【2024年10月更新】注文住宅を建てるならここ!浜松市でおすすめのハウスメーカー・工務店10選

「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか?
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。

そこで、今回は浜松市エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介!ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね!

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タウンライフを利用すると、各注文住宅会社から、あなたの希望に沿った形で間取り案を作成してもらえ、その間取りの家を建てる際の費用を一括取得することができるので、「どの注文住宅会社が自分の理想の間取りを叶えてくれるのか」「どの注文住宅会社が自分の希望予算で建ててくれるのか」を知ることができます。

 

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手っ取り早く注文住宅を建てるための計画を立てたい場合は、経験豊富なアドバイザーに聞いてみることをおすすめします。
大手住宅メディアのSUUMOでは電話でも店舗でも完全無料で相談することが可能です。
自己判断だけで進めずに、一度専門家の意見を聞いてみるべきでしょう。

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浜松市エリアの特徴

浜松市は、静岡県の西部に位置し、県内で最多の人口を有するエリアです。全国でも有数の自動車工業都市として知られています。東京と大阪の中間付近に位置しており、市内には坂や丘が多い特徴をしています。

浜松市には、大学や専修学校が多く設立されています。名産品はエシャレットや浜松餃子となっています。

都道府県 静岡県
人口 約780282人
総世帯数 約330134世帯
面積 1558㎢
主な駅 浜松駅、天竜二俣駅、高塚駅、都田駅、気賀駅
鉄道 JR東海道新幹線、JR東海道本線、JR飯田線、遠州鉄道、天竜浜名湖鉄道

※2022年度のデータ

浜松市の土地代と坪単価の相場

浜松市の土地代の平均は8万2429円/m2で、坪単価平均は27万2494円/坪となっています。

全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の2/5程度の価格となります。また静岡県の土地代平均は8万2809円/m2で、坪単価平均は27万3750円/坪なので、静岡県平均とほぼ同じ価格となります。

静岡県の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。

静岡県の土地代・坪単価平均を見る
エリア 平均坪単価 地価平均
静岡市 55万7586円/坪 16万8670円/m2
三島市 45万8323円/坪 13万8642円/m2
沼津市 30万2275円/坪 9万1438円/m2
浜松市 27万2494円/坪 8万2429円/m2
熱海市 26万6356円/坪 8万0572円/m2
裾野市 24万8528円/坪 7万5180円/m2
伊豆の国市 22万5190円/坪 6万8120円/m2
下田市 21万9173円/坪 6万6300円/m2
御殿場市 21万7272円/坪 6万5725円/m2
富士市 21万5106円/坪 6万5069円/m2
伊東市 21万3429円/坪 6万4562円/m2
藤枝市 20万3636円/坪 6万1600円/m2
焼津市 16万6047円/坪 5万0229円/m2
島田市 16万1487円/坪 4万8850円/m2
磐田市 16万0383円/坪 4万8516円/m2
掛川市 15万6937円/坪 4万7473円/m2
湖西市 4万7162円/m2円/坪 15万5909円/坪円/m2
袋井市 4万2608円/m2円/坪 14万0853円/坪円/m2
富士宮市 4万0827円/m2円/坪 13万4966円/坪円/m2
伊豆市 3万7536円/m2円/坪 12万4087円/坪円/m2
菊川市 3万4375円/m2円/坪 11万3636円/坪円/m2
牧之原市 2万8383円/m2円/坪 9万3829円/坪円/m2
御前崎市 1万6280円/m2円/坪 5万3818円/坪円/m2

※2023年度のデータ

注文住宅購入の流れ

注文住宅購入の流れについて説明します。

①土地探し

まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。

既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない!」「条件に合う土地が見つからない!」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。

ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。

下記のような土地探しサービスを利用すれば、複数のハウスメーカーからあなたの希望に合わせた土地の提案書を貰えるので、今から土地探しをする方や、土地探しに苦戦している方は活用すると良いでしょう。

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②ハウスメーカー選定

注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません

ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。

ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。

ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。

>> 失敗しないハウスメーカーの選び方はこちら

③住宅ローンの申請

ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。

自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。

④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ

ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。

ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう

⑤建築作業

建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。

施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。

⑥登記登録/引き渡し

引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。

実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。

ハウスメーカー選びで失敗しないための方法

ハウスメーカー選びで失敗しないための方法

注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。

そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の注文住宅会社を比較検討することです。

複数会社を比較しないとこんなデメリットが…

他のハウスメーカーなら同水準でもっと安く建てられることを建てた後に知った…

建てた後に他の人の家を見て、もっとデザインを色々検討すべきだったと後悔…

1つの会社の話を鵜呑みにしてしまい、まともに条件・料金交渉ができなかった…

複数社から「間取りプラン」を貰っておけば、今まで想像していなかった、あなたにピッタリのデザインが見つかる可能性が増え、気に入った会社が見つかった際に料金面で適正かどうか自分で比較検討することも可能です。

人生最大級の買い物であるマイホームだからこそ、できるだけ失敗するリスクは減らして、後悔のないようにしたいですね。

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結論から言えば、一括資料請求サービスは「タウンライフ」か「LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)」を利用しておけば間違いありません

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両方利用される方も多いので、しっかり検討したい方は、両方登録しておきましょう。

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サイト内で希望のエリアを入力し、計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた計画書を作成してくれます。

この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社を選ぶと良いでしょう。

タウンライフは全て無料で利用できるので、注文住宅を検討している方は一度使ってみるべきサービスです。

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LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。

注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。

注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。

LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。

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ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください

①ハウスメーカーの信頼性、評判

顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。

②建物の構造

構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の3種類があります。

木造:一戸建ての8割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造:耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造(RC造):主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。

日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やRCもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。

③デザイン性

和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやHPなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。

④価格で選ぶ

住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うこともできるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。

⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ

何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。

⑥担当者で選ぶ

担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。

実際に注文住宅の相談をしたい場合はSUUMOカウンターがおすすめ

SUUMOカウンターの画像

一括カタログ請求サービスなどで、ある程度注文住宅を建てるイメージが湧いたら、次は実際に注文住宅のアドバイザーに口頭で聞いてみると良いでしょう。

自分では完璧な計画が立てられたと思っても、アドバイザーに相談してみると想定していなかった注意点や、もっと良いアイデアが出てくることは頻繁にあります。

気になっているハウスメーカーに直接相談してみるのも良いですが、まだどのハウスメーカーにするか完全には決まっていない段階だと、相談したハウスメーカーから強い営業を受けてしまう可能性があります。

それよりは、第三者視点から公平なアドバイスをしてくれる、SUUMOカウンターにまず相談すべきでしょう。

SUUMOカウンターなら、営業は一切行わないと断言しており、また紹介してもらった会社のお断り代行もやっているので、心配なくご相談可能です。

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SUUMOカウンターの利用者の声
口コミ

口コミ①(福井県/20代)
何も分からない段階でスーモカウンターに行ったのですが、丁寧に家づくりの進め方や基本的なことを教えてくださり、大変参考になりました。また、建築会社についても家づくりを行う上で自分たちが何を重要視したいか、それに予算のことも考えて建築会社さんを紹介してくださり、紹介して頂いた建築会社の中で今回契約まで進めることができました。ありがとうございました。

引用元:https://www.suumocounter.jp/chumon/


口コミ②(宮城県/30代)
知識ゼロでぼんやりとした状態から家づくりを考え始めましたが、まずはスーモカウンターを頼って正解だと感じています。

引用元:https://www.suumocounter.jp/chumon/

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浜松市でおすすめの工務店5選

1. ARRCH

ARRCHのイメージ画像
ARRCHは、建築家との家づくりを通じて、より良い人生を送れる家を建てたい人におすすめの工務店です。

ARRCHでは、何年経っても飽きのこないデザインを、全国で活躍する建築家が提案しています。デザインを自分の目で確かめたい人は、モデルハウスに足を運びましょう。

また、快適で安心な暮らしを実現できるように、性能が優れている特徴もあります。高断熱高気密の家、地震に強い家といった、高品質な家づくりを提供します。多くのお客様のこだわりに対応できる工務店と言えますね。

さらに、ランニングコストがカットできる住まいも実現しています。毎月の光熱費や水道代などが節約できるので、余裕のある生活を送ることができるでしょう。カタログ請求もできるので、時間がない方はぜひ利用してみてください。

●建築家との家づくり
●高気密高断熱の家
●ランニングコストをカットできる
ARRCHの口コミ・評判
口コミ

中村晋
スタッフさんたちがとにかく素敵!明るく爽やかで、決して押し付けない。依頼者の話をとことん聞いてくれるスタンスがとってもありがたいです!家族みんな、アーチでの打ち合わせを楽しみにしていました!

引用元:https://www.google.com/


はんべえ
ARRCHさんでお家を建てました!
何件か工務店を回った結果1番スタッフさんとの話し合いがスムーズでこちらのことを考えてくれてるように思えました!モデルハウス見学に行って中庭とハイドア、ハイサッシがとても気に入り決め手になりました!
引き渡し後1ヶ月ほど経ちますが毎日楽しいです!

引用元:https://www.google.com/

ARRCHの建築事例

【平屋風2階建】ペットと暮らす家

ARRCHの建築事例1
参照元: https://www.arrch.net/
ARRCHの建築事例2
参照元: https://www.arrch.net/

【中庭のある家】中庭が空間をつなぐ心地よい居場所がある住まい

ARRCHの建築事例3
参照元: https://www.arrch.net/
ARRCHの建築事例4
参照元: https://www.arrch.net/
ARRCHの会社情報
会社名 株式会社LIFEFUND 注文住宅事業部ARRCH
ブランド名 ARRCH
所在地 静岡県浜松市中区鴨江3-70-23
設立 昭和47年
資本金 500万円
従業員数 51名
HP https://www.arrch.net/

 

2. 岡田工務店

岡田工務店のイメージ画像
岡田工務店は、「お客様が何事もなく暮らせる家が一番いい。」をポリシーとして住まいづくりを行う工務店です。

創業から「しっかりした家づくり」を手掛けてきた岡田工務店。その結果、「浜松市都市景観賞」「静岡県住まいの文化賞」のそれぞれを受賞した実績があります。お客様だけでなく、市や県からも高く評価されている工務店なのです。

家づくりは、信頼のある建築事務所によって要望に合わせたプランを提案。完全自由設計と在来軸組工法によって、こだわりや理想を実現しながらも強度のある家づくりを可能としています。

地元の工務店ということもあり、何かあれば迅速に駆けつけてくれる強みも魅力です。完成後は3・5・10年後と定期検診を実施するので安心です。

●各受賞歴がある工務店
●完全自由設計
●アフターフォローも充実
岡田工務店の建築事例

浜松市南区西伝寺町K様邸

岡田工務店の建築事例1
参照元: https://www.okakou.co.jp/
岡田工務店の建築事例2
参照元: https://www.okakou.co.jp/

浜松市浜北区内野I様邸

岡田工務店の建築事例3
参照元: https://www.okakou.co.jp/
岡田工務店の建築事例4
参照元: https://www.okakou.co.jp/
岡田工務店の会社情報
会社名 株式会社岡田工務店
ブランド名 岡田工務店
所在地 静岡県浜松市中区早出町114-1
設立 昭和50年11月
資本金 2,000万円
従業員数 4名
HP https://www.okakou.co.jp/

 

3. 宮下工務店

宮下工務店のイメージ画像
宮下工務店は、創業以来43年にわたり、地域に密着してアフターサービスに注力している工務店です。

地域に密着しているからこそ、顧客の困りごとをすぐに解消できます。また、さまざまなイベントに参加して、顧客との繋がりを深めているのも特徴です。

宮下工務店は、現場第一を原点としています。業種の垣根を超えた勉強会を定期的に開催し、現場を極めることを怠りません。

家づくりでは快適に暮らせるように自然素材を使用し、住む人の健康にも配慮しているのが特徴です。また、清掃や安全パトロールなどを徹底し、安全に施工できるように努めています。

●地域に密着している
●現場第一
●自然素材を使用している
宮下工務店の口コミ・評判
口コミ

MA
オープン階段を採用しました。夏のエアコンの効きが悪くなるかもという心配がありましたが、あまり気になりません。上手に設計していただいたのだと思います。とても快適にすごせています。

引用元:https://www.google.com/


D hori
注文住宅で建てて6年経ちますが家屋には全く問題なく、担当の人も変わらず定期的に顔だしてくれてます。ちょっとした気になることもすぐ対応してくれるので、アフター対応気になってる方にはオススメです!

引用元:https://www.google.com/

宮下工務店の建築事例

塗り壁のナチュラルテイストの家

宮下工務店の建築事例1
参照元: https://miyashita-koumuten.co.jp/
宮下工務店の建築事例2
参照元: https://miyashita-koumuten.co.jp/

グレージュ色を取り入れた落ち着いた雰囲気の家

宮下工務店の建築事例3
参照元: https://miyashita-koumuten.co.jp/
宮下工務店の建築事例4
参照元: https://miyashita-koumuten.co.jp/
宮下工務店の会社情報
会社名 株式会社宮下工務店
ブランド名 宮下工務店
所在地 静岡県浜松市北区初生町964-2
創業 昭和54年
資本金 1,000万円
従業員数 21名
HP https://miyashita-koumuten.co.jp/

 

4. 大得工務店

大得工務店のイメージ画像
大得工務店は、業界最高水準の高性能住宅を、手が届く価格で提供している工務店です。

大得工務店では、一級建築士によって理想の暮らしを実現している特徴があります。根拠のあるデザイン提案、子育て世代に嬉しいデザイン、庭や植栽のデザイン提案により、顧客の支持を集めています。住まいを素敵に彩る外構まで担当しているので、ガーデニングや家庭菜園なども楽しめるようになっています。

また、無駄なコストを省くことにも注力し、設計・仕入れ・施工について様々な工夫がされています。そのため、価格を抑えたサービスが提供できているのです。

さらに耐震等級3を実現することで、自然災害にも負けない家づくりも行っています。建物の倒壊を防止でき、安心して暮らせる住まいを手に入れることができるでしょう。

●一級建築士が手がける
●住まいを素敵に彩る
●無駄なコストを省く
大得工務店の口コミ・評判
口コミ

yuki
とても丁寧に対応して頂き、工事の仕上がりも満足でした!また家の事で何かあれば相談させて下さい(^^)

引用元:https://www.google.com/

大得工務店の建築事例

【27坪】効率的かつ快適なシンプルハウス

大得工務店の建築事例1
参照元: https://daitoku5610.co/
大得工務店の建築事例2
参照元: https://daitoku5610.co/

【22坪】愛犬と暮らす平屋

大得工務店の建築事例3
参照元: https://daitoku5610.co/
大得工務店の建築事例4
参照元: https://daitoku5610.co/
大得工務店の会社情報
会社名 株式会社 大得
ブランド名 大得工務店
所在地 静岡県浜松市南区松島町188
創業 昭和43年9月
資本金 500万円
従業員数 4名
HP https://daitoku5610.co/

 

5. フジモホーム

フジモホームのイメージ画像
フジモホームは、顧客のライフスタイルにマッチした家づくりを心がけている工務店です。

フジモホームでは、設計と施工を自社で行っている特徴があります。そのため、顧客の要望に柔軟に対応しすることができます。また、営業マンや宣伝費を無くすことで、顧客の金銭的負担を抑える工夫もしています。コストを抑えながら要望や希望に応えた家づくりプランを提案してくれるでしょう。

また、家づくりには自由設計を採用しています。プランの自由度が高いので、こだわりの家を建てたい人や単調で似たようなデザインを選択したくない人におすすめです。職人の施工技術が高く心地よい空間が提供できるので、安心して任せることができるのも魅力です。

フジモホームでは、リフォームやリノベーションにも対応しています。ライフスタイルに合わせて住まいを変えたい場合にも、頼れる工務店と言えるでしょう。

●設計と施工を自社で行っている
●デザインの自由度が高い
●職人の施工技術が高い
フジモホームの口コミ・評判
口コミ

ともち
低予算の中でとても良い家を建てていただきました。
ホントに感謝です!!

引用元:https://www.google.com/


ひな
いい家を建ててくれました

引用元:https://www.google.com/

フジモホームの建築事例

浜松市T様 高級感ある大理石調のフロア ホテルテイクな家

フジモホームの建築事例1
参照元: https://www.fujimohome.com/
フジモホームの建築事例2
参照元: https://www.fujimohome.com/

袋井市M様 開放感あふれるサーファーズハウス

フジモホームの建築事例3
参照元: https://www.fujimohome.com/
フジモホームの建築事例4
参照元: https://www.fujimohome.com/
フジモホームの会社情報
会社名 フジモホーム
ブランド名 フジモホーム
所在地 静岡県浜松市天竜区二俣町鹿島106-3
創業 平成24年1月
従業員数 4名
HP https://www.fujimohome.com/

 

浜松市でおすすめのハウスメーカー5選

1. アキュラホーム

アキュラホームのロゴ画像

アキュラホームは、ローコストにこだわったハウスメーカーです。

今日では多数のローコストハウスメーカーが存在していますが、アキュラホームはその先駆けとなったハウスメーカーです。
アキュラホームが主催している『ジャーブネットシステム』という日本最大のホームビルダーネットワーク集団があり、加盟店全体で建築資材の大量購入、直接注文・直接仕入れなどを行うことで大幅なコストカットを実現しています。

企業努力によるコストカットのため品質も他社と比べて劣ることはありません。
デザイン性は評判が高く、7年連続グッドデザイン賞を獲得した経歴を誇ります。
トラブルや事故が起きたときに年中無休で対応してくれるサポートがあり、アフターサービスにも優れています。

●ローコストハウスメーカーの先駆け
●7年連続グッドデザイン賞獲得などデザイン性も高い
●手厚い保証・アフターサービスが利用できる

アキュラホームの口コミ・評判

本当の家作り

評価: 5.0

私達がアキュラホームさんに依頼した決め手は、担当者の印象はもちろん、坪単価での価格ではなく一つ一つの物に対しての値段で家作りが出来るという所でした。
他のハウスメーカーさんだと、1坪に対していくらとお値段が決まっていますが、アキュラホームさんは無駄の無い家作りをしてもらうためにと商品のお値段になっていました。
おかげで家作りをする時に本当にかかったお金だけで家を建てられたので、大満足です。凝った家になりました。

引用元:https://minhyo.jp/

丁寧な対応

評価: 4.0

土地を紹介してもらい家を建てる予定です。
担当者の感じも良く、今のところ不安はあまりありません。
予算が限られているためあまり無理はできませんが、こちらの希望を叶えようという姿勢を感じます。
ハウスメーカーを6〜7社回りましたが、1番良いです。

引用元:https://minhyo.jp/

アキュラホームの建築事例

「リビング充実×家事ラク」平屋風な住まい 太陽光発電10kW以上搭載

アキュラホームの建築事例1
参照元:https://www.aqura.co.jp/
アキュラホームの建築事例2
参照元:https://www.aqura.co.jp/

ディテールも美しい空間演出で、くつろぎを愉しむ住まい。

アキュラホームの建築事例3
参照元:https://www.aqura.co.jp/
アキュラホームの建築事例4
参照元:https://www.aqura.co.jp/

会社情報

会社名 株式会社AQ Group
ブランド名 アキュラホーム(AQURA HOME)
創業 1978年10月
資本金 9,314万円
従業員数 1,522名※2023年3月現在
HP http://www.aqura.co.jp/

 

アキュラホームが選ばれる3つの理由
アキュラホーム
アキュラホームが選ばれている3つの理由をご紹介します。

理由①:強固な構造

理由②:暮らしを快適にする性能

理由③:長年の実績と信頼

理由①:強固な構造

アキュラホーム安心して暮らせる住まいづくりのために数々の研究開発をおこなっています。

耐震実験

過去の大地震や今後想定される大地震を再現し連続10回振動を加える実物大倒壊実験を実施。
複数回の巨大地震でも致命的な損傷がないことが確認されました。

耐風実験

最大風速66m/sの暴風や突風試験を実施。一般仕様では軒天が破損する中、アキュラホームは外装・構造体ともに損傷ありませんでした。

理由②:暮らしを快適にする性能

ZEHの基準を超える断熱性能

高断熱住宅として、2013年に次世代省エネ基準となったUA値0.87に対して、アキュラホームのUA値は0.6と大きく上回っています。

全館空調システム「匠空調」

「夏は涼しく、冬は暖かい」家の空気を一年中快適に保つ、空調システムを搭載可能。

災害時も電気を使える「太陽光発電システム」

太陽光発電で電気を作ることで電気代を節約でき、さらに余った電力は売電できるので生活コストを下げることができます。

※「匠空調」と「太陽光発電システム」はオプションです。

理由③:長年の実績と信頼

アキュラホームは創業45周年を迎え、年間受注数は2000棟以上と、豊富な実績と経験で蓄積されたノウハウにより、お客様から信頼を得て、年々規模拡大している住宅メーカーです。
住宅展示場は全国に125ヶ所以上展開しているので、人気なアキュラホームの注文住宅を体験してみたい方は、足を運んでみると良いでしょう。

 

↓アキュラホームの公式HPはこちら↓

 

ブランド名 アキュラホーム(AQURA HOME)
年間受注数 2,000棟
住宅展示場 全国125ヶ所(予定)※2024年2月末
従業員数 1,522人※2023年3月現在
公式HP http://www.aqura.co.jp/

 

2. ダイワハウス

ダイワハウスのロゴ
ダイワハウスは、安心・安全な暮らしを提供しているハウスメーカーです。

ダイワハウスの主要部分の初期保証は30年、防蟻や雨水の侵入を防止する部分は10年~15年と業界トップクラス。また点検プラグラムによる保証期間の延長で、安心の60年長期保証を実現しています。住まいに関する悩みも、24時間365日無料でオペレーターに相談することができます

ダイワハウスの建てる家は、連続した巨大地震にも耐えられる鉄骨造住宅や、最高級木造住宅などさまざま商品を用意しており、お客様のライフスタイルに合わせた家を建てることができます。例えば、自宅でテレワーク・リモートワークをおこなう方ならば、防音性が高く集中できる空間が欲しくなるでしょう。ダイワハウスは独自の防音技術を活かした、テレワーク空間をつくりあげ「オフィス以上に集中できる家」も実現可能です。

●業界トップクラスの初期保証と、安心の60年長期保証
●耐震性・断熱性・防音性など高い住宅性能
高い耐久性能の鉄骨造住宅や最高級木造住宅など、商品ラインナップが多数
ダイワハウスの口コミ・評判

住宅完成後のアフターサポートが充実

評価: 5.0住宅を新築する時、知人の紹介があったため大和ハウス工業を選びました。住宅が完成してから5年が経過しましたが、大きな地震がきても問題なく、安心して生活しています。大和ハウス工業はアフターサポートがしっかりとしていて、毎年決まった時期に住宅の定期点検に来てくれるのが良いです。点検に来てくれる方が大工なので、例えば壁についている照明のリモコンの固定場所を変えたいなど、生活上で気になっていることを伝えると、すぐその場で直してくれました。そして、住宅をきれいに長持ちさせるためのアドバイスもしてくれました。住宅って、完成後、実際に生活してから出てくる要望の方が多いですよね。周囲から、家を建てた後、アフターサポートが全くない業者の話をよく聞きます。その度に、アフターサポートがしっかりしている大和ハウス工業を選んでよかったと感じています。

引用元:https://minhyo.jp/

自由設計なのに既製品価格

評価: 5.0間仕切りや天井下地のパネルなど全て工場制作になるので、耐震性と出来上がりが大工の技術に左右されにくい工法から、大和ハウス工業の軽量鉄骨パネル工法にしました。特に耐震性に優れているのが魅力的でした。もともと価格はお高めなのですが、自由設計の割には数あるプラン集の中から似ている間取りのプランで契約できたので、思っていたより安く建築できて助かりました。選んで良かったです。

引用元:https://minhyo.jp/

ダイワハウスの建築事例

景色を贅沢に楽しむ 明るく開放感のある暮らしの家

ダイワハウスの建築事例1
参照元:https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/
ダイワハウスの建築事例2
参照元:https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/

空間の美しさを味わう ラグジュアリーな暮らしの家

ダイワハウスの建築事例3
参照元:https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/
ダイワハウスの建築事例4
参照元:https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/
会社情報
会社名 大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
ブランド名 ダイワハウス
創業 1955年4月5日(設立1947年3月4日)
資本金 1,616億9,920万1,496円
従業員数 16,904名 (2020年4月1日現在)
HP https://www.daiwahouse.co.jp/
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3. トヨタホーム

トヨタホームのロゴ画像

トヨタホームは、技術・防犯面にハウスメーカーです。

高層ビルの建築と同じ「鉄骨ラーメン構造」を採用し、鉄の持ち味を最大限に生かした家づくりを行っています。
鉄のしなやかな「粘り強さ」が高い耐震性を実現し、さらに強固に接合した強靭な構造体「パワースケルトン」を合わせることで、トヨタ独自の頑丈な家を提供しています。
さらに、トヨタグループで培った自動車技術を家づくりにも活かし、防錆にも優れているのが特徴。内部の鉄が錆びてしまうと耐久性が失われてしまうため、徹底して対策を行うことで長寿命な家をつくりあげています。

防犯性にこだわっているのもトヨタホームならではの特徴と言えるでしょう。窓やドアなど侵入経路となる箇所は最新技術を駆使し被害を未然に防いでくれます。
家とクルマをつなぎ無理なく省エネを実現できる『スマートハウス』も人気商品となっています。

↓トヨタホームの公式サイトはこちら↓



●防錆や耐振性能に優れている
●自由な設計ができる、将来の増改築もしやすい
●60年の長期保証
トヨタホームの口コミ・評判
とても気に入っています

評価: 5.0

3社くらい悩みに悩んで決めました。
家を買おうと漠然と思っていた頃、床暖房が気に入ってたので絶対取り入れたいと思っていましたが、建築関係者からこれからは全館空調が主流になるよと言われトヨタホームにしました。
夏は涼しく、冬はあったかく。快適に過ごせています!
吹き抜けもつけましたがおしゃれなファンも付いてきてお部屋まるごと快適です。
はめ込まれたエアコンのような物ですがデザイン◎で直風も当たらないので快適です!2階は上から風が出るので場所によっては直風あたるかも?(エアコン用の風除けで凌げましたが全館空調用の風除けを販売や付属したらいいかも?)
間取り、キッチン、洗面、トイレ、デザインなど、少しの縛りはありましたが一般的なメーカーから選べてたくさんあるので時間が足りなくなるくらいでした。大工さんも当たる人によりますが素敵な方に担当して頂きました。工事中に設計図ではこうだけどこうした方が使い勝手いいと思うから変えてみません?と聞いてくれたり。設計士さんもデザイナーさんも自分たちの納得のいくものの提案をしてくださいました。
金額も初めからここまでは出せないがこんなの取り入れたいとわがままにも様々な提案で対応して下さりとても満足のいくお家が建ちました。
デメリット(個人の都合ですが)は、もう少しお金に余裕が有れば広さを増して豪華にしてもありだったかなと思うくらいです。
今のお気に入りは外観と全館空調です。モデルハウスみたいになって気に入ってます。

引用元:https://minhyo.jp/

トヨタホームは途中から有償ですが、60年保証です。

評価: 5.0

トヨタホームに住み始めてまだ3年ですが、色々とアフターケアで世話になっています。
奈良地方のアフターケア担当がちょくちょく変わって対応の仕方が人それぞれですが、どの担当も保証期間が切れていても無償で対応してくれる事が多いです。
2年点検までは無償なのは今時当然ですが、そこで漏れていた事や後で気づいた事も無償で対応してくれるので、何処か不具合がないか確認することがないので、安心して暮らしています。
奈良地方ではトヨタホームの家が少ないので、アフターケア担当の範囲が広いらしく、レスポンスはイマイチな時が多いですが、トータル的に高評価な印象です。

引用元:https://minhyo.jp/

トヨタホームの建築事例

住まいへの夢を叶える邸宅

トヨタホームの建築事例1
参照元:https://www.toyotahome.co.jp/
トヨタホームの建築事例2
参照元:https://www.toyotahome.co.jp/

心を満たすアイデアに溢れる家

トヨタホームの建築事例3
参照元:https://www.toyotahome.co.jp/
トヨタホームの建築事例4
参照元:https://www.toyotahome.co.jp/
会社情報
会社名 トヨタホーム株式会社
ブランド名 トヨタホーム
創業 2003年4月1日
資本金 129億円
従業員数 連結:約12,141名、単独:約793名(2018年3月31日現在、出向者を含む)
HP https://www.toyotahome.co.jp/
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4. 積水ハウス

積水ハウスは、地震に強いハイグレード住宅を提供しているハウスメーカーです。

「地震にブレーキをかける家」をコンセプトとして展開していることもあり、安全性を重視した家づくりを行っています。
耐震性能は非常に優優れており、地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を導入することで、震度7クラスの大地震が起きても、家が倒壊することを防いでくれるでしょう。
実際、阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震でも、積水ハウスの住宅は、全壊・半壊ゼロとなっています。

住む人の幸せを追求してきた積水ハウスは、年間6万棟前後もの家を引き渡しており、業界No.1を誇ります。自由設計により施主のライフスタイルや好みに合わせた家づくりに長けているのも積水ハウスの強み。
一級建築士やアーキテクトなどの専任スタッフ
が全国に在籍しており、専門家ならではの提案をしてくれます。はじめて注文住宅を建てる方など家づくりの不安が多い方でも安心してお任せできますね。

●住宅引き渡し数業界No.1
●耐震性能に優れている
●耐候性・強度と質の高いデザインを兼ね備えたオリジナルの外壁を採用
積水ハウスの口コミ・評判
素晴らしい

評価: 5.0色々と検討したが、別格でした。

木造メーカーの家には寿命があり、維持するのが大変そうな印象でしたが、ここは、構造面、性能面、アフター面など全ての面において頭ひとつ抜けている。
今、ローカストメーカーや中堅メーカーで建築しているひとは後々維持するのに苦労しそう、、、
分野別に細かく比較する事がポイントだと思いました。
営業のひとも他社批判などは一切せず、人格も素晴らしかった。選んで良かったです。

引用元:https://minhyo.jp/

高給な外観と納得の装備

評価: 5.0私が積水ハウスを選んだ理由は、住宅展示場に足を運んだ時に一目惚れしたからです。
美しい外観と洗練された外溝工事が、高級住宅街を想像させ、私の心を鷲掴みにしました。
軽量鉄骨造か木造で最後まで悩みましたが、やはり木の家が日本の風土に一番合うと考え、シャーウッドを選びました。
耐震性のも魅力的ですが、私が一番気に入ったのは外壁です。
ベルバーンと言われる積水ハウス独自の外壁で、耐久性はもちろんメンテナンスにも非常に優れており、値段は少々高いのですが、お勧めしたいと思います。

引用元:https://minhyo.jp/

積水ハウスの建築事例

集い、安らぎ、そして音楽 夢を重ねた都心のリゾート

積水ハウスの建築事例1
参照元: https://www.sekisuihouse.co.jp/
積水ハウスの建築事例2
参照元: https://www.sekisuihouse.co.jp/

中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス

積水ハウスの建築事例3
参照元: https://www.sekisuihouse.co.jp/
積水ハウスの建築事例4
参照元: https://www.sekisuihouse.co.jp/
会社情報
会社名 積水ハウス株式会社
ブランド名 積水ハウス
創業 1960年8月1日
資本金 2,025億9120万円
従業員数 16,616名 (2020年4月1日現在)一級建築士 2,919名
HP http://www.sekisuihouse.co.jp/
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5. ヘーベルハウス

ヘーベルハウスのロゴ画像

ヘーベルハウスは、長寿命な家を提供しているハウスメーカーです。

「ロングライフ」をコンセプトに、「ALCコンクリート・へーベル」という世界的にも建築業界で高い評価を得ている素材で家づくりを行っています。耐久・遮音・耐火・断熱のほか8つもの複合性能で高水準を得ている高品質な素材により、長持ちするだけでなく快適性能も優れています。
また、高層ビルと同じ工法である重量鉄骨造を採用することで、優れた耐震性を確保しているのも特徴。最高等級となる耐震等級3をクリアしています。
他社ではオプションとなる制震装置も標準装備となっているので、制震面でも安心ですね。

ALCコンクリートは熱を伝えづらいというのも1つの特徴で、60分炎にさらされても木材引火危険温度まで上昇しません。そのため近隣で火災が発生しても引火しずらく、被害をおさえることができます。
内装の下地には加熱すると水蒸気を20分以上発生させる石膏ボードを採用しており、室内から出火した際も延焼を防ぐ工夫が施されています。

●「ALCコンクリート・へーベル」を使った長寿命な家
●高層ビルと同じ工法である重量鉄骨造を採用し優れた耐震性を実現
●入居後60年間のサポートが受けられる
ヘーベルハウスの口コミ・評判
耐震耐火で安心住宅を選びました

評価: 5.0

ハウジングセンターに行った際に、何気なくヘーベルハウスに立ち寄りました。すると、中では実際に起きた災害時にヘーベルハウスだけが耐えることが出来たという写真や、火で熱した場合の壁の見本がありました。災害時に家を失うリスクを少しでも減らしたいと考えていたので、ヘーベルハウスの説明がとても心に響きました。また、実際に我が家を建設している際に鉄骨を見せてもらいましたが、ものすごく頑丈でしっかりと骨組みがされていて中からも安心できるハウスメーカーだと思います。ただし、少々予算をオーバーすることになってしまったのと、家の図面でなかなか納得がいくものが出てこず工事までに時間が掛かりました。

引用元:https://minhyo.jp/

アフターケアが万全

評価: 5.0

ヘーベルハウスを選んだのは、東日本大震災で津波の濁流に飲み込まれても、そこにしっかり建っていた映像を見て、新築する際はここにしようと夫とずっと決めていたからです。やはりヘーベルハウスはその耐震性や防火性などを売りにしているだけあって安心できる家だと思います。また、アフターケアも非常にきちんとしている印象で、営業の方も顧客をとても大切にしてくれているという満足感があります。他のメーカーよりも割高ですが、それだけの価値はあるハウスメーカーだと思います。

引用元:https://minhyo.jp/

へーベルハウスの建築事例

ビルトインガレージと開放的な3階LDK、スタイリッシュな住空間を叶えた家

へーベルハウスの建築事例1
参照元:https://www.asahi-kasei.co.jp/
へーベルハウスの建築事例2
参照元:https://www.asahi-kasei.co.jp/

バルコニーにつながる3階LDKで開放的な暮らしを

へーベルハウスの建築事例3
参照元:https://www.asahi-kasei.co.jp/
へーベルハウスの建築事例4
参照元:https://www.asahi-kasei.co.jp/
会社情報
会社名 旭化成ホームズ株式会社
ブランド名 へーベルハウス
創業 〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング
資本金 昭和47年 (1972年) 11月
従業員数 32.5億円
HP https://www.asahi-kasei.co.jp/

浜松市のその他の工務店一覧

浜松市でおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。あなたにピッタリの場所は見つかりましたか?
ここからは上記では紹介しきれなかったその他の工務店をご紹介していきます。上記でお好みの場所が発見できなかった方はこちらも参考にしてみてくださいね。

株式会社バルハウス

株式会社バルハウスのキャプチャ画像
会 社 名:株式会社バルハウス
ブランド名:バルハウス
本社住所 :静岡県浜松市西区西都台町9-28
公式URL :https://www.balhaus.jp/

田畑工事株式会社

田畑工事株式会社のキャプチャ画像
会 社 名:田畑工事株式会社
ブランド名:田畑工事
本社住所 :静岡県浜松市中区城北1-7-12
設   立:昭和41年
資 本 金:1,000万円
従業員数 :6名
公式URL :https://www.tabatakouji.biz/

有限会社扇建築工房

有限会社扇建築工房のキャプチャ画像
会 社 名:有限会社扇建築工房
ブランド名:扇建築工房
本社住所 :静岡県浜松市中区細島町10-1
設   立:平成14年10月
資 本 金:1,000万円
従業員数 :7名
公式URL :https://www.ougi.jp/

株式会社 花みずき工房

株式会社 花みずき工房のキャプチャ画像
会 社 名:株式会社 花みずき工房
ブランド名:花みずき工房
本社住所 :静岡県浜松市西区大平台2-48-33
設   立:平成6年8月
資 本 金:4,800万円
従業員数 :40名
公式URL :https://www.hanamizukikobo.co.jp/

瀧口建設株式会社

瀧口建設株式会社のキャプチャ画像
会 社 名:瀧口建設株式会社
ブランド名:瀧口建設
本社住所 :静岡県浜松市北区東三方町447-10
設   立:昭和35年5月
資 本 金:1,000万円
従業員数 :6名
公式URL :https://takiguchi.net/

浜松市には数多くの工務店が存在します。会社によって建てられる家はさまざまです。
気になった方は会社の公式ホームページをチェックしてみてください。

まとめ

いかがでしたか?

今回は静岡県浜松市でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。
東京と大阪の中間付近に位置し、県内で最多の人口を有する浜松市。全国でも有数の自動車工業都市として知られています。
そんな浜松市にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。

当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。

「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない!」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。

 


ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント

注文住宅検討画像

まずは複数業者の見積もりを取ろう

注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。

多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。

そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。

業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。

ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括資料請求サイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。

どの一括資料請求サイトを利用すべき?

一括資料請求サイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。

それぞれのサイトについて、一覧形式でまとめてみました。

↓↓横スクロールできます↓↓
イメージ HOMESのロゴ タウンライフのロゴ 持ち家計画のロゴ ハウジングバザールのロゴ ホームズのロゴ
サイト名 LIFULL HOME’S タウンライフ 持ち家計画 ハウジングバザール SUUMO
特徴 圧倒的なハウスメーカー掲載数!
ハウスメーカーの一括カタログ
収集はここ!
あなたに合った間取りを
各ハウスメーカーから一括提案
【業界唯一】
相談・来場予約も一括でできる 工務店のみを掲載している 掲載数が多く、サイト内で
ある程度情報を探せる
掲載会社数 600社以上 600社以上 不明 300社(工務店) 500社以上
掲載会社の質
厳選ラインナップ

厳選ラインナップ
一括カタログ請求
簡単に無料一括請求可能
一括見積もり請求 ×
工務店のみ
×
間取り作成 × ×
工務店のみ
×
土地探し × × ×
申込み特典
はじめての家づくりノート
(小冊子)プレゼント

成功する家づくり7つの法則
(小冊子)プレゼント

相談・見学の申込で
2,000円プレゼント

新築ご成約時に
お祝い金プレゼント
×

結論から言えば、注文住宅初心者の場合は「LIFULL HOME’S」か「タウンライフ」がおすすめです。LIFULL HOME’Sかタウンライフを利用しておけば「ハズレ業者」を引くリスクは軽減されるでしょう。

注文住宅の検討し始めで、理想のマイホームのイメージを固めるために一括でカタログを取り寄せたい方は「LIFULL HOME’S」を
すでに検討が進んでおり、「家の間取り」などを細かく決めていきたいという方は「タウンライフ」を選ぶと良いです。

情報が多いに越したことはないので、両方ともやっておくことをオススメします。

 

タウンライフで無料見積もり&一括資料請求はこちら

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)がおすすめな理由

LIFULL HOME’Sがおすすめな理由を紹介します。

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)とは?

まずLIFULL HOME’Sとはどのようなサービスなのか説明します。

 一部上場企業「株式会社LIFULL」が運営している安心感

 たった数分で、複数のハウスメーカーの一括カタログ請求依頼ができる(無料)

 掲載のハウスメーカーはLIFULLが厳選した優良住宅メーカー

LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。

注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。

注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。

LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。

>>LIFULL HOME’Sの公式サイトを見る

LIFULL HOME’Sのおすすめポイント

注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもLIFULL HOME’Sを使った方が良い理由を説明します。

① 全国のハウスメーカーのカタログ資料を無料で簡単に手に入れられる

LIFULL HOME’Sでは、あなたのご希望の地域を選択し、気になるハウスメーカーをチェックして、必要情報を入力するだけで、簡単に複数のハウスメーカーのカタログを取り寄せできてしまいます。

もちろん、全て無料で利用可能です。

もしLIFULL HOME’Sのようなカタログ一括請求サービスを利用しない場合は、1社1社全て自分で電話などをおこない、都度自分の情報を伝えて、ヒアリング&営業トークを聞き、とても疲弊してしまうことでしょう。

1社1社連絡を取るのが面倒になり、最終的に「もうこの会社でいいや」と、妥協してしまうかもしれません。

そんなことにならないように、楽できるところはしっかり楽しましょう。

② 日本最大級の不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」が運営

LIFULL HOME’Sは東証一部の大手不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」がおこなっているサービスです。

一括資料請求サイトは自分の情報を入力する必要がありますが、大手の「株式会社LIFULL」が情報を管理してくれるなら安心ですね。

③ 今なら「家づくりノート」がもらえる!!

LIFULL HOME’Sでカタログ請求をすると、今なら「家づくりノート」がもらえます

これはLIFULL HOME’Sが、家づくりのためのお金や土地・スケジュール・見学会など、知っておきたいことを一冊にまとめてくれた、注文住宅検討者にはとても有難い小冊子です!

夢のマイホームで失敗しないためにも、ぜひ下記から資料請求してGETしてみてください!

 

タウンライフがおすすめな理由

タウンライフがおすすめな理由を紹介します。

タウンライフとは?

まずタウンライフとはどのようなサービスなのか説明します。

 無料であなた専用の家づくり計画書を作ってくれる

 たった3分でネット一括依頼ができる

 厳選された優良注文住宅会社600社から相見積もりを取れる

タウンライフは注文住宅会社を比較するためのツールだと思ってください。希望のエリアを入れて計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた「間取りプラン」「見積もり」「土地探し」を作成してくれます。この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社と話を進めることができます。

ある程度依頼するハウスメーカーを決めている方でも、他社の見積もりと比較して、料金交渉などもおこないやすくなるので、基本的にはどなたでもまずは一括資料請求サイトを利用した方が良いでしょう。

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タウンライフのおすすめポイント

注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもタウンライフを使った方が良い理由を説明します。

① 注文住宅部門で3冠達成!

タウンライフの3冠

タウンライフは第三者機関の調査で、「利用満足度」「知人に勧めたいサイト」「使いやすさ」の部門において3冠を達成しています。

使いやすさと、一括請求で得られる資料の内容をトータル的に考えると、タウンライフが一番人気なのも納得です。

② 厳格な基準をクリアした600社の優良注文住宅会社を掲載

例えば、他の一括資料請求サービスだと複数の注文住宅会社を掲載しており、その中から自分で選んでカタログや見積もりを貰うことができるシステムですが、この注文住宅会社の中には、あまり良くないハウスメーカーや工務店が混ざっていることもあります。タウンライフの場合は、独自の厳格な基準にクリアした優良注文住宅会社しか掲載できないため、良くない会社を引いてしまう可能性が低いです。

まずはタウンライフを利用して、良い業者が見つからなかった場合は他の一括資料請求サイトを利用するという使い方が一番安全でしょう。

③ カタログでは得られないあなたの好みに合わせた間取り提案書を作成してくれる

注文住宅の資料請求サイトだと、カタログしかもらえないケースが多いです。カタログだけ見てもなかなか理想のマイホームを想像するのは難しいですし、実際に建てようと思った時に、オプション費用などで想定より高額なってしまい、結局一から考え直さなければいけなくなってしまうケースもあり得るでしょう。

タウンライフはしっかりとあなたの希望に合わせた間取り提案書と見積書を用意してくれるので、より具体的に想像することができるでしょう。なお、あなたの希望にそったオリジナル間取りプランまで用意してくれるサイトは日本でライフタウンのみとなっています。

④ 土地探しをおこなってくれる

土地探しは注文住宅を建てる上で、人によっては一番めんどうに感じるかもしれません。とくに業者に頼まず自分で土地を探す場合は、購入した区域によっては建築規制があり、自分の思い描いていた家を建てられなくなってしまったというケースもあり得るでしょう。

また、一つのハウスメーカーに土地探しを依頼したけど、あまり良い土地が無いというケースもあります。土地の取り扱いはハウスメーカーによって異なるので、土地探しで失敗しないコツは複数業者から土地提案を貰い、理想の間取りと自分が実際に生活することをイメージして、最適な場所を選ぶ必要があります。

タウンライフなら、間取り設計と見積もりだけではなく、専門家ならではの土地提案までもらえるので、「より失敗しない家づくり」をおこなえるでしょう。

 

他にも、毎月先着で99名様に「成功する家づくり7つの法則」という49ページの小冊子をプレゼントしているなど、メリットが多いです。注文住宅の資料請求サイトの中なら個人的にはタウンライフ一択ですね。

タウンライフで無料見積もり&一括資料請求はこちら

 


坪単価についての基本情報

坪単価計算画像

当ページでは、主に各メーカーの坪単価について紹介していますが、そもそも坪単価について詳しく知らないという方もいるでしょう。ここでは、坪単価のことを詳しく紹介していきます。

坪単価とは

家を建てる際に「坪単価」という言葉をよく目にすると思います。この坪単価とはいったい何のことなのでしょうか。

坪単価とは、建物の本体価格から建てた家の総床面積で割って出した金額のことを言います。

例えば、40坪の家を2,000万円で建てた場合2,000万円×40坪=50万円/坪と計算し、坪単価は50万円となります。

坪単価の平均相場について

国土交通省の令和2年の統計データを参考にすると、全国の平均坪単価は約70万円となります。

しかし坪単価は土地や家の構造、依頼するハウスメーカーによって変わってくるので一概に平均で見るべきではありません。

例えば、東京の平均坪単価は81万5,800円程度ですが、一方北海道の平均坪単価は約60万円となっています。

また構造別の平均坪単価は以下のようになっています。

家の構造 平均坪単価
木造 56万8,000円
鉄骨鉄筋コンクリート造 92万3,000円
鉄筋コンクリート造 91万5,000円
鉄骨造 76万1,000円

一般的に木造に比べて鉄筋コンクリートを使用した家のほうが、坪単価は高くなります。また当然ですが、物価が高い地域ほど坪単価は高くなります。

同じハウスメーカーで同じグレードの家を建てることを考えても、坪単価は大きく変わってくる場合もあります。50坪の広さと30坪の広さに同じメーカーの同じグレードの家を建てるとしても総額はもちろんのことですが、坪単価も変化することがほとんどです。

キッチンやバスルーム、トイレなどの設備は高額で、広い家でも狭い家でもどちらも同じ数を設置する必要があります。これらのような設備は高額であるため、建築費用の総額では広い家の方が料金は高くなりますが、坪単価で見ると狭い家の方が高くなります

坪単価だけでは検討できない部分が多いため、自分が住みたい地域で一括見積りなどをおこない、建築費用の相場を確認すると良いでしょう。注文住宅会社の一括見積もりサイトを見たい方は下記のページにまとめているので、あなたにあった見積もりサイトを選んでください。

坪単価を見る際の注意点

坪単価は家の本体価格から家の面積を割った1坪あたりの費用と表現されますが、この家の面積については定義があいまいとなっています。

例えばベランダや車庫、地下室などは建築基準法で延床面積に含まれませんが、計算の際にはこの部分の面積を入れて計算する業者と、入れずに計算する業者が存在します。

全く同じ家を建てたとしても坪単価として計算する面積の定義によっては、坪単価は大きく異なることになります。

ベランダなども全て含めた面積は「施工面積」と呼ばれ、通常はこの総合施工床面積で坪単価を計算することが多いです。ハウスメーカーに依頼する際は、「施工面積」と「延床面積」どちらで坪単価計算されているか確認しておくと良いでしょう。

また、本体価格の他にも付帯工事や諸経費などが発生してくるので、トータル金額を確認すると良いでしょう。

坪単価以外に考えなければならない費用

実際に注文住宅を建てる際は、本体価格の他にどんな費用が発生してくるのか、細かく確認します。

金額としては、全て合わせると本体価格の2~3割増しで考えると良いです。

付帯工事費(全体費用の1割~2割程度)

①基礎補強工事関連費用

地盤が弱い場合に、地盤を補強する工事です。地盤調査を行い、固い地盤まで深堀して杭をうつ作業や、セメントなどで地表面を固める作業をおこないます。

②インテリア関連費用

インテリアを揃える費用です。家具は前の家から持ってくることもできますが、例えばカーテンは新しい家の窓に合わせて新調する必要があります。また新居に合うような家具に買い替えるケースも多いです。その他、エアコンや照明器具の費用なども含まれます。

③エクステリア関連費用

庭や外の塀、玄関の門、ガレージなどを作るための費用です。

諸経費(全体費用の1割程度)

①登録免許税

家を建てるにあたり、法務局に登記の申請をおこなう必要があります。この登記をおこなう際にかかる税金のことです。固定資産税評価額の0.1%程度と考えておくと良いでしょう。

②不動産取得税

不動産を取得したときに発生する税金です。固定資産税評価額を基に計算されます。

③火災・地震保険費用

火災と地震の際の保険です。ほとんどの方が加入しています。

 

その他地鎮祭や上棟式をおこなう場合は「式祭典費用」、各種契約書の「印紙代」、住宅ローンの手続き費用などが発生します。

坪単価を安く抑える方法

坪単価を安く抑える方法をいくつか紹介します。

門扉やフェンスを作らない

エクステリア費用として占める割合が多いのが門扉とフェンスです。家を建てる際、最初はほとんどの人が作りたいと思うでしょうが、実際に住んでみると、設置の必要はないと感じる方も少なくないでしょう。

1階と2階の面積を同じにする

1階と2階の面積を同じにすることで、基礎や柱などが最小限で済むため、コストを抑えることができます。

屋根をシンプルにする

せっかくの注文住宅なので、家の外観にはしっかりこだわりたいですよね。ただ、坪単価を抑えるためには、我慢をしなければいけない部分がでてきます。

屋根の形には「片流れ」「切妻」「寄棟」などがありますが、シンプルなデザインにすることでコストカットをおこなえます。

外壁の形をシンプルにする

外壁もシンプルな四角より、凹凸があった方がカッコよく感じるかもしれませんが、凹凸を作ると外壁量が多くなってしまいます。

外壁も屋根と同様にシンプルなデザインにすることでコストカットに繋がります。

 

他にも建築費用を抑える細かいテクニックはあるので、必要に応じて調べてみると良いでしょう。ただし、建築費用を左右するのは細かいテクニックより、依頼する注文住宅会社選びでしょう。こだわりを我慢して費用を節約した結果、理想の家とは程遠くなってしまっては意味がありません。

まずは、あなたの理想の家を、理想の価格で建てることができる会社選びをしっかりおこなうことが最重要と言えます。

注文住宅会社選びは一般的に一括見積りサイトを利用して、厳選していくことになりますが、どこの一括見積りサイトを使えば良いかがわからない方も多いでしょう。

以下のページで一括見積りサイトの比較をおこなっています。あなたの検討状況に合わせて、使用する一括見積りサイトを決めてください。

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