【2024年5月更新】注文住宅を建てるならここ!津山市でおすすめのハウスメーカー・工務店10選

「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか?
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。

そこで、今回は津山市エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介!ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね!

目次

津山市エリアの特徴

津山市(つやまし)は、岡山県北東部に位置している市です。

市の北側は中国山地と、南側は中部吉備高原と接しています。面積は506.33平方キロメートルあり、県全体面積の約7%の広さを有している地域です。平成17年2月28日に旧津山市・加茂町・阿波村・勝北町・久米町が合併し、現在の「津山市」が誕生しました。

津山市内の観光スポットでは「津山城」が有名です。春には約1000本の桜が咲き誇り、西日本有数の桜の名所として「日本さくら名所100選」に選ばれています。

都道府県 岡山県
人口 99,937人(令和2年10月1日現在)
総世帯数 41,213世帯(令和2年10月1日現在)
面積 506.33km2
主な駅 津山駅、院庄駅、美作河井駅、美作滝尾駅、美作加茂駅、佐良山駅、津山口駅、知和駅
鉄道 JR姫新線、JR津山線、JR因美線

※2022年度のデータ

津山市の土地代と坪単価の相場

津山市の土地代の平均は2万6414円/m2で、坪単価平均は8万7319円/坪となっています。

全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の約1/9倍の価格となります。また岡山県の土地代平均は4万8447円/m2で、坪単価平均は16万0155円/坪なので、岡山県平均の1/2倍程度の価格となります。

岡山県の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。

岡山県の土地代・坪単価平均を見る
エリア 平均坪単価 地価平均
岡山市 38万2535円/坪 11万5717円/m2
倉敷市 19万7430円/坪 5万9722円/m2
笠岡市 13万0214円/坪 3万9390円/m2
総社市 12万7527円/坪 3万8576円/m2
浅口市 11万1162円/坪 3万3626円/m2
玉野市 10万9956円/坪 3万3261円/m2
津山市 8万7319円/坪 2万6414円/m2
瀬戸内市 7万4824円/坪 2万2634円/m2
赤磐市 6万0457円/坪 1万8288円/m2
高梁市 5万8408円/坪 1万7668円/m2
備前市 5万5977円/坪 1万6933円/m2
井原市 5万1408円/坪 1万5551円/m2
真庭市 4万0541円/坪 1万2263円/m2
新見市 3万6361円/坪 1万0999円/m2
美作市 3万1078円/坪 9401円/m2

※2024年度のデータ

注文住宅購入の流れ

注文住宅購入の流れについて説明します。

①土地探し

まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。

既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない!」「条件に合う土地が見つからない!」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。

ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。

下記のような土地探しサービスを利用すれば、複数のハウスメーカーからあなたの希望に合わせた土地の提案書を貰えるので、今から土地探しをする方や、土地探しに苦戦している方は活用すると良いでしょう。

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②ハウスメーカー選定

注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません

ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。

ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。

ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。

>> 失敗しないハウスメーカーの選び方はこちら

③住宅ローンの申請

ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。

自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。

④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ

ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。

ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう

⑤建築作業

建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。

施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。

⑥登記登録/引き渡し

引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。

実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。

ハウスメーカー選びで失敗しないための方法

ハウスメーカー選びで失敗しないための方法

注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。

そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の注文住宅会社を比較検討することです。

複数会社を比較しないとこんなデメリットが…

他のハウスメーカーなら同水準でもっと安く建てられることを建てた後に知った…

建てた後に他の人の家を見て、もっとデザインを色々検討すべきだったと後悔…

1つの会社の話を鵜呑みにしてしまい、まともに条件・料金交渉ができなかった…

複数社から「間取りプラン」を貰っておけば、今まで想像していなかった、あなたにピッタリのデザインが見つかる可能性が増え、気に入った会社が見つかった際に料金面で適正かどうか自分で比較検討することも可能です。

人生最大級の買い物であるマイホームだからこそ、できるだけ失敗するリスクは減らして、後悔のないようにしたいですね。

複数会社を一括検討するなら「タウンライフ」「LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)」を使うと良い

結論から言えば、一括資料請求サービスは「タウンライフ」か「LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)」を利用しておけば間違いありません

両サービスとも、完全無料で利用できるので、あなたの用途に合わせて利用してみてくださいね!

両方利用される方も多いので、しっかり検討したい方は、両方登録しておきましょう。

自分の理想の家のイメージが決まっている方は「タウンライフ」で見積もりや間取りプランを貰い、具体化していこう!

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タウンライフは、家づくりに必要な「見積もり」「間取りプラン」「土地探し」を複数の住宅業者から一括請求できるサービスです。

サイト内で希望のエリアを入力し、計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた計画書を作成してくれます。

この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社を選ぶと良いでしょう。

タウンライフは全て無料で利用できるので、注文住宅を検討している方は一度使ってみるべきサービスです。

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LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。

注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。

注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。

LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。

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ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください

①ハウスメーカーの信頼性、評判

顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。

②建物の構造

構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の3種類があります。

木造:一戸建ての8割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造:耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造(RC造):主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。

日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やRCもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。

③デザイン性

和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやHPなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。

④価格で選ぶ

住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うこともできるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。

⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ

何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。

⑥担当者で選ぶ

担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。

実際に注文住宅の相談をしたい場合はSUUMOカウンターがおすすめ

SUUMOカウンターの画像

一括カタログ請求サービスなどで、ある程度注文住宅を建てるイメージが湧いたら、次は実際に注文住宅のアドバイザーに口頭で聞いてみると良いでしょう。

自分では完璧な計画が立てられたと思っても、アドバイザーに相談してみると想定していなかった注意点や、もっと良いアイデアが出てくることは頻繁にあります。

気になっているハウスメーカーに直接相談してみるのも良いですが、まだどのハウスメーカーにするか完全には決まっていない段階だと、相談したハウスメーカーから強い営業を受けてしまう可能性があります。

それよりは、第三者視点から公平なアドバイスをしてくれる、SUUMOカウンターにまず相談すべきでしょう。

SUUMOカウンターなら、営業は一切行わないと断言しており、また紹介してもらった会社のお断り代行もやっているので、心配なくご相談可能です。

SUUMOカウンターとは

経験豊富なアドバイザーに無料で注文住宅の相談ができる
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お客様に営業は一切行わない

紹介した建築会社へのお断り代行もやっている

万が一の建築のトラブルに備えて、利用者の無料特典であんしん保証がある

SUUMOカウンターの利用者の声
口コミ

口コミ①(福井県/20代)
何も分からない段階でスーモカウンターに行ったのですが、丁寧に家づくりの進め方や基本的なことを教えてくださり、大変参考になりました。また、建築会社についても家づくりを行う上で自分たちが何を重要視したいか、それに予算のことも考えて建築会社さんを紹介してくださり、紹介して頂いた建築会社の中で今回契約まで進めることができました。ありがとうございました。

引用元:https://www.suumocounter.jp/chumon/


口コミ②(宮城県/30代)
知識ゼロでぼんやりとした状態から家づくりを考え始めましたが、まずはスーモカウンターを頼って正解だと感じています。

引用元:https://www.suumocounter.jp/chumon/

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津山市でおすすめのハウスメーカー5選

1. アキュラホーム

アキュラホームのロゴ画像

アキュラホームは、ローコストにこだわったハウスメーカーです。

今日では多数のローコストハウスメーカーが存在していますが、アキュラホームはその先駆けとなったハウスメーカーです。
アキュラホームが主催している『ジャーブネットシステム』という日本最大のホームビルダーネットワーク集団があり、加盟店全体で建築資材の大量購入、直接注文・直接仕入れなどを行うことで大幅なコストカットを実現しています。

企業努力によるコストカットのため品質も他社と比べて劣ることはありません。
デザイン性は評判が高く、7年連続グッドデザイン賞を獲得した経歴を誇ります。
トラブルや事故が起きたときに年中無休で対応してくれるサポートがあり、アフターサービスにも優れています。

●ローコストハウスメーカーの先駆け
●7年連続グッドデザイン賞獲得などデザイン性も高い
●手厚い保証・アフターサービスが利用できる

アキュラホームの新商品発表

アキュラホーム建築資金券1,000万円プレゼント大抽選会

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内容 期間中に応募いただいた方の中から抽選で新築注文住宅購入時に使える“建築資金券1,000万円分(税込)”を1名様、“建築資金券200万円(税込)”を10名様、合計11名様に進呈
応募期間 2024年4月19日(金)~2024年6月5日(水)
キャンペーン公式URL https://www.aqura.co.jp/2024gw/

 

アキュラホームの口コミ・評判

本当の家作り

評価: 5.0

私達がアキュラホームさんに依頼した決め手は、担当者の印象はもちろん、坪単価での価格ではなく一つ一つの物に対しての値段で家作りが出来るという所でした。
他のハウスメーカーさんだと、1坪に対していくらとお値段が決まっていますが、アキュラホームさんは無駄の無い家作りをしてもらうためにと商品のお値段になっていました。
おかげで家作りをする時に本当にかかったお金だけで家を建てられたので、大満足です。凝った家になりました。

引用元:https://minhyo.jp/

丁寧な対応

評価: 4.0

土地を紹介してもらい家を建てる予定です。
担当者の感じも良く、今のところ不安はあまりありません。
予算が限られているためあまり無理はできませんが、こちらの希望を叶えようという姿勢を感じます。
ハウスメーカーを6〜7社回りましたが、1番良いです。

引用元:https://minhyo.jp/

アキュラホームの建築事例

「リビング充実×家事ラク」平屋風な住まい 太陽光発電10kW以上搭載

アキュラホームの建築事例1
参照元:https://www.aqura.co.jp/
アキュラホームの建築事例2
参照元:https://www.aqura.co.jp/

ディテールも美しい空間演出で、くつろぎを愉しむ住まい。

アキュラホームの建築事例3
参照元:https://www.aqura.co.jp/
アキュラホームの建築事例4
参照元:https://www.aqura.co.jp/

会社情報

会社名 株式会社AQ Group
ブランド名 アキュラホーム(AQURA HOME)
創業 1978年10月
資本金 9,314万円
従業員数 1,522名※2023年3月現在
HP http://www.aqura.co.jp/

 

アキュラホームが選ばれる3つの理由
アキュラホーム建築資金券1,000万円プレゼント大抽選会
アキュラホームが選ばれている3つの理由をご紹介します。

理由①:強固な構造

理由②:暮らしを快適にする性能

理由③:長年の実績と信頼

理由①:強固な構造

アキュラホーム安心して暮らせる住まいづくりのために数々の研究開発をおこなっています。

耐震実験

過去の大地震や今後想定される大地震を再現し連続10回振動を加える実物大倒壊実験を実施。
複数回の巨大地震でも致命的な損傷がないことが確認されました。

耐風実験

最大風速66m/sの暴風や突風試験を実施。一般仕様では軒天が破損する中、アキュラホームは外装・構造体ともに損傷ありませんでした。

理由②:暮らしを快適にする性能

ZEHの基準を超える断熱性能

高断熱住宅として、2013年に次世代省エネ基準となったUA値0.87に対して、アキュラホームのUA値は0.6と大きく上回っています。

全館空調システム「匠空調」

「夏は涼しく、冬は暖かい」家の空気を一年中快適に保つ、空調システムを搭載可能。

災害時も電気を使える「太陽光発電システム」

太陽光発電で電気を作ることで電気代を節約でき、さらに余った電力は売電できるので生活コストを下げることができます。

※「匠空調」と「太陽光発電システム」はオプションです。

理由③:長年の実績と信頼

アキュラホームは創業45周年を迎え、年間受注数は2000棟以上と、豊富な実績と経験で蓄積されたノウハウにより、お客様から信頼を得て、年々規模拡大している住宅メーカーです。
住宅展示場は全国に125ヶ所以上展開しているので、人気なアキュラホームの注文住宅を体験してみたい方は、足を運んでみると良いでしょう。

 

↓アキュラホームの公式HPはこちら↓

 

ブランド名 アキュラホーム(AQURA HOME)
年間受注数 2,000棟
住宅展示場 全国125ヶ所(予定)※2024年2月末
従業員数 1,522人※2023年3月現在
公式HP http://www.aqura.co.jp/

 

2. ダイワハウス

ダイワハウスのロゴ
ダイワハウスは、安心・安全な暮らしを提供しているハウスメーカーです。

ダイワハウスの主要部分の初期保証は30年、防蟻や雨水の侵入を防止する部分は10年~15年と業界トップクラス。また点検プラグラムによる保証期間の延長で、安心の60年長期保証を実現しています。住まいに関する悩みも、24時間365日無料でオペレーターに相談することができます

ダイワハウスの建てる家は、連続した巨大地震にも耐えられる鉄骨造住宅や、最高級木造住宅などさまざま商品を用意しており、お客様のライフスタイルに合わせた家を建てることができます。例えば、自宅でテレワーク・リモートワークをおこなう方ならば、防音性が高く集中できる空間が欲しくなるでしょう。ダイワハウスは独自の防音技術を活かした、テレワーク空間をつくりあげ「オフィス以上に集中できる家」も実現可能です。

●業界トップクラスの初期保証と、安心の60年長期保証
●耐震性・断熱性・防音性など高い住宅性能
高い耐久性能の鉄骨造住宅や最高級木造住宅など、商品ラインナップが多数
ダイワハウスの口コミ・評判

住宅完成後のアフターサポートが充実

評価: 5.0住宅を新築する時、知人の紹介があったため大和ハウス工業を選びました。住宅が完成してから5年が経過しましたが、大きな地震がきても問題なく、安心して生活しています。大和ハウス工業はアフターサポートがしっかりとしていて、毎年決まった時期に住宅の定期点検に来てくれるのが良いです。点検に来てくれる方が大工なので、例えば壁についている照明のリモコンの固定場所を変えたいなど、生活上で気になっていることを伝えると、すぐその場で直してくれました。そして、住宅をきれいに長持ちさせるためのアドバイスもしてくれました。住宅って、完成後、実際に生活してから出てくる要望の方が多いですよね。周囲から、家を建てた後、アフターサポートが全くない業者の話をよく聞きます。その度に、アフターサポートがしっかりしている大和ハウス工業を選んでよかったと感じています。

引用元:https://minhyo.jp/

自由設計なのに既製品価格

評価: 5.0間仕切りや天井下地のパネルなど全て工場制作になるので、耐震性と出来上がりが大工の技術に左右されにくい工法から、大和ハウス工業の軽量鉄骨パネル工法にしました。特に耐震性に優れているのが魅力的でした。もともと価格はお高めなのですが、自由設計の割には数あるプラン集の中から似ている間取りのプランで契約できたので、思っていたより安く建築できて助かりました。選んで良かったです。

引用元:https://minhyo.jp/

ダイワハウスの建築事例

景色を贅沢に楽しむ 明るく開放感のある暮らしの家

ダイワハウスの建築事例1
参照元:https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/
ダイワハウスの建築事例2
参照元:https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/

空間の美しさを味わう ラグジュアリーな暮らしの家

ダイワハウスの建築事例3
参照元:https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/
ダイワハウスの建築事例4
参照元:https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/
会社情報
会社名 大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
ブランド名 ダイワハウス
創業 1955年4月5日(設立1947年3月4日)
資本金 1,616億9,920万1,496円
従業員数 16,904名 (2020年4月1日現在)
HP https://www.daiwahouse.co.jp/

3. ユニバーサルホーム

ユニバーサルホームの評判記事のアイキャッチ画像

ユニバーサルホームはアイフルホームの元社長が立ち上げたハウスメーカーということもあり、低予算で質の高い設備にできるフランチャイズハウスメーカーとアイフルホームに似たポイントが多いです。

アイフルホームと比較して、ユニバーサルホームはよりローコストに合理化が進められているので、ローコストを軸にハウスメーカーを検討している方におすすめのハウスメーカーです。

ユニバーサルホームが家づくりにおいて特にこだわっていることの1つが「床」です。
建てた後の安心ポイントである「床」に徹底的にこだわり、一般的な住宅に存在する床下の空間に砂利を敷き詰めて密閉しています。そのため、基礎がどっしりとして耐震性能が向上するだけでなく、豪雨や洪水によって床下への浸水を心配する必要がありません。また床下はコンクリートに覆われているので湿気をため込まず、シロアリ対策効果が高くなっています

●徹底的にこだわった床を提供
●徹底した効率化や無駄を省くことでローコストを実現
●断熱性に優れた高性能外壁材ALCを採用
ユニバーサルホームの口コミ・評判
設計からアフターまで大満足

評価: 5.0

10年前にユニバーサルホーム松江さんで建築しました。
色々な店舗などを手掛けていたお店でしたので、オシャレなデザインを提案していただいて感激。
当時ちょっと複雑な状況だった私のために営業さんが手続き等に奔走してくださったお陰で様々な課題もクリアし、無事完成に至りました。
引き渡し後も毎月様子伺いに回られていて、ドアの調整やトイレタンクの不具合まで、できることはその場でササッと対応してくださり、たいへん助かっています。
最初の頃はクリスマスに社長さん自らサンタさんのコスプレでクリスマスケーキを配りに回っておられました。
夏にはオーナーを招いてのバーベキュー等もされていて、建築後もオーナーを大切にされています。
使い勝手良く、断熱性も良いためか、猛暑の夏も家の中は快適。寒い冬も床暖房のお陰で暖かく、認知症の高齢者がいた時には床暖房とパネルヒーターとで、安全に生活することができました。
10年目になりますが、どこにも不具合はなく、外壁も劣化が少なくて、まだ大丈夫とのこと。
有償のメンテナンスを受けて、更に保証期間を延長しようと思っています。
本当に真摯で紳士な皆様で、こちらにお願いして良かったと心から感謝しています。
ユニバーサルホームと言っても、実際に施工するお店の力量や人柄にかなり左右されるのではないかと思います。
私の場合は大当たりでした。

引用元:https://minhyo.jp/

女性に嬉しい床暖房完備

評価: 5.0

月に一回程度モデルハウスをお借りしています。冬は床暖房をつけてくださるので、ストッキングで歩いても足元はポッカポカ。長時間利用してもずーっと暖かく気持ちがいいです。いつもありがとうございます。

引用元:https://minhyo.jp/

ユニバーサルホームの建築事例

勾配天井と無垢材で開放的かつナチュラルなリビングの平屋

ユニバーサルホームの建築事例1_1
参照元:https://www.universalhome.co.jp/

ユニバーサルホームの建築事例1_2
参照元:https://www.universalhome.co.jp/

ワンちゃんと暮らす!床タイル・大きな吹き抜けの家

ユニバーサルホームの建築事例2_1
参照元:https://www.universalhome.co.jp/

ユニバーサルホームの建築事例2_2
参照元:https://www.universalhome.co.jp/
会社情報
会社名 株式会社ユニバーサルホーム (universalhome Inc.)
ブランド名 ユニバーサルホーム
本社住所 〒104-0032 東京都中央区八丁堀二丁目7番1号 八丁堀サンケイビル5階
設立 1995年5月
資本金 4億9,180万円
従業員数 196名
HP https://www.universalhome.co.jp/

4. スウェーデンハウス

スウェーデンハウスのロゴ画像

スウェーデンハウスは、高品質な輸入住宅を提供しているハウスメーカーです。

名前の通り、スウェーデンからの輸入住宅を取り扱っており、おしゃれな北欧デザインが人気のハウスメーカーです。
寒い北欧の地でも快適に住めるよう断熱性・気密性に優れており、家全体を分厚い断熱材で隙間なく囲み込むことで魔法瓶のような空間をつくりだしています。
外気が入り込む窓には3層ガラスと木枠のサッシを採用。木枠のサッシは一般的なアルミサッシと比べて約1,700倍の断熱性能を誇ります。

優れた通気工法を導入することで木材の劣化を防ぐ工夫もほどこされているため、「100年住み継ぐことができる」ほどの高い耐久性も特徴となっています。
また、長寿命な家に合わせて50年間の無料定期検診システムを採用。家の不具合にいち早く気づき早期に修繕できる安心感がありますね。

●おしゃれな北欧デザインの輸入住宅を提供
●まるで魔法瓶のような高い断熱性を実現
●「100年住み継ぐことができる」ほどのすぐれた耐久性
スウェーデンハウスの口コミ・評判
住宅性能は、他社より優れています。

評価: 5.0</span

注文住宅の購入にあたり、住宅展示場を複数件巡りまして、最終的にスウェーデンハウスを選択しました。選択した理由は、住宅機能が優れていることでした。居住地が北海道なので断熱性能を重視して選択しましたが、断熱効率は、日本のハウスメーカーでは一条工務店くらいしかスウェーデンハウスと同等レベルのメーカーは無いのではないかと思います。冬の住宅展示場も視察しましたが、窓の気密性が非常に高く、とても暖かかったです。また、デザインも、洋風を基調にしたデザインで非常に気に入りました。ただ、坪単価が非常に高いので、コスト面を心配される方はお勧めしません。個人適には大満足です。

引用元:https://minhyo.jp/

外観が可愛い

評価: 5.0

住宅公園をまわり、外観の可愛さが気に入り話を聞きに行きました。
スウェーデンメーカーの木を多く使った玄関やキッチン、無垢材フローリングと、初めは見た目重視で興味を持ちましたが、高断熱住宅でハウスオブザイヤーも獲っているとのことで決めました。
担当してくださった方もとても丁寧で、ハウスメーカーの違いなどよく分かっていなかった私たちに丁寧に説明してくださり、何より私たちの希望する土地をすぐに見つけてくださったことも有り難かったです。

引用元:https://minhyo.jp/

スウェーデンハウスの建築事例

グラッドヒルズ柏Ⅱまちなかモデルハウス

スウェーデンハウスの建築事例1
参照元: https://www.swedenhouse.co.jp/
スウェーデンハウスの建築事例2
参照元: https://www.swedenhouse.co.jp/

岐阜県 K邸

スウェーデンハウスの建築事例3
参照元: https://www.swedenhouse.co.jp/
スウェーデンハウスの建築事例4
参照元: https://www.swedenhouse.co.jp/
会社情報
会社名 スウェーデンハウス株式会社
ブランド名 スウェーデンハウス
創業 1964年
資本金 4億円
従業員数 850名人
HP https://www.swedenhouse.co.jp/

5. アイフルホーム

アイフルホームの坪単価のイメージ

アイフルホームは、地震と火災に強い家を提供しているハウスメーカーです。

耐震性能に優れたグランドスクラム構法を採用し、次世代制振システムのEVASを導入することで、変形量が一般住宅比で1/2まで低減。家自体が制振装置となっているため、余震など繰り返しの地震にも強いのが特徴です。
アイフルホームの家は、阪神淡路大震災の際も少しの損傷のみで全棟無事だったという記録があるほど、当時から耐震性能に優れた家を建築していました。現在は技術が発展し、さらなる制震性能の向上が期待できます。

また、要所に石膏ボードを設置し、火災が起きても火の回りを遅くする役割を果たします。外部からの火ももらいにくいことから、近隣で火災が起きてしまったときも火が回る前に避難する時間を稼ぐことができます。
建築基準法に定められる「省令準耐火構造」を採用し、火災のリスクが低いことから火災保険も割安で利用することができます。

●耐震性に優れ、繰り返し起こる地震にも強い
●火災に強く、火災保険も割安で利用できる
●フランチャイズシステムによりローコストで家を建てられる
アイフルホームの口コミ・評判
坪単価が安いと思います

評価: 4.0

アイフルホームを選んだ理由ですが、やはり坪単価の安さです。テレビCMもしていて、展示場も近所にあり、実際に目で確認できたのも決め手になりました。
住んでみて感じたのは、意外と断熱性に優れている事です。冬場は少しばかり冷え込む土地なので助かります。シンプルなデザインで正直あまり気に入ってなかったのですが、時間がたってくると意外にこの方が飽きがなく、むしろ良かったと思います。メーカーがそれを意識したのかもしれません。

引用元:https://minhyo.jp/

理想とするリビング

評価: 5.0

人生最高の買い物だからこそ理想とする家を作りたいと思っていました。アイフルホームは開放感のある家を強みにしていると思います。私はリビングをこだわったのですが、なかなか決められませんでした。しかし、営業の方が熱心に案を出してくれたおかげで、理想とするリビングになりました。他社と比べてアイフルホームさんは予算に合わせた家づくりをしてくれるので、予算内で理想とする家を作っていただき感謝しています。

引用元:https://minhyo.jp/

アイフルホームの建築事例

アジアンリゾートがテーマの今も将来も暮らしやすい平屋の家

アイフルホームの建築事例1
参照元:https://www.eyefulhome.jp/
アイフルホームの建築事例2
参照元:https://www.eyefulhome.jp/

狭小地を広々空間に家族の希望を叶えたパリのメゾンのような家

アイフルホームの建築事例3
参照元:https://www.eyefulhome.jp/
アイフルホームの建築事例4
参照元:https://www.eyefulhome.jp/
会社情報
会社名 株式会社LIXIL住宅研究所
ブランド名 アイフルホーム
創業 1985年
資本金 12億5,000万円
HP http://www.eyefulhome.jp/

津山市でおすすめの工務店5選

1. 建築工房彩家

建築工房彩家のイメージ画像建築工房彩家は、一流の職人が一流の素材を使用して家づくりを行う工務店です。

家づくりに対する熱い想いを持っている工務店で、その想いの強さはどこにも負けないと自負しているほど。お客様にこだわりの詰まった注文住宅を提供するために、素材選びから工事まで全てにおいて力を注いでいます

建築工房彩家なら完全フルオーダーで家づくりができるので、夢に見た理想の住まいをゼロからカタチにしていくことが可能です。人生の中でもとびきり大きなイベントである家づくりだからこそ、大切なご家族のためのオンリーワン住宅をつくり上げられるように心を込めて取り組んでいます。

工法は地震や台風などに強い「スーパーウォール(SW)工法」を採用し、万が一の自然災害発生時も家族の安心と安全を守れる住まいを実現させます。

●一流の職人が一流の素材を用いて行う家づくり
●完全フルオーダーでゼロからつくる理想の住まい
●自然災害に強いスーパーウォール工法を採用している
建築工房彩家の口コミ・評判
口コミ

池田太一
Instagramで彩家を知りました。自分好みの家だと思い、すぐ見学会を予約しました。営業担当の方、デザイナーの方、設計士の方、大工の方、皆んな親切で丁寧な方ばかりでした。うちで建てたほうがいい!と言ったゴリ押しの営業ではなく、他社との違いや良いところ悪いところをしっかり教えて下さり、信用できるなと思い、すぐに契約しました。
完成した家もとても満足です。直感って大事ですね笑
気になる方は見学会など行ってみて下さい。

引用元:https://www.google.com/


T H ana
他社で検討していましたが営業の方、コーディネーターの方が凄く丁寧に接客してくれました。家の自由度も幅広く本当に気に入った家造りをさせていただきました。社長さんも家造りの際に相談にのってくれる事もあり感謝しています。本当に納得の家造りをするのにオススメのハウスメーカーだと思います。

引用元:https://www.google.com/

建築工房彩家の建築事例

M様邸

建築工房彩家の建築事例1
参照元: https://saika-web.jp/
建築工房彩家の建築事例2
参照元: https://saika-web.jp/

T様邸 平屋

建築工房彩家の建築事例3
参照元: https://saika-web.jp/
建築工房彩家の建築事例4
参照元: https://saika-web.jp/
建築工房彩家の会社情報
会社名 株式会社 建築工房彩家
ブランド名 建築工房彩家
所在地 〒708-1123 岡山県津山市下高倉西822-3
資本金 500万円
HP https://saika-web.jp/

2. 住宅産業センター

住宅産業センターのイメージ画像住宅産業センターは、買いやすい値段でちょっとおしゃれなデザイン住宅を手掛ける工務店です。

「ゼロキューブブランド」は、​​グッドデザイン賞を獲得しています。グッドデザイン賞は、デザインが優れていることを高く評価されることで受賞できる賞です。そんなグッドデザイン賞を獲得したおしゃれな住まいを、手の届きやすい価格で提供しているところが、住宅産業センターの最大の特徴となっています。

住宅産業センターが手掛ける「ゼロキューブ」は、1000万円台から購入できます。家づくりではさまざまな費用が必要になるため、見積もりが複雑で分かりにくく不安を感じる方も少なくありません。ですがゼロキューブなら好きなオプションを選択してプラスできるので、価格がシンプルで明瞭です。

●グッドデザイン賞を受賞した「ゼロキューブブランド」を提供
●1000万円台からの手の届きやすい価格設定
●自然のエネルギーをうまく活用した空間デザイン
住宅産業センターの口コミ・評判
口コミ

Yoshi Kazu
津山の工務店を探していた時にたまたま見つけて、新築の相談をしに行ったらスタッフの皆さんにとても親切にしてもらい、お願いする事に決めました。ずっと憧れていた平屋の新築を建てれて、とても満足しています。

引用元:https://www.google.com/


EMI SAWADA
縁あって新築の相談をしました。
とても丁寧な説明でわかりやすかったです。
こちらのワガママに嫌な顔をする事なく対応して貰え結果満足な家を建てる事が出来ました。
これからも宜しくお願い致します。

引用元:https://www.google.com/

住宅産業センターの建築事例

ワンコと暮らす、4人家族にちょうどいい平屋(注文住宅)

住宅産業センターの建築事例1
参照元: https://jyutaku-sangyo.co.jp/
住宅産業センターの建築事例2
参照元: https://jyutaku-sangyo.co.jp/

毎日気分よく暮らせる、北欧スタイルの暮らし(NORDIC HOUSE)

住宅産業センターの建築事例3
参照元: https://jyutaku-sangyo.co.jp/
住宅産業センターの建築事例4
参照元: https://jyutaku-sangyo.co.jp/
住宅産業センターの会社情報
会社名 株式会社住宅産業センター
ブランド名 住宅産業センター
所在地 〒708-0825 岡山県津山市志戸部214-5
HP https://jyutaku-sangyo.co.jp/

3. 後藤住建

後藤住建のイメージ画像後藤住建は、明治38年に「材木商」として創業した歴史の長い工務店です。

100年以上の非常に長い年月をかけて、地元津山市に根差したサービスを提供し続けています。材木商として起業した後藤住建ですが、現在は工務店・材木店・設計事務所として事業に取り組んでいます。これまでに培ってきた豊富な経験やノウハウで、あなたのご家族のための住まいをつくり上げてくれるでしょう。

後藤住建が提案する家づくりは、完全注文住宅の自由設計の家です。すでに用意された間取りから選ぶ企画住宅とは異なり、それぞれのお客様のための住まいをオリジナルでカタチにしていきます。その為にも家族構成やご要望、敷地条件、ご予算などを入念に伺い、お客様の生活環境、文化、価値観なども考慮して最適なプランを提案します。

●明治38年に創業した歴史の長い工務店
●完全注文住宅の自由設計の家を提供している
●価格が明瞭なコミコミ住宅だから分かりやすい
後藤住建の口コミ・評判
口コミ

リンク
社長さんが親身になって家作りのアドバイスをくれて、思い通りのカッコいい家になりました。
ローンの組み方も詳しく教えてくれ、アドバイスをくれたので、とても助かりました。家事動線などもうまく考えて貰えて大満足です。

引用元:https://www.google.com/


スパイク
友人が古い家のリフォームをお願いしました。やはり昔から建築をやってる老舗ですから、色々と親身に相談にのってもらい、ベテランの職人さんが良い仕事をして、とても良かったみたいで友人に自慢されました😀
やはり餅は餅屋ですね!👍 …

引用元:https://www.google.com/

後藤住建の建築事例

体に優しい自然素材の家

後藤住建の建築事例1
参照元: https://tuyamashi-cyumonjyutaku.com/
後藤住建の建築事例2
参照元: https://tuyamashi-cyumonjyutaku.com/

大黒柱のある家

後藤住建の建築事例3
参照元: https://tuyamashi-cyumonjyutaku.com/
後藤住建の建築事例4
参照元: https://tuyamashi-cyumonjyutaku.com/
後藤住建の会社情報
会社名 株式会社後藤住建
ブランド名 後藤住建
所在地 〒708-0833 岡山県津山市西新町38 ゴトウビル
創業 明治38年1月
資本金 3,000万円
従業員数 7名
HP https://tuyamashi-cyumonjyutaku.com/

4. 兵恵建設

兵恵建設のイメージ画像兵恵建設は、お客さまと共につくる自然素材の木の家を手掛けている工務店です。

兵恵建設が建てる住まいは、全棟長期優良住宅となっています。耐震等級3なので地震に強く、もし地震災害が発生した時も比較的安全です。さらに高気密・高断熱なので快適な室内環境を実現でき、省エネルギー性能も優れています。

設計は経験豊富な建築士が担当し、専任の大工・職人が施工します。ワンストップの一貫体制のため、最初の打ち合わせから住宅引き渡し後のアフターメンテナンスまで全ての工程でこだわりを持って取り組めます。

兵恵建設ではリノベーションや古民家再生なども承っているので、将来のライフステージの変化等で改築したくなった時も安心して依頼できます。新たに工務店を探し直す手間がかからないのは、大きなメリットです。

●手掛ける全ての家が長期優良住宅
●一貫体制だからこだわりを持った家づくりができる
●リフォームや古民家再生にも対応可能
兵恵建設の口コミ・評判
口コミ

もちまきむぎ
兵恵建設さんで家を建てました。
設計前から丁寧に相談に乗ってくださりました。そして、補助金もアドバイスくださったり、家を建てた後もモニタリングして下さって、とっても親切です。
一緒に家を作っていく感覚でした。
それぞれに関わってくださる職人さん達も、丁寧に対応してださいました。
住み心地心地もとても良いです。
ありがとうございました😊

引用元:https://www.google.com/


aulait che
津山市に密着した地域工務店です。
気候風土にあわせた高性能の木の住まいを手がけており、安心して相談ができます。

引用元:https://www.google.com/

兵恵建設の建築事例

おおらかな暮らしの家

兵恵建設の建築事例1
参照元: https://hyoe-kensetsu.com/
兵恵建設の建築事例2
参照元: https://hyoe-kensetsu.com/

親族が集う薪ストーブのある家

兵恵建設の建築事例3
参照元: https://hyoe-kensetsu.com/
兵恵建設の建築事例4
参照元: https://hyoe-kensetsu.com/
兵恵建設の会社情報
会社名 株式会社兵恵建設
ブランド名 兵恵建設
所在地 〒708-0006 岡山県津山市小田中2270-2
設立 平成元年9月13日
資本金 1,000万円
HP https://hyoe-kensetsu.com/

5. カワイハウス

カワイハウスのイメージ画像カワイハウスは、国産材100%にこだわって地球と人の健康を考え続けている工務店です。

カワイハウスの家づくりでは、美作桧(みまさかひのき)を採用しています。美作桧は岡山県で産出されるヒノキの銘木で、高い耐久性や木目や木肌の美しさ、香りの強さなど優れた特徴を多く持っています。

そんな美作桧の特性をしっかりと熟知した大工のプロ達が、末長く安心して心地よく過ごせる住まいをつくり上げます。地元で育った国産材はその地域の気温や湿度、気候などをよく知っているため、その土地の家づくりに使用するのに適しています。

さらに、ヒノキはヒノキチオールという成分を有しており、抗菌作用や消臭効果を発揮します。快適で暮らしやすい住空間を実現させるのにピッタリな木材です。

●美作桧(みまさかひのき)を用いた家づくり
●専属大工集団が責任をもって施工する
●愛着をもち続けられる普遍的なデザイン
カワイハウスの口コミ・評判
口コミ

teku 1999
伝統的な日本家屋を提供できる工務店です。
古民家のリフォームも可能です

引用元:https://www.google.com/


岡田哲夫
社員の親切な対応が良かった☺️

引用元:https://www.google.com/

カワイハウスの建築事例

無垢材をたくさん使った高気密高断熱住宅

カワイハウスの建築事例1
参照元: http://www.kawaihouse.net/
カワイハウスの建築事例2
参照元: http://www.kawaihouse.net/

インナーガレージの家

カワイハウスの建築事例3
参照元: http://www.kawaihouse.net/
カワイハウスの建築事例4
参照元: http://www.kawaihouse.net/
カワイハウスの会社情報
会社名 河井林産株式会社
ブランド名 カワイハウス
所在地 〒708-0841 岡山県津山市川崎112の1番地
創業 大正5年
資本金 2,000万円
従業員数 60名
HP http://www.kawaihouse.net/

津山市のその他の工務店一覧

津山市でおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。あなたにピッタリの場所は見つかりましたか?
ここからは上記では紹介しきれなかったその他の工務店をご紹介していきます。上記でお好みの場所が発見できなかった方はこちらも参考にしてみてくださいね。

浮田建設株式会社

浮田建設株式会社のキャプチャ画像
会 社 名:浮田建設株式会社
ブランド名:浮田建設
本社住所 :〒708-0022 岡山県津山市山下5番地
設   立:昭和18年10月
資 本 金:3,000万円
従業員数 :36名
公式URL :http://jyutaku.ukida.co.jp/

株式会社池上建設

株式会社池上建設のキャプチャ画像
会 社 名:株式会社池上建設
ブランド名:池上建設
本社住所 :〒708-0006 岡山県津山市小田中2188-19
設   立:昭和44年4月22日
資 本 金:2,000万円
公式URL :https://ikegami-k.co.jp/

株式会社アサヒコーポレーション

株式会社アサヒコーポレーションのキャプチャ画像
会 社 名:株式会社アサヒコーポレーション
ブランド名:アサヒコーポレーション
本社住所 :〒708-0871 岡山県津山市中島177-2
資 本 金:60,000,000円
従業員数 :16人(役員含め)
公式URL :https://www.asahi-ie.co.jp/

株式会社エコプランニング 営業所

株式会社エコプランニング 営業所のキャプチャ画像
会 社 名:株式会社エコプランニング 営業所
ブランド名:You Design Home
本社住所 :〒708-1204 岡山県津山市日本原473-5
従業員数 :11名
公式URL :https://youdesignhome.net/

株式会社みやこ住建

株式会社みやこ住建のキャプチャ画像
会 社 名:株式会社みやこ住建
ブランド名:AI HOME
本社住所 :〒708-0014 岡山県津山市院庄1246-5
設   立:1987年(昭和62年)4月1日
公式URL :https://ai-home385.jp/

津山市には数多くの工務店が存在します。会社によって建てられる家はさまざまです。
気になった方は会社の公式ホームページをチェックしてみてください。

まとめ

いかがでしたか?

今回は岡山県津山市でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。
津山市は、岡山県北東部に位置している市です。「津山城」には約1000本の桜があり、春になると多くの観光客が桜の名所を楽しみに訪れます。

そんな津山市にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。

当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。

「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない!」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。


ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント

注文住宅検討画像

まずは複数業者の見積もりを取ろう

注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。

多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。

そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。

業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。

ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括資料請求サイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。

どの一括資料請求サイトを利用すべき?

一括資料請求サイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。

それぞれのサイトについて、一覧形式でまとめてみました。

↓↓横スクロールできます↓↓
イメージ HOMESのロゴ タウンライフのロゴ 持ち家計画のロゴ ハウジングバザールのロゴ ホームズのロゴ
サイト名 LIFULL HOME’S タウンライフ 持ち家計画 ハウジングバザール SUUMO
特徴 圧倒的なハウスメーカー掲載数!
ハウスメーカーの一括カタログ
収集はここ!
あなたに合った間取りを
各ハウスメーカーから一括提案
【業界唯一】
相談・来場予約も一括でできる 工務店のみを掲載している 掲載数が多く、サイト内で
ある程度情報を探せる
掲載会社数 600社以上 600社以上 不明 300社(工務店) 500社以上
掲載会社の質
厳選ラインナップ

厳選ラインナップ
一括カタログ請求
簡単に無料一括請求可能
一括見積もり請求 ×
工務店のみ
×
間取り作成 × ×
工務店のみ
×
土地探し × × ×
申込み特典
はじめての家づくりノート
(小冊子)プレゼント

成功する家づくり7つの法則
(小冊子)プレゼント

相談・見学の申込で
2,000円プレゼント

新築ご成約時に
お祝い金プレゼント
×

結論から言えば、注文住宅初心者の場合は「LIFULL HOME’S」か「タウンライフ」がおすすめです。LIFULL HOME’Sかタウンライフを利用しておけば「ハズレ業者」を引くリスクは軽減されるでしょう。

注文住宅の検討し始めで、理想のマイホームのイメージを固めるために一括でカタログを取り寄せたい方は「LIFULL HOME’S」を
すでに検討が進んでおり、「家の間取り」などを細かく決めていきたいという方は「タウンライフ」を選ぶと良いです。

情報が多いに越したことはないので、両方ともやっておくことをオススメします。

 

タウンライフで無料見積もり&一括資料請求はこちら

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)がおすすめな理由

LIFULL HOME’Sがおすすめな理由を紹介します。

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)とは?

まずLIFULL HOME’Sとはどのようなサービスなのか説明します。

 一部上場企業「株式会社LIFULL」が運営している安心感

 たった数分で、複数のハウスメーカーの一括カタログ請求依頼ができる(無料)

 掲載のハウスメーカーはLIFULLが厳選した優良住宅メーカー

LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。

注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。

注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。

LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。

>>LIFULL HOME’Sの公式サイトを見る

LIFULL HOME’Sのおすすめポイント

注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもLIFULL HOME’Sを使った方が良い理由を説明します。

① 全国のハウスメーカーのカタログ資料を無料で簡単に手に入れられる

LIFULL HOME’Sでは、あなたのご希望の地域を選択し、気になるハウスメーカーをチェックして、必要情報を入力するだけで、簡単に複数のハウスメーカーのカタログを取り寄せできてしまいます。

もちろん、全て無料で利用可能です。

もしLIFULL HOME’Sのようなカタログ一括請求サービスを利用しない場合は、1社1社全て自分で電話などをおこない、都度自分の情報を伝えて、ヒアリング&営業トークを聞き、とても疲弊してしまうことでしょう。

1社1社連絡を取るのが面倒になり、最終的に「もうこの会社でいいや」と、妥協してしまうかもしれません。

そんなことにならないように、楽できるところはしっかり楽しましょう。

② 日本最大級の不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」が運営

LIFULL HOME’Sは東証一部の大手不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」がおこなっているサービスです。

一括資料請求サイトは自分の情報を入力する必要がありますが、大手の「株式会社LIFULL」が情報を管理してくれるなら安心ですね。

③ 今なら「家づくりノート」がもらえる!!

LIFULL HOME’Sでカタログ請求をすると、今なら「家づくりノート」がもらえます

これはLIFULL HOME’Sが、家づくりのためのお金や土地・スケジュール・見学会など、知っておきたいことを一冊にまとめてくれた、注文住宅検討者にはとても有難い小冊子です!

夢のマイホームで失敗しないためにも、ぜひ下記から資料請求してGETしてみてください!

 

タウンライフがおすすめな理由

タウンライフがおすすめな理由を紹介します。

タウンライフとは?

まずタウンライフとはどのようなサービスなのか説明します。

 無料であなた専用の家づくり計画書を作ってくれる

 たった3分でネット一括依頼ができる

 厳選された優良注文住宅会社600社から相見積もりを取れる

タウンライフは注文住宅会社を比較するためのツールだと思ってください。希望のエリアを入れて計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた「間取りプラン」「見積もり」「土地探し」を作成してくれます。この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社と話を進めることができます。

ある程度依頼するハウスメーカーを決めている方でも、他社の見積もりと比較して、料金交渉などもおこないやすくなるので、基本的にはどなたでもまずは一括資料請求サイトを利用した方が良いでしょう。

>>タウンライフの公式サイトを見る

タウンライフのおすすめポイント

注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもタウンライフを使った方が良い理由を説明します。

① 注文住宅部門で3冠達成!

タウンライフの3冠

タウンライフは第三者機関の調査で、「利用満足度」「知人に勧めたいサイト」「使いやすさ」の部門において3冠を達成しています。

使いやすさと、一括請求で得られる資料の内容をトータル的に考えると、タウンライフが一番人気なのも納得です。

② 厳格な基準をクリアした600社の優良注文住宅会社を掲載

例えば、他の一括資料請求サービスだと複数の注文住宅会社を掲載しており、その中から自分で選んでカタログや見積もりを貰うことができるシステムですが、この注文住宅会社の中には、あまり良くないハウスメーカーや工務店が混ざっていることもあります。タウンライフの場合は、独自の厳格な基準にクリアした優良注文住宅会社しか掲載できないため、良くない会社を引いてしまう可能性が低いです。

まずはタウンライフを利用して、良い業者が見つからなかった場合は他の一括資料請求サイトを利用するという使い方が一番安全でしょう。

③ カタログでは得られないあなたの好みに合わせた間取り提案書を作成してくれる

注文住宅の資料請求サイトだと、カタログしかもらえないケースが多いです。カタログだけ見てもなかなか理想のマイホームを想像するのは難しいですし、実際に建てようと思った時に、オプション費用などで想定より高額なってしまい、結局一から考え直さなければいけなくなってしまうケースもあり得るでしょう。

タウンライフはしっかりとあなたの希望に合わせた間取り提案書と見積書を用意してくれるので、より具体的に想像することができるでしょう。なお、あなたの希望にそったオリジナル間取りプランまで用意してくれるサイトは日本でライフタウンのみとなっています。

④ 土地探しをおこなってくれる

土地探しは注文住宅を建てる上で、人によっては一番めんどうに感じるかもしれません。とくに業者に頼まず自分で土地を探す場合は、購入した区域によっては建築規制があり、自分の思い描いていた家を建てられなくなってしまったというケースもあり得るでしょう。

また、一つのハウスメーカーに土地探しを依頼したけど、あまり良い土地が無いというケースもあります。土地の取り扱いはハウスメーカーによって異なるので、土地探しで失敗しないコツは複数業者から土地提案を貰い、理想の間取りと自分が実際に生活することをイメージして、最適な場所を選ぶ必要があります。

タウンライフなら、間取り設計と見積もりだけではなく、専門家ならではの土地提案までもらえるので、「より失敗しない家づくり」をおこなえるでしょう。

 

他にも、毎月先着で99名様に「成功する家づくり7つの法則」という49ページの小冊子をプレゼントしているなど、メリットが多いです。注文住宅の資料請求サイトの中なら個人的にはタウンライフ一択ですね。

タウンライフで無料見積もり&一括資料請求はこちら

 


坪単価についての基本情報

坪単価計算画像

当ページでは、主に各メーカーの坪単価について紹介していますが、そもそも坪単価について詳しく知らないという方もいるでしょう。ここでは、坪単価のことを詳しく紹介していきます。

坪単価とは

家を建てる際に「坪単価」という言葉をよく目にすると思います。この坪単価とはいったい何のことなのでしょうか。

坪単価とは、建物の本体価格から建てた家の総床面積で割って出した金額のことを言います。

例えば、40坪の家を2,000万円で建てた場合2,000万円×40坪=50万円/坪と計算し、坪単価は50万円となります。

坪単価の平均相場について

国土交通省の令和2年の統計データを参考にすると、全国の平均坪単価は約70万円となります。

しかし坪単価は土地や家の構造、依頼するハウスメーカーによって変わってくるので一概に平均で見るべきではありません。

例えば、東京の平均坪単価は81万5,800円程度ですが、一方北海道の平均坪単価は約60万円となっています。

また構造別の平均坪単価は以下のようになっています。

家の構造 平均坪単価
木造 56万8,000円
鉄骨鉄筋コンクリート造 92万3,000円
鉄筋コンクリート造 91万5,000円
鉄骨造 76万1,000円

一般的に木造に比べて鉄筋コンクリートを使用した家のほうが、坪単価は高くなります。また当然ですが、物価が高い地域ほど坪単価は高くなります。

同じハウスメーカーで同じグレードの家を建てることを考えても、坪単価は大きく変わってくる場合もあります。50坪の広さと30坪の広さに同じメーカーの同じグレードの家を建てるとしても総額はもちろんのことですが、坪単価も変化することがほとんどです。

キッチンやバスルーム、トイレなどの設備は高額で、広い家でも狭い家でもどちらも同じ数を設置する必要があります。これらのような設備は高額であるため、建築費用の総額では広い家の方が料金は高くなりますが、坪単価で見ると狭い家の方が高くなります

坪単価だけでは検討できない部分が多いため、自分が住みたい地域で一括見積りなどをおこない、建築費用の相場を確認すると良いでしょう。注文住宅会社の一括見積もりサイトを見たい方は下記のページにまとめているので、あなたにあった見積もりサイトを選んでください。

坪単価を見る際の注意点

坪単価は家の本体価格から家の面積を割った1坪あたりの費用と表現されますが、この家の面積については定義があいまいとなっています。

例えばベランダや車庫、地下室などは建築基準法で延床面積に含まれませんが、計算の際にはこの部分の面積を入れて計算する業者と、入れずに計算する業者が存在します。

全く同じ家を建てたとしても坪単価として計算する面積の定義によっては、坪単価は大きく異なることになります。

ベランダなども全て含めた面積は「施工面積」と呼ばれ、通常はこの総合施工床面積で坪単価を計算することが多いです。ハウスメーカーに依頼する際は、「施工面積」と「延床面積」どちらで坪単価計算されているか確認しておくと良いでしょう。

また、本体価格の他にも付帯工事や諸経費などが発生してくるので、トータル金額を確認すると良いでしょう。

坪単価以外に考えなければならない費用

実際に注文住宅を建てる際は、本体価格の他にどんな費用が発生してくるのか、細かく確認します。

金額としては、全て合わせると本体価格の2~3割増しで考えると良いです。

付帯工事費(全体費用の1割~2割程度)

①基礎補強工事関連費用

地盤が弱い場合に、地盤を補強する工事です。地盤調査を行い、固い地盤まで深堀して杭をうつ作業や、セメントなどで地表面を固める作業をおこないます。

②インテリア関連費用

インテリアを揃える費用です。家具は前の家から持ってくることもできますが、例えばカーテンは新しい家の窓に合わせて新調する必要があります。また新居に合うような家具に買い替えるケースも多いです。その他、エアコンや照明器具の費用なども含まれます。

③エクステリア関連費用

庭や外の塀、玄関の門、ガレージなどを作るための費用です。

諸経費(全体費用の1割程度)

①登録免許税

家を建てるにあたり、法務局に登記の申請をおこなう必要があります。この登記をおこなう際にかかる税金のことです。固定資産税評価額の0.1%程度と考えておくと良いでしょう。

②不動産取得税

不動産を取得したときに発生する税金です。固定資産税評価額を基に計算されます。

③火災・地震保険費用

火災と地震の際の保険です。ほとんどの方が加入しています。

 

その他地鎮祭や上棟式をおこなう場合は「式祭典費用」、各種契約書の「印紙代」、住宅ローンの手続き費用などが発生します。

坪単価を安く抑える方法

坪単価を安く抑える方法をいくつか紹介します。

門扉やフェンスを作らない

エクステリア費用として占める割合が多いのが門扉とフェンスです。家を建てる際、最初はほとんどの人が作りたいと思うでしょうが、実際に住んでみると、設置の必要はないと感じる方も少なくないでしょう。

1階と2階の面積を同じにする

1階と2階の面積を同じにすることで、基礎や柱などが最小限で済むため、コストを抑えることができます。

屋根をシンプルにする

せっかくの注文住宅なので、家の外観にはしっかりこだわりたいですよね。ただ、坪単価を抑えるためには、我慢をしなければいけない部分がでてきます。

屋根の形には「片流れ」「切妻」「寄棟」などがありますが、シンプルなデザインにすることでコストカットをおこなえます。

外壁の形をシンプルにする

外壁もシンプルな四角より、凹凸があった方がカッコよく感じるかもしれませんが、凹凸を作ると外壁量が多くなってしまいます。

外壁も屋根と同様にシンプルなデザインにすることでコストカットに繋がります。

 

他にも建築費用を抑える細かいテクニックはあるので、必要に応じて調べてみると良いでしょう。ただし、建築費用を左右するのは細かいテクニックより、依頼する注文住宅会社選びでしょう。こだわりを我慢して費用を節約した結果、理想の家とは程遠くなってしまっては意味がありません。

まずは、あなたの理想の家を、理想の価格で建てることができる会社選びをしっかりおこなうことが最重要と言えます。

注文住宅会社選びは一般的に一括見積りサイトを利用して、厳選していくことになりますが、どこの一括見積りサイトを使えば良いかがわからない方も多いでしょう。

以下のページで一括見積りサイトの比較をおこなっています。あなたの検討状況に合わせて、使用する一括見積りサイトを決めてください。

注文住宅一括見積もりサイト比較はこちら