【2022年6月更新】注文住宅を建てるならここ!新宿区でおすすめのハウスメーカー・工務店10選

「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか?
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。

そこで、今回は新宿区リアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介!ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね!

新宿区エリアの特徴

新宿区は東京23区の中央部に位置します。外国人が多く居住しており、多文化共生都市としても知られています。

新宿区の代表的な建物である都庁をはじめ、100mを超える高層ビル群が存在し、ビジネスに非常に活気のある地域です。そのため通勤などで人の流入が多く、昼間人口は約776,000人と東京23区内では港区、世田谷、千代田区に次いで第4位となっています。
新宿駅や高田馬場駅、新大久保駅周辺にはショッピングモールや飲食店、遊興施設、その他サービス店などがひしめいており、歌舞伎町や西武新宿は夜でもにぎわいを見せる繁華街です。
また、外国人も多いことから外国語に対応しているお店も多く点在し、様々な国の食材が揃ったスーパーや飲食店などもにぎわっています。

都道府県 東京23区
人口 約348,000人
総世帯数 約222,000世帯
面積 18.23 km²
主な駅 新宿、高田馬場、新大久保
鉄道 山手線、中央本線、埼京線・湘南新宿ライン、丸ノ内線、有楽町線、東西線、南北線、副都心線、都営地下鉄新宿線、大江戸線、都電荒川線(東京さくらトラム)、京王線・京王新線、小田原線、西武鉄道新宿線

※2021年度のデータ

新宿区の土地代と坪単価の相場

新宿区の土地代の平均は334万1987円/m2で、坪単価平均は1104万7891円/坪となっています。

全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の約14倍の価格となります。
また東京23区の土地代平均は167万/6151円/m2で、坪単価平均は554万0995円/坪なので、東京23区平均の2倍程度の価格となります。

東京23区の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。

東京23区の土地代・坪単価平均を見る
エリア 平均坪単価
中央区 809万0,031円
千代田区 614万8,065円
渋谷区 453万9,915円
港区 399万7,349円
新宿区 334万1,987円
豊島区 153万0,381円
台東区 149万2,074円
目黒区 126万3,840円
文京区 125万9,568円
品川区 122万8,066円
中野区 87万4,245円
世田谷区 71万9,776円
北区 71万1,145円
荒川区 65万6,103円
大田区 65万5,387円
杉並区 64万9,720円
墨田区 64万4,291円
江東区 62万4,875円
板橋区 49万8,300円
練馬区 44万6,363円
江戸川区 40万7,835円
足立区 39万2,590円
葛飾区 37万5,730円

※2021年度のデータ

注文住宅購入の流れ

注文住宅購入の流れについて説明します。

①土地探し

まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。

既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない!」「条件に合う土地が見つからない!」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。

ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。

下記のような土地探しサービスを利用すれば、複数のハウスメーカーからあなたの希望に合わせた土地の提案書を貰えるので、今から土地探しをする方や、土地探しに苦戦している方は活用すると良いでしょう。

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②ハウスメーカー選定

注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません

ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。

ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。

ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。

>> 失敗しないハウスメーカーの選び方はこちら

③住宅ローンの申請

ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。

自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。

④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ

ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。

ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう

⑤建築作業

建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。

施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。

⑥登記登録/引き渡し

引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。

実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。

ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください

①ハウスメーカーの信頼性、評判

顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。

②建物の構造

構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の3種類があります。

木造:一戸建ての8割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造:耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造(RC造):主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。

日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やRCもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。

③デザイン性

和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやHPなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。

④価格で選ぶ

住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うこともできるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。

⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ

何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。

⑥担当者で選ぶ

担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。


ハウスメーカー選びで失敗しないための方法

ハウスメーカー選びで失敗しないための方法

注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。

そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の注文住宅会社を比較検討することです。

複数会社を比較しないとこんなデメリットが…

 他のハウスメーカーなら同水準でもっと安く建てられることを建てた後に知った…

 建てた後に他の人の家を見て、もっとデザインを色々検討すべきだったと後悔…

 1つの会社の話を鵜呑みにしてしまい、まともに条件・料金交渉ができなかった…

複数社から「間取りプラン」を貰っておけば、今まで想像していなかった、あなたにピッタリのデザインが見つかる可能性が増え、気に入った会社が見つかった際に料金面で適正かどうか自分で比較検討することも可能です。

人生最大級の買い物であるマイホームだからこそ、できるだけ失敗するリスクは減らして、後悔のないようにしたいですね。

複数会社を一括検討するならタウンライフを使うと良い

タウンライフのキャプチャ画像

タウンライフは、家づくりに必要な「見積もり」「間取りプラン」「土地探し」を複数の住宅業者から一括請求できるサービスです。

サイト内で希望のエリアを入力し、計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた計画書を作成してくれます。

この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社を選ぶと良いでしょう。

タウンライフは全て無料で利用できるので、注文住宅を検討している方は一度使ってみるべきサービスです。

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新宿区でおすすめのハウスメーカー5選

1. アキュラホーム

アキュラホームのロゴ画像

アキュラホームは、ローコストにこだわったハウスメーカーです。

今日では多数のローコストハウスメーカーが存在していますが、アキュラホームはその先駆けとなったハウスメーカーです。
アキュラホームが主催している『ジャーブネットシステム』という日本最大のホームビルダーネットワーク集団があり、加盟店全体で建築資材の大量購入、直接注文・直接仕入れなどを行うことで大幅なコストカットを実現しています。
安い=品質の悪い家ということはなく、住宅性能表示制度では「耐震等級(損傷・倒壊防止)」、「耐風等級」、「劣化対策等級」、「維持管理対策等級」、「ホルムアルデヒド発散等級」などの主要7項目で最高等級に対応しており、高品質の家を無駄なコストをかけずに安く提供しているというのが特徴です。
また、デザイン性も高く評価されており、7年連続でグッドデザイン賞受賞の経歴を誇ります。

●ローコストハウスメーカーの先駆け
●7年連続グッドデザイン賞獲得などデザイン性も高い
●住宅性能表示制度の主要7項目で最高等級に対応するほど高品質
アキュラホームの口コミ・評判
本当の家作り

評価: 5.0

私達がアキュラホームさんに依頼した決め手は、担当者の印象はもちろん、坪単価での価格ではなく一つ一つの物に対しての値段で家作りが出来るという所でした。
他のハウスメーカーさんだと、1坪に対していくらとお値段が決まっていますが、アキュラホームさんは無駄の無い家作りをしてもらうためにと商品のお値段になっていました。
おかげで家作りをする時に本当にかかったお金だけで家を建てられたので、大満足です。凝った家になりました。

引用元:https://minhyo.jp/

丁寧な対応

評価: 4.0

土地を紹介してもらい家を建てる予定です。
担当者の感じも良く、今のところ不安はあまりありません。
予算が限られているためあまり無理はできませんが、こちらの希望を叶えようという姿勢を感じます。
ハウスメーカーを6〜7社回りましたが、1番良いです。

引用元:https://minhyo.jp/

アキュラホームの建築事例

「リビング充実×家事ラク」平屋風な住まい 太陽光発電10kW以上搭載

アキュラホームの建築事例1
参照元:https://www.aqura.co.jp/
アキュラホームの建築事例2
参照元:https://www.aqura.co.jp/

ディテールも美しい空間演出で、くつろぎを愉しむ住まい。

アキュラホームの建築事例3
参照元:https://www.aqura.co.jp/
アキュラホームの建築事例4
参照元:https://www.aqura.co.jp/
会社情報
会社名 株式会社アキュラホーム
ブランド名 アキュラホーム
創業 1978年10月
資本金 9,314万円
従業員数 1,271名
HP http://www.aqura.co.jp/

 

2. 一条工務店


一条工務店は、耐震性を重要視して家づくりを行っているハウスメーカーです。

元々、一条工務店は東海エリアで販売展開していた工務店です。東海エリアは地震に敏感な地区でもあり、一条工務店は免震構造に注力し、平成10年に独自の免震システムを発表しました。
これをきっかけに全国へいっきに展開し、今では注文住宅のシェア率は業界7位となっています。
最高等級となる耐震等級3を標準仕様としているため、全棟で最高レベルの耐震性を確保しているのが特徴。
また、断熱性・気密性も業界トップクラスの性能となっており、寒さが厳しい北海道では一条工務店の建築棟数が1位となっています。
木造住宅販売戸数No.1の実績があり、洋風やモダンデザインはもちろん、本格的な和風住宅も得意。そのため木造で家を建てたい方にもおすすめです。

●標準仕様で最高等級である耐震等級3をクリア
●木造住宅販売戸数No.1の実績
●業界トップクラスの高気密・高断熱住宅
一条工務店の口コミ・評判

寒さを忘れる家

評価: 5.0夏場に展示場と使用者宅訪問で家の説明を受けたのですが、その時は「全館床暖房なので冬場とても暖かいです」と推されてもピンと来ませんでした。冬場にもう一度展示場を訪れたのですが、確かに暖かかったけど展示用に電気代ガンガン使って暖かくしているのだと疑っていました。しかし冬に差し掛かり床暖房のスイッチを入れた後に「言ってたことは本当だったのか!」と衝撃を受けました。外気温2℃でも薄い毛布1枚で眠れる部屋の暖かさ。それなのに電気代もわずかで、気密性・断熱性の凄さと床暖房のありがたさに驚いています。暖かすぎて外の気温がわからなくなるのがちょっと難点かもしれません。

引用元:https://minhyo.jp/

和風で地震に強い!

評価: 5.0一条工務店を選んだのは、和風の家がよかったことと、地震に強いという評判だったからです。実際に、何か所かモデルハウスを見に行きましたが、外が和風なだけでなく、内部も木のぬくもりや土壁(珪藻土)でやさしい感じが非常に好印象でした。そこでは地震に対する強さの説明を受けたのですが、まぁ一般的なことなのかなぁという感じであまり印象には残っていません。ただし、地震で簡単に壊れるのは怖いので、ネットでの評判をみて最終的に決めました。

引用元:https://minhyo.jp/

一条工務店の建築事例

ゆったりと趣味を楽しむ、安らぎの家。

一条工務店の建築事例1
参照元:https://www.ichijo.co.jp/
一条工務店の建築事例2
参照元:https://www.ichijo.co.jp/

大きな吹き抜けでも暖かい、想像以上に快適な家。

一条工務店の建築事例3
参照元:https://www.ichijo.co.jp/
一条工務店の建築事例4
参照元:https://www.ichijo.co.jp/
一条工務店の会社情報
会社名 株式会社一条工務店
ブランド名 一条工務店
本社住所 〒135-0042 東京都江東区木場5-10-10
創業 1978年9月
資本金 5億4,460万円
従業員数 約5,600名
HP https://www.ichijo.co.jp/

 

3. ミサワホーム

misawahome-rogo

ミサワホームは、収納力抜群の「蔵のある家」が大人気のハウスメーカーです。

「蔵のある家」は、1階と2階の間に大収納空間を設けることで収納力を50%以上もアップさせた大人気の住宅シリーズです。収納スペースが充実していることで居住空間を広々使うことができ、生活の質も上がるでしょう。
また、デザイン性も高く評価されており、ドデザイン賞を26年連続で受賞という実績を誇ります。「蔵のある家」でもグッドデザイン賞を受賞しているため、収納とデザイン性にこだわりたい方におすすめです。
標準仕様で「次世代省エネ基準」をクリアしており、省エネ住宅を建てたい方も候補に入れやすいでしょう。

●収納力に優れた「蔵のある家」を提供
●グッドデザイン賞26年連続受賞とデザイン性にも優れる
●標準仕様で「次世代省エネ基準」をクリア
ミサワホームの口コミ・評判
超絶サイコー

評価: 5.0

2015年千葉県にて建設。
スマートスタイルA。

とにもかくにも営業マンが最高でした。
名前を載せたいほどですが当然控えます。

したがって同チームの設計、現場監督、各職人さんも全員ナイスでした。
あまりGOODなことばかり書くと内部者じゃないかと…
となってしまいそうですがそれほど称賛の文言しか浮かびません。

でもこの営業マンであったからこその結果であってその他のスタッフの方はどうか分かりませんので当然アタリハズレはありますよね。
それは建築業界に関わらず地球上全てに言えることですよね。
それほど我が家は奇跡的な出会いが出来ました。

引用元:https://minhyo.jp/

家を建てて

評価: 5.0

質問や要望にはすぐ対応してくれます。アフターサービスも24時間なので安心です。アフター対応も良いと思います。唯一、打ち合わせの時に勧められていた窓を断ったのは後悔してます。費用を下げようとして削減しましたが経験からの提案は良く聞いとくべきでした。5年近く住みましたが、良い家だと思います。

引用元:https://minhyo.jp/

ミサワホームの建築事例

南北の大開口から光が差し込む高天井のLDK広いウッドデッキを遊び場にした都市の家

ミサワホームの建築事例1
参照元:https://www.misawa.co.jp/
ミサワホームの建築事例2
参照元:https://www.misawa.co.jp/

ホテルのラウンジを思わせる美しいリビング高い天井の開放感あふれる平屋の暮らし

ミサワホームの建築事例3
参照元:https://www.misawa.co.jp/
ミサワホームの建築事例4
参照元:https://www.misawa.co.jp/
会社情報
会社名 ミサワホーム株式会社 MISAWA HOMES CO., LTD.
ブランド名 ミサワホーム
創業 平成15年8月1日
資本金 11,892,755,813円
従業員数 2,605名(2019年3月末)
HP https://www.misawa.co.jp/

 

4. 三井ホーム

三井ホームロゴ

三井ホームは、耐震性に優れた家をつくり続けているハウスメーカーです。

鉄筋量を従来の2倍にした「超剛性ベタ基礎マットスラブ」、トラス構造にし変形に強い空間を実現する「トラスフロア」、接合部一か所で約4tまでの重量を追り上げることができる「接合プレート」など三井ホームの技術を盛り込み、耐震実験を行うことで確実に強い家を提供しています。
実際に起きた地震よりもさらに過酷な条件で実験を実施しており、これまで起きたことのない巨大地震でも耐えられるか検証を行っているため、より安心感を得られるでしょう。
完全自由設計のほかに規格型住宅や準規格型住宅にも対応しているため、価格をおさえたい方も検討しやすいですね。
家族のライフスタイルに合わせたり、「吹き抜けのある家」「ロフトのある家」「テレワークができる家」などより細かい希望に合った提案をしてくれるため、より住み心地の良い家を建てることができます。

●実際に起きた地震よりも過酷な耐震実験を行うことで確実に地震に強い家を建てられる
●完全自由設計・規格型住宅・準規格型住宅に対応
●住む人の希望に合わせた提案が得意
三井ホームの口コミ・評判
三井ホームの良さ

評価: 5.0

三井ホームを選んだ理由は、北欧に代表されるような、木のぬくもりで温かみのある家に住みたいと思ったからです。普段住む家なのに、山奥の別荘に住んでいるかのような気分を味わうことができています。外観は正方形型に近く、茶色をベースとした家が多いように感じます。別荘に住んでいるかのような気分を味わうことができると述べましたが、決して都会の街中や住宅街に立地していても浮くことなく、周りの住宅と調和を保ちつつも、明らかに目を惹くかわいらしいデザインの家です。また、購入者に対するアフターサービス面でも、担当の方が変わるごとに丁寧な挨拶とともに粗品を持参してくる等、とても満足のいくサービスを受けさせていただいています。

引用元:https://minhyo.jp/

こだわりの素材が用いられるところ

評価: 5.0

これまで家に関しては散々悩まされて続け、ついに有名ハウスメーカーのこちらに頼むことにしました。良かった点ですが、まず対応力が格段に違います。たぶん、あちらにとっては普通の接客なのかもしれませんが、私自身はVIPのように扱われていると感じました。さらに決め手となったのが、住宅に用いられる材料や仕上げの数々、多少割高となるのですが、結果的に景観を損なわず長持ちしてくれるので、十分なコストパフォーマンスだと思ったことです。

引用元:https://minhyo.jp/

三井ホームの建築事例

洗練されたモダンスタイルの家

三井ホームの建築事例1
参照元: https://www.mitsuihome.co.jp/
三井ホームの建築事例2
参照元: https://www.mitsuihome.co.jp/

水平ラインを強調した重厚感のある家

三井ホームの建築事例3
参照元: https://www.mitsuihome.co.jp/
三井ホームの建築事例4
参照元: https://www.mitsuihome.co.jp/
会社情報
会社名 三井ホーム株式会社(Mitsui Home Co.,Ltd.)
ブランド名 三井ホーム
創業 1974年10月11日
資本金 139億70万円
従業員数 2,164名(2020年4月1日現在)
HP https://www.mitsuihome.co.jp/

 

5. 住友不動産

住友不動産のロゴ画像

住友不動産は、地震に強い家づくりで有名なハウスメーカーです。

オフィスビル建築のイメージが強い住友不動産ですが、注文住宅でも安心と信頼の実績を誇っており、ツーバイフォー工法と独自の耐震技術を組み合わせた家づくりを行っています。
長期優良住宅やZEHにも対応しており、省令準耐火構造の基準をクリアした耐火構造など、とにかく家の性能を重視したいという方には間違いないでしょう。
注文住宅だけでなく、高級マンションや超高層ビル建設、ビジネスホテルの運営から大規模な都市開発まであらゆる事業を手掛ける総合ディベロッパーのため、豊富なノウハウで幅広いサポートを受けることができます。1から10まですべてお任せしたいという方にもおすすめです。

●ツーバイフォー工法と独自の耐震技術を取り入れた地震に強い家
●長期優良住宅やZEHにも対応
●住友不動産ならではの豊富なノウハウで安心の家づくり
住友不動産の口コミ・評判
個性が出せる

評価: 5.0

住友不動産に決めた理由は、天井の高いリビングと大きなバルコニーをすすめているデザインが気に入ったからです。大通りに面しているため人目を極端に避けたかったので、洗濯物を干しても見えないくらい高い壁を設けています。住友不動産の営業さんは、他所のハウスメーカーよりもお話し上手な方が多いのがとても好印象でした。見学の時から我が家の悩みに対する提案力は素晴らしいと思いました。また、おすすめして貰って採用した小さいガラス窓を連ねるデザインも個性的でとても目立ち気に入っています。但し、設計中の頃は提案されていくおすすめのアイデアばかりをよくわからないうちに取り入れてしまい、ごちゃごちゃした造りで値段ばかり高額になっていったので、本当に必要な物か冷静に見極める必要がありました。

引用元:https://minhyo.jp/

営業マンが知識が豊富でフットワークが軽い

評価: 5.0

1年半前に住友不動産で新築しました。モデルハウスがシンプルな作りで好感が持てたのでお話を聞きました。営業担当が狭い土地を有効に使う方法などを上手に提案してくれましたし、低予算の中でこちらの要望を最大限に聞き入れてくれて、結果いい家が建ちました。施工担当もこまめに連絡をくれて、引渡し前の内覧で気になった点を伝えたら、引渡しまでに整えてくれていました。近隣への配慮もしっかりしてくれていて、引っ越し後も住みやすいです。

引用元:https://minhyo.jp/

住友不動産の建築事例

住み継ぎも考えた同居型二世帯住宅

住友不動産の建築事例1
参照元:http://www.sumitomo-rd.co.jp/
住友不動産の建築事例2
参照元:http://www.sumitomo-rd.co.jp/

磨き抜かれた外観

住友不動産の建築事例3
参照元:http://www.sumitomo-rd.co.jp/
住友不動産の建築事例4
参照元:http://www.sumitomo-rd.co.jp/
会社情報
会社名 住友不動産株式会社 Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.
ブランド名 住友不動産の注文住宅
創業 〒163-0820
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
資本金 122,805,350,767円(2020年3月31日現在)
従業員数 13,676名(2020年3月31日現在・連結)
HP http://www.sumitomo-rd.co.jp/

 

新宿区でおすすめの工務店5選

1. 株式会社木下工務店

株式会社木下工務店のロゴ画像

株式会社木下工務店は、「木」の住まいに特化した工務店です。

木下工務店専属の職方組織「キノシタ マイスタークラブ」の職人が、木の魅力を最大限に生かした家づくりを担当します。マイスターたちは技術のみでなくマナーや細やかな注文にも迅速に対応する機動力などを兼ね備えた優秀な人材のみで構成され、家づくりをフルサポートしてくれます。
住宅には優れた断熱・気密性を発揮する「発泡断熱システム」を採用しており、高断熱・高気密に加えて防音面も優れています。
制震システム「DUOフレーム工法」を取り入れ、地震の揺れを最大70% 軽減。震度7の地震波にも連続6回耐え抜く先進システムを全棟に採用しています。
また、引き渡しから50年の長期保証が利用できるのもうれしいですね。

●確かな技術を誇る「キノシタ マイスタークラブ」がつくる「木」の家
●断熱性・気密性・防音性・耐震性など性能面も安心
●50年の長期保証が利用できる
株式会社木下工務店の建築事例

趣味ライフも在宅ワークも快適、高台の眺望が満喫できる住まい

木下工務店の建築事例1
参照元:https://www.kinoshita-koumuten.co.jp/
木下工務店の建築事例2
参照元:https://www.kinoshita-koumuten.co.jp/

スキップフロアや吹抜けのある自由な空間で 長期優良住宅を実現した、快適な住まい

木下工務店の建築事例3
参照元:https://www.kinoshita-koumuten.co.jp/
木下工務店の建築事例4
参照元:https://www.kinoshita-koumuten.co.jp/
会社情報
会社名 株式会社 木下工務店
ブランド名 株式会社 木下工務店
所在地 〒163-1309
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー9F
創業 昭和31年3月23日
資本金 1億円
従業員数 153名(平成29年4月1日現在)
HP https://www.kinoshita-koumuten.co.jp/

 

2. 株式会社渡辺富工務店

渡辺富工務店のロゴ画像

株式会社渡辺富工務店は、あらゆる要望に対応可能な工務店です。

注文住宅のみならずビルや幼稚園、寺院などの施工、海外での事業などを通して豊富な実績を積み、どんなジャンルでも対応できる技術力があるため、木造やRC、地下室の施工などあらゆる希望を叶えることができます。
工務店は施工のみというイメージが強いかもしれませんが、株式会社渡辺富工務店では設計からトータルに提案することに力を入れています。
設立から60年以上の実績があるため、安心の技術力と提案力を実感できるでしょう。

●木造やRC、地下室の施工なども対応
●施工だけでなくトータルに提案してもらえる
●設立から60年以上の実績あり
株式会社渡辺富工務店の建築事例

世田谷区Y邸

渡辺富工務店の建築事例1
参照元:https://www.watanabetomi.co.jp/
渡辺富工務店の建築事例2
参照元:https://www.watanabetomi.co.jp/

文京区W邸

渡辺富工務店の建築事例3
参照元:https://www.watanabetomi.co.jp/
渡辺富工務店の建築事例4
参照元:https://www.watanabetomi.co.jp/
会社情報
会社名 株式会社 渡辺富工務店
ブランド名 株式会社 渡辺富工務店
所在地 〒162-0801
東京都新宿区山吹町343-1
創業 昭和30年8月26日
資本金 3,600万円
HP https://www.watanabetomi.co.jp/index.html

 

3. 株式会社藤木工務店

株式会社藤木工務店のロゴ画像

株式会社藤木工務店は、主に高級住宅の建築を得意とする工務店です。

東京のみならず関西や四国でも支店を展開している株式会社藤木工務店では、注文住宅のみならず工場やビル、子どもや高齢者向け施設といったあらゆる建築に携わっています。
その豊富なノウハウを活かし、本格的な純和風の日本家屋やまるで高級ホテルのような住宅まで、あらゆる高級住宅を建てることができます。
建築事例を見ると様々なデザインの住宅が掲載されており、個性的で洗練されたデザインの家を建てたい方はきっと満足できるでしょう。
耐震・制振技術が欠かせない高層ビルの建築の手掛けているため、耐震性能に関しても安心です。

●主に高級住宅が得意
●デザイン性が高くほかのハウスメーカーと被りたくない方におすすめ
●高層ビルも手掛ける安心の技術力
株式会社藤木工務店の建築事例

西宮の家5

藤木工務店の建築事例1
参照元:https://www.fujiki.co.jp/
藤木工務店の建築事例2
参照元:https://www.fujiki.co.jp/

福岡の家

藤木工務店の建築事例3
参照元:https://www.fujiki.co.jp/
藤木工務店の建築事例4
参照元:https://www.fujiki.co.jp/
会社情報
会社名 株式会社 藤木工務店
Fujiki Komuten Co.,Ltd.
ブランド名 株式会社藤木工務店
所在地 東京支店
〒160-0004
東京都新宿区四谷4丁目16-3 新宿御苑前ビル5階
創業 大正9年11月23日
資本金 46億94百万円
従業員数 374名(令和3年4月1日現在)
HP https://www.fujiki.co.jp/

 

4. 株式会社小島工務店

株式会社小島工務店のロゴ画像

株式会社小島工務店は、健康と快適さにこだわった家を建てられる工務店です。

株式会社小島工務店では「エアプレスの家」を提供しており、1台のエアコンで建物全体が快適な温度になるすぐれた断熱性と、ネオ空調工法により、カビ・ダニの発生しにくいクリーンな室内環境を実現しています。
防音性にも優れており、車の音や犬の鳴き声もほとんどカットしてくれます。
天然素材をふんだんに使用しているため、家族の健康を気にしている方も安心できるでしょう。
耐振性・耐風性にも優れおり、木材が常に動く空気に触れる構造を採用しているため、家自体も長寿命となっています。

●優れた断熱性とクリーンな室内環境を実現する「エアプレスの家」
●天然素材で健康面も安心
●耐震・耐風に優れ家自体も長寿命
株式会社小島工務店の建築事例

新宿区 S邸

小島工務店の建築事例1
https://koumuten.co.jp/

野方の家

小島工務店の建築事例2
https://koumuten.co.jp/
会社情報
会社名 株式会社 小島工務店
ブランド名 株式会社 小島工務店
所在地 〒161-0034
東京都新宿区上落合3丁目16番2号
資本金 1,000万円
HP https://koumuten.co.jp/

 

5. 大栄工業株式会社

大栄工業株式会社のロゴ画像

大栄工業株式会社は、「百年後も残る住まいづくり」をコンセプトにしている工務店です。

日本の住宅は30年ほどで建て替えが必要になると言われていますが、大栄工業株式会社では永く安心して暮らせる家を重要と考え、明治32年創業以来、100年以上に渡って建設業に携わっています。
また、自然に最も近い木の家が一番良いという考えから、木にこだわった家づくりを得意としています。耐久性や調湿性に優れ、リラックス効果も期待できる天然木100%の無垢材を使った家なども対応しているため、素材にこだわって家を建てたい方にもおすすめです。
豊富な実績があるため、一般的なハウスメーカーでは断られることもある狭小地や傾斜地、条件・制限が厳しいなど特殊な土地での家づくりも対応しています。
さらに二世帯~三世帯住宅・賃貸併用・賃貸住宅・店舗併用などあらゆる形態の注文住宅も相談OKとなっています。

●100年後も残る丈夫な木の家
●天然木100%の無垢材など素材にこだわりたい方にもおすすめ
●特殊な土地や様々な形態の注文住宅にも対応
大栄工業株式会社の建築事例

新井の家

大栄工業の建築事例1
参照元:https://www.daiei-con.jp/
大栄工業の建築事例2
参照元:https://www.daiei-con.jp/

コンクリートと木の家

大栄工業の建築事例3
参照元:https://www.daiei-con.jp/
大栄工業の建築事例4
参照元:https://www.daiei-con.jp/
会社情報
会社名 大栄工業株式会社
ブランド名 大栄工業株式会社
所在地 〒162-0065
東京都新宿区住吉町11-20
創業 明治32年
資本金 2千万円
HP https://www.daiei-con.jp/

 

新宿区のその他の工務店一覧

東京都新宿区でおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。あなたにピッタリの場所は見つかりましたか?
ここからは上記では紹介しきれなかったその他の工務店をご紹介していきます。上記でお好みの場所が発見できなかった方はこちらも参考にしてみてくださいね。

株式会社前澤工務店

前澤工務店のキャプチャ画像
会 社 名:株式会社前澤工務店
ブランド名:前澤工務店
本社住所 :〒160-0022 東京都新宿区新宿7丁目15-11
設   立:1949年5月
資 本 金:1500万
従業員数 :15名
公式URL  :https://www.maezawa-koumuten.com/pc/index.html

恒栄ホーム株式会社

恒栄ホーム株式会社のキャプチャ画像
会 社 名:恒栄ホーム株式会社
ブランド名:恒栄ホーム
本社住所 :<東京営業所>〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-18-19-322
設   立:平成22年6月
資 本 金:10,000,000円
公式URL  :https://koei-home.co.jp/

タカハシ建設 株式会社

タカハシ建設のキャプチャ画像
会 社 名:タカハシ建設 株式会社
ブランド名:タカハシ建設
本社住所 :〒161-0033 東京都新宿区下落合4-21-16
資 本 金:1,000万円
公式URL  :https://www.takahashi-reform.net/

株式会社 小原建設

小原建設のキャプチャ画像
会 社 名:株式会社 小原建設
ブランド名:小原建設
本社住所 :〒162-0042 東京都新宿区早稲田町67番地 早稲田クローバービル4F
設   立:昭和43年(1968年)1月
資 本 金:45,500,000円(払込済)
従業員数 :23名
公式URL  :https://www.koharak.com/

五開建設株式会社

五開建設のキャプチャ画像
会 社 名:五開建設株式会社・五開建設株式会社一級建築士事務所
ブランド名:五開建設
本社住所 :〒162-0041 東京都新宿区早稲田鶴巻町301番地
設   立:昭和27年4月
資 本 金:2,000万円
公式URL  :http://t-moriya.sakura.ne.jp/test/gokai/index.html

新宿区には数多くの工務店が存在します。会社によって建てられる家はさまざまです。
気になった方は会社の公式ホームページをチェックしてみてください。

まとめ

いかがでしたか?

今回は東京都新宿区でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。

新宿区は様々な年代や国籍問わず快適に過ごせる環境が整っているため、ファミリー層だけでなく、単身者や高齢者にも人気のエリアとなっています。

そんな新宿区にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。

当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。

「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない!」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。

 


ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント

注文住宅の比較検討

まずは複数業者の見積もりを取ろう

注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。

多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。

そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。

業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。

ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括資料請求サイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。

どの一括資料請求サイトを利用すべき?

一括資料請求サイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。

それぞれのサイトについて、一覧形式でまとめてみました。

↓↓横スクロールできます↓↓
イメージHOMESのロゴタウンライフのロゴ持ち家計画のロゴハウジングバザールのロゴホームズのロゴ
サイト名LIFULL HOME'Sタウンライフ持ち家計画ハウジングバザールSUUMO
特徴圧倒的なハウスメーカー掲載数!ハウスメーカーの一括カタログ収集はここ!あなたに合った間取りを各ハウスメーカーから一括提案【業界唯一】相談・来場予約も一括でできる工務店のみを掲載している掲載数が多く、サイト内である程度情報を探せる
掲載会社数600社以上600社以上不明300社(工務店)500社以上
掲載会社の質
厳選ラインナップ

厳選ラインナップ
一括カタログ請求
簡単に無料一括請求可能
一括見積もり請求×
工務店のみ
×
間取り作成××
工務店のみ
×
土地探し×××
申込み特典
はじめての家づくりノート(小冊子)プレゼント

成功する家づくり7つの法則(小冊子)プレゼント

相談・見学の申込で2,000円プレゼント

新築ご成約時にお祝い金プレゼント
×

結論から言えば、注文住宅初心者の場合はタウンライフがおすすめです。タウンライフを利用しておけば「ハズレ業者」を引くリスクは軽減されるでしょう。もしタウンライフでも良い業者を見つけられない時は、他の一括資料請求サイトを利用すると良いでしょう。
タウンライフで無料見積もり&一括資料請求はこちら

タウンライフがおすすめな理由

タウンライフがおすすめな理由を紹介します。

タウンライフとは?

まずタウンライフとはどのようなサービスなのか説明します。

 無料であなた専用の家づくり計画書を作ってくれる

 たった3分でネット一括依頼ができる

 厳選された優良注文住宅会社600社から相見積もりを取れる

タウンライフは注文住宅会社を比較するためのツールだと思ってください。希望のエリアを入れて計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた「間取りプラン」「見積もり」「土地探し」を作成してくれます。この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社と話を進めることができます。

ある程度依頼するハウスメーカーを決めている方でも、他社の見積もりと比較して、料金交渉などもおこないやすくなるので、基本的にはどなたでもまずは一括資料請求サイトを利用した方が良いでしょう。

>>タウンライフの公式サイトを見る

タウンライフのおすすめポイント

注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもタウンライフを使った方が良い理由を説明します。

① 注文住宅部門で3冠達成!

タウンライフ3冠画像

タウンライフは第三者機関の調査で、「利用満足度」「知人に勧めたいサイト」「使いやすさ」の部門において3冠を達成しています。

使いやすさと、一括請求で得られる資料の内容をトータル的に考えると、タウンライフが一番人気なのも納得です。

② 厳格な基準をクリアした600社の優良注文住宅会社を掲載

例えば、ライフルホームズだと1000社以上の注文住宅会社を掲載しており、その中から自分で選んでカタログや見積もりを貰うことができるシステムですが、この1000社の注文住宅会社の中には、あまり良くないハウスメーカーや工務店が混ざっていることもあります。タウンライフの場合は、独自の厳格な基準にクリアした優良注文住宅会社しか掲載できないため、良くない会社を引いてしまう可能性が低いです。

まずはタウンライフを利用して、良い業者が見つからなかった場合は他の一括資料請求サイトを利用するという使い方が一番安全でしょう。

③ カタログでは得られないあなたの好みに合わせた間取り提案書を作成してくれる

注文住宅の資料請求サイトだと、カタログしかもらえないケースが多いです。カタログだけ見てもなかなか理想のマイホームを想像するのは難しいですし、実際に建てようと思った時に、オプション費用などで想定より高額なってしまい、結局一から考え直さなければいけなくなってしまうケースもあり得るでしょう。

タウンライフはしっかりとあなたの希望に合わせた間取り提案書と見積書を用意してくれるので、より具体的に想像することができるでしょう。なお、あなたの希望にそったオリジナル間取りプランまで用意してくれるサイトは日本でライフタウンのみとなっています。

④ 土地探しをおこなってくれる

土地探しは注文住宅を建てる上で、人によっては一番めんどうに感じるかもしれません。とくに業者に頼まず自分で土地を探す場合は、購入した区域によっては建築規制があり、自分の思い描いていた家を建てられなくなってしまったというケースもあり得るでしょう。

また、一つのハウスメーカーに土地探しを依頼したけど、あまり良い土地が無いというケースもあります。土地の取り扱いはハウスメーカーによって異なるので、土地探しで失敗しないコツは複数業者から土地提案を貰い、理想の間取りと自分が実際に生活することをイメージして、最適な場所を選ぶ必要があります。

タウンライフなら、間取り設計と見積もりだけではなく、専門家ならではの土地提案までもらえるので、「より失敗しない家づくり」をおこなえるでしょう。

 

他にも、毎月先着で99名様に「成功する家づくり7つの法則」という49ページの小冊子をプレゼントしているなど、メリットが多いです。注文住宅の資料請求サイトの中なら個人的にはタウンライフ一択ですね。

タウンライフで無料見積もり&一括資料請求はこちら