「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます。
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。
そこで、今回は東久留米市エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介！ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね！
東久留米市エリアの特徴
東久留米市は東京都の北部に位置します。武蔵野台地のほぼ中央にある地域です。
市域のほとんどを住宅地が占め、大規模な団地も多く点在しています。
市の中央を黒目川と落合川が流れ、湧き水が多いことでも知られています。中でも「落合川と南沢湧水群」は東京都で唯一「平成の名水百選」に選ばれたスポットで、美しい自然を楽しむことができます。
市の南北に西部池袋線が通り、市内にある駅は東久留米駅のみとなっています。市民は最寄りのひばりヶ丘駅や清瀬駅、花小金井駅、小平駅などを利用している方も多いようです。
東久留米駅周辺には中規模のショッピングモールや商店街も複数あり、日常の買い物には困らないでしょう。保育園や幼稚園、学校なども駅回りにあり、子育て家族でも住みやすい環境であることが伺えます。
| 都道府県 | 東京都 |
| 人口 | 約117,000人 |
| 総世帯数 | 約56,000世帯 |
| 面積 | 12.88 km² |
| 主な駅 | 東久留米 |
| 鉄道 | 池袋線 |
※2021年度のデータ
東久留米市の土地代と坪単価の相場
東久留米市の土地代の平均は22万3000円/m2で、坪単価平均は73万7190円/坪となっています。
全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均とほぼ同等の価格となります。
また東京都の土地代平均は113万3034円/m2で、坪単価平均は374万5567円/坪なので、東京都平均の約1/5程度の価格となります。
東京都の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。
- 東京都の土地代・坪単価平均を見る
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エリア 平均坪単価 中央区 809万0,031円 千代田区 614万8,065円 渋谷区 453万9,915円 港区 399万7,349円 新宿区 334万1,987円 豊島区 153万0,381円 台東区 149万2,074円 目黒区 126万3,840円 文京区 125万9,568円 品川区 122万8,066円 武蔵野市 104万5709円 中野区 87万4,245円 世田谷区 71万9,776円 北区 71万1,145円 荒川区 65万6,103円 大田区 65万5,387円 杉並区 64万9,720円 墨田区 64万4,291円 江東区 62万4,875円 三鷹市 52万9604円 板橋区 49万8,300円 立川市 46万0250円 練馬区 44万6,363円 小金井市 41万2166円 江戸川区 40万7,835円 調布市 40万1425円 足立区 39万2,590円 国立市 38万7466円 国分寺市 37万9608円 葛飾区 37万5,730円 府中市 33万7357円 狛江市 33万2000円 西東京市 31万7717円 町田市 24万5703円 小平市 24万5534円 稲城市 23万4533円 東久留米市 22万3000円 東村山市 21万7000円 日野市 21万6217円 多摩市 21万1864円 福生市 20万1937円 昭島市 20万0739円 清瀬市 19万9833円 東大和市 17万0115円 八王子市 15万4451円 羽村市 13万6545円 武蔵村山市 12万2078円 青梅市 10万3661円 あきる野市 10万0476円 瑞穂町 8万8086円 日の出町 7万6581円 小笠原村 5万2200円 奥多摩町 2万8900円 大島町 2万0433円 檜原村 1万9533円 八丈町 1万6233円 三宅村 9566円 神津島村 7866円 新島村 7183円 ※2021年度のデータ
注文住宅購入の流れ
注文住宅購入の流れについて説明します。
①土地探し
まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。
既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない！」「条件に合う土地が見つからない！」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。
ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。
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②ハウスメーカー選定
注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません。
ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。
ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。
ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。
③住宅ローンの申請
ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。
自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。
④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ
ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。
ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう。
⑤建築作業
建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。
施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。
⑥登記登録/引き渡し
引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。
実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう。
ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント
ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。
注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。
そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の注文住宅会社を比較検討することです。
複数会社を比較しないとこんなデメリットが…
他のハウスメーカーなら同水準でもっと安く建てられることを建てた後に知った…
建てた後に他の人の家を見て、もっとデザインを色々検討すべきだったと後悔…
１つの会社の話を鵜呑みにしてしまい、まともに条件・料金交渉ができなかった…
複数社から「間取りプラン」を貰っておけば、今まで想像していなかった、あなたにピッタリのデザインが見つかる可能性が増え、気に入った会社が見つかった際に料金面で適正かどうか自分で比較検討することも可能です。
人生最大級の買い物であるマイホームだからこそ、できるだけ失敗するリスクは減らして、後悔のないようにしたいですね。
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両方利用される方も多いので、しっかり検討したい方は、両方登録しておきましょう。
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注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。
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ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください。
①ハウスメーカーの信頼性、評判
顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。
②建物の構造
構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の３種類があります。
木造：一戸建ての８割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造：耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）：主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。
日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やＲＣもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。
③デザイン性
和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやＨＰなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。
④価格で選ぶ
住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うことも。できるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。
⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ
何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。
⑥担当者で選ぶ
担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。
一括カタログ請求サービスなどで、ある程度注文住宅を建てるイメージが湧いたら、次は実際に注文住宅のアドバイザーに口頭で聞いてみると良いでしょう。
自分では完璧な計画が立てられたと思っても、アドバイザーに相談してみると想定していなかった注意点や、もっと良いアイデアが出てくることは頻繁にあります。
気になっているハウスメーカーに直接相談してみるのも良いですが、まだどのハウスメーカーにするか完全には決まっていない段階だと、相談したハウスメーカーから強い営業を受けてしまう可能性があります。
それよりは、第三者視点から公平なアドバイスをしてくれる、SUUMOカウンターにまず相談すべきでしょう。
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SUUMOカウンターの利用者の声
口コミ①（福井県/20代）
何も分からない段階でスーモカウンターに行ったのですが、丁寧に家づくりの進め方や基本的なことを教えてくださり、大変参考になりました。また、建築会社についても家づくりを行う上で自分たちが何を重要視したいか、それに予算のことも考えて建築会社さんを紹介してくださり、紹介して頂いた建築会社の中で今回契約まで進めることができました。ありがとうございました。
引用元：https://www.suumocounter.jp/chumon/
口コミ②（宮城県/30代）
知識ゼロでぼんやりとした状態から家づくりを考え始めましたが、まずはスーモカウンターを頼って正解だと感じています。
引用元：https://www.suumocounter.jp/chumon/
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東久留米市でおすすめのハウスメーカー5選
１. 三井ホーム
三井ホームは、耐震性に優れた家をつくり続けているハウスメーカーです。
独自の技術を活かした施工が特徴的な三井ホーム。
鉄筋量を従来の2倍にした「超剛性ベタ基礎マットスラブ」、トラス構造にし変形に強い空間を実現する「トラスフロア」、接合部一か所で約4tまでの重量を追り上げることができる「接合プレート」など、耐震性・耐久性を高める技術が多数盛り込まれています。
さらに耐震実験を行うことで、とことん地震に強い家を追求。実際に起きた地震よりもさらに過酷な条件で実験を実施しており、これまで起きたことのない巨大地震でも耐えられるか検証を行っているため、より安心感を得られるでしょう。
完全自由設計のほかに規格型住宅や準規格型住宅にも対応しているため、「大手ハウスメーカーで家を建てたいけど、できるだけ価格をおさえたい」という方も検討しやすいですね。
家族のライフスタイルに合わせ、「吹き抜けのある家」「ロフトのある家」「テレワークができる家」など細かい希望に合った提案をしてくれるため、より住み心地の良い家にこだわりたい方にもおすすめできるハウスメーカーとなっています。
●完全自由設計・規格型住宅・準規格型住宅に対応
●住む人の希望に合わせた提案が得意
三井ホームの口コミ・評判
評価： 5.0
三井ホームを選んだ理由は、北欧に代表されるような、木のぬくもりで温かみのある家に住みたいと思ったからです。普段住む家なのに、山奥の別荘に住んでいるかのような気分を味わうことができています。外観は正方形型に近く、茶色をベースとした家が多いように感じます。別荘に住んでいるかのような気分を味わうことができると述べましたが、決して都会の街中や住宅街に立地していても浮くことなく、周りの住宅と調和を保ちつつも、明らかに目を惹くかわいらしいデザインの家です。また、購入者に対するアフターサービス面でも、担当の方が変わるごとに丁寧な挨拶とともに粗品を持参してくる等、とても満足のいくサービスを受けさせていただいています。
評価： 5.0
これまで家に関しては散々悩まされて続け、ついに有名ハウスメーカーのこちらに頼むことにしました。良かった点ですが、まず対応力が格段に違います。たぶん、あちらにとっては普通の接客なのかもしれませんが、私自身はVIPのように扱われていると感じました。さらに決め手となったのが、住宅に用いられる材料や仕上げの数々、多少割高となるのですが、結果的に景観を損なわず長持ちしてくれるので、十分なコストパフォーマンスだと思ったことです。
三井ホームの建築事例
洗練されたモダンスタイルの家
水平ラインを強調した重厚感のある家
会社情報
| 会社名 | 三井ホーム株式会社（Mitsui Home Co.,Ltd.） |
| ブランド名 | 三井ホーム |
| 創業 | 1974年10月11日 |
| 資本金 | 139億70万円 |
| 従業員数 | 2,164名（2020年4月1日現在） |
| HP | https://www.mitsuihome.co.jp/ |
２.積水ハウス
積水ハウスは、地震に強いハイグレード住宅を提供しているハウスメーカーです。
「地震にブレーキをかける家」をコンセプトとして展開していることもあり、耐震性能が非常に優れた家を建てているのが積水ハウスの特徴。
地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を導入することで、震度7クラスの大地震が起きても家の倒壊を防げるほど地震に強い家を建てることに成功しています。
実際、阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震でも、積水ハウスの住宅は全壊・半壊ゼロ。
東京では今後30年以内にマグニチュード７にのぼる首都直下地震が起きると予想されているため、耐震性に優れた住まいはますます人気が出るでしょう。
また、年間6万棟もの注文住宅を手掛ける積水ハウスは引き渡し数業界No.1であることも大きな特徴です。
子育てや共働き、二人暮らしなどライフステージに合わせた住まいに趣味や好みを反映させ、本当に幸せに暮らせる家づくりに長けているからこそ、多くの方に選ばれているのでしょう。
全国に一級建築士やアーキテクトなどの専門スタッフが在籍しているので、家づくりについて的確なアドバイスがもらえるのも安心ですね。
●耐震性能に優れている
●耐候性・強度と質の高いデザインを兼ね備えたオリジナルの外壁を採用
積水ハウスの口コミ・評判
評価： 5.0色々と検討したが、別格でした。
木造メーカーの家には寿命があり、維持するのが大変そうな印象でしたが、ここは、構造面、性能面、アフター面など全ての面において頭ひとつ抜けている。
今、ローカストメーカーや中堅メーカーで建築しているひとは後々維持するのに苦労しそう、、、
分野別に細かく比較する事がポイントだと思いました。
営業のひとも他社批判などは一切せず、人格も素晴らしかった。選んで良かったです。
評価： 5.0私が積水ハウスを選んだ理由は、住宅展示場に足を運んだ時に一目惚れしたからです。
美しい外観と洗練された外溝工事が、高級住宅街を想像させ、私の心を鷲掴みにしました。
軽量鉄骨造か木造で最後まで悩みましたが、やはり木の家が日本の風土に一番合うと考え、シャーウッドを選びました。
耐震性のも魅力的ですが、私が一番気に入ったのは外壁です。
ベルバーンと言われる積水ハウス独自の外壁で、耐久性はもちろんメンテナンスにも非常に優れており、値段は少々高いのですが、お勧めしたいと思います。
積水ハウスの建築事例
集い、安らぎ、そして音楽 夢を重ねた都心のリゾート
中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス
会社情報
| 会社名 | 積水ハウス株式会社 |
| ブランド名 | 積水ハウス |
| 創業 | 1960年8月1日 |
| 資本金 | 2,025億9120万円 |
| 従業員数 | 16,616名 （2020年4月1日現在）一級建築士 2,919名 |
| HP | http://www.sekisuihouse.co.jp/ |
３.アキュラホーム
アキュラホームは、ローコスト・高性能な家を提供しているハウスメーカーです。
今日では多数のローコストハウスメーカーが存在していますが、アキュラホームはその先駆けとなったハウスメーカーです。
アキュラホームが主催している『ジャーブネットシステム』という日本最大のホームビルダーネットワーク集団があり、加盟店全体で建築資材の大量購入、直接注文・直接仕入れなどを行うことで大幅なコストカットを実現。
このシステムにより、素材や施工に手を抜かず大幅なコストダウンに成功し、ローコストながら高性能な家を実現しているのです。
耐震性や耐風等級、劣化対策等級など住宅の性能を示す住宅性能表示制度では、主要7項目で最高等級に対応。
また、デザイン性も高く評価されており、7年連続でグッドデザイン賞を受賞した実績があります。
さらに住宅保証は最長35年と長期間利用でき、水漏れや鍵の紛失といったトラブルのサポートは365日年中無休で受け付けと、アフターサービスに手厚いのも魅力ですね。
●7年連続グッドデザイン賞獲得などデザイン性も高い
●手厚い保証・アフターサービスが利用できる
アキュラホームの口コミ・評判
評価： 5.0
私達がアキュラホームさんに依頼した決め手は、担当者の印象はもちろん、坪単価での価格ではなく一つ一つの物に対しての値段で家作りが出来るという所でした。
他のハウスメーカーさんだと、1坪に対していくらとお値段が決まっていますが、アキュラホームさんは無駄の無い家作りをしてもらうためにと商品のお値段になっていました。
おかげで家作りをする時に本当にかかったお金だけで家を建てられたので、大満足です。凝った家になりました。
評価： 4.0
土地を紹介してもらい家を建てる予定です。
担当者の感じも良く、今のところ不安はあまりありません。
予算が限られているためあまり無理はできませんが、こちらの希望を叶えようという姿勢を感じます。
ハウスメーカーを6〜7社回りましたが、1番良いです。
アキュラホームの建築事例
「リビング充実×家事ラク」平屋風な住まい 太陽光発電10ｋＷ以上搭載
ディテールも美しい空間演出で、くつろぎを愉しむ住まい。
会社情報
| 会社名 | 株式会社アキュラホーム |
| ブランド名 | アキュラホーム |
| 創業 | 1978年10月 |
| 資本金 | 9,314万円 |
| 従業員数 | 1,271名 |
| HP | http://www.aqura.co.jp/ |
４.一条工務店
一条工務店は、耐震性と気密性・断熱性に優れた家をつくっているハウスメーカーです。
元々、一条工務店は東海エリアで販売展開していた工務店です。東海エリアは地震に敏感な地区でもあり、一条工務店は免震構造に注力し、平成10年に独自の免震システムを発表しました。
耐震等級の最高ランクは耐震等級3ですが、一条工務店ではこれを標準仕様でクリアしています。「壁」「床」「天井」を強固に結合した箱型のモノコック構造を採用することで地震の力を分散し、家全体で支えることで高い耐震性を実現しています。
加えて一条工務店の特徴となる「気密性」にも力を入れており、気密性・断熱性の高さから北海道では一条工務店の建築棟数が1位となっています。
これにより、快適に暮らせるだけでなく、光熱費を節約することができるのがうれしいですね。
洋風なデザインやモダンデザインも対応可能ですが、本格的な和風住宅を得意としており、木造住宅販売戸数No.1の実績を誇っています。
●木造住宅販売戸数No.1の実績
●業界トップクラスの高気密・高断熱住宅
一条工務店の口コミ・評判
寒さを忘れる家
評価： 5.0夏場に展示場と使用者宅訪問で家の説明を受けたのですが、その時は「全館床暖房なので冬場とても暖かいです」と推されてもピンと来ませんでした。冬場にもう一度展示場を訪れたのですが、確かに暖かかったけど展示用に電気代ガンガン使って暖かくしているのだと疑っていました。しかし冬に差し掛かり床暖房のスイッチを入れた後に「言ってたことは本当だったのか！」と衝撃を受けました。外気温2℃でも薄い毛布1枚で眠れる部屋の暖かさ。それなのに電気代もわずかで、気密性・断熱性の凄さと床暖房のありがたさに驚いています。暖かすぎて外の気温がわからなくなるのがちょっと難点かもしれません。
評価： 5.0一条工務店を選んだのは、和風の家がよかったことと、地震に強いという評判だったからです。実際に、何か所かモデルハウスを見に行きましたが、外が和風なだけでなく、内部も木のぬくもりや土壁（珪藻土）でやさしい感じが非常に好印象でした。そこでは地震に対する強さの説明を受けたのですが、まぁ一般的なことなのかなぁという感じであまり印象には残っていません。ただし、地震で簡単に壊れるのは怖いので、ネットでの評判をみて最終的に決めました。
一条工務店の建築事例
ゆったりと趣味を楽しむ、安らぎの家。
大きな吹き抜けでも暖かい、想像以上に快適な家。
一条工務店の会社情報
| 会社名 | 株式会社一条工務店 | |
| ブランド名 | 一条工務店 | |
| 本社住所 | 〒135-0042 東京都江東区木場5-10-10 | |
| 創業 | 1978年9月 | |
| 資本金 | 5億4,460万円 | |
| 従業員数 | 約5,600名 | |
| HP | https://www.ichijo.co.jp/ | |
５.ダイワハウス
ダイワハウスは、丈夫な住宅を早期に建てることができるハウスメーカーです。
プレハブ住宅を日本で初めて世に送り出したハウスメーカーと言われるダイワハウス。
注文住宅は0から家づくりをはじめるので完成して住み始めるまで時間がかかってしまいがちですが、ダイワハウスでは丈夫でかつ建てるスピードにこだわった家づくりに長けています。
ダイワハウスの主要部分の初期保証は30年、防蟻や雨水の侵入を防止する部分は10年～15年と業界トップクラス。また点検プラグラムによる保証期間の延長で、安心の60年長期保証を実現しています。住まいに関する悩みも、24時間365日無料でオペレーターに相談することができます。
ダイワハウスの建てる家は、連続した巨大地震にも耐えられる鉄骨造住宅や、最高級木造住宅などさまざま商品を用意しており、施主のライフスタイルに合わせた家を建てることができます。例えば、自宅でテレワーク・リモートワークをおこなう方ならば、防音性が高く集中できる空間が欲しくなるでしょう。ダイワハウスは独自の防音技術を活かした、テレワーク空間をつくりあげ「オフィス以上に集中できる家」も実現可能です。
●耐震性・断熱性・防音性など高い住宅性能
●高い耐久性能の鉄骨造住宅や最高級木造住宅など、商品ラインナップが多数
ダイワハウスの口コミ・評判
住宅完成後のアフターサポートが充実
評価： 5.0住宅を新築する時、知人の紹介があったため大和ハウス工業を選びました。住宅が完成してから5年が経過しましたが、大きな地震がきても問題なく、安心して生活しています。大和ハウス工業はアフターサポートがしっかりとしていて、毎年決まった時期に住宅の定期点検に来てくれるのが良いです。点検に来てくれる方が大工なので、例えば壁についている照明のリモコンの固定場所を変えたいなど、生活上で気になっていることを伝えると、すぐその場で直してくれました。そして、住宅をきれいに長持ちさせるためのアドバイスもしてくれました。住宅って、完成後、実際に生活してから出てくる要望の方が多いですよね。周囲から、家を建てた後、アフターサポートが全くない業者の話をよく聞きます。その度に、アフターサポートがしっかりしている大和ハウス工業を選んでよかったと感じています。
自由設計なのに既製品価格
評価： 5.0間仕切りや天井下地のパネルなど全て工場制作になるので、耐震性と出来上がりが大工の技術に左右されにくい工法から、大和ハウス工業の軽量鉄骨パネル工法にしました。特に耐震性に優れているのが魅力的でした。もともと価格はお高めなのですが、自由設計の割には数あるプラン集の中から似ている間取りのプランで契約できたので、思っていたより安く建築できて助かりました。選んで良かったです。
ダイワハウスの建築事例
和と洋が美しく溶け合うロースタイルリビングの家
2つの空間を融合する遊び心あふれる家
会社情報
| 会社名 | 大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD. |
| ブランド名 | ダイワハウス |
| 創業 | 1955年4月5日（設立1947年3月4日） |
| 資本金 | 1,616億9,920万1,496円 |
| 従業員数 | 16,904名 （2020年4月1日現在） |
| HP | https://www.daiwahouse.co.jp/ |
東久留米市でおすすめの工務店5選
１. 一建設
一建設は、ローコスト住宅を提供している工務店です。
なんといってもその圧倒的な安さが魅力的な一建設。
32坪、4LDKの規格型注文住宅で本体価格1,100万円（税込み）というプラン例が掲載されており、こちらの価格を参考にした坪単価は34,38万円と驚きの価格となっています。
一建設は北海道を除く日本各地に営業エリアがあり、分譲建売やリフォーム事業も展開するなどスケールメリットを活かしてローコスト化に成功しています。
また、フリープラン設計と規格プラン1,500種以上からこだわりや予算に合わせたプラン作りができるので、安さにこだわりたい方でも相談しやすいというメリットがあります。
一建設の商品は下記4種類を展開しています。
・リーブルセレクト：コスト面・自由度・安心性を兼ね備えた注文住宅
・ココカラオリジナル：広々空間を自由にレイアウトできる注文住宅
・デザイナーズシリーズ：玄関とバルコニーの広さを確保し快適さと多様性を兼ね備えた注文住宅
・高性能住宅：省エネ基準で北海道の水準を満たす健康的で快適なハイスペック住宅
●耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、断熱等性能等級4など住宅性能が高い
●最長35年の長期保証が利用できる
一建設の口コミ・評判
一建設の建築事例
こだわりのモノトーンがシンプル＆モダンに決まる
家族の笑顔が集まる採光と開放感あふれる邸宅
会社情報
| 会社名 | 一建設株式会社 |
| ブランド名 | 一建設 |
| 所在地 | <東久留米営業所> 〒203-0014 東京都東久留米市東本町3-4 |
| 創業 | 1967年2月13日 |
| 資本金 | 3,298,500,000円 |
| HP | https://www.hajime-customhouse.com/ |
２. クラフトホーム
クラフトホームは、住宅性能と暮らしやすさにこだわった工務店です。
クラフトホームでは、「健康」「丈夫さ」「長持ち」「使いやすい」の４つのポイントを大切にした家づくりを行っています。
「健康」では、無垢床・珪藻土塗壁・卵の殻を使った紙クロスなど、室内仕上げ材には自然素材を使用していることがあげられます。
自然素材には湿度調整力を高める効果があり、アレルギーの原因となるカビやダニの発生を抑制することができます。また、気になる生活臭を脱臭したり、空気中に漂う有害物質を吸着する効果があり、家族の健康を守るなら自然素材はとても優秀な素材言えるでしょう。
「丈夫さ」では、全棟で耐震等級3を満たす仕様を採用しており、地震に強い家であることがあげられます。
断熱材には壁内結露を防ぐ『ウールブレス』を採用。木材の腐朽を防ぐことで家が「長持ち」します。全棟で長期優良住宅の基準を満たしており、長く住めるだけでなく、減税などのメリットがあるのがうれしいですね。
「使いやすい」では、家事動線や片付けやすい収納、子育てがしやすい間取り、片付けやすいかといったポイントをおさえた設計があげられます。子どもの成長に合わせて間取りの変更ができるなど、家族に合わせたプランが相談できるのも魅力ですね。
●全棟で長期優良住宅の基準を満たす仕様
●家族に合わせた暮らしやすい間取り
クラフトホームの建築事例
２階吹抜けリビングのある家
夫婦それぞれの書斎がある家
会社情報
| 会社名 | クラフトホーム株式会社 |
| ブランド名 | KRAFTHOME クラフトホーム |
| 所在地 | 〒203-0032 東京都東久留米市前沢4-4-2 |
| 創業 | 平成８年５月 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| HP | https://www.krafthome.biz/ |
３. 大森工務店
大森工務店は、断熱性・防火性に優れた家を提供している工務店です。
創業から50年以上、施主の希望に幅広く対応した本格的な家をつくり続けている大森工務店。
特徴としては、外壁に火災に強く断熱効果が高いALC（軽量気泡コンクリート）を使っていることがあげられます。
ALCはパネルの中に無数の独立した気泡が含まれており、空気をため込むことで優れた断熱性能を発揮します。また、気泡が熱の伝わりをおさえるため、火災が起きても延焼しにくく、炎や熱を受けても有毒ガスや煙を発生させません。加えて遮音性にも優れているため、まさに住宅が密集しやすい都心部の家にうってつけの素材と言えます。
床材には高級感溢れる花梨の無垢材を採用し、自然の木ならではの木目やあたたかみを楽しむことができます。瓦葺の屋根、伝統的な和室の施工にも長けているため、日本らしい本格的な家づくりにぴったりの工務店となっています。
●木目と優しい肌触りの無垢床
●日本らしい本格的な家を建てたい方におすすめ
会社情報
| 会社名 | 株式会社大森工務店 |
| ブランド名 | 大森工務店 |
| 所在地 | 〒203-0053 東京都東久留米市本町1丁目3番5号 |
| 創業 | 昭和40年12月 |
| 資本金 | 金10,000,000円 |
| HP | http://www.ohmori-k.co.jp/ |
４. 小寺工務店
小寺工務店は、素材とアフターサービスにこだわった工務店です。
小寺工務店では、天然の無垢材を使った家づくりを行っています。無垢材はコンクリートの約12倍の断熱性があると言われており、周囲の温度に影響されにくいという特徴があります。
木の住まいはエアコンを過剰に使う必要がなく、健康や省エネにも役立つなど、メリットがたくさんあるのがうれしいですね。
加えて、家が完成したあとは第三者機関となる『株式会社家守りホールディングス』と提携し、最長60年の長期保証や万が一のトラブルのときに24時間365日対応のコールサービスなどを利用できるので、住みはじめてからも安心できます。
品質にこだわりながらも無駄なコストをカットし、低価格で注文住宅を購入できるのも小寺工務店ならでは。
おしゃれなデザイン住宅『wood-style』は、本体価格1,307万円（税込み）～相談することができます。
●株式会社家守りホールディングスの充実のアフターサービスを利用できる
●人件費や広告宣伝費、モデルハウスの維持経費などをカットしローコスト住宅を実現
小寺工務店の建築事例
K様 東久留米 建て替え
H様邸 東久留米市
会社情報
| 会社名 | 有限会社 小寺工務店 |
| ブランド名 | 小寺工務店 |
| 所在地 | 203-0043 東京都東久留米市下里2-5-31 |
| 創業 | 昭和51年05月01日 |
| 資本金 | 5,000,000円 |
| HP | https://www.kodera-koumuten.jp/ |
５. 当麻建設
当麻建設は、特殊な土地の家づくりに長けている工務店です。
密集地や変形地、狭小敷地などに注文住宅を建てる場合、その土地に合わせたプランや建築技術が必要となるため、ハウスメーカーなどでは対応できないケースがあります。
当麻建設では、そんな特殊な土地の家づくりのノウハウがあり、最適なプランを提案してくれます。
家の構造は気密性・断熱性・耐震性に優れた『スーパーウォール工法』を推奨しています。
スーパーウォール工法は、木造軸組工法をベースに『SWパネル』という高性能な壁材を張り巡らせることで、魔法瓶のような家を実現する工法です。
室内の温度差が少ないためヒートショックなどの健康被害を防ぐことができるほか、省エネにもつながります。
また、パネルで囲い込んだ構造のため、地震や台風の力を分散させ、家全体で受け止めるため優れた耐震性・耐風性を発揮。
さらに気密性の高い構造のおかげで、外からの騒音や室内からの音漏れを防ぎます。
一般的な木造軸組工法にも対応しているため、メリット・デメリットを踏まえて最適なプランを提案してもらいましょう。
●気密性・断熱性・耐震性に優れた『スーパーウォール工法』に対応
●バリアフリーの家づくりにも長けている
当麻建設の建築事例
Ｉ様の家/西東京市
Ｍ様の家／所沢市
会社情報
| 会社名 | 当麻建設株式会社 |
| ブランド名 | 当麻建設 |
| 所在地 | 〒203-0052 東京都東久留米市幸町1-4-4 |
| 創業 | 大正五年 |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 従業員数 | 5名 |
| HP | http://www.tohma-kensetsu.co.jp/ |
東久留米市のその他の工務店一覧
東京都東久留米市でおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。あなたにピッタリの場所は見つかりましたか？
ここからは上記では紹介しきれなかったその他の工務店をご紹介していきます。上記でお好みの場所が発見できなかった方はこちらも参考にしてみてくださいね。
住まい工房
ブランド名：住まい工房
本社住所 ：〒203-0053 東京都東久留米市本町4-7-9
公式URL ：https://sumai-kobou.co.jp/
古川建築
ブランド名：古川建築
本社住所 ：〒203-0051 東京都東久留米市小山5-5-13
従業員数 ：3名
公式URL ：https://www.furukawa-k.jp/pc/index.html
松美建設
ブランド名：松美建設
本社住所 ：〒350-0023 埼玉県川越市並木848-3 ＜東久留米店＞〒203-0054 東京都東久留米市中央町5-12-4
設 立：昭和58年6月11日
資 本 金：2,000万円
公式URL ：http://shobi-kensetsu.co.jp/
竹脇材木店
ブランド名：竹脇材木店
本社住所 ：〒203-0003 東京都東久留米市金山町1-10-32
設 立：昭和38年7月9日
資 本 金：10,000,000円
公式URL ：http://takewaki.co.jp/
東京住建
ブランド名：東京住建
本社住所 ：〒203-0013 東京都東久留米市新川町1-10-8 東京住建本社ビル
設 立：平成3年5月13日
資 本 金：2,000万円
公式URL ：https://www.tokyojuken.co.jp/
東久留米市には数多くの工務店が存在します。会社によって建てられる家はさまざまです。
気になった方は会社の公式ホームページをチェックしてみてください。
まとめ
いかがでしたか？
今回は東京都東久留米市でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。
豊かな自然に恵まれ、都心へも40分～1時間程度でアクセスできる東久留米市は、都心のベッドタウンとして人気のエリアとなっています。
そんな東久留米市にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。
当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。
「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない！」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。
ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント
まずは複数業者の見積もりを取ろう
注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。
多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。
そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。
業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。
ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括資料請求サイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。
どの一括資料請求サイトを利用すべき？
一括資料請求サイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。
それぞれのサイトについて、一覧形式でまとめてみました。
| イメージ |  |
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| サイト名 | タウンライフ | LIFULL HOME’S | 持ち家計画 | ハウジングバザール | SUUMO |
| 特徴 | あなたに合った間取りを 各ハウスメーカーから一括提案 【業界唯一】 |
圧倒的なハウスメーカー掲載数！ ハウスメーカーの一括カタログ 収集はここ！ |
相談・来場予約も一括でできる | 工務店のみを掲載している | 掲載数が多く、サイト内で ある程度情報を探せる |
| 掲載会社数 | 600社以上 | 600社以上 | 不明 | 300社（工務店） | 500社以上 |
| 掲載会社の質 | ○ 厳選ラインナップ |
○ 厳選ラインナップ |
○ | ○ | △ |
| 一括カタログ請求 | ○ | ◎ 簡単に無料一括請求可能 |
○ | ○ | ○ |
| 一括見積もり請求 | ○ | ○ | × | △ 工務店のみ |
× |
| 間取り作成 | ○ | × | × | △ 工務店のみ |
× |
| 土地探し | ○ | ○ | × | × | × |
| 申込み特典 | ○ 成功する家づくり7つの法則 （小冊子）プレゼント |
○ はじめての家づくりノート （小冊子）プレゼント |
△ 相談・見学の申込で 2,000円プレゼント |
△ 新築ご成約時に お祝い金プレゼント |
× |
結論から言えば、注文住宅初心者の場合は「タウンライフ」か「LIFULL HOME’S」がおすすめです。LIFULL HOME’Sかタウンライフを利用しておけば「ハズレ業者」を引くリスクは軽減されるでしょう。
注文住宅の検討し始めで、理想のマイホームのイメージを固めるために一括でカタログを取り寄せたい方は「LIFULL HOME’S」を
すでに検討が進んでおり、「家の間取り」などを細かく決めていきたいという方は「タウンライフ」を選ぶと良いです。
情報が多いに越したことはないので、両方ともやっておくことをオススメします。
タウンライフがおすすめな理由
タウンライフがおすすめな理由を紹介します。
タウンライフとは？
まずタウンライフとはどのようなサービスなのか説明します。
無料であなた専用の家づくり計画書を作ってくれる
たった3分でネット一括依頼ができる
厳選された優良注文住宅会社600社から相見積もりを取れる
タウンライフは注文住宅会社を比較するためのツールだと思ってください。希望のエリアを入れて計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた「間取りプラン」「見積もり」「土地探し」を作成してくれます。この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社と話を進めることができます。
ある程度依頼するハウスメーカーを決めている方でも、他社の見積もりと比較して、料金交渉などもおこないやすくなるので、基本的にはどなたでもまずは一括資料請求サイトを利用した方が良いでしょう。
タウンライフのおすすめポイント
注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもタウンライフを使った方が良い理由を説明します。
① 注文住宅部門で3冠達成！
タウンライフは第三者機関の調査で、「利用満足度」「知人に勧めたいサイト」「使いやすさ」の部門において3冠を達成しています。
使いやすさと、一括請求で得られる資料の内容をトータル的に考えると、タウンライフが一番人気なのも納得です。
② 厳格な基準をクリアした600社の優良注文住宅会社を掲載
例えば、他の一括資料請求サービスだと複数の注文住宅会社を掲載しており、その中から自分で選んでカタログや見積もりを貰うことができるシステムですが、この注文住宅会社の中には、あまり良くないハウスメーカーや工務店が混ざっていることもあります。タウンライフの場合は、独自の厳格な基準にクリアした優良注文住宅会社しか掲載できないため、良くない会社を引いてしまう可能性が低いです。
まずはタウンライフを利用して、良い業者が見つからなかった場合は他の一括資料請求サイトを利用するという使い方が一番安全でしょう。
③ カタログでは得られないあなたの好みに合わせた間取り提案書を作成してくれる
注文住宅の資料請求サイトだと、カタログしかもらえないケースが多いです。カタログだけ見てもなかなか理想のマイホームを想像するのは難しいですし、実際に建てようと思った時に、オプション費用などで想定より高額なってしまい、結局一から考え直さなければいけなくなってしまうケースもあり得るでしょう。
タウンライフはしっかりとあなたの希望に合わせた間取り提案書と見積書を用意してくれるので、より具体的に想像することができるでしょう。なお、あなたの希望にそったオリジナル間取りプランまで用意してくれるサイトは日本でライフタウンのみとなっています。
④ 土地探しをおこなってくれる
土地探しは注文住宅を建てる上で、人によっては一番めんどうに感じるかもしれません。とくに業者に頼まず自分で土地を探す場合は、購入した区域によっては建築規制があり、自分の思い描いていた家を建てられなくなってしまったというケースもあり得るでしょう。
また、一つのハウスメーカーに土地探しを依頼したけど、あまり良い土地が無いというケースもあります。土地の取り扱いはハウスメーカーによって異なるので、土地探しで失敗しないコツは複数業者から土地提案を貰い、理想の間取りと自分が実際に生活することをイメージして、最適な場所を選ぶ必要があります。
タウンライフなら、間取り設計と見積もりだけではなく、専門家ならではの土地提案までもらえるので、「より失敗しない家づくり」をおこなえるでしょう。
他にも、毎月先着で99名様に「成功する家づくり７つの法則」という49ページの小冊子をプレゼントしているなど、メリットが多いです。注文住宅の資料請求サイトの中なら個人的にはタウンライフ一択ですね。
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）がおすすめな理由
LIFULL HOME’Sがおすすめな理由を紹介します。
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）とは？
まずLIFULL HOME’Sとはどのようなサービスなのか説明します。
一部上場企業「株式会社LIFULL」が運営している安心感
たった数分で、複数のハウスメーカーの一括カタログ請求依頼ができる（無料）
掲載のハウスメーカーはLIFULLが厳選した優良住宅メーカー
LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。
注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。
注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。
LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。
LIFULL HOME’Sのおすすめポイント
注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもLIFULL HOME’Sを使った方が良い理由を説明します。
① 全国のハウスメーカーのカタログ資料を無料で簡単に手に入れられる
LIFULL HOME’Sでは、あなたのご希望の地域を選択し、気になるハウスメーカーをチェックして、必要情報を入力するだけで、簡単に複数のハウスメーカーのカタログを取り寄せできてしまいます。
もちろん、全て無料で利用可能です。
もしLIFULL HOME’Sのようなカタログ一括請求サービスを利用しない場合は、1社1社全て自分で電話などをおこない、都度自分の情報を伝えて、ヒアリング&営業トークを聞き、とても疲弊してしまうことでしょう。
1社1社連絡を取るのが面倒になり、最終的に「もうこの会社でいいや」と、妥協してしまうかもしれません。
そんなことにならないように、楽できるところはしっかり楽しましょう。
② 日本最大級の不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」が運営
LIFULL HOME’Sは東証一部の大手不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」がおこなっているサービスです。
一括資料請求サイトは自分の情報を入力する必要がありますが、大手の「株式会社LIFULL」が情報を管理してくれるなら安心ですね。
③ 今なら「家づくりノート」がもらえる！！
LIFULL HOME’Sでカタログ請求をすると、今なら「家づくりノート」がもらえます。
これはLIFULL HOME’Sが、家づくりのためのお金や土地・スケジュール・見学会など、知っておきたいことを一冊にまとめてくれた、注文住宅検討者にはとても有難い小冊子です！
夢のマイホームで失敗しないためにも、ぜひ下記から資料請求してGETしてみてください！