何もこだわりがないわけではもちろんありません。プライバシーと解放感を両立したデザインに、間取りも日々の利便性を考えて設計することで、より快適な住まいとして提案してくれます。気温の厳しい地域はもちろん、季節の変わり目などは気温の移り変わりが激しいので、あらゆる家庭を高い断熱性能で支えてくれます。

ENELITO ZERO（エネリートゼロ）の坪単価

ENELITO ZERO（エネリートゼロ）の坪単価は45万円〜60万円程度となっています。

ENELITO ZERO（エネリートゼロ）は、自然環境にも住む人にも優しいZEH住宅です。「高断熱仕様」でエアコンの稼働効率を向上させて、エネルギーの無駄を減らします。また、「省エネ設備」を採用することで生活で使うエネルギーを抑えることもできます。自然のエネルギーを活用して新しく電力を生み出す「創エネ設備」も導入し、ZEH基準をしっかりクリアした住宅を実現させます。

ENELITO ZEROの外壁は、メンテナンス性の優れた「外壁タイル」です。外壁タイルは、住まいをおしゃれでスタイリッシュな外観に演出します。メンテナンス性が良いのでメンテナンスコストを抑えることもでき、LCC（ライフ・サイクル・コスト）を低減させることが可能です。

hapies（ハピエス）の坪単価

hapies（ハピエス）の坪単価は40万円〜60万円程度となっています。

hapies（ハピエス）は、共働き・子育て世代に向けた住宅です。「時産」がキーワードの住まいで、時間を生み出して暮らしに”ゆとり”を与える工夫が随所に組み込まれています。最新の住宅設備と家電を採用し、収納スペースを適材適所に確保。さらに動線や間取りに工夫を加えることで、仕事や育児で忙しい世代がゆとりの時間を楽めるような家を実現させます。

新しい生活様式における「おうち時間」を充実させるために、hapies（ハピエス）では4つの視点を大切にしています。“ふれあい子育て”、”楽しく家事ラク”、”マルチ在宅スペース”、”おうちレジャー”の4つの視点を取り入れることで、住まいに居る時間をより充実させられるようにしています。

inumo（イヌモ）の坪単価

inumo（イヌモ）の坪単価は40万円〜60万円程度とされています。

inumo（イヌモ）は「犬と人が共に快適に生活できる住宅」がコンセプトの商品です。ペットオーナーや獣医師の意見を参考にした、暮らしのパートナーと言えるペットと飼い主の双方が暮らしやすい住宅となっています。

inumo（イヌモ）の間取りは、３つのゾーンで別れています。「犬専用ゾーン」、「人と犬の共生ゾーン」、「人専用ゾーン」をそれぞれ用意することで、ワンちゃんにとっても人にとっても住み良い家を実現させます。

外観にもこだわっており、3犬種をモチーフにした住宅デザインが特徴的です。欧州風の「トイプードルモデル」と和風な「柴犬モデル」、アメリカンカジュアルな「フレンチブルドッグモデル」を用意し、犬好きにはたまらないデザインを提供しています。

Granshare（グランシェア）の坪単価

Granshare（グランシェア）の坪単価は50万円〜65万円程度となっています。

Granshare（グランシェア）は、“家族がつながる平屋の住まい”がコンセプトの平屋住宅商品です。間取りの中心にリビングを配置する「センターリビング」を採用し、自然と家族の集まる空間を実現させます。平屋なのでワンフロアに家族が集まっており、コミュニケーションを大切にできるところも魅力的です。

外観デザインはモダンやアーバン、シックなど、幅広いデザインを用意しています。あらゆる層のお客様の好みに合わせた豊富なラインナップが揃っているので、好みのデザインを選択しましょう。「家事ラク動線」「パティオ」「+α空間」などのアイデアも取り入れ、家族の絆を育みながら日々の暮らしを楽しめる住まいづくりを可能にします。

Skyshare（スカイシェア）の坪単価

Skyshare（スカイシェア）の坪単価は55万円〜70万円程度となっています。

Skyshare（スカイシェア）は、都市部に住む方に向けた多層階住宅です。都市部は住宅が密集しやすく、広い敷地を確保しにくいという難点があります。Skyshareでは「オリジナル構法」を採用することで、狭小地でも空間を有効活用して狭さを感じにくい家を提供しています。

大開口を実現させる「門型ラーメン構造」とコスト面を考慮した「SPG（ストロング・ポスト・グリッド）工法」を用いることで、設計の自由度が高い家をコストパフォーマンスよく建てます。

Skyshareのデザインは、「ルーバーモダニズム」「インダストリアルモダニズム」「ウォールモダニズム」「カリフォルニアモダニズム」の4プラン用意されています。外観は「外壁タイル」なので、質が高く重厚感のある佇まいです。

Harmonie（ハモニエ）の坪単価

Harmonie（ハモニエ）の坪単価は55万円〜65万円程度となっています。

Harmonieは、ほどよい距離感で快適に暮らせる多世帯住宅です。コンセプトには「小路（こうじ）」を掲げています。小路とは、“町の中にある細い通り”のことです。中世京都の町に住む人々のコミュニケーションの場として賑わった小路は、さまざまな世帯が自然と触れ合いながら会話を楽しんでいました。

Harmonieでは、「小路」を親世帯と子世帯の共有空間として居住スペースを区切ります。どちらの世帯も小路を通るので、世帯間のコミュニケーションをしっかりと守り、心地の良い付かず離れずの距離感を保つことができます。

プランとしては、「小路プラン」と都市型区画向けの「小路コンパクトプラン」、「離れプラン」、「3階建てプラン」の4プランを用意しているので、あなたのご家族のライフスタイルや理想の住まいの形に適したプランを選択しましょう。

クレバコ＋(プラス)の坪単価

クレバコ＋(プラス)の坪単価は40万円〜60万円程度とされています。

クレバコ＋は、注文住宅と建売住宅の良い部分を組み合わせた「セミ・オーダー住宅」です。2020年度グッドデザイン賞・キッズデザイン賞を受賞した経験がある、優れた間取りとデザインが特徴的な商品となっています。

クレバコ＋のデザインは、全24色のタイルを自由に選択できます。配色について考えるのが苦手な方には、プロのデザイナーによるコーディネートの提案もおこなっているので安心です。さらに３帖、６帖、８帖などのあらゆるサイズの「ハコ」を採用し、全パターン約100種類の組み合わせから好みの間取りを実現させられます。

クレバリーホームのオプション費用一覧

クレバリーホームの坪単価を安くするコツ

①間取りを工夫する

方法１：廊下を省いて延床面積を減らす

廊下は部屋と部屋を繋ぐためのスペースであり、居住するために重要な空間ではありません。必要以上に長い廊下は延床面積が増える原因になるので、今一度間取りを確認してみて省けそうな廊下がないかチェックしましょう。

廊下や移動経路を短くすると、掃除をするスペースも小さくできます。また、生活動線に配慮しておくことで家事などをスムーズに行えるようになり、ストレスフリーな暮らしが実現するでしょう。

仮に廊下を省くことで床面積を10m2程減らせたとすると、条件にもよりますが100万円〜200万円程度安くなる場合も。無駄なスペースを無くして延床面積を減らし、家づくりにかかる費用を抑えましょう。

方法２：バルコニーを無くす

外との繋がりを感じられるバルコニーですが、ライフスタイルによっては案外必要ではないこともあります。そのような場合は思い切ってバルコニーを無くしてしまい、家づくりにかかる費用を削減するのもおすすめです。

例えば普段から洗濯物は室内干し派の方なら、バルコニーがなくてもそれほど困ることもないでしょう。バルコニーは、住み始めてからメンテナンス費用が必要になる場合も。ライフスタイルや周辺環境などにも配慮して、バルコニーが必要かどうか考えてみましょう。

方法３：扉や窓を無くす

扉や窓を無くすのも、家づくりの費用削減に繋がります。扉は1枚あたり5万円程度、窓は種類や大きさにもよりますが1箇所につき10万円程度安くなります。

扉を無くす例としては、ウォークインクローゼットのような収納スペースのドアを無くす手段があります。ドアの代わりにロールカーテンを採用して節約したり、いっそ見える収納スペースとしておしゃれな空間に演出するのも良いでしょう。

窓を減らす際は、採光や通風に影響がないかどうかを重要視して考えることをおすすめします。窓が減るとインテリアのレイアウトの幅が広がるメリットもあります。

②床暖房をつけない

床暖房は足元から室内を温められて、ポカポカと心地よい室内温度を実現させることができる魅力的な設備です。しかし導入コストが必要になるため、安く家づくりをしたいのであれば床暖房は採用しないのも一つの手段です。

クレバリーホームの床暖房の導入コストは、12畳分で約20万円必要になります。仮に、30坪の家の1階全体に床暖房を採用する場合、30坪は約60畳分の広さなので100万円程度の導入コストがかかります。床暖房を導入するかどうかは、予算とよく相談して決定しましょう。

③キャンペーン情報を確認する

クレバリーホームでは、期間限定や地域限定でキャンペーンを開催していることがあります。クレバリーホームでの家づくりを検討しているのであれば、公式ホームページなどでキャンペーン情報を事前にチェックしておくことをおすすめします。

実際にクレバリーホームが開催したことのあるキャンペーン内容としては、対象商品で家づくりをする場合に抽選で全国いずれか1棟が無料になる権利をプレゼントするキャンペーンや、最寄りの店舗で「WEB相談・ご来場予約」と「アンケートご記入」をすることでQUOカード2,000円分をプレゼントするキャンペーンなどがあります。

キャンペーンをうまく活用することができればお得に家づくりができるので、開催中のキャンペーン情報は該当条件や対象期間なども含めてしっかりと確認しておきましょう。

④セミ・オーダー住宅「クレバコ＋」を検討する

一般的に、自由設計の注文住宅よりもセミオーダー住宅や規格住宅の方が安く家づくりができます。クレバリーホームではセミ・オーダー住宅として「クレバコ＋」を用意しているので、価格重視で家づくりをしたい方は検討してみると良いでしょう。

セミ・オーダー住宅の「クレバコ＋」の坪単価は40万〜60万円程度なので、40坪の家を建てる場合の本体価格は1600万円〜2400万円程度になります。一方、自由設計の「Vシリーズ」の坪単価は60万〜80万円程度なので、同じく40坪の家を建てる場合の本体価格は2400万円〜3200万円程度です。

商品が違うことで同じ坪数でも大きな価格差が生じるので、安く家づくりをしたい方は坪単価の低いセミオーダー住宅や規格住宅も視野に入れることをおすすめします。

⑤設備のオプションを見直す

屋根は標準のスレートか陶器瓦にする

クレバリーホームの標準仕様の屋根は、ケイミューの「カラーベスト」というスレート屋根かクレバリーホームオリジナルの陶器瓦から選ぶことができます。陶器瓦はスレートより高価なので、標準仕様で採用できるところはクレバリーホームの強みの一つです。

標準よりもさらに高級な陶器瓦へグレードアップすることもできますが、追加費用が約20万円必要になります。高級陶器瓦へグレードアップすることで、デザイン性やメンテナンス性が高くなります。ですが標準の陶器瓦も良質なので、安く家づくりをしたいのであれば標準のスレートか陶器瓦から選ぶと良いでしょう。

キッチンはLIXILのノクトにする

クレバリーホームのキッチンは、LIXILの「ノクト」が標準仕様になっています。LIXILのキッチンはデザイン性も機能性も優れているので、使い勝手が良いです。

他のメーカーのキッチンを選ぶことも可能ですが、別途オプション費用が発生してしまいます。高級システムキッチンにグレードアップすると、約50万円の費用が必要です。価格重視であれば、標準仕様のLIXILの「ノクト」を採用することをおすすめします。

⑥複数の会社を比較して最適コストを知る

注文住宅をお得に建てるための第一歩は、しっかりとした見積もり比較から始めることです。なぜなら、見積もりを比較することで、各ハウスメーカーの費用内訳やサービス内容が明確になり、最もコストパフォーマンスの高いプランを見つけることができるからです。
一条工務店でのコストを削減するための具体的な方法やポイントを押さえたら、次は実際に複数のハウスメーカーから見積もりを取って、比較検討することが重要です。
複数のハウスメーカーから見積もりを取る場合は、個別に問い合わせするか、タウンライフのような無料の一括資料請求サービスを利用すると良いでしょう。

＞＞タウンライフ：複数プランを比較して最安価格を知る

クレバリーホームの特徴

美しく、強い外壁タイル

クレバリーホームがこだわっている「住まいの美しさ」という点において重要な役目を果たしているが「外壁タイル」です。

自然素材で作られた外壁タイルは重厚感や高級感を演出し、まるで邸宅のようなエレガントな住まいになります。一方で、外壁というのは雨風にさらされ、砂などが付くと汚れてしまうのではないかと不安に感じる方もいるでしょう。しかしそういった心配は必要ありません。

タイルはキズや摩耗に強く、雨や汚れにも強い自然素材で耐候性耐汚性・耐傷性に優れています。元々土や石などを原料としているので変色しづらく、空気中の成分を水の膜としてまとう性質があるので付着した汚れは雨とともに流れていきます。また高温で焼き固められた外壁タイルは抜群の硬度を誇り、釘でひっかいた程度ではほとんどキズが付くことはありません。これらの特性によって数年だけでなく、20年後も30年後も美しさをそのままに維持することができるので、改修も必要としない家計にも優しい外壁タイルです。

女性目線の設計

家事や子育てなどはやはり主婦として女性が携わっている部分が多く、住まいもそんな奥さまの日常をサポートできる設計でなくてはなりません。クレバリーホームは女性のアイデアを積極的に取り入れ、家族との距離感や家事動線にまで配慮して設計されています。

また収納にもアイデアを詰め込み、玄関収納では80足近く収納可能なので靴が多くなりがちな女性でも安心。日用品や何かと出るプリント類をしまっておけるLDファニチャーや可動式収納家具「ムーブクローゼット」など、適材適所の機能的な収納が提案。空間もトレンドとなっているゆとりのある空間設計になっているので、毎日の暮らしに窮屈さを感じさせない快適な住まいとなっています。

30年保証で安心

どんなに安全対策をして建てられた家でも100％生涯にわたって問題が起きないという保証はありません。建物である以上、長く安全に過ごすためには定期的なメンテナンスは必要です。

クレバリーホームは建物引き渡しから、30年の長期にわたって独自のメンテナンス保証を用意。6か月・12か月・24か月・5年・10年の定期訪問の後10年単位で有償メンテナンスを行うことで最大30年間の長期保証を受けることができます。

クレバリーホームの注文住宅の性能

クレバリーホームの家の性能についてはどうでしょうか。

耐震性について

震災が多く、いつ危機に見舞われるか分からない日本において、20年先、30年先も安心して暮らせるようにクレバリーホームは耐震性も優れています。耐震性を高めるための耐震構造はSPG構造やモノコック構造などがあります。

SPG構造は土台から軒まで貫く通し柱で1階と2階を強固に一体化させることで、台風や地震などの揺れによって屋根にかかる荷重をスムーズに逃がすことができます。モノコック構造は床・壁・天井の6面すべてを構造用耐力面材で構成することで、6面体すべてで外力に耐えることができるので、横からの力もねじれることなくしっかり抵抗します。

クレバリーホームはこの2つの耐震構造を組み合わせた「プレミアム・ハイブリッド構法」を採用することで、地震に強い家を実現しています。

気密・断熱性について

現代の住宅にとって、夏は涼しく冬は暖かいというのは欠かすことができない基本性能の1つとなっています。そんな基本性能を実現するために、クレバリーホームは「外壁」「窓」「天井」「床」と外気の影響を受けるポイントすべてを断熱。隙間なく断熱材で覆うことで、家を丸ごと包み込みます。

室内の断熱性能を左右する窓にはアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用。夏は太陽からの日射熱を防ぎ、冬は室内の暖房熱の流失を防いでくれます。外気に影響されずに、室内の温度差を少なくすることで過度な冷暖房の使用を避けることができるので、省エネにもつながります。一般的な在来工法の住宅と比較して約60％も冷暖房費を削減することが可能なので、環境だけでなく家計にも優しい住宅ですね。

耐火性について

日本の住宅は一般的に木造のものが多いので、しっかりと防火対策が取られていない場合、あっという間に燃え広がってしまいます。木でつくられている以上「燃えない家」をつくることはできませんが、「燃えにくい家」をつくることは可能です。消防白書によると、火災が覚知・通報されてから実際に消火活動が始まるまでの時間は約95％が20分以内となっているので、この20分間に燃え広がらないような工夫が施されています。

まず、木には燃えにくいとされる炭化した木材を採用し、火の通り道になりやすいポイントにはファイヤーストップ構造を取り入れることで延焼防止に効果を発揮。また、火事は隣家からのもらい火によっておこるケースもありますが、クレバリーホームの外壁はタイル下地材に防火仕様のタイルベースを使用しているので被害を最小限に食い止められるよう設計されています。

クレバリーホームを選ぶメリット

低価格で高級感のある住宅を建てられる

クレバリーホームの坪単価は、低価格を押し出しているわけではありませんが比較的ローコストで建てることができます。外壁タイルを使用すると高級感や重厚感を演出することができるので、外観として高い人気を誇りますがオプションとして選択する必要があるハウスメーカーが多く、費用もその分跳ね上がってしまいます。

しかしクレバリーホームは、すべての商品にこの外壁タイルが標準仕様として用意されているので、オプションによるコストの上昇がありません。比較的ローコストでありながら標準仕様で「外壁タイル」を選択することができるハウスメーカーは多くないので、手の届く価格で外壁タイルの家を建てたいという方はぜひ検討してみてください。

ライフ・サイクル・コストを抑えることができる

マイホームを建てる時は大抵の人が建築費のみを考えますが、それとは別に住み始めてからかかる費用にも目を向けなければなりません。住宅に長く住めば住むほど、水道光熱費などのエネルギーコストや老朽化に伴う修繕費などのメンテナンスコストは膨大な費用となります。そのため、これらのライフ・サイクル・コストとよばれる費用を抑えた住まいづくりが欠かせません。

クレバリーホームは、高い断熱性により光熱費を大幅に削減。また、美しさと耐久性にこだわった外壁タイルは、50年間のメンテナンスコストを一般的な素材を使用した住宅と比較して60％も削減してくれます。

クレバリーホームのデメリット

フランチャイズのため加盟店の質に左右される

クレバリーホームは前述したようにフランチャイズシステムを採用しているハウスメーカーです。フランチャイズはコストの削減ができるので大きなメリットがあります。しかしクレバリーホームに限った話ではありませんが、個々の工務店と契約しクレバリーホームという看板を貸してるに過ぎず、実際に家を建てるのはクレバリーホームが契約している工務店です。そのため、実際の建築や対応などは個々の加盟店の質により決まり、クレバリーホームの対応に満足していても、加盟している工務店も同じレベルの対応をしてくれるとは限らないのです。

もちろん、対応の良い加盟店が多いとは思いますが、中には対応に不満が残る加盟店がいる可能性も０ではないので、フランチャイズシステムのデメリットとして挙げられるでしょう。近くに加盟店が複数ある場合は、いくつかの加盟店を訪問してそれぞれの対応を見てみるのもおすすめです。

自由度はそれほど高くない

クレバリーホームは、自由設計よりも規格型の商品をメインに取り扱っています。後者をメインとすることで比較的低価格の坪単価を実現しているので、自由にあれもこれも設計すると高価格になってしまいます。各家庭のニーズに合わせて豊富な種類の商品を取り扱っているので、それらの規格型住宅に惹かれない場合は、もう1度検討しなおしてみるのも必要かもしれません。

会社情報

この会社の対応エリア

全国対応

クレバリーホームの2024年11月のキャンペーン・イベント一覧

クレバリーホームの2024年11月のキャンペーン・イベント情報の一部を紹介します。
詳細情報は、クレバリーホームの公式ホームページをご確認ください。

キャンペーン

クレバなっとく住まいづくり相談会開催中

＜イベント内容＞
イベントへ事前予約をして参加&アンケートご記入でQUOカード2,000円分プレゼント！

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日程	場所
未定	クレバリーホームの公式HP

実際にクレバリーホームで家を建てた方の満足度評価と評判・口コミ

クレバリーホームで家を建てた方の満足度評価

実際にクレバリーホームで家を建てた方20人に各項目の満足度を調査しました。

クレバリーホームの調査アンケート詳細はこちら

クレバリーホームの評判・口コミ

クレバリーホームの評判・口コミを以下の参考サイトで集めてみました。

口コミ参考サイト：https://minhyo.jp/

良い評判・口コミ

地震が多い日本に住む上では耐震性は欠かせないポイントですよね。クレバリーホームでは2つの耐震構造を組み合わせたプレミアム・ハイブリッド構法を採用しているため地震にも強い家を建てることができます。

クレバリーホームは高い断熱性により光熱費を大幅に削減できるためライフ・サイクル・コストも抑えることができる点が魅力です。

クレバリーホームの外壁はタイル下地材に防火仕様のタイルベースを使用しているため隣家からのもらい火で起こる被害を最小限に食い止めることができます。

悪い評価・口コミ

良い口コミは上記で紹介したもの以外にもたくさんありますが、一方でネガティブな評判・口コミも多数存在しています。

マイホームは人生最大級の大きな買い物なので、ハウスメーカー選びは非常に重要です。ポジティブな意見だけでなく、ネガティブな意見もしっかり見た上で検討すると良いでしょう。

評判・口コミの総評

クレバリーホームの評判・口コミを見てみると、家の性能の高さに満足しているコメントが多く目立ちました。一方で低い評価を付けた方の口コミを見てみると、アフターサービスの対応についてのネガティブなコメントが多い印象です。

もちろん、クレバリーホームに限らず担当者によって人柄や対応は異なるものです。担当者の対応が素晴らしかったという意見もあるので、もしも「クレバリーホームの建てる家は気に入っているけど担当者と合わないな…」と感じた場合には担当者の変更が可能か確認ををすると良いでしょう。

とはいえ、感想は人によって大きく異なるので、良い口コミだけを信じてクレバリーホームに決めたり、悪い口コミをそのまま真に受けて検討を辞めてしまうのはあまり望ましくありません。
大切なのは、複数のハウスメーカーをしっかりと比較した上で、実際に自分自身で話を聞いてみて、自分の理想を叶えてくれそうな注文住宅会社に依頼するべきです。

クレバリーホームの坪単価まとめ

クレバリーホームの坪単価は55万円から60万円程度です。他の大手ハウスメーカーと比べると、比較的ローコストな坪単価となっています。費用を抑えるポイントとしては、セミ・オーダー住宅の「クレバコ＋」を検討することや、間取りの工夫をすることが挙げられます。また、複数の会社を比較して最適なプランを見つけることも重要です。

ハウスメーカーを比較する場合は、複数会社から間取りプランを作成してもらえる「タウンライフ」や、一括カタログ請求をできる「LIFULL HOME’S」を利用すると良いでしょう。

＞＞タウンライフ：複数のハウスメーカーのプラン比較
＞＞LIFULL HOME’S：複数ハウスメーカーのカタログ一括請求

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ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント

まずは複数業者の見積もりを取ろう

注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。

多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。

そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。

業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。

ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括資料請求サイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。

どの一括資料請求サイトを利用すべき？

一括資料請求サイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。

それぞれのサイトについて、一覧形式でまとめてみました。

↓↓横スクロールできます↓↓

↓↓横スクロールできます↓↓

イメージ
サイト名	タウンライフ	LIFULL HOME’S	持ち家計画	ハウジングバザール	SUUMO
特徴	あなたに合った間取りを 各ハウスメーカーから一括提案 【業界唯一】	圧倒的なハウスメーカー掲載数！ ハウスメーカーの一括カタログ 収集はここ！	相談・来場予約も一括でできる	工務店のみを掲載している	掲載数が多く、サイト内で ある程度情報を探せる
掲載会社数	600社以上	600社以上	不明	300社（工務店）	500社以上
掲載会社の質	○ 厳選ラインナップ	○ 厳選ラインナップ	○	○	△
一括カタログ請求	○	◎ 簡単に無料一括請求可能	○	○	○
一括見積もり請求	○	○	×	△ 工務店のみ	×
間取り作成	○	×	×	△ 工務店のみ	×
土地探し	○	○	×	×	×
申込み特典	○ 成功する家づくり7つの法則 （小冊子）プレゼント	○ はじめての家づくりノート （小冊子）プレゼント	△ 相談・見学の申込で 2,000円プレゼント	△ 新築ご成約時に お祝い金プレゼント	×

結論から言えば、注文住宅初心者の場合は「タウンライフ」か「LIFULL HOME’S」がおすすめです。LIFULL HOME’Sかタウンライフを利用しておけば「ハズレ業者」を引くリスクは軽減されるでしょう。

注文住宅の検討し始めで、理想のマイホームのイメージを固めるために一括でカタログを取り寄せたい方は「LIFULL HOME’S」を
すでに検討が進んでおり、「家の間取り」などを細かく決めていきたいという方は「タウンライフ」を選ぶと良いです。

情報が多いに越したことはないので、両方ともやっておくことをオススメします。

タウンライフで無料見積もり&一括資料請求はこちら

 

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一括カタログ請求はこちら

 

タウンライフがおすすめな理由

タウンライフがおすすめな理由を紹介します。

タウンライフとは？

まずタウンライフとはどのようなサービスなのか説明します。

無料であなた専用の家づくり計画書を作ってくれる

たった3分でネット一括依頼ができる

厳選された優良注文住宅会社600社から相見積もりを取れる

タウンライフは注文住宅会社を比較するためのツールだと思ってください。希望のエリアを入れて計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた「間取りプラン」「見積もり」「土地探し」を作成してくれます。この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社と話を進めることができます。

ある程度依頼するハウスメーカーを決めている方でも、他社の見積もりと比較して、料金交渉などもおこないやすくなるので、基本的にはどなたでもまずは一括資料請求サイトを利用した方が良いでしょう。

＞＞タウンライフの公式サイトを見る

タウンライフのおすすめポイント

注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもタウンライフを使った方が良い理由を説明します。

①　注文住宅部門で3冠達成！

タウンライフは第三者機関の調査で、「利用満足度」「知人に勧めたいサイト」「使いやすさ」の部門において3冠を達成しています。

使いやすさと、一括請求で得られる資料の内容をトータル的に考えると、タウンライフが一番人気なのも納得です。

②　厳格な基準をクリアした600社の優良注文住宅会社を掲載

例えば、他の一括資料請求サービスだと複数の注文住宅会社を掲載しており、その中から自分で選んでカタログや見積もりを貰うことができるシステムですが、この注文住宅会社の中には、あまり良くないハウスメーカーや工務店が混ざっていることもあります。タウンライフの場合は、独自の厳格な基準にクリアした優良注文住宅会社しか掲載できないため、良くない会社を引いてしまう可能性が低いです。

まずはタウンライフを利用して、良い業者が見つからなかった場合は他の一括資料請求サイトを利用するという使い方が一番安全でしょう。

③　カタログでは得られないあなたの好みに合わせた間取り提案書を作成してくれる

注文住宅の資料請求サイトだと、カタログしかもらえないケースが多いです。カタログだけ見てもなかなか理想のマイホームを想像するのは難しいですし、実際に建てようと思った時に、オプション費用などで想定より高額なってしまい、結局一から考え直さなければいけなくなってしまうケースもあり得るでしょう。

タウンライフはしっかりとあなたの希望に合わせた間取り提案書と見積書を用意してくれるので、より具体的に想像することができるでしょう。なお、あなたの希望にそったオリジナル間取りプランまで用意してくれるサイトは日本でライフタウンのみとなっています。

④　土地探しをおこなってくれる

土地探しは注文住宅を建てる上で、人によっては一番めんどうに感じるかもしれません。とくに業者に頼まず自分で土地を探す場合は、購入した区域によっては建築規制があり、自分の思い描いていた家を建てられなくなってしまったというケースもあり得るでしょう。

また、一つのハウスメーカーに土地探しを依頼したけど、あまり良い土地が無いというケースもあります。土地の取り扱いはハウスメーカーによって異なるので、土地探しで失敗しないコツは複数業者から土地提案を貰い、理想の間取りと自分が実際に生活することをイメージして、最適な場所を選ぶ必要があります。

タウンライフなら、間取り設計と見積もりだけではなく、専門家ならではの土地提案までもらえるので、「より失敗しない家づくり」をおこなえるでしょう。

 

他にも、毎月先着で99名様に「成功する家づくり７つの法則」という49ページの小冊子をプレゼントしているなど、メリットが多いです。注文住宅の資料請求サイトの中なら個人的にはタウンライフ一択ですね。

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LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）がおすすめな理由

LIFULL HOME’Sがおすすめな理由を紹介します。

LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）とは？

まずLIFULL HOME’Sとはどのようなサービスなのか説明します。

一部上場企業「株式会社LIFULL」が運営している安心感

たった数分で、複数のハウスメーカーの一括カタログ請求依頼ができる（無料）

掲載のハウスメーカーはLIFULLが厳選した優良住宅メーカー

LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。

注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。

注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。

LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。

＞＞LIFULL HOME’Sの公式サイトを見る

LIFULL HOME’Sのおすすめポイント

注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもLIFULL HOME’Sを使った方が良い理由を説明します。

①　全国のハウスメーカーのカタログ資料を無料で簡単に手に入れられる

LIFULL HOME’Sでは、あなたのご希望の地域を選択し、気になるハウスメーカーをチェックして、必要情報を入力するだけで、簡単に複数のハウスメーカーのカタログを取り寄せできてしまいます。

もちろん、全て無料で利用可能です。

もしLIFULL HOME’Sのようなカタログ一括請求サービスを利用しない場合は、1社1社全て自分で電話などをおこない、都度自分の情報を伝えて、ヒアリング&営業トークを聞き、とても疲弊してしまうことでしょう。

1社1社連絡を取るのが面倒になり、最終的に「もうこの会社でいいや」と、妥協してしまうかもしれません。

そんなことにならないように、楽できるところはしっかり楽しましょう。

②　日本最大級の不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」が運営

LIFULL HOME’Sは東証一部の大手不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」がおこなっているサービスです。

一括資料請求サイトは自分の情報を入力する必要がありますが、大手の「株式会社LIFULL」が情報を管理してくれるなら安心ですね。

③　今なら「家づくりノート」がもらえる！！

LIFULL HOME’Sでカタログ請求をすると、今なら「家づくりノート」がもらえます。

これはLIFULL HOME’Sが、家づくりのためのお金や土地・スケジュール・見学会など、知っておきたいことを一冊にまとめてくれた、注文住宅検討者にはとても有難い小冊子です！

夢のマイホームで失敗しないためにも、ぜひ下記から資料請求してGETしてみてください！

LIFULL HOME’Sで一括カタログ請求はこちら

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一括カタログ請求はこちら

 

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ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント

まずは複数業者の見積もりを取ろう

注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。

多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。

そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。

業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。

ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括資料請求サイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。

どの一括資料請求サイトを利用すべき？

一括資料請求サイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。

それぞれのサイトについて、一覧形式でまとめてみました。

↓↓横スクロールできます↓↓

イメージ
サイト名	タウンライフ	LIFULL HOME’S	持ち家計画	ハウジングバザール	SUUMO
特徴	あなたに合った間取りを 各ハウスメーカーから一括提案 【業界唯一】	圧倒的なハウスメーカー掲載数！ ハウスメーカーの一括カタログ 収集はここ！	相談・来場予約も一括でできる	工務店のみを掲載している	掲載数が多く、サイト内で ある程度情報を探せる
掲載会社数	600社以上	600社以上	不明	300社（工務店）	500社以上
掲載会社の質	○ 厳選ラインナップ	○ 厳選ラインナップ	○	○	△
一括カタログ請求	○	◎ 簡単に無料一括請求可能	○	○	○
一括見積もり請求	○	○	×	△ 工務店のみ	×
間取り作成	○	×	×	△ 工務店のみ	×
土地探し	○	○	×	×	×
申込み特典	○ 成功する家づくり7つの法則 （小冊子）プレゼント	○ はじめての家づくりノート （小冊子）プレゼント	△ 相談・見学の申込で 2,000円プレゼント	△ 新築ご成約時に お祝い金プレゼント	×

結論から言えば、注文住宅初心者の場合は「タウンライフ」か「LIFULL HOME’S」がおすすめです。LIFULL HOME’Sかタウンライフを利用しておけば「ハズレ業者」を引くリスクは軽減されるでしょう。

注文住宅の検討し始めで、理想のマイホームのイメージを固めるために一括でカタログを取り寄せたい方は「LIFULL HOME’S」を
すでに検討が進んでおり、「家の間取り」などを細かく決めていきたいという方は「タウンライフ」を選ぶと良いです。

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タウンライフがおすすめな理由

タウンライフがおすすめな理由を紹介します。

タウンライフとは？

まずタウンライフとはどのようなサービスなのか説明します。

無料であなた専用の家づくり計画書を作ってくれる

たった3分でネット一括依頼ができる

厳選された優良注文住宅会社600社から相見積もりを取れる

タウンライフは注文住宅会社を比較するためのツールだと思ってください。希望のエリアを入れて計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた「間取りプラン」「見積もり」「土地探し」を作成してくれます。この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社と話を進めることができます。

ある程度依頼するハウスメーカーを決めている方でも、他社の見積もりと比較して、料金交渉などもおこないやすくなるので、基本的にはどなたでもまずは一括資料請求サイトを利用した方が良いでしょう。

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タウンライフのおすすめポイント

注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもタウンライフを使った方が良い理由を説明します。

①　注文住宅部門で3冠達成！

タウンライフは第三者機関の調査で、「利用満足度」「知人に勧めたいサイト」「使いやすさ」の部門において3冠を達成しています。

使いやすさと、一括請求で得られる資料の内容をトータル的に考えると、タウンライフが一番人気なのも納得です。

②　厳格な基準をクリアした600社の優良注文住宅会社を掲載

例えば、他の一括資料請求サービスだと複数の注文住宅会社を掲載しており、その中から自分で選んでカタログや見積もりを貰うことができるシステムですが、この注文住宅会社の中には、あまり良くないハウスメーカーや工務店が混ざっていることもあります。タウンライフの場合は、独自の厳格な基準にクリアした優良注文住宅会社しか掲載できないため、良くない会社を引いてしまう可能性が低いです。

まずはタウンライフを利用して、良い業者が見つからなかった場合は他の一括資料請求サイトを利用するという使い方が一番安全でしょう。

③　カタログでは得られないあなたの好みに合わせた間取り提案書を作成してくれる

注文住宅の資料請求サイトだと、カタログしかもらえないケースが多いです。カタログだけ見てもなかなか理想のマイホームを想像するのは難しいですし、実際に建てようと思った時に、オプション費用などで想定より高額なってしまい、結局一から考え直さなければいけなくなってしまうケースもあり得るでしょう。

タウンライフはしっかりとあなたの希望に合わせた間取り提案書と見積書を用意してくれるので、より具体的に想像することができるでしょう。なお、あなたの希望にそったオリジナル間取りプランまで用意してくれるサイトは日本でライフタウンのみとなっています。

④　土地探しをおこなってくれる

土地探しは注文住宅を建てる上で、人によっては一番めんどうに感じるかもしれません。とくに業者に頼まず自分で土地を探す場合は、購入した区域によっては建築規制があり、自分の思い描いていた家を建てられなくなってしまったというケースもあり得るでしょう。

また、一つのハウスメーカーに土地探しを依頼したけど、あまり良い土地が無いというケースもあります。土地の取り扱いはハウスメーカーによって異なるので、土地探しで失敗しないコツは複数業者から土地提案を貰い、理想の間取りと自分が実際に生活することをイメージして、最適な場所を選ぶ必要があります。

タウンライフなら、間取り設計と見積もりだけではなく、専門家ならではの土地提案までもらえるので、「より失敗しない家づくり」をおこなえるでしょう。

 

他にも、毎月先着で99名様に「成功する家づくり７つの法則」という49ページの小冊子をプレゼントしているなど、メリットが多いです。注文住宅の資料請求サイトの中なら個人的にはタウンライフ一択ですね。

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LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）がおすすめな理由

LIFULL HOME’Sがおすすめな理由を紹介します。

LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）とは？

まずLIFULL HOME’Sとはどのようなサービスなのか説明します。

一部上場企業「株式会社LIFULL」が運営している安心感

たった数分で、複数のハウスメーカーの一括カタログ請求依頼ができる（無料）

掲載のハウスメーカーはLIFULLが厳選した優良住宅メーカー

LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。

注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。

注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。

LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。

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LIFULL HOME’Sのおすすめポイント

注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもLIFULL HOME’Sを使った方が良い理由を説明します。

①　全国のハウスメーカーのカタログ資料を無料で簡単に手に入れられる

LIFULL HOME’Sでは、あなたのご希望の地域を選択し、気になるハウスメーカーをチェックして、必要情報を入力するだけで、簡単に複数のハウスメーカーのカタログを取り寄せできてしまいます。

もちろん、全て無料で利用可能です。

もしLIFULL HOME’Sのようなカタログ一括請求サービスを利用しない場合は、1社1社全て自分で電話などをおこない、都度自分の情報を伝えて、ヒアリング&営業トークを聞き、とても疲弊してしまうことでしょう。

1社1社連絡を取るのが面倒になり、最終的に「もうこの会社でいいや」と、妥協してしまうかもしれません。

そんなことにならないように、楽できるところはしっかり楽しましょう。

②　日本最大級の不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」が運営

LIFULL HOME’Sは東証一部の大手不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」がおこなっているサービスです。

一括資料請求サイトは自分の情報を入力する必要がありますが、大手の「株式会社LIFULL」が情報を管理してくれるなら安心ですね。

③　今なら「家づくりノート」がもらえる！！

LIFULL HOME’Sでカタログ請求をすると、今なら「家づくりノート」がもらえます。

これはLIFULL HOME’Sが、家づくりのためのお金や土地・スケジュール・見学会など、知っておきたいことを一冊にまとめてくれた、注文住宅検討者にはとても有難い小冊子です！

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坪単価についての基本情報

当ページでは、主に各メーカーの坪単価について紹介していますが、そもそも坪単価について詳しく知らないという方もいるでしょう。ここでは、坪単価のことを詳しく紹介していきます。

坪単価とは

家を建てる際に「坪単価」という言葉をよく目にすると思います。この坪単価とはいったい何のことなのでしょうか。

坪単価とは、建物の本体価格から建てた家の総床面積で割って出した金額のことを言います。

例えば、40坪の家を2,000万円で建てた場合2,000万円×40坪＝50万円/坪と計算し、坪単価は50万円となります。

坪単価の平均相場について

国土交通省の令和2年の統計データを参考にすると、全国の平均坪単価は約70万円となります。

しかし坪単価は土地や家の構造、依頼するハウスメーカーによって変わってくるので一概に平均で見るべきではありません。

例えば、東京の平均坪単価は81万5,800円程度ですが、一方北海道の平均坪単価は約60万円となっています。

また構造別の平均坪単価は以下のようになっています。

家の構造	平均坪単価
木造	56万8,000円
鉄骨鉄筋コンクリート造	92万3,000円
鉄筋コンクリート造	91万5,000円
鉄骨造	76万1,000円

一般的に木造に比べて鉄筋コンクリートを使用した家のほうが、坪単価は高くなります。また当然ですが、物価が高い地域ほど坪単価は高くなります。

同じハウスメーカーで同じグレードの家を建てることを考えても、坪単価は大きく変わってくる場合もあります。50坪の広さと30坪の広さに同じメーカーの同じグレードの家を建てるとしても総額はもちろんのことですが、坪単価も変化することがほとんどです。

キッチンやバスルーム、トイレなどの設備は高額で、広い家でも狭い家でもどちらも同じ数を設置する必要があります。これらのような設備は高額であるため、建築費用の総額では広い家の方が料金は高くなりますが、坪単価で見ると狭い家の方が高くなります。

坪単価だけでは検討できない部分が多いため、自分が住みたい地域で一括見積りなどをおこない、建築費用の相場を確認すると良いでしょう。注文住宅会社の一括見積もりサイトを見たい方は下記のページにまとめているので、あなたにあった見積もりサイトを選んでください。

一括見積もりサイト比較はこちら

坪単価を見る際の注意点

坪単価は家の本体価格から家の面積を割った1坪あたりの費用と表現されますが、この家の面積については定義があいまいとなっています。

例えばベランダや車庫、地下室などは建築基準法で延床面積に含まれませんが、計算の際にはこの部分の面積を入れて計算する業者と、入れずに計算する業者が存在します。

全く同じ家を建てたとしても坪単価として計算する面積の定義によっては、坪単価は大きく異なることになります。

ベランダなども全て含めた面積は「施工面積」と呼ばれ、通常はこの総合施工床面積で坪単価を計算することが多いです。ハウスメーカーに依頼する際は、「施工面積」と「延床面積」どちらで坪単価計算されているか確認しておくと良いでしょう。

また、本体価格の他にも付帯工事や諸経費などが発生してくるので、トータル金額を確認すると良いでしょう。

坪単価以外に考えなければならない費用

実際に注文住宅を建てる際は、本体価格の他にどんな費用が発生してくるのか、細かく確認します。

金額としては、全て合わせると本体価格の2～3割増しで考えると良いです。

付帯工事費（全体費用の1割～2割程度）

①基礎補強工事関連費用

地盤が弱い場合に、地盤を補強する工事です。地盤調査を行い、固い地盤まで深堀して杭をうつ作業や、セメントなどで地表面を固める作業をおこないます。

②インテリア関連費用

インテリアを揃える費用です。家具は前の家から持ってくることもできますが、例えばカーテンは新しい家の窓に合わせて新調する必要があります。また新居に合うような家具に買い替えるケースも多いです。その他、エアコンや照明器具の費用なども含まれます。

③エクステリア関連費用

庭や外の塀、玄関の門、ガレージなどを作るための費用です。

諸経費（全体費用の1割程度）

①登録免許税

家を建てるにあたり、法務局に登記の申請をおこなう必要があります。この登記をおこなう際にかかる税金のことです。固定資産税評価額の0.1%程度と考えておくと良いでしょう。

②不動産取得税

不動産を取得したときに発生する税金です。固定資産税評価額を基に計算されます。

③火災・地震保険費用

火災と地震の際の保険です。ほとんどの方が加入しています。

 

その他地鎮祭や上棟式をおこなう場合は「式祭典費用」、各種契約書の「印紙代」、住宅ローンの手続き費用などが発生します。

坪単価を安く抑える方法

坪単価を安く抑える方法をいくつか紹介します。

門扉やフェンスを作らない

エクステリア費用として占める割合が多いのが門扉とフェンスです。家を建てる際、最初はほとんどの人が作りたいと思うでしょうが、実際に住んでみると、設置の必要はないと感じる方も少なくないでしょう。

1階と2階の面積を同じにする

1階と2階の面積を同じにすることで、基礎や柱などが最小限で済むため、コストを抑えることができます。

屋根をシンプルにする

せっかくの注文住宅なので、家の外観にはしっかりこだわりたいですよね。ただ、坪単価を抑えるためには、我慢をしなければいけない部分がでてきます。

屋根の形には「片流れ」「切妻」「寄棟」などがありますが、シンプルなデザインにすることでコストカットをおこなえます。

外壁の形をシンプルにする

外壁もシンプルな四角より、凹凸があった方がカッコよく感じるかもしれませんが、凹凸を作ると外壁量が多くなってしまいます。

外壁も屋根と同様にシンプルなデザインにすることでコストカットに繋がります。

 

他にも建築費用を抑える細かいテクニックはあるので、必要に応じて調べてみると良いでしょう。ただし、建築費用を左右するのは細かいテクニックより、依頼する注文住宅会社選びでしょう。こだわりを我慢して費用を節約した結果、理想の家とは程遠くなってしまっては意味がありません。

まずは、あなたの理想の家を、理想の価格で建てることができる会社選びをしっかりおこなうことが最重要と言えます。

注文住宅会社選びは一般的に一括見積りサイトを利用して、厳選していくことになりますが、どこの一括見積りサイトを使えば良いかがわからない方も多いでしょう。

以下のページで一括見積りサイトの比較をおこなっています。あなたの検討状況に合わせて、使用する一括見積りサイトを決めてください。

注文住宅一括見積もりサイト比較はこちら

クレバリーホームのアンケート調査概要

調査日：2022年10月24日～2022年10月31日
集計対象：事前調査で「大手ハウスメーカーで注文住宅を建てたことがある」と回答した20歳以上の男女
調査人数：事前調査12016人/本調査20人
調査機関：サーベロイド(株式会社マーケティングアプリケーションズ)
調査依頼：おうちパレット

●アンケートについて

インターネット調査機関のサーベロイドを利用して、実際に注文住宅を建てたことのある12016人のうち、「クレバリーホームに依頼した」と回答した20人に対して、建てた家のアンケートを実施しました。

クレバリーホームで建てた方の住宅データ

質問1：建てた家の坪数を教えてください。

クレバリーホームで建てた方の平均坪数は39.1坪でした。

質問2：建築価格を教えてください。※土地代含まず

クレバリーホームで建てた方の平均建築価格は3008万円でした。

クレバリーホームの満足度アンケート結果

質問3：クレバリーホームの機能性満足度（断熱性・耐震性・遮音性など）を10点満点で評価してください。

クレバリーホームの機能性満足度の平均は10点満点中「5.7点」でした。

質問4：クレバリーホームの外観デザイン満足度を10点満点で評価してください。

クレバリーホームの外観デザイン満足度の平均は10点満点中「6点」でした。

質問5：クレバリーホームの内観デザイン満足度を10点満点で評価してください。

クレバリーホームの内観デザイン満足度の平均は10点満点中「5.75点」でした。

質問6：クレバリーホームの保証・アフターサービス満足度を10点満点で評価してください。

クレバリーホームの保証・アフターサービス満足度の平均は10点満点中「5点」でした。

質問7：クレバリーホームのスタッフの対応満足度を10点満点で評価してください。

クレバリーホームのスタッフの対応満足度の平均は10点満点中「5.25点」でした。

質問8：クレバリーホームの料金満足度を10点満点で評価してください。

クレバリーホームの料金満足度の平均は10点満点中「5.25点」でした。

クレバリーホームの満足度評価まとめ

機能性満足度	5.7点/10.0点
外観デザイン満足度	6点/10.0点
内観デザイン満足度	5.75点/10.0点
保証・アフターサービス満足度	5点/10.0点
スタッフの対応満足度	5.25点/10.0点
料金満足度	5.25点/10.0点
総合満足度	5.49点/10.0点

※総合満足度は全体の平均点で算出しています。