積水ハウスの坪単価は50万～100万円程度！実際に建てた方の建築費用データを公開

こちらのページでは積水ハウスの坪単価に関する情報を掲載しています。

本記事は下記アンケートを基に作成しています。

積水ハウスを検討する前に知っておくべきこと

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注文住宅を建てる際に一番重要なことは、注文住宅会社選びです。

選んだ注文住宅会社によって、建てられる家のデザイン、性能、価格が大きく異なります。

例えば注文住宅会社選びの失敗例としては以下のようなものがあります。

注文住宅会社選びを失敗してしまうと、せっかくの人生を懸けて購入したマイホームが気に入らないものになってしまいます。そのため、注文住宅会社選びは絶対に失敗したくないポイントです。

注文住宅会社選びで失敗するリスクを減らすためには複数社から「カタログ」や「見積もり」、「間取り提案」を貰うと良いでしょう。

ただし、1社1社自分で気になる注文住宅会社に問い合わせすると、あまりにも手間がかかってしまいますので、一般的には資料一括請求サービスが利用されています。

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外装や内装のアバウトなイメージは「LIFULL HOME’S」を利用すれば、ある程度決められますが、実はマイホーム造りで失敗が多いのが家の間取り設計です。

後悔のないマイホームを建てるなら間取りの検討・精査は必須と言えます。

マイホームの間取りの検討をする際に、多くの方が利用されているのがこの「タウンライフ家づくり」です。

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一方で、マイホームを検討している方でまだ「何から始めればよいかわからない」という方は、まず複数社のカタログを見比べて、自分の希望のマイホーム像を具体化する作業から始めましょう。

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積水ハウスの坪単価

積水ハウスの坪単価は50～100万円程度となっています。

一般的な工務店の坪単価と比べて、10~20%くらい高めの設定になります。大手ハウスメーカーの中では兵器程度の坪単価です。

とはいえ、大手ハウスメーカーの中では比較的商品数が多いため、他の大手ハウスメーカーに比べると価格帯は広めに設定されています。中には坪単価50万円前後の商品もあるので、「価格は抑えたとしても大手メーカーで家を建てたい」という方は選択肢の一つになるでしょう。

積水ハウスの家の仕様は他のメーカーと比べて「上質」だと言われており、積水ハウスの標準仕様でも他のメーカーのハイグレードな商品に該当することもあります。したがって、オプション設定等が標準仕様のままでも上質な家を建てることができるのが積水ハウスなのです。

坪数ごとの本体価格と建築総額の目安

積水ハウスで家を建てる場合の坪数ごとの本体価格を、上記で算出した坪単価を使って計算しました。これに付帯工事費や諸経費などで2割～3割程度プラスした金額が建築総額になります。あなたの建てたい家の広さと照らし合わせて、実際にかかる建築費用を検討してみてください。

大手ハウスメーカーとの坪単価比較

積水ハウスの坪単価を大手ハウスメーカーと比べてみます。

大手の有名なハウスメーカーの坪単価は、一般的に平均70万円以上といわれています。積水ハウスは坪単価50万円～100万円なので、大手ハウスメーカーの中でも平均程度の価格帯で対応していると言えます。予算をよりもこだわりを優先したい方やなるべくコストをおさえつつ大手ハウスメーカーを利用したいという方は一度積水ハウスを検討してみると良いでしょう。

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【おうちパレット独自調査】実際に積水ハウスで建てた人の坪単価データ一覧

積水ハウスで実際に注文住宅を建てた方347人にアンケートを取った結果、実際の坪単価の平均は84.6万円/坪でした。
坪数ごとの坪単価を見てみましょう。

＞ 積水ハウスに関するおうちパレット独自調査データはこちら

20坪台で建築した家の坪単価データ一覧

30坪台で建築した家の坪単価データ一覧

40坪台で建築した家の坪単価データ一覧

50坪台で建築した家の坪単価データ一覧

60坪台で建築した家の坪単価データ一覧

積水ハウスの坪単価が高いと言われる理由

積水ハウスの坪単価は一般的な工務店よりも少々高め、とうたわれていることが多いですが、実際のところはどうなのでしょうか。

積水ハウスで家を建てられた方で坪単価が高い理由として、「オプションの設定に問題がある」可能性があります。

また、家のつくりによっても坪単価は左右されます。同じ面積に家を建てるとき、長方形やL字型の家を建てるより「正方形」の作りにした方がコストを抑えることができます。これはトータルの外壁の長さが変わるため、外壁施工に関わるコストが変動するためです。

商品のグレードに関わらず高品質である

積水ハウスの営業マンから聞いた話だと、「耐久性、安全性、保障内容は商品の高い安いに関わらず全て同じ」だそうです。つまり、ハイグレードなオプションを付けなくても高品質な家を建てることができます。「標準仕様=低品質」にはならないのです。

積水ハウスは価格の幅も広いので、坪単価の安い商品を選んでオプションの選定が上手にできれば坪単価を安く済ませることができます。

注文住宅の検討方法として、坪単価でハウスメーカーを選ぶことはおすすめしません。安く建てた家は安いなりの理由があります。例えば、耐用年数が低く、20年～30年で建て替えが必要になり、建て替え費用として3,000万円かかってしまうケースが考えられます。

ハウスメーカー選びでは、失敗しないためのポイントをしっかり理解して、コスト以外に機能面などトータル的に比較した上で選ぶ必要があります。失敗しないためのポイントについては、下記にまとめていますので参考にしてみてください。

商品毎の坪単価

積水ハウスの人気商品毎の坪単価と特徴を紹介します。

シャーウッドシリーズの坪単価は75万円〜程度

積水ハウスのシャーウッドシリーズの坪単価は75万円〜程度です。

シャーウッドシリーズはだいたい70万円以上のラインナップとなっており、高いと100万円以上のラインナップも存在します。CMでも頻繁に宣伝されているシリーズですので、シャーウッドをご存じの方は多いのではないでしょうか。

坪単価70万円は少々高い…と思われるかもしれませんが、標準仕様の商品でもハイグレードな商品と同じ品質であること考えると妥当な坪単価なのではないでしょうか。

グラヴィス ステージの坪単価は100万円〜程度

グラヴィス ステージの坪単価は100万円〜とされています。

グラヴィス ステージは、木造住宅「シャーウッド」の最高級商品として販売されている住宅です。テーマとして『新しい日本の邸宅』を掲げており、そのテーマにふさわしく優美で趣のある外観デザインとなっています。

「クリアビューデザイン」で邸宅らしいデザインを演出します。屋内外が緩やかに繋がれた開放的な家は、住む人に安らぎを与える落ち着きのある空間に。ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）「グリーンファースト ゼロ」にも対応しているので、未来を見据えたエコ住宅を実現させられます。

グラヴィス ベルサの坪単価は65万円〜90万円程度

グラヴィス ベルサの坪単価は65万円〜90万円程度とされています。

グラヴィス ベルサは、木造住宅「シャーウッド」の中高級新商品です。陶版外壁「ベルバーン」の総張りと大開口サッシ「フレームティンバーウィンドー」が、住まいの外観を表情豊かに演出します。

グラヴィス ベルサでは、木造としては業界最大である2メートルもの「オーバーハング床」が可能となっています。これにより軒下空間を有効活用できるため、趣味の空間や駐車場として使えます。都市部や狭小地でも安心できる敷地対応力を有しています。

グラヴィス ヴィラの坪単価は60万円〜85万円程度

 グラヴィス ヴィラの坪単価は60万円〜85万円程度とされています。

グラヴィス ヴィラは、木造住宅「シャーウッド」の中でも洋風な中高級商品です。“エレガントさ”や“自分らしさ”をコンセプトに開発された住宅で、上質で洋風な外観デザインのため女性からの人気も高いです。

グラヴィス ヴィラの販売と合わせて、陶版外壁「ベルバーン」にホワイト色が追加されました。ホワイトベースの内外装アイテムを採用し、外観に曲線美を演出することでより洋風な邸宅が実現できます。

ザ･グラヴィスの坪単価は70万円〜90万円程度

ザ･グラヴィスの坪単価は70万円〜90万円程度とされています。

ザ･グラヴィスは、積水ハウス創立50周年を記念して開発された木造住宅「シャーウッド」の中高級商品です。“グラヴィス”シリーズの中核を担う商品として、ブランド名に“the”を冠されました。

高い耐震性・耐久性が期待できるシャーウッド独自の「S-MJシステム」をさらに進化させ、幅広いプランニングに対応できる自由度を有しました。木製軒裏「mokunoki（もくのき）」を軒裏に提案したり、無垢の床材などを用いることで、住まいに“本物の上質感”を演出します。

モデラーレの坪単価は70万円〜90万円程度

モデラーレの坪単価は70万円〜90万円とされています。

モデラーレ（modellare）という商品名は、イタリア語で”つくる”という意味を指します。「ハイブリッドS-MJ」の全商品導入に合わせて、販売開始された商品です。「ハイブリッドS-MJ」の導入により設計の自由度が高まり、「内装」「収納」「外装」の3つの要素においてお客様のあらゆるニーズに対応します。

多彩な外観バリエーションがモデラーレの魅力のひとつ。和タイプ、洋タイプ、モダンタイプから、好みのデザインを選択できます。

マキシオの坪単価は60万円〜80万円程度

マキシオの坪単価は60万円〜80万円程度とされています。

マキシオは、木造住宅「シャーウッド」の3階建にも対応可能な商品です。都心部における3階建のニーズが高まっていることから、積水ハウスは都市部のような土地を広く確保しにくい場所を最大限に活用できる、高い敷地対応力を持った住宅「マキシオ」を開発しました。

マキシオは3階建専用の商品ではないので、総3階建や小屋裏3階建、2階建も同じ構法とデザインで展開することが可能です。多層空間を活かした空間設計を重視し、縦に空間を確保した家づくりを提供します。

イズ・ロイエの坪単価は70万～100万円程度

積水ハウスの人気商品の一つである「イズ・ロイエ」の坪単価は約70万～100万円となります。

「イズ・ロイエ」は多彩な外観テイストに対応できるイズシリーズの主力モデルとなっている商品です。

このイズ・ロイエのネーミングの由来は「ROYAL(高貴な)」と「ECO(エコ)」を掛け合わせた造語で、高級感があり且つ環境と調和する住宅を意味しています。

積水ハウスの中でもこの「イズ・シリーズ」はハイエンドなラインナップに部類されるものであり、坪単価も高めではありますが、オプションや設定次第で坪単価を抑えることもできます。

イズ・ステージの坪単価は70万～90万円

「イズ・ステージ」の坪単価は約70万～90万円となります。

イズ・ステージは昭和62年に発売開始された、積水ハウスのロングセラー住宅です。グッドデザイン賞を受賞したこともあり、最高級商品として根強い人気を集めています。

オリジナル高性能外壁材「ダインコンクリート」を採用して建てる鉄骨戸建住宅のイズ・ステージは、上質感を演出する「ゆとりの邸宅」にふさわしい商品となっています。重厚感のある切妻屋根や天然石貼りアクセント外壁が特徴的です。

ビー・サイエはの坪単価は75万～80万円程度

積水ハウスの人気商品の一つである「ビー・サイエ」の坪単価は75万～80万円となります。

ビー・サイエは「美しい四季を彩る日本の家」をコンセプトに「美」「彩」「家」を名前の由来としています。大空間のゆったりとしたリビングにフラットなサッシで軒下につながるベーシックなスローリビングに、天井を下げて軒下空間との連続性を演出したタイプと、床を下げて自然を近くに感じる土間仕様にしたタイプの3つから選ぶことができます。

外壁は耐久性の高いセラブリッドと性能とデザイン性に優れたエコルディックが用意されているので、炭化を抑えながらニーズに合わせて選ぶことができます。

ビー・モード・ジェントの坪単価は60万円〜90万円程度

ビー・モード・ジェントの坪単価は約60万円〜90万円とされています。

ビー・モード・ジェントは、鉄骨戸建2階建住宅商品「ビー・モード」に、2.5寸勾配の屋根仕様を採用して販売されている商品です。10kW以上の太陽光発電システムの搭載ができ、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）にも対応可能なエコ住宅となっています。

設計の自由度が高く、お客様のさまざまな要望に応えることができます。のびのびと広がる勾配天井がある「スローリビング」や、伸びやかなデザインシルエットの外観が魅力的な住宅です。

平屋の季の坪単価は50万円〜80万円程度

積水ハウスの人気商品の一つである「平屋の季」の坪単価は約50万円〜80万円となります。

快適さの本質を極めた平屋の住まいとなっており、住まい全体をひとつの大空間としてつなげています。庭まで部屋の一部となるようなスローリビングは自然とつながり、緑に囲まれた快適な暮らしを実現します。

外観もダイナミックな屋根が街並みやニーズに合わせて複数用意されており、さまざまな表情を見せてくれます。ダイナミックな大きい屋根だからこそ小屋裏空間があり、うまく利用することで変化にとんだ空間構成にすることも可能です。

里楽の坪単価は70万円〜80万円程度

積水ハウスの人気商品の一つである「里楽」の坪単価は約70万円〜80万円となります。

木造の平屋なので、木の質感を五感で感じることができる心地の良い住まいです。シンプルで快適な空間は多くのライフスタイルに馴染み、家全体を1つの空間として家族を身近に感じることができます。

庭との距離が近いので、ガーデニングが好きな方にはおすすめです。室内にいながらまるで外にいるように、風景を楽しむことができます。

べレオの坪単価は85万円〜程度

べレオの坪単価は85万円〜程度となっています。

べレオは、3階建の賃貸併用住宅です。首都圏を主要ターゲットとした、3階建戸建住宅「ビエナ」の基本性能がベースとなっている商品です。小規模な敷地にも柔軟に対応できるため、都市部における賃貸専用住宅に適しています。

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積水ハウスの商品の標準仕様

木造住宅の標準仕様

鉄骨1・2階建ての標準仕様

鉄骨3・4階建ての標準仕様

積水ハウスのオプション費用一覧

実際の建築事例から見る、平屋の間取りと坪単価

実際の建築事例から、平屋の間取りを見ていきましょう。

建築事例は、公式ホームページやSUUMOから参照している情報を引用いたします。

シンプルに、美しく 住み心地を考え抜いた家

積水ハウスで、30坪前後の木造の平屋を立てる場合、平均坪単価は106.7万円程度となっています。※弊社アンケート調査調べ
よって、このような家を建てる場合は本体価格は3,105万円程度になるでしょう。

この平屋の特徴は、「脱ぐ・洗う・干す・畳む＆アイロン掛け・しまう」が一連の流れで行える家事動線。共働きで2人のお子様のいるご夫婦のために、少しでも家事が効率よく行えるよう工夫されています。

リビングから庭へつながる幅約6mの広い開口部は高さをおさえ、隣家の緑を取り入れつつそれ以外の視線をカット。開放感と採光をたっぷり楽しむことができます。

床材はスギの無垢材を採用。木の優しい質感は座ってゆっくり過ごすのにぴったりです。
裏側が収納になっているタイル貼りの壁はですっきりと片付けられる工夫も。天井との間を空けることで、圧迫感を与えず空間にアクセントを与える役割を果たしています。

暮らしながら完成させていく、ナチュラルなカフェテイストの家

積水ハウスで、35坪前後の木造の平屋を立てる場合、平均坪単価は105万円程度となっています。※弊社アンケート調査調べ
よって、上記のような家を建てる場合は本体価格は3,517万円程度になるでしょう。

100坪を超える広い敷地に広い庭も十分確保できるということで、ワンフロアの平屋プランを採用。奥様の好みに合わせてカフェのようなテイストとインテリアも統一感のあるものを設置しています。

南側の広いLDKからはたっぷり陽の光を取り込み、勾配屋根を活かした吹き抜けは開放感を感じられます。自然素材を使ったシャーウッドとあらわし梁で木の質感も大切にしました。

階段下には子どもが遊べるスペースを設け、まるで秘密基地のよう。その入口にはご主人の手づくりの滑り台を設置するなど、暮らし心地を自分でカスタマイズできる住まいとなっています。

“島の暮らし”にヒントを得た、開放的な木の住まい

積水ハウスで、30坪前後の木造の平屋を立てる場合、平均坪単価は106.7万円程度となっています。※弊社アンケート調査調べ
よって、このような30坪の家を建てる場合は本体価格は3,201万円程度になるでしょう。

沖縄の離島がお好きで「八重山地方の住まいの気持ちよさを自宅に活かしたい」というご夫婦の考えを問い入れた平屋住宅。ゆるやかな大屋根の下に深い軒に守られた空間を設計し、リビングはDKに向き合う形で一段上がった琉球畳の畳間を採用しました。

リビングの隣には、深い軒を活かして室内の一部として使えるウッドデッキを設置し、光と緑、風を楽しめる開放的な空間をつくっています。

外構には石垣を設置。島の雰囲気を感じるだけでなく、ちょうど良い高さで設置することで外からの視線を遮ります。

積水ハウスの平屋の坪単価

積水ハウスの平屋の坪単価については、下記記事に詳しくまとめています。
平屋を検討している方は、参考にしてみてください。

＞ 積水ハウスの平屋の価格は？建築実例や坪単価のご紹介！

実際の建築事例から見る、3階建ての間取りと坪単価

実際の建築事例から、3階建ての間取りを見ていきましょう。

建築事例は、公式ホームページやSUUMOから参照している情報を引用いたします。

家族や友達とつながりながら暮らせる家

積水ハウスで、50坪前後の3階建ての家を立てる場合、平均坪単価は91.7万円程度となっています。※弊社アンケート調査調べ
よって、このような51.6坪の家を建てる場合は本体価格は4,732万円程度になるでしょう。

こちらの3階建て住宅の特徴は、中庭を囲む吹き抜けと「家全体がつながった開放的な空間」という希望を叶えた設計です。リビングと一体となった階段室を設け、リビングの一角として使えるようにするなど、空間のつながりを大切にしました。

デザインへのこだわりが強く、当初建築家や設計事務所への依頼を考えていたという施主。デザイン性だけでなく耐震性やアフターサービスも妥協したくないということで、ハウスメーカーを選択されたそう。優れた実績を持つスタッフだけが認定される「チーフアーキテクト」というトップクリエイターが設計した、こだわりの住宅となっています。

積水ハウスの坪単価を安くするコツ

①間取りを見直してムダを無くす

間取りを考え直してムダを省くことで、家づくりにかかる費用を抑えることができます。

収納スペースをまとめる

部屋ごとの収納スペースを設けるよりは、ウォークインクローゼットのような大きな収納専用のスペースを確保した方が安くなります。収納スペースの扉の費用も無くしたぶんだけ削減できます。

条件にもよりますがクロゼット2カ所分を1坪程度のウォークインクロゼットに変更するだけでも、約15万円ほどコストダウンできるケースも。

ウォークインクローゼット自体にも扉を必ずしも設ける必要はなく、廊下に設置して通路としての役割を持たせるとスペースの削減にも繋がります。衣服が見えるのが気になるようであれば、ロールスクリーンやカーテンで簡易的に遮るのもおすすめです。

バルコニーのサイズを調整

バルコニーのサイズが大きいと、補強するためのコストが必要になります。物干しに使用するだけであれば、90cm程度の広さでじゅうぶんです。必要な広さを再度検討し、補強費用を削減できるか確認してみると良いでしょう。

バルコニーは魅力的ですが、たくさん設けすぎると却って住まいの外観がゴチャゴチャしてしまうことも。バルコニーは見た目にも大きく影響するので、スッキリとした外観を演出するためにもバルコニーの形状やサイズは検討することが必要です。

ドアや窓は必要最低限にする

ドアや窓の設置数を減らすことで、工事費や材料費を削減できます。1枚のドアを減らすだけでも約5万円を抑えられるので、間取りを今一度見直して本当に必要かどうか確認しましょう。

窓に関しても、設置箇所や種類にもよりますが1つ減らすだけでも約10万円ほど安くなることがあります。窓を減らすことで断熱性や防犯性が高まったり、家具の配置画しやすくなるというメリットもあります。

②家の形を正方形にする

住まいの外観に大きなこだわりがないのであれば、シンプルな正方形型の家にすると比較的低コストで家づくりができます。同じ㎡数でも四角い家と複雑な形状の家とでは必要な材料や工事が異なるため、コストが大きく変動します。

また、1階と2階の広さが同じ「総2階建て」にするのも家を安く建てたい方におすすめです。1階が広くて2階が狭い家にすると、居住空間は狭くなるのに基礎面積や屋根面積が増えて建築費用が高くなります。「総2階建て」なら安くて広い家を実現させられます。

③キャンペーンを確認する

積水ハウスでは、家づくりのキャンペーンを開催していることがあります。キャンペーンをうまく活用することで、お得に家づくりをすることが可能です。

過去の開催事例には、住宅展示場に来場することで Amazonギフト券5000円分がもらえるキャンペーンや、シャーウッドの外壁「ベルバーン」を50万円〜100万円程の値引きしてもらえるキャンペーンなどがありました。

こまめに積水ハウスのホームページをチェックしてキャンペーンが開催されるか確認しておくことで、タイミングさえ合えばお得な家づくりが実現できる可能性があるでしょう。

④入居宅訪問を受け入れる

積水ハウスでは、年に数回入居前後の住宅実例を見学できる入居宅訪問イベント「住まいの参観日」を開催しています。

この入居宅訪問を積水ハウスから依頼された場合、受け入れるかどうかはオーナーが決めることができ、受け入れた際には謝礼金を受け取れます。条件による変動もあるでしょうが1日訪問で約1万円、2日間だと約5万円の謝礼金を受け取ったケースも見受けられました。

入居宅訪問イベントを受け入れれば、謝礼金を家具やインテリアなどの費用の足しにできるでしょう。

⑤オプションを厳選する

キッチンのオプション厳選

積水ハウスのキッチンは、Panasonic「ラクシーナ」とクリナップ「ステディア」が標準仕様となっています。どちらも人気が高く、デザインの豊富なキッチンです。

ここにカップボードを追加すると約50万円〜60万円、タッチレス水栓を追加すると約6万円のオプション費用が必要となります。追加すると便利なのは間違いありませんが、そのぶん費用は嵩むので本当に必要かどうか充分に検討しましょう。

浴室のオプション厳選

積水ハウスの浴室の標準仕様は、積水ホームテクノの「バスサルーンエスコート」となっています。別のメーカーの浴室を選ぶこともできますが、オプション扱いになるので注意が必要です。

「バスサルーンエスコート」はグッドデザイン賞を受賞した経験もあり、高断熱床・高断熱浴槽で温かなお湯の温度をしっかりと保つことができます。メーカーにこだわりがないのであれば、オプションを追加せずとも満足できる浴室と言えるでしょう。

リラクゼーション浴槽は約50万円、換気暖房乾燥機は約10万円のオプション費用が発生するので、キッチンと同様に必要なものを厳選することが重要です。

⑥複数の会社を比較して最適コストを知る

注文住宅をお得に建てるための第一歩は、しっかりとした見積もり比較から始めることです。なぜなら、見積もりを比較することで、各ハウスメーカーの費用内訳やサービス内容が明確になり、最もコストパフォーマンスの高いプランを見つけることができるからです。
一条工務店でのコストを削減するための具体的な方法やポイントを押さえたら、次は実際に複数のハウスメーカーから見積もりを取って、比較検討することが重要です。
複数のハウスメーカーから見積もりを取る場合は、個別に問い合わせするか、タウンライフのような無料の一括資料請求サービスを利用すると良いでしょう。

＞＞タウンライフ：複数プランを比較して最安価格を知る

積水ハウスの特徴

積水ハウスの特徴を見てみましょう

幸せな暮らしを追及し建築数業界No.1

60年の歴史を誇る積水ハウスは創業以来、累計240万戸を超える住まいづくりの実績があり、年間でも6万棟前後の住宅引き渡し数は業界No.1です。

大手ハウスメーカーとして豊富な資金力があり、人生100年時代といわれているこれからの世の中に合わせるためにも住まいでの幸せを研究する「住生活研究所」を開所。基本であり、長年こだわってきた「安全・安心・快適」をはじめ、「家族のつながり」や「健康」など住む人が幸せを実感できるような住宅を日々研究しています。

子育てや共働き、二人暮らしなどライフステージに合わせた住まいに、収納やペット、カーライフなどライフスタイルに合わせた住まいまで家庭に合わせた理想のライフスタイルをサポートしてくれるでしょう。

自由設計で理想の住まいに

積水ハウスは「邸別自由設計」にこだわっており、ひとり一人の夢や希望に応えてくれます。全国に配置された一級建築士やアーキテクトなどの専任スタッフが豊富な実績とノウハウを活かして要望に最適な住まいをプランニング。住まい手とのコミュニケーションの中で、敷地の可能性に向き合いながらトップクリエーターがデザイン力だけでなく技術面も統括して創り上げてくれます。

あらかじめプランニングされた住まいを大量生産するといった大手ハウスメーカーが多く、設計の自由度が少ないというのが一般的です。積水ハウスは選択肢を広げるために商品ラインナップを充実。完全な自由設計というわけではありませんが、住まい手の希望に沿った設計に豊富な商品ラインナップが充実しているので、結果として自由度の高いオリジナルの住まいにすることができます。

充実のアフターサポート
どんなに丈夫につくったとしても長い年月、雨風や日差しにさらされ続けると屋根や外壁にダメージが蓄積していくのは避けられません。そのため、家を長持ちさせるためには定期的なメンテナンスが不可欠。

積水ハウスは「初期30年保証制度」と独自の再保証制度「ユートラスシステム」を用意。通常、10年毎に有償のメンテナンスを行うことで保証期間を延長することが多い中、積水ハウスは定期的な無料点検を受けていれば最大30年間は無料で保証してくれます。しかし、人生100年時代といわれている今、50年、60年と同じ家で暮らす家庭も増えてくるでしょう。そういった背景もあり、30年間の保証では少々物足りないと感じてしまう方もいるかもしれません。そこで、独自の再保証制度「ユートラスシステム」は30年の保証期間後も有料点検・有償メンテナンスを行うことで保証期間を10年間延長。必要があれば生涯にわたって保証してくれるので心強いですね。

積水ハウスの注文住宅の性能

省エネ基準について

積水ハウスの主な特徴として、全棟次世代省エネ基準を満たしていることが挙げられます。

他のハウスメーカーですと、「一部の商品は次世代省エネ基準をクリアしている」といったケースがほとんどですので、積水ハウスの環境問題への取り組みは非常に印象が良いです。

気密性について

多くの人が気になる「気密性」についてお話します。積水ハウスでは断熱複合サッシと遮熱複層ガラスというものが標準仕様になっており、住宅の快適性については問題ないと言えるでしょう。

他のハウスメーカーと比べて気密性が特別優れているわけではありませんが、次世代省エネ基準をクリアしているので、気密性や断熱性については問題ないと言えます。

耐震性について

阪神淡路大震災、東日本大震災、熊本地震においても被災エリアに建つ積水ハウスの住宅は、全壊・半壊ゼロなのです。独自の耐震技術を展開しており、耐震性についても力を入れています。

震度7クラスの大地震が起きることも想定しており、地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を導入しています。シーカスは積水ハウスが10年以上にわたる研究を重ねては発明されたものです。

また、「高さ60mの高層ビルと同じ耐震基準」で設計される住宅を展開しています。国内初の重量鉄骨梁勝ちラーメン構造を実現した重量鉄骨「フレキシブルβシステム」を使用しており、震度7相当の揺れでも家が倒壊しないことが確認されています。

積水ハウスを選ぶメリット

大手ハウスメーカーだからこその手厚い対応

積水ハウスは業界でもトップの建築数を誇る大手ハウスメーカーです。あらゆる人のニーズに対応することができるからこそ業界No.1の建築数となっています。全国各地に一級建築士やアーキテクトを配置。経験豊富なプロのデザイナーも多く、資金力のある大手ハウスメーカーだからこそといえるでしょう。また、国内5か所に工場を用意。必要な量だけジャスト・イン・タイムで生産することができるので、工事発注から早い時間で住宅を完成させることができます。

また住宅を建てるにはまず土地が必要です。希望に沿った土地を探すのは意外と面倒なもの。その点積水ハウスは、積和不動産という土地の仲介や土地開発を行っている企業があります。そのため、土地と家を合わせて購入することができるのでお手軽です。

オリジナル外壁

外壁は住宅の外観を決める重要なポイントです。積水ハウスは強い耐候性・強度と質の高いデザインを兼ね備えたオリジナルの外壁を用意。さまざまな四季の気候変化をはじめ、地震や騒音、火災に強い外壁でしっかりと家族を守ってくれます。

積水ハウスを選ぶデメリット

建築費用が高くなってしまう

積水ハウスは大手ハウスメーカーであり手厚いサービスがあることから、坪単価が少々高めとなってしまいます。オプションも多くありますが、その分元々高いコストがかさんでしまいます。そのため、なるべくローコストでマイホームを建てたいという方には向かないでしょう。

しかしその分、質の高い家を自由度高く設計できるだけでなく、生涯にわたるアフターサービスまで対応してくれるので安心感は高いです。また、他のハウスメーカーと違い、諸々の諸費用が坪単価に含まれているので、コストは比較的わかりやすくなっています。

会社情報

注文住宅からリフォームまで、住宅に関することなら様々な相談に乗ってくれるのが積水ハウスの強みです。デザイン面でも定評はありますが、「地震にブレーキをかける家」をコンセプトとして展開していることもあり、安全性を考慮した注文住宅を設計してもらうことができます。大手ハウスメーカーを比較する際、積水ハウスは検討対象として外すことができないハウスメーカーです。

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この会社の対応エリア

北海道
東北地方（青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県）
関東地方（東京都、群馬県、栃木県、茨城県、埼玉県、千葉県、神奈川県）
中部地方（長野県、富山県、石川県、福井県、新潟県、山梨県、富山県、愛知県、静岡県、岐阜県）
関西地方（三重県、京都府、大阪府、和歌山県、兵庫県、滋賀県、奈良県）
中国地方（鳥取県、島根県、岡山県、山口県、広島県）
四国地方（香川県、徳島県、愛媛県、高知県）
九州地方（福岡県、大分県、宮崎県、佐賀県、長崎県、熊本県、鹿児島県）

積水ハウスの2024年11月のキャンペーン・イベント一覧

積水ハウスの2024年11月のキャンペーン・イベント情報の一部を紹介します。
詳細情報は、積水ハウスの公式ホームページをご確認ください。

イベント

35th 住まいの参観日

＜イベント内容＞
積水ハウスで家を建てた、オーナー様の自宅を実際に見学することができます。
WEB予約のうえ、現地へご来場いただいた方に、素敵なプレゼントを贈呈！

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日程	場所
見学日程はエリアによって異なります。詳しくは積水ハウスの公式HPをご確認ください。	積水ハウスの見学会場

実際に積水ハウスで家を建てた方の満足度評価と評判・口コミ

積水ハウスで家を建てた方の満足度評価

実際に積水ハウスで家を建てた方347人に各項目の満足度を調査しました。

積水ハウスの調査アンケート詳細はこちら

積水ハウスの評判・口コミ

積水ハウスで実際に注文住宅を建てたと思われる評判・口コミを以下の参考サイトで集めてみました。

口コミ参考サイト：https://minhyo.jp/

良い評判・口コミ

家を建てた後にも手厚いアフターフォローをしてくれるのは嬉しいですよね。困った時にも頼れる存在が居ることはとても安心できます。

理想の住まいを建てる上で担当者の対応の質やスピードはとても重要になります。自分の希望が言いやすい雰囲気であることは大切ですね。

耐震性に力を入れ、独自の耐震技術を展開する積水ハウスは維持の面でも安心できることが多く、後悔の無い暮らしができそうですね。

悪い評価・口コミ

良い口コミは上記で紹介したもの以外にもたくさんありますが、一方でネガティブな評判・口コミも多数存在しています。

マイホームは人生最大級の大きな買い物なので、ハウスメーカー選びは非常に重要です。ポジティブな意見だけでなく、ネガティブな意見もしっかり見た上で検討すると良いでしょう。

評判・口コミの総評

積水ハウスの評判・口コミを見てみると、希望の家を建てることができた方が多く、自由度の高さを感じる意見が目立ちました。積水ハウスは「邸別自由設計」にこだわっていることもあり、理想の家へのこだわりが強い方にはとても相性が良いと言えるでしょう。しかし、一方で低い評価を付けた方の口コミを見てみると、担当者の対応についてのネガティブなコメントが多い印象です。

もちろん、積水ハウスに限らず担当者によって人柄や対応は異なるものです。高い評価を付けている方の中には担当者の対応が素晴らしかったという意見もあるので、もしも「担当者と相性が合わないな…」と感じた場合には早めの段階で担当者の変更が可能か相談してみると良いでしょう。

感想は人によって大きく異なるので、良い口コミだけを信じて積水ハウスに決めたり、悪い口コミをそのまま真に受けて検討を辞めてしまうのはあまり望ましくありません。
大切なのは、複数のハウスメーカーをしっかりと比較した上で、実際に自分自身で話を聞いてみて、自分の理想を叶えてくれそうな注文住宅会社に依頼するべきです。

以下の記事にて、大手ハウスメーカーの評価をアンケート調査でランキング化しました。

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積水ハウスの坪単価についてのよくある質問

積水ハウスの平均坪単価はいくら？

積水ハウスの坪単価50万～80万円程度です。

積水ハウスの坪単価を安くする方法はある？

積水ハウスの営業さんに金額交渉してみると良いでしょう。金額交渉する際はライフルホームズやタウンライフなどの一括資料請求サービスで他ハウスメーカーの見積もりを貰って、その金額をベースに交渉すると良いでしょう。

ただし、無理な金額交渉は営業さんの熱を下げてしまい、結果良い家にならない可能性もあるので注意しましょう。

積水ハウスで30坪の家を建てる際に総額いくらかかる？

積水ハウスで30坪の家を建てる場合は、本体価格1,500万円～2,400万円程度です。この価格に、付帯工事費や諸経費などで2割～3割程度プラスした2,000万円～3,200万円程度が実際にかかる建築総額です。

積水ハウスの特徴は？

積水ハウスの特徴は以下です。
・幸せな暮らしを追及し建築数業界No.1
・自由設計で理想の住まいを実現可能
・アフターサポートが充実している

積水ハウスの悪い評判はある？

積水ハウスはネガティブな口コミもありますが、ポジティブな口コミも多いです。
詳しくはこちらを参考にしてください。

積水ハウスの坪単価まとめ

積水ハウスの坪単価は50～100万円程度です。他の大手ハウスメーカーと比べると、10~20%くらい高めの坪単価となっています。費用を抑えるポイントとしては、間取りを見直してムダを無くすことや、オプションを厳選することが挙げられます。また、複数の会社を比較して最適なプランを見つけることも重要です。

ハウスメーカーを比較する場合は、複数会社から間取りプランを作成してもらえる「タウンライフ」や、一括カタログ請求をできる「LIFULL HOME’S」を利用すると良いでしょう。

＞＞タウンライフ：複数のハウスメーカーのプラン比較
＞＞LIFULL HOME’S：複数ハウスメーカーのカタログ一括請求

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ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント

まずは複数業者の見積もりを取ろう

注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。

多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。

そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。

業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。

ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括資料請求サイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。

どの一括資料請求サイトを利用すべき？

一括資料請求サイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。

それぞれのサイトについて、一覧形式でまとめてみました。

↓↓横スクロールできます↓↓

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サイト名	タウンライフ	LIFULL HOME’S	持ち家計画	ハウジングバザール	SUUMO
特徴	あなたに合った間取りを 各ハウスメーカーから一括提案 【業界唯一】	圧倒的なハウスメーカー掲載数！ ハウスメーカーの一括カタログ 収集はここ！	相談・来場予約も一括でできる	工務店のみを掲載している	掲載数が多く、サイト内で ある程度情報を探せる
掲載会社数	600社以上	600社以上	不明	300社（工務店）	500社以上
掲載会社の質	○ 厳選ラインナップ	○ 厳選ラインナップ	○	○	△
一括カタログ請求	○	◎ 簡単に無料一括請求可能	○	○	○
一括見積もり請求	○	○	×	△ 工務店のみ	×
間取り作成	○	×	×	△ 工務店のみ	×
土地探し	○	○	×	×	×
申込み特典	○ 成功する家づくり7つの法則 （小冊子）プレゼント	○ はじめての家づくりノート （小冊子）プレゼント	△ 相談・見学の申込で 2,000円プレゼント	△ 新築ご成約時に お祝い金プレゼント	×

結論から言えば、注文住宅初心者の場合は「タウンライフ」か「LIFULL HOME’S」がおすすめです。LIFULL HOME’Sかタウンライフを利用しておけば「ハズレ業者」を引くリスクは軽減されるでしょう。

注文住宅の検討し始めで、理想のマイホームのイメージを固めるために一括でカタログを取り寄せたい方は「LIFULL HOME’S」を
すでに検討が進んでおり、「家の間取り」などを細かく決めていきたいという方は「タウンライフ」を選ぶと良いです。

情報が多いに越したことはないので、両方ともやっておくことをオススメします。

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タウンライフがおすすめな理由

タウンライフがおすすめな理由を紹介します。

タウンライフとは？

まずタウンライフとはどのようなサービスなのか説明します。

無料であなた専用の家づくり計画書を作ってくれる

たった3分でネット一括依頼ができる

厳選された優良注文住宅会社600社から相見積もりを取れる

タウンライフは注文住宅会社を比較するためのツールだと思ってください。希望のエリアを入れて計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた「間取りプラン」「見積もり」「土地探し」を作成してくれます。この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社と話を進めることができます。

ある程度依頼するハウスメーカーを決めている方でも、他社の見積もりと比較して、料金交渉などもおこないやすくなるので、基本的にはどなたでもまずは一括資料請求サイトを利用した方が良いでしょう。

＞＞タウンライフの公式サイトを見る

タウンライフのおすすめポイント

注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもタウンライフを使った方が良い理由を説明します。

①　注文住宅部門で3冠達成！

タウンライフは第三者機関の調査で、「利用満足度」「知人に勧めたいサイト」「使いやすさ」の部門において3冠を達成しています。

使いやすさと、一括請求で得られる資料の内容をトータル的に考えると、タウンライフが一番人気なのも納得です。

②　厳格な基準をクリアした600社の優良注文住宅会社を掲載

例えば、他の一括資料請求サービスだと複数の注文住宅会社を掲載しており、その中から自分で選んでカタログや見積もりを貰うことができるシステムですが、この注文住宅会社の中には、あまり良くないハウスメーカーや工務店が混ざっていることもあります。タウンライフの場合は、独自の厳格な基準にクリアした優良注文住宅会社しか掲載できないため、良くない会社を引いてしまう可能性が低いです。

まずはタウンライフを利用して、良い業者が見つからなかった場合は他の一括資料請求サイトを利用するという使い方が一番安全でしょう。

③　カタログでは得られないあなたの好みに合わせた間取り提案書を作成してくれる

注文住宅の資料請求サイトだと、カタログしかもらえないケースが多いです。カタログだけ見てもなかなか理想のマイホームを想像するのは難しいですし、実際に建てようと思った時に、オプション費用などで想定より高額なってしまい、結局一から考え直さなければいけなくなってしまうケースもあり得るでしょう。

タウンライフはしっかりとあなたの希望に合わせた間取り提案書と見積書を用意してくれるので、より具体的に想像することができるでしょう。なお、あなたの希望にそったオリジナル間取りプランまで用意してくれるサイトは日本でライフタウンのみとなっています。

④　土地探しをおこなってくれる

土地探しは注文住宅を建てる上で、人によっては一番めんどうに感じるかもしれません。とくに業者に頼まず自分で土地を探す場合は、購入した区域によっては建築規制があり、自分の思い描いていた家を建てられなくなってしまったというケースもあり得るでしょう。

また、一つのハウスメーカーに土地探しを依頼したけど、あまり良い土地が無いというケースもあります。土地の取り扱いはハウスメーカーによって異なるので、土地探しで失敗しないコツは複数業者から土地提案を貰い、理想の間取りと自分が実際に生活することをイメージして、最適な場所を選ぶ必要があります。

タウンライフなら、間取り設計と見積もりだけではなく、専門家ならではの土地提案までもらえるので、「より失敗しない家づくり」をおこなえるでしょう。

 

他にも、毎月先着で99名様に「成功する家づくり７つの法則」という49ページの小冊子をプレゼントしているなど、メリットが多いです。注文住宅の資料請求サイトの中なら個人的にはタウンライフ一択ですね。

タウンライフで無料見積もり&一括資料請求はこちら

 

LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）がおすすめな理由

LIFULL HOME’Sがおすすめな理由を紹介します。

LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）とは？

まずLIFULL HOME’Sとはどのようなサービスなのか説明します。

一部上場企業「株式会社LIFULL」が運営している安心感

たった数分で、複数のハウスメーカーの一括カタログ請求依頼ができる（無料）

掲載のハウスメーカーはLIFULLが厳選した優良住宅メーカー

LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。

注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。

注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。

LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。

＞＞LIFULL HOME’Sの公式サイトを見る

LIFULL HOME’Sのおすすめポイント

注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもLIFULL HOME’Sを使った方が良い理由を説明します。

①　全国のハウスメーカーのカタログ資料を無料で簡単に手に入れられる

LIFULL HOME’Sでは、あなたのご希望の地域を選択し、気になるハウスメーカーをチェックして、必要情報を入力するだけで、簡単に複数のハウスメーカーのカタログを取り寄せできてしまいます。

もちろん、全て無料で利用可能です。

もしLIFULL HOME’Sのようなカタログ一括請求サービスを利用しない場合は、1社1社全て自分で電話などをおこない、都度自分の情報を伝えて、ヒアリング&営業トークを聞き、とても疲弊してしまうことでしょう。

1社1社連絡を取るのが面倒になり、最終的に「もうこの会社でいいや」と、妥協してしまうかもしれません。

そんなことにならないように、楽できるところはしっかり楽しましょう。

②　日本最大級の不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」が運営

LIFULL HOME’Sは東証一部の大手不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」がおこなっているサービスです。

一括資料請求サイトは自分の情報を入力する必要がありますが、大手の「株式会社LIFULL」が情報を管理してくれるなら安心ですね。

③　今なら「家づくりノート」がもらえる！！

LIFULL HOME’Sでカタログ請求をすると、今なら「家づくりノート」がもらえます。

これはLIFULL HOME’Sが、家づくりのためのお金や土地・スケジュール・見学会など、知っておきたいことを一冊にまとめてくれた、注文住宅検討者にはとても有難い小冊子です！

夢のマイホームで失敗しないためにも、ぜひ下記から資料請求してGETしてみてください！

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