おすすめのオプションは?注文住宅のオプションの選び方と費用相場一覧!

マイホームの購入を考えたときに、間取りや内装、設備などに関して、自分たちのこだわりがたくさんある方が注文住宅を選ぶことが多いと思います。注文住宅には、内装の仕上げ方や設備のグレードの違いなど、建築会社によって様々なオプションが用意されています。

では、どのようなオプションがあり、費用は一体どれくらいかかるのでしょうか。

注文住宅のオプションとは?

「注文住宅」のオプションとは、住宅を建てる際に、標準仕様に加えて追加で選択することができる項目のことです。注文住宅のオプションの中には、キッチンやバスルームの設備、外壁や床材、窓のタイプなどが含まれます。
また、特別な要件や希望に応じてカスタマイズすることができます。

標準仕様とは

「注文住宅」の標準仕様とは、ハウスメーカーや工務店が提供する基本的な住宅設計や標準でついている設備のことです。
具体的には、基本的なフロアプラン、壁、天井、床、ドア、窓、照明などが含まれます。
標準仕様は、一般的なライフスタイルやニーズに合わせて設計されており、住宅に必要な最低限のことはこの標準仕様に含まれています。
また、標準仕様は、注文住宅会社によって異なりますので、注文住宅を建てる際には必ず確認することが重要です。

注文住宅のオプション一覧と費用相場

「注文住宅」のオプション一覧は、建設会社によって異なりますが、一般的なものとして以下が挙げられます。

・キッチン: キッチンカウンターやシンク、キャビネット、調理器具など
・バスルーム: トイレ、バスタブ、シャワー、洗面所など
・内装: 床材、壁紙、カーペット、窓カーテンなど
・外装: 屋根材、外壁材、ガーデニングなど
・照明: LED照明、調光機能など
・家具: ベッド、ソファ、テーブルなど
・家電: 洗濯機、冷蔵庫、空調機など
・セキュリティー: 防犯カメラ、防犯システムなど
・電気配線: 電話回線、インターネット回線など

これらは一例であり、建設会社によってはさらに多くのオプションが用意されている場合もあります。注文住宅を建てる際には、希望するオプションを明確に伝えて、予算やスケジュールなどに合わせてカスタマイズすることが大切です。

キッチンのオプション

「注文住宅」のキッチンのオプション一覧は、注文住宅会社によって異なりますが、一般的なものとして以下が挙げられます。

キッチンのオプション一覧

キッチンのオプション 詳細
キッチンカウンター ステンレス、グラナイト、タイルなど
シンク ステンレス製、グラナイト製など
キャビネット 木製、スチール製、合板製など
水栓 ミキサータイプ、単水栓タイプなど
電化製品 電子レンジ、オーブン、炊飯器など
収納 シェルフ、ワードローブなど

キッチンの主なオプションの費用相場

キッチンのオプション 費用相場
キッチンカウンター 10万円から30万円程度
システムキッチン 30万円から50万円程度
高級キッチン(カスタマイズなど) 50万円以上

バスルームのオプション

「注文住宅」のバスルームのオプション一覧は、注文住宅会社によって異なりますが、一般的なものとして以下が挙げられます。

バスルームのオプション一覧

バスルームのオプション 詳細
バスタブ 入浴タイプ、ジャグジータイプなど
シャワー 浴槽タイプ、シャワールームタイプなど
洗面所 流し台タイプ、収納付きタイプなど
風呂ふた スチール製、ガラス製など
浴室用換気扇 換気タイプ、換気乾燥タイプなど
浴室暖房器具 暖房器具タイプ、手すりタイプなど
トイレ 流し台タイプ、排水路内蔵タイプなど

バスルームの主なオプションの費用相場

キッチンのオプション 費用相場
浴室暖房乾燥機 10万円から30万円程度
シャワー水栓 10万円から30万円程度
浴室換気扇 10万円から30万円程度
浴室洗面台 10万円から30万円程度
高級バスルーム(ジャグジー、大型洗面台など) 50万円以上

内装のオプション

注文住宅の内装のオプション一覧は、注文住宅会社によって異なりますが、一般的なものとして以下が挙げられます。

内装のオプション一覧

内装のオプション 詳細
床材 カーペット、フローリング、タイルなど
壁紙 ペーパータイプ、壁紙タイプなど
シングルグラスタイプ、ダブルグラスタイプなど
ドア 木製、スチール製、ガラス製など
照明器具 LEDタイプ、ハロゲンタイプなど
収納 シェルフ、ワードローブなど
電化製品 電子レンジ、オーブン、炊飯器など

内装の主なオプションの費用相場

内装のオプション 費用相場
壁紙 5万円から10万円程度
カーペット 5万円から10万円程度
床下収納 10万円から20万円程度
高級内装(高級タイル、高級カーペット、高級壁紙など) 20万円以上

外装のオプション

注文住宅の外装のオプション一覧は、注文住宅会社によって異なりますが、一般的なものとして以下が挙げられます。

外装のオプション一覧

外装のオプション 詳細
屋根 メタルタイプ、タイルタイプなど
壁材 ブロックタイプ、レンガタイプなど
屋外用照明器具 LEDタイプ、ハロゲンタイプなど
ガーデン 庭園タイプ、デッキタイプなど
壁面工事 石工事、レンガ工事など
フェンス 鉄製、木製など
鉄製、木製など

外装の主なオプションの費用相場

外装のオプション 費用相場
屋根 10万円から50万円程度
外壁 10万円から30万円程度
10万円から30万円程度
屋根バルコニー 10万円から30万円程度
外装リフォーム(壁紙の交換、屋根の交換、窓の交換など) 100万円以上

照明のオプション

注文住宅の照明のオプション一覧は、注文住宅会社によって異なりますが、一般的なものとして以下が挙げられます。

照明のオプション一覧

照明のオプション 詳細
インテリア照明 LEDタイプ、ハロゲンタイプなど
外部照明 セキュリティ照明、庭園照明など
トラックライト 吊り下げタイプ、壁面取り付けタイプなど
ステップライト ウォールライトタイプ、グラウンドライトタイプなど
キャビネット照明 LEDタイプ、ハロゲンタイプなど

照明の主なオプションの費用相場

照明のオプション 費用相場
LED照明 5万円から10万円程度
スイッチ・コンセントの追加 5万円から10万円程度
シーリングライト 5万円から20万円程度

家具のオプション

注文住宅の家具のオプション一覧は、注文住宅会社によって異なりますが、一般的なものとして以下が挙げられます。

家具のオプション一覧

照明のオプション 詳細
キッチン家具 キッチンカウンター、キッチンキャビネットなど
リビング家具 ソファー、テレビ台、机など
ベッドルーム家具 ベッド、ドレッサー、ナイトテーブルなど
洗面所家具 洗面台、ミラー、キャビネットなど
収納家具 クローゼット、シェルフ、棚など

家具の主なオプションの費用相場

家具のオプション 費用相場
ビルトインクローゼット 20万円~50万円前後
キッチンキャビネット 10万円~30万円前後
バスルームの家具 5万円~20万円前後
リビングルームの家具 20万円〜50万円前後

セキュリティのオプション

注文住宅においてセキュリティのオプションの相場は住宅の規模やスペック、地域などによって異なります。
一般的なセキュリティオプションとしては、防犯カメラシステム、防犯門錠、セキュリティシステムなどがあります。これらのオプションの価格は数千円から数万円程度から始まりますが、高級な製品や高機能なシステムの場合は数十万円以上になることもあります。
注文住宅を建てる際には、自分のライフスタイルや予算などに合ったセキュリティシステムを選択することが大切です。

具体的なセキュリティのオプションの種類と相場は以下です。

セキュリティのオプション一覧と費用相場

セキュリティのオプション 費用相場
防犯カメラ 3万円~10万円
警報システム 10万~50万円
インターフォン 5万円~20万円

電気配線のオプション

注文住宅において電気配線のオプションの相場は住宅の規模やスペック、地域などによって異なります。
一般的に、電気配線のオプションとしては、増設配線、多機能スイッチ、ホームオートメーションなどがあります。
これらのオプションの価格は数千円から数万円程度から始まりますが、高級な製品や高機能なシステムの場合は数十万円以上になることもあります。

注文住宅を建てる際には、自分のライフスタイルや予算などに合った電気配線システムを選択することが大切です。
具体的な電気配線のオプションの種類と相場は以下です。

電気配線のオプション一覧と費用相場

電気配線のオプション 費用相場
コンセントの追加 3000円~1万円
照明の電気配線 5万円~10万円前後
エアコンの電気配線 10万円〜20万円前後
ホームシアターシステムの電気配線 20万円~50万円程度
スマートホームシステム 10万円~50万円程度

注文住宅のオプションの選び方

注文住宅のオプションの選び方において、重要なコツとして以下があります。

・ライフスタイルに合ったオプションを選ぶ: 自分のライフスタイルや使い方に合ったオプションを選ぶことが大切です。

・予算に合ったオプションを選ぶ: 予算に合ったオプションを選ぶことが大切です。高価なオプションが必要ではない場合は、予算に合ったオプションを選ぶことが大切です。

・建築会社との調整: 建築会社との調整が大切です。オプションに関しての要件や希望を明確に伝え、正確な見積もりを受けることが重要です。

・使い勝手とメンテナンスを考慮する: オプションは使い勝手やメンテナンスに関しても重要です。例えば、洗濯機の設置場所や配線の要件などを考慮することが大切です。

・将来の見通しも考慮する: 将来の見通しも考慮することが大切です。例えば、家族構成の変化や収納スペースの要件などを考慮することが大切です。

これらのポイントを押さえて、注文住宅のオプションを選ぶことで、失敗することが少なくなります。

注文住宅の付けて良かったオプション例

以下は一般的な注文住宅のオプションとして良いと評判のものです。

エネルギー効率の高い窓やドア

注文住宅でエネルギー効率の高い窓やドアを選択することは、外からの温度変化や湿度を低減することができるため、内部の温度や湿度を安定させることができます。
さらに、エネルギー効率が高い窓やドアは外からの光を取り込み、省エネルギーにも繋がります。
また、高品質な窓やドアは防音や防犯性も高く、快適な住環境を提供することができます。エネルギー効率が高い窓やドアを選択することをお勧めします。

大型のストレージスペース

大型のストレージスペースは注文住宅において非常に有用なオプションです。
物を整理する必要がある場合や、家具や装備品を多く保存する必要がある場合などに役立ちます。
大型のストレージスペースは居住空間を取り囲むことなく、様々なものを保存することができます。
また、家具や装備品を整理整頓することができるので、住宅内の雑然さが軽減されます。大型のストレージスペースを選択することをお勧めします。

高機能キッチン(システムキッチンなど)

高機能キッチンは注文住宅において、生活スタイルや料理スキルに合わせてカスタマイズできる便利なオプションです。
高機能キッチンには、高品質の調理器具や収納スペースが含まれます。これにより、キッチン作業が効率的に行えます。
また、美しいデザインや高級な素材を採用することで、キッチンスペースをより洗練させることもできます。
高機能キッチンは、料理が好きな方や、家族を養うために健康的な料理を作りたい方には特にお勧めのオプションです。

高速インターネット接続

高速インターネット接続は、注文住宅において必要とされるオプションの一つです。
現代社会では、インターネット接続が日常生活に欠かせないものとなっており、ビジネスやエンターテイメントなど、多層的な利用が可能となります。
高速インターネット接続を選ぶことで、快適なインターネット利用ができるようになります。
また、家族全員で同時にインターネットを利用したい場合にも、高速インターネット接続は必要不可欠なものとなります。
高速インターネット接続は、生活の質を向上させるだけでなく、将来的な利用性も確保することができると言えます。

冷暖房システム

冷暖房システムは、注文住宅において非常に重要なオプションの一つです。このシステムは、家の中の温度や湿度を調整することができます。
冬は暖かく、夏は涼しい環境を提供することができるため、生活の質を大幅に向上させることができます。
また、省エネルギー効率が高い冷暖房システムを選ぶことで、エネルギー効率に優れた家を手に入れることができます。
このようなオプションは、健康や生活の質を向上させるだけでなく、長期的なコスト削減にも繋がります。
冷暖房システムは、注文住宅において選ぶべき必須のオプションと言えます。

電気設備(例:電気配線やスマートホームシステム)

スマートホームシステムは、注文住宅において人気のあるオプションの一つです。
このシステムを搭載することで、家電や照明などの家の中の機器をスマートフォンやタブレットなどのモバイルデバイスからリモートコントロールすることができます。
また、複数のデバイスを連携させることで、家の中での使い勝手を向上させることができます。
例えば、外出時には照明やテレビなどをオフにしてエネルギー効率を高めることができます。
また、セキュリティシステムと連携させることで、家の中の安全性も向上させることができます。
スマートホームシステムは、ライフスタイルや生活の質を向上させることができる高機能なオプションと言えます。

外壁と床の材料(例:耐久性や防水性が高いもの)

注文住宅のオプションとして、耐久性や防水性が高い外壁と床の材料があります。
このような材料は、長期的に家を守ることができるため、外壁や床の改装や交換の必要がないというメリットがあります。
また、高品質な材料は、家の敷地や周囲に優れた環境を作ることもできます。
選ぶ際には、材料の保証やメンテナンスなどにも注意し、必要なものを選ぶことが大切です。

屋根、ガーデニング、壁紙など外装の装飾

注文住宅のオプションとして、外装の装飾があります。
このようなオプションは、家の外観を豪華にしたり、個性を表現するために使用することができます。
装飾には、外壁のペイントや柱の装飾、ガーデンの整備などがあります。
外装の装飾を選ぶ際には、家の地理的な特徴や周囲の環境なども考慮することが大切です。
また、装飾にかかる費用も予算や希望に応じて選ぶことができます。

家具、家電のパッケージオプション

注文住宅では、家具や家電のパッケージオプションもあります。
このオプションでは、住宅に必要な家具や家電を一括で提供することができます。
このオプションは、住宅を購入する際に必要な家具や家電を購入する必要がなく、同時に手間も減らせます。
ただし、このオプションは通常、他のオプションよりも高額なことが多いので、予算や要件に応じて選択することが大切です。

セキュリティオプション(例:防犯カメラやセキュリティシステム)

注文住宅のセキュリティオプションとは、家居内や家周りに安全を高めるための機能を追加するオプションです。
例えば、防犯カメラ、防犯インターホン、防犯センサー、セキュリティシステムなどが含まれます。
このオプションは、住宅のセキュリティレベルを高めることで家族の安全を確保することができます。
費用は、種類や仕様などによって異なりますが、数百万円から数千万円程度になることがあります。

これらはあくまで目安であり、自分に合ったオプションは個人のライフスタイルや予算に応じて異なります。

注文住宅のオプションの失敗例・後悔したこと

不要なオプションの選択

自分が使わないものや不要なものを選択すると、費用が無駄になることがあります。

機能不足のオプションの選択

必要な機能を持っていないオプションを選択すると、今後使いにくいことがあります。

オプションを選ばずに自分で工事すること

自分で工事することができない場合や自分で工事すると費用が増える場合があります。

オプション選びでの時間の短縮

オプション選びを急ぎすぎて、後で後悔するものを選択することがあります。

これらはあくまで目安であり、自分に合ったオプションは個人のライフスタイルや予算に応じて異なります。
注文住宅をする際には、自分のライフスタイルや予算に合ったオプションを選ぶよう心がけてください。

注文住宅のオプションの注意点

費用

オプションは基本的な料金に加算されます。自分の予算に合ったオプションを選択することが重要です。

使用頻度

自分が実際に使うかどうかを考慮してオプションを選択することが重要です。

将来の見通し

将来的に使うかどうかを考慮してオプションを選択することが重要です。

自分で工事するかどうか

自分で工事することができない場合や自分で工事すると費用が増える場合があります。

時間の短縮

オプション選びを急ぎすぎて、後で後悔するものを選択することがあります。

注文住宅のオプション選びで失敗しないための方法

以下は注文住宅のオプション選びで失敗しないための方法です。

1.自分のライフスタイルや予算に合ったオプションを選択する
2.予算に合ったオプションを選ぶ
3.注文住宅会社との調整
4.使い勝手とメンテナンスを考慮する
5.将来の見通しも考慮する

1.自分のライフスタイルに合ったオプションを選択する

住宅の使い方や生活スタイルに合ったオプションを選ぶことが重要です。

2.予算に合ったオプションを選ぶ

高価なオプションが必要ではない場合は、予算に合ったオプションを選ぶことが大切です。

3.注文住宅会社との調整

オプションに関しての要件や希望を明確に伝え、正確な見積もりを受けることが重要です。

4.使い勝手とメンテナンスを考慮する

オプションは使い勝手やメンテナンスに関しても重要です。
例えば、洗濯機の設置場所や配線の要件などを考慮してオプションを選びましょう。

5.将来の見通しも考慮する

将来の見通しも考慮することが大切です。
家族構成の変化や収納スペースの要件などを考慮してオプションを選びましょう。

これらを踏まえて、自分のライフスタイルや予算に合ったオプションを選ぶことが大切です。また、注文住宅会社との調整も大切ですので、正確な見積もりを受けることをお勧めします。

まとめ

注文住宅のオプションについてまとめると以下のようになります。

・ライフスタイルに合ったオプションの選び方: 自分のライフスタイルや使い方に合ったオプションを選ぶことが重要です。・予算に合ったオプションの選び方: 予算に合ったオプションを選ぶことが大切です。高価なオプションが必要ではない場合は、予算に合ったオプションを選ぶことが大切です。

・建築会社との調整: 建築会社との調整が大切です。オプションに関しての要件や希望を明確に伝え、正確な見積もりを受けることが重要です。

・使い勝手とメンテナンスを考慮する: オプションは使い勝手やメンテナンスに関しても重要です。例えば、洗濯機の設置場所や配線の要件などを考慮することが大切です。

・将来の見通しも考慮する: 将来の見通しも考慮することが大切です。例えば、家族構成の変化や収納スペースの要件などを考慮することが大切です。

・おすすめのオプション: 電気配線オプションやセキュリティーオプション、リフォームオプションなどが人気です。

ぜひ注文住宅を建てる際の参考にしてみてください。