スウェーデンハウスの坪単価は80万～100万円程度！実際に建てた人の建築費用データを公開

こちらのページではスウェーデンハウスの坪単価に関する情報を掲載しています。

本記事は下記アンケートを基に作成しています。

スウェーデンハウスを検討する前に知っておくべきこと

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注文住宅を建てる際に一番重要なことは、注文住宅会社選びです。

選んだ注文住宅会社によって、建てられる家のデザイン、性能、価格が大きく異なります。

例えば注文住宅会社選びの失敗例としては以下のようなものがあります。

注文住宅会社選びを失敗してしまうと、せっかくの人生を懸けて購入したマイホームが気に入らないものになってしまいます。そのため、注文住宅会社選びは絶対に失敗したくないポイントです。

注文住宅会社選びで失敗するリスクを減らすためには複数社から「カタログ」や「見積もり」、「間取り提案」を貰うと良いでしょう。

ただし、1社1社自分で気になる注文住宅会社に問い合わせすると、あまりにも手間がかかってしまいますので、一般的には資料一括請求サービスが利用されています。

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後悔のないマイホームを建てるなら間取りの検討・精査は必須と言えます。

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スウェーデンハウスの坪単価は80万円～100万円程度

スウェーデンハウスの坪単価は80万円～100万円程度となっています。

スウェーデンからの輸入住宅ということもあり大手のハウスメーカーと比較しても坪単価が高く、一般の家庭ではなかなか手が出しにくい価格帯となっています。坪単価80万円程度の住まいを建てるとすると、日本で家を建てる平均的な坪数は約43坪といわれていますのでだいたい3500万円弱の費用になります。この費用にオプションや住宅ローン等が加わってきますので約3900万円の費用が必要になると考えておいた方が良いでしょう。

坪単価はなぜ高い

スウェーデンハウスの坪単価が高い理由はいくつかありますが、最大の理由はスウェーデンから輸入しているという点でしょう。断熱材やトリプルガラスの木製サッシをはじめ、水回りなどの設備にもオリジナルの設備が使用されています。それらの設備も輸入によって仕入れているので、その分のコストが坪単価を跳ね上げています。

しかし、ただ高いだけでなく、それだけの見返りもあります。計画換気システムや日本トップクラスの気密・断熱性能、100年住み継げるほどの耐久性など、コストに見合っただけのリターンをもたらしてくれます。実際にスウェーデンハウスは、実際に購入した人からも高い評価を受けており、一生に一度の大きな買い物で損をする可能性は低いでしょう。

また今日では、若い世代向けの高機能住宅なども手掛けており、リーズナブルな商品を取り扱っていくという動きもあるので、ぜひ注目したいハウスメーカです。

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手っ取り早く注文住宅を建てるための計画を立てたい場合は、経験豊富なアドバイザーに聞いてみることをおすすめします。
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坪数ごとの本体価格と建築総額の目安

スウェーデンハウスで家を建てる場合の坪数ごとの本体価格を、上記で算出した坪単価を使って計算しました。これに付帯工事費や諸経費などで2割～3割程度プラスした金額が建築総額になります。あなたの建てたい家の広さと照らし合わせて、実際にかかる建築費用を検討してみてください。

大手ハウスメーカーとの坪単価比較

スウェーデンハウスの坪単価を大手ハウスメーカーと比べてみます。

大手の有名なハウスメーカーの坪単価は、一般的に平均70万円以上といわれています。スウェーデンハウスは坪単価平均80万円～100万円なので、大手ハウスメーカーと比べて高めの価格帯と言えます。予算よりもこだわりを重視したいという方は一度スウェーデンハウスを検討してみると良いでしょう。

【おうちパレット独自調査】実際にスウェーデンハウスで建てた人の坪単価データ一覧

スウェーデンハウスで実際に注文住宅を建てた方29人にアンケートを取った結果、実際の坪単価の平均は87.9万円/坪でした。

＞ スウェーデンハウスに関するおうちパレット独自調査データはこちら

坪数ごとの坪単価を見てみましょう。

30坪台で建築した家の坪単価データ一覧

40坪台で建築した家の坪単価データ一覧

50坪台で建築した家の坪単価データ一覧

60坪以上で建築した家の坪単価データ一覧

坪単価でハウスメーカーを選ぶのは危険！？

注文住宅の検討方法として、坪単価でハウスメーカーを選ぶことはおすすめしません。安く建てた家は安いなりの理由があります。例えば、耐用年数が低く、20年～30年で建て替えが必要になり、建て替え費用として3,000万円かかってしまうケースが考えられます。

ハウスメーカー選びでは、失敗しないためのポイントをしっかり理解して、コスト以外に機能面などトータル的に比較した上で選ぶ必要があります。失敗しないためのポイントについては、下記にまとめていますので参考にしてみてください。

スウェーデンハウスの商品毎の坪単価

スウェーデンハウスの人気商品毎の坪単価と特徴を紹介します。

Hemma Bäst!（ヘンマ ベスト）の坪単価は65万円〜80万円程度

ヘンマ ベストの坪単価は65万円〜80万円程度となっています。

商品名の「Hemma Bäst!」は、スウェーデン語で「我が家が一番！」という意味を指します。スウェーデンの人々は衣・食・住の中でも”住”を重視している傾向があるので、まさにスウェーデンらしい言葉と言えます。

ヘンマ ベストは、スウェーデンハウスの商品の中でも人気があるセレクト型注文住宅商品です。2017年9月に発売開始された比較的新しい商品でありながら、2021年度にはスウェーデンハウスの受注の33％を占めています。ヘンマ ベストでは、170にも及ぶ豊富なプランの中から家族の好みに合わせて選択しながら家づくりを進められます。

mjuk（ミューク）の坪単価は80万円〜100万円程度

ミュークの坪単価は80万円〜100万円程度となっています。

ミュークはスウェーデン語で「やわらかい」という意味があり、「つよく、やさしく、やわらかく」と解釈することで、意志を持ってしなやかに生きる女性を象徴するキーワードにとらえた商品です。

ミュークには5つのポイントがあり、それぞれ自然に集まり家族がふれあう「ファミリールーム」。パブリックな性格を持ち、おもてなしを楽しむ「リビングルーム」。スウェーデン語で「お茶をする」という意味の、好きなものに素顔で向きあう場としての「フィーカ」。自然を身近に感じ、その恵みをいただく家庭菜園の「コロニーロット」。家族の思い出をめくる時間を大切にする「ライブラリー」。これらは、何気ない日常をとても楽しそうに話すスウェーデンの女性の在り方から学んで作られています。

Björk (ビヨルク)の坪単価は75万円～90万円程度

ビヨルクの坪単価は75万円～90万円程度となっています。

スウェーデンハウスが手掛けている、北欧デザインが魅力的な平屋住宅です。ビヨルクとはスウェーデン語で「白樺（しらかば）」を指し、木のぬくもりを五感で感じられるような心安らぐ住まい。平屋なので大地に近く、一歩外へ踏み出すとすぐに自然が広がっています。

ワンフロアでバリアフリー設計となっているゆったりとした平屋に、間仕切りの少ないゆるやかにつながった空間は家族との一体感を感じさせてくれます。スウェーデンハウスの特徴である高気密・高断熱はもちろん悠の住処にも取り入れられており、外気に触れる面積が多く、影響を受けやすい平屋でも1年中春のような心地よさを感じることが可能です。

SAKITATE nästa（サキタテ ネスタ）の坪単価は70万円～90万円程度

サキタテ ネスタの坪単価は70万円～90万円程度となっています。

SAKITATE nästa（サキタテ ネスタ）の商品名の”nästa”は、スウェーデン語で”次”という意味を指します。以前から人気のあったSAKITATE（サキタテ）の次世代商品として登場した、バージョンアップ商品です。暮らしやすさを追求して、毎日のストレスを解消できる家を提案します。

サキタテは20代の夫婦に向けた商品として開発された住宅で、コストダウンしても性能は他の商品そのままに快適な住まいを実現させるプランでした。そんなサキタテと変わらず若い世代の家づくりを応援しているサキタテ ネスタは、ライフステージの変化に合わせて間取りもカスタマイズすることが可能です。必要な時に必要な分だけカスタマイズして、自由な暮らしを実現させられる住まいとなっています。

SAKITATE nästa makt（サキタテ ネスタ マクト）の坪単価は75万円〜95万円

サキタテ ネスタ マクトの坪単価は75万円〜95万円程度となっています。

SAKITATE nästa makt（サキタテ ネスタ マクト）の商品名の”nästa”はスウェーデン語で”次”という意味、”makt”は”力”という意味を指しています。上記で紹介したサキタテ ネスタのライフスタイルを基に、安心で快適な省エネライフを実現させます。「より強固になった次世代のSAKITATE」をコンセプトとして掲げ、スウェーデンハウスの性能にフォーカスして自然災害から家族を守る家を提供します。

地震災害が発生しやすい日本に住む私たちだからこそ、家づくりで耐震性能を重視する方も少なくないでしょう。サキタテ ネスタ マクトでは、耐震性能を重視したプランを用意しています。さらに断熱性能を強化し、省エネ設備を導入することで快適な暮らしを叶えます。

HUS ECO ZERO(ヒュースエコゼロ)の坪単価は80万円～100万円程度

ヒュースエコゼロの坪単価は80万円～100万円程度となっています。

ヒューズエコゼロは標準仕様のままZEHの性能をクリアしたエコハウスです。ZEHとはエネルギーの消費を最大限抑えつつ、自宅でエネルギーをつくることでエネルギー収支ゼロを目指した住宅のことで、国が推奨している未来の住宅です。

スウェーデンハウスの住宅はZEH住宅に欠かすことができない断熱性が高いレベルで備わっているので、一般的な住宅と比べてわずかな太陽光発電でZEHにすることができます。そのため、屋根の形状も他の商品そのままに、こだわりの外観を実現。長く住むマイホームだからこそ、未来スタンダートな仕様で高性能な住まいづくりがおすすめです。

hus Premie Gården（ヒュースプレミエゴーデン）の坪単価は80万円～100万円程度

ヒュースプレミエゴーデンの坪単価は80万円～100万円程度となっています。

ヒュースプレミエゴーデンは、スウェーデンハウスが誇るトップレベルの住宅性能に支えられた豊かな日々を、さらに上質へと昇華させた高級邸宅です。その高い性能を活かしたコンバーチブルガーデンという、庭を屋内にまで取り込んだ空間は人と自然を限りなく近づけます。

スウェーデンハウスは自然との調和を大切にしているので、あえて過度なデザインはしません。無駄をそぎ落としたデザインは、年月とともに深みが加わる風景の中で、家族を支えてくれるでしょう。もちろん、デザイン性が低いといったようなことはなく、北欧のデザイン哲学をベースにしたインテリアデザインまで、日々の暮らしをトータルにデザインしてくれます。

Radiance（レイディアンス）の坪単価は85万円〜100万円程度

レイディアンスの坪単価は85万円〜100万円程度となっています。

商品名の”Radiance”には、”輝き”という意味があります。洗練された北欧モダニズムの要素が含まれる都市型の邸宅で、スウェーデンハウス史上最も大きな日差しを実現させます。都市部は人口が多いぶん住宅が密集することが多く、外部からの視線が気になってしまうこともあります。レイディアンスなら、陽の光を存分に住まいに取り込みながらもプライバシーをしっかりと確保できます。

太陽をとても大切にする北欧モダニズム建築を用いることで、都市に住む人々の暮らしを明るく輝かせます。伸び伸びと広がる大開口から差し込む日差しは、室内の隅々まで行き渡ります。レイディアンスは、明るく温かな居住空間で輝かしい人生を提供する光の邸宅です。

Bare Vara（ボーラ ヴォーラ）の坪単価は80万円〜100万円程度

ボーラ ヴォーラの坪単価は80万円〜100万円程度となっています。

商品名の”Bara vara”とは、スウェーデン語で”何もしない”という意味を持ちます。この商品名には「時を忘れて、好きなことを楽しんでほしい」という想いが込められています。スウェーデンハウスのコンセプト商品の一つで、自然素材にこだわりながら自由な発想で家づくりができます。

ポーラ ヴォーラは趣味を楽しむ家を実現させてくれます。住まいづくりにおいて趣味を重要視している方や、大好きな趣味をお持ちの方にオススメしたい商品です。例えばツーリングが趣味であればツーリングロッジを用意し、天体観測が好きな方であれば星空を楽しめる設計を行います。絵を描くのが趣味であれば、アトリエを設けることもできるでしょう。ポーラ ヴォーラは、自然の中で趣味を堪能できる住宅です。

LÄTTNAD（レットナード）の坪単価は85万円〜100万円程度

レットナードの坪単価は85万円〜100万円程度となっています。

レットナードはスウェーデンハウスのセミオーダー住宅のひとつで、ルフトデッキのある平屋住宅商品です。LÄTTNAD（レットナード）という商品名は、スウェーデン語で「快適さ、心地よさ、解放」という意味を持ちます。

レッドナードでは、Luft däck（ルフトデッキ）という屋根付きのデッキスペースを採用しています。屋根の付いたアウトドアリビングでは、自然を身近に感じながら快適に心地よく過ごせるでしょう。室内からルフトデッキを経由し、そしてそのまま屋外へと繋がるスペースがあることで、住まいに伸びやかな開放感を与えます。

スウェーデンハウスの平屋の坪単価

スウェーデンハウスの平屋の坪単価については、下記記事に詳しくまとめています。
平屋を検討している方は、参考にしてみてください。

＞ スウェーデンハウスの平屋の価格は？建築実例や坪単価のご紹介！

複数あるスウェーデンハウスの商品であなたに最適なプランを選ぶには？

他ハウスメーカーと同様に、スウェーデンハウスでも複数の商品が用意されているため、どの商品があなたにとって最適なものなのかわかりづらいかもしれません。
タウンライフなどを利用して、各ハウスメーカーの商品を比較して、あなたに最適なプランを知っておきましょう。

＞＞タウンライフ：複数のハウスメーカーのプラン比較

スウェーデンハウスの商品の標準仕様

スウェーデンハウスのオプション費用一覧

スウェーデンハウスの実際の建築事例から見る、平屋の間取りと坪単価

実際の建築事例から、平屋の間取りと坪単価を見ていきましょう。

建築事例は、公式ホームページやSUUMOから参照している情報を引用いたします。

高い気密・断熱性能で冬は暖かく夏は涼しい。サンデッキのある平屋の住まい

スウェーデンハウスで30坪前後の家を立てる場合、平均坪単価は107.68万円程度となっています。※弊社アンケート調査調べ
よって、このような家を建てる場合は本体価格は3,252万円程度になるでしょう。

LDKを囲うようにコの字型に設計されている平屋の間取りです。リビングとつながるウッドデッキは、リビングに開放感を演出します。サンデッキでは趣味を楽しみつつ、自然との繋がりを身近に感じられるでしょう。

玄関ホールとリビングの間には扉はなく、横にも視線が抜ける開放的な設計となっています。さらに天井高を通常より高めの2700mmにすることで、縦にも伸びやかに広がる住まいが実現。広々としたLDKは、ご家族の暮らしに癒しとくつろぎを与えます。部屋数を最小限にすることで掃除の手間を減らし、コンパクトで暮らしやすい住まいになりました。

間取りを決める時はたくさんの住宅展示場を見て回り、入居者宅内覧会に参加して気に入ったところを我が家の間取りに反映させて検討されたそうです。

高い気密・断熱性能で季節を問わず一年中心地よい。家族がつながる平屋の暮らし

スウェーデンハウスで30坪前後の家を立てる場合、平均坪単価は107.68万円程度となっています。※弊社アンケート調査調べ
よって、このような家を建てる場合は本体価格は3,220万円程度になるでしょう。

暮らしやすさに配慮して設計された平屋住宅の間取りです。効率的でスムーズな動線は、生活や家事の効率を向上させます。室内干しができるスペースも用意してあるので、雨天時も安心です。共働き世帯だからこそ、家事の負担を軽減できる間取りにこだわって計画されました。

収納スペースを適材適所に配置しているので、お片付けもスムーズ。整理整頓のしやすさは住まいを清潔に保つために欠かせません。機能的で快適な平屋の住まいなら、日々の暮らしをより豊かにしてくれるでしょう。

スウェーデンハウスで家づくりをすると決めたキッカケは、北欧らしい外観デザインに魅力を感じたから。また、床暖房がなくても暖かな室内や高性能な断熱構造にも惹かれて決意したそうです。

スウェーデンハウスの実際の建築事例から見る、3階建ての間取りと坪単価

実際の建築事例から、3階建ての間取りと坪単価を見ていきましょう。

建築事例は、公式ホームページやSUUMOから参照している情報を引用いたします。

約21坪の敷地に夢とこだわり、快適な暮らしを叶えた3階建て住宅

スウェーデンハウスで37坪前後の家を立てる場合、平均坪単価は85.6万円程度となっています。※弊社アンケート調査調べ
よって、このような家を建てる場合は本体価格は3,210万円程度になるでしょう。

都市部にある間口5.6m、約21坪の細長い土地を有効活用した3階建て住宅です。1階にはほぼ半分を占めるビルトインガレージを配置し、残りのスペースには書斎と大容量が収納できる納戸を設けています。

2階にはLDKとコンパクトな水まわりを配置。LDKは自然と家族が集まるよう広い間取りにし、キッチンに吊り戸棚を設けないなどの工夫でさらに広々とした空間をつくりだしています。また、バルコニーへつづく窓は観音開きの掃き出し窓を採用し、リビングと一体のように使える設計となっています。

3階は主寝室と子ども部屋を配置。主寝室には大型のウォークインクローゼットを設け、すっきり片付けられるよう考慮しています。
子ども部屋はロフトベットを設け、その下に勉強机を置くなど空間の有効活用に力を入れています。将来2部屋に仕切れるようドアや窓、収納も2つ配置しています。

スウェーデンハウスの坪単価を安くするコツ

①間取りを見直してムダを無くす

方法１：廊下は必要最低限にする

家の間取りを考える時に、なるべく削減したいのが廊下です。廊下は部屋と部屋を繋ぐスペースなので、基本的に居住するために必要なスペースではありません。

間取りを検討中の方は今一度間取りを見直してみて、省けそうな廊下があれば無くすことができないか担当スタッフに相談してみましょう。ムダな廊下を減らすと延べ床面積を小さくできるので、面積分の材料費や施工費といった家づくりにかかる費用を抑えられます。

方法２：サンデッキは必要に応じて設ける

サンデッキの使用用途が決まっておらず、なんとなく設けようと考えている方は本当に必要かどうか考えてみましょう。サンデッキはガーデニングなどの趣味がある方には魅力的ですが、定期的なメンテナンスなども必要になります。条件次第ではありますが、サンデッキの削減で20万円前後の費用を抑えることができ、将来的なメンテナンス費用も発生しなくなります。

方法３：間仕切りを減らす

部屋の間仕切りや扉を減らすことも、建築費用の削減に繋がります。扉を一枚減らすだけでも約5万円程度の建具等の費用を削れるので、減らせそうな扉がないか確認してみましょう。

子供部屋を設ける際の仕切り壁も、子供の年齢などを考えてみて必ず今すぐ必要かどうか検討することをおすすめします。仮に12畳の部屋を6畳ずつに分ける間仕切り壁を設置しないだけでも、約15万円程度の費用を抑えられます。

②Hemma Bäst!などの坪単価の安い商品を選ぶ

坪単価を安く抑える方法を考えることも大切ですが、そもそも坪単価自体が安い商品を選んで家づくりの費用を抑える手段もあります。スウェーデンハウスの商品はコンセプト住宅とセミオーダー住宅の2種類があり、後者は規格住宅なので比較的安く家づくりができます。中でも特にローコストな住宅は、坪単価65万円〜80万円程度で家づくりができる「Hemma Bäst!」でしょう。

仮に30坪の家を坪単価約65万円〜80万円のHemma Bäst!で建てた場合、想定本体価格は1,950万円〜2,400万円になります。一方で坪単価75万円〜90万円程度のビヨルクで30坪の家づくりをした場合、想定本体価格は2,250万円〜2,700万円です。同じ坪数でも300万円程の大きな価格差が生まれるので、価格重視であれば「Hemma Bäst!」などの坪単価が低い住宅も検討してみることをオススメします。

③不要な窓や網戸は設置しない

窓や網戸の設置は、意外と費用がかかります。四角い窓で約10万円、細長い長方形の窓で約8万円程度必要になるので、採光や風通しに関係がなく必要性の感じられない窓があれば削減すると良いでしょう。

また、網戸の廃止は5万円〜8万円程度の節約になります。必要な箇所にだけ網戸を設けるなどして、費用を削減できるように工夫してみてください。

④オプションを厳選する

方法１：キッチンは標準仕様の中から選ぶ

スウェーデンハウスのキッチンは、標準仕様としてタカラスタンダードの「オフェリア」、LIXILの「シエラ」、スウェーデンハウスオリジナルの3種類が用意されています。

オプションとして高級キッチンメーカーの「キッチンハウス」を採用することもできますが、オプション費用は約200万円近く必要となります。料理好きの方は是非検討していただきたい魅力的なキッチンではありますが、標準仕様でも満足できそうであれば標準のキッチンを選んだ方が安くなります。

方法２：床材は3層フローリングにする

スウェーデンハウスの床材の標準仕様は15mmの3層フローリングと20mmの無垢材フローリングから選ぶことができますが、無垢材フローリングは費用がかかってしまいます。無垢材フローリングは高級感があり魅力的ですが価格が高くなるので、価格を抑えたいならできる限り15mmの3層フローリングを採用すると良いでしょう。

方法３：トイレはタンクありにする

スウェーデンハウスの標準仕様のトイレは、LIXILの「ベーシア」とTOTOの「ZJ2」の2種類です。TOTOの「ZJ2」はタンクありトイレですが、オプションでタンクレストイレに変更することも可能です。特にこれといったこだわりがないのであれば、タンクありのままにしておいた方がオプション費用がかからないので節約できます。

⑤自前の可動棚を活用する

スウェーデンハウスの棚板はパイン材を用いていることもあり、一枚あたり6,000円程度の費用が必要になります。棚板5枚の収納棚を用意するとなると、それだけで3万円程かかります。

仮に棚板5枚の収納棚を住まいに10箇所配置すると、約30万円必要です。可能であればホームセンター等で材料を調達して、自分たちで可動棚をDIYしたほうが安くできるでしょう。

⑥複数の会社を比較して最適コストを知る

注文住宅をお得に建てるための第一歩は、しっかりとした見積もり比較から始めることです。なぜなら、見積もりを比較することで、各ハウスメーカーの費用内訳やサービス内容が明確になり、最もコストパフォーマンスの高いプランを見つけることができるからです。
スウェーデンハウスでのコストを削減するための具体的な方法やポイントを押さえたら、次は実際に複数のハウスメーカーから見積もりを取って、比較検討することが重要です。
複数のハウスメーカーから見積もりを取る場合は、個別に問い合わせするか、タウンライフのような無料の一括資料請求サービスを利用すると良いでしょう。

＞＞タウンライフ：複数プランを比較して最安価格を知る

スウェーデンハウスの特徴

孫世代まで受け継ぐことのできる品質

スウェーデンには「親の代で家を建て、子の代でサマーハウス（別荘）を、さらに孫の代ではヨットを。」いう言葉があるほど、家を住み継いでいく良質な資産として扱っています。スウェーデンハウスもこれをもとに、「世代を超えて住み継げる家を届けたい」という理念から高性能なワンスペックの家をつくり続けているのです。

100年家族を守り続ける強い家を創業当時からコンセプトに作り続けているので、基本構造は不変となっています。そのため、将来的に傷みや不具合が起きたとしても、その部分を補修するだけで長く住み続けることができるのです。世代を超えて住み継いでいけると考えると、少々値は張りますがそれだけの価値がある住まいといえるでしょう。

50年間無料定期健診システム

人が暮らす住宅にも寿命があり、日本の家は平均的な寿命が30年前後といわれています。より長く住み続けるためには定期的な点検やメンテナンスが欠かせませんが、多くのハウスメーカーは長くても30年程度が保証期間となっています。一方スウェーデンハウスが行っているのが50年間の無料定期検診システム。

長く住み続けることができる家を建てるだけでなく、その後半世紀にわたって見守り続けてくれます。どんなに丈夫な家でも、何かしらの原因によって不具合が生じる可能性は0にはできません。そして、その不具合に気づくことなく放置し続けると後に莫大な修繕費を必要とするリスクも生まれます。不具合の早期発見のためにも、定期的なアフターサービスは魅力的ですね。

北欧スタイルのデザイン

スウェーデンハウスの大きな特徴はやはり北欧デザインでしょう。

スウェーデンの住宅を日本人が住みやすいようにアレンジしているので、日本にいながらまるで海外のような特別な空間を楽しむことができます。北欧のデザインが好きな方は、検討してみる価値があります。自然と人が近い距離で暮らすという点にもこだわっているので、ガーデンやインテリアにも多くの工夫があります。

マイホームを本当に心地よい空間にするために、ゆったりとした時間の流れるスウェーデンハウスの住宅はおすすめです。

スウェーデンハウスの注文住宅の性能

スウェーデンハウスの家の性能についてはどうでしょうか。

耐震性について

スウェーデンハウスの住宅は、日本の地震にも対応できるのかと疑問に感じる人もいるかもしれませんが問題はありません。2003年に行われた大規模な振動実験では、阪神・淡路大震災の2倍にあたる1,636ガルの振動をはじめとした計19回の震度6以上の揺れの後でも、補修を必要としない状態で生活空間が守られています。

これを実現しているのがモノボックス構造とよばれる、従来の軸組構造とは違い床・壁・天井の6面で地震の揺れを受け止め、分散させる構造です。従来の軸組構造では各々の接合ぶに衝撃が集中してしまい、ダメージを受けやすくなっていましたが、モノボックス構造にはその心配がありません。

断熱性について

スウェーデンハウスは日本の住宅メーカーの中でもいち早く「全棟高性能保証表示システム」という断熱性・気密性を表すシステムを導入しており、その断熱性能は日本のハウスメーカーの中でもトップクラスです。元々スウェーデンは北欧の寒い地域にあり、スウェーデンハウス自体も北海道からスタートしたことから断熱性には並々ならないこだわりと自信があります。

家全体を分厚い断熱材で隙間なく囲みこむことによって外気をシャットアウト。まるで魔法瓶のような高性能な断熱構造となっています。また、外気からの影響を強く受けやすい窓には「3層ガラス」を採用。ガラスの中空層にアルゴンガスを注入することでより高い断熱性を実現しています。さらに窓枠はアルミサッシなどの金属が一般的ですが、アルミサッシに比べて約1,700倍の断熱性能を誇る木枠のサッシによってダブルの断熱性能となっています。

耐火性について

スウェーデンの耐火性能は省令準耐火構造が標準仕様となっており、一般的な木造住宅と比較して防火性能は優れています。火に強い木と不燃材料を使うことによって優れた耐火性を発揮。火災が起きても、燃え広がりにくい工夫が施されています。省令準耐火構造の住宅は保険会社が信頼する条件となっており、火災保険が半額以下にまで抑えることができるのも魅力的でしょう。

スウェーデンハウスを選ぶメリット

長く快適に暮らすことができる

スウェーデンハウスのメリットは北欧デザインのオシャレさと「100年住み継ぐことができる」という高い性能を兼ね備えていることでしょう。

北欧デザインの外観は日本では珍しく、こだわりの外観は人の目を惹きつけます。外観だけでなくインテリアもトータルサポートしてくれるので、非日常感のあるゆったりとしたオシャレな空間に仕上がります。時代によって流行りは移り変わっていくものですが、北欧スタイルは廃れづらく未来まで飽きないマイホームとなるでしょう。

また、スウェーデンハウスの住宅を語る上で、その高い性能は外せません。前述のとおり、他のハウスメーカーに先駆けて「全棟高性能保証表示システム」を導入したスウェーデンハウスはその高い気密性・断熱性には定評があり、日本でもトップクラスの性能です。もちろん断熱性以外の性能も高く、その1つに耐久性があります。スウェーデンでは家は次の代へ引き継いでいく資産なので、日本の住宅と比較すると多くの劣化しない工夫が施されています。その秘密は通気工法にあり、構造躯体を乾燥状態に保ち続けることによって、木が劣化しないように工夫されています。

スウェーデンハウスのデメリット

坪単価が高い

スウェーデンハウスの最大のデメリットは、何といってもその坪単価の高さにあります。

坪単価が80万円～100万円というのは一般的な工務店してはるかに高く、誰でも手が届くような金額ではありません。最も安い商品でも、大手のハウスメーカーの中でグレードの高い商品程度の価格設定となっているのは少々敷居が高いと感じてしまうでしょう。

間取りに制約が多い

スウェーデンハウスは、創業以来変わらない基本構造を採用していることもあり、間取りに多くの制約があります。ハウスメーカーの商品に間取りの制約ができるのはスウェーデンハウスに限った話ではありませんが、価格帯が高いからこそ、もう少しこだわってみたいという人もいるでしょう。使用している木質パネル鵜の関係もあり60㎝単位での調整しか行うことができないので、完全自由設計で間取りにもこだわりたい方には向いていないかもしれません。

メリットとデメリットをしっかり加味して選ぶ

スウェーデンハウスのデメリットとして考えられる点をいくつか挙げてみました。
どのハウスメーカーにもメリットとデメリットがあります。
これらを理解した上で、あなたに最適なハウスメーカーを選ぶことが重要です。

＞＞タウンライフ：他のハウスメーカーと比較する

会社情報

スウェーデンハウスは名前からも連想できるように、スウェーデンの輸入住宅を取り扱っているハウスメーカーです。スウェーデンは北欧の寒い地域なので断熱性の技術をいち早く取り入れており、高気密・高断熱が重要視されています。スウェーデンで生産が行われているので北欧テイストの住宅となっており、北欧デザインが好きな方から高い人気があります。輸入住宅のため少々価格は高めとなっていますが、北欧の住宅が気になる方はぜひ検討してみてください。

スウェーデンハウスの対応エリア

北海道
東北地方（宮城県）
関東地方（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県、栃木県、群馬県）
中部地方（新潟県、石川県、富山県、福井県、長野県、静岡県、愛知県）
近畿地方（兵庫県、滋賀県、大阪府）
中国地方（広島県）
九州地方（福岡県、大分県、長崎県）

スウェーデンハウスの2024年11月のキャンペーン・イベント一覧

スウェーデンハウスの2024年11月のキャンペーン・イベント情報の一部を紹介します。
詳細情報は、スウェーデンハウスの公式ホームページをご確認ください。

実際にスウェーデンハウスで家を建てた方の満足度評価と評判・口コミ

スウェーデンハウスで家を建てた方の満足度評価

実際にスウェーデンハウスで家を建てた方29人に各項目の満足度を調査しました。

スウェーデンハウスの調査アンケート詳細はこちら

スウェーデンハウスの評判・口コミ

スウェーデンハウスの評判・口コミを以下の参考サイトで集めてみました。

口コミ参考サイト：https://minhyo.jp/

https://www.e-mansion.co.jp/

良い評判・口コミ

スウェーデンハウスの断熱性能は日本のハウスメーカーの中でもトップクラスです。魔法瓶のような高性能な断熱構造となっており、外気からの影響を受けやすい窓には3層ガラスを採用しているため高い断熱性を実現しています。

スウェーデンハウスの特徴である北欧デザインは大きい魅力ポイントです。海外に住んでいるような環境で生活することができそうですね。

デザインにも満足でき、性能にも満足ができるのは嬉しいですよね。スウェーデンハウスは断熱性だけでは無く耐震性や耐火性にもこだわりのあるメーカーです。

悪い評価・口コミ

良い口コミは上記で紹介したもの以外にもたくさんありますが、一方でネガティブな評判・口コミも多数存在しています。

マイホームは人生最大級の大きな買い物なので、ハウスメーカー選びは非常に重要です。ポジティブな意見だけでなく、ネガティブな意見もしっかり見た上で検討すると良いでしょう。

評判・口コミの総評

スウェーデンハウスの評判・口コミを見てみると、家の性能の高さと北欧デザインに満足しているコメントが多く目立ちました。一方で低い評価の口コミを見てみると、家を建てる地域との相性などについてのコメントが多いように感じました。

スウェーデンハウスの特徴でもある北欧デザインの好みは一緒に住む家族の中でも分かれることもあるでしょう。また、家を建てる地域と雰囲気がマッチするか、という問題が気になる方も居るかもしれません。

とはいえ、感想は人によって大きく異なるので、良い口コミだけを信じてスウェーデンハウスに決めたり、悪い口コミをそのまま真に受けて検討を辞めてしまうのはあまり望ましくありません。
大切なのは、複数のハウスメーカーをしっかりと比較した上で、実際に自分自身で話を聞いてみて、自分の理想を叶えてくれそうな注文住宅会社に依頼するべきです。

スウェーデンハウスの坪単価についてのよくある質問

スウェーデンハウスの平均坪単価はいくら？

スウェーデンハウスの坪単価80万～100万円程度です。

スウェーデンハウスの坪単価を安くする方法はある？

スウェーデンハウスの営業さんに金額交渉してみると良いでしょう。金額交渉する際はライフルホームズやタウンライフなどの一括資料請求サービスで他ハウスメーカーの見積もりを貰って、その金額をベースに交渉すると良いでしょう。
ただし、無理な金額交渉は営業さんの熱を下げてしまい、結果良い家にならない可能性もあるので注意しましょう。

スウェーデンハウスで30坪の家を建てる際に総額いくらかかる？

スウェーデンハウスで30坪の家を建てる場合は、本体価格2,400万円～3,000万円程度です。この価格に、付帯工事費や諸経費などで2割～3割程度プラスした 3,200万円～4,000万円程度が実際にかかる建築総額です。

スウェーデンハウスの特徴は？

スウェーデンハウスの特徴は以下です。
・孫世代まで受け継ぐことのできる品質
・50年間無料定期健診システム
・北欧スタイルのデザイン
・「全棟高性能保証表示システム」という断熱性・気密性を表すシステムを導入
・坪単価は高め

スウェーデンハウスの悪い評判はある？

スウェーデンハウスはネガティブな口コミもありますが、ポジティブな口コミも多いです。
詳しくはこちらを参考にしてください。

スウェーデンハウスの坪単価まとめ

スウェーデンハウスの坪単価は80万円～100万円程度です。他の大手ハウスメーカーと比べると、スウェーデンからの輸入住宅ということもあって比較的高めの坪単価となっています。費用を抑えるポイントとしては、「Hemma Bäst!」などの坪単価の安い商品を選ぶことやオプションを厳選することが挙げられます。また、複数の会社を比較して最適なプランを見つけることも重要です。

ハウスメーカーを比較する場合は、複数会社から間取りプランを作成してもらえる「タウンライフ」や、一括カタログ請求をできる「LIFULL HOME’S」を利用すると良いでしょう。

＞＞タウンライフ：複数のハウスメーカーのプラン比較
＞＞LIFULL HOME’S：複数ハウスメーカーのカタログ一括請求