「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます。
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。
そこで、今回は岡山県エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介！ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね！
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タウンライフを利用すると、各注文住宅会社から、あなたの希望に沿った形で間取り案を作成してもらえ、その間取りの家を建てる際の費用を一括取得することができるので、「どの注文住宅会社が自分の理想の間取りを叶えてくれるのか」「どの注文住宅会社が自分の希望予算で建ててくれるのか」を知ることができます。
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自己判断だけで進めずに、一度専門家の意見を聞いてみるべきでしょう。
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岡山県エリアの特徴
岡山県は、「晴れの国おかやま」として知られる、晴れの日が多い県です。南は瀬戸内海、北は中国山地に囲まれ、温暖で雨が少ない気候が特徴となっています。この気候を生かした果物の生産が盛んで、全国一位の生産量・品質を誇るフルーツ王国でもあります。
また、「桃太郎伝説」の発祥の地としても知られています。桃太郎に登場する「きびだんご」は、岡山を代表するお土産の一つとなっています。
古くから交通の要衝として栄えていた岡山県は、交通アクセスが良いのも特徴です。縦横に伸びる高速道路をはじめ、新幹線を含む鉄道、空港など、交通基盤が充実しています。通勤・通学はもちろん、遠出のお出かけもしやすい県と言えるでしょう。
| 都道府県 | 岡山県 |
| 人口 | 1,835,099人（令和6年4月1日現在） |
| 総世帯数 | 801,409世帯（令和2年） |
| 面積 | 7,114㎢ |
| 主な駅 | 岡山駅、倉敷駅、東岡山駅、備前西市駅、北長瀬駅、児島駅、岡山駅前駅、宇野駅 |
| 鉄道 | ＪＲ山陽新幹線、ＪＲ山陽本線（神戸－門司）、ＪＲ姫新線、ＪＲ赤穂線、ＪＲ津山線、ＪＲ吉備線、ＪＲ宇野線、ＪＲ芸備線、ＪＲ伯備線、ＪＲ因美線、ＪＲ本四備讃線（茶屋町－児島）、ＪＲ本四備讃線（児島－宇多津）、井原鉄道、岡山電気軌道東山線、岡山電気軌道清輝橋線、水島臨海鉄道、智頭急行 |
※2022年度のデータ
岡山県の土地代と坪単価の相場
岡山県の土地代の平均は6万7734円/m2で、坪単価平均は22万3916円/坪となっています。
全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の3/10程度の価格となります。
岡山県の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。
- 岡山県の土地代・坪単価平均を見る
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エリア 平均坪単価 地価平均 岡山市 38万2535円/坪 11万5717円/m2 倉敷市 19万7430円/坪 5万9722円/m2 笠岡市 13万0214円/坪 3万9390円/m2 総社市 12万7527円/坪 3万8576円/m2 浅口市 11万1162円/坪 3万3626円/m2 玉野市 10万9956円/坪 3万3261円/m2 津山市 8万7319円/坪 2万6414円/m2 瀬戸内市 7万4824円/坪 2万2634円/m2 赤磐市 6万0457円/坪 1万8288円/m2 高梁市 5万8408円/坪 1万7668円/m2 備前市 5万5977円/坪 1万6933円/m2 井原市 5万1408円/坪 1万5551円/m2 真庭市 4万0541円/坪 1万2263円/m2 新見市 3万6361円/坪 1万0999円/m2 美作市 3万1078円/坪 9401円/m2 ※2024年度のデータ
注文住宅購入の流れ
注文住宅購入の流れについて説明します。
①土地探し
まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。
既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない！」「条件に合う土地が見つからない！」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。
ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。
下記のような土地探しサービスを利用すれば、複数のハウスメーカーからあなたの希望に合わせた土地の提案書を貰えるので、今から土地探しをする方や、土地探しに苦戦している方は活用すると良いでしょう。
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②ハウスメーカー選定
注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません。
ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。
ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。
ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。
③住宅ローンの申請
ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。
自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。
④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ
ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。
ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう。
⑤建築作業
建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。
施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。
⑥登記登録/引き渡し
引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。
実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう。
ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント
ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。
注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。
そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の注文住宅会社を比較検討することです。
複数会社を比較しないとこんなデメリットが…
他のハウスメーカーなら同水準でもっと安く建てられることを建てた後に知った…
建てた後に他の人の家を見て、もっとデザインを色々検討すべきだったと後悔…
１つの会社の話を鵜呑みにしてしまい、まともに条件・料金交渉ができなかった…
複数社から「間取りプラン」を貰っておけば、今まで想像していなかった、あなたにピッタリのデザインが見つかる可能性が増え、気に入った会社が見つかった際に料金面で適正かどうか自分で比較検討することも可能です。
人生最大級の買い物であるマイホームだからこそ、できるだけ失敗するリスクは減らして、後悔のないようにしたいですね。
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両方利用される方も多いので、しっかり検討したい方は、両方登録しておきましょう。
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注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。
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ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください。
①ハウスメーカーの信頼性、評判
顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。
②建物の構造
構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の３種類があります。
木造：一戸建ての８割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造：耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）：主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。
日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やＲＣもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。
③デザイン性
和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやＨＰなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。
④価格で選ぶ
住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うことも。できるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。
⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ
何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。
⑥担当者で選ぶ
担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。
一括カタログ請求サービスなどで、ある程度注文住宅を建てるイメージが湧いたら、次は実際に注文住宅のアドバイザーに口頭で聞いてみると良いでしょう。
自分では完璧な計画が立てられたと思っても、アドバイザーに相談してみると想定していなかった注意点や、もっと良いアイデアが出てくることは頻繁にあります。
気になっているハウスメーカーに直接相談してみるのも良いですが、まだどのハウスメーカーにするか完全には決まっていない段階だと、相談したハウスメーカーから強い営業を受けてしまう可能性があります。
それよりは、第三者視点から公平なアドバイスをしてくれる、SUUMOカウンターにまず相談すべきでしょう。
SUUMOカウンターなら、営業は一切行わないと断言しており、また紹介してもらった会社のお断り代行もやっているので、心配なくご相談可能です。
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SUUMOカウンターの利用者の声
口コミ①（福井県/20代）
何も分からない段階でスーモカウンターに行ったのですが、丁寧に家づくりの進め方や基本的なことを教えてくださり、大変参考になりました。また、建築会社についても家づくりを行う上で自分たちが何を重要視したいか、それに予算のことも考えて建築会社さんを紹介してくださり、紹介して頂いた建築会社の中で今回契約まで進めることができました。ありがとうございました。
引用元：https://www.suumocounter.jp/chumon/
口コミ②（宮城県/30代）
知識ゼロでぼんやりとした状態から家づくりを考え始めましたが、まずはスーモカウンターを頼って正解だと感じています。
引用元：https://www.suumocounter.jp/chumon/
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岡山県でおすすめのハウスメーカー5選
１. アキュラホーム
アキュラホームは、ローコストにこだわったハウスメーカーです。
今日では多数のローコストハウスメーカーが存在していますが、アキュラホームはその先駆けとなったハウスメーカーです。
アキュラホームが主催している『ジャーブネットシステム』という日本最大のホームビルダーネットワーク集団があり、加盟店全体で建築資材の大量購入、直接注文・直接仕入れなどを行うことで大幅なコストカットを実現しています。
企業努力によるコストカットのため品質も他社と比べて劣ることはありません。
デザイン性は評判が高く、7年連続グッドデザイン賞を獲得した経歴を誇ります。
トラブルや事故が起きたときに年中無休で対応してくれるサポートがあり、アフターサービスにも優れています。
●7年連続グッドデザイン賞獲得などデザイン性も高い
●手厚い保証・アフターサービスが利用できる
アキュラホームの口コミ・評判
評価： 5.0
私達がアキュラホームさんに依頼した決め手は、担当者の印象はもちろん、坪単価での価格ではなく一つ一つの物に対しての値段で家作りが出来るという所でした。
他のハウスメーカーさんだと、1坪に対していくらとお値段が決まっていますが、アキュラホームさんは無駄の無い家作りをしてもらうためにと商品のお値段になっていました。
おかげで家作りをする時に本当にかかったお金だけで家を建てられたので、大満足です。凝った家になりました。
評価： 4.0
土地を紹介してもらい家を建てる予定です。
担当者の感じも良く、今のところ不安はあまりありません。
予算が限られているためあまり無理はできませんが、こちらの希望を叶えようという姿勢を感じます。
ハウスメーカーを6〜7社回りましたが、1番良いです。
アキュラホームの建築事例
「リビング充実×家事ラク」平屋風な住まい 太陽光発電10ｋＷ以上搭載
ディテールも美しい空間演出で、くつろぎを愉しむ住まい。
会社情報
| 会社名 | 株式会社AQ Group |
| ブランド名 | アキュラホーム（AQURA HOME） |
| 創業 | 1978年10月 |
| 資本金 | 9,314万円 |
| 従業員数 | 1,522名※2023年3月現在 |
| HP | http://www.aqura.co.jp/ |
アキュラホームが選ばれている3つの理由をご紹介します。
理由①：強固な構造
理由②：暮らしを快適にする性能
理由③：長年の実績と信頼
理由①：強固な構造
アキュラホーム安心して暮らせる住まいづくりのために数々の研究開発をおこなっています。
耐震実験
過去の大地震や今後想定される大地震を再現し連続10回振動を加える実物大倒壊実験を実施。
複数回の巨大地震でも致命的な損傷がないことが確認されました。
耐風実験
最大風速66m/sの暴風や突風試験を実施。一般仕様では軒天が破損する中、アキュラホームは外装・構造体ともに損傷ありませんでした。
理由②：暮らしを快適にする性能
ZEHの基準を超える断熱性能
高断熱住宅として、2013年に次世代省エネ基準となったUA値0.87に対して、アキュラホームのUA値は0.6と大きく上回っています。
全館空調システム「匠空調」
「夏は涼しく、冬は暖かい」家の空気を一年中快適に保つ、空調システムを搭載可能。
災害時も電気を使える「太陽光発電システム」
太陽光発電で電気を作ることで電気代を節約でき、さらに余った電力は売電できるので生活コストを下げることができます。
※「匠空調」と「太陽光発電システム」はオプションです。
理由③：長年の実績と信頼
アキュラホームは創業45周年を迎え、年間受注数は2000棟以上と、豊富な実績と経験で蓄積されたノウハウにより、お客様から信頼を得て、年々規模拡大している住宅メーカーです。
住宅展示場は全国に125ヶ所以上展開しているので、人気なアキュラホームの注文住宅を体験してみたい方は、足を運んでみると良いでしょう。
↓アキュラホームの公式HPはこちら↓
| ブランド名 | アキュラホーム（AQURA HOME） |
| 年間受注数 | 2,000棟 |
| 住宅展示場 | 全国125ヶ所(予定)※2024年2月末 |
| 従業員数 | 1,522人※2023年3月現在 |
| 公式HP | http://www.aqura.co.jp/ |
２. パナソニックホームズ
パナソニック ホームズは、様々なニーズに対応可能なハウスメーカーです。
パナソニックホームズでは、リーズナブルな価格にこだわった注文住宅や高級志向の商品、最大9階建てまで対応できるビューノなど、あらゆる商品が揃っています。
家電や設備もパナソニック製品一式でそろえることができるため、性能はもちろんデザインも優れた製品で統一することでほかの注文住宅と差別化できるでしょう。
暮らしやすい設計に長けているのもパナソニックホームズの強み。調理動線と家事動線の無駄を削減することで、日々の家事の負担がグっと軽くなります。
また、「制震鉄骨軸組構造（HS構法）」「重量鉄骨ラーメン構造（NS構法）」「大型パネル構造（F構法）」といった独自の構造技術を駆使することで高い耐震性を実現しており、耐震等級3の基準を満たすことができます。
●独自の技術を活かした高い耐震性能
●初期保証35年、最長60年まで延長可能
パナソニック ホームズの口コミ・評判
評価： 5.0
私がこちらを選んだのは、近所の電気店（パナソニック）の紹介でした。工場の見学から始めましたが、実際にその内容を見てもの凄く安心しました。なぜかというと、住宅といえども木造では無く、鉄骨造であり、かつ構造強度を確認するためにかなりの試験を繰り返しているという事でした。近所の工務店ではこのような実験は出来るはずもありません。実際に建物を揺らしたり壊したりして試験をしていました。そして、どの程度の自身なら大丈夫かなどの説明をしてくれました。大手企業のしっかりとした安全への考え方にここに決めようと思いました。
評価： 5.0
以前、知人の紹介で知り合った営業マンが、こちらの要望に対してとても丁寧に対応してくれて、建築関係の素人の私達でも分かりやすく説明で勉強になりました。
間取りの相談でも、対応可能なこと、不可能なこともごまかさずに正直な回答もしてくれましたし、できない理由も明確でした。
しかも、設備関係でも不必要だったり、過剰設備な場合でも、正確なデータを参考に教えてくれて、費用の節約になったと思います。
パナソニックホームズの建築事例
クラシックなインテリアが映える大空間LDKを実現
木のぬくもり感があふれる居心地のいい住まい
会社情報
| 会社名 | パナソニック ホームズ株式会社（Panasonic Homes Co., Ltd.） |
| ブランド名 | パナソニックホームズ |
| 創業 | 1963年（昭和38年）7月1日 |
| 資本金 | 283億7592万3130円 |
| 従業員数 | 5,802名（2020年3月末時点） |
| HP | https://homes.panasonic.com/ |
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３. 三井ホーム
三井ホームは、耐震性に優れた家をつくり続けているハウスメーカーです。
三井ホームの特徴は、独自の技術を活かした施工です。
鉄筋量を従来の2倍にした「超剛性ベタ基礎マットスラブ」、トラス構造にし変形に強い空間を実現する「トラスフロア」、接合部一か所で約4tまでの重量を追り上げることができる「接合プレート」など、耐震性・耐久性を高める技術が多数盛り込まれています。
さらに耐震実験を行うことで確実に強い家を提供しています。
実際に起きた地震よりもさらに過酷な条件で実験を実施しており、これまで起きたことのない巨大地震でも耐えられるか検証を行っているため、より安心感を得られるでしょう。
完全自由設計のほかに規格型住宅や準規格型住宅にも対応しているため、価格をおさえたい方も検討しやすいですね。
家族のライフスタイルに合わせたり、「吹き抜けのある家」「ロフトのある家」「テレワークができる家」などより細かい希望に合った提案をしてくれるため、より住み心地の良い家を建てることができます。
●完全自由設計・規格型住宅・準規格型住宅に対応
●住む人の希望に合わせた提案が得意
三井ホームの口コミ・評判
評価： 5.0
三井ホームを選んだ理由は、北欧に代表されるような、木のぬくもりで温かみのある家に住みたいと思ったからです。普段住む家なのに、山奥の別荘に住んでいるかのような気分を味わうことができています。外観は正方形型に近く、茶色をベースとした家が多いように感じます。別荘に住んでいるかのような気分を味わうことができると述べましたが、決して都会の街中や住宅街に立地していても浮くことなく、周りの住宅と調和を保ちつつも、明らかに目を惹くかわいらしいデザインの家です。また、購入者に対するアフターサービス面でも、担当の方が変わるごとに丁寧な挨拶とともに粗品を持参してくる等、とても満足のいくサービスを受けさせていただいています。
評価： 5.0
これまで家に関しては散々悩まされて続け、ついに有名ハウスメーカーのこちらに頼むことにしました。良かった点ですが、まず対応力が格段に違います。たぶん、あちらにとっては普通の接客なのかもしれませんが、私自身はVIPのように扱われていると感じました。さらに決め手となったのが、住宅に用いられる材料や仕上げの数々、多少割高となるのですが、結果的に景観を損なわず長持ちしてくれるので、十分なコストパフォーマンスだと思ったことです。
三井ホームの建築事例
白いアーチがきりとる優美な時間
街並みに調和しつつ、個性を主張する佇まい
会社情報
| 会社名 | 三井ホーム株式会社（Mitsui Home Co.,Ltd.） |
| ブランド名 | 三井ホーム |
| 創業 | 1974年10月11日 |
| 資本金 | 139億70万円 |
| 従業員数 | 2,164名（2020年4月1日現在） |
| HP | https://www.mitsuihome.co.jp/ |
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４. トヨタホーム
トヨタホームは、技術・防犯面にハウスメーカーです。
高層ビルの建築と同じ「鉄骨ラーメン構造」を採用し、鉄の持ち味を最大限に生かした家づくりを行っています。
鉄のしなやかな「粘り強さ」が高い耐震性を実現し、さらに強固に接合した強靭な構造体「パワースケルトン」を合わせることで、トヨタ独自の頑丈な家を提供しています。
さらに、トヨタグループで培った自動車技術を家づくりにも活かし、防錆にも優れているのが特徴。内部の鉄が錆びてしまうと耐久性が失われてしまうため、徹底して対策を行うことで長寿命な家をつくりあげています。
防犯性にこだわっているのもトヨタホームならではの特徴と言えるでしょう。窓やドアなど侵入経路となる箇所は最新技術を駆使し被害を未然に防いでくれます。
家とクルマをつなぎ無理なく省エネを実現できる『スマートハウス』も人気商品となっています。
↓トヨタホームの公式サイトはこちら↓
●自由な設計ができる、将来の増改築もしやすい
●60年の長期保証
トヨタホームの口コミ・評判
評価： 5.0
3社くらい悩みに悩んで決めました。
家を買おうと漠然と思っていた頃、床暖房が気に入ってたので絶対取り入れたいと思っていましたが、建築関係者からこれからは全館空調が主流になるよと言われトヨタホームにしました。
夏は涼しく、冬はあったかく。快適に過ごせています！
吹き抜けもつけましたがおしゃれなファンも付いてきてお部屋まるごと快適です。
はめ込まれたエアコンのような物ですがデザイン◎で直風も当たらないので快適です！2階は上から風が出るので場所によっては直風あたるかも？（エアコン用の風除けで凌げましたが全館空調用の風除けを販売や付属したらいいかも？）
間取り、キッチン、洗面、トイレ、デザインなど、少しの縛りはありましたが一般的なメーカーから選べてたくさんあるので時間が足りなくなるくらいでした。大工さんも当たる人によりますが素敵な方に担当して頂きました。工事中に設計図ではこうだけどこうした方が使い勝手いいと思うから変えてみません？と聞いてくれたり。設計士さんもデザイナーさんも自分たちの納得のいくものの提案をしてくださいました。
金額も初めからここまでは出せないがこんなの取り入れたいとわがままにも様々な提案で対応して下さりとても満足のいくお家が建ちました。
デメリット（個人の都合ですが）は、もう少しお金に余裕が有れば広さを増して豪華にしてもありだったかなと思うくらいです。
今のお気に入りは外観と全館空調です。モデルハウスみたいになって気に入ってます。
評価： 5.0
トヨタホームに住み始めてまだ3年ですが、色々とアフターケアで世話になっています。
奈良地方のアフターケア担当がちょくちょく変わって対応の仕方が人それぞれですが、どの担当も保証期間が切れていても無償で対応してくれる事が多いです。
2年点検までは無償なのは今時当然ですが、そこで漏れていた事や後で気づいた事も無償で対応してくれるので、何処か不具合がないか確認することがないので、安心して暮らしています。
奈良地方ではトヨタホームの家が少ないので、アフターケア担当の範囲が広いらしく、レスポンスはイマイチな時が多いですが、トータル的に高評価な印象です。
トヨタホームの建築事例
住まいへの夢を叶える邸宅
心を満たすアイデアに溢れる家
会社情報
| 会社名 | トヨタホーム株式会社 |
| ブランド名 | トヨタホーム |
| 創業 | 2003年4月1日 |
| 資本金 | 129億円 |
| 従業員数 | 連結：約12,141名、単独：約793名（2018年3月31日現在、出向者を含む） |
| HP | https://www.toyotahome.co.jp/ |
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５. 積水ハウス
積水ハウスは、地震に強いハイグレード住宅を提供しているハウスメーカーです。
「地震にブレーキをかける家」をコンセプトとして展開していることもあり、安全性を重視した家づくりを行っています。
耐震性能は非常に優優れており、地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を導入することで、震度7クラスの大地震が起きても、家が倒壊することを防いでくれるでしょう。
実際、阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震でも、積水ハウスの住宅は、全壊・半壊ゼロとなっています。
住む人の幸せを追求してきた積水ハウスは、年間6万棟前後もの家を引き渡しており、業界No.1を誇ります。自由設計により施主のライフスタイルや好みに合わせた家づくりに長けているのも積水ハウスの強み。
一級建築士やアーキテクトなどの専任スタッフが全国に在籍しており、専門家ならではの提案をしてくれます。はじめて注文住宅を建てる方など家づくりの不安が多い方でも安心してお任せできますね。
●耐震性能に優れている
●耐候性・強度と質の高いデザインを兼ね備えたオリジナルの外壁を採用
積水ハウスの口コミ・評判
評価： 5.0色々と検討したが、別格でした。
木造メーカーの家には寿命があり、維持するのが大変そうな印象でしたが、ここは、構造面、性能面、アフター面など全ての面において頭ひとつ抜けている。
今、ローカストメーカーや中堅メーカーで建築しているひとは後々維持するのに苦労しそう、、、
分野別に細かく比較する事がポイントだと思いました。
営業のひとも他社批判などは一切せず、人格も素晴らしかった。選んで良かったです。
評価： 5.0私が積水ハウスを選んだ理由は、住宅展示場に足を運んだ時に一目惚れしたからです。
美しい外観と洗練された外溝工事が、高級住宅街を想像させ、私の心を鷲掴みにしました。
軽量鉄骨造か木造で最後まで悩みましたが、やはり木の家が日本の風土に一番合うと考え、シャーウッドを選びました。
耐震性のも魅力的ですが、私が一番気に入ったのは外壁です。
ベルバーンと言われる積水ハウス独自の外壁で、耐久性はもちろんメンテナンスにも非常に優れており、値段は少々高いのですが、お勧めしたいと思います。
積水ハウスの建築事例
集い、安らぎ、そして音楽 夢を重ねた都心のリゾート
中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス
会社情報
| 会社名 | 積水ハウス株式会社 |
| ブランド名 | 積水ハウス |
| 創業 | 1960年8月1日 |
| 資本金 | 2,025億9120万円 |
| 従業員数 | 16,616名 （2020年4月1日現在）一級建築士 2,919名 |
| HP | http://www.sekisuihouse.co.jp/ |
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・積水ハウスの評判・口コミについて
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岡山県のエリア別工務店一覧
岡山市のおすすめ工務店5選
岡山市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社 ヘルシーホーム
ブランド名：ヘルシーホーム
本社住所 ：〒702-8041 岡山県岡山市南区富浜町5番10号
設 立：平成4年6月
資 本 金：20,000,000円
公式URL ：https://www.healthy-home.co.jp/
ヘルシーホームの特徴
ヘルシーホームは、理想の家づくりを土地探しからお手伝いしてくれる工務店です。
ヘルシーホームは豊富な不動産情報を持っており、土地物件情報を5,000件以上も有しています。岡山県下の不動産会社1,557社とネットワークが繋がっているので、新しい物件情報をいつでも調べることが可能。不動産会社を何社も回る手間を省けるので、忙しい方には嬉しいサービスです。
数ある土地物件の中からお客様の希望に適した物件を検索し、その土地にピッタリな住まいを一緒に考えて家づくりを進めていくことができます。
また、ヘルシーホームでは無料で住宅ローンに関するご相談を受けています。住宅ローンアドバイザーが、お客様の抱える不安やお悩みを丁寧に解決してくれます。
株式会社アイム・コラボレーション
ブランド名：アイムの家
本社住所 ：〒700-0975 岡山県岡山市北区今2丁目16-35
設 立：2002年02月18日
資 本 金：3,000万円
従業員数 ：64名(役員含む)
公式URL ：https://im-c.jp/
アイムの家の特徴
アイムの家は、ふらっと気軽に立ち寄りやすい工務店です。
『お客様に喜んでいただき、ご満足いただき、感動していただく』ことをミッションとして掲げ、日々真摯に家づくりへ取り組んでいます。
アイムの家に訪れるお客様のほとんどは、初めて家づくりをする方です。家づくりは人生最大級のお買い物なので、不安や疑問をたくさん抱えている方も少なくありません。アイムの家ではそんなお客様に安心していただくために、お客様の気持ちに寄り添うことを心がけています。
理想の住まいを完全自由設計で建てることができるので、自由な発想で憧れの住まいや暮らしをつくっていくことが可能。各分野専門のスタッフが培ってきた経験や知識を活かし、それぞれのお客様に適した最適な提案をします。
株式会社タカ建築
ブランド名：タカ建築
本社住所 ：〒701-0142 岡山県岡山市北区白石西新町7-123
設 立：昭和63年3月1日
資 本 金：10,000,000円
公式URL ：https://takaken-okayama.com/
タカ建築の特徴
タカ建築は、ご家族の笑顔溢れる未来のために家づくりのサポートを行う工務店です。
その為にも住宅性能にこだわっており、住まう人のよりよい未来を見据えた高断熱・高気密・高耐震の「SW工法」を採用しています。「SW工法」は高性能なスーパーウォールパネルと高断熱サッシを用いた工法なので、『平均Ua値0.37』『平均C値0.22』の優れた性能を発揮できます。
さらに全戸で『耐震等級3』と『制震構造』を標準装備しているため、地震に強い住まいを実現可能。タカ建築のつくる住まいであれば、万が一の地震災害時に家族の安全を守ってくれるでしょう。
また、設計では自然エネルギーを最大限活用したパッシブデザインを採用しています。四季の風光をうまく利用し、ランニングコストを削減させます。
株式会社コスミック・ガーデン
ブランド名：コスミック・ガーデン
本社住所 ：〒700-0975 岡山県岡山市北区今1丁目12番25号
設 立：平成9年4月
資 本 金：1,000万円
公式URL ：https://cosmic-g.jp/
コスミック・ガーデンの特徴
コスミック・ガーデンは、すべての人に後悔しない家づくりを提供する工務店です。
家づくりは人生の一大イベントなので、できる限り後悔のない家づくりをしたいと望んでいる方がほとんどでしょう。では、その為には何を知っておくべきなのでしょうか？コスミック・ガーデンでは、後悔しない家づくりをおこなうための「目標」と「チェックポイント」を設けています。
コスミック・ガーデンが考える後悔しない家づくりのセオリーは、「高気密高断熱」「換気・空調」「基礎・構造」「屋根・外壁」「健康」の５つです。これらの５つのセオリーにこだわった家づくりで、お客様が末長く安心・快適に暮らしていける住まいを実現させます。それぞれの項目に設けたチェックポイントをクリアすることで、住みよい住宅が誕生します。
山陽地所 株式会社 カンパニーハウジング山忠
ブランド名：ハウジング山忠
本社住所 ：〒700-0904 岡山市北区柳町2-4-23
設 立：1971年（昭和46年）6月
資 本 金：3,000万円
公式URL ：https://www.wood-stage.com/
ハウジング山忠の特徴
ハウジング山忠は、お客様の想いに寄り添った家づくりを得意としている工務店です。
お客様らしさを表現できる住まいや暮らしを一緒につくり上げていくのが、ハウジング山忠がおこなっている家づくり。お客様が持つ「こだわり」をうまく引き出し、「センス」と「感性」を大切にした住まいづくりを実施しています。
ハウジング山忠では、経年変化を楽しむことができる自然素材などの安心安全な素材を採用しています。年月を経るほどに変化して味わい深さの増す住まいであれば、住むほど愛着が湧くのではないでしょうか。
家づくりを行う際は、あらゆるジャンルのプロフェッショナルが集ってお客様の理想の住まいをカタチにできるようにサポートしてくれるので、安心して任せられます。
倉敷市のおすすめ工務店5選
倉敷市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社 森本工務店
ブランド名：森本工務店
本社住所 ：岡山県倉敷市玉島勇崎1026番地
設 立：昭和46年11月
資 本 金：2,000万円
公式URL ：https://morimoto-koumuten.jp/
森本工務店の特徴
森本工務店は、「他社に真似できないもの」を提供し続ける工務店です。
「木ほど特徴をだせるものはない」という考えから、「木」にこだわった完全オーダーメイドの家づくりを行っています。また、過去のつらい経験からメンテナンス費用を抑えて健康に永く住み続けられる「本当に価値ある住まい」を目指し、50年以上残る確かな家づくりにも励んでいます。
「手間がかかってもいい家をつくりたい」という思いを胸に、家づくりは高い技術力と経験値を持つ大工職人と、15年以上のキャリアを持つ現場監督が対応。細部までとことんこだわり、要望をカタチにしていきます。
自社倉庫・自社加工場を持っているので、狂いのない良質な木材を低予算で提供できるのも魅力です。オーダーメイドの家具や建具にも対応しています。
株式会社 矢野工務店
ブランド名：矢野工務店
本社住所 ：岡⼭県倉敷市新倉敷駅前2丁⽬41
設 立：2007年4⽉5⽇
資 本 金：300万円
従業員数 ：3名
公式URL ：https://yano-koumuten.jp/
矢野工務店の特徴
矢野工務店は、「お客様と一緒に建てる家」を心掛けている工務店です。
一生で一度きりの家づくりだからこそ理想を叶えてほしい。そんな思いから、とことんお客様ファーストに寄り添った対応を特徴としています。小さな要望にも耳を傾けながら、問題点があれば包み隠さず伝えながら家づくりを進めます。
また、実際に建てた人から話を聞きたいという要望に応え、先輩オーナーから直接体験談を聞ける場を設けているのも魅力。工務店には聞けない不安や疑問を解消することができます。
家づくりではスーパーウォール工法やパッシブデザインを採用し、優れた気密性・断熱性・自然エネルギーの活用による快適な住まいを実現しています。現場監督は大工が務め、細かいところまで行き届いた施工が行われています。資金計画に強いファイナンシャルプランナーも対応し、お金の心配が大きい方でも安心です。
株式会社 建房
ブランド名：建房
本社住所 ：岡山県倉敷市福井54-1
設 立：2012年10月01日
資 本 金：500万円
公式URL ：https://kenbo.co.jp/
建房の特徴
建房は、美しさと住みやすさを兼ね備えた家づくりを行う工務店です。
建築事例からもわかる通り、デザイン性の高い家を手掛けているのが特徴です。建築家が、素材・建材の細部から外観・内観とトータルでデザインしています。
また、高断熱・高気密を数値化して証明する取り組みも実施し、機能性にもこだわっています。お客様の要望をプランに反映しながら、デザイン性・機能性・理想を実現した家づくりを提供しているのです。
また「納得のいく価格」を可能とする取り組みの中で、30坪の家で35坪の広がりを感じられる家づくりにこだわっている特徴があります。なぜ広がりを感じられるのか気になる方は、ぜひ完成見学会に足を運んで確認してみましょう。
株式会社 意匠堂
ブランド名：意匠堂
本社住所 ：岡山県倉敷市新田3219-9
設 立：平成22年10月1日
資 本 金：1,000万円
従業員数 ：11名
公式URL ：https://e-show-do.co.jp/
意匠堂の特徴
意匠堂は、誠実な価格でデザイン住宅を手掛ける工務店です。
「建築家の生み出す唯一無二のデザイン性」と「確かな技術と細やかな検査体制に裏付けされた高性能・高耐震の安心と快適性」を兼ね備えた、フルオーダーの注文住宅・店舗を手掛けています。
デザインは誰の手にも届くことを知ってほしいという思いから、歩掛かり原価見積もりを採用して、正確でぎりぎりまで安価な単価を設定しています。これにより、建築家による高品質なデザインを取り入れたローコストな家づくりを可能としているのです。
職人技術・施工にも自信があり、ホームページでは過去の建築事例や性能値を包み隠さず公開。家づくりではパッシブデザインを採用し自然エネルギーを活用した快適空間を実現しています。
設計は納得できるまで何回でも変更が可能で、それにかかる費用も発生しません。なるべく価格を抑えたいけれどデザイン性も諦めたくない方にオススメです。
株式会社 なんば建築工房
ブランド名：なんば建築工房
本社住所 ：岡山県倉敷市児島上の町1-14-56
設 立：明治20年（西暦1887年）
資 本 金：3,000万円
公式URL ：https://www.nanbakenchiku.co.jp/
なんば建築工房の特徴
なんば建築工房は、職人の手仕事を活かした家づくりを提供する、明治20年創業の老舗工務店です。
「人の手のぬくもりで建てれば温かい人生に。やはり、人の住む家は人の手で建てる」という考えのもと、熟練の技を活かした手仕事にこだわっている特徴があります。創業から136年という長い歴史の中で、代々受け継がれてきた技術力を継承していくため、若手の職人育成にも力を注いでいます。
家づくりでは、日本の気候風土に合わせた機械に頼らない省エネの住まいを提案。現代にあうデザイン・性能を取り入れながら、自然の恵みを無駄にしない設計を採用しています。
また、設計業務をはじめ、工事管理・監督業務・コーディネーター業務は原則「社内一貫」を実施しているのも魅力。お客様のこだわりを実現するため、同じ目線・立場を意識して取り組んでいます。
津山市のおすすめ工務店5選
津山市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社 建築工房彩家
ブランド名：建築工房彩家
本社住所 ：〒708-1123 岡山県津山市下高倉西822-3
資 本 金：500万円
公式URL ：https://saika-web.jp/
建築工房彩家の特徴
建築工房彩家は、一流の職人が一流の素材を使用して家づくりを行う工務店です。
家づくりに対する熱い想いを持っている工務店で、その想いの強さはどこにも負けないと自負しているほど。お客様にこだわりの詰まった注文住宅を提供するために、素材選びから工事まで全てにおいて力を注いでいます。
建築工房彩家なら完全フルオーダーで家づくりができるので、夢に見た理想の住まいをゼロからカタチにしていくことが可能です。人生の中でもとびきり大きなイベントである家づくりだからこそ、大切なご家族のためのオンリーワン住宅をつくり上げられるように心を込めて取り組んでいます。
工法は地震や台風などに強い「スーパーウォール（SW）工法」を採用し、万が一の自然災害発生時も家族の安心と安全を守れる住まいを実現させます。
株式会社住宅産業センター
ブランド名：住宅産業センター
本社住所 ：〒708-0825 岡山県津山市志戸部214-5
公式URL ：https://jyutaku-sangyo.co.jp/
住宅産業センターの特徴
住宅産業センターは、買いやすい値段でちょっとおしゃれなデザイン住宅を手掛ける工務店です。
「ゼロキューブブランド」は、グッドデザイン賞を獲得しています。グッドデザイン賞は、デザインが優れていることを高く評価されることで受賞できる賞です。そんなグッドデザイン賞を獲得したおしゃれな住まいを、手の届きやすい価格で提供しているところが、住宅産業センターの最大の特徴となっています。
住宅産業センターが手掛ける「ゼロキューブ」は、1000万円台から購入できます。家づくりではさまざまな費用が必要になるため、見積もりが複雑で分かりにくく不安を感じる方も少なくありません。ですがゼロキューブなら好きなオプションを選択してプラスできるので、価格がシンプルで明瞭です。
株式会社後藤住建
ブランド名：後藤住建
本社住所 ：〒708-0833 岡山県津山市西新町38 ゴトウビル
設 立：明治38年1月
資 本 金：3,000万円
従業員数 ：7名
公式URL ：https://tuyamashi-cyumonjyutaku.com/
後藤住建の特徴
後藤住建は、明治38年に「材木商」として創業した歴史の長い工務店です。
100年以上の非常に長い年月をかけて、地元津山市に根差したサービスを提供し続けています。材木商として起業した後藤住建ですが、現在は工務店・材木店・設計事務所として事業に取り組んでいます。これまでに培ってきた豊富な経験やノウハウで、あなたのご家族のための住まいをつくり上げてくれるでしょう。
後藤住建が提案する家づくりは、完全注文住宅の自由設計の家です。すでに用意された間取りから選ぶ企画住宅とは異なり、それぞれのお客様のための住まいをオリジナルでカタチにしていきます。その為にも家族構成やご要望、敷地条件、ご予算などを入念に伺い、お客様の生活環境、文化、価値観なども考慮して最適なプランを提案します。
株式会社兵恵建設
ブランド名：兵恵建設
本社住所 ：〒708-0006 岡山県津山市小田中2270-2
設 立：平成元年9月13日
資 本 金：1,000万円
公式URL ：https://hyoe-kensetsu.com/
兵恵建設の特徴
兵恵建設は、お客さまと共につくる自然素材の木の家を手掛けている工務店です。
兵恵建設が建てる住まいは、全棟長期優良住宅となっています。耐震等級3なので地震に強く、もし地震災害が発生した時も比較的安全です。さらに高気密・高断熱なので快適な室内環境を実現でき、省エネルギー性能も優れています。
設計は経験豊富な建築士が担当し、専任の大工・職人が施工します。ワンストップの一貫体制のため、最初の打ち合わせから住宅引き渡し後のアフターメンテナンスまで全ての工程でこだわりを持って取り組めます。
兵恵建設ではリノベーションや古民家再生なども承っているので、将来のライフステージの変化等で改築したくなった時も安心して依頼できます。新たに工務店を探し直す手間がかからないのは、大きなメリットです。
河井林産株式会社
ブランド名：カワイハウス
本社住所 ：〒708-0841 岡山県津山市川崎112の1番地
設 立：大正5年
資 本 金：2,000万円
従業員数 ：60名
公式URL ：http://www.kawaihouse.net/
カワイハウスの特徴
カワイハウスは、国産材100％にこだわって地球と人の健康を考え続けている工務店です。
カワイハウスの家づくりでは、美作桧(みまさかひのき)を採用しています。美作桧は岡山県で産出されるヒノキの銘木で、高い耐久性や木目や木肌の美しさ、香りの強さなど優れた特徴を多く持っています。
そんな美作桧の特性をしっかりと熟知した大工のプロ達が、末長く安心して心地よく過ごせる住まいをつくり上げます。地元で育った国産材はその地域の気温や湿度、気候などをよく知っているため、その土地の家づくりに使用するのに適しています。
さらに、ヒノキはヒノキチオールという成分を有しており、抗菌作用や消臭効果を発揮します。快適で暮らしやすい住空間を実現させるのにピッタリな木材です。
総社市のおすすめ工務店5選
総社市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社BROOK（ブルック）
ブランド名：BROOK（ブルック）
本社住所 ：岡山県総社市中央6丁目9−103 フローレスビル1F東
資 本 金：500万円
公式URL ：https://www.dhbrook.com/
BROOK（ブルック）の特徴
BROOK（ブルック）は、女性建築士による家づくりを行う工務店です。
女性ならではの視点による家事動線や間取りをはじめ、家具、照明、カーテン、庭づくりに至るまでトータルで提案を行っています。
新築住宅は130邸を超える実績・経験を持ち、その強みを活かして間取りを1から提案できるリフォーム・リノベーションも得意な工務店です。
そんなBROOK（ブルック）のコンセプトは「カフェのようなデザインと快適な暮らし」。オーダーメイドのキッチンやドアを取り入れてカフェのように作りこまれた空間を実現しながら、高気密・高断熱で心地よい暮らしを叶えています。
モデルハウスの見学会や家づくり無料相談会を実施しているので、体感や相談をしたい方はぜひ利用しましょう。
life port
ブランド名：life port
本社住所 ：岡山県総社市井手962－4
公式URL ：https://life-port.jp/
life portの特徴
life portは、お客様だけのストーリー性のある家づくりを提供する工務店です。
「十人十色を住人十色に」をコンセプトに、それぞれが理想とする住まいの実現を目指しています。そのため、life portの家づくりには「標準仕様」という考えがありません。お客様の要望やライフスタイルをヒアリングしながら、その地の風土も考えて必要な仕様を決めていきます。
また、可能な限り家と庭を一体で設計しているのも特徴。家にいながら自然を感じられる住まいが叶います。窓についても太陽や風を取り入れながら、防犯面も考慮しながら位置や大きさを決めます。
家具や収納は空間に合わせてオーダーすることが可能です。女性建築士による視点を取り入れた、とことん理想の家づくりが目指せる工務店です。
株式会社木まま
ブランド名：木まま
本社住所 ：岡山県総社市中央5丁目8番地101
設 立：2006年
資 本 金：1,000万円
公式URL ：https://www.kimama218.jp/
木ままの特徴
木ままは、軒のある家「のきいえ」を提案する工務店です。
軒（のき）とは、外壁よりも外側にでっぱっている屋根部分の総称こと。深い幹であるほど、雨風や紫外線から住まいを守ってくれるメリットがあります。また、内と外をつなぐ「たまり場」という楽しみ方ができるのも幹の魅力。便利さだけでなく豊かさを広げてくれるのがこの家の大きな特徴です。
家づくりでは、平屋を中心に二階建ても対応可能。建物だけでなく、家具・インテリア・外構・植栽までトータルでコーディネートしています。間取りはつながりを意識し、家事動線や空気循環に考慮した空間を提案。素材は、木・漆喰・珪藻土などの自然素材を使うことで、健康に配慮しています。
マシュハウス株式会社
ブランド名：マシュハウス
本社住所 ：岡山県総社市小寺1539-7
設 立：平成14年5月27日
公式URL ：https://mashuhouse.com/
マシュハウスの特徴
マシュハウスは、家族の未来に嬉しい家づくりを行う工務店です。
マシュハウスは、「バランスの良い家」を提供するリラシオネスの加盟店です。そのため、デザイン・機能・コストのバランスが丁度良い満足度の高い家づくりを提供しています。
デザインは漆喰やタイルなどの素材にこだわり、お客様だけのオリジナルデザインを提案しています。機能面では業界トップ水準のサッシやペアガラス樹脂窓、1種換気システムを標準とすることで、夏は涼しく冬は暖かいを叶えています。
最も気になるコストに関しては、メリハリをつけることで求めやすい価格帯を実現し、家の大きさで決めているのが特徴です。ホームページに料金プランが記載されているので、気になる方はぜひ確認を。参考までに、30坪プランは1,993万円(税込)となっています。
井田建設 有限会社
ブランド名：井田建設
本社住所 ：岡山県総社市種井504-2
設 立：昭和50年8月1日
公式URL ：http://idakensetsu.co.jp/
井田建設の特徴
井田建設は、お客様が心地よいと実感できる家づくりを目指す工務店です。
完全自由設計による注文住宅で、お客様のライフスタイルに合わせた提案を行っています。見積もりや図面作成は何度でも変更が可能で、予算内で収めようとする努力も惜しみません。引き渡し後も「心地よい」と感じてもらえるよう、お客様目線にたった姿勢を魅力としています。
家づくりは自社の大工職人が施工を行い、長年の知識と技術で細かい部分も丁寧に対応します。伝統的な木造軸組工法で家づくりを行っているのも特徴です。木造軸組工法は設計の自由度が高く、暮らしの変化に合わせたリフォーム・リノベーションがしやすいメリットがあります。
引き渡し後のアフターフォローもきちんと対応しているので、10年20年先も安心です。
玉野市のおすすめ工務店5選
玉野市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社掛谷建設
ブランド名：掛谷建設
本社住所 ：〒706-0221 岡山県玉野市八浜町八浜160-4
設 立：1994年04月01日
資 本 金：1,000万円
公式URL ：https://www.kaketani.co.jp/
掛谷建設の特徴
掛谷建設は、愉しい住まいづくりの提案を心がけている工務店です。
自然と共に心地よく暮らせる住まいを実現させる為に、伝統と技術、そして美意識を大切にした住まいづくりを行っています。古くから日本で受け継がれてきた住宅建築の知恵やノウハウを活かし、固定概念に囚われすぎない自由で柔軟な発想で愉しい住まいづくりを提案していきます。
掛谷建設が考える「家づくり」とは、無限に広がる空間を切り取ってお客様たちの夢や想いを詰め込み、切り取った空間を新しく繋いで形作っていくことです。あなたらしさ、ご家族らしさの詰まった住まいを実現させ、その家に住む人たちみんなが自然に心地良く暮らせる空間をつくり出せるように尽力します。
有限会社土手建設
ブランド名：土手建設
本社住所 ：〒706-0001 岡山県玉野市田井3丁目25-24
設 立：昭和43年
従業員数 ：役員2名・社員数3名 (令和4年4月現在）
公式URL ：https://www.doteken.com/
土手建設の特徴
土手建設は、無垢の木をふんだんに使った家づくりをしている工務店です。
「つないでいきたい」「大切にしたい」と感じていただけるような住まいを造れるように、1棟1棟心を込めて取り組みます。土手建設は昭和43年の創業以来、岡山県玉野市に根差してサービスを提供している地域密着型の工務店です。住まいに関することであればちょっとしたことでも相談を受け付けているので、気軽に尋ねてみると良いでしょう。
土手建設の家づくりは、自社大工や職人が手掛けています。ご家族との思い出づくりに寄り添える家を実現させられるように、日々誠意を持って励んでいます。高断熱・高気密住宅の新築工事以外にもリフォームや解体工事なども請け負っているので、さまざまな相談ができます。
有限会社吉澤建設（二級建築士事務所）
ブランド名：吉澤建設
本社住所 ：〒706-0001 岡山県玉野市田井5-3-55
設 立：昭和37年6月1日
資 本 金：1000万円
従業員数 ：8名
公式URL ：http://www.yoshizawakensetsu.com/
吉澤建設の特徴
吉澤建設は、住み良い木造注文住宅の家づくりを手掛けている工務店です。
自分たちの代だけでなく、親から子へ、さらには孫へと住み継いでいけるような「三世代住宅」の提案をしています。吉澤建設が目指しているのは、家づくりのための理念・営業方針に基づいた「あんしんの住まいづくり」です。健康で快適な住み心地の良い最高の住まいを、お客様と共に考えながらつくり上げていきます。
吉澤建設では地元の皆様との出会いを大切にしており、営業範囲は玉野市・岡山市・倉敷市・総社市等、岡山県全域に限定しています。新築工事からリフォームや増改築、小さなお悩みまで幅広く対応しているので、玉野市やその周辺地域にお住まいの方は気軽に相談してみましょいう。
有限会社前田住建
ブランド名：前田住建
本社住所 ：〒706-0221 岡山県玉野市八浜町八浜863
設 立：1990年
公式URL ：https://www.maeda-j.jp/
前田住建の特徴
前田住建は、自社一貫施工の家づくりをおこなっている工務店です。
家づくりのプランニングの最初から住まいが完成するまで、一貫してサポートしています。すべての工程を自社で手掛けているので、余分なコストや中間マージンを削減してリーズナブルな家づくりを実現できます。外部業者を介さずに、品質を保ちながら手の届く価格でお客様の夢や願望をカタチにできるように尽力しています。
前田住建は創業から50年以上の歴史ある会社で、長きにわたってたくさんの住まいをつくり上げてきました。豊富な経験で培ってきた確かな技術で、お客様が末長く安心・安全・健康・快適に暮らせる家を提供します。岡山の気候や風土、土地をよく知っている地元工務店の強みを活かし、その土地に適した設計を実現させます。
株式会社シモミ建設
ブランド名：SKホーム
本社住所 ：〒706-0132 岡山県玉野市用吉1113-8
設 立：令和3年12月
従業員数 ：4名
公式URL ：https://sk-okayama.com/
SKホームの特徴
SKホームは、住まいを通じてすべての人の「一家団らんを守りたい」と考えている工務店です。
人生の中で一大イベントである家づくりをお手伝いするからには、お客様にとってもSKホームにとっても『誇り』に思える住宅をつくり上げたいと願い、最初から最後までしっかりと責任を持って施工していきます。お客様の信頼に応えるべく、一生の財産をともに形にしていけるよう心を込めて取り組んでいる工務店です。
SKホームが手掛ける住宅は、優れた性能と品質を有しています。「ハイスペック住宅」という言葉がピッタリな家で、デザイン性と高気密・高断熱・高耐震の機能性を高水準に両立させています。住宅性能は優れているほど快適かつ安心安全な暮らしを実現させられるので、SKホームの住まいなら毎日心地よく生活できるでしょう。
笠岡市のおすすめ工務店5選
笠岡市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社カサセイホームズ
ブランド名：カサセイホームズ
本社住所 ：岡山県笠岡市美の浜6-9
資 本 金：500万円
公式URL ：https://kasasei.net/
カサセイホームズの特徴
カサセイホームズは、約60年間、材木卸業を行ってきた木に精通している工務店です。
自社で木を管理・加工し、適材適所に使って高品質な木造住宅を提供しています。天然の木材を使用するため、健康に配慮したい方や化学物質に敏感な方も安心です。
プランニング時の同席からアフターメンテナンスまで、自社大工による一貫対応も特徴です。要望が直接現場に通るため、満足度の高い完成を目指せるでしょう。希望であれば「長期優良住宅」の取得も可能です。
緊急時には365日電話一本で駆けつけてくれるアフターフォローも魅力。完成後も何かと頼ることができる工務店なのです。
小堀建設株式会社
ブランド名：睦みの工房
本社住所 ：岡山県笠岡市二番町5番地
設 立：昭和42年1月
資 本 金：2,000万円
従業員数 ：11名
公式URL ：https://e-mutumi.com/
睦みの工房の特徴
睦みの工房は、健康寿命をのばす家にこだわる工務店です。
健康寿命とは、健康上の理由で生活が制限されずに生活できる期間のこと。この健康寿命をのばすため、「床下換気」「気密シート」「基礎断熱」「電化住宅」の4つの条件を満たした健康住宅づくりに力を注いでいます。
また、お客様の理想を実現することも大切にしています。こちらの都合や流行を押し付けず、本当に良いものを提案しながら最適なプランをつくっていきます。
ラインナップは、クリーンで快適な超省エネ住宅「ファボリ」と、ファボリの仕様に加えZEHの認定も可能な「ガリレオハウス」を提供。住宅あんしん保証で暮らしてからの安心もサポートします。
株式会社 藤井建設
ブランド名：藤井建設
本社住所 ：岡山県笠岡市入江403-1
設 立：昭和39年4月
資 本 金：980万円
公式URL ：https://fujiik-1.com/
藤井建設の特徴
藤井建設は、地域のハウスドクターとして住まいを支える工務店です。
住宅の新築やリフォームをはじめ、ボイラーや水漏れなど設備機器の修理にも対応できるのが特徴。住まいに関して幅広く頼れる工務店を探している方にオススメです。
家づくりでは、満足できるまで何回でもプランを練り直すことが可能。限られた予算でも、なるべく希望に応えるよう精一杯努めます。設計・施工は自社スタッフが行うので安心です。
各種助成制度の相談も対応でき、ホームページにはお役立ち情報として細かく記載されています。
すなお家工務店
ブランド名：すなお家工務店
本社住所 ：岡山県笠岡市吉浜2481-31
設 立：2010年（平成22年）2月
公式URL ：https://sunaoya-koumuten.com/
すなお家工務店の特徴
すなお家工務店は、お客様らしく暮らせる家づくりを提供する工務店です。
「話を聞く」「一緒に考える」「大切に造る」をコンセプトに、ストレートな想いに寄り添いながら家づくりを行うのが特徴です。20年間大工一筋の代表だからできる家づくりを、知恵・経験・感性を活かした提案でカタチにしていきます。
家に関することであれば、土地探しやお金の相談も可能です。雑誌やカタログを持っていけばスムーズに進むので、参考にしたい家がある方はぜひ持参しましょう。
イメージがまとまらない方やどんな家を建てるか気になる方は、完成見学会への参加がオススメ。じっくり話しができるよう予約制となっています。
室田建設 株式会社
ブランド名：室田建設
本社住所 ：岡山県笠岡市吉田435-2
設 立：1954（昭和29）年4月
資 本 金：2,005万円
従業員数 ：14名
公式URL ：https://murotakensetu.com/
室田建設の特徴
室田建設は、自由設計の注文住宅を手掛けている地域密着型の工務店です。
初回の打ち合わせから完成まで、全て同じ建築士が対応するのが室田建設の特徴です。和風・洋風といった様々なデザインの新築はもちろん、古民家再生・ログハウス・リフォーム・リノベーションと幅広く対応でき、様々なお客様のニーズに応えています。
神社仏閣の経験・実績を持つ自社大工を有し、確かな技術力で家づくりができるのも魅力です。打ち合わせや設計時に気付かなかった小さな内容でも、柔軟に対応してくれます。
地域密着型としての小回りが利くサービスを心掛け、20年30年先でも頼ってもらえる工務店を目指しています。
赤磐市のおすすめ工務店5選
赤磐市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社アイアールホーム
ブランド名：アイアールホーム
本社住所 ：〒709-0833 岡山県赤磐市熊崎194-1
公式URL ：https://ir-home.com/
アイアールホームの特徴
アイアールホームは、家族の理想や暮らしに合わせた家づくりを提案する工務店です。
コンセプトとして「家族がイキイキと過ごせる家」を掲げ、多種多様なお客様の要望に寄り添った家づくりをおこないます。ご家族によって住まいに求める条件や理想の暮らし方はさまざまです。だからこそいろんなライフスタイルに合わせたラインナップを用意し、それぞれの家族にとって最適な住まいを実現させます。
アイアールホームが用意している住宅のラインナップは、「BASIE（ベイシー）の家」「テクノストラクチャーの家」「シンプル自由設計の家」の３つです。性能や価格帯によって、好みのプランを選択することができます。アイアールホームでは世代を超えて快適かつ健康に暮らせる住まいをつくる為に、全ての住宅をZEH水準としています。
株式会社イチマルホーム
ブランド名：イチマルホーム
本社住所 ：〒709-0821 岡山県赤磐市河本910-1
設 立：2007年01月01日
資 本 金：1,000万円
公式URL ：https://www.ichimaruhome.com/
イチマルホームの特徴
イチマルホームは、住む人に寄り添ったオリジナルの家づくりを提供する工務店です。
イチマルホームの家づくりは、それぞれのお客様の暮らしに合わせて自由にデザインしていきます。まずはお客様の要望を丁寧にヒアリングし、お客様に寄り添って理想の住まいをカタチにしていきます。あらかじめ決められたパターンやスタイルはないので、ご家族のためのオリジナル住宅を実現させられるでしょう。
住まいの美しさはもちろん大事ですが、快適に暮らしていくには住まいの性能も重要です。イチマルホームは心地よく暮らせる住まいを実現させるために、住宅性能にもこだわっています。気密・断熱性に力を入れて室内環境を整え、住みよい住空間をご提供。ヒートショックや結露の発生も抑えられるので、長く安心して生活できます。
寺見建設株式会社
ブランド名：リファイン山陽町
本社住所 ：〒709-0825 岡山県赤磐市馬屋694-2
設 立：1966年（昭和41年）2月
資 本 金：20,000,000円
公式URL ：https://reformclub-refinesanyo.jp/
リファイン山陽町の特徴
リファイン山陽町は、PanasonicリフォームClubに属している工務店です。
PanasonicリフォームClubとは、パナソニックの理念に共感するリフォーム専門ショップのネットワークのこと。この事からお察しのとおり、リファイン山陽町ではリフォームをメインに請け負っています。リフォーム業を通して「住宅」ではなく「暮らし方」を提供し、専門知識を活かしてお客様の「わが家スタイル」を考案します。
とはいえリフォームだけでなく、施工事例では「新築」も紹介されているので、新築工事にも対応していることがわかります。リファイン山陽町なら、リフォーム事業で培ってきた豊富な経験を活かしてあなたの理想の住まいをつくり上げてくれるでしょう。
有限会社平尾建築
ブランド名：ひらお建築
本社住所 ：〒701-2525 岡山県赤磐市是里2099
設 立：平成10年4月
公式URL ：http://www.hirao-k.co.jp/
ひらお建築の特徴
ひらお建築は、国内産の木材を用いた木造住宅を手掛けている工務店です。
木造住宅であれば木造和風住宅から高性能な現代和風住宅まで、幅広く施工しています。匠の技を持つ熟練の職人が１棟１棟丁寧に施工し、日本の気候風土に適した国産材を使った家をつくり上げます。
木の家は「夏涼しく、冬暖かい住宅」と言われているため、年中快適な住空間を演出することが可能です。さらに、調湿効果や抗菌性・リラックス効果も期待できるので住む人の心身共の健康を守ってくれます。
ひらお建築では、古くから伝統的な住宅建築の技術を受け継いできた職人たちが、その技術を決して絶やしてしまわないように次世代へ託していきます。木造従来工法の住宅建築工法を採用し、安心安全の住まいを実現させます。
株式会社SPホーム
ブランド名：SPホーム
本社住所 ：〒709-0721 岡山県赤磐市桜が丘東 4 丁目 4-252
公式URL ：https://www.sphome.jp/
SPホームの特徴
SPホームは、誰にもマネできない個性ある住まいを提案している工務店です。
SPホームが取り組んでいるのは、「マネしたくなる！」のではなく「ワタシはこうしたい!!」といった発見を得られる住まいづくりです。お客様の想いに寄り添った住まいを実現させるために、叶えたい想いやコダワリを大切にしながら施主様と共に家づくりを行います。
SPホームが住まいづくりのお手伝いをする際は、まずはお客様が持っている住宅に関する「不安」を伺っています。住まいづくりは人生に何度もできることではないので、さまざまな疑問や不安を抱えている方が多いです。プランニングから資金相談まで、お客様の心配事を１つ１つ解決していき、安心感を持って理想の住まいづくりができるようにサポートします。
真庭市のおすすめ工務店5選
真庭市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社 三木工務店
ブランド名：三木工務店
本社住所 ：岡山県真庭市本郷1782-1
設 立：1958年（昭和33年） 6月 1日
資 本 金：2,000万円
従業員数 ：30名
公式URL ：https://mikiconstruction.jp/
三木工務店の特徴
三木工務店は、真庭市を拠点に土木事業や建築事業を展開する工務店です。
道路・ダム・河川・堤防などのインフラ整備をはじめ、住宅・工場・学校・病院といった様々な建築を手掛けています。多様化するニーズに応えてきた経験から、豊富な実績と知識を強みとし、人々が安心して暮らせるよう街づくりに大きく貢献している工務店なのです。
家づくりでは、理想の住まいについてじっくり話を聞きます。土地探しや現地調査も行い、環境や交通等々も考慮してプランを提案します。太陽光発電システムの設計・施工もしているので、設置したい方はぜひ相談してみましょう。
引き渡し後は生涯にわたってサポートするので安心です。リフォームの相談にも対応しています。
有限会社 影山建設
ブランド名：影山建設
本社住所 ：岡山県真庭市月田1990
設 立：昭和53年
公式URL ：https://www.kageyamakensetsu.com/
影山建設の特徴
影山建設は、北海道で生まれた高気密高断熱のオール電化住宅「ファースの家」を建てる工務店です。
「ファースの家」は、夏の暑さや冬の寒さに左右されず、少ないエネルギーで1年中快適に暮らせるのが特徴です。
また、独自の空気循環システムや調湿機能によってキレイな空気が家中をまわるため、カビ・ダニ・結露などを防ぐメリットもあります。家全体の温度が一定となるため、体への負担も軽減されますよ。
施工費用はかかるものの、快適性・耐久性・省エネ性によって住んでからのトータルコストが抑えられるのは嬉しい魅力と言えるでしょう。家族の健康に配慮したい方や、暮らしてからのコストを抑えたい方は、ぜひ相談してみてください。
株式会社タブチ
ブランド名：タブチ
本社住所 ：岡山県真庭市古見1835-1
設 立：昭和49年
従業員数 ：19人
公式URL ：https://kinoie-tabuchi.co.jp/
タブチの特徴
タブチは、自然素材の家づくりを行う工務店です。
70年以上にわたり、知見のある自社大工によって木材の仕入れ・加工から一貫した家づくりを行っています。お客様の理想とする住まいを実現するため、木材を手刻みとプレカットを用いて一点ずつオーダーメイドで仕上げています。
使用する木材のおよそ7割が、真庭市で育った美作材を採用しているのも特徴。自然に配慮しながら無駄にすることなく100％使用し、地域資源の循環にも貢献しています。
経年劣化しないよう、メンテナンスはとても大切です。タブチでは柔軟なアフターケアも行っているので、お手入れに不安がある方でも安心です。
株式会社 酒井工務店
ブランド名：酒井工務店
本社住所 ：岡山県真庭市落合垂水740番地
設 立：昭和36年9月
資 本 金：2,000万円
従業員数 ：13名
公式URL ：http://sakaikoumuten.co.jp/
酒井工務店の特徴
酒井工務店は、真庭市の家づくり・街づくりを行っている工務店です。
創業から57年にわたり、建築・土木・住宅・不動産業と地域に根差した幅広いサービスを展開してきました。地域の気候風土や近隣情報を熟知していることから、その土地にあった最適な提案ができるのを強みとしています。
注文住宅では、自然素材や無垢材にこだわった自由設計を採用。家づくりは「長期優良住宅」のため、節税や低金利の住宅ローンを活用したい方にオススメです。
また、専属の建築家・コーディネーターによるアドバイスを行っているのも特徴です。内装・外装を含めたインテリア・カラーなどの相談が可能なので、デザインにこだわりたいけど自信がないという方でも安心ですよ。
有限会社 西本建設
ブランド名：西本建設
本社住所 ：岡山県真庭市惣49-1
従業員数 ：10名
公式URL ：http://nishimotokensetsu.jp/
西本建設の特徴
西本建設は、木造住宅の新築・リフォームを手掛ける工務店です。
木造住宅の良さを知る西本建設は、ホームページでその魅力を丁寧に紹介しています。また、住まいの手入れから税金に至るまで家づくりの豊富な豆知識も公開しています。家づくりをはじめる前にいろいろ学んでおきたい方はぜひチェックしてみてください。
施工事例では、こだわりの詰まった内容が多く紹介されています。デザインは和風や洋風をはじめ、モダンや西海岸をイメージさせるスタイルが確認できるので、様々なお客様の要望に応えられる工務店と言えるでしょう。
住宅ローンの返済額を算出する電卓機能もあるので、確認したい方は利用してみてください。
まとめ
いかがでしたか？
今回は岡山県でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。
「晴れの国おかやま」として知られる岡山県は、温暖な気候と交通利便性の高さから、暮らしやすい県と言えます。「桃太郎伝説」の発祥の地としても知られ、きびだんごは定番のお土産になっています。
そんな岡山県にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。
当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。
「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない！」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。
ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント
まずは複数業者の見積もりを取ろう
注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。
多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。
そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。
業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。
ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括資料請求サイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。
どの一括資料請求サイトを利用すべき？
一括資料請求サイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。
それぞれのサイトについて、一覧形式でまとめてみました。
| イメージ |  |
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| サイト名 | LIFULL HOME’S | タウンライフ | 持ち家計画 | ハウジングバザール | SUUMO |
| 特徴 | 圧倒的なハウスメーカー掲載数！ ハウスメーカーの一括カタログ 収集はここ！ |
あなたに合った間取りを 各ハウスメーカーから一括提案 【業界唯一】 |
相談・来場予約も一括でできる | 工務店のみを掲載している | 掲載数が多く、サイト内で ある程度情報を探せる |
| 掲載会社数 | 600社以上 | 600社以上 | 不明 | 300社（工務店） | 500社以上 |
| 掲載会社の質 | ○ 厳選ラインナップ |
○ 厳選ラインナップ |
○ | ○ | △ |
| 一括カタログ請求 | ◎ 簡単に無料一括請求可能 |
△ | ○ | ○ | ○ |
| 一括見積もり請求 | ○ | ○ | × | △ 工務店のみ |
× |
| 間取り作成 | × | ○ | × | △ 工務店のみ |
× |
| 土地探し | ○ | ○ | × | × | × |
| 申込み特典 | ○ はじめての家づくりノート （小冊子）プレゼント |
○ 成功する家づくり7つの法則 （小冊子）プレゼント |
△ 相談・見学の申込で 2,000円プレゼント |
△ 新築ご成約時に お祝い金プレゼント |
× |
結論から言えば、注文住宅初心者の場合は「LIFULL HOME’S」か「タウンライフ」がおすすめです。LIFULL HOME’Sかタウンライフを利用しておけば「ハズレ業者」を引くリスクは軽減されるでしょう。
注文住宅の検討し始めで、理想のマイホームのイメージを固めるために一括でカタログを取り寄せたい方は「LIFULL HOME’S」を
すでに検討が進んでおり、「家の間取り」などを細かく決めていきたいという方は「タウンライフ」を選ぶと良いです。
情報が多いに越したことはないので、両方ともやっておくことをオススメします。
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）がおすすめな理由
LIFULL HOME’Sがおすすめな理由を紹介します。
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）とは？
まずLIFULL HOME’Sとはどのようなサービスなのか説明します。
一部上場企業「株式会社LIFULL」が運営している安心感
たった数分で、複数のハウスメーカーの一括カタログ請求依頼ができる（無料）
掲載のハウスメーカーはLIFULLが厳選した優良住宅メーカー
LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。
注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。
注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。
LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。
LIFULL HOME’Sのおすすめポイント
注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもLIFULL HOME’Sを使った方が良い理由を説明します。
① 全国のハウスメーカーのカタログ資料を無料で簡単に手に入れられる
LIFULL HOME’Sでは、あなたのご希望の地域を選択し、気になるハウスメーカーをチェックして、必要情報を入力するだけで、簡単に複数のハウスメーカーのカタログを取り寄せできてしまいます。
もちろん、全て無料で利用可能です。
もしLIFULL HOME’Sのようなカタログ一括請求サービスを利用しない場合は、1社1社全て自分で電話などをおこない、都度自分の情報を伝えて、ヒアリング&営業トークを聞き、とても疲弊してしまうことでしょう。
1社1社連絡を取るのが面倒になり、最終的に「もうこの会社でいいや」と、妥協してしまうかもしれません。
そんなことにならないように、楽できるところはしっかり楽しましょう。
② 日本最大級の不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」が運営
LIFULL HOME’Sは東証一部の大手不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」がおこなっているサービスです。
一括資料請求サイトは自分の情報を入力する必要がありますが、大手の「株式会社LIFULL」が情報を管理してくれるなら安心ですね。
③ 今なら「家づくりノート」がもらえる！！
LIFULL HOME’Sでカタログ請求をすると、今なら「家づくりノート」がもらえます。
これはLIFULL HOME’Sが、家づくりのためのお金や土地・スケジュール・見学会など、知っておきたいことを一冊にまとめてくれた、注文住宅検討者にはとても有難い小冊子です！
夢のマイホームで失敗しないためにも、ぜひ下記から資料請求してGETしてみてください！
タウンライフがおすすめな理由
タウンライフがおすすめな理由を紹介します。
タウンライフとは？
まずタウンライフとはどのようなサービスなのか説明します。
無料であなた専用の家づくり計画書を作ってくれる
たった3分でネット一括依頼ができる
厳選された優良注文住宅会社600社から相見積もりを取れる
タウンライフは注文住宅会社を比較するためのツールだと思ってください。希望のエリアを入れて計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた「間取りプラン」「見積もり」「土地探し」を作成してくれます。この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社と話を進めることができます。
ある程度依頼するハウスメーカーを決めている方でも、他社の見積もりと比較して、料金交渉などもおこないやすくなるので、基本的にはどなたでもまずは一括資料請求サイトを利用した方が良いでしょう。
タウンライフのおすすめポイント
注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもタウンライフを使った方が良い理由を説明します。
① 注文住宅部門で3冠達成！
タウンライフは第三者機関の調査で、「利用満足度」「知人に勧めたいサイト」「使いやすさ」の部門において3冠を達成しています。
使いやすさと、一括請求で得られる資料の内容をトータル的に考えると、タウンライフが一番人気なのも納得です。
② 厳格な基準をクリアした600社の優良注文住宅会社を掲載
例えば、他の一括資料請求サービスだと複数の注文住宅会社を掲載しており、その中から自分で選んでカタログや見積もりを貰うことができるシステムですが、この注文住宅会社の中には、あまり良くないハウスメーカーや工務店が混ざっていることもあります。タウンライフの場合は、独自の厳格な基準にクリアした優良注文住宅会社しか掲載できないため、良くない会社を引いてしまう可能性が低いです。
まずはタウンライフを利用して、良い業者が見つからなかった場合は他の一括資料請求サイトを利用するという使い方が一番安全でしょう。
③ カタログでは得られないあなたの好みに合わせた間取り提案書を作成してくれる
注文住宅の資料請求サイトだと、カタログしかもらえないケースが多いです。カタログだけ見てもなかなか理想のマイホームを想像するのは難しいですし、実際に建てようと思った時に、オプション費用などで想定より高額なってしまい、結局一から考え直さなければいけなくなってしまうケースもあり得るでしょう。
タウンライフはしっかりとあなたの希望に合わせた間取り提案書と見積書を用意してくれるので、より具体的に想像することができるでしょう。なお、あなたの希望にそったオリジナル間取りプランまで用意してくれるサイトは日本でライフタウンのみとなっています。
④ 土地探しをおこなってくれる
土地探しは注文住宅を建てる上で、人によっては一番めんどうに感じるかもしれません。とくに業者に頼まず自分で土地を探す場合は、購入した区域によっては建築規制があり、自分の思い描いていた家を建てられなくなってしまったというケースもあり得るでしょう。
また、一つのハウスメーカーに土地探しを依頼したけど、あまり良い土地が無いというケースもあります。土地の取り扱いはハウスメーカーによって異なるので、土地探しで失敗しないコツは複数業者から土地提案を貰い、理想の間取りと自分が実際に生活することをイメージして、最適な場所を選ぶ必要があります。
タウンライフなら、間取り設計と見積もりだけではなく、専門家ならではの土地提案までもらえるので、「より失敗しない家づくり」をおこなえるでしょう。
他にも、毎月先着で99名様に「成功する家づくり７つの法則」という49ページの小冊子をプレゼントしているなど、メリットが多いです。注文住宅の資料請求サイトの中なら個人的にはタウンライフ一択ですね。
坪単価についての基本情報
当ページでは、主に各メーカーの坪単価について紹介していますが、そもそも坪単価について詳しく知らないという方もいるでしょう。ここでは、坪単価のことを詳しく紹介していきます。
坪単価とは
家を建てる際に「坪単価」という言葉をよく目にすると思います。この坪単価とはいったい何のことなのでしょうか。
坪単価とは、建物の本体価格から建てた家の総床面積で割って出した金額のことを言います。
例えば、40坪の家を2,000万円で建てた場合2,000万円×40坪＝50万円/坪と計算し、坪単価は50万円となります。
坪単価の平均相場について
国土交通省の令和2年の統計データを参考にすると、全国の平均坪単価は約70万円となります。
しかし坪単価は土地や家の構造、依頼するハウスメーカーによって変わってくるので一概に平均で見るべきではありません。
例えば、東京の平均坪単価は81万5,800円程度ですが、一方北海道の平均坪単価は約60万円となっています。
また構造別の平均坪単価は以下のようになっています。
| 家の構造 | 平均坪単価 |
| 木造 | 56万8,000円 |
| 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 92万3,000円 |
| 鉄筋コンクリート造 | 91万5,000円 |
| 鉄骨造 | 76万1,000円 |
一般的に木造に比べて鉄筋コンクリートを使用した家のほうが、坪単価は高くなります。また当然ですが、物価が高い地域ほど坪単価は高くなります。
同じハウスメーカーで同じグレードの家を建てることを考えても、坪単価は大きく変わってくる場合もあります。50坪の広さと30坪の広さに同じメーカーの同じグレードの家を建てるとしても総額はもちろんのことですが、坪単価も変化することがほとんどです。
キッチンやバスルーム、トイレなどの設備は高額で、広い家でも狭い家でもどちらも同じ数を設置する必要があります。これらのような設備は高額であるため、建築費用の総額では広い家の方が料金は高くなりますが、坪単価で見ると狭い家の方が高くなります。
坪単価だけでは検討できない部分が多いため、自分が住みたい地域で一括見積りなどをおこない、建築費用の相場を確認すると良いでしょう。注文住宅会社の一括見積もりサイトを見たい方は下記のページにまとめているので、あなたにあった見積もりサイトを選んでください。
坪単価を見る際の注意点
坪単価は家の本体価格から家の面積を割った1坪あたりの費用と表現されますが、この家の面積については定義があいまいとなっています。
例えばベランダや車庫、地下室などは建築基準法で延床面積に含まれませんが、計算の際にはこの部分の面積を入れて計算する業者と、入れずに計算する業者が存在します。
全く同じ家を建てたとしても坪単価として計算する面積の定義によっては、坪単価は大きく異なることになります。
ベランダなども全て含めた面積は「施工面積」と呼ばれ、通常はこの総合施工床面積で坪単価を計算することが多いです。ハウスメーカーに依頼する際は、「施工面積」と「延床面積」どちらで坪単価計算されているか確認しておくと良いでしょう。
また、本体価格の他にも付帯工事や諸経費などが発生してくるので、トータル金額を確認すると良いでしょう。
坪単価以外に考えなければならない費用
実際に注文住宅を建てる際は、本体価格の他にどんな費用が発生してくるのか、細かく確認します。
金額としては、全て合わせると本体価格の2～3割増しで考えると良いです。
付帯工事費（全体費用の1割～2割程度）
①基礎補強工事関連費用
地盤が弱い場合に、地盤を補強する工事です。地盤調査を行い、固い地盤まで深堀して杭をうつ作業や、セメントなどで地表面を固める作業をおこないます。
②インテリア関連費用
インテリアを揃える費用です。家具は前の家から持ってくることもできますが、例えばカーテンは新しい家の窓に合わせて新調する必要があります。また新居に合うような家具に買い替えるケースも多いです。その他、エアコンや照明器具の費用なども含まれます。
③エクステリア関連費用
庭や外の塀、玄関の門、ガレージなどを作るための費用です。
諸経費（全体費用の1割程度）
①登録免許税
家を建てるにあたり、法務局に登記の申請をおこなう必要があります。この登記をおこなう際にかかる税金のことです。固定資産税評価額の0.1%程度と考えておくと良いでしょう。
②不動産取得税
不動産を取得したときに発生する税金です。固定資産税評価額を基に計算されます。
③火災・地震保険費用
火災と地震の際の保険です。ほとんどの方が加入しています。
その他地鎮祭や上棟式をおこなう場合は「式祭典費用」、各種契約書の「印紙代」、住宅ローンの手続き費用などが発生します。
坪単価を安く抑える方法
坪単価を安く抑える方法をいくつか紹介します。
門扉やフェンスを作らない
エクステリア費用として占める割合が多いのが門扉とフェンスです。家を建てる際、最初はほとんどの人が作りたいと思うでしょうが、実際に住んでみると、設置の必要はないと感じる方も少なくないでしょう。
1階と2階の面積を同じにする
1階と2階の面積を同じにすることで、基礎や柱などが最小限で済むため、コストを抑えることができます。
屋根をシンプルにする
せっかくの注文住宅なので、家の外観にはしっかりこだわりたいですよね。ただ、坪単価を抑えるためには、我慢をしなければいけない部分がでてきます。
屋根の形には「片流れ」「切妻」「寄棟」などがありますが、シンプルなデザインにすることでコストカットをおこなえます。
外壁の形をシンプルにする
外壁もシンプルな四角より、凹凸があった方がカッコよく感じるかもしれませんが、凹凸を作ると外壁量が多くなってしまいます。
外壁も屋根と同様にシンプルなデザインにすることでコストカットに繋がります。
他にも建築費用を抑える細かいテクニックはあるので、必要に応じて調べてみると良いでしょう。ただし、建築費用を左右するのは細かいテクニックより、依頼する注文住宅会社選びでしょう。こだわりを我慢して費用を節約した結果、理想の家とは程遠くなってしまっては意味がありません。
まずは、あなたの理想の家を、理想の価格で建てることができる会社選びをしっかりおこなうことが最重要と言えます。
注文住宅会社選びは一般的に一括見積りサイトを利用して、厳選していくことになりますが、どこの一括見積りサイトを使えば良いかがわからない方も多いでしょう。
以下のページで一括見積りサイトの比較をおこなっています。あなたの検討状況に合わせて、使用する一括見積りサイトを決めてください。
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