【2024年5月更新】注文住宅を建てるならここ!明石市でおすすめのハウスメーカー・工務店10選

「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか?
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。

そこで、今回は明石市エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介!ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね!

【PRタウンライフ】

このエリアのハウスメーカー・工務店の詳しい費用を比較したい場合は、タウンライフから一括取得可能です。
タウンライフを利用すると、各注文住宅会社から、あなたの希望に沿った形で間取り案を作成してもらえ、その間取りの家を建てる際の費用を一括取得することができるので、「どの注文住宅会社が自分の理想の間取りを叶えてくれるのか」「どの注文住宅会社が自分の希望予算で建ててくれるのか」を知ることができます。

 

手っ取り早く注文住宅の計画を立てたい方は?

手っ取り早く注文住宅を建てるための計画を立てたい場合は、経験豊富なアドバイザーに聞いてみることをおすすめします。
大手住宅メディアのSUUMOでは電話でも店舗でも完全無料で相談することが可能です。
自己判断だけで進めずに、一度専門家の意見を聞いてみるべきでしょう。

 注文住宅を建てるまでの流れと段取り

 注文住宅の予算やローン金額のシミュレーション

 お客様に合った建築会社

SUUMOカウンターが人気な理由

 全て無料でアドバイザーに相談できる

 営業は一切おこなわないと断言している

 建築会社へのお断りはSUUMO側でやってくれる

 万が一建築会社が倒産しても、完成あんしん保証(無料特典)を受けられる

↓無料の注文住宅ご相談↓

目次

明石市エリアの特徴

明石市は日本の時刻の基準となる統計135℃日本標準時子午線上に位置し、日本を代表する「時のまち」としても有名です。明石のシンボル「市立天文科学館」は日本国内で現役最古、世界で5番目に古い歴史を持つプラネタリウムがあります。

明石市は、近隣に世界文化遺産である「姫路城」、日本最古の温泉として有名である「有馬温泉」があり、その中間に位置しています。電車や新幹線など交通機関も充実しているので、生活しやすいエリアです。

都道府県 兵庫県
人口 304,108人
総世帯数 135,048世帯
面積 49.22k㎡
主な駅 ・西明石駅
・大久保駅
・山陽明石駅
・明石駅
・朝霧駅
鉄道 ・西明石駅
・大久保駅
・山陽明石駅
・明石駅
・朝霧駅
・魚住駅
・東二見駅
・西新町駅
・西二見駅
・中八木駅
・藤江駅
・人丸駅
・松崎松江海岸駅
・江井ヶ島液
・山陽魚住駅
・大蔵谷駅
・西江井ヶ島駅

※2022年度のデータ

明石市の土地代と坪単価の相場

明石市の土地代の平均は23万5223円/m2で、坪単価平均は77万7599円/坪となっています。

全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均と同等の価格となります。また兵庫県の土地代平均は16万4804円/m2で、坪単価平均は54万4809円/坪なので、兵庫県平均の1.4倍程度の価格となります。

兵庫県の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。

兵庫県の土地代・坪単価平均を見る
エリア 平均坪単価 地価平均
芦屋市 127万1002円/坪 38万4478円/m2
西宮市 91万9648円/坪 27万8193円/m2
神戸市 76万2799円/坪 23万0746円/m2
尼崎市 69万6154円/坪 21万0586円/m2
伊丹市 63万5317円/坪 19万2183円/m2
宝塚市 54万3521円/坪 16万4415円/m2
明石市 40万9748円/坪 12万3949円/m2
川西市 35万1696円/坪 10万6388円/m2
加古川市 31万8308円/坪 9万6288円/m2
姫路市 31万2708円/坪 9万4594円/m2
播磨町 25万1305円/坪 7万6020円/m2
三田市 22万3483円/坪 6万7603円/m2
高砂市 19万3478円/坪 5万8527円/m2
洲本市 17万9173円/坪 5万4200円/m2
豊岡市 15万6752円/坪 4万7417円/m2
赤穂市 14万6854円/坪 4万4423円/m2
小野市 13万1806円/坪 3万9871円/m2
相生市 13万1763円/坪 3万9858円/m2
たつの市 13万1552円/坪 3万9794円/m2
三木市 12万9027円/坪 3万9030円/m2
朝来市 12万8595円/坪 3万8900円/m2
丹波篠山市 11万2231円/坪 3万3950円/m2
宍粟市 11万0413円/坪 3万3400円/m2
南あわじ市 10万9388円/坪 3万3090円/m2
加西市 10万7900円/坪 3万2640円/m2
淡路市 10万6420円/坪 3万2192円/m2
加東市 9万8271円/坪 2万9727円/m2
西脇市 8万7933円/坪 2万6600円/m2
養父市 8万3085円/坪 2万5133円/m2
丹波市 6万2552円/坪 1万8922円/m2

※2022年度のデータ

注文住宅購入の流れ

注文住宅購入の流れについて説明します。

①土地探し

まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。

既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない!」「条件に合う土地が見つからない!」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。

ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。

下記のような土地探しサービスを利用すれば、複数のハウスメーカーからあなたの希望に合わせた土地の提案書を貰えるので、今から土地探しをする方や、土地探しに苦戦している方は活用すると良いでしょう。

>> 無料で土地の提案・アドバイスがもらえるタウンライフを見る

②ハウスメーカー選定

注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません

ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。

ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。

ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。

>> 失敗しないハウスメーカーの選び方はこちら

③住宅ローンの申請

ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。

自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。

④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ

ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。

ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう

⑤建築作業

建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。

施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。

⑥登記登録/引き渡し

引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。

実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。

ハウスメーカー選びで失敗しないための方法

ハウスメーカー選びで失敗しないための方法

注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。

そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の注文住宅会社を比較検討することです。

複数会社を比較しないとこんなデメリットが…

他のハウスメーカーなら同水準でもっと安く建てられることを建てた後に知った…

建てた後に他の人の家を見て、もっとデザインを色々検討すべきだったと後悔…

1つの会社の話を鵜呑みにしてしまい、まともに条件・料金交渉ができなかった…

複数社から「間取りプラン」を貰っておけば、今まで想像していなかった、あなたにピッタリのデザインが見つかる可能性が増え、気に入った会社が見つかった際に料金面で適正かどうか自分で比較検討することも可能です。

人生最大級の買い物であるマイホームだからこそ、できるだけ失敗するリスクは減らして、後悔のないようにしたいですね。

複数会社を一括検討するなら「タウンライフ」「LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)」を使うと良い

結論から言えば、一括資料請求サービスは「タウンライフ」か「LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)」を利用しておけば間違いありません

両サービスとも、完全無料で利用できるので、あなたの用途に合わせて利用してみてくださいね!

両方利用される方も多いので、しっかり検討したい方は、両方登録しておきましょう。

自分の理想の家のイメージが決まっている方は「タウンライフ」で見積もりや間取りプランを貰い、具体化していこう!

タウンライフのキャプチャ画像

タウンライフは、家づくりに必要な「見積もり」「間取りプラン」「土地探し」を複数の住宅業者から一括請求できるサービスです。

サイト内で希望のエリアを入力し、計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた計画書を作成してくれます。

この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社を選ぶと良いでしょう。

タウンライフは全て無料で利用できるので、注文住宅を検討している方は一度使ってみるべきサービスです。

無料であなた専用の家づくり計画書を作ってくれる

たった3分でネット一括依頼ができる

厳選された優良注文住宅会社600社から相見積もりを取れる

↓さらに詳しく知りたい方はこちら↓

タウンライフのおすすめポイントを
もっと知りたい方はこちら

 

注文住宅を検討し始めの方は「LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)」でカタログ一括請求しよう!

ライフルホームズの画像
LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。

注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。

注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。

LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。

一部上場企業「株式会社LIFULL」が運営している安心感

たった数分で、複数のハウスメーカーの一括カタログ請求依頼ができる(無料)

掲載のハウスメーカーはLIFULLが厳選した優良住宅メーカー

↓さらに詳しく知りたい方はこちら↓

LIFULL HOME’Sのおすすめポイントを
もっと知りたい方はこちら

ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください

①ハウスメーカーの信頼性、評判

顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。

②建物の構造

構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の3種類があります。

木造:一戸建ての8割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造:耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造(RC造):主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。

日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やRCもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。

③デザイン性

和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやHPなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。

④価格で選ぶ

住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うこともできるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。

⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ

何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。

⑥担当者で選ぶ

担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。

実際に注文住宅の相談をしたい場合はSUUMOカウンターがおすすめ

SUUMOカウンターの画像

一括カタログ請求サービスなどで、ある程度注文住宅を建てるイメージが湧いたら、次は実際に注文住宅のアドバイザーに口頭で聞いてみると良いでしょう。

自分では完璧な計画が立てられたと思っても、アドバイザーに相談してみると想定していなかった注意点や、もっと良いアイデアが出てくることは頻繁にあります。

気になっているハウスメーカーに直接相談してみるのも良いですが、まだどのハウスメーカーにするか完全には決まっていない段階だと、相談したハウスメーカーから強い営業を受けてしまう可能性があります。

それよりは、第三者視点から公平なアドバイスをしてくれる、SUUMOカウンターにまず相談すべきでしょう。

SUUMOカウンターなら、営業は一切行わないと断言しており、また紹介してもらった会社のお断り代行もやっているので、心配なくご相談可能です。

SUUMOカウンターとは

経験豊富なアドバイザーに無料で注文住宅の相談ができる
(注文住宅の段取り、予算立て、建築会社相談)

お客様に営業は一切行わない

紹介した建築会社へのお断り代行もやっている

万が一の建築のトラブルに備えて、利用者の無料特典であんしん保証がある

SUUMOカウンターの利用者の声
口コミ

口コミ①(福井県/20代)
何も分からない段階でスーモカウンターに行ったのですが、丁寧に家づくりの進め方や基本的なことを教えてくださり、大変参考になりました。また、建築会社についても家づくりを行う上で自分たちが何を重要視したいか、それに予算のことも考えて建築会社さんを紹介してくださり、紹介して頂いた建築会社の中で今回契約まで進めることができました。ありがとうございました。

引用元:https://www.suumocounter.jp/chumon/


口コミ②(宮城県/30代)
知識ゼロでぼんやりとした状態から家づくりを考え始めましたが、まずはスーモカウンターを頼って正解だと感じています。

引用元:https://www.suumocounter.jp/chumon/

↓無料の注文住宅ご相談↓

 

明石市でおすすめのハウスメーカー5選

1. アキュラホーム

アキュラホームのロゴ画像

アキュラホームは、ローコストにこだわったハウスメーカーです。

今日では多数のローコストハウスメーカーが存在していますが、アキュラホームはその先駆けとなったハウスメーカーです。
アキュラホームが主催している『ジャーブネットシステム』という日本最大のホームビルダーネットワーク集団があり、加盟店全体で建築資材の大量購入、直接注文・直接仕入れなどを行うことで大幅なコストカットを実現しています。

企業努力によるコストカットのため品質も他社と比べて劣ることはありません。
デザイン性は評判が高く、7年連続グッドデザイン賞を獲得した経歴を誇ります。
トラブルや事故が起きたときに年中無休で対応してくれるサポートがあり、アフターサービスにも優れています。

●ローコストハウスメーカーの先駆け
●7年連続グッドデザイン賞獲得などデザイン性も高い
●手厚い保証・アフターサービスが利用できる

アキュラホームの新商品発表

アキュラホーム建築資金券1,000万円プレゼント大抽選会

キャンペーン 新築資金プレゼントキャンペーン/span>
内容 期間中に応募いただいた方の中から抽選で新築注文住宅購入時に使える“建築資金券1,000万円分(税込)”を1名様、“建築資金券200万円(税込)”を10名様、合計11名様に進呈
応募期間 2024年4月19日(金)~2024年6月5日(水)
キャンペーン公式URL https://www.aqura.co.jp/2024gw/

 

アキュラホームの口コミ・評判

本当の家作り

評価: 5.0

私達がアキュラホームさんに依頼した決め手は、担当者の印象はもちろん、坪単価での価格ではなく一つ一つの物に対しての値段で家作りが出来るという所でした。
他のハウスメーカーさんだと、1坪に対していくらとお値段が決まっていますが、アキュラホームさんは無駄の無い家作りをしてもらうためにと商品のお値段になっていました。
おかげで家作りをする時に本当にかかったお金だけで家を建てられたので、大満足です。凝った家になりました。

引用元:https://minhyo.jp/

丁寧な対応

評価: 4.0

土地を紹介してもらい家を建てる予定です。
担当者の感じも良く、今のところ不安はあまりありません。
予算が限られているためあまり無理はできませんが、こちらの希望を叶えようという姿勢を感じます。
ハウスメーカーを6〜7社回りましたが、1番良いです。

引用元:https://minhyo.jp/

アキュラホームの建築事例

「リビング充実×家事ラク」平屋風な住まい 太陽光発電10kW以上搭載

アキュラホームの建築事例1
参照元:https://www.aqura.co.jp/
アキュラホームの建築事例2
参照元:https://www.aqura.co.jp/

ディテールも美しい空間演出で、くつろぎを愉しむ住まい。

アキュラホームの建築事例3
参照元:https://www.aqura.co.jp/
アキュラホームの建築事例4
参照元:https://www.aqura.co.jp/

会社情報

会社名 株式会社AQ Group
ブランド名 アキュラホーム(AQURA HOME)
創業 1978年10月
資本金 9,314万円
従業員数 1,522名※2023年3月現在
HP http://www.aqura.co.jp/

 

アキュラホームが選ばれる3つの理由

アキュラホームのイメージ画像
アキュラホームが選ばれている3つの理由をご紹介します。

理由①:強固な構造

理由②:暮らしを快適にする性能

理由③:長年の実績と信頼

理由①:強固な構造

アキュラホーム安心して暮らせる住まいづくりのために数々の研究開発をおこなっています。

耐震実験

過去の大地震や今後想定される大地震を再現し連続10回振動を加える倒壊実験を実施。
複数回の巨大地震でも致命的な損傷がないことが確認されました。

耐風実験

最大風速66m/sの暴風や突風試験を実施。一般仕様では軒天が破損する中、アキュラホームは外装・構造体ともに損傷ありませんでした。

理由②:暮らしを快適にする性能

ZEHの基準を超える断熱性能

高断熱住宅として、2013年に次世代省エネ基準となったUA値0.87に対して、アキュラホームのUA値は0.6と大きく上回っています。

全館空調システム「匠空調」

「夏は涼しく、冬は暖かい」家の空気を一年中快適に保つ、空調システムを搭載可能。

災害時も電気を使える「太陽光発電システム」

太陽光発電で電気を作ることで電気代を節約でき、さらに余った電力は売電できるので生活コストを下げることができます。

※「匠空調」と「太陽光発電システム」はオプションです。

理由③:長年の実績と信頼

アキュラホームは創業45周年を迎え、年間受注数は2000棟以上と、豊富な実績と経験で蓄積されたノウハウにより、お客様から信頼を得て、年々規模拡大している住宅メーカーです。
住宅展示場は全国に120ヶ所以上展開しているので、人気なアキュラホームの注文住宅を体験してみたい方は、足を運んでみると良いでしょう。

 

↓アキュラホームの公式HPはこちら↓

 

ブランド名 アキュラホーム
年間受注数 2,000棟
住宅展示場 全国125ヶ所(予定)※2024年2月末
従業員数 1,415人
公式HP http://www.aqura.co.jp/

 

2. 積水ハウス

積水ハウスは、地震に強いハイグレード住宅を提供しているハウスメーカーです。

「地震にブレーキをかける家」をコンセプトとして展開していることもあり、安全性を重視した家づくりを行っています。
耐震性能は非常に優優れており、地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を導入することで、震度7クラスの大地震が起きても、家が倒壊することを防いでくれるでしょう。
実際、阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震でも、積水ハウスの住宅は、全壊・半壊ゼロとなっています。

住む人の幸せを追求してきた積水ハウスは、年間6万棟前後もの家を引き渡しており、業界No.1を誇ります。自由設計により施主のライフスタイルや好みに合わせた家づくりに長けているのも積水ハウスの強み。
一級建築士やアーキテクトなどの専任スタッフ
が全国に在籍しており、専門家ならではの提案をしてくれます。はじめて注文住宅を建てる方など家づくりの不安が多い方でも安心してお任せできますね。

●住宅引き渡し数業界No.1
●耐震性能に優れている
●耐候性・強度と質の高いデザインを兼ね備えたオリジナルの外壁を採用
積水ハウスの口コミ・評判
素晴らしい

評価: 5.0色々と検討したが、別格でした。

木造メーカーの家には寿命があり、維持するのが大変そうな印象でしたが、ここは、構造面、性能面、アフター面など全ての面において頭ひとつ抜けている。
今、ローカストメーカーや中堅メーカーで建築しているひとは後々維持するのに苦労しそう、、、
分野別に細かく比較する事がポイントだと思いました。
営業のひとも他社批判などは一切せず、人格も素晴らしかった。選んで良かったです。

引用元:https://minhyo.jp/

高給な外観と納得の装備

評価: 5.0私が積水ハウスを選んだ理由は、住宅展示場に足を運んだ時に一目惚れしたからです。
美しい外観と洗練された外溝工事が、高級住宅街を想像させ、私の心を鷲掴みにしました。
軽量鉄骨造か木造で最後まで悩みましたが、やはり木の家が日本の風土に一番合うと考え、シャーウッドを選びました。
耐震性のも魅力的ですが、私が一番気に入ったのは外壁です。
ベルバーンと言われる積水ハウス独自の外壁で、耐久性はもちろんメンテナンスにも非常に優れており、値段は少々高いのですが、お勧めしたいと思います。

引用元:https://minhyo.jp/

積水ハウスの建築事例

集い、安らぎ、そして音楽 夢を重ねた都心のリゾート

積水ハウスの建築事例1
参照元: https://www.sekisuihouse.co.jp/
積水ハウスの建築事例2
参照元: https://www.sekisuihouse.co.jp/

中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス

積水ハウスの建築事例3
参照元: https://www.sekisuihouse.co.jp/
積水ハウスの建築事例4
参照元: https://www.sekisuihouse.co.jp/
会社情報
会社名 積水ハウス株式会社
ブランド名 積水ハウス
創業 1960年8月1日
資本金 2,025億9120万円
従業員数 16,616名 (2020年4月1日現在)一級建築士 2,919名
HP http://www.sekisuihouse.co.jp/

3. 住友不動産

住友不動産のロゴ画像

住友不動産は、地震に強い家づくりで有名なハウスメーカーです。

オフィスビル建築のイメージが強い住友不動産ですが、注文住宅でも安心と信頼の実績を誇っており、ツーバイフォー工法と独自の耐震技術を組み合わせた家づくりを行っています。
長期優良住宅やZEHにも対応しており、省令準耐火構造の基準をクリアした耐火構造など、とにかく家の性能を重視したいという方には間違いないでしょう。

過去4回連続グッドデザイン賞を受賞した実績があり、デザイン性が高さも好評となっています。
サポート・サービス面も充実しており、土地探しから引越し、仮住まい探しのほか、将来のリフォームまで対応してくれます。

●ツーバイフォー工法と独自の耐震技術を取り入れた地震に強い家
●長期優良住宅やZEHにも対応
●過去4回連続グッドデザイン賞受賞とデザイン性も高い
住友不動産の口コミ・評判
個性が出せる

評価: 5.0

住友不動産に決めた理由は、天井の高いリビングと大きなバルコニーをすすめているデザインが気に入ったからです。大通りに面しているため人目を極端に避けたかったので、洗濯物を干しても見えないくらい高い壁を設けています。住友不動産の営業さんは、他所のハウスメーカーよりもお話し上手な方が多いのがとても好印象でした。見学の時から我が家の悩みに対する提案力は素晴らしいと思いました。また、おすすめして貰って採用した小さいガラス窓を連ねるデザインも個性的でとても目立ち気に入っています。但し、設計中の頃は提案されていくおすすめのアイデアばかりをよくわからないうちに取り入れてしまい、ごちゃごちゃした造りで値段ばかり高額になっていったので、本当に必要な物か冷静に見極める必要がありました。

引用元:https://minhyo.jp/

営業マンが知識が豊富でフットワークが軽い

評価: 5.0

1年半前に住友不動産で新築しました。モデルハウスがシンプルな作りで好感が持てたのでお話を聞きました。営業担当が狭い土地を有効に使う方法などを上手に提案してくれましたし、低予算の中でこちらの要望を最大限に聞き入れてくれて、結果いい家が建ちました。施工担当もこまめに連絡をくれて、引渡し前の内覧で気になった点を伝えたら、引渡しまでに整えてくれていました。近隣への配慮もしっかりしてくれていて、引っ越し後も住みやすいです。

引用元:https://minhyo.jp/

住友不動産の建築事例

住み継ぎも考えた同居型二世帯住宅

住友不動産の建築事例1
参照元:http://www.sumitomo-rd.co.jp/
住友不動産の建築事例2
参照元:http://www.sumitomo-rd.co.jp/

磨き抜かれた外観

住友不動産の建築事例3
参照元:http://www.sumitomo-rd.co.jp/
住友不動産の建築事例4
参照元:http://www.sumitomo-rd.co.jp/
会社情報
会社名 住友不動産株式会社 Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.
ブランド名 住友不動産の注文住宅
創業 〒163-0820
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
資本金 122,805,350,767円(2020年3月31日現在)
従業員数 13,676名(2020年3月31日現在・連結)
HP http://www.sumitomo-rd.co.jp/

4. クレバリーホーム

クレバリーホームのロゴ

クレバリーホームは、ローコストでおしゃれな家を建てられるハウスメーカーです。

坪単価30万円~65万円と、ハウスメーカーの中でも安価な価格帯で家を建てることができるクレバリーホーム。
「住まいの美しさ」にこだわっており、高級感を演出する外壁タイルは標準装備となっているため、ローコストながら邸宅のようにエレガントな住まいを建てることができます。
土や石などを原料とした自然素材からつくられた外壁タイルは、雨や汚れ、傷、摩擦にも強く、変色もしにくいため20年30年後も美しい外観を保つことができます。

低価格だからといって品質が悪いということはなく、フラインチャイズシステムを採用することで大幅なコスト削減に成功しています。
耐振性・気密性・断熱性・耐火性など性能にもこだわっているため、永く安心して暮らせる家を建てることができるでしょう。

●外壁タイルが標準装備のおしゃれでローコストな家
●傷や汚れ、変色に強く長期間美しい外観を保つことができる
●耐振性・気密性・断熱性・耐火性など性能も安心
クレバリーホームの口コミ・評判
耐震性で選びました

評価: 4.0

選んだ理由ですが、安さやCMによる知名度もありますが、一番は耐震性が気に入った点です。通し柱が普通の家の4倍ほども多く頑丈な作りなうえ、在来軸組法に面材を多く用いる事により、強度も増すという事です。
耐震にこだわるのは、地元に大きな地震が発生し、今後も再発する可能性もあるという事からです。
実際住んだ感想はですが、やはり地震がありましたが、びくともしませんでした。メーカーの言う通りです。いくら住み心地が良くても、倒れたり痛んでしまっては意味がないと感じました。
また、遮音性に優れています。外部の騒音が軽減されるので夜間などは助かります。

引用元:https://minhyo.jp/

家は値段と営業マン次第

評価: 4.0

クレバリーホームを選んだ一番の理由は、やはり価格の安さです。しかし、価格は安いとは言っても、家の品質はとてもしっかりしており、防音性や耐震性は標準以上とのことでした。実際に防音性については、隣の部屋にいても隣の部屋の話声はほとんど気になりません。
また、これはどこのメーカーでも同じかもしれませんが、営業マンにはかなり知識の差があると思いました。幸運にも、私たちを対応して下さった営業マンの方はとてもしっかりしていて好印象で、知識も豊富でしたので、それも決め手のひとつです。

引用元:https://minhyo.jp/

クレバリーホームの建築事例

暮らしの質を高める

クレバリーホームの建築事例1
参照元: https://www.cleverlyhome.com/
クレバリーホームの建築事例2
参照元: https://www.cleverlyhome.com/

中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス

クレバリーホームの建築事例3
参照元: https://www.cleverlyhome.com/
クレバリーホームの建築事例4
参照元: https://www.cleverlyhome.com/
会社情報
会社名 株式会社 新昭和FCパートナーズ
ブランド名 クレバリーホーム
創業 1970年4月
資本金 1億円
HP https://www.cleverlyhome.com/

5. タマホーム

タマホームのロゴ
タマホームは、低コストで高品質な家を提供しているハウスメーカーです。

タマホームは「「ローコスト・ハイグレード」」をモットーに、適正価格を追求したサービスを提供しています。
安く家を建てられるのは素材や施工で手を抜いているのでは?と不安に感じる方も多いかと思いますが、タマホームでは素材の流通経路を独自に構築し、製材工場と直接つながることで中間マージンをカットするなど、無駄なコストを省くことで低価格を実現しています。

耐震性能は最高クラスの耐震等級3を基本とし、大きな地震が起きても家の損傷を防ぐことができます。
また断熱性能に関しても最高等級となる断熱等性能等級4を満たしているため、1年中快適で健康や環境にも優しい暮らしを送ることができるでしょう。
長期優良住宅にも対応しているため、「建てたいけど予算が心配」という方も一度相談してみてはいかがでしょうか?

●高品質・低コストで家を建てられる
●標準仕様で豊富なラインナップから選べる住宅設備
●良質な国産木材を使った木の家を提供
タマホームの口コミ・評判

タマホームにしてよかったです。

評価: 5.0タマホームにしようかと思ったのは、さまざまなモデルハウスを見て、自分が求めていたものがタマホームのモデルハウスにはありました。当然コスト的にも満足のいくものでした。ただ、口コミ評判はあまりよくなかったので、施行中は毎日足を運んで大工さんとコミュニケーションを持ちました。たまたま大工さんは両親の地元と同じ方で、腕の良い大工だと評判も良く安心して任せられました。営業担当の方も主婦目線の強い方で、追加料金はありましたが、ご自身もタマホームで建てられたらしく、これを取り入れた方が良いとか、家電についても詳しく、本当に親身になって相談に乗ってくれました。この間2年目点検が終わったところですが、壁紙が若干浮いていたのですが、そこも壁紙屋さんが直しに来てくれましたし、床も少しきしみが出ていたのですが、大工さんが来て手直ししてくださいました。アフターケアーも良いですし、私は大満足しております。

引用元:https://minhyo.jp/

アフターサービス

評価: 5.0タマホームで住宅を購入しました。その理由は低価格の割にしっかりした構造だからです。
実際住んでみて感じた事は、強めの地震でも全く問題なかった事です。安いから耐震性が劣るという事は全くないと分かりました。
一番いいのはアフターサービスです。トイレの調子が悪い時電話すると、その日に修理に来てくれました。
また、タマホームの方から「ここの調子はどうですか」などとよく気にかけてくれますし、アドバイスをもらえます。そういう気が付かないところを教えてもらえると、お客は恩を感じ、人に伝えたり何かしら恩返しをしたくなるものなのです。

引用元:https://minhyo.jp/

タマホームの建築事例

厳寒の冬でも快適な家。

タマホームの建築事例1
参照元:https://www.tamahome.jp/
タマホームの建築事例2
参照元:https://www.tamahome.jp/

吹き抜けからの光に満ちたリビングのある住まい。

タマホームの建築事例3
参照元:https://www.tamahome.jp/
タマホームの建築事例4
参照元:https://www.tamahome.jp/
会社情報
会社名 タマホーム株式会社
ブランド名 タマホーム(TamaHome)
本社住所 〒108-0074 東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル
創業 1998年6月3日
資本金 43億1,014万円 (2019年5月31日 現在)
従業員数 3,348名 (2019年5月31日 現在)
HP https://www.tamahome.jp/

明石市でおすすめの工務店5選

1. 一条工務店

一条工務店のイメージ画像
一条工務店は住まいの性能を重視した家づくりを提供している工務店です。

一条工務店の家づくりは、お客様の暮らしや生活が豊かで快適になるという考えのもと家づくりを手掛けてきました。1つ1つの性能を重視し、目で確かめ効果を確認し使用されています。

質の高い暮らしを納得の価格で提供するために、性能とコストパフォーマンスの両立にこだわっています。「高い性能が叶う理想的な暮らし」と「納得してお求めいただける価格」の両方を満たすハイスペックな住まいを提供しています。

一条工務店では理想とする住まいを納得価格で提供し、多くの人に快適に愛着を持って住み続ける家づくりができます。住宅性能を重視し理想の家づくりをしていきたい人におすすめの工務店です。

●「ダントツの住宅性能」叶う家づくり
●性能とコストが両立する家づくり
●モデルハウス使用をそのまま建てれる
一条工務店の口コミ・評判
口コミ

中野富昭
どのスタッフもいい方ばかりです。

引用元:https://www.google.com/


藤田敏宏
目の前が海で眺めがいい。

引用元:https://www.google.com/

一条工務店の建築事例

楽しむ子育て住宅、明るくオープンな間取りの家。

一条工務店の建築事例1
参照元: https://www.ichijo.co.jp/
一条工務店の建築事例2
参照元: https://www.ichijo.co.jp/

ゆったりと趣味を楽しむ、安らぎの家。

一条工務店の建築事例3
参照元: https://www.ichijo.co.jp/
一条工務店の建築事例4
参照元: https://www.ichijo.co.jp/
一条工務店の会社情報
会社名 株式会社一条工務店
ブランド名 一条工務店
所在地 兵庫県明石市 大蔵海岸通1-2 ABCハウジング明石・海岸通り住宅公園
創業 1978月9日
資本金 5億4,460万円
従業員数 5,800名
HP https://www.ichijo.co.jp/guide/detail/?exhId=486

 

2. 株式会社Labo(東証スタンダード市場上場 KHCグループ)

株式会社Labo(東証スタンダード市場上場 KHCグループ)のイメージ画像
Laboでは「人」を中心とした住まいづくりを提供している工務店です。

Laboの家づくりは、「お客様の想い」を1番大切に家づくりを手掛けてきました。住まいは生活を守り、人生を過ごす舞台として必要な機能が盛り込まれているだけでなく、心の豊かさが生まれるものです。そのため、お客様との対話を重ね、1つ1つを丁寧に作っています。

家づくりで大切なのは「最適な住まい」です。それを第一に理想の家づくりのお手伝いをしています。予算や間取り、暮らし、仕事、趣味等をきき、考えデザインを提案してくれます。

Laboでは今後の使い方を限定しないシンプルな空間づくりと愛着が持てる良質な素材の家づくりを手掛けています。予算、間取り、ライフスタイルなど全部を考慮し、素材にこだわった最適な家づくりをしたい方にぴったりの工務店です。

またLaboでは日本の四季を感じ、気候風土を楽しみながら住まいを考え、先人から伝わる知恵を生かす家づくりを手掛けています。自然を感じる家にしたい方にピッタリな工務店です。

●ライフスタイルをしっかり考慮した家づくり
●高いデザイン力、提案力
●素材にこだわった家づくり
株式会社Labo(東証スタンダード市場上場 KHCグループ)の口コミ・評判
口コミ

Pantalan Girl in Japan RochaIto
This place makes quality housing design in Japan.

(Google による翻訳)
この場所は日本で質の高い住宅デザインを作ります。

引用元:https://www.google.com/


平野勝広
豊富な知識で接客

引用元:https://www.google.com/

株式会社Labo(東証スタンダード市場上場 KHCグループ)の建築事例

ひと、植物、ペットを暮らしの中心に。好きなものが映えるナチュラルな家

株式会社Labo(東証スタンダード市場上場 KHCグループ)の建築事例1
参照元: https://www.jk-labo.com/
株式会社Labo(東証スタンダード市場上場 KHCグループ)の建築事例2
参照元: https://www.jk-labo.com/

陽だまりデッキを取り込んだ、「つながり」を感じる住まい

株式会社Labo(東証スタンダード市場上場 KHCグループ)の建築事例3
参照元: https://www.jk-labo.com/
株式会社Labo(東証スタンダード市場上場 KHCグループ)の建築事例4
参照元: https://www.jk-labo.com/
Laboの会社情報
会社名 株式会社Labo(東証スタンダード市場上場 KHCグループ)
ブランド名 Labo
所在地 兵庫県明石市松の内1丁目4−13
設立 平成14年1月1日
資本金 2,000万円
従業員数 53名
HP http://www.jk-labo.com/

 

3. 有限会社イマジア 総合建設業 1級建築士事務所

有限会社イマジア 総合建設業 1級建築士事務所のイメージ画像
イマジアは自由な発想と匠の技で新しいライフスタイルが始まるような家づくりを提供している工務店です。

イマジアの家づくりは「ZEH住宅」という消費エネルギーがゼロである家づくりを手掛けています。長く快適に暮らす家のために、アイ的な室内環境を保ちながら、住宅の高断熱化と高効率設備を駆使して、消費エネルギーを抑えれる「ZEH」を取り入れています。

家づくりをお客様としていく上で大切なのは「対話」です。この対話と大切に、理想の住まいのポイントを見つけ出し提案し、匠の技術でニーズに合わせた住まいを提供しています。

イマジアではZEHの普及に勤めお客様の生活とともに環境にも優しい住まい作りうぃ手掛けています。消費エネルギーを抑えた家を作りたい方におすすめの工務店です。

●消費エネルギーを抑えた「ZEH住宅」
●素材にこだわった家づくり
●高い提案力
有限会社イマジア 総合建設業 1級建築士事務所の口コミ・評判
口コミ

513 tobutobu
親切でセンスあります。
おススメです‼️

引用元:https://www.google.com/


今出英雄
👌

引用元:https://www.google.com/

有限会社イマジア 総合建設業 1級建築士事務所の建築事例

建築事例1

有限会社イマジア 総合建設業 1級建築士事務所の建築事例1
参照元: https://imazia.jp/
有限会社イマジア 総合建設業 1級建築士事務所の建築事例2
参照元: https://imazia.jp/

建築事例2

有限会社イマジア 総合建設業 1級建築士事務所の建築事例3
参照元: https://imazia.jp/
有限会社イマジア 総合建設業 1級建築士事務所の建築事例4
参照元: https://imazia.jp/
イマジアの会社情報
会社名 (有)イマジア
ブランド名 イマジア
所在地 兵庫県明石市二見町1680−2
HP https://imazia.jp/

 

4. waku+akashi

waku+akashiのイメージ画像
waku+akashiでは、「暮らしにワクワクをプラスする」をテーマに雑貨やインテリア、輸入壁紙、グリーン、DIYパーツ等を提供している工務店です。

waku+akashiの家づくりは、DIY初心者の楽しさを体験できる「ワークショップ」や、工務店ならではの、照明・家具のインテリアコーディネートや収納から考えるリフォームなどの提案など、「住まい」の総合的な視点からの「ワクワクする暮らし方」を提案してくれます。

waku+akashiでは定期的に店舗でワークショップや、DIY・収納に関するセミナーなどを開催しています。スタッフと話しながら、素材や実際の色を知ることができます。

waku+akashiでは、家づくりをする工程から楽しむことができます。実際に体験してみたい人、素材を見て選びたい人におすすめの工務店です。

●暮らしにワクワクをプラスする家
●体験をしながら家づくりができる
●素材を実際に目で見て選ぶことができる
waku+akashiの口コミ・評判
口コミ

ME CONNECTICUT
オシャレで大人可愛い雑貨が揃ってます。
DIY用品やガーデン用品もあるし、部屋のインテリアにグッと来るものが多くて気に入ってます。小さい子供づれでしたが、お絵かきワークショップで親切に遊ばせて頂いてゆっくり見れました。毎月大人向けワークショップもされてます。ありがとうございました。

引用元:https://www.google.com/


伊藤庸子
可愛いらしい雑貨等があるお洒落なお店です。 御自身でDIYされる方用に塗料や、ニス、ビニールクロスなどもあり、オリジナルの注文家具や、スツールをお願いする事も出来ます。インテリアコーディネーターさんもいらっしゃるので、御自身のキッチンや、玄関の写真を持って行かれると、具体的なお話も出来ます。スツール等の置き場所も、採寸して行かれるとスムーズですよ。
店員さんも物腰の柔らかい方で相談しやすく、小さなお子様連れの方も歓迎して頂けるアットホームなお店です!

引用元:https://www.google.com/

waku+akashiの建築事例

夕暮れを愉しむ家

waku+akashiの建築事例1
参照元: https://k-hioki.com/
waku+akashiの建築事例2
参照元: https://k-hioki.com/

北と南に開く家

waku+akashiの建築事例3
参照元: https://k-hioki.com/
waku+akashiの建築事例4
参照元: https://k-hioki.com/
waku+akashiの会社情報
会社名 waku+akashi
ブランド名 waku+akashi
所在地 兵庫県明石市大久保町江井島1748-2
HP https://k-hioki.com/wakuakashi/

 

5. 株式会社関西住宅販売

株式会社関西住宅販売のイメージ画像
KANJUでは、家族みんなが笑顔になれるような家づくりを提供している工務店です。

KANJUでは、憧れのライフスタイルや将来の家族構成など、暮らしに求めるものを経験豊富なスタッフがまとめてくれます。これを「自由設計」といい、求めるものが曖昧でも、難しそうでも実現可能なプランを提案してくれます。

KANJUの家づくりは暮らしの安心・安全を守り抜くことが家の基本という考えから、外観や内装、間取りなどの住心地も大切にしています。そのため、耐震、耐久、断熱性能などの品質面で最高ランクのものを使用しています。

このようにKANJUでは、信頼して長く住むことのできる家を手がけています。ライフスタイルを重視したいけど意見がまとまっていない、品質も大切にしたいなどという方にぴったりの工務店です。

●家族が笑顔になれるような家づくり
●それぞれのライフスタイルに合わせた提案をしてくれる
●外観・性能・住心地を大切にする家
株式会社関西住宅販売の口コミ・評判
口コミ

大嶋龍哉
非常に綺麗な店舗で外観も内装にもこだわりを感じました。
こんな会社で家を買いたいなと思えました。

引用元:https://www.google.com/


msy ogw
大久保駅近くにあり、車、電車どちらでも行けます。
駐車場は20台から30台程止めれます。
綺麗な建物で営業、アテンダントどちらも丁寧で居心地が良かったです。
授乳室、ベビーベッド完備でお湯も用意してくれます。
空気清浄機があるのも嬉しいですね。

引用元:https://www.google.com/

株式会社関西住宅販売の建築事例

くつろぎと機能性を両立『おうちCafeテラス』

株式会社関西住宅販売の建築事例1
参照元: https://kanju.jp/
株式会社関西住宅販売の建築事例2
参照元: https://kanju.jp/

リビングから繋がるウッドデッキのある暮らし

株式会社関西住宅販売の建築事例3
参照元: https://kanju.jp/
株式会社関西住宅販売の建築事例4
参照元: https://kanju.jp/
KANJUの会社情報
会社名 株式会社関西住宅販売
ブランド名 KANJU
所在地 兵庫県明石市大久保町大窪497−1
設立 1980年7月
資本金 資本金:1,000万円
HP kanju.jp

 

明石市のその他の工務店一覧

明石市でおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。あなたにピッタリの場所は見つかりましたか?
ここからは上記では紹介しきれなかったその他の工務店をご紹介していきます。上記でお好みの場所が発見できなかった方はこちらも参考にしてみてくださいね。

株式会社大塚工務店

株式会社大塚工務店のキャプチャ画像
会 社 名:株式会社大塚工務店
ブランド名:大塚工務店
本社住所 :兵庫県明石市桜町2-22
公式URL :kinoie.life

明石市 注文住宅 日置建設 |自然素材の家

明石市 注文住宅 日置建設 |自然素材の家のキャプチャ画像
会 社 名:明石市 注文住宅 日置建設 |自然素材の家
ブランド名:日置建設
本社住所 :兵庫県明石市大久保町江井島1748−2
公式URL :k-hioki.com

株式会社アイ工務店

株式会社アイ工務店のキャプチャ画像
会 社 名:株式会社アイ工務店
ブランド名:アイ工務店
本社住所 :兵庫県明石市大蔵海岸通1丁目2−3 ABCハウジング明石・海岸通り住宅公園
設   立:2010年7月13日
資 本 金:1億円
従業員数 :1,161名
公式URL :ai-koumuten.co.jp

竹田工務店株式会社

竹田工務店株式会社 のキャプチャ画像
会 社 名:竹田工務店株式会社
ブランド名:竹田工務店
本社住所 :兵庫県明石市貴崎3丁目16番29号
設   立:昭和39年1月1日
従業員数 :5名
公式URL :https://www.takeda-komuten.com/

三陽建設株式会社

三陽建設株式会社のキャプチャ画像
会 社 名:三陽建設株式会社
ブランド名:三陽建設
本社住所 :兵庫県明石市西明石北町2-1-7
設   立:昭和43年7月
資 本 金:4,000万円
従業員数 :6名
公式URL :http://www.sanyo-aqs.co.jp/

明石市には数多くの工務店が存在します。会社によって建てられる家はさまざまです。
気になった方は会社の公式ホームページをチェックしてみてください。

まとめ

いかがでしたか?

今回は兵庫県明石市でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。

日本の時刻の基準となる統計135度日本標準時子午線上に位置している明石市。近くに観光地がたくさんあり、交通機関も充実している魅力的なエリアです。

そんな明石市にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。

当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。

「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない!」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。

 


ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント

注文住宅検討画像

まずは複数業者の見積もりを取ろう

注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。

多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。

そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。

業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。

ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括資料請求サイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。

どの一括資料請求サイトを利用すべき?

一括資料請求サイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。

それぞれのサイトについて、一覧形式でまとめてみました。

↓↓横スクロールできます↓↓
↓↓横スクロールできます↓↓
イメージ タウンライフのロゴ HOMESのロゴ 持ち家計画のロゴ ハウジングバザールのロゴ ホームズのロゴ
サイト名 タウンライフ LIFULL HOME’S 持ち家計画 ハウジングバザール SUUMO
特徴 あなたに合った間取りを
各ハウスメーカーから一括提案
【業界唯一】
圧倒的なハウスメーカー掲載数!
ハウスメーカーの一括カタログ
収集はここ!
相談・来場予約も一括でできる 工務店のみを掲載している 掲載数が多く、サイト内で
ある程度情報を探せる
掲載会社数 600社以上 600社以上 不明 300社(工務店) 500社以上
掲載会社の質
厳選ラインナップ

厳選ラインナップ
一括カタログ請求
簡単に無料一括請求可能
一括見積もり請求 ×
工務店のみ
×
間取り作成 × ×
工務店のみ
×
土地探し × × ×
申込み特典
成功する家づくり7つの法則
(小冊子)プレゼント

はじめての家づくりノート
(小冊子)プレゼント

相談・見学の申込で
2,000円プレゼント

新築ご成約時に
お祝い金プレゼント
×

結論から言えば、注文住宅初心者の場合は「タウンライフ」か「LIFULL HOME’S」がおすすめです。LIFULL HOME’Sかタウンライフを利用しておけば「ハズレ業者」を引くリスクは軽減されるでしょう。

注文住宅の検討し始めで、理想のマイホームのイメージを固めるために一括でカタログを取り寄せたい方は「LIFULL HOME’S」を
すでに検討が進んでおり、「家の間取り」などを細かく決めていきたいという方は「タウンライフ」を選ぶと良いです。

情報が多いに越したことはないので、両方ともやっておくことをオススメします。

タウンライフで無料見積もり&一括資料請求はこちら

 

 

タウンライフがおすすめな理由

タウンライフがおすすめな理由を紹介します。

タウンライフとは?

まずタウンライフとはどのようなサービスなのか説明します。

無料であなた専用の家づくり計画書を作ってくれる

たった3分でネット一括依頼ができる

厳選された優良注文住宅会社600社から相見積もりを取れる

タウンライフは注文住宅会社を比較するためのツールだと思ってください。希望のエリアを入れて計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた「間取りプラン」「見積もり」「土地探し」を作成してくれます。この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社と話を進めることができます。

ある程度依頼するハウスメーカーを決めている方でも、他社の見積もりと比較して、料金交渉などもおこないやすくなるので、基本的にはどなたでもまずは一括資料請求サイトを利用した方が良いでしょう。

>>タウンライフの公式サイトを見る

タウンライフのおすすめポイント

注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもタウンライフを使った方が良い理由を説明します。

① 注文住宅部門で3冠達成!

タウンライフの3冠

タウンライフは第三者機関の調査で、「利用満足度」「知人に勧めたいサイト」「使いやすさ」の部門において3冠を達成しています。

使いやすさと、一括請求で得られる資料の内容をトータル的に考えると、タウンライフが一番人気なのも納得です。

② 厳格な基準をクリアした600社の優良注文住宅会社を掲載

例えば、他の一括資料請求サービスだと複数の注文住宅会社を掲載しており、その中から自分で選んでカタログや見積もりを貰うことができるシステムですが、この注文住宅会社の中には、あまり良くないハウスメーカーや工務店が混ざっていることもあります。タウンライフの場合は、独自の厳格な基準にクリアした優良注文住宅会社しか掲載できないため、良くない会社を引いてしまう可能性が低いです。

まずはタウンライフを利用して、良い業者が見つからなかった場合は他の一括資料請求サイトを利用するという使い方が一番安全でしょう。

③ カタログでは得られないあなたの好みに合わせた間取り提案書を作成してくれる

注文住宅の資料請求サイトだと、カタログしかもらえないケースが多いです。カタログだけ見てもなかなか理想のマイホームを想像するのは難しいですし、実際に建てようと思った時に、オプション費用などで想定より高額なってしまい、結局一から考え直さなければいけなくなってしまうケースもあり得るでしょう。

タウンライフはしっかりとあなたの希望に合わせた間取り提案書と見積書を用意してくれるので、より具体的に想像することができるでしょう。なお、あなたの希望にそったオリジナル間取りプランまで用意してくれるサイトは日本でライフタウンのみとなっています。

④ 土地探しをおこなってくれる

土地探しは注文住宅を建てる上で、人によっては一番めんどうに感じるかもしれません。とくに業者に頼まず自分で土地を探す場合は、購入した区域によっては建築規制があり、自分の思い描いていた家を建てられなくなってしまったというケースもあり得るでしょう。

また、一つのハウスメーカーに土地探しを依頼したけど、あまり良い土地が無いというケースもあります。土地の取り扱いはハウスメーカーによって異なるので、土地探しで失敗しないコツは複数業者から土地提案を貰い、理想の間取りと自分が実際に生活することをイメージして、最適な場所を選ぶ必要があります。

タウンライフなら、間取り設計と見積もりだけではなく、専門家ならではの土地提案までもらえるので、「より失敗しない家づくり」をおこなえるでしょう。

 

他にも、毎月先着で99名様に「成功する家づくり7つの法則」という49ページの小冊子をプレゼントしているなど、メリットが多いです。注文住宅の資料請求サイトの中なら個人的にはタウンライフ一択ですね。

タウンライフで無料見積もり&一括資料請求はこちら

 

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)がおすすめな理由

LIFULL HOME’Sがおすすめな理由を紹介します。

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)とは?

まずLIFULL HOME’Sとはどのようなサービスなのか説明します。

一部上場企業「株式会社LIFULL」が運営している安心感

たった数分で、複数のハウスメーカーの一括カタログ請求依頼ができる(無料)

掲載のハウスメーカーはLIFULLが厳選した優良住宅メーカー

LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。

注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。

注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。

LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。

>>LIFULL HOME’Sの公式サイトを見る

LIFULL HOME’Sのおすすめポイント

注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもLIFULL HOME’Sを使った方が良い理由を説明します。

① 全国のハウスメーカーのカタログ資料を無料で簡単に手に入れられる

LIFULL HOME’Sでは、あなたのご希望の地域を選択し、気になるハウスメーカーをチェックして、必要情報を入力するだけで、簡単に複数のハウスメーカーのカタログを取り寄せできてしまいます。

もちろん、全て無料で利用可能です。

もしLIFULL HOME’Sのようなカタログ一括請求サービスを利用しない場合は、1社1社全て自分で電話などをおこない、都度自分の情報を伝えて、ヒアリング&営業トークを聞き、とても疲弊してしまうことでしょう。

1社1社連絡を取るのが面倒になり、最終的に「もうこの会社でいいや」と、妥協してしまうかもしれません。

そんなことにならないように、楽できるところはしっかり楽しましょう。

② 日本最大級の不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」が運営

LIFULL HOME’Sは東証一部の大手不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」がおこなっているサービスです。

一括資料請求サイトは自分の情報を入力する必要がありますが、大手の「株式会社LIFULL」が情報を管理してくれるなら安心ですね。

③ 今なら「家づくりノート」がもらえる!!

LIFULL HOME’Sでカタログ請求をすると、今なら「家づくりノート」がもらえます

これはLIFULL HOME’Sが、家づくりのためのお金や土地・スケジュール・見学会など、知っておきたいことを一冊にまとめてくれた、注文住宅検討者にはとても有難い小冊子です!

夢のマイホームで失敗しないためにも、ぜひ下記から資料請求してGETしてみてください!

 


坪単価についての基本情報

坪単価計算画像

当ページでは、主に各メーカーの坪単価について紹介していますが、そもそも坪単価について詳しく知らないという方もいるでしょう。ここでは、坪単価のことを詳しく紹介していきます。

坪単価とは

家を建てる際に「坪単価」という言葉をよく目にすると思います。この坪単価とはいったい何のことなのでしょうか。

坪単価とは、建物の本体価格から建てた家の総床面積で割って出した金額のことを言います。

例えば、40坪の家を2,000万円で建てた場合2,000万円×40坪=50万円/坪と計算し、坪単価は50万円となります。

坪単価の平均相場について

国土交通省の令和2年の統計データを参考にすると、全国の平均坪単価は約70万円となります。

しかし坪単価は土地や家の構造、依頼するハウスメーカーによって変わってくるので一概に平均で見るべきではありません。

例えば、東京の平均坪単価は81万5,800円程度ですが、一方北海道の平均坪単価は約60万円となっています。

また構造別の平均坪単価は以下のようになっています。

家の構造 平均坪単価
木造 56万8,000円
鉄骨鉄筋コンクリート造 92万3,000円
鉄筋コンクリート造 91万5,000円
鉄骨造 76万1,000円

一般的に木造に比べて鉄筋コンクリートを使用した家のほうが、坪単価は高くなります。また当然ですが、物価が高い地域ほど坪単価は高くなります。

同じハウスメーカーで同じグレードの家を建てることを考えても、坪単価は大きく変わってくる場合もあります。50坪の広さと30坪の広さに同じメーカーの同じグレードの家を建てるとしても総額はもちろんのことですが、坪単価も変化することがほとんどです。

キッチンやバスルーム、トイレなどの設備は高額で、広い家でも狭い家でもどちらも同じ数を設置する必要があります。これらのような設備は高額であるため、建築費用の総額では広い家の方が料金は高くなりますが、坪単価で見ると狭い家の方が高くなります

坪単価だけでは検討できない部分が多いため、自分が住みたい地域で一括見積りなどをおこない、建築費用の相場を確認すると良いでしょう。注文住宅会社の一括見積もりサイトを見たい方は下記のページにまとめているので、あなたにあった見積もりサイトを選んでください。

坪単価を見る際の注意点

坪単価は家の本体価格から家の面積を割った1坪あたりの費用と表現されますが、この家の面積については定義があいまいとなっています。

例えばベランダや車庫、地下室などは建築基準法で延床面積に含まれませんが、計算の際にはこの部分の面積を入れて計算する業者と、入れずに計算する業者が存在します。

全く同じ家を建てたとしても坪単価として計算する面積の定義によっては、坪単価は大きく異なることになります。

ベランダなども全て含めた面積は「施工面積」と呼ばれ、通常はこの総合施工床面積で坪単価を計算することが多いです。ハウスメーカーに依頼する際は、「施工面積」と「延床面積」どちらで坪単価計算されているか確認しておくと良いでしょう。

また、本体価格の他にも付帯工事や諸経費などが発生してくるので、トータル金額を確認すると良いでしょう。

坪単価以外に考えなければならない費用

実際に注文住宅を建てる際は、本体価格の他にどんな費用が発生してくるのか、細かく確認します。

金額としては、全て合わせると本体価格の2~3割増しで考えると良いです。

付帯工事費(全体費用の1割~2割程度)

①基礎補強工事関連費用

地盤が弱い場合に、地盤を補強する工事です。地盤調査を行い、固い地盤まで深堀して杭をうつ作業や、セメントなどで地表面を固める作業をおこないます。

②インテリア関連費用

インテリアを揃える費用です。家具は前の家から持ってくることもできますが、例えばカーテンは新しい家の窓に合わせて新調する必要があります。また新居に合うような家具に買い替えるケースも多いです。その他、エアコンや照明器具の費用なども含まれます。

③エクステリア関連費用

庭や外の塀、玄関の門、ガレージなどを作るための費用です。

諸経費(全体費用の1割程度)

①登録免許税

家を建てるにあたり、法務局に登記の申請をおこなう必要があります。この登記をおこなう際にかかる税金のことです。固定資産税評価額の0.1%程度と考えておくと良いでしょう。

②不動産取得税

不動産を取得したときに発生する税金です。固定資産税評価額を基に計算されます。

③火災・地震保険費用

火災と地震の際の保険です。ほとんどの方が加入しています。

 

その他地鎮祭や上棟式をおこなう場合は「式祭典費用」、各種契約書の「印紙代」、住宅ローンの手続き費用などが発生します。

坪単価を安く抑える方法

坪単価を安く抑える方法をいくつか紹介します。

門扉やフェンスを作らない

エクステリア費用として占める割合が多いのが門扉とフェンスです。家を建てる際、最初はほとんどの人が作りたいと思うでしょうが、実際に住んでみると、設置の必要はないと感じる方も少なくないでしょう。

1階と2階の面積を同じにする

1階と2階の面積を同じにすることで、基礎や柱などが最小限で済むため、コストを抑えることができます。

屋根をシンプルにする

せっかくの注文住宅なので、家の外観にはしっかりこだわりたいですよね。ただ、坪単価を抑えるためには、我慢をしなければいけない部分がでてきます。

屋根の形には「片流れ」「切妻」「寄棟」などがありますが、シンプルなデザインにすることでコストカットをおこなえます。

外壁の形をシンプルにする

外壁もシンプルな四角より、凹凸があった方がカッコよく感じるかもしれませんが、凹凸を作ると外壁量が多くなってしまいます。

外壁も屋根と同様にシンプルなデザインにすることでコストカットに繋がります。

 

他にも建築費用を抑える細かいテクニックはあるので、必要に応じて調べてみると良いでしょう。ただし、建築費用を左右するのは細かいテクニックより、依頼する注文住宅会社選びでしょう。こだわりを我慢して費用を節約した結果、理想の家とは程遠くなってしまっては意味がありません。

まずは、あなたの理想の家を、理想の価格で建てることができる会社選びをしっかりおこなうことが最重要と言えます。

注文住宅会社選びは一般的に一括見積りサイトを利用して、厳選していくことになりますが、どこの一括見積りサイトを使えば良いかがわからない方も多いでしょう。

以下のページで一括見積りサイトの比較をおこなっています。あなたの検討状況に合わせて、使用する一括見積りサイトを決めてください。

注文住宅一括見積もりサイト比較はこちら