「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか?
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます。
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。
そこで、今回は島根県エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介!ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね!
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このエリアのハウスメーカー・工務店の詳しい費用を比較したい場合は、タウンライフから一括取得可能です。
タウンライフを利用すると、各注文住宅会社から、あなたの希望に沿った形で間取り案を作成してもらえ、その間取りの家を建てる際の費用を一括取得することができるので、「どの注文住宅会社が自分の理想の間取りを叶えてくれるのか」「どの注文住宅会社が自分の希望予算で建ててくれるのか」を知ることができます。
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手っ取り早く注文住宅を建てるための計画を立てたい場合は、経験豊富なアドバイザーに聞いてみることをおすすめします。
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自己判断だけで進めずに、一度専門家の意見を聞いてみるべきでしょう。
注文住宅を建てるまでの流れと段取り
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島根県エリアの特徴
島根県は、中国地方の北部に位置し、4つの有人島と複数の無人島で構成された隠岐諸島を含む県です。北部は日本海に面し、東部・南部は中国山地が連なる、豊かな自然に囲まれています。
歴史を感じることのできる観光資源にも恵まれています。縁結び最強スポット「出雲大社」をはじめ、世界遺産に登録されている「石見銀山」、国宝の「松江城」など、歴史的建造物が多く残されています。隠岐諸島もユネスコ世界ジオパークに認定されており、100社を超える神社や大自然が広がっています。
西部から県庁所在地の松江市までは、車で約4時間もかかるほど東西に長い距離があることから、生活において車は必須と言えるでしょう。総合病院まで距離が遠い地域にはドクターヘリが飛来するので、安心です。
都道府県 | 島根県 |
人口 | 643,316人(令和6年4月1日現在) |
総世帯数 | 293,719世帯(令和5年1月1日現在) |
面積 | 6,708㎢ |
主な駅 | 出雲市駅、出雲大社前駅、西出雲駅、松江駅、電鉄出雲市駅、松江しんじ湖温泉駅、川跡駅、大津町駅 |
鉄道 | JR山口線、JR山陰本線(京都-下関)、JR木次線、JR三江線、一畑電車北松江線、一畑電車大社線 |
※2022年度のデータ
島根県の土地代と坪単価の相場
島根県の土地代の平均は3万9662円/m2で、坪単価平均は13万1115円/坪となっています。
全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の1/5程度の価格となります。
島根県の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。
- 島根県の土地代・坪単価平均を見る
-
エリア 平均坪単価 地価平均 松江市 13万6577円/坪 4万1314円/m2 出雲市 8万6669円/坪 2万6217円/m2 浜田市 7万6917円/坪 2万3267円/m2 大田市 6万6471円/坪 2万0107円/m2 益田市 6万1578円/坪 1万8627円/m2 江津市 6万1083円/坪 1万8477円/m2 安来市 5万7548円/坪 1万7408円/m2 雲南市 5万1274円/坪 1万5510円/m2 ※2024年度のデータ
注文住宅購入の流れ
注文住宅購入の流れについて説明します。
①土地探し
まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。
既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない!」「条件に合う土地が見つからない!」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。
ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。
下記のような土地探しサービスを利用すれば、複数のハウスメーカーからあなたの希望に合わせた土地の提案書を貰えるので、今から土地探しをする方や、土地探しに苦戦している方は活用すると良いでしょう。
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②ハウスメーカー選定
注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません。
ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。
ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。
ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。
③住宅ローンの申請
ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。
自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。
④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ
ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。
ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう。
⑤建築作業
建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。
施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。
⑥登記登録/引き渡し
引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。
実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう。
ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント
ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。
注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。
そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の注文住宅会社を比較検討することです。
複数会社を比較しないとこんなデメリットが…
他のハウスメーカーなら同水準でもっと安く建てられることを建てた後に知った…
建てた後に他の人の家を見て、もっとデザインを色々検討すべきだったと後悔…
1つの会社の話を鵜呑みにしてしまい、まともに条件・料金交渉ができなかった…
複数社から「間取りプラン」を貰っておけば、今まで想像していなかった、あなたにピッタリのデザインが見つかる可能性が増え、気に入った会社が見つかった際に料金面で適正かどうか自分で比較検討することも可能です。
人生最大級の買い物であるマイホームだからこそ、できるだけ失敗するリスクは減らして、後悔のないようにしたいですね。
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両方利用される方も多いので、しっかり検討したい方は、両方登録しておきましょう。
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注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。
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ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください。
①ハウスメーカーの信頼性、評判
顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。
②建物の構造
構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の3種類があります。
木造:一戸建ての8割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造:耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造(RC造):主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。
日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やRCもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。
③デザイン性
和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやHPなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。
④価格で選ぶ
住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うことも。できるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。
⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ
何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。
⑥担当者で選ぶ
担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。
一括カタログ請求サービスなどで、ある程度注文住宅を建てるイメージが湧いたら、次は実際に注文住宅のアドバイザーに口頭で聞いてみると良いでしょう。
自分では完璧な計画が立てられたと思っても、アドバイザーに相談してみると想定していなかった注意点や、もっと良いアイデアが出てくることは頻繁にあります。
気になっているハウスメーカーに直接相談してみるのも良いですが、まだどのハウスメーカーにするか完全には決まっていない段階だと、相談したハウスメーカーから強い営業を受けてしまう可能性があります。
それよりは、第三者視点から公平なアドバイスをしてくれる、SUUMOカウンターにまず相談すべきでしょう。
SUUMOカウンターなら、営業は一切行わないと断言しており、また紹介してもらった会社のお断り代行もやっているので、心配なくご相談可能です。
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SUUMOカウンターの利用者の声
口コミ①(福井県/20代)
何も分からない段階でスーモカウンターに行ったのですが、丁寧に家づくりの進め方や基本的なことを教えてくださり、大変参考になりました。また、建築会社についても家づくりを行う上で自分たちが何を重要視したいか、それに予算のことも考えて建築会社さんを紹介してくださり、紹介して頂いた建築会社の中で今回契約まで進めることができました。ありがとうございました。
引用元:https://www.suumocounter.jp/chumon/
口コミ②(宮城県/30代)
知識ゼロでぼんやりとした状態から家づくりを考え始めましたが、まずはスーモカウンターを頼って正解だと感じています。
引用元:https://www.suumocounter.jp/chumon/
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島根県でおすすめのハウスメーカー5選
1. アキュラホーム
アキュラホームは、ローコストにこだわったハウスメーカーです。
今日では多数のローコストハウスメーカーが存在していますが、アキュラホームはその先駆けとなったハウスメーカーです。
アキュラホームが主催している『ジャーブネットシステム』という日本最大のホームビルダーネットワーク集団があり、加盟店全体で建築資材の大量購入、直接注文・直接仕入れなどを行うことで大幅なコストカットを実現しています。
企業努力によるコストカットのため品質も他社と比べて劣ることはありません。
デザイン性は評判が高く、13年連続グッドデザイン賞を獲得した経歴を誇ります。
トラブルや事故が起きたときに年中無休で対応してくれるサポートがあり、アフターサービスにも優れています。
●13年連続グッドデザイン賞獲得などデザイン性も高い
●手厚い保証・アフターサービスが利用できる
アキュラホームの口コミ・評判
評価: 5.0
私達がアキュラホームさんに依頼した決め手は、担当者の印象はもちろん、坪単価での価格ではなく一つ一つの物に対しての値段で家作りが出来るという所でした。
他のハウスメーカーさんだと、1坪に対していくらとお値段が決まっていますが、アキュラホームさんは無駄の無い家作りをしてもらうためにと商品のお値段になっていました。
おかげで家作りをする時に本当にかかったお金だけで家を建てられたので、大満足です。凝った家になりました。
評価: 4.0
土地を紹介してもらい家を建てる予定です。
担当者の感じも良く、今のところ不安はあまりありません。
予算が限られているためあまり無理はできませんが、こちらの希望を叶えようという姿勢を感じます。
ハウスメーカーを6〜7社回りましたが、1番良いです。
アキュラホームの建築事例
「リビング充実×家事ラク」平屋風な住まい 太陽光発電10kW以上搭載
ディテールも美しい空間演出で、くつろぎを愉しむ住まい。
会社情報
会社名 | 株式会社AQ Group |
ブランド名 | アキュラホーム(AQURA HOME) |
創業 | 1978年10月 |
資本金 | 9,314万円 |
従業員数 | 1,683名※2024年4月現在 |
HP | http://www.aqura.co.jp/ |
アキュラホームが選ばれている3つの理由をご紹介します。
理由①:強固な構造
理由②:暮らしを快適にする性能
理由③:長年の実績と信頼
理由①:強固な構造
アキュラホーム安心して暮らせる住まいづくりのために数々の研究開発をおこなっています。
耐震実験
過去の大地震や今後想定される大地震を再現し連続10回振動を加える実物大倒壊実験を実施。
複数回の巨大地震でも致命的な損傷がないことが確認されました。
耐風実験
最大風速66m/sの暴風や突風試験を実施。一般仕様では軒天が破損する中、アキュラホームは外装・構造体ともに損傷ありませんでした。
理由②:暮らしを快適にする性能
ZEHの基準を超える断熱性能
高断熱住宅として、2013年に次世代省エネ基準となったUA値0.87に対して、アキュラホームのUA値は0.6と大きく上回っています。
全館空調システム「匠空調」
「夏は涼しく、冬は暖かい」家の空気を一年中快適に保つ、空調システムを搭載可能。
災害時も電気を使える「太陽光発電システム」
太陽光発電で電気を作ることで電気代を節約でき、さらに余った電力は売電できるので生活コストを下げることができます。
※「匠空調」と「太陽光発電システム」はオプションです。
理由③:長年の実績と信頼
アキュラホームは創業46周年を迎え、年間受注数は2000棟以上と、豊富な実績と経験で蓄積されたノウハウにより、お客様から信頼を得て、年々規模拡大している住宅メーカーです。
住宅展示場は全国に125ヶ所以上展開しているので、人気なアキュラホームの注文住宅を体験してみたい方は、足を運んでみると良いでしょう。
↓アキュラホームの公式HPはこちら↓
ブランド名 | アキュラホーム(AQURA HOME) |
年間受注数 | 2,000棟 |
住宅展示場 | 全国125ヶ所(予定)※2024年2月末 |
従業員数 | 1,683人※2024年4月現在 |
公式HP | http://www.aqura.co.jp/ |
2. 積水ハウス
積水ハウスは、地震に強いハイグレード住宅を提供しているハウスメーカーです。
「地震にブレーキをかける家」をコンセプトとして展開していることもあり、安全性を重視した家づくりを行っています。
耐震性能は非常に優優れており、地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を導入することで、震度7クラスの大地震が起きても、家が倒壊することを防いでくれるでしょう。
実際、阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震でも、積水ハウスの住宅は、全壊・半壊ゼロとなっています。
住む人の幸せを追求してきた積水ハウスは、年間6万棟前後もの家を引き渡しており、業界No.1を誇ります。自由設計により施主のライフスタイルや好みに合わせた家づくりに長けているのも積水ハウスの強み。
一級建築士やアーキテクトなどの専任スタッフが全国に在籍しており、専門家ならではの提案をしてくれます。はじめて注文住宅を建てる方など家づくりの不安が多い方でも安心してお任せできますね。
●耐震性能に優れている
●耐候性・強度と質の高いデザインを兼ね備えたオリジナルの外壁を採用
積水ハウスの口コミ・評判
評価: 5.0色々と検討したが、別格でした。
木造メーカーの家には寿命があり、維持するのが大変そうな印象でしたが、ここは、構造面、性能面、アフター面など全ての面において頭ひとつ抜けている。
今、ローカストメーカーや中堅メーカーで建築しているひとは後々維持するのに苦労しそう、、、
分野別に細かく比較する事がポイントだと思いました。
営業のひとも他社批判などは一切せず、人格も素晴らしかった。選んで良かったです。
評価: 5.0私が積水ハウスを選んだ理由は、住宅展示場に足を運んだ時に一目惚れしたからです。
美しい外観と洗練された外溝工事が、高級住宅街を想像させ、私の心を鷲掴みにしました。
軽量鉄骨造か木造で最後まで悩みましたが、やはり木の家が日本の風土に一番合うと考え、シャーウッドを選びました。
耐震性のも魅力的ですが、私が一番気に入ったのは外壁です。
ベルバーンと言われる積水ハウス独自の外壁で、耐久性はもちろんメンテナンスにも非常に優れており、値段は少々高いのですが、お勧めしたいと思います。
積水ハウスの建築事例
集い、安らぎ、そして音楽 夢を重ねた都心のリゾート
中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス
会社情報
会社名 | 積水ハウス株式会社 |
ブランド名 | 積水ハウス |
創業 | 1960年8月1日 |
資本金 | 2,025億9120万円 |
従業員数 | 16,616名 (2020年4月1日現在)一級建築士 2,919名 |
HP | http://www.sekisuihouse.co.jp/ |
積水ハウスの関連記事
・積水ハウスの坪単価について
・積水ハウスの評判・口コミについて
↓気になる方は展示場を見てみよう↓
3. 住友林業
住友林業は、高品質な木材をふんだんに使用した木造住宅に強いハウスメーカーです。
木はリラックス効果があるだけでなく、調湿効果により快適な湿度を保ち、ノミやダニの原因となる湿気を防ぐことで健康にも優しい空間をつくりだすことができます。木の優しい肌触りは子どもがいるご家庭にもぴったりですね。
デザイン性にも定評があり、「おしゃれな木造の家を建てたい」という方には最適なハウスメーカーです。
主に高級住宅を手掛けている住友林業ですが、商品の品質はもちろん、営業マンの対応力も高いと評判で、提案力やサポートに関しても安心できるでしょう。
また、契約前から設計士やコーディネーターもプランを立てるところから営業と同行しているため、最初からプロ目線の的確なアドバイスを受けられるのも心強いですね。
●実際に建てたユーザーの満足度が高い
●自由設計で家の耐震性能や断熱性能も高い
住友林業の口コミ・評判
一生の宝です。
評価: 5.0学生の頃、住宅展示場内の住友林業でアルバイトをしていました。そのとき得た住友林業の施工技術やお客様に対する誠実な営業方針から、家を建てるなら住友林業でと思っていました。住友林業の魅力は設計力と銘木での家造りです。デザイン性だけでなく住む人のことを一番に考えた設計ですし、日々の生活の中で提案された通りにして良かったと思うことが沢山あり、住宅メーカーとしての経験の深さを感じさせます。安心感も高く快適です。価格以上の高級感も感じられ大満足です。
木の家に憧れて
評価: 4.0家を建てたいと思って、いろいろな住宅展示場に行っていました。そこで、木の家と謳っているハウスメーカーがありました。それが住友林業です。木の種類まで選ぶことができます。こんなことが出来るのはこのメーカーしかないと思い、住友林業で家を建てることにしました。床材は赤っぽい色が気に入って、サクラでお願いしました。安っぽい感じではなく重厚感があるので、とても気に入っています。とても木のぬくもりを感じられる家になったと思っています。
住友林業の建築事例
”抜け”から光を採り込む上質な住まい
高低差を活かした、眺望を愉しむ平屋
会社情報
会社名 | 住友林業株式会社 |
ブランド名 | 住友林業 |
本社住所 | 〒100-8270 東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
創業 | 1691年(元禄4年) |
資本金 | 32,752百万円※2019年3月31日現在 |
従業員数 | 13,676名(2020年3月31日現在・連結) |
HP | https://sfc.jp/ |
4. スウェーデンハウス
スウェーデンハウスは、高品質な輸入住宅を提供しているハウスメーカーです。
名前の通り、スウェーデンからの輸入住宅を取り扱っており、おしゃれな北欧デザインが人気のハウスメーカーです。
寒い北欧の地でも快適に住めるよう断熱性・気密性に優れており、家全体を分厚い断熱材で隙間なく囲み込むことで魔法瓶のような空間をつくりだしています。
外気が入り込む窓には3層ガラスと木枠のサッシを採用。木枠のサッシは一般的なアルミサッシと比べて約1,700倍の断熱性能を誇ります。
優れた通気工法を導入することで木材の劣化を防ぐ工夫もほどこされているため、「100年住み継ぐことができる」ほどの高い耐久性も特徴となっています。
また、長寿命な家に合わせて50年間の無料定期検診システムを採用。家の不具合にいち早く気づき早期に修繕できる安心感がありますね。
●まるで魔法瓶のような高い断熱性を実現
●「100年住み継ぐことができる」ほどのすぐれた耐久性
スウェーデンハウスの口コミ・評判
評価: 5.0</span
注文住宅の購入にあたり、住宅展示場を複数件巡りまして、最終的にスウェーデンハウスを選択しました。選択した理由は、住宅機能が優れていることでした。居住地が北海道なので断熱性能を重視して選択しましたが、断熱効率は、日本のハウスメーカーでは一条工務店くらいしかスウェーデンハウスと同等レベルのメーカーは無いのではないかと思います。冬の住宅展示場も視察しましたが、窓の気密性が非常に高く、とても暖かかったです。また、デザインも、洋風を基調にしたデザインで非常に気に入りました。ただ、坪単価が非常に高いので、コスト面を心配される方はお勧めしません。個人適には大満足です。
評価: 5.0
住宅公園をまわり、外観の可愛さが気に入り話を聞きに行きました。
スウェーデンメーカーの木を多く使った玄関やキッチン、無垢材フローリングと、初めは見た目重視で興味を持ちましたが、高断熱住宅でハウスオブザイヤーも獲っているとのことで決めました。
担当してくださった方もとても丁寧で、ハウスメーカーの違いなどよく分かっていなかった私たちに丁寧に説明してくださり、何より私たちの希望する土地をすぐに見つけてくださったことも有り難かったです。
スウェーデンハウスの建築事例
グラッドヒルズ柏Ⅱまちなかモデルハウス
岐阜県 K邸
会社情報
会社名 | スウェーデンハウス株式会社 |
ブランド名 | スウェーデンハウス |
創業 | 1964年 |
資本金 | 4億円 |
従業員数 | 850名人 |
HP | https://www.swedenhouse.co.jp/ |
5. パナソニック ホームズ
パナソニック ホームズは、様々なニーズに対応可能なハウスメーカーです。
パナソニックホームズでは、リーズナブルな価格にこだわった注文住宅や高級志向の商品、最大9階建てまで対応できるビューノなど、あらゆる商品が揃っています。
家電や設備もパナソニック製品一式でそろえることができるため、性能はもちろんデザインも優れた製品で統一することでほかの注文住宅と差別化できるでしょう。
暮らしやすい設計に長けているのもパナソニックホームズの強み。調理動線と家事動線の無駄を削減することで、日々の家事の負担がグっと軽くなります。
また、「制震鉄骨軸組構造(HS構法)」「重量鉄骨ラーメン構造(NS構法)」「大型パネル構造(F構法)」といった独自の構造技術を駆使することで高い耐震性を実現しており、耐震等級3の基準を満たすことができます。
●独自の技術を活かした高い耐震性能
●初期保証35年、最長60年まで延長可能
パナソニック ホームズの口コミ・評判
評価: 5.0
私がこちらを選んだのは、近所の電気店(パナソニック)の紹介でした。工場の見学から始めましたが、実際にその内容を見てもの凄く安心しました。なぜかというと、住宅といえども木造では無く、鉄骨造であり、かつ構造強度を確認するためにかなりの試験を繰り返しているという事でした。近所の工務店ではこのような実験は出来るはずもありません。実際に建物を揺らしたり壊したりして試験をしていました。そして、どの程度の自身なら大丈夫かなどの説明をしてくれました。大手企業のしっかりとした安全への考え方にここに決めようと思いました。
評価: 5.0
以前、知人の紹介で知り合った営業マンが、こちらの要望に対してとても丁寧に対応してくれて、建築関係の素人の私達でも分かりやすく説明で勉強になりました。
間取りの相談でも、対応可能なこと、不可能なこともごまかさずに正直な回答もしてくれましたし、できない理由も明確でした。
しかも、設備関係でも不必要だったり、過剰設備な場合でも、正確なデータを参考に教えてくれて、費用の節約になったと思います。
パナソニックホームズの建築事例
クラシックなインテリアが映える大空間LDKを実現
木のぬくもり感があふれる居心地のいい住まい
会社情報
会社名 | パナソニック ホームズ株式会社(Panasonic Homes Co., Ltd.) |
ブランド名 | パナソニックホームズ |
創業 | 1963年(昭和38年)7月1日 |
資本金 | 283億7592万3130円 |
従業員数 | 5,802名(2020年3月末時点) |
HP | https://homes.panasonic.com/ |
島根県のエリア別工務店一覧
松江市のおすすめ工務店5選
松江市でおすすめの工務店は以下です。
林谷工業 株式会社
ブランド名:林谷ホーム
本社住所 :島根県松江市東津田町804番地1
設 立:1969(昭和44年)7月1日
公式URL :https://hayashitani.co.jp/
林谷ホームの特徴
林谷ホームは、創業から100年以上にわたり、住宅・不動産・公共事業を通して山陰・島根の地域を支えてきた工務店です。
地域に根差してきた工務店だからこそ、お客様に正直であることを信念としています。
注力しているのは「現場品質の管理」。自社独自アプリによる綿密な現場報告や、第三者監査と自社監査による品質管理を徹底し、お客様に安心・信頼されるよう取り組んでいます。こうした姿勢が100年以上続く理由と言えるのでしょう。
家づくりでは「山陰の四季を愉しむ暮らし」を実現するため、「高性能・高品質」「高コストパフォーマンス」「暮らしやすさ」の3つを意識して行います。土地選びから資金計画、インテリアや庭についてまで、経験豊富な設計士によってワンストップでサポートしています。
最長60年間のサポートシステムや、24時間365日可能な緊急駆け付けサービスなど、アフターサポートも充実。確かな実力と安心のサポート体制で、満足度の高い家づくりが目指せる工務店です。
株式会社 金見工務店
ブランド名:金見工務店
本社住所 :島根県松江市上乃木2丁目18-1
設 立:昭和23年4月1日
資 本 金:3,000万円
従業員数 :51名
公式URL :https://kanami-k.jp/
金見工務店の特徴
金見工務店は、「スーパーウォール工法」と「ZePlus(ゼプラス)」を提案しながら、様々な建築で地域№1を目指す工務店です。
「スーパーウォール工法」は、優れた気密性・断熱性・耐震性を実現した家です。気密性によって部屋ごとの温度差が少ないため、ヒートショック予防にも繋がります。
「ZePlus(ゼプラス)」は、ゼロエネルギー住宅の一つ上をいく暮らしを実現する住宅です。太陽光発電やダブル断熱によって、電気の自給自足とエネルギーロスを両立させています。耐震等級3や制振装置もプラスされ、万が一の大地震でも安心です。
江戸時代から大工として建築に携わり、新築、リフォーム、公共施設、店舗、神社仏閣などを手掛けてきました。
現在では、家具製作・リメイクを手掛ける「世界分の1工房」や、見守りと小さな工事を手掛ける「住まいと身体の健康見守り隊」などを展開し、暮らしに寄り添った建築でマルチに活躍しています。
住まいに関して幅広く頼れる工務店を探している方にオススメです。
円建創 株式会社
ブランド名:円建創
本社住所 :島根県松江市東津田町1280-1
設 立:昭和62年9月5日
資 本 金:1,200万円
従業員数 :16名
公式URL :https://madoka-arc.co.jp/
円建創の特徴
円建創は、健康な暮らしが叶う家づくりを提供する工務店です。
外と中からキレイな空気環境を実現するため「いやしろ4工法」を採用しています。
これは、「癒しろ炭理設工法」「微粉炭添加コンクリート基礎」「SCDリキッド(抗酸化吹付工法)」「電磁波ノイズ対策」という4つの特殊工法によって、土地環境や電磁波対策を取り入れてた工法のことです。
マイナスイオン優位の空気環境や、電磁波とうまく付き合える環境をつくりだし、目に見えないものから家族の健康を守る住まいを実現しています。
また、自由度の高い設計が可能な「在来軸組工法」を取り入れているのも特徴。理想やこだわりが強い方にはぴったりと言えますね。自然素材や島根で育まれた木を使い、気候風土に適しながら体に優しい家をつくりあげています。
家族の一員でもある犬や猫の健康に配慮した、「ペット愛好家のための家づくり」も行っています。
株式会社 ジャンブレ
ブランド名:JAM×BLE(ジャンブレ)
本社住所 :島根県松江市上乃木6-7-5
設 立:2022年08月01日
公式URL :https://jamble-compacthouse.com/
JAM×BLE(ジャンブレ)の特徴
JAM×BLE(ジャンブレ)は、コンパクトハウスを手掛ける工務店です。
コンパクトハウスには「建築費用を抑えられる」「生活費を抑えられる」「イイ距離感のある家づくり」の3つのメリットがあります。
「建築費用を抑えられる」ことで様々なコストダウンが叶い、インテリアや設備などに予算を回すことができます。太陽光システムや高気密・高断熱の仕様導入も検討でき、省エネにこだわることもできます。合わせて光熱費・メンテナンス費を考慮した提案も行うので、結果「生活費を抑えられる」ことに繋がります。
家づくりは自由設計を採用。家族構成、将来設計、趣味などに合わせたデザイン・設計が可能です。家族一人一人が理想とする距離感を実現できるので、「イイ距離感のある家づくり」となります。生活の動線やバランスを考慮し、暮らしやすさを損なわない最適な住まいを提案します。
打ち合わせは回数無制限で納得できるまで対応可能。宅地建物取引士の資格を持つスタッフも在籍し、土地探しもサポートしています。
有限会社 小沢工業
ブランド名:コザワホーム
本社住所 :島根県松江市馬潟町356-5
設 立:1968年09月01日
公式URL :https://kozawahome.com/
コザワホームの特徴
コザワホームは、「高性能パッシブ」で快適・健康・コストパフォーマンスを実現した家づくりを行う工務店です。
「高性能パッシブ」とは、熱を逃がさない高断熱高気密、効率的な換気システム、パッシブデザインを取り入れた家づくりのこと。
メンテナンスが容易いうえ少エネで快適な暮らしが実現できるため、コストパフォーマンスの良い家となる特徴があります。
せっかく理想の家を建てても、お金の心配や健康を害してしまっては意味がありません。建てて終わりではなく続くものという考えから、費用以上に見合ったパフォーマンスの家づくりを提供してくれる工務店なのです。
また、薪ストーブのある暮らしもオススメしています。手間はありますが、炎の癒し効果やインテリアとしてメリットがあり、暮らす人々の心を豊かにしてくれます。
高品質の気密断熱性を実現しているコザワホームの家ならば、この薪ストーブ1つで快適空間が生まれます。
暮らしてからのランニングコストを減らしたい方、薪ストーブ1つで心まで温かくなる家を望む方にオススメです。
出雲市のおすすめ工務店5選
出雲市でおすすめの工務店は以下です。
有限会社 協友建設
ブランド名:協友建設
本社住所 :島根県出雲市斐川町併川1348-4
設 立:1950年
資 本 金:800万円
従業員数 :9名
公式URL :https://kyouyuu-web.jp/
協友建設の特徴
協友建設は、「スーパーウォール工法」の家づくりを提供する工務店です。
次世代に繋がる家を実現するには、長く快適に過ごせることと自然災害に負けない強さが必要という考えから、「スーパーウォール工法」による家づくりを行っています。
「スーパーウォール工法」で高気密・高断熱・高耐震構造を実現し、年中快適な住環境と地震・台風に強い家をつくりあげています。
また、150棟以上の「スーパーウォール工法」を手掛け、島根県内トップの実績を誇っていることから、確かな実力がある工務店と言えます。安心して任せることができるでしょう。
商品ラインナップも豊富で、自由設計の家や平屋に特化した家、プランから選べる規格住宅など、様々なニーズに応えることができます。
株式会社 大倉ホーム
ブランド名:大倉ホーム
本社住所 :島根県出雲市斐川町上庄原1422番地1
設 立:1981年12月01日
資 本 金:3,350万円
公式URL :https://www.ohkurahome.com/
大倉ホームの特徴
大倉ホームは、長期優良住宅認定を全棟取得している工務店です。
長期優良住宅とは、長きにわたり住み続けられるための措置がされている家のこと。資産価値が下がりにくいことや、住宅ローン控除や減税を受けられるなどのメリットがあります。長期優良住宅の家づくりを希望する方はもちろん、長く快適に暮らせる家づくりを目指す方にオススメです。
家づくりでは、自由設計の家「大倉の家」、建築家と手掛ける「ソラマド」、室内の空気環境にこだわった「健康住宅ファースの家」などを用意しています。お客様がのぞむコンセプトに合わせて選んでみましょう。
モデルハウス・完成見学会などを開催しているので、気になる方はぜひ参加を。
株式会社 タケシバ建設
ブランド名:タケシバ建設
本社住所 :島根県出雲市小山町67-1
設 立:1995年(平成7年)2月10日
資 本 金:2,000万円
公式URL :https://www.takeshiba.jp/
タケシバ建設の特徴
タケシバ建設は、暮らしに「あなたらしさ」を取り入れた、末永く愛される家づくりを行う工務店です。
タケシバ建設の大きな特徴は、インテリアのプロがトータルコーディネートをしてくれること。外壁・床・壁・ドアの色・家具・カーテンなどの大きなものから、ドアノブ・スイッチの形などの小さな部分まで、細かくデザインにこだわることができます。
「好き」や「憧れ」に囲まれた暮らしを望む方にぴったりな工務店と言えるでしょう。
また、家づくりは自由設計を基本としています。「使い勝手の良いキッチン」「収納の多い洗面台」など、ライフスタイルに合わせることができるので、とことん、自分らしさを詰め込んだ家づくりを目指せるでしょう。
経年による資産価値が損なわれないよう、全棟「耐震等級3」の認定取得・HEAT20ではG2以上の断熱性能・Air断熱工法・塗り壁が標準仕様といった、機能性と素材にもこだわっています。
有限会社 高榮
ブランド名:ひろはうす
本社住所 :島根県出雲市平田町3200-4
設 立:平成16年2月
従業員数 :6名
公式URL :https://hirohouse-koei.com/
ひろはうすの特徴
ひろはうすは、建築家と大工職人によるハイクオリティーなデザイン住宅を提案する工務店です。
豊富な知識・経験を持つアトリエ建築家と、優れた腕前を持つ大工職人がタッグを組んだ家づくり「R+House」を手掛けています。理想に合った住まいを建築家が考え、高品質な住まいを大工職人がカタチにすることで、デザインと豊かさを兼ね備えた家づくりを実現します。
デザイン性が高い=価格も高いといったイメージがあるデザイン住宅ですが、「R+House」は手の届きやすい価格で建てられる家づくりでもあります。
建築費・広告費を抑えることで、低コスト・ハイクオリティーを可能にしているのです。ひろはうすでは、建材や材木のコストにも気を配り、独自のネットワークを活かして仕入れ価格を抑える努力を行っています。
見学会や勉強会を随時開催しているので、詳しい話を聞きたい方はぜひ参加してみましょう。メールでの相談は、24時間受け付けています。
有限会社 西工務店
ブランド名:西工務店
本社住所 :島根県出雲市斐川町中洲545番地
設 立:昭和44年9月
資 本 金:2,000万円
従業員数 :16名
公式URL :https://e-nisi.com/
西工務店の特徴
西工務店は、地域の暮らしに寄り添う地域密着型の工務店です。
創業から50年にわたり出雲の地に根ざして発展してきました。なんでも頼める「住まいのホームドクター」として、新築・リフォーム以外の小さな困りごとにも対応しています。地域に寄りそった小回りの利く対応力は、地域密着の工務店ならではの強みと言えます。
そんな西工務店が手掛ける家づくりは「住み心地の良いお家」。住宅性能向上に力を注ぎ「人・環境・お財布に優しいエコな住まい」にこだわることで、心身ともに満足できる家を実現しています。施工は経験豊富なスタッフの“現場の勘”を活かし、型にはめず柔軟に対応します。
ホームページの施工事例は、写真と文字で紹介されています。どういった要望・こだわりを持って建てられたのかがわかるので、家づくりに漠然とした不安がある方は参考にしてみてください。
浜田市のおすすめ工務店5選
浜田市でおすすめの工務店は以下です。
有限会社 志田尾工務店
ブランド名:TSデザイン
本社住所 :島根県浜田市杉戸町2328-7
設 立:1992年
資 本 金:600万円
従業員数 :12人
公式URL :https://www.tsdesign.biz/
TSデザインの特徴
TSデザインは、快適・健康・長持ちする家づくりの提案を行う工務店です。
「家族が幸せをつむぐ家」をコンセプトに、家づくりを通して家族が幸せになる住まいを提案しています。家族を幸せにするには「いい家」が必要という考えのもと、自然素材や断熱工法にこだわった、快適で健康に住める耐久性のある家づくりを実現しています。
注文住宅は、完全自由設計のフルオーダー住宅。とことん行われる話し合いの中で、デザイン・間取り・仕様などを自由に決めることができます。こだわりや理想を取り入れることで、愛着の湧く家にもなるでしょう。
セミオーダー住宅も用意していますので、予算や希望に合わせて選ぶことができます。
株式会社 建匠
ブランド名:建匠
本社住所 :島根県浜田市長沢町1710番地1
設 立:1996年06月05日
従業員数 :7名
公式URL :http://kensho-hamada.co.jp/
建匠の特徴
建匠は、在来工法による家づくりで、世代を超えて住み継がれる家づくりを行う工務店です。
在来工法は、自由度の高い設計が可能な工法です。間取りを自由に決められるので、こだわりのある住まい空間を実現できます。設計上の制限が少ないことから、家族構成に合わせてリフォームがしやすいのも特徴です。変化する家族のカタチに合わせ、親から子、子から孫へと受け継いでいける家をつくり上げています。
また、天然素材の無垢の木を使うことにもこだわっています。無垢の木には優れた調湿作用が備わっており、室内の湿度を適度に保つ効果が期待できます。湿気やカビの発生を抑え、家族や家の健康を守れる住まいとなるでしょう。
良い家を建てるためには、職人の技術力も必要です。建匠では、全国技能競技大会などの各種大会に参加し、職人のスキルアップにも力を注いでいます。
一棟一棟の要望やこだわりにしっかり応えるため、日々努力を続けている工務店です。
宮田建設工業 株式会社
ブランド名:宮田建設工業
本社住所 :島根県浜田市朝日町91番地13
設 立:大正10年(1925年)2月
公式URL :https://miyatakk.co.jp/
宮田建設工業の特徴
宮田建設工業は、会話から始まる家づくりでお客様を笑顔にする工務店です。
信頼関係がなければ良い家づくりはできないという考えから、お客様との会話を大切にしているのが特徴です。会話を通して価値観や想いを汲み取り、お客様一人一人にあった提案を心掛けることで、笑顔になれる住まいづくりを実現しています。
様々な暮らしに合わせた家を提供するため、家づくりでは自由設計の注文住宅・セミオーダー住宅・規格住宅・健康住宅と幅広く用意しています。
引き渡し後は、10年で5回の点検を実施するなど、アフターサービスもきちんと対応しています。
株式会社 丸浜建設
ブランド名:丸浜建設
本社住所 :島根県浜田市日脚町840番地
設 立:昭和41年6月
公式URL :https://www.maruhama-k.com/
丸浜建設の特徴
丸浜建設は、生活スタイルが変わってもスムーズに対応できる家づくりを提案する工務店です。
子供の出産・独立による家族の増減、高齢化による介護や身体的不自由など、ライフスタイルの変化にスムーズに対応できる間取り・機能を取り入れた家づくりを行っています。身体の不自由な方の改装工事を多く手掛けてきたことから、将来必要とされる機能・間取り・問題点などを把握しているのです。
将来を見据えた設計で、柔軟なリフォーム・リノベーションに対応できる家づくりが叶うでしょう。
また、健康寿命を延ばす家づくりを目指していることから、「音響熟成木材」「幻の漆喰」「清活畳」といった自然素材にもこだわっています。
バランスよく取り入れ室内の空気環境を整え、快適で安全な住まいをつくり上げています。
株式会社 中山工務店
ブランド名:中山工務店
本社住所 :島根県浜田市竹迫町2920番地
設 立:明治28年
資 本 金:2,100万円
公式URL :http://nakayama-km.com/
中山工務店の特徴
中山工務店は、住み心地を大切にした家づくりを行う工務店です。
創業100余年の歴史から、山陰浜田の気候風土を知り尽くしている中山工務店。浜田の気候に合わせて建てられた家は、長期にわたり住みやすい特徴があります。また完全自由設計のため、間取りやデザインを自由に決めることができるのも魅力。こだわりを詰め込んだ、住み心地の良い家づくりを実現しています。
施工は自社職人が行い、設計から施工まで一括管理を行っているのも特徴です。確かな検査体制と品質管理となっているので、安心して家づくりを任せることができます。
気軽に相談できる工務店を目指していることから、引き渡し後のアフターフォローも大切にしています。
益田市のおすすめ工務店5選
益田市でおすすめの工務店は以下です。
岩見建設 有限会社
ブランド名:岩見建設
本社住所 :島根県益田市かもしま西町6番地21
設 立:昭和61年(1986)5月2日
資 本 金:2,000万円
公式URL :https://www.r-iwami.jp/
岩見建設の特徴
岩見建設は、暮らしに寄り添った高品質な住まい「R+house」を提供する工務店です。
「R+house」は、建築家と工務店による高品質でデザイン性の高い住まいを、手の届く価格で提供する家づくりです。「心地よい居場所を創出する」を理念とする岩見建設は、地域の暮らしを安全で快適に楽しいものにするため、この家づくりを導入しました。
余計な費用をかけずにデザイン・性能・コストを両立した家は、住まいの光熱費もグッと抑えられます。おしゃれで、快適で、そしてお財布にも優しい暮らしが叶うでしょう。
また、石見地方の伝統的な赤瓦の木造住宅から技術を引き継いだ岩見建設なので、質の高い家づくりに必要な技術力も心配無用です。安心して家づくりを依頼してくださいね。
アフターサポートは「家価値60年サポート」を標準仕様とし、完成後も長く暮らしを守ってくれます。
陽吉建設 有限会社
ブランド名:陽吉建設
本社住所 :島根県益田市遠田町1992番地2
設 立:昭和43年
資 本 金:1,000万円
従業員数 :10名
公式URL :https://hiyoshi-ken.com/
陽吉建設の特徴
陽吉建設は、「家族の暮らし」を想像しながら提案を行う工務店です。
「標準」という考えを取り払い、家族にあったサイズを意識して家づくりを行っています。
例えばキッチンの棚。一番使う人の身長にあったサイズか?ほかの家族が使う場合はどうだろう?家族の生活を想像しながら+αの提案を心掛け、豊かな暮らしをデザインしています。
固定概念に囚われず新しいアイデアを提案することに長けているので、他では叶わない家づくりが実現できるのも特徴です。
商品は「セミオーダー住宅」「規格住宅」「フルオーダー住宅」の3つを用意。「高気密高断熱のFPの家」仕様を採用した家づくりも可能です。独自パネルによる高性能な住まいになるのでハイスペックな家づくりを望む方にオススメです。
斎藤建築 株式会社
ブランド名:斎藤建築
本社住所 :島根県益田市久城町417-20
設 立:1990年04月01日
従業員数 :4名
公式URL :http://saito-bd.com/
斎藤建築の特徴
斎藤建築は、お客様との信頼関係を大切にする工務店です。
一生涯のおつきあいができる家づくりを目指し、お客様との信頼関係を大切にしています。ほとんどのお客様にとって、家づくりは一生に一度の大きなイベント。だからこそ、家づくりに対して真剣なお客様のみに手間暇かけてお手伝いをしています。
家づくりでは、「ゼロエネルギーハウス」の実現を目指し、太陽光発電やエコキュートを取り入れた提案を実施。「スーパーウォール工法」を採用した家づくりで、気密性や断熱性、耐震性にまでこだわった住まいを実現しています。
株式会社 森本建設
ブランド名:森本建設
本社住所 :島根県益田市あけぼの本町9-8
設 立:昭和39年4月1日
資 本 金:3,000万円
従業員数 :23名
公式URL :https://morimoto-c.co.jp/
森本建設の特徴
森本建設は、様々な建築に携わる地域密着型の工務店です。
昭和39年創業の森本建設は、住宅・店舗・公共・土木と様々な建設工事をとおして地域貢献に努めてきました。「お客様に喜んでいただく」を理念に、培われた技術とノウハウを活かして、地域の暮らしを支えています。
家づくりでは、とことん追求したプラン提案が特徴。要望やこだわりをヒアリングしたうえで、将来をイメージしながら提案を行います。すべてに当てはまる「正解」はないという考えのもと、デザイン・コスト・メンテンナンスのバランスを考慮した、お客様一人一人に合ったプランをつくり上げます。
施工は、熟練の自社大工が行うので安心です。
有限会社 大広建設
ブランド名:大広建設
本社住所 :島根県益田市高津6丁目1-18
従業員数 :11人
公式URL :https://taiko16.com/
大広建設の特徴
大広建設は、目に見えない部分にこだわる工務店です。
家づくりでは、誰もが「長持ちする家」を建てたいと考えるでしょう。そのためには、断熱性や気密性といった目に見えない部分にこだわり、住宅の質を上げる必要があります。大広建設ではこの目に見えない部分を大切にし、耐久性が高く快適な家づくりを実現しています。
標準仕様は、数十年先を見据えたうえで決めています。換気やシロアリ対策では「ダクト式3種換気」「ホウ酸処理」を採用し、適切な計画換気と防蟻処理で家の健康を守ります。耐震性・断熱性・気密性についても、「耐震等級3」「高性能グラスウール」「樹脂窓」を仕様とし、快適で安全な住まいを実現しています。
機能性は将来にわたり変更することが難しいため、とことんこだわっている大広建設であれば間違いないでしょう。
まとめ
いかがでしたか?
今回は島根県でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。
「出雲大社」や「石見銀山」などの観光スポットが有名な島根県は、美しい自然と歴史文化が調和したエリアです。
そんな島根県にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。
当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。
「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない!」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。
ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント
まずは複数業者の見積もりを取ろう
注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。
多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。
そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。
業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。
ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括資料請求サイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。
どの一括資料請求サイトを利用すべき?
一括資料請求サイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。
それぞれのサイトについて、一覧形式でまとめてみました。
結論から言えば、注文住宅初心者の場合は「LIFULL HOME’S」か「タウンライフ」がおすすめです。LIFULL HOME’Sかタウンライフを利用しておけば「ハズレ業者」を引くリスクは軽減されるでしょう。
注文住宅の検討し始めで、理想のマイホームのイメージを固めるために一括でカタログを取り寄せたい方は「LIFULL HOME’S」を
すでに検討が進んでおり、「家の間取り」などを細かく決めていきたいという方は「タウンライフ」を選ぶと良いです。
情報が多いに越したことはないので、両方ともやっておくことをオススメします。
LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)がおすすめな理由
LIFULL HOME’Sがおすすめな理由を紹介します。
LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)とは?
まずLIFULL HOME’Sとはどのようなサービスなのか説明します。
一部上場企業「株式会社LIFULL」が運営している安心感
たった数分で、複数のハウスメーカーの一括カタログ請求依頼ができる(無料)
掲載のハウスメーカーはLIFULLが厳選した優良住宅メーカー
LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。
注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。
注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。
LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。
LIFULL HOME’Sのおすすめポイント
注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもLIFULL HOME’Sを使った方が良い理由を説明します。
① 全国のハウスメーカーのカタログ資料を無料で簡単に手に入れられる
LIFULL HOME’Sでは、あなたのご希望の地域を選択し、気になるハウスメーカーをチェックして、必要情報を入力するだけで、簡単に複数のハウスメーカーのカタログを取り寄せできてしまいます。
もちろん、全て無料で利用可能です。
もしLIFULL HOME’Sのようなカタログ一括請求サービスを利用しない場合は、1社1社全て自分で電話などをおこない、都度自分の情報を伝えて、ヒアリング&営業トークを聞き、とても疲弊してしまうことでしょう。
1社1社連絡を取るのが面倒になり、最終的に「もうこの会社でいいや」と、妥協してしまうかもしれません。
そんなことにならないように、楽できるところはしっかり楽しましょう。
② 日本最大級の不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」が運営
LIFULL HOME’Sは東証一部の大手不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」がおこなっているサービスです。
一括資料請求サイトは自分の情報を入力する必要がありますが、大手の「株式会社LIFULL」が情報を管理してくれるなら安心ですね。
③ 今なら「家づくりノート」がもらえる!!
LIFULL HOME’Sでカタログ請求をすると、今なら「家づくりノート」がもらえます。
これはLIFULL HOME’Sが、家づくりのためのお金や土地・スケジュール・見学会など、知っておきたいことを一冊にまとめてくれた、注文住宅検討者にはとても有難い小冊子です!
夢のマイホームで失敗しないためにも、ぜひ下記から資料請求してGETしてみてください!
タウンライフがおすすめな理由
タウンライフがおすすめな理由を紹介します。
タウンライフとは?
まずタウンライフとはどのようなサービスなのか説明します。
無料であなた専用の家づくり計画書を作ってくれる
たった3分でネット一括依頼ができる
厳選された優良注文住宅会社600社から相見積もりを取れる
タウンライフは注文住宅会社を比較するためのツールだと思ってください。希望のエリアを入れて計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた「間取りプラン」「見積もり」「土地探し」を作成してくれます。この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社と話を進めることができます。
ある程度依頼するハウスメーカーを決めている方でも、他社の見積もりと比較して、料金交渉などもおこないやすくなるので、基本的にはどなたでもまずは一括資料請求サイトを利用した方が良いでしょう。
タウンライフのおすすめポイント
注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもタウンライフを使った方が良い理由を説明します。
① 注文住宅部門で3冠達成!
タウンライフは第三者機関の調査で、「利用満足度」「知人に勧めたいサイト」「使いやすさ」の部門において3冠を達成しています。
使いやすさと、一括請求で得られる資料の内容をトータル的に考えると、タウンライフが一番人気なのも納得です。
② 厳格な基準をクリアした600社の優良注文住宅会社を掲載
例えば、他の一括資料請求サービスだと複数の注文住宅会社を掲載しており、その中から自分で選んでカタログや見積もりを貰うことができるシステムですが、この注文住宅会社の中には、あまり良くないハウスメーカーや工務店が混ざっていることもあります。タウンライフの場合は、独自の厳格な基準にクリアした優良注文住宅会社しか掲載できないため、良くない会社を引いてしまう可能性が低いです。
まずはタウンライフを利用して、良い業者が見つからなかった場合は他の一括資料請求サイトを利用するという使い方が一番安全でしょう。
③ カタログでは得られないあなたの好みに合わせた間取り提案書を作成してくれる
注文住宅の資料請求サイトだと、カタログしかもらえないケースが多いです。カタログだけ見てもなかなか理想のマイホームを想像するのは難しいですし、実際に建てようと思った時に、オプション費用などで想定より高額なってしまい、結局一から考え直さなければいけなくなってしまうケースもあり得るでしょう。
タウンライフはしっかりとあなたの希望に合わせた間取り提案書と見積書を用意してくれるので、より具体的に想像することができるでしょう。なお、あなたの希望にそったオリジナル間取りプランまで用意してくれるサイトは日本でライフタウンのみとなっています。
④ 土地探しをおこなってくれる
土地探しは注文住宅を建てる上で、人によっては一番めんどうに感じるかもしれません。とくに業者に頼まず自分で土地を探す場合は、購入した区域によっては建築規制があり、自分の思い描いていた家を建てられなくなってしまったというケースもあり得るでしょう。
また、一つのハウスメーカーに土地探しを依頼したけど、あまり良い土地が無いというケースもあります。土地の取り扱いはハウスメーカーによって異なるので、土地探しで失敗しないコツは複数業者から土地提案を貰い、理想の間取りと自分が実際に生活することをイメージして、最適な場所を選ぶ必要があります。
タウンライフなら、間取り設計と見積もりだけではなく、専門家ならではの土地提案までもらえるので、「より失敗しない家づくり」をおこなえるでしょう。
他にも、毎月先着で99名様に「成功する家づくり7つの法則」という49ページの小冊子をプレゼントしているなど、メリットが多いです。注文住宅の資料請求サイトの中なら個人的にはタウンライフ一択ですね。
坪単価についての基本情報
当ページでは、主に各メーカーの坪単価について紹介していますが、そもそも坪単価について詳しく知らないという方もいるでしょう。ここでは、坪単価のことを詳しく紹介していきます。
坪単価とは
家を建てる際に「坪単価」という言葉をよく目にすると思います。この坪単価とはいったい何のことなのでしょうか。
坪単価とは、建物の本体価格から建てた家の総床面積で割って出した金額のことを言います。
例えば、40坪の家を2,000万円で建てた場合2,000万円×40坪=50万円/坪と計算し、坪単価は50万円となります。
坪単価の平均相場について
国土交通省の令和2年の統計データを参考にすると、全国の平均坪単価は約70万円となります。
しかし坪単価は土地や家の構造、依頼するハウスメーカーによって変わってくるので一概に平均で見るべきではありません。
例えば、東京の平均坪単価は81万5,800円程度ですが、一方北海道の平均坪単価は約60万円となっています。
また構造別の平均坪単価は以下のようになっています。
家の構造 | 平均坪単価 |
木造 | 56万8,000円 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 | 92万3,000円 |
鉄筋コンクリート造 | 91万5,000円 |
鉄骨造 | 76万1,000円 |
一般的に木造に比べて鉄筋コンクリートを使用した家のほうが、坪単価は高くなります。また当然ですが、物価が高い地域ほど坪単価は高くなります。
同じハウスメーカーで同じグレードの家を建てることを考えても、坪単価は大きく変わってくる場合もあります。50坪の広さと30坪の広さに同じメーカーの同じグレードの家を建てるとしても総額はもちろんのことですが、坪単価も変化することがほとんどです。
キッチンやバスルーム、トイレなどの設備は高額で、広い家でも狭い家でもどちらも同じ数を設置する必要があります。これらのような設備は高額であるため、建築費用の総額では広い家の方が料金は高くなりますが、坪単価で見ると狭い家の方が高くなります。
坪単価だけでは検討できない部分が多いため、自分が住みたい地域で一括見積りなどをおこない、建築費用の相場を確認すると良いでしょう。注文住宅会社の一括見積もりサイトを見たい方は下記のページにまとめているので、あなたにあった見積もりサイトを選んでください。
坪単価を見る際の注意点
坪単価は家の本体価格から家の面積を割った1坪あたりの費用と表現されますが、この家の面積については定義があいまいとなっています。
例えばベランダや車庫、地下室などは建築基準法で延床面積に含まれませんが、計算の際にはこの部分の面積を入れて計算する業者と、入れずに計算する業者が存在します。
全く同じ家を建てたとしても坪単価として計算する面積の定義によっては、坪単価は大きく異なることになります。
ベランダなども全て含めた面積は「施工面積」と呼ばれ、通常はこの総合施工床面積で坪単価を計算することが多いです。ハウスメーカーに依頼する際は、「施工面積」と「延床面積」どちらで坪単価計算されているか確認しておくと良いでしょう。
また、本体価格の他にも付帯工事や諸経費などが発生してくるので、トータル金額を確認すると良いでしょう。
坪単価以外に考えなければならない費用
実際に注文住宅を建てる際は、本体価格の他にどんな費用が発生してくるのか、細かく確認します。
金額としては、全て合わせると本体価格の2~3割増しで考えると良いです。
付帯工事費(全体費用の1割~2割程度)
①基礎補強工事関連費用
地盤が弱い場合に、地盤を補強する工事です。地盤調査を行い、固い地盤まで深堀して杭をうつ作業や、セメントなどで地表面を固める作業をおこないます。
②インテリア関連費用
インテリアを揃える費用です。家具は前の家から持ってくることもできますが、例えばカーテンは新しい家の窓に合わせて新調する必要があります。また新居に合うような家具に買い替えるケースも多いです。その他、エアコンや照明器具の費用なども含まれます。
③エクステリア関連費用
庭や外の塀、玄関の門、ガレージなどを作るための費用です。
諸経費(全体費用の1割程度)
①登録免許税
家を建てるにあたり、法務局に登記の申請をおこなう必要があります。この登記をおこなう際にかかる税金のことです。固定資産税評価額の0.1%程度と考えておくと良いでしょう。
②不動産取得税
不動産を取得したときに発生する税金です。固定資産税評価額を基に計算されます。
③火災・地震保険費用
火災と地震の際の保険です。ほとんどの方が加入しています。
その他地鎮祭や上棟式をおこなう場合は「式祭典費用」、各種契約書の「印紙代」、住宅ローンの手続き費用などが発生します。
坪単価を安く抑える方法
坪単価を安く抑える方法をいくつか紹介します。
門扉やフェンスを作らない
エクステリア費用として占める割合が多いのが門扉とフェンスです。家を建てる際、最初はほとんどの人が作りたいと思うでしょうが、実際に住んでみると、設置の必要はないと感じる方も少なくないでしょう。
1階と2階の面積を同じにする
1階と2階の面積を同じにすることで、基礎や柱などが最小限で済むため、コストを抑えることができます。
屋根をシンプルにする
せっかくの注文住宅なので、家の外観にはしっかりこだわりたいですよね。ただ、坪単価を抑えるためには、我慢をしなければいけない部分がでてきます。
屋根の形には「片流れ」「切妻」「寄棟」などがありますが、シンプルなデザインにすることでコストカットをおこなえます。
外壁の形をシンプルにする
外壁もシンプルな四角より、凹凸があった方がカッコよく感じるかもしれませんが、凹凸を作ると外壁量が多くなってしまいます。
外壁も屋根と同様にシンプルなデザインにすることでコストカットに繋がります。
他にも建築費用を抑える細かいテクニックはあるので、必要に応じて調べてみると良いでしょう。ただし、建築費用を左右するのは細かいテクニックより、依頼する注文住宅会社選びでしょう。こだわりを我慢して費用を節約した結果、理想の家とは程遠くなってしまっては意味がありません。
まずは、あなたの理想の家を、理想の価格で建てることができる会社選びをしっかりおこなうことが最重要と言えます。
注文住宅会社選びは一般的に一括見積りサイトを利用して、厳選していくことになりますが、どこの一括見積りサイトを使えば良いかがわからない方も多いでしょう。
以下のページで一括見積りサイトの比較をおこなっています。あなたの検討状況に合わせて、使用する一括見積りサイトを決めてください。
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