【2022年8月更新】注文住宅を建てるならここ!川口市でおすすめのハウスメーカー・工務店10選

「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか?
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。

そこで、今回は川口市エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介!ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね!

目次

川口市エリアの特徴

川口市は都心へのアクセスの良さから住宅都市化が非常に発展している地域です。都心だけでなく、神奈川や千葉への通勤や通学にも便利な町です。

古くは交通の利便性を活かし、鋳物工業や植木産業、商品の物流などものづくりの町として栄えてきました。今も地場産業として深く根付いています。

近年は都心のベッドタウン化に伴い人口が増え、大型商業施設などが建てられており、買い物にも便利な活気のある町となっています。

都道府県 埼玉県
人口 約591,765人
総世帯数 約270,623世帯
面積 61.97㎢
主な駅 東川口駅、戸塚安行駅、川口駅、西川口駅、川口元郷駅
鉄道 JR武蔵野線、JR京浜東北線、埼玉高速鉄道

※2022年度のデータ

川口市の土地代と坪単価の相場

川口市の土地代の平均は27万2293円/m2で、坪単価平均は90万0144円/坪となっています。

全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の約1.2倍の価格となります。また埼玉県の土地代平均は16万2677円/m2で、坪単価平均は53万7775円/坪なので、埼玉県平均の1.7倍程度の価格となります。

埼玉県の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。

埼玉県の土地代・坪単価平均を見る
エリア 平均坪単価 地価平均
さいたま市 102万6531円/坪 31万0525円/m2
和光市 100万6230円/坪 30万4384円/m2
蕨市 91万2396円/坪 27万6000円/m2
川口市 90万0144円/坪 27万2293円/m2
志木市 88万4848円/坪 26万7666円/m2
朝霞市 88万2500円/坪 26万6956円/m2
戸田市 81万6702円/坪 24万7052円/m2
富士見市 74万7107円/坪 22万6000円/m2
新座市 73万8471円/坪 22万3387円/m2
所沢市 68万5840円/坪 20万7466円/m2
ふじみ野市 68万3636円/坪 20万6800円/m2
川越市 54万3145円/坪 16万4301円/m2
草加市 49万9455円/坪 15万1085円/m2
越谷市 47万5984円/坪 14万3985円/m2
八潮市 44万8867円/坪 13万5782円/m2
三郷市 41万4416円/坪 12万5360円/m2
上尾市 40万1809円/坪 12万1547円/m2
狭山市 37万2960円/坪 11万2820円/m2
入間市 35万7820円/坪 10万8240円/m2
鶴ヶ島市 35万0286円/坪 10万5961円/m2
坂戸市 33万6074円/坪 10万1662円/m2
飯能市 33万5629円/坪 10万1527円/m2
春日部市 33万0661円/坪 10万0025円/m2
桶川市 31万3135円/坪 9万4723円/m2
吉川市 31万1546円/坪 9万4242円/m2
北本市 30万9134円/坪 9万3513円/m2
蓮田市 28万2873円/坪 8万5569円/m2
白岡市 27万0413円/坪 8万1800円/m2
鴻巣市 23万5816円/坪 7万1334円/m2
東松山市 22万3523円/坪 6万7615円/m2
秩父市 21万9228円/坪 6万6316円/m2
熊谷市 21万8512円/坪 6万6100円/m2
久喜市 21万7263円/坪 6万5722円/m2
幸手市 16万8007円/坪 5万0822円/m2
日高市 16万5677円/坪 5万0117円/m2
深谷市 15万0991円/坪 4万5675円/m2
本庄市 14万7614円/坪 4万4653円/m2
行田市 12万3831円/坪 3万7459円/m2
加須市 11万6621円/坪 3万5278円/m2
羽生市 9万9786円/坪 3万0185円/m2

※2022年度のデータ

注文住宅購入の流れ

注文住宅購入の流れについて説明します。

①土地探し

まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。

既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない!」「条件に合う土地が見つからない!」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。

ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。

下記のような土地探しサービスを利用すれば、複数のハウスメーカーからあなたの希望に合わせた土地の提案書を貰えるので、今から土地探しをする方や、土地探しに苦戦している方は活用すると良いでしょう。

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②ハウスメーカー選定

注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません

ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。

ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。

ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。

>> 失敗しないハウスメーカーの選び方はこちら

③住宅ローンの申請

ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。

自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。

④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ

ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。

ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう

⑤建築作業

建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。

施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。

⑥登記登録/引き渡し

引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。

実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。

ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください

①ハウスメーカーの信頼性、評判

顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。

②建物の構造

構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の3種類があります。

木造:一戸建ての8割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造:耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造(RC造):主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。

日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やRCもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。

③デザイン性

和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやHPなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。

④価格で選ぶ

住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うこともできるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。

⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ

何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。

⑥担当者で選ぶ

担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。

ハウスメーカー選びで失敗しないための方法

ハウスメーカー選びで失敗しないための方法

注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。

そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の注文住宅会社を比較検討することです。

複数会社を比較しないとこんなデメリットが…

 他のハウスメーカーなら同水準でもっと安く建てられることを建てた後に知った…

 建てた後に他の人の家を見て、もっとデザインを色々検討すべきだったと後悔…

 1つの会社の話を鵜呑みにしてしまい、まともに条件・料金交渉ができなかった…

複数社から「間取りプラン」を貰っておけば、今まで想像していなかった、あなたにピッタリのデザインが見つかる可能性が増え、気に入った会社が見つかった際に料金面で適正かどうか自分で比較検討することも可能です。

人生最大級の買い物であるマイホームだからこそ、できるだけ失敗するリスクは減らして、後悔のないようにしたいですね。

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結論から言えば、一括資料請求サービスは「LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)」か「タウンライフ」を利用しておけば間違いありません

両サービスとも、完全無料で利用できるので、あなたの用途に合わせて利用してみてくださいね!

両方利用される方も多いので、しっかり検討したい方は、両方登録しておきましょう。

注文住宅を検討し始めの方は「LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)」でカタログ一括請求しよう!

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LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。

注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。

注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。

LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。

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タウンライフは、家づくりに必要な「見積もり」「間取りプラン」「土地探し」を複数の住宅業者から一括請求できるサービスです。

サイト内で希望のエリアを入力し、計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた計画書を作成してくれます。

この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社を選ぶと良いでしょう。

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川口市でおすすめの工務店5選

1. 株式会社阿久津工務店

 株式会社阿久津工務店のイメージ画像
阿久津工務店は、地域密着で高性能な住宅を提供している工務店です。

お客様に最高の価値と満足を提供する為に、阿久津工務店の施工エリアは本社から20キロ圏内、車で30分以内を基本としています。地域密着だからこその迅速なサポートが可能です。

家造りには吹きつけ断熱材(発砲ウレタン)を使用しています。これによって隙間のない施工が出来、断熱性や気密性、吸音性などで高い品質を生み出しています。環境にも良い素材で、一年を通して冷暖房エネルギーを削減しながら快適に過ごすことが出来ます。

阿久津工務店のフリープランは高品質でありながら理想の間取りを建売価格で実現できるのも魅力です。

・リーズナブルな注文住宅
・地域密着の施工エリア
・断熱材にこだわった住宅
株式会社阿久津工務店の建築事例

建築事例1

 株式会社阿久津工務店の建築事例1
参照元: https://www.akutsu-k.co.jp/
 株式会社阿久津工務店の建築事例2
参照元: https://www.akutsu-k.co.jp/

建築事例2

 株式会社阿久津工務店の建築事例3
参照元: https://www.akutsu-k.co.jp/
 株式会社阿久津工務店の建築事例4
参照元: https://www.akutsu-k.co.jp/
株式会社阿久津工務店の会社情報
会社名 株式会社阿久津工務店
ブランド名 株式会社阿久津工務店
所在地 埼玉県川口市柳崎5-16-3
設立 1968年
資本金 1,000万円
従業員数 8名
HP https://www.akutsu-k.co.jp/

 

2. 株式会社武井工務店

 株式会社武井工務店のイメージ画像
武井工務店は、整った管理体制で高品質の住宅を提供している工務店です。

武井工務店では自社独自の基準を設定しています。施工の手順や許容範囲を明確にすることで、施工品質のばらつきのない高品質の住宅造りを可能にしています。

現場工程においても、次の工程に進む際には必ず監査をすることで品質を保っています。また、外部監査を取り入れることで常に改善や向上に努めています。

天然無垢材と高性能なスーパーウォールパネルを使い、快適で安全安心な高性能住宅を実現しています。

ZEHの普及と周知にも積極的に取り組み、社内社外を問わず勉強会や研修会を設け、常に最新の知識と技術の向上に努めているのも武井工務店の魅力であり強みです。

・スーパーウォール工法を用いた高性能住宅
・高いチェック基準で保つ品質
・ZEH住宅に対応
株式会社武井工務店の口コミ・評判
口コミ

タイヤショップサイトウ
高評価: プロ意識, 値, 品質, 対応の早さ, 時間を厳守したか
いつもお世話になっております。
毎回素晴らしいお仕事をして頂いております。
サービス: 設置, 乾式壁の設置, 屋内塗装

引用元:https://www.google.com/


さざんかの宿
インターネットにて検索し電話口に出られたのが社長で、とても気安く直感的に善人さが感じられ、サンルーム掃き出し窓のインプラス施工リフォームですが即刻現調参上頂き、採寸時に語るも無かった施主の意を存分に解されテキパキ指示しておられた事は驚愕でした。施工は此れからですが現状お星様は3個以上楽に輝いてます。
3

引用元:https://www.google.com/

株式会社武井工務店の建築事例

シンプルに自分らしく暮らす家

 株式会社武井工務店の建築事例1
参照元: http://www.kanekokoumuten.jp/
 株式会社武井工務店の建築事例2
参照元: http://www.kanekokoumuten.jp/

子育て世代が選んだ家事ラクな暮し

 株式会社武井工務店の建築事例3
参照元: http://www.kanekokoumuten.jp/
 株式会社武井工務店の建築事例4
参照元: http://www.kanekokoumuten.jp/
武井工務店の会社情報
会社名 株式会社武井工務店
ブランド名 武井工務店
所在地 埼玉県川口市東領家5-2-8
設立 1968年
資本金 3,000万円
HP https://www.takei-co.com/

 

3. 有限会社五島工務店

有限会社五島工務店のイメージ画像
五島工務店は、自然木を使い日本建築の伝統工法で家造りをしている工務店です。

五島工務店では、最初から最後まで一貫して施工を行っています。厳選した自然無垢材を使用して、それぞれの建物に合わせた伝統工法を駆使することで、耐久性の高い暖かみのある住宅を実現しています。

建物の細部や小物など、材質が木であるものは何でも製作しているのも特徴です。地域に対する思いも強く、建築の際に周りの環境に配慮するだけでなく、社員一人ひとりが地域のボランティアに参加するなど、地域の活性化に携わっています。

創業当時から神社仏閣の建築に携わってきた五島工務店。代々受け継いできた宮大工の伝統技術と知恵を現代の家造りに活かしています。

・日本伝統の工法を使った家造り
・地域に根付いた工務店
・自社での一貫施工
有限会社五島工務店の建築事例

建築事例1

有限会社五島工務店の建築事例1
参照元: http://gotoh-daiku.com/
有限会社五島工務店の建築事例2
参照元: http://gotoh-daiku.com/

建築事例2

有限会社五島工務店の建築事例3
参照元: http://gotoh-daiku.com/
有限会社五島工務店の建築事例4
参照元: http://gotoh-daiku.com/
五島工務店の会社情報
会社名 有限会社五島工務店
ブランド名 五島工務店
所在地 埼玉県川口市江戸袋1-30-26
設立 1963年
資本金 300万円
従業員数 4名
HP http://gotoh-daiku.com/

 

4. 有限会社武田工務店

有限会社武田工務店のイメージ画像
武田工務店は、予算とスタイルに応じて自由に選べる工務店です。

武田工務店では決まった構造や工法はなく、お客様の土地やライフスタイルに応じて最適な工法を提案しています。キッチンやお風呂などの設備に関しても決まったメーカーはないので、予算や好みに応じてそれぞれを選ぶことも出来ます。

お客様と一緒に家造りをする為に、ヒアリングを大切にしています。単に要望を聞くだけでなく、雑談やお客様の趣味や好きな色からキーワードを見つけ、理想の住宅を造り上げているのが特徴です。

アフターフォローにも力を入れています。お客様感謝デーを実施したり、年に一度は必ず訪問することで、程よい距離感を築いています。

・自由自在な工法
・程よい距離感でのお付き合い
・選べるメーカー
有限会社武田工務店の口コミ・評判
口コミ

マテックス平泉
赤井のモデルハウス完成見学会に参加しました。風の冷たい日でしたが、室内はエアコン1台で暖かく快適でした。武田さんのこだわりが詰まっていて見所がたくさんあります。壁紙や室内ドア、水回りのデザインや色合いも素敵です。30坪未満ですが吹き抜けを上手に使った造りで、広く感じられます。スマートフォンで帰宅前にエアコンをかけられるのも便利です。数ヶ月はモデルハウスとして使うとのことです。

引用元:https://www.google.com/


野見山修一
子育て世代に優しいお家ですね。玄関に手洗いがあるのは、子供に習慣付ける為には最適ですね。収納が多いのも有り難いです。オープン階段は魅力的で友人を招待したいなと感じました。

引用元:https://www.google.com/

有限会社武田工務店の建築事例

建築事例1

有限会社武田工務店の建築事例1
参照元: https://www.takeda-k-co.jp/
有限会社武田工務店の建築事例2
参照元: https://www.takeda-k-co.jp/

建築事例2

有限会社武田工務店の建築事例3
参照元: https://www.takeda-k-co.jp/
有限会社武田工務店の建築事例4
参照元: https://www.takeda-k-co.jp/
武田工務店の会社情報
会社名 有限会社武田工務店
ブランド名 武田工務店
所在地 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2-13-2
設立 1963年10月1日
資本金 1,000万円
HP https://www.takeda-k-co.jp/

 

5. 山際建設有限会社

 山際建設有限会社のイメージ画像
山際建設は、様々なスタイルの住宅を提供している工務店です。

山際建設には、完全自由設計とセレクト型セミオーダーの二つの住宅プランがあります。完全自由設計プランでは細部まで希望が叶うだけでなく、生活動線や収納スペースも考えた住宅が実現します。

セレクト型セミオーダープランでは、世界のライフスタイルから8つを厳選して提案しています。セレクトするだけでオンリーワンな住宅が実現するのが魅力です。

素材や工法にもこだわっています。自然無垢材を使い、スーパーウォール工法で造ることで、環境にも配慮した安心安全で耐久性の高い住宅を実現しています。

地域の工務店として、引き渡し後15年間は年に一度の無償点検があるのも魅力です。

・しっかりとしたアフターフォロー
・幅広く選べる住宅スタイル
・安心安全で高耐久な住宅
山際建設有限会社の口コミ・評判
口コミ

江橋俊臣
わからないことなどをご提案していただき、最初から最後まで満足いく仕事をしていただき、大変感謝をしています。
また次回、機会がありましたらお願いしたいと思います。

川口で工務店をお探しの方にはオススメですよ。

引用元:https://www.google.com/


tsuyoshi tsuchiya
地域で50年続く工務店さん、従業員の皆さんとても親切丁寧で、大手企業とは違いきめ細かい相談ができ信頼できるお店だと思います。

引用元:https://www.google.com/

山際建設有限会社の建築事例

大きなスタディスペースのある子育てしやすいお家

 山際建設有限会社の建築事例1
参照元: https://www.yamasan.biz/
 山際建設有限会社の建築事例2
参照元: https://www.yamasan.biz/

解放感抜群!吹抜けリビングのあるお家

 山際建設有限会社の建築事例3
参照元: https://www.yamasan.biz/
 山際建設有限会社の建築事例4
参照元: https://www.yamasan.biz/
山際建設の会社情報
会社名 山際建設有限会社
ブランド名 山際建設
所在地 埼玉県川口市里883-1
創業 1960年
資本金 1,000万円
従業員数 24名
HP https://www.yamasan.biz/

 

川口市でおすすめのハウスメーカー5選

1. 住友不動産

住友不動産のロゴ画像

住友不動産は、地震に強い家づくりで有名なハウスメーカーです。

オフィスビル建築のイメージが強い住友不動産ですが、注文住宅でも安心と信頼の実績を誇っており、ツーバイフォー工法と独自の耐震技術を組み合わせた家づくりを行っています。
長期優良住宅やZEHにも対応しており、省令準耐火構造の基準をクリアした耐火構造など、とにかく家の性能を重視したいという方には間違いないでしょう。

過去4回連続グッドデザイン賞を受賞した実績があり、デザイン性が高さも好評となっています。
サポート・サービス面も充実しており、土地探しから引越し、仮住まい探しのほか、将来のリフォームまで対応してくれます。

●ツーバイフォー工法と独自の耐震技術を取り入れた地震に強い家
●長期優良住宅やZEHにも対応
●過去4回連続グッドデザイン賞受賞とデザイン性も高い
住友不動産の口コミ・評判
個性が出せる

評価: 5.0

住友不動産に決めた理由は、天井の高いリビングと大きなバルコニーをすすめているデザインが気に入ったからです。大通りに面しているため人目を極端に避けたかったので、洗濯物を干しても見えないくらい高い壁を設けています。住友不動産の営業さんは、他所のハウスメーカーよりもお話し上手な方が多いのがとても好印象でした。見学の時から我が家の悩みに対する提案力は素晴らしいと思いました。また、おすすめして貰って採用した小さいガラス窓を連ねるデザインも個性的でとても目立ち気に入っています。但し、設計中の頃は提案されていくおすすめのアイデアばかりをよくわからないうちに取り入れてしまい、ごちゃごちゃした造りで値段ばかり高額になっていったので、本当に必要な物か冷静に見極める必要がありました。

引用元:https://minhyo.jp/

営業マンが知識が豊富でフットワークが軽い

評価: 5.0

1年半前に住友不動産で新築しました。モデルハウスがシンプルな作りで好感が持てたのでお話を聞きました。営業担当が狭い土地を有効に使う方法などを上手に提案してくれましたし、低予算の中でこちらの要望を最大限に聞き入れてくれて、結果いい家が建ちました。施工担当もこまめに連絡をくれて、引渡し前の内覧で気になった点を伝えたら、引渡しまでに整えてくれていました。近隣への配慮もしっかりしてくれていて、引っ越し後も住みやすいです。

引用元:https://minhyo.jp/

住友不動産の建築事例

住み継ぎも考えた同居型二世帯住宅

住友不動産の建築事例1
参照元:http://www.sumitomo-rd.co.jp/
住友不動産の建築事例2
参照元:http://www.sumitomo-rd.co.jp/

磨き抜かれた外観

住友不動産の建築事例3
参照元:http://www.sumitomo-rd.co.jp/
住友不動産の建築事例4
参照元:http://www.sumitomo-rd.co.jp/
会社情報
会社名 住友不動産株式会社 Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.
ブランド名 住友不動産の注文住宅
創業 〒163-0820
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
資本金 122,805,350,767円(2020年3月31日現在)
従業員数 13,676名(2020年3月31日現在・連結)
HP http://www.sumitomo-rd.co.jp/

 

2. タマホーム

タマホームのロゴ
タマホームは、低コストで高品質な家を提供しているハウスメーカーです。

タマホームは「「ローコスト・ハイグレード」」をモットーに、適正価格を追求したサービスを提供しています。
安く家を建てられるのは素材や施工で手を抜いているのでは?と不安に感じる方も多いかと思いますが、タマホームでは素材の流通経路を独自に構築し、製材工場と直接つながることで中間マージンをカットするなど、無駄なコストを省くことで低価格を実現しています。

耐震性能は最高クラスの耐震等級3を基本とし、大きな地震が起きても家の損傷を防ぐことができます。
また断熱性能に関しても最高等級となる断熱等性能等級4を満たしているため、1年中快適で健康や環境にも優しい暮らしを送ることができるでしょう。
長期優良住宅にも対応しているため、「建てたいけど予算が心配」という方も一度相談してみてはいかがでしょうか?

●高品質・低コストで家を建てられる
●標準仕様で豊富なラインナップから選べる住宅設備
●良質な国産木材を使った木の家を提供
タマホームの口コミ・評判

タマホームにしてよかったです。

評価: 5.0タマホームにしようかと思ったのは、さまざまなモデルハウスを見て、自分が求めていたものがタマホームのモデルハウスにはありました。当然コスト的にも満足のいくものでした。ただ、口コミ評判はあまりよくなかったので、施行中は毎日足を運んで大工さんとコミュニケーションを持ちました。たまたま大工さんは両親の地元と同じ方で、腕の良い大工だと評判も良く安心して任せられました。営業担当の方も主婦目線の強い方で、追加料金はありましたが、ご自身もタマホームで建てられたらしく、これを取り入れた方が良いとか、家電についても詳しく、本当に親身になって相談に乗ってくれました。この間2年目点検が終わったところですが、壁紙が若干浮いていたのですが、そこも壁紙屋さんが直しに来てくれましたし、床も少しきしみが出ていたのですが、大工さんが来て手直ししてくださいました。アフターケアーも良いですし、私は大満足しております。

引用元:https://minhyo.jp/

アフターサービス

評価: 5.0タマホームで住宅を購入しました。その理由は低価格の割にしっかりした構造だからです。
実際住んでみて感じた事は、強めの地震でも全く問題なかった事です。安いから耐震性が劣るという事は全くないと分かりました。
一番いいのはアフターサービスです。トイレの調子が悪い時電話すると、その日に修理に来てくれました。
また、タマホームの方から「ここの調子はどうですか」などとよく気にかけてくれますし、アドバイスをもらえます。そういう気が付かないところを教えてもらえると、お客は恩を感じ、人に伝えたり何かしら恩返しをしたくなるものなのです。

引用元:https://minhyo.jp/

タマホームの建築事例

厳寒の冬でも快適な家。

タマホームの建築事例1
参照元:https://www.tamahome.jp/
タマホームの建築事例2
参照元:https://www.tamahome.jp/

吹き抜けからの光に満ちたリビングのある住まい。

タマホームの建築事例3
参照元:https://www.tamahome.jp/
タマホームの建築事例4
参照元:https://www.tamahome.jp/
会社情報
会社名 タマホーム株式会社
ブランド名 タマホーム(TamaHome)
本社住所 〒108-0074 東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル
創業 1998年6月3日
資本金 43億1,014万円 (2019年5月31日 現在)
従業員数 3,348名 (2019年5月31日 現在)
HP https://www.tamahome.jp/

 

3. へーベルハウス(旭化成ホームズ)

ヘーベルハウスのロゴ画像

ヘーベルハウスは、長寿命な家を提供しているハウスメーカーです。

「ロングライフ」をコンセプトに、「ALCコンクリート・へーベル」という世界的にも建築業界で高い評価を得ている素材で家づくりを行っています。耐久・遮音・耐火・断熱のほか8つもの複合性能で高水準を得ている高品質な素材により、長持ちするだけでなく快適性能も優れています。
また、高層ビルと同じ工法である重量鉄骨造を採用することで、優れた耐震性を確保しているのも特徴。最高等級となる耐震等級3をクリアしています。
他社ではオプションとなる制震装置も標準装備となっているので、制震面でも安心ですね。

ALCコンクリートは熱を伝えづらいというのも1つの特徴で、60分炎にさらされても木材引火危険温度まで上昇しません。そのため近隣で火災が発生しても引火しずらく、被害をおさえることができます。
内装の下地には加熱すると水蒸気を20分以上発生させる石膏ボードを採用しており、室内から出火した際も延焼を防ぐ工夫が施されています。

●「ALCコンクリート・へーベル」を使った長寿命な家
●高層ビルと同じ工法である重量鉄骨造を採用し優れた耐震性を実現
●入居後60年間のサポートが受けられる
ヘーベルハウスの口コミ・評判
耐震耐火で安心住宅を選びました

評価: 5.0

ハウジングセンターに行った際に、何気なくヘーベルハウスに立ち寄りました。すると、中では実際に起きた災害時にヘーベルハウスだけが耐えることが出来たという写真や、火で熱した場合の壁の見本がありました。災害時に家を失うリスクを少しでも減らしたいと考えていたので、ヘーベルハウスの説明がとても心に響きました。また、実際に我が家を建設している際に鉄骨を見せてもらいましたが、ものすごく頑丈でしっかりと骨組みがされていて中からも安心できるハウスメーカーだと思います。ただし、少々予算をオーバーすることになってしまったのと、家の図面でなかなか納得がいくものが出てこず工事までに時間が掛かりました。

引用元:https://minhyo.jp/

アフターケアが万全

評価: 5.0

ヘーベルハウスを選んだのは、東日本大震災で津波の濁流に飲み込まれても、そこにしっかり建っていた映像を見て、新築する際はここにしようと夫とずっと決めていたからです。やはりヘーベルハウスはその耐震性や防火性などを売りにしているだけあって安心できる家だと思います。また、アフターケアも非常にきちんとしている印象で、営業の方も顧客をとても大切にしてくれているという満足感があります。他のメーカーよりも割高ですが、それだけの価値はあるハウスメーカーだと思います。

引用元:https://minhyo.jp/

へーベルハウスの建築事例

ビルトインガレージと開放的な3階LDK、スタイリッシュな住空間を叶えた家

へーベルハウスの建築事例1
参照元:https://www.asahi-kasei.co.jp/
へーベルハウスの建築事例2
参照元:https://www.asahi-kasei.co.jp/

バルコニーにつながる3階LDKで開放的な暮らしを

へーベルハウスの建築事例3
参照元:https://www.asahi-kasei.co.jp/
へーベルハウスの建築事例4
参照元:https://www.asahi-kasei.co.jp/
会社情報
会社名 旭化成ホームズ株式会社
ブランド名 へーベルハウス
創業 〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング
資本金 昭和47年 (1972年) 11月
従業員数 32.5億円
HP https://www.asahi-kasei.co.jp/

 

4. トヨタホーム

トヨタホームのロゴ画像

トヨタホームは、技術・防犯面にハウスメーカーです。

高層ビルの建築と同じ「鉄骨ラーメン構造」を採用し、鉄の持ち味を最大限に生かした家づくりを行っています。
鉄のしなやかな「粘り強さ」が高い耐震性を実現し、さらに強固に接合した強靭な構造体「パワースケルトン」を合わせることで、トヨタ独自の頑丈な家を提供しています。
さらに、トヨタグループで培った自動車技術を家づくりにも活かし、防錆にも優れているのが特徴。内部の鉄が錆びてしまうと耐久性が失われてしまうため、徹底して対策を行うことで長寿命な家をつくりあげています。

防犯性にこだわっているのもトヨタホームならではの特徴と言えるでしょう。窓やドアなど侵入経路となる箇所は最新技術を駆使し被害を未然に防いでくれます。
家とクルマをつなぎ無理なく省エネを実現できる『スマートハウス』も人気商品となっています。

●防錆や耐振性能に優れている
●自由な設計ができる、将来の増改築もしやすい
●60年の長期保証
トヨタホームの口コミ・評判
とても気に入っています

評価: 5.0

3社くらい悩みに悩んで決めました。
家を買おうと漠然と思っていた頃、床暖房が気に入ってたので絶対取り入れたいと思っていましたが、建築関係者からこれからは全館空調が主流になるよと言われトヨタホームにしました。
夏は涼しく、冬はあったかく。快適に過ごせています!
吹き抜けもつけましたがおしゃれなファンも付いてきてお部屋まるごと快適です。
はめ込まれたエアコンのような物ですがデザイン◎で直風も当たらないので快適です!2階は上から風が出るので場所によっては直風あたるかも?(エアコン用の風除けで凌げましたが全館空調用の風除けを販売や付属したらいいかも?)
間取り、キッチン、洗面、トイレ、デザインなど、少しの縛りはありましたが一般的なメーカーから選べてたくさんあるので時間が足りなくなるくらいでした。大工さんも当たる人によりますが素敵な方に担当して頂きました。工事中に設計図ではこうだけどこうした方が使い勝手いいと思うから変えてみません?と聞いてくれたり。設計士さんもデザイナーさんも自分たちの納得のいくものの提案をしてくださいました。
金額も初めからここまでは出せないがこんなの取り入れたいとわがままにも様々な提案で対応して下さりとても満足のいくお家が建ちました。
デメリット(個人の都合ですが)は、もう少しお金に余裕が有れば広さを増して豪華にしてもありだったかなと思うくらいです。
今のお気に入りは外観と全館空調です。モデルハウスみたいになって気に入ってます。

引用元:https://minhyo.jp/

トヨタホームは途中から有償ですが、60年保証です。

評価: 5.0

トヨタホームに住み始めてまだ3年ですが、色々とアフターケアで世話になっています。
奈良地方のアフターケア担当がちょくちょく変わって対応の仕方が人それぞれですが、どの担当も保証期間が切れていても無償で対応してくれる事が多いです。
2年点検までは無償なのは今時当然ですが、そこで漏れていた事や後で気づいた事も無償で対応してくれるので、何処か不具合がないか確認することがないので、安心して暮らしています。
奈良地方ではトヨタホームの家が少ないので、アフターケア担当の範囲が広いらしく、レスポンスはイマイチな時が多いですが、トータル的に高評価な印象です。

引用元:https://minhyo.jp/

トヨタホームの建築事例

住まいへの夢を叶える邸宅

トヨタホームの建築事例1
参照元:https://www.toyotahome.co.jp/
トヨタホームの建築事例2
参照元:https://www.toyotahome.co.jp/

心を満たすアイデアに溢れる家

トヨタホームの建築事例3
参照元:https://www.toyotahome.co.jp/
トヨタホームの建築事例4
参照元:https://www.toyotahome.co.jp/
会社情報
会社名 トヨタホーム株式会社
ブランド名 トヨタホーム
創業 2003年4月1日
資本金 129億円
従業員数 連結:約12,141名、単独:約793名(2018年3月31日現在、出向者を含む)
HP https://www.toyotahome.co.jp/

 

5. 一条工務店


一条工務店は、性能に優れた家をつくっているハウスメーカーです。

元々、一条工務店は東海エリアで販売展開していた工務店です。東海エリアは地震に敏感な地区でもあり、一条工務店は免震構造に注力し、平成10年に独自の免震システムを発表しました。
これをきっかけに全国へいっきに展開し、今では注文住宅のシェア率は業界7位となっています。
特に、木造住宅販売戸数は1位という実績を持っているので、木の家を建てたい方にもおすすめできるハウスメーカーです。

加えて一条工務店の特徴となる「気密性」にも力を入れており、気密性・断熱性の高さから北海道では一条工務店の建築棟数が1位となっています。
これにより、快適に暮らせるだけでなく、冷暖房費を下げることが可能となります。

●自然災害に強い家を提供
●木造住宅販売戸数No.1の実績
●業界トップクラスの高気密・高断熱住宅
一条工務店の口コミ・評判

寒さを忘れる家

評価: 5.0夏場に展示場と使用者宅訪問で家の説明を受けたのですが、その時は「全館床暖房なので冬場とても暖かいです」と推されてもピンと来ませんでした。冬場にもう一度展示場を訪れたのですが、確かに暖かかったけど展示用に電気代ガンガン使って暖かくしているのだと疑っていました。しかし冬に差し掛かり床暖房のスイッチを入れた後に「言ってたことは本当だったのか!」と衝撃を受けました。外気温2℃でも薄い毛布1枚で眠れる部屋の暖かさ。それなのに電気代もわずかで、気密性・断熱性の凄さと床暖房のありがたさに驚いています。暖かすぎて外の気温がわからなくなるのがちょっと難点かもしれません。

引用元:https://minhyo.jp/

和風で地震に強い!

評価: 5.0一条工務店を選んだのは、和風の家がよかったことと、地震に強いという評判だったからです。実際に、何か所かモデルハウスを見に行きましたが、外が和風なだけでなく、内部も木のぬくもりや土壁(珪藻土)でやさしい感じが非常に好印象でした。そこでは地震に対する強さの説明を受けたのですが、まぁ一般的なことなのかなぁという感じであまり印象には残っていません。ただし、地震で簡単に壊れるのは怖いので、ネットでの評判をみて最終的に決めました。

引用元:https://minhyo.jp/

一条工務店の建築事例

ゆったりと趣味を楽しむ、安らぎの家。

一条工務店の建築事例1
参照元:https://www.ichijo.co.jp/
一条工務店の建築事例2
参照元:https://www.ichijo.co.jp/

大きな吹き抜けでも暖かい、想像以上に快適な家。

一条工務店の建築事例3
参照元:https://www.ichijo.co.jp/
一条工務店の建築事例4
参照元:https://www.ichijo.co.jp/
一条工務店の会社情報
会社名 株式会社一条工務店
ブランド名 一条工務店
本社住所 〒135-0042 東京都江東区木場5-10-10
創業 1978年9月
資本金 5億4,460万円
従業員数 約5,600名
HP https://www.ichijo.co.jp/

 

川口市のその他の工務店一覧

川口市でおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。あなたにピッタリの場所は見つかりましたか?
ここからは上記では紹介しきれなかったその他の工務店をご紹介していきます。上記でお好みの場所が発見できなかった方はこちらも参考にしてみてくださいね。

株式会社佐川工務店

株式会社佐川工務店のキャプチャ画像
会 社 名:株式会社佐川工務店
ブランド名:佐川工務店
本社住所 :埼玉県川口市芝高木1-16-48
設   立:1983年
資 本 金:3,000万円
公式URL :http://sagawakoumuten.com/

株式会社田村工務店

株式会社田村工務店のキャプチャ画像
会 社 名:株式会社田村工務店
ブランド名:田村工務店
本社住所 :埼玉県川口市西青木1-11-18
設   立:昭和41年2月1日
資 本 金:2,000万円
従業員数 :17名
公式URL :https://tamura-k.jp/

株式会社仲川工務店

株式会社仲川工務店のキャプチャ画像
会 社 名:株式会社仲川工務店
ブランド名:仲川工務店
本社住所 :埼玉県川口市並木2-19-2
設   立:1960年5月1日
資 本 金:3,000万円
公式URL :https://www.n-bc.co.jp/

株式会社阿部工務店

株式会社阿部工務店のキャプチャ画像
会 社 名:株式会社阿部工務店
ブランド名:阿部工務店
本社住所 :埼玉県川口市柳根町30-20
資 本 金:1,000万円
公式URL :http://www.abekoh.com/

株式会社猪狩工務店

株式会社猪狩工務店のキャプチャ画像
会 社 名:株式会社猪狩工務店
ブランド名:猪狩工務店
本社住所 :埼玉県川口市前川2-2-17
設   立:1964年1月1日
資 本 金:1,000万円
公式URL :https://www.igari-home.jp/

川口市には数多くの工務店が存在します。会社によって建てられる家はさまざまです。
気になった方は会社の公式ホームページをチェックしてみてください。

まとめ

いかがでしたか?

今回は埼玉県川口市でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。

都心と隣り合う人気のベッドタウンとなっている川口市。交通の利便性を活かしながら伝統のある地場産業も残っている魅力的なエリアです。

そんな川口市にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。

当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。

「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない!」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。

 


ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント

注文住宅検討画像

まずは複数業者の見積もりを取ろう

注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。

多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。

そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。

業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。

ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括資料請求サイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。

どの一括資料請求サイトを利用すべき?

一括資料請求サイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。

それぞれのサイトについて、一覧形式でまとめてみました。

↓↓横スクロールできます↓↓
イメージHOMESのロゴタウンライフのロゴ持ち家計画のロゴハウジングバザールのロゴホームズのロゴ
サイト名LIFULL HOME'Sタウンライフ持ち家計画ハウジングバザールSUUMO
特徴圧倒的なハウスメーカー掲載数!ハウスメーカーの一括カタログ収集はここ!あなたに合った間取りを各ハウスメーカーから一括提案【業界唯一】相談・来場予約も一括でできる工務店のみを掲載している掲載数が多く、サイト内である程度情報を探せる
掲載会社数600社以上600社以上不明300社(工務店)500社以上
掲載会社の質
厳選ラインナップ

厳選ラインナップ
一括カタログ請求
簡単に無料一括請求可能
一括見積もり請求×
工務店のみ
×
間取り作成××
工務店のみ
×
土地探し×××
申込み特典
はじめての家づくりノート(小冊子)プレゼント

成功する家づくり7つの法則(小冊子)プレゼント

相談・見学の申込で2,000円プレゼント

新築ご成約時にお祝い金プレゼント
×

結論から言えば、注文住宅初心者の場合は「LIFULL HOME’S」か「タウンライフ」がおすすめです。LIFULL HOME’Sかタウンライフを利用しておけば「ハズレ業者」を引くリスクは軽減されるでしょう。

注文住宅の検討し始めで、理想のマイホームのイメージを固めるために一括でカタログを取り寄せたい方は「LIFULL HOME’S」を
すでに検討が進んでおり、「家の間取り」などを細かく決めていきたいという方は「タウンライフ」を選ぶと良いです。

情報が多いに越したことはないので、両方ともやっておくことをオススメします。

 

タウンライフで無料見積もり&一括資料請求はこちら

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)がおすすめな理由

LIFULL HOME’Sがおすすめな理由を紹介します。

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)とは?

まずLIFULL HOME’Sとはどのようなサービスなのか説明します。

 一部上場企業「株式会社LIFULL」が運営している安心感

 たった数分で、複数のハウスメーカーの一括カタログ請求依頼ができる(無料)

 掲載のハウスメーカーはLIFULLが厳選した優良住宅メーカー

LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。

注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。

注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。

LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。

>>LIFULL HOME’Sの公式サイトを見る

LIFULL HOME’Sのおすすめポイント

注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもLIFULL HOME’Sを使った方が良い理由を説明します。

① 全国のハウスメーカーのカタログ資料を無料で簡単に手に入れられる

LIFULL HOME’Sでは、あなたのご希望の地域を選択し、気になるハウスメーカーをチェックして、必要情報を入力するだけで、簡単に複数のハウスメーカーのカタログを取り寄せできてしまいます。

もちろん、全て無料で利用可能です。

もしLIFULL HOME’Sのようなカタログ一括請求サービスを利用しない場合は、1社1社全て自分で電話などをおこない、都度自分の情報を伝えて、ヒアリング&営業トークを聞き、とても疲弊してしまうことでしょう。

1社1社連絡を取るのが面倒になり、最終的に「もうこの会社でいいや」と、妥協してしまうかもしれません。

そんなことにならないように、楽できるところはしっかり楽しましょう。

② 日本最大級の不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」が運営

LIFULL HOME’Sは東証一部の大手不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」がおこなっているサービスです。

一括資料請求サイトは自分の情報を入力する必要がありますが、大手の「株式会社LIFULL」が情報を管理してくれるなら安心ですね。

③ 今なら「家づくりノート」がもらえる!!

LIFULL HOME’Sでカタログ請求をすると、今なら「家づくりノート」がもらえます

これはLIFULL HOME’Sが、家づくりのためのお金や土地・スケジュール・見学会など、知っておきたいことを一冊にまとめてくれた、注文住宅検討者にはとても有難い小冊子です!

夢のマイホームで失敗しないためにも、ぜひ下記から資料請求してGETしてみてください!

 

タウンライフがおすすめな理由

タウンライフがおすすめな理由を紹介します。

タウンライフとは?

まずタウンライフとはどのようなサービスなのか説明します。

 無料であなた専用の家づくり計画書を作ってくれる

 たった3分でネット一括依頼ができる

 厳選された優良注文住宅会社600社から相見積もりを取れる

タウンライフは注文住宅会社を比較するためのツールだと思ってください。希望のエリアを入れて計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた「間取りプラン」「見積もり」「土地探し」を作成してくれます。この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社と話を進めることができます。

ある程度依頼するハウスメーカーを決めている方でも、他社の見積もりと比較して、料金交渉などもおこないやすくなるので、基本的にはどなたでもまずは一括資料請求サイトを利用した方が良いでしょう。

>>タウンライフの公式サイトを見る

タウンライフのおすすめポイント

注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもタウンライフを使った方が良い理由を説明します。

① 注文住宅部門で3冠達成!

タウンライフの3冠

タウンライフは第三者機関の調査で、「利用満足度」「知人に勧めたいサイト」「使いやすさ」の部門において3冠を達成しています。

使いやすさと、一括請求で得られる資料の内容をトータル的に考えると、タウンライフが一番人気なのも納得です。

② 厳格な基準をクリアした600社の優良注文住宅会社を掲載

例えば、他の一括資料請求サービスだと複数の注文住宅会社を掲載しており、その中から自分で選んでカタログや見積もりを貰うことができるシステムですが、この注文住宅会社の中には、あまり良くないハウスメーカーや工務店が混ざっていることもあります。タウンライフの場合は、独自の厳格な基準にクリアした優良注文住宅会社しか掲載できないため、良くない会社を引いてしまう可能性が低いです。

まずはタウンライフを利用して、良い業者が見つからなかった場合は他の一括資料請求サイトを利用するという使い方が一番安全でしょう。

③ カタログでは得られないあなたの好みに合わせた間取り提案書を作成してくれる

注文住宅の資料請求サイトだと、カタログしかもらえないケースが多いです。カタログだけ見てもなかなか理想のマイホームを想像するのは難しいですし、実際に建てようと思った時に、オプション費用などで想定より高額なってしまい、結局一から考え直さなければいけなくなってしまうケースもあり得るでしょう。

タウンライフはしっかりとあなたの希望に合わせた間取り提案書と見積書を用意してくれるので、より具体的に想像することができるでしょう。なお、あなたの希望にそったオリジナル間取りプランまで用意してくれるサイトは日本でライフタウンのみとなっています。

④ 土地探しをおこなってくれる

土地探しは注文住宅を建てる上で、人によっては一番めんどうに感じるかもしれません。とくに業者に頼まず自分で土地を探す場合は、購入した区域によっては建築規制があり、自分の思い描いていた家を建てられなくなってしまったというケースもあり得るでしょう。

また、一つのハウスメーカーに土地探しを依頼したけど、あまり良い土地が無いというケースもあります。土地の取り扱いはハウスメーカーによって異なるので、土地探しで失敗しないコツは複数業者から土地提案を貰い、理想の間取りと自分が実際に生活することをイメージして、最適な場所を選ぶ必要があります。

タウンライフなら、間取り設計と見積もりだけではなく、専門家ならではの土地提案までもらえるので、「より失敗しない家づくり」をおこなえるでしょう。

 

他にも、毎月先着で99名様に「成功する家づくり7つの法則」という49ページの小冊子をプレゼントしているなど、メリットが多いです。注文住宅の資料請求サイトの中なら個人的にはタウンライフ一択ですね。

タウンライフで無料見積もり&一括資料請求はこちら

 

カタログを見てもよくわからない方はこちら

家づくりの情報収集や条件を自分で調べるのはとても大変です。複数社からカタログを貰ってどんな家を建てたいか、なんとなくイメージついても、まだ「土地探し」「予算決め」「住宅ローン」「間取り」「周辺環境」など、たくさんのことを調べなければいけません

また、どの会社のカタログにも自社の強みが載っているので、結局自分に合ったハウスメーカーはどこなのかわからなかったという方も少なくないでしょう。

そんな方は、NTTデータグループが運営している「HOME4U家づくりのとびら」を利用すると良いです。

HOME4U家づくりのとびらについて、下記を参考にしてください。

 

HOME4U家づくりのとびら

家づくりの扉のキャプチャ画像

「HOME4U家づくりのとびら」は、注文住宅に関する疑問をおうちにいながら専門アドバイザーに直接相談できる、家づくりのオンライン相談サービスです。

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「無料で相談というと何かサービスを売り込まれるのでは?」と考える方もいらっしゃると思いますが、HOME4U家づくりのとびらは営業を一切行いません。こちらから希望した時のみ紹介してくれます。

わざわざ展示場や相談窓口に行かずに相談できるので、外出がしにくいこのご時世でも安心です。

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「HOME4U家づくりのとびら」のユーザーの声
口コミ

Bさん/千葉県/3人家族
1社1社ハウスメーカーや建築会社を訪問していて、毎回、何度も同じ要望や話をしなければならく大変でした。結局、何が自分たちちに合っているのか分からなくなり、一度諦める事に…
そんな時、広告で見かけた、家づくりのとびらを利用したら、アドバイザーの方が要望を的確にヒアリングしてくれ、希望に沿うハウスメーカーを数社に絞り込む事ができました。
また、条件や要望をあらかじめハウスメーカーに伝えてもらえるので、最初から本題に入ることができ、スムーズに話を進められて、感謝しています。


Tさん/北海道/2人家族
コロナ禍で外出がしにくい今、リビングからテレビ電話で安全・安心にプロに相談できました。しかも、オンライン参加できるモデルハウスの見学会の情報を、アドバイザーさんが教えてくれました。この状況下で具体的に進めるのは難しいと思っていましたが、話が進められそうです。

↓さらに詳しく知りたい方はこちら↓

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坪単価についての基本情報

坪単価計算画像

当ページでは、主に各メーカーの坪単価について紹介していますが、そもそも坪単価について詳しく知らないという方もいるでしょう。ここでは、坪単価のことを詳しく紹介していきます。

坪単価とは

家を建てる際に「坪単価」という言葉をよく目にすると思います。この坪単価とはいったい何のことなのでしょうか。

坪単価とは、建物の本体価格から建てた家の総床面積で割って出した金額のことを言います。

例えば、40坪の家を2,000万円で建てた場合2,000万円×40坪=50万円/坪と計算し、坪単価は50万円となります。

坪単価の平均相場について

国土交通省の令和2年の統計データを参考にすると、全国の平均坪単価は約70万円となります。

しかし坪単価は土地や家の構造、依頼するハウスメーカーによって変わってくるので一概に平均で見るべきではありません。

例えば、東京の平均坪単価は81万5,800円程度ですが、一方北海道の平均坪単価は約60万円となっています。

また構造別の平均坪単価は以下のようになっています。

家の構造 平均坪単価
木造 56万8,000円
鉄骨鉄筋コンクリート造 92万3,000円
鉄筋コンクリート造 91万5,000円
鉄骨造 76万1,000円

一般的に木造に比べて鉄筋コンクリートを使用した家のほうが、坪単価は高くなります。また当然ですが、物価が高い地域ほど坪単価は高くなります。

同じハウスメーカーで同じグレードの家を建てることを考えても、坪単価は大きく変わってくる場合もあります。50坪の広さと30坪の広さに同じメーカーの同じグレードの家を建てるとしても総額はもちろんのことですが、坪単価も変化することがほとんどです。

キッチンやバスルーム、トイレなどの設備は高額で、広い家でも狭い家でもどちらも同じ数を設置する必要があります。これらのような設備は高額であるため、建築費用の総額では広い家の方が料金は高くなりますが、坪単価で見ると狭い家の方が高くなります

坪単価だけでは検討できない部分が多いため、自分が住みたい地域で一括見積りなどをおこない、建築費用の相場を確認すると良いでしょう。注文住宅会社の一括見積もりサイトを見たい方は下記のページにまとめているので、あなたにあった見積もりサイトを選んでください。

坪単価を見る際の注意点

坪単価は家の本体価格から家の面積を割った1坪あたりの費用と表現されますが、この家の面積については定義があいまいとなっています。

例えばベランダや車庫、地下室などは建築基準法で延床面積に含まれませんが、計算の際にはこの部分の面積を入れて計算する業者と、入れずに計算する業者が存在します。

全く同じ家を建てたとしても坪単価として計算する面積の定義によっては、坪単価は大きく異なることになります。

ベランダなども全て含めた面積は「施工面積」と呼ばれ、通常はこの総合施工床面積で坪単価を計算することが多いです。ハウスメーカーに依頼する際は、「施工面積」と「延床面積」どちらで坪単価計算されているか確認しておくと良いでしょう。

また、本体価格の他にも付帯工事や諸経費などが発生してくるので、トータル金額を確認すると良いでしょう。

坪単価以外に考えなければならない費用

実際に注文住宅を建てる際は、本体価格の他にどんな費用が発生してくるのか、細かく確認します。

金額としては、全て合わせると本体価格の2~3割増しで考えると良いです。

付帯工事費(全体費用の1割~2割程度)

①基礎補強工事関連費用

地盤が弱い場合に、地盤を補強する工事です。地盤調査を行い、固い地盤まで深堀して杭をうつ作業や、セメントなどで地表面を固める作業をおこないます。

②インテリア関連費用

インテリアを揃える費用です。家具は前の家から持ってくることもできますが、例えばカーテンは新しい家の窓に合わせて新調する必要があります。また新居に合うような家具に買い替えるケースも多いです。その他、エアコンや照明器具の費用なども含まれます。

③エクステリア関連費用

庭や外の塀、玄関の門、ガレージなどを作るための費用です。

諸経費(全体費用の1割程度)

①登録免許税

家を建てるにあたり、法務局に登記の申請をおこなう必要があります。この登記をおこなう際にかかる税金のことです。固定資産税評価額の0.1%程度と考えておくと良いでしょう。

②不動産取得税

不動産を取得したときに発生する税金です。固定資産税評価額を基に計算されます。

③火災・地震保険費用

火災と地震の際の保険です。ほとんどの方が加入しています。

 

その他地鎮祭や上棟式をおこなう場合は「式祭典費用」、各種契約書の「印紙代」、住宅ローンの手続き費用などが発生します。

坪単価を安く抑える方法

坪単価を安く抑える方法をいくつか紹介します。

門扉やフェンスを作らない

エクステリア費用として占める割合が多いのが門扉とフェンスです。家を建てる際、最初はほとんどの人が作りたいと思うでしょうが、実際に住んでみると、設置の必要はないと感じる方も少なくないでしょう。

1階と2階の面積を同じにする

1階と2階の面積を同じにすることで、基礎や柱などが最小限で済むため、コストを抑えることができます。

屋根をシンプルにする

せっかくの注文住宅なので、家の外観にはしっかりこだわりたいですよね。ただ、坪単価を抑えるためには、我慢をしなければいけない部分がでてきます。

屋根の形には「片流れ」「切妻」「寄棟」などがありますが、シンプルなデザインにすることでコストカットをおこなえます。

外壁の形をシンプルにする

外壁もシンプルな四角より、凹凸があった方がカッコよく感じるかもしれませんが、凹凸を作ると外壁量が多くなってしまいます。

外壁も屋根と同様にシンプルなデザインにすることでコストカットに繋がります。

 

他にも建築費用を抑える細かいテクニックはあるので、必要に応じて調べてみると良いでしょう。ただし、建築費用を左右するのは細かいテクニックより、依頼する注文住宅会社選びでしょう。こだわりを我慢して費用を節約した結果、理想の家とは程遠くなってしまっては意味がありません。

まずは、あなたの理想の家を、理想の価格で建てることができる会社選びをしっかりおこなうことが最重要と言えます。

注文住宅会社選びは一般的に一括見積りサイトを利用して、厳選していくことになりますが、どこの一括見積りサイトを使えば良いかがわからない方も多いでしょう。

以下のページで一括見積りサイトの比較をおこなっています。あなたの検討状況に合わせて、使用する一括見積りサイトを決めてください。

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