「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます。
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。
そこで、今回は宮崎県エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介！ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね！
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タウンライフを利用すると、各注文住宅会社から、あなたの希望に沿った形で間取り案を作成してもらえ、その間取りの家を建てる際の費用を一括取得することができるので、「どの注文住宅会社が自分の理想の間取りを叶えてくれるのか」「どの注文住宅会社が自分の希望予算で建ててくれるのか」を知ることができます。
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自己判断だけで進めずに、一度専門家の意見を聞いてみるべきでしょう。
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宮崎県エリアの特徴
宮崎県は、九州地方の南東部に位置し、黒潮の影響による温暖な気候が特徴の県です。平均気温、日照時間、快晴日数は全国トップクラスであり、降水量も九州一の多さを誇ります。面積は7,735㎢で全国14位の広さで、県庁所在地は宮崎市です。
この恵まれた気候・自然により、農作物の生産が盛んです。キュウリ、ピーマン、マンゴーなどの野菜や果物がたくさん栽培されています。黒潮に面した日向灘では、新鮮な魚介類も水揚げされます。山海の幸の両方を生かした「冷や汁」は、宮崎県を代表する郷土料理となっています。
住宅の建設費用が全国で最も安い水準であるのも特徴です。予算を抑えながら理想の家づくりが実現できます。都市圏に比べて物価も安いため、家計に優しい暮らしが叶います。
| 都道府県 | 宮崎県 |
| 人口 | 1,034,230人（令和6年4月1日現在） |
| 総世帯数 | 472,635世帯（令和6年4月1日現在） |
| 面積 | 7,735㎢ |
| 主な駅 | 宮崎駅、南宮崎駅、宮崎空港駅、都城駅、南方駅、西都城駅、真幸駅、日向住吉駅 |
| 鉄道 | ＪＲ肥薩線、ＪＲ日豊本線、ＪＲ吉都線、ＪＲ日南線、ＪＲ宮崎空港線 |
※2022年度のデータ
宮崎県の土地代と坪単価の相場
宮崎県の土地代の平均は4万0104円/m2で、坪単価平均は13万2575円/坪となっています。
全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の1/5程度の価格となります。
宮崎県の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。
- 宮崎県の土地代・坪単価平均を見る
-
エリア 平均坪単価 地価平均 宮崎市 19万3180円/坪 5万8436円/m2 延岡市 9万4003円/坪 2万8436円/m2 日向市 9万2047円/坪 2万7844円/m2 都城市 7万5383円/坪 2万2803円/m2 西都市 6万8925円/坪 2万0850円/m2 日南市 5万9763円/坪 1万8078円/m2 小林市 5万3898円/坪 1万6304円/m2 えびの市 4万4561円/坪 1万3480円/m2 串間市 3万5570円/坪 1万0760円/m2 ※2023年度のデータ
注文住宅購入の流れ
注文住宅購入の流れについて説明します。
①土地探し
まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。
既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない！」「条件に合う土地が見つからない！」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。
ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。
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②ハウスメーカー選定
注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません。
ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。
ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。
ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。
③住宅ローンの申請
ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。
自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。
④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ
ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。
ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう。
⑤建築作業
建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。
施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。
⑥登記登録/引き渡し
引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。
実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう。
ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント
ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。
注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。
そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の注文住宅会社を比較検討することです。
複数会社を比較しないとこんなデメリットが…
他のハウスメーカーなら同水準でもっと安く建てられることを建てた後に知った…
建てた後に他の人の家を見て、もっとデザインを色々検討すべきだったと後悔…
１つの会社の話を鵜呑みにしてしまい、まともに条件・料金交渉ができなかった…
複数社から「間取りプラン」を貰っておけば、今まで想像していなかった、あなたにピッタリのデザインが見つかる可能性が増え、気に入った会社が見つかった際に料金面で適正かどうか自分で比較検討することも可能です。
人生最大級の買い物であるマイホームだからこそ、できるだけ失敗するリスクは減らして、後悔のないようにしたいですね。
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両方利用される方も多いので、しっかり検討したい方は、両方登録しておきましょう。
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注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。
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ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください。
①ハウスメーカーの信頼性、評判
顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。
②建物の構造
構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の３種類があります。
木造：一戸建ての８割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造：耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）：主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。
日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やＲＣもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。
③デザイン性
和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやＨＰなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。
④価格で選ぶ
住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うことも。できるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。
⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ
何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。
⑥担当者で選ぶ
担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。
一括カタログ請求サービスなどで、ある程度注文住宅を建てるイメージが湧いたら、次は実際に注文住宅のアドバイザーに口頭で聞いてみると良いでしょう。
自分では完璧な計画が立てられたと思っても、アドバイザーに相談してみると想定していなかった注意点や、もっと良いアイデアが出てくることは頻繁にあります。
気になっているハウスメーカーに直接相談してみるのも良いですが、まだどのハウスメーカーにするか完全には決まっていない段階だと、相談したハウスメーカーから強い営業を受けてしまう可能性があります。
それよりは、第三者視点から公平なアドバイスをしてくれる、SUUMOカウンターにまず相談すべきでしょう。
SUUMOカウンターなら、営業は一切行わないと断言しており、また紹介してもらった会社のお断り代行もやっているので、心配なくご相談可能です。
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SUUMOカウンターの利用者の声
口コミ①（福井県/20代）
何も分からない段階でスーモカウンターに行ったのですが、丁寧に家づくりの進め方や基本的なことを教えてくださり、大変参考になりました。また、建築会社についても家づくりを行う上で自分たちが何を重要視したいか、それに予算のことも考えて建築会社さんを紹介してくださり、紹介して頂いた建築会社の中で今回契約まで進めることができました。ありがとうございました。
引用元：https://www.suumocounter.jp/chumon/
口コミ②（宮城県/30代）
知識ゼロでぼんやりとした状態から家づくりを考え始めましたが、まずはスーモカウンターを頼って正解だと感じています。
引用元：https://www.suumocounter.jp/chumon/
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宮崎県でおすすめのハウスメーカー5選
１. 一条工務店
一条工務店は、性能に優れた家をつくっているハウスメーカーです。
元々、一条工務店は東海エリアで販売展開していた工務店です。東海エリアは地震に敏感な地区でもあり、一条工務店は免震構造に注力し、平成10年に独自の免震システムを発表しました。
これをきっかけに全国へいっきに展開し、今では注文住宅のシェア率は業界7位となっています。
特に、木造住宅販売戸数は1位という実績を持っているので、木の家を建てたい方にもおすすめできるハウスメーカーです。
加えて一条工務店の特徴となる「気密性」にも力を入れており、気密性・断熱性の高さから北海道では一条工務店の建築棟数が1位となっています。
これにより、快適に暮らせるだけでなく、冷暖房費を下げることが可能となります。
●木造住宅販売戸数No.1の実績
●業界トップクラスの高気密・高断熱住宅
一条工務店の口コミ・評判
寒さを忘れる家
評価： 5.0夏場に展示場と使用者宅訪問で家の説明を受けたのですが、その時は「全館床暖房なので冬場とても暖かいです」と推されてもピンと来ませんでした。冬場にもう一度展示場を訪れたのですが、確かに暖かかったけど展示用に電気代ガンガン使って暖かくしているのだと疑っていました。しかし冬に差し掛かり床暖房のスイッチを入れた後に「言ってたことは本当だったのか！」と衝撃を受けました。外気温2℃でも薄い毛布1枚で眠れる部屋の暖かさ。それなのに電気代もわずかで、気密性・断熱性の凄さと床暖房のありがたさに驚いています。暖かすぎて外の気温がわからなくなるのがちょっと難点かもしれません。
評価： 5.0一条工務店を選んだのは、和風の家がよかったことと、地震に強いという評判だったからです。実際に、何か所かモデルハウスを見に行きましたが、外が和風なだけでなく、内部も木のぬくもりや土壁（珪藻土）でやさしい感じが非常に好印象でした。そこでは地震に対する強さの説明を受けたのですが、まぁ一般的なことなのかなぁという感じであまり印象には残っていません。ただし、地震で簡単に壊れるのは怖いので、ネットでの評判をみて最終的に決めました。
一条工務店の建築事例
ゆったりと趣味を楽しむ、安らぎの家。
大きな吹き抜けでも暖かい、想像以上に快適な家。
一条工務店の会社情報
| 会社名 | 株式会社一条工務店 | |
| ブランド名 | 一条工務店 | |
| 本社住所 | 〒135-0042 東京都江東区木場5-10-10 | |
| 創業 | 1978年9月 | |
| 資本金 | 5億4,460万円 | |
| 従業員数 | 約5,600名 | |
| HP | https://www.ichijo.co.jp/ | |
２. アイフルホーム
アイフルホームは、地震と火災に強い家を提供しているハウスメーカーです。
耐震性能に優れたグランドスクラム構法を採用し、次世代制振システムのEVASを導入することで、変形量が一般住宅比で1/2まで低減。家自体が制振装置となっているため、余震など繰り返しの地震にも強いのが特徴です。
アイフルホームの家は、阪神淡路大震災の際も少しの損傷のみで全棟無事だったという記録があるほど、当時から耐震性能に優れた家を建築していました。現在は技術が発展し、さらなる制震性能の向上が期待できます。
また、要所に石膏ボードを設置し、火災が起きても火の回りを遅くする役割を果たします。外部からの火ももらいにくいことから、近隣で火災が起きてしまったときも火が回る前に避難する時間を稼ぐことができます。
建築基準法に定められる「省令準耐火構造」を採用し、火災のリスクが低いことから火災保険も割安で利用することができます。
●火災に強く、火災保険も割安で利用できる
●フランチャイズシステムによりローコストで家を建てられる
アイフルホームの口コミ・評判
評価： 4.0
アイフルホームを選んだ理由ですが、やはり坪単価の安さです。テレビCMもしていて、展示場も近所にあり、実際に目で確認できたのも決め手になりました。
住んでみて感じたのは、意外と断熱性に優れている事です。冬場は少しばかり冷え込む土地なので助かります。シンプルなデザインで正直あまり気に入ってなかったのですが、時間がたってくると意外にこの方が飽きがなく、むしろ良かったと思います。メーカーがそれを意識したのかもしれません。
評価： 5.0
人生最高の買い物だからこそ理想とする家を作りたいと思っていました。アイフルホームは開放感のある家を強みにしていると思います。私はリビングをこだわったのですが、なかなか決められませんでした。しかし、営業の方が熱心に案を出してくれたおかげで、理想とするリビングになりました。他社と比べてアイフルホームさんは予算に合わせた家づくりをしてくれるので、予算内で理想とする家を作っていただき感謝しています。
アイフルホームの建築事例
アジアンリゾートがテーマの今も将来も暮らしやすい平屋の家
狭小地を広々空間に家族の希望を叶えたパリのメゾンのような家
会社情報
| 会社名 | 株式会社LIXIL住宅研究所 |
| ブランド名 | アイフルホーム |
| 創業 | 1985年 |
| 資本金 | 12億5,000万円 |
| HP | http://www.eyefulhome.jp/ |
３. 三井ホーム
三井ホームは、耐震性に優れた家をつくり続けているハウスメーカーです。
三井ホームの特徴は、独自の技術を活かした施工です。
鉄筋量を従来の2倍にした「超剛性ベタ基礎マットスラブ」、トラス構造にし変形に強い空間を実現する「トラスフロア」、接合部一か所で約4tまでの重量を追り上げることができる「接合プレート」など、耐震性・耐久性を高める技術が多数盛り込まれています。
さらに耐震実験を行うことで確実に強い家を提供しています。
実際に起きた地震よりもさらに過酷な条件で実験を実施しており、これまで起きたことのない巨大地震でも耐えられるか検証を行っているため、より安心感を得られるでしょう。
完全自由設計のほかに規格型住宅や準規格型住宅にも対応しているため、価格をおさえたい方も検討しやすいですね。
家族のライフスタイルに合わせたり、「吹き抜けのある家」「ロフトのある家」「テレワークができる家」などより細かい希望に合った提案をしてくれるため、より住み心地の良い家を建てることができます。
●完全自由設計・規格型住宅・準規格型住宅に対応
●住む人の希望に合わせた提案が得意
三井ホームの口コミ・評判
評価： 5.0
三井ホームを選んだ理由は、北欧に代表されるような、木のぬくもりで温かみのある家に住みたいと思ったからです。普段住む家なのに、山奥の別荘に住んでいるかのような気分を味わうことができています。外観は正方形型に近く、茶色をベースとした家が多いように感じます。別荘に住んでいるかのような気分を味わうことができると述べましたが、決して都会の街中や住宅街に立地していても浮くことなく、周りの住宅と調和を保ちつつも、明らかに目を惹くかわいらしいデザインの家です。また、購入者に対するアフターサービス面でも、担当の方が変わるごとに丁寧な挨拶とともに粗品を持参してくる等、とても満足のいくサービスを受けさせていただいています。
評価： 5.0
これまで家に関しては散々悩まされて続け、ついに有名ハウスメーカーのこちらに頼むことにしました。良かった点ですが、まず対応力が格段に違います。たぶん、あちらにとっては普通の接客なのかもしれませんが、私自身はVIPのように扱われていると感じました。さらに決め手となったのが、住宅に用いられる材料や仕上げの数々、多少割高となるのですが、結果的に景観を損なわず長持ちしてくれるので、十分なコストパフォーマンスだと思ったことです。
三井ホームの建築事例
白いアーチがきりとる優美な時間
街並みに調和しつつ、個性を主張する佇まい
会社情報
| 会社名 | 三井ホーム株式会社（Mitsui Home Co.,Ltd.） |
| ブランド名 | 三井ホーム |
| 創業 | 1974年10月11日 |
| 資本金 | 139億70万円 |
| 従業員数 | 2,164名（2020年4月1日現在） |
| HP | https://www.mitsuihome.co.jp/ |
４. セキスイハイム
セキスイハイムは、「ユニット工法」で家を建てているハウスメーカーです。
ユニット工法とは、工場内で家を部分ごとに造り、建築予定地に運搬して、現場で組み立てる工法です。
建材は、建築中に雨風にさらされると、部材の劣化や歪みが発生し、家の品質が大きく低下してしまう可能性があります。その点ユニット工法であれば建築途中で雨風にさらされないことがなく、しっかりと耐久性を保ったまま家を建てることができます。
もう1つの特徴は、省エネ住宅に力を入れていることです。
太陽光発電システムを導入した注文住宅の販売実績は業界NO.1、家自体も断熱に優れているため、過剰に冷暖房を使わなくても快適な室温を保つことができます。
●太陽光発電システムを導入した注文住宅の販売実績は業界NO.1
●住宅性能が高く、特に省エネ性能が優れている
セキスイハイムの口コミ・評判
評価： 5.0家を建てるのは一生に１度のことなので、どこのハウスメーカーに依頼をするか非常に悩みました。しかし展示場でのスタッフ対応がよく、無料の工場見学に行った時もとてもわかりやすい説明があったので好印象でした。質問に対して毎回的確な答えを得られたので、ここであれば安心して任せられると思いました。契約をしてびっくりしたのは、工期の短さです。実家を建てる時半年くらいかかったので、きっと今回もそれくらいだと思っていました。しかし実家の倍近い広さであるにも関わらず約３か月で工事が完了しました。住み心地がよく、非常に満足しています。
評価： 5.0
最初はセキスイハイムは工期もそんなに長くなく、大きなプラモデルを組み立てているような正直良くなさそうなイメージを持っていましたが、大きな間違いでした。短い工期で丁寧に建てる、また、設計の段階でも、こちらの提案に応えてくれるように努力してくれました。マイホームは安い買い物ではありません。一生に一度の大きな買い物です。その予算の範囲内で努力してくれた事に感謝します。ハウスメーカーはイメージで決して決めるのではなく、自分の足を運んでしっかりと話しを聞き、決めるものだと勉強しました。
セキスイハイムの建築事例
エネルギーの安心を暮らしのそばに
長く快適に安心して暮らせる住まい
会社情報
| 会社名 | 積水化学工業株式会社(SEKISUI CHEMICAL CO., LTD.) |
| ブランド名 | セキスイハイム |
| 創業 | 昭和22年（1947年）3月3日 |
| 資本金 | 100,002百万円 |
| 従業員数 | 27,003名（2020年3月期連結ベース） |
| HP | https://www.sekisui.co.jp/ |
５. 積水ハウス
積水ハウスは、地震に強いハイグレード住宅を提供しているハウスメーカーです。
「地震にブレーキをかける家」をコンセプトとして展開していることもあり、安全性を重視した家づくりを行っています。
耐震性能は非常に優優れており、地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を導入することで、震度7クラスの大地震が起きても、家が倒壊することを防いでくれるでしょう。
実際、阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震でも、積水ハウスの住宅は、全壊・半壊ゼロとなっています。
住む人の幸せを追求してきた積水ハウスは、年間6万棟前後もの家を引き渡しており、業界No.1を誇ります。自由設計により施主のライフスタイルや好みに合わせた家づくりに長けているのも積水ハウスの強み。
一級建築士やアーキテクトなどの専任スタッフが全国に在籍しており、専門家ならではの提案をしてくれます。はじめて注文住宅を建てる方など家づくりの不安が多い方でも安心してお任せできますね。
●耐震性能に優れている
●耐候性・強度と質の高いデザインを兼ね備えたオリジナルの外壁を採用
積水ハウスの口コミ・評判
評価： 5.0色々と検討したが、別格でした。
木造メーカーの家には寿命があり、維持するのが大変そうな印象でしたが、ここは、構造面、性能面、アフター面など全ての面において頭ひとつ抜けている。
今、ローカストメーカーや中堅メーカーで建築しているひとは後々維持するのに苦労しそう、、、
分野別に細かく比較する事がポイントだと思いました。
営業のひとも他社批判などは一切せず、人格も素晴らしかった。選んで良かったです。
評価： 5.0私が積水ハウスを選んだ理由は、住宅展示場に足を運んだ時に一目惚れしたからです。
美しい外観と洗練された外溝工事が、高級住宅街を想像させ、私の心を鷲掴みにしました。
軽量鉄骨造か木造で最後まで悩みましたが、やはり木の家が日本の風土に一番合うと考え、シャーウッドを選びました。
耐震性のも魅力的ですが、私が一番気に入ったのは外壁です。
ベルバーンと言われる積水ハウス独自の外壁で、耐久性はもちろんメンテナンスにも非常に優れており、値段は少々高いのですが、お勧めしたいと思います。
積水ハウスの建築事例
集い、安らぎ、そして音楽 夢を重ねた都心のリゾート
中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス
会社情報
| 会社名 | 積水ハウス株式会社 |
| ブランド名 | 積水ハウス |
| 創業 | 1960年8月1日 |
| 資本金 | 2,025億9120万円 |
| 従業員数 | 16,616名 （2020年4月1日現在）一級建築士 2,919名 |
| HP | http://www.sekisuihouse.co.jp/ |
宮崎県のエリア別工務店一覧
宮崎市のおすすめ工務店5選
宮崎市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社正工務店
ブランド名：正工務店
本社住所 ：宮崎県宮崎市大字赤江1372-5
設 立：平成2年6月11日
資 本 金：1000万円
公式URL ：https://tadashi-koumuten.com/
正工務店の特徴
正工務店は、家じゅうの温度に差がない温度のバリアフリーを標榜する工務店です。
高耐震性、高断熱性、高気密性能を備えた住宅の建設に特化しており、全館空調システムを採用していることが特徴です。これにより家全体で温度ムラがなく、快適な居住環境を実現しています。また、性能の高さとコスト面でのバランスに自信を持っており、高機能な住宅を低価格で提供することに日々努めています。
顧客からは、「あたたかくて、空気もきれい」など肯定的なフィードバックを受けており、住宅の品質に対する技術の高さが評価されています。業界でもトップクラスの長期保証を提供しており、初期20年保証に加え、延長により最長60年間の保証が可能となっています。完成後も長く安心できるでしょう。
株式会社ピースホーム
ブランド名：ピースホーム
本社住所 ：宮崎県宮崎市江平西1丁目1-21
設 立：昭和57年4月
従業員数 ：32名
公式URL ：https://www.peacehome.jp/
ピースホームの特徴
ピースホームは、笑顔を絶やさない暮らしを提案する地域密着型の工務店です。
宮崎市に本社を置き、都城市と小林市にもスタジオを構えるピースホーム。費用面の不安や打ち合わせへのストレスなどをなるべく抑え、家づくりを楽しんでほしいという思いで提案を行います。手頃な価格と万全のアフターフォローを実現し、顧客に寄り添いながら信頼関係を重視した姿勢が魅力です。
手掛ける家は、高い耐久性とシンプルで飽きのこないデザインを兼ね備えた住まい。良いものをどんどん加えるのではなく、本当に欲しいものを見極めた「引き算の家づくり」を行うことで、愛着を持ち続ける住まいを実現します。家の機能性を取り入れながら、その場に長く留まりたくなるほど心地よい空間づくりが目指せるでしょう。
無料相談会を定期的に開催し、家づくりに関する疑問点や要望の整理を経験豊富なスタッフがサポートします。家計のライフプランに関するアドバイスや土地探しのサポートもしていますので、初めての家づくりでも不安なく進めることができるでしょう。デザイン性の高い家づくりを望む方や、費用への不安がある方にオススメの工務店です。
有限会社山下住宅
ブランド名：山下住宅
本社住所 ：宮崎県宮崎市佐土原町石崎2-2-1
設 立：1973年04月01日
資 本 金：300万円
公式URL ：https://www.yamashita-jyuutaku.com
山下住宅の特徴
山下住宅は、自然素材を多用した「人に優しい家」を手掛ける工務店です。
創業から45年以上にわたり、宮崎の過酷な気候風土に合わせた丁寧な設計を提案。また快適な暮らしを実現するため、高気密・高断熱の健康に配慮した家の提供に尽力しています。建てた後の費用面にも配慮し、より簡単・少ない回数のメンテナンスで済む素材や作り方にもこだわっています。宮崎市に適した家づくりを望む方や、メンテナンスコストをなるべく抑えたい方にオススメな工務店です。
家づくりは設計から施工まで一貫対応し、品質やイメージをきちんと反映。資金・土地・家そのものについて丁寧な聞き取りと提案で不安の解消に努めていますので、疑問を残さずに家づくりを始められます。また、お庭の工事や家具家電のコーディネートも提案してくれるため、より魅力ある住まい空間が実現できるでしょう。
高いクオリティの維持とアフターフォローに傾注するため、年間施工棟数と営業エリアを限定しているのも特徴。定期点検以外の疑問や小さなトラブルの場合でも、迅速に駆けつけてくれます。
宮崎住宅建設工業株式会社
ブランド名：miyajyu
本社住所 ：宮崎県宮崎市希望ケ丘1丁目37番24号
設 立：1983年07月01日
資 本 金：3000万円
公式URL ：https://www.miyajyu.co.jp/
miyajyuの特徴
miyajyuは、世界に一つだけの健康住宅を手掛ける工務店です。
提供する注文住宅は、オリジナルな住まいづくりを可能とする100％完全自由設計。予算も間取りも自由に決められるので、お客様の理想やこだわりを実現できます。設計は土地も考慮してプランニングし、変形した地形や狭小地でも対応可能。土地の特性を活かし、他では実現できない家づくりが叶うでしょう。
また、高断熱・高性能設備によるエネルギー効率の良い省エネ住宅も提案。太陽や風といった自然の力を利用するパッシブデザインも取り入れることで、冷暖房などの使用頻度を抑え光熱費の削減を目指します。また家の構造材にはほぼすべて県産材を使用し、無垢材や塗り壁といった自然素材にもこだわります。地域の気候風土に適した、体に優しい住まいを実現できます。
ZEHの普及にも努め、長期優良住宅認定の手続きも対応可能。住まい手だけでなく環境にも配慮した家づくりも行います。
株式会社丸山コーポレーション
ブランド名：マルケンホーム
本社住所 ：宮崎県宮崎市日ノ出町142-3 タイコービル1階
設 立：平成15年9月
資 本 金：500万円
公式URL ：https://smart-zerobox-maruken.com/
マルケンホームの特徴
マルケンホームは、高性能でありながら手の届く価格の家づくりを提供する工務店です。
自社設計・自社施工管理体制や、無駄を省いた現場管理の導入など、家づくりにかかるコストを徹底的に削減。業務改善をすることでさらに無駄を省き、建築費用に効果的な活用を実現しています。そのため、費用面が不安で家づくりに踏み出せない方でも、予算内で理想やこだわりを取り入れた家づくりが可能です。
家は、それぞれの家族に合わせたオーダーメイドの住まいを提供。個性的で現代的なデザインに注力しながら、顧客のニーズやライフスタイルを深く理解したうえで提案します。また、耐震等級3相当の耐震性を誇る「コーチパネル」や熱でも冬でも心地よさを実現する高断熱構造「高性能グラスウール＆ネオマフォーム」といった機能性にもこだわっている特徴もあります。費用を抑えながら安心・安全・快適を兼ね備えた家づくりが目指せるでしょう。
家を建てた後もアフターサービスに尽力しており、新築住宅建設から3か月後、1年後、2年後、5年後、10年後のタイミングで定期点検を実施。最長30年まで延長保証が可能です。
都城市のおすすめ工務店5選
都城市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社 藤誠建設
ブランド名：藤誠建設
本社住所 ：宮崎県都城市安久町6942番地
設 立：1975年
資 本 金：2000万円
公式URL ：https://www.fujisei-kensetsu.co.jp/
藤誠建設の特徴
藤誠建設は、ZEH工法とテクノストラクチャー工法を駆使する工務店です。
パナソニックが開発した木の梁に鉄を組み合わせたテクノビームを用いたテクノストラクチャー工法は、縦方向、横方向の双方に強い家を生み出します。木、鉄それぞれの良さを組み合わせています。
また設計の自由度が高く、大きい吹き抜けや柱を除いた大空間のフロアなどの設計も可能。増改築も行っているため、ライフスタイルの変化に合わせた空間の変更も依頼できます。
ZEH住宅の販売にも積極的に取り組んでいます。外皮性能や省エネ削減能力が高く安価な資材・建材・設備機器の調査の採用に努めることや、太陽光発電機器が取り付けやすい屋根の設計・配置計画を取ることで省エネ住宅の実現に尽力し、ZEHのコストダウンにも力を注いでいます。ZEH住宅のような質の高い住まい空間はヒートショックなどが起きづらい環境の実現に繋がるのも魅力です。
有限会社南都ホーム
ブランド名：南都ホーム
本社住所 ：宮崎県都城市今町7213-2
公式URL ：https://www.nantohome.com/
南都ホームの特徴
南都ホームは、SW工法（スーパーウォール）が特徴の工務店です。
SW工法は高気密、高断熱、高耐熱住宅を可能にする工法です。建物全体を包み込む発泡ウレタン材に特色があり、魔法瓶のように保湿性に富んだ室内空間を実現します。健康、快適、安心、省エネを兼ね備えた先進的な家の建築に寄与しています。
また、これから家を建てようとする顧客に向けた家づくり塾も開催。大きな買い物をする不安、ローンの心配から、家づくりの基本中の基本のことを丁寧にレクチャーしています。顧客それぞれにちょうどいい家の作り方を学ぶ最適な場となるでしょう。セミナーに参加したからと売り込みなどはないので安心してください。
株式会社 永倉建設
ブランド名：永倉建設
本社住所 ：宮崎県都城市乙房町1673-3
設 立：昭和51年6月
公式URL ：https://nagakura-kensetsu.com/
永倉建設の特徴
永倉建設は、木々を活かした自然素材の家で、温もりに溢れた家を提案する工務店です。
顧客が健やかに暮らせる「いつでも帰ってきたくなる家」を理想とし、永住性と快適性を追求した家の提供に尽力しているのが特徴。時間の経過とともに深みや味わいを増す、精神的安定がもたらされるような自然素材を素朴に活かした家づくりを行っています。
またZEH住宅の普及にも努めており、ホームページやチラシなどによる周知活動や、ZEHに関するセミナー等への参加による情報収集や知識向上に力を注いでいます。また、太陽光・パッシブデザインの導入によるコストダウンに向けた取り組みも行われています。ZEHが気になる方、検討している方はぜひ相談してみましょう。
家づくりを始める方の参考となる、モデルハウスや構造見学会の開催もされています。構造見学会は現場管理から衛生状況など、完成してからは見ることのできない家の細部までを見学することが可能となっています。
有限会社 西山工務店
ブランド名：ニシヤマホーム
本社住所 ：宮崎県都城市菓子野町 11065-1
設 立：1999年
公式URL ：https://nishiyamahome.jp/
ニシヤマホームの特徴
ニシヤマホームは、創る楽しみを顧客と分かち合うことを心がけ、 あんしんできる家づくりを行う工務店です。
理想やこだわりはお客様それぞれではあるものの、「無理のないローン計画であるか」「災害に強い家であるか」「アフターフォローがしっかりしているか」など、共通の不安要素は存在するものです。ニシヤマホームでは、お客様が抱える不安要素を一つずつ解消しながら、ワクワクを共有して進める「あんしんできる家づくり」を行っています。
また資材、施工に妥協することなく安心して過ごせる家づくりに寄与しているのも特徴。思い描く理想の住まいをしっかりヒアリングし、長年快適に過ごせる家の設計に努めています。長く続く安心と、理想を叶えた心地よい空間を実感できる家づくりがかなうしょう。
土地探しや資金計画についての相談会なども定期的に行っています。家づくりを始める前に不安を解消したい方や、知識を深めてから始めたい方はぜひ参加してみましょう。
高野建設株式会社
ブランド名：高野建設
本社住所 ：宮崎県都城市早鈴町1527-1
設 立：昭和44年1月6日
資 本 金：2,000万円
公式URL ：https://www.takano-kensetsu.jp/
高野建設の特徴
高野建設は、神社仏閣・数寄屋造りを専門に創業し、その伝統技術を住宅建築に活かしている工務店です。
家づくりでは、顧客の要望を丁寧にヒアリングし、模型や3Ｄパースを使ったイメージ共有を実施。綿密に話し合い、可能な限り顧客の要望を考慮して家づくりを提案しています。
施工は、高い技術力を有する宮大工が対応。全員が社員か専属大工であり、現場で直接要望を聞くことが可能です。綿密なプランニングのため大きな修正はないものの微修正には対応できるため、最後まで妥協せずに完成を目指せるでしょう。
また、ZEH事業計画の策定や木材選びからの自社一貫体制などによるコストダウンにも努めています。所有している自然乾燥倉庫によって高品質な木材を提供できるため、コストを抑えながら質の高い家づくりが叶います。
建設現場への見学を積極的に進めており、施主はもちろん参考にしたい方の受け入れも可能としています。
延岡市のおすすめ工務店5選
延岡市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社葵住宅
ブランド名：もみの木ハウス・みやざき
本社住所 ：宮崎県延岡市大貫町4丁目2968-7カサブランカ99-102号室
設 立：令和3年1月14日
公式URL ：https://momi-miyazaki.com/
もみの木ハウス・みやざきの特徴
もみの木ハウス・みやざきは、もみの木の家を専門とする工務店です。
その名の通り、もみの木を使った快適な家づくりを提供。もみの木には、空気洗浄・除湿・抗菌・蓄熱・調湿作用と5つの効果が期待でき、家族の健康維持や快適空間を実現することができます。もみの木を使った家づくりを望んでいる方はもちろん、心地よさや体への優しさに配慮した住まいを目指す方にオススメです。
手掛ける家は全て長期優良住宅に認定されており、優れた耐震性や高気密・高断熱仕様となっているのも特徴。安心と快適さはもちろん、電気代の節約などにも繋がります。ただ、もみの木以外を使わない点や仕様の変更ができないといった制限があるため、要望やこだわりを全て取り入れてほしいと思う方には向いていないかもしれません。
住友林業の家づくりネットワークのイノスグループに加盟しており、大手メーカーの技術や品質、保証を用いた施工ができるのも魅力です。イベントではモデルハウスの公開や見学会などがありますので、依頼する前に参考にするといいでしょう。
有限会社 TOP工房
ブランド名：TOP工房
本社住所 ：宮崎県延岡市緑ヶ丘4丁目22番21号
設 立：1982年
公式URL ：https://iezukuri-top.jp/
TOP工房の特徴
TOP工房は、「呼吸する＝春風の家」を手掛ける工務店です。
「春風の家」は、WB工法を用いた家が呼吸をする住まいのことです。壁の中を空気が通る通気性と、土壁の原理を応用した透過性を備えています。これにより、湿気による木材の劣化予防や、室内の有害物質・ニオイなどが壁を通過して外へ排出されるなど、家族と家の健康の両方を守る住まいを実現しています。快適さや長持ちする家づくりを目指す方にオススメです。
断熱材は、柱の外から断熱材を貼る「外断熱」を採用。冷暖房費の削減に対して高い効果が期待できるため、お財布にも優しい住まいが目指せます。また省エネ性能を評価・認定する制度「BELS」も取得していることから、断熱等級4・5．6の実現やZEH住宅の対応も可能です。
家づくり勉強会・オープン展示会といったイベントも行っていますので、ぜひ足を運んでみてください。
株式会社住環境工房SHIDA
ブランド名：住環境工房SHIDA
本社住所 ：宮崎県延岡市別府町3093-1
設 立：2011年02月01日
公式URL ：https://www.jkk-shida.com/
住環境工房SHIDAの特徴
住環境工房SHIDAは、「エアサイクル」システムを採用した家づくりを提供する工務店です。
「エアサイクル」の家は誕生して40年の歴史があり、自然のエネルギーを有効活用しているのが特徴です。設備や機器をシンプルにすることでコスト削減にも繋がっています。また、空気が壁の中を循環することで内部結露やカビの発生を防ぐ効果にも期待できます。国が目指す省エネルギー住宅にも対応でき、家族全員が安全で健康に暮らしたい場合に適した住まいと言えます。
また、珪藻土や漆喰といった自然素材を使っているのも特徴。有害物質の発生を抑えながら、調湿効果・防臭効果を期待できます。コスト面では高くなるものの、自然素材による心地よさと健康への配慮が叶う住まいづくりが目指せます。
家づくりは営業や設計、現場監理まで一貫し、メンテナンスサポートは60年間受け付けています。住宅瑕疵保険や地盤保証システムもあるため安心です。
上田工業株式会社
ブランド名：上田工業
本社住所 ：宮崎県延岡市古城町5-46
設 立：1953年10月03日
資 本 金：9000万円
従業員数 ：95名
公式URL ：https://www.uedakogyo.co.jp/
上田工業の特徴
上田工業は、地域に根差した建設サービス業に力を注ぐ、創業から70年の歴史を持つ工務店です。
土木工事をはじめ、建築・新築・リフォーム・不動産といった幅広い事業に携わっている上田工業は、「顧客第一主義」を基本姿勢に市民グループの交流やボランティア活動などを通して地域貢献に努めています。山と海がある延岡市の特性を活かした家づくりを特徴としているため、その地に適した家づくりを目指したい方にオススメです。
手掛ける家は、設計デザインや現場監督など専門スタッフが打ち合わせから完成までをしっかりサポート。自然素材を使った提案もできるため、環境や家族の健康に配慮した家づくりも目指せます。打ち合わせはお客様が納得できるまで何度も行い、手書きやCGパースを使った目で確認できる方法も採用。完成イメージをしっかり共有することができるため、想像と違っていたというようなトラブルに繋がりにくくなるでしょう。
地盤保証システム・住宅瑕疵担保責任保険の加入による安心もあります。土木の技術は土地に合わせた家づくりに役立つため、安心して暮らせる家を建てたい方にピッタリです。
有限会社 三須工務店
ブランド名：三須工務店
本社住所 ：宮崎県延岡市三須町745
公式URL ：https://www.mskoumuten.com/
三須工務店の特徴
三須工務店は、延岡市で創業して60年の歴史があり、耐久性にすぐれた自然素材の家を建てる地域密着の工務店です。
伝統と現代のライフスタイルが調和する理想の住まいを目指し、良い職人が技術力と心意気に自信を持っています。家づくりはお客様のライフスタイルに合わせた内容を提案し、無料見積もりで担当者と気軽に相談できます。また、予算に合わせてちょうどいいと思わせるような家づくりを目指し、補修やメンテナンスなど迅速に対応してくれるため安心です。
このほか、リフォームや増設、設定なども手がけているため、建築のプロ集団がそろっています。モデルルームや広告などを省いてコストをかけないため、高品質の家を安く建てることが可能です。
日向市のおすすめ工務店5選
日向市でおすすめの工務店は以下です。
有限会社アイセック
ブランド名：アイセック
本社住所 ：宮崎県日向市新生町1-2
設 立：1994年
資 本 金：300万円
従業員数 ：6名
公式URL ：https://isec.life/
アイセックの特徴
アイセックは、質の高い住まいづくりを行う工務店です。
家づくりは、住環境の質にまで意識された住まいを提供。広さ・設備・日照り・通風などによる快適な家づくりを行うだけでなく、周辺の環境や人とのつながりにも配慮した提案を行います。創業から30年以上にわたって培われた経験と知識を活かし、その地で長く快適に暮らせる家づくりを実現しているのです。
ホームページでは、豊富な施工事例を公開。お客様のこだわりや要望を反映しながら、プロによる創意工夫も含まれたデザイン性の高い住宅が確認できます。また、新築だけでなくリフォーム・リノベーションにも対応可能。土地の販売も行っているので、土地探しからお願いしたい方にもピッタリの工務店と言えるでしょう。
宮崎県木造住宅耐震診断士の資格を持つスタッフが3名在籍しており、木造住宅に関する耐震診断・耐震補強設計・耐震補強改修工事に対応できる強みもあります。地震に備えたいと考えている方はぜひ相談してみましょう。
有限会社畝原工務店
ブランド名：畝原工務店
本社住所 ：宮崎県日向市財光寺3609-3
設 立：昭和56年
資 本 金：300万円
従業員数 ：9名
公式URL ：https://unehara.kenpokuke.com/
畝原工務店の特徴
畝原工務店は、一棟一棟想いを込めて家づくりの全てにこだわる工務店です。
大手に負けない熱意と誇りを胸に、お客様と一から家づくりを行う畝原工務店。職人の想いや技術が家の良し悪しを決めるという考えから、普段見えないような部分にもこだわった家づくりを特徴としています。また製材部門を設けることで、材料の選定・加工を自らの手で対応しているのも魅力。家づくりのコストダウンを可能としています。
手掛けるのは、無垢の檜や杉を多く使った家づくり。本物の木から得られる温もりや癒しの香りで、精神的・身体的に優しい空間を実現しています。製作所では小物から大きな家具まで製作・販売を行っており、他の家にはないオリジナリティーを取り入れることもできます。木を使った家づくりを希望する方や、家具も一緒に作ってほしいという方にオススメな工務店と言えます。
建ててからのアフターフォローもかかさないため、完成後も安心できます。
西尾建設株式会社
ブランド名：西尾建設
本社住所 ：宮崎県日向市財光寺往還町76
設 立：平成11年11月
公式URL ：https://www.nishio-ci.com/
西尾建設の特徴
西尾建設は、無垢素材を使った家づくりを行う工務店です。
本物の素材を使った住まいで、健康的な暮らしを提供したいという思いから生まれた無垢StyleHomeを提案しています。無垢素材にこだわっている特徴があり、健康への配慮だけでなく経年美化をも楽しめる家づくりを実現しています。
無垢StyleHomeは、地震に強い特徴を持つ規格住宅「ワンズキューボ」、手が触れる部分が全て無垢材を使った「大日向」、ビニールクロスゼロ住宅をコンセプトとした「ナチュレ」、要所に自然素材を用いる「エッジ」の4つのプランがあります。お客様の希望や予算、ライフスタイルに合わせて選ぶことができます。ホームページには金額や仕様についての詳細が記載されているので、ぜひチェックしてみましょう。
完成後は、無償で行われる定期点検や安全保障でしっかりサポートを行い、リフォームや介護保険による住宅改修にも対応できます。
株式会社 末松工務店
ブランド名：末松工務店
本社住所 ：宮崎県日向市比良町2-91
設 立：平成25年8月1日
資 本 金：300万円
従業員数 ：4名
公式URL ：https://suematsu.kenpokuke.com/
末松工務店の特徴
末松工務店は、「信頼とご満足のいただける家づくり」を手掛ける工務店です。
家づくりでは、目的や要望に沿ったプラン提案を行います。たとえ実現が難しい場合でも、納得できるまでとことん話し合い最適な内容を提示してくれるため、妥協せずに始めることができます。長年積み上げてきた知識や経験からプロ目線のアドバイスによって、魅力ある住まいづくりを実現しています。
大工職人から始まった職人直営工務店という強みから、自由な間取りに応えられるのも特徴。理想の住まい空間や一から家づくりをしたい方にオススメです。また、新築だけでなくリフォームやリノベーションの工事にも対応し、地域や予算に合わせた土地探し・物件探しのお手伝いも可能です。住まいに関して幅広くサポートを行っているので、初めての方でも安心でしょう。より良い家づくりを提供できるよう、ZEHや省エネ住宅の周知・普及に向けた取り組みや、若手大工の育成にも力を注いでいます。
完成見学会・構造見学会・子供が楽しめる職人体験などのイベントを定期的に開催しています。
株式会社小弁野工務店
ブランド名：小弁野工務店
本社住所 ：宮崎県日向市梶木町2-1-2
公式URL ：https://kobenno-k.jp/
小弁野工務店の特徴
小弁野工務店は、季節を通して快適に暮らせる環境を提供する工務店です。
「夏涼しく・冬暖かい」をコンセプトに、居心地が良く長く大切に住める家づくりを心掛けています。そのため素材や工法だけにこだわるのではなく、働きやすい現場環境作りや、未来へ引き継いでいける財産となるようなプラン提案に努めている特徴があります。家づくりを通して環境や地球にも配慮した住まいが目指せるでしょう。
手掛ける家は、日向市の山間部の木を使った木造住宅。安心できる建材や塗料などにこだわり、環境保護や耐震構造、将来設計などを意識した家づくりを行います。また、外断熱自然通気工法を用いて快適な居住空間を提供しているのも特徴です。設計では「本当の豊かさ」は何かという視点から、無駄や不便さをも楽しめるような心地よい暮らしの提案を行います。
ホームページの事例集では、想いやこだわりを実現した個性的な住まいを多く確認できるので、ぜひ参考にチェックしてみてください。完成見学会なども開催しているので、体感したい方は足を運んでみましょう。
日南市のおすすめ工務店5選
日南市でおすすめの工務店は以下です。
有限会社佐原工務店
ブランド名：佐原工務店
本社住所 ：宮崎県日南市益安2702
設 立：昭和46年4月
公式URL ：https://sahara-komuten.com/
佐原工務店の特徴
佐原工務店は、伝統技術と最新技術を掛け合わせた家づくりを提案する工務店です。
木材加工のための目印「墨付け」や、その目印に合わせた加工を行う「刻み（切り込み）」など伝統技術を取り入れながら、時には機械によるプレカット加工の木材を用いるなど、木の特徴や癖を見極めた柔軟な対応力が強みとなっています。
地震への不安を解消するため、心臓部分ともいえる基礎部分には全て規格の13mm鉄筋を使用。地盤サポートシステム（地盤保険）「JHSの事業登録済み」工務店なので、万が一の場合でも安心です。建具デザインや壁紙などは豊富な種類から選択でき、お客様の好みに寄せた住まいづくりが叶うでしょう。打ち合わせは数日に分けてじっくり対応し、完成まで一貫した対応も嬉しいポイントです。
タカラスタンダード製品を扱っており、予算やライフスタイルに合わせた設備を取り入れることも可能です。とくに耐久性・耐酸性のあるホーローを使ったシステムキッチン・洗面化粧台は手入れのしやすさが魅力です。
株式会社中武工務店
ブランド名：中武工務店
本社住所 ：宮崎県日南市上平野町1丁目3-20久重アパート102号
設 立：2002年04月01日
資 本 金：300万円
従業員数 ：5名
公式URL ：https://www.nakatakekoumuten.com/
中武工務店の特徴
中武工務店は、お客様の理想をとことん追求する家づくりをコンセプトにする工務店です。
理想や想いをきちんと実現した家づくりを行うため、注文住宅を専門としています。建売住宅のようなありふれた家ではなく、こだわりを取り入れた満足度の高い家づくりを目指したい方にオススメです。
家づくりでは、富士川流域の原木を使用し乾燥まで自社一貫対応。安定した価格設定で良質な木材を提供することができます。自然素材である無垢材を使うことでシックハウスの予防にも繋がり、鉄筋コンクリートとは違った木造住宅の良さを味わえるのも魅力。健康的で自然の雰囲気を感じる家づくりとなるでしょう。
ライフスタイルの変化や設備の一新といったリフォームにも対応可能です。
株式会社猛政
ブランド名：タケマサ
本社住所 ：宮崎県日南市上平野町1-4-6
公式URL ：https://www.k-takemasa.com/
タケマサの特徴
タケマサは、熟練した職人による幅広い建築を行う工務店です。
新築をはじめ、リフォーム・リノベーションといった大きな工事から、網戸の張替え・瓦一枚といった小さな工事にも対応。培われた経験とノウハウを活かし、お客様にとって暮らしやすい住環境の実現を行っています。
手掛ける家は、一から理想を取り入れた家づくりを提供。間取りや家事動線だけでなく自然素材にもこだわることができるため、人だけでなく環境にも寄り添った住まいづくりが可能です。プロのアドバイスによる付加価値を加えたプラン提案も行うので、より魅力あるマイホームを手に入れることができるでしょう。
また、プランニングからメンテナンスまで一貫したサポートを行っている特徴もあり、要望があれば迅速に駆けつける対応力も強みです。完成後から始まるお付き合いを大切に、末永く頼れる工務店と言えるでしょう。
若松建設株式会社
ブランド名：若松建設
本社住所 ：宮崎県日南市大字益安670-1
設 立：昭和48年
資 本 金：2000万円
公式URL ：https://www.wakamatsukensetsu.net/
若松建設の特徴
若松建設は、「健康に配慮した自然素材の家づくり」をモットーとしている工務店です。
建材から発せられる化学物質によって、室内の空気汚染や家族への健康が気になる方も多いでしょう。若松建設ではそんなお客様の不安を解消するため、自然素材にこだわった家づくりを行っています。自然素材は人に優しいだけでなく、高い耐久性にも期待できる魅力があります。ご家族にシックハウス症候群の方がいる方はもちろん、長く安心できる家づくりを望む方にオススメです。
素材だけでなく、デザイン性・機能性・耐震性などにもこだわることが可能。間取りや動線、スペースを活用した収納やオリジナル造作などにも対応しています。設計からアフターフォローまでを同じ担当者が専任するため、コスト削減に努めながら安心体制で完成を目指せます。
工事中の変更にも、可能な限り対応する柔軟性を持ち合わせています。完成後の増改築や修繕の相談もできるため、住まいに変化やトラブルがあった際も頼りにできるでしょう。
株式会社丸商建設
ブランド名：丸商建設
本社住所 ：宮崎県日南市星倉2-9-13
設 立：昭和49年4月24日
資 本 金：3,000万円
公式URL ：https://www.marusho-kensetsu.co.jp/
丸商建設の特徴
丸商建設は、年間注文住宅販売数1位の実績を持つ宮崎県・鹿児島県の地域密着型工務店です。
家づくりでは、ZEH基準を標準仕様とした断熱性能を採用。これにより、少ないエネルギーで夏は涼しく冬は暖かいといった心地よい空間を実現しています。室内の熱が逃げにくくなるため、光熱費の削減にも繋がります。快適でありながらお財布にも優しい住まいづくりが目指せるでしょう。
また、広々としたゆとりある設計が提供できるのも特徴です。その理由は、建築部材の基本寸法を1mで出すメーターモジュールを採用しているから。従来の尺モジュールと比べると9cmも長くなるため、階段や廊下、トイレや浴室といった小さな空間は特に広く感じるようになります。大きな荷物や車椅子などの移動も楽になり、様々なお客様の暮らしを豊かにしてくれるでしょう。
各エリアにモデルハウスが用意されているので、家づくり前にぜひ足を運んでその広さを体感してみましょう。
小林市のおすすめ工務店5選
小林市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社エイコー建設
ブランド名：エイコー建設
本社住所 ：宮崎県小林市細野2268番地6
設 立：平成2年8月17日
公式URL ：https://www.eiko-home.com/
エイコー建設の特徴
エイコー建設は、時代に合わせた「よか家づくり」を行う工務店です。
諸県弁で「良い」をあらわす「よか」。そんな「よか」家を提供するため、協力業者との一体感を大切にしています。安心して働ける現場環境づくりに注力することで業者との良好な関係性を築き、満足度の高い家づくりの実現に繋げています。
手掛ける家は、お客様のこだわりを重要視したオーダーメイド住宅。ライフスタイルや予算に合わせながら、自然素材・オール電化・スタイリッシュな外観などを取り入れることができます。またエアサイクル工法を採用しており、優れた断熱性や空気循環による快適な室内空間を実現。長期優良住宅・認定低炭素住宅・ZEHにも対応できるため、幅広いお客様のニーズに応えられる工務店と言えます。
大手建材メーカーと直接業務提携をする独自の流通システムを構築しており、高品質な材料を低下価格で提供している魅力もあります。保障・検査・アフターメンテナンスも充実し、暮らしの変化に合わせたリフォームも対応することができます。家を建ててからも長くお付き合いができる工務店です。
コゾノハウジング株式会社
ブランド名：コゾノハウジング
本社住所 ：宮崎県小林市細野61-17
設 立：平成19年5月7日
資 本 金：4000万円
公式URL ：http://kozonocp.co.jp/
コゾノハウジングの特徴
コゾノハウジングは、失敗しない家づくりを手掛ける工務店です。
お客様の理想や要望をしっかり反映できるよう、3Dパースを作成して確認しながら家づくり進めていく特徴があります。家の外観や真上から見た平面図、収納・家具などをチェックすることで完成イメージを固まります。工務店との認識のズレも発生しにくくなるため、家づくりの失敗を過剰に心配する必要がなくなります。
営業や設計士、デザイナーや大工は全て自社社員です。一つの窓口で全て対応できるため、余計な費用をかけずにスムーズな家づくりを可能としています。急な変更や要望にも迅速に対応できるので、ストレスを感じることなく完成が目指せるでしょう。
家づくりは、省エネ住宅・ZEH住宅・自然素材を使った健康住宅など幅広く対応。スーパーウォール工法を用いて、優れた断熱性と高い耐震構造を兼ね備えた住まいづくりも行っています。外構・庭・デッキ・テラスなどを手掛けるエクステリアガーデンや、ライフスタイルの変化に合わせたリフォームなども手掛けています。モデルハウスで体感できるので、ぜひ足を運んでみてください。
有限会社坂元ハウス
ブランド名：坂元ハウス
本社住所 ：宮崎県小林市大字細野3851-1
公式URL ：https://sakamotohausu.sakura.ne.jp/
坂元ハウスの特徴
坂元ハウスは、お客様の「夢と未来」のお手伝いに力を注ぐ工務店です。
お客様が望むものを満たすため、声にしっかり耳を傾けることを大切にしているのが特徴。丁寧なヒアリングで安心・安全に暮らせる家づくりを目指しています。また、妥協の許さない姿勢で対応することを心掛け、信頼してもらえるよう取り組んでいるのも魅力です。
ホームページの施工事例では、デザイン性の高さや個性がつまった住まいが確認できます。レンガを使った洋風から木材をアクセントにした和モダン、天井を高くして広々とした空間や木材の色味を活かした落ち着きのある住まいなど、スタイル提案の引き出しの多さを感じます。間取り・動線・日当たりなども考慮されているので、ストレスのない快適な空間づくりも叶うでしょう。家づくりに対して強いこだわりがある方にオススメです。
新築だけでなく、リフォームや小さな工事にも対応しています。住まいに関して幅広く対応できる工務店です。
株式会社山崎
ブランド名：山崎
本社住所 ：宮崎県小林市堤3235-1
設 立：昭和23年6月
従業員数 ：54名
公式URL ：https://yamasaki-housing.jp/
山崎の特徴
株式会社山崎は、新築住宅だけでなくリフォームや建築材料の販売を行い、施工やアフターメンテナンスまでトータルサポートする工務店です。
設立から75年にわたり積み上げてきた経験と知識を活かし、小林市の特性に合わせた家づくりを提案できるのが強み。家づくりのコンセプトは未来のくらしと向き合える住まいづくりであり、お客様の家族構成や予算に合わせて決めることが特徴です。
また、外壁・壁・サッシなどには優れた断熱性能のものを使用。遮熱効果にのある屋根や外壁を使うことで、夏の暑さにも対応しています。冬は暖かく夏は涼しいといった快適空間を実現できるでしょう。
リフォームを手がけているため、古い家でも新築のようなキレイさを取り戻すことができます。小林市で長く愛着を持って生活したい方におすすめです。また、ホームセンターを運営して多くの建材を販売しているため、家を建ててから利用すると好みに合わせてアレンジすることができます。
株式会社ナカノ
株式会社ナカノ住宅
株式会社ナカノ住宅
ブランド名：ナカノ
本社住所 ：宮崎県小林市細野3855-1
設 立：平成18年11月
公式URL ：https://www.nakano-house.com/
ナカノの特徴
株式会社ナカノは、新築注文住宅・リフォームなどを手掛ける建築業界40年以上の歴史を持つ工務店です。
「ナカノさんに頼んでよかった～」と言われるような家づくりを目指し、お客様が感じている疑問や不安に耳を傾けながらコミュニケーションを密に行うことを心掛けています。家は大きな買い物の一つでもあるので、寄り添う姿勢は大きな魅力と言えます。
また、スタッフは全て地元民で構成しているのも特徴。その地の気候風土を知り尽くしている強みがあります。インテリアコーディネーターの資格を有するスタッフも在籍しているため、住まいにオシャレさを取り入れたい場合も力となってくれるでしょう。ホームページの施工事例では高いデザイン性を感じる家づくりが多くみられます。パノラマ映像のある事例もあるので、実際の住まい空間を体感したい方はぜひチェックしてみてください。
住まいに関する工事なら幅広く対応できる強みもあります。末永く頼ることができる工務店と言えるでしょう。
まとめ
いかがでしたか？
今回は宮崎県でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。
平均気温、日照時間、快晴日数は全国トップクラスを誇る宮崎県は、温暖な気候の地域です。また、住宅建設費用や物価が安いという特徴もあります。
そんな宮崎県にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。
当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。
「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない！」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。
ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント
まずは複数業者の見積もりを取ろう
注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。
多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。
そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。
業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。
ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括資料請求サイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。
どの一括資料請求サイトを利用すべき？
一括資料請求サイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。
それぞれのサイトについて、一覧形式でまとめてみました。
| イメージ |  |
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| サイト名 | LIFULL HOME’S | タウンライフ | 持ち家計画 | ハウジングバザール | SUUMO |
| 特徴 | 圧倒的なハウスメーカー掲載数！ ハウスメーカーの一括カタログ 収集はここ！ |
あなたに合った間取りを 各ハウスメーカーから一括提案 【業界唯一】 |
相談・来場予約も一括でできる | 工務店のみを掲載している | 掲載数が多く、サイト内で ある程度情報を探せる |
| 掲載会社数 | 600社以上 | 600社以上 | 不明 | 300社（工務店） | 500社以上 |
| 掲載会社の質 | ○ 厳選ラインナップ |
○ 厳選ラインナップ |
○ | ○ | △ |
| 一括カタログ請求 | ◎ 簡単に無料一括請求可能 |
△ | ○ | ○ | ○ |
| 一括見積もり請求 | ○ | ○ | × | △ 工務店のみ |
× |
| 間取り作成 | × | ○ | × | △ 工務店のみ |
× |
| 土地探し | ○ | ○ | × | × | × |
| 申込み特典 | ○ はじめての家づくりノート （小冊子）プレゼント |
○ 成功する家づくり7つの法則 （小冊子）プレゼント |
△ 相談・見学の申込で 2,000円プレゼント |
△ 新築ご成約時に お祝い金プレゼント |
× |
結論から言えば、注文住宅初心者の場合は「LIFULL HOME’S」か「タウンライフ」がおすすめです。LIFULL HOME’Sかタウンライフを利用しておけば「ハズレ業者」を引くリスクは軽減されるでしょう。
注文住宅の検討し始めで、理想のマイホームのイメージを固めるために一括でカタログを取り寄せたい方は「LIFULL HOME’S」を
すでに検討が進んでおり、「家の間取り」などを細かく決めていきたいという方は「タウンライフ」を選ぶと良いです。
情報が多いに越したことはないので、両方ともやっておくことをオススメします。
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）がおすすめな理由
LIFULL HOME’Sがおすすめな理由を紹介します。
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）とは？
まずLIFULL HOME’Sとはどのようなサービスなのか説明します。
一部上場企業「株式会社LIFULL」が運営している安心感
たった数分で、複数のハウスメーカーの一括カタログ請求依頼ができる（無料）
掲載のハウスメーカーはLIFULLが厳選した優良住宅メーカー
LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。
注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。
注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。
LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。
LIFULL HOME’Sのおすすめポイント
注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもLIFULL HOME’Sを使った方が良い理由を説明します。
① 全国のハウスメーカーのカタログ資料を無料で簡単に手に入れられる
LIFULL HOME’Sでは、あなたのご希望の地域を選択し、気になるハウスメーカーをチェックして、必要情報を入力するだけで、簡単に複数のハウスメーカーのカタログを取り寄せできてしまいます。
もちろん、全て無料で利用可能です。
もしLIFULL HOME’Sのようなカタログ一括請求サービスを利用しない場合は、1社1社全て自分で電話などをおこない、都度自分の情報を伝えて、ヒアリング&営業トークを聞き、とても疲弊してしまうことでしょう。
1社1社連絡を取るのが面倒になり、最終的に「もうこの会社でいいや」と、妥協してしまうかもしれません。
そんなことにならないように、楽できるところはしっかり楽しましょう。
② 日本最大級の不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」が運営
LIFULL HOME’Sは東証一部の大手不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」がおこなっているサービスです。
一括資料請求サイトは自分の情報を入力する必要がありますが、大手の「株式会社LIFULL」が情報を管理してくれるなら安心ですね。
③ 今なら「家づくりノート」がもらえる！！
LIFULL HOME’Sでカタログ請求をすると、今なら「家づくりノート」がもらえます。
これはLIFULL HOME’Sが、家づくりのためのお金や土地・スケジュール・見学会など、知っておきたいことを一冊にまとめてくれた、注文住宅検討者にはとても有難い小冊子です！
夢のマイホームで失敗しないためにも、ぜひ下記から資料請求してGETしてみてください！
タウンライフがおすすめな理由
タウンライフがおすすめな理由を紹介します。
タウンライフとは？
まずタウンライフとはどのようなサービスなのか説明します。
無料であなた専用の家づくり計画書を作ってくれる
たった3分でネット一括依頼ができる
厳選された優良注文住宅会社600社から相見積もりを取れる
タウンライフは注文住宅会社を比較するためのツールだと思ってください。希望のエリアを入れて計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた「間取りプラン」「見積もり」「土地探し」を作成してくれます。この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社と話を進めることができます。
ある程度依頼するハウスメーカーを決めている方でも、他社の見積もりと比較して、料金交渉などもおこないやすくなるので、基本的にはどなたでもまずは一括資料請求サイトを利用した方が良いでしょう。
タウンライフのおすすめポイント
注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもタウンライフを使った方が良い理由を説明します。
① 注文住宅部門で3冠達成！
タウンライフは第三者機関の調査で、「利用満足度」「知人に勧めたいサイト」「使いやすさ」の部門において3冠を達成しています。
使いやすさと、一括請求で得られる資料の内容をトータル的に考えると、タウンライフが一番人気なのも納得です。
② 厳格な基準をクリアした600社の優良注文住宅会社を掲載
例えば、他の一括資料請求サービスだと複数の注文住宅会社を掲載しており、その中から自分で選んでカタログや見積もりを貰うことができるシステムですが、この注文住宅会社の中には、あまり良くないハウスメーカーや工務店が混ざっていることもあります。タウンライフの場合は、独自の厳格な基準にクリアした優良注文住宅会社しか掲載できないため、良くない会社を引いてしまう可能性が低いです。
まずはタウンライフを利用して、良い業者が見つからなかった場合は他の一括資料請求サイトを利用するという使い方が一番安全でしょう。
③ カタログでは得られないあなたの好みに合わせた間取り提案書を作成してくれる
注文住宅の資料請求サイトだと、カタログしかもらえないケースが多いです。カタログだけ見てもなかなか理想のマイホームを想像するのは難しいですし、実際に建てようと思った時に、オプション費用などで想定より高額なってしまい、結局一から考え直さなければいけなくなってしまうケースもあり得るでしょう。
タウンライフはしっかりとあなたの希望に合わせた間取り提案書と見積書を用意してくれるので、より具体的に想像することができるでしょう。なお、あなたの希望にそったオリジナル間取りプランまで用意してくれるサイトは日本でライフタウンのみとなっています。
④ 土地探しをおこなってくれる
土地探しは注文住宅を建てる上で、人によっては一番めんどうに感じるかもしれません。とくに業者に頼まず自分で土地を探す場合は、購入した区域によっては建築規制があり、自分の思い描いていた家を建てられなくなってしまったというケースもあり得るでしょう。
また、一つのハウスメーカーに土地探しを依頼したけど、あまり良い土地が無いというケースもあります。土地の取り扱いはハウスメーカーによって異なるので、土地探しで失敗しないコツは複数業者から土地提案を貰い、理想の間取りと自分が実際に生活することをイメージして、最適な場所を選ぶ必要があります。
タウンライフなら、間取り設計と見積もりだけではなく、専門家ならではの土地提案までもらえるので、「より失敗しない家づくり」をおこなえるでしょう。
他にも、毎月先着で99名様に「成功する家づくり７つの法則」という49ページの小冊子をプレゼントしているなど、メリットが多いです。注文住宅の資料請求サイトの中なら個人的にはタウンライフ一択ですね。
坪単価についての基本情報
当ページでは、主に各メーカーの坪単価について紹介していますが、そもそも坪単価について詳しく知らないという方もいるでしょう。ここでは、坪単価のことを詳しく紹介していきます。
坪単価とは
家を建てる際に「坪単価」という言葉をよく目にすると思います。この坪単価とはいったい何のことなのでしょうか。
坪単価とは、建物の本体価格から建てた家の総床面積で割って出した金額のことを言います。
例えば、40坪の家を2,000万円で建てた場合2,000万円×40坪＝50万円/坪と計算し、坪単価は50万円となります。
坪単価の平均相場について
国土交通省の令和2年の統計データを参考にすると、全国の平均坪単価は約70万円となります。
しかし坪単価は土地や家の構造、依頼するハウスメーカーによって変わってくるので一概に平均で見るべきではありません。
例えば、東京の平均坪単価は81万5,800円程度ですが、一方北海道の平均坪単価は約60万円となっています。
また構造別の平均坪単価は以下のようになっています。
| 家の構造 | 平均坪単価 |
| 木造 | 56万8,000円 |
| 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 92万3,000円 |
| 鉄筋コンクリート造 | 91万5,000円 |
| 鉄骨造 | 76万1,000円 |
一般的に木造に比べて鉄筋コンクリートを使用した家のほうが、坪単価は高くなります。また当然ですが、物価が高い地域ほど坪単価は高くなります。
同じハウスメーカーで同じグレードの家を建てることを考えても、坪単価は大きく変わってくる場合もあります。50坪の広さと30坪の広さに同じメーカーの同じグレードの家を建てるとしても総額はもちろんのことですが、坪単価も変化することがほとんどです。
キッチンやバスルーム、トイレなどの設備は高額で、広い家でも狭い家でもどちらも同じ数を設置する必要があります。これらのような設備は高額であるため、建築費用の総額では広い家の方が料金は高くなりますが、坪単価で見ると狭い家の方が高くなります。
坪単価だけでは検討できない部分が多いため、自分が住みたい地域で一括見積りなどをおこない、建築費用の相場を確認すると良いでしょう。注文住宅会社の一括見積もりサイトを見たい方は下記のページにまとめているので、あなたにあった見積もりサイトを選んでください。
坪単価を見る際の注意点
坪単価は家の本体価格から家の面積を割った1坪あたりの費用と表現されますが、この家の面積については定義があいまいとなっています。
例えばベランダや車庫、地下室などは建築基準法で延床面積に含まれませんが、計算の際にはこの部分の面積を入れて計算する業者と、入れずに計算する業者が存在します。
全く同じ家を建てたとしても坪単価として計算する面積の定義によっては、坪単価は大きく異なることになります。
ベランダなども全て含めた面積は「施工面積」と呼ばれ、通常はこの総合施工床面積で坪単価を計算することが多いです。ハウスメーカーに依頼する際は、「施工面積」と「延床面積」どちらで坪単価計算されているか確認しておくと良いでしょう。
また、本体価格の他にも付帯工事や諸経費などが発生してくるので、トータル金額を確認すると良いでしょう。
坪単価以外に考えなければならない費用
実際に注文住宅を建てる際は、本体価格の他にどんな費用が発生してくるのか、細かく確認します。
金額としては、全て合わせると本体価格の2～3割増しで考えると良いです。
付帯工事費（全体費用の1割～2割程度）
①基礎補強工事関連費用
地盤が弱い場合に、地盤を補強する工事です。地盤調査を行い、固い地盤まで深堀して杭をうつ作業や、セメントなどで地表面を固める作業をおこないます。
②インテリア関連費用
インテリアを揃える費用です。家具は前の家から持ってくることもできますが、例えばカーテンは新しい家の窓に合わせて新調する必要があります。また新居に合うような家具に買い替えるケースも多いです。その他、エアコンや照明器具の費用なども含まれます。
③エクステリア関連費用
庭や外の塀、玄関の門、ガレージなどを作るための費用です。
諸経費（全体費用の1割程度）
①登録免許税
家を建てるにあたり、法務局に登記の申請をおこなう必要があります。この登記をおこなう際にかかる税金のことです。固定資産税評価額の0.1%程度と考えておくと良いでしょう。
②不動産取得税
不動産を取得したときに発生する税金です。固定資産税評価額を基に計算されます。
③火災・地震保険費用
火災と地震の際の保険です。ほとんどの方が加入しています。
その他地鎮祭や上棟式をおこなう場合は「式祭典費用」、各種契約書の「印紙代」、住宅ローンの手続き費用などが発生します。
坪単価を安く抑える方法
坪単価を安く抑える方法をいくつか紹介します。
門扉やフェンスを作らない
エクステリア費用として占める割合が多いのが門扉とフェンスです。家を建てる際、最初はほとんどの人が作りたいと思うでしょうが、実際に住んでみると、設置の必要はないと感じる方も少なくないでしょう。
1階と2階の面積を同じにする
1階と2階の面積を同じにすることで、基礎や柱などが最小限で済むため、コストを抑えることができます。
屋根をシンプルにする
せっかくの注文住宅なので、家の外観にはしっかりこだわりたいですよね。ただ、坪単価を抑えるためには、我慢をしなければいけない部分がでてきます。
屋根の形には「片流れ」「切妻」「寄棟」などがありますが、シンプルなデザインにすることでコストカットをおこなえます。
外壁の形をシンプルにする
外壁もシンプルな四角より、凹凸があった方がカッコよく感じるかもしれませんが、凹凸を作ると外壁量が多くなってしまいます。
外壁も屋根と同様にシンプルなデザインにすることでコストカットに繋がります。
他にも建築費用を抑える細かいテクニックはあるので、必要に応じて調べてみると良いでしょう。ただし、建築費用を左右するのは細かいテクニックより、依頼する注文住宅会社選びでしょう。こだわりを我慢して費用を節約した結果、理想の家とは程遠くなってしまっては意味がありません。
まずは、あなたの理想の家を、理想の価格で建てることができる会社選びをしっかりおこなうことが最重要と言えます。
注文住宅会社選びは一般的に一括見積りサイトを利用して、厳選していくことになりますが、どこの一括見積りサイトを使えば良いかがわからない方も多いでしょう。
以下のページで一括見積りサイトの比較をおこなっています。あなたの検討状況に合わせて、使用する一括見積りサイトを決めてください。