【2024年6月更新】注文住宅を建てるならここ!大分県でおすすめのハウスメーカー・工務店

「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか?
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。

そこで、今回は大分県エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介!ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね!

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タウンライフを利用すると、各注文住宅会社から、あなたの希望に沿った形で間取り案を作成してもらえ、その間取りの家を建てる際の費用を一括取得することができるので、「どの注文住宅会社が自分の理想の間取りを叶えてくれるのか」「どの注文住宅会社が自分の希望予算で建ててくれるのか」を知ることができます。

 

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自己判断だけで進めずに、一度専門家の意見を聞いてみるべきでしょう。

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目次

大分県エリアの特徴

大分県は、九州地方の北東部に位置し、周防灘・豊後水道など海やくじゅう連山など、豊かな自然環境に囲まれている県です。面積は6,341㎢で全国22位の広さを持ち、面積の約70%を山林が占めています。県庁所在地は大分市で、快適な暮らしを送るには最適な環境が整っています。

大分県といえば、「おんせん県」として有名です。日本一の源泉量・湧出量を誇り、別府温泉や湯布院温泉をはじめ温泉地がたくさんあります。また、共同浴場の施設も多いので、大分県での生活では朝から晩まで温泉を楽しむことができます。

温暖な気候にも恵まれている大分県は、新鮮な山海の幸が味わえるのも魅力です。特産品である「かぼす」「関さば」「関あじ」をはじめ、エリアによって特色のある食を楽しむことができます。

都道府県 大分県
人口 1,087,257人(令和6年4月1日現在)
総世帯数 495,331世帯(令和6年4月1日現在)
面積 6,341㎢
主な駅 大分駅、由布院駅、別府駅、中津駅、賀来駅、日田駅、東中津駅、南由布駅
鉄道 JR久大本線、JR豊肥本線、JR日豊本線、JR日田彦山線、JR日田彦山線BRT、別府ロープウェイ、別府ラクテンチケーブルカー

※2022年度のデータ

大分県の土地代と坪単価の相場

大分県の土地代の平均は6万3169円/m2で、坪単価平均は20万8825円/坪となっています。

全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の3/10程度の価格となります。

大分県の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。

大分県の土地代・坪単価平均を見る
エリア 平均坪単価 地価平均
大分市 23万4630円/坪 7万0975円/m2
別府市 17万0703円/坪 5万1637円/m2
津久見市 8万5619円/坪 2万5900円/m2
由布市 7万8906円/坪 2万3869円/m2
臼杵市 7万7561円/坪 2万3462円/m2
中津市 6万5463円/坪 1万9802円/m2
日田市 6万2006円/坪 1万8756円/m2
佐伯市 5万2996円/坪 1万6031円/m2
杵築市 4万6396円/坪 1万4035円/m2
宇佐市 3万8208円/坪 1万1558円/m2
豊後高田市 3万5104円/坪 1万0619円/m2
国東市 3万4887円/坪 1万0553円/m2
竹田市 3万2322円/坪 9777円/m2
豊後大野市 2万9941円/坪 9057円/m2

※2023年度のデータ

注文住宅購入の流れ

注文住宅購入の流れについて説明します。

①土地探し

まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。

既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない!」「条件に合う土地が見つからない!」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。

ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。

下記のような土地探しサービスを利用すれば、複数のハウスメーカーからあなたの希望に合わせた土地の提案書を貰えるので、今から土地探しをする方や、土地探しに苦戦している方は活用すると良いでしょう。

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②ハウスメーカー選定

注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません

ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。

ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。

ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。

>> 失敗しないハウスメーカーの選び方はこちら

③住宅ローンの申請

ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。

自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。

④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ

ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。

ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう

⑤建築作業

建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。

施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。

⑥登記登録/引き渡し

引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。

実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。

ハウスメーカー選びで失敗しないための方法

ハウスメーカー選びで失敗しないための方法

注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。

そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の注文住宅会社を比較検討することです。

複数会社を比較しないとこんなデメリットが…

他のハウスメーカーなら同水準でもっと安く建てられることを建てた後に知った…

建てた後に他の人の家を見て、もっとデザインを色々検討すべきだったと後悔…

1つの会社の話を鵜呑みにしてしまい、まともに条件・料金交渉ができなかった…

複数社から「間取りプラン」を貰っておけば、今まで想像していなかった、あなたにピッタリのデザインが見つかる可能性が増え、気に入った会社が見つかった際に料金面で適正かどうか自分で比較検討することも可能です。

人生最大級の買い物であるマイホームだからこそ、できるだけ失敗するリスクは減らして、後悔のないようにしたいですね。

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結論から言えば、一括資料請求サービスは「タウンライフ」か「LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)」を利用しておけば間違いありません

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両方利用される方も多いので、しっかり検討したい方は、両方登録しておきましょう。

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サイト内で希望のエリアを入力し、計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた計画書を作成してくれます。

この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社を選ぶと良いでしょう。

タウンライフは全て無料で利用できるので、注文住宅を検討している方は一度使ってみるべきサービスです。

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注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。

注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。

LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。

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ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください

①ハウスメーカーの信頼性、評判

顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。

②建物の構造

構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の3種類があります。

木造:一戸建ての8割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造:耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造(RC造):主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。

日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やRCもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。

③デザイン性

和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやHPなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。

④価格で選ぶ

住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うこともできるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。

⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ

何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。

⑥担当者で選ぶ

担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。

実際に注文住宅の相談をしたい場合はSUUMOカウンターがおすすめ

SUUMOカウンターの画像

一括カタログ請求サービスなどで、ある程度注文住宅を建てるイメージが湧いたら、次は実際に注文住宅のアドバイザーに口頭で聞いてみると良いでしょう。

自分では完璧な計画が立てられたと思っても、アドバイザーに相談してみると想定していなかった注意点や、もっと良いアイデアが出てくることは頻繁にあります。

気になっているハウスメーカーに直接相談してみるのも良いですが、まだどのハウスメーカーにするか完全には決まっていない段階だと、相談したハウスメーカーから強い営業を受けてしまう可能性があります。

それよりは、第三者視点から公平なアドバイスをしてくれる、SUUMOカウンターにまず相談すべきでしょう。

SUUMOカウンターなら、営業は一切行わないと断言しており、また紹介してもらった会社のお断り代行もやっているので、心配なくご相談可能です。

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SUUMOカウンターの利用者の声
口コミ

口コミ①(福井県/20代)
何も分からない段階でスーモカウンターに行ったのですが、丁寧に家づくりの進め方や基本的なことを教えてくださり、大変参考になりました。また、建築会社についても家づくりを行う上で自分たちが何を重要視したいか、それに予算のことも考えて建築会社さんを紹介してくださり、紹介して頂いた建築会社の中で今回契約まで進めることができました。ありがとうございました。

引用元:https://www.suumocounter.jp/chumon/


口コミ②(宮城県/30代)
知識ゼロでぼんやりとした状態から家づくりを考え始めましたが、まずはスーモカウンターを頼って正解だと感じています。

引用元:https://www.suumocounter.jp/chumon/

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大分県でおすすめのハウスメーカー5選

1. アキュラホーム

アキュラホームのロゴ画像

アキュラホームは、ローコストにこだわったハウスメーカーです。

今日では多数のローコストハウスメーカーが存在していますが、アキュラホームはその先駆けとなったハウスメーカーです。
アキュラホームが主催している『ジャーブネットシステム』という日本最大のホームビルダーネットワーク集団があり、加盟店全体で建築資材の大量購入、直接注文・直接仕入れなどを行うことで大幅なコストカットを実現しています。

企業努力によるコストカットのため品質も他社と比べて劣ることはありません。
デザイン性は評判が高く、7年連続グッドデザイン賞を獲得した経歴を誇ります。
トラブルや事故が起きたときに年中無休で対応してくれるサポートがあり、アフターサービスにも優れています。

●ローコストハウスメーカーの先駆け
●7年連続グッドデザイン賞獲得などデザイン性も高い
●手厚い保証・アフターサービスが利用できる

アキュラホームの口コミ・評判

本当の家作り

評価: 5.0

私達がアキュラホームさんに依頼した決め手は、担当者の印象はもちろん、坪単価での価格ではなく一つ一つの物に対しての値段で家作りが出来るという所でした。
他のハウスメーカーさんだと、1坪に対していくらとお値段が決まっていますが、アキュラホームさんは無駄の無い家作りをしてもらうためにと商品のお値段になっていました。
おかげで家作りをする時に本当にかかったお金だけで家を建てられたので、大満足です。凝った家になりました。

引用元:https://minhyo.jp/

丁寧な対応

評価: 4.0

土地を紹介してもらい家を建てる予定です。
担当者の感じも良く、今のところ不安はあまりありません。
予算が限られているためあまり無理はできませんが、こちらの希望を叶えようという姿勢を感じます。
ハウスメーカーを6〜7社回りましたが、1番良いです。

引用元:https://minhyo.jp/

アキュラホームの建築事例

「リビング充実×家事ラク」平屋風な住まい 太陽光発電10kW以上搭載

アキュラホームの建築事例1
参照元:https://www.aqura.co.jp/
アキュラホームの建築事例2
参照元:https://www.aqura.co.jp/

ディテールも美しい空間演出で、くつろぎを愉しむ住まい。

アキュラホームの建築事例3
参照元:https://www.aqura.co.jp/
アキュラホームの建築事例4
参照元:https://www.aqura.co.jp/

会社情報

会社名 株式会社AQ Group
ブランド名 アキュラホーム(AQURA HOME)
創業 1978年10月
資本金 9,314万円
従業員数 1,522名※2023年3月現在
HP http://www.aqura.co.jp/

 

アキュラホームが選ばれる3つの理由
アキュラホーム
アキュラホームが選ばれている3つの理由をご紹介します。

理由①:強固な構造

理由②:暮らしを快適にする性能

理由③:長年の実績と信頼

理由①:強固な構造

アキュラホーム安心して暮らせる住まいづくりのために数々の研究開発をおこなっています。

耐震実験

過去の大地震や今後想定される大地震を再現し連続10回振動を加える実物大倒壊実験を実施。
複数回の巨大地震でも致命的な損傷がないことが確認されました。

耐風実験

最大風速66m/sの暴風や突風試験を実施。一般仕様では軒天が破損する中、アキュラホームは外装・構造体ともに損傷ありませんでした。

理由②:暮らしを快適にする性能

ZEHの基準を超える断熱性能

高断熱住宅として、2013年に次世代省エネ基準となったUA値0.87に対して、アキュラホームのUA値は0.6と大きく上回っています。

全館空調システム「匠空調」

「夏は涼しく、冬は暖かい」家の空気を一年中快適に保つ、空調システムを搭載可能。

災害時も電気を使える「太陽光発電システム」

太陽光発電で電気を作ることで電気代を節約でき、さらに余った電力は売電できるので生活コストを下げることができます。

※「匠空調」と「太陽光発電システム」はオプションです。

理由③:長年の実績と信頼

アキュラホームは創業45周年を迎え、年間受注数は2000棟以上と、豊富な実績と経験で蓄積されたノウハウにより、お客様から信頼を得て、年々規模拡大している住宅メーカーです。
住宅展示場は全国に125ヶ所以上展開しているので、人気なアキュラホームの注文住宅を体験してみたい方は、足を運んでみると良いでしょう。

 

↓アキュラホームの公式HPはこちら↓

 

ブランド名 アキュラホーム(AQURA HOME)
年間受注数 2,000棟
住宅展示場 全国125ヶ所(予定)※2024年2月末
従業員数 1,522人※2023年3月現在
公式HP http://www.aqura.co.jp/

 

2. アイフルホーム

アイフルホームの坪単価のイメージ

アイフルホームは、地震と火災に強い家を提供しているハウスメーカーです。

耐震性能に優れたグランドスクラム構法を採用し、次世代制振システムのEVASを導入することで、変形量が一般住宅比で1/2まで低減。家自体が制振装置となっているため、余震など繰り返しの地震にも強いのが特徴です。
アイフルホームの家は、阪神淡路大震災の際も少しの損傷のみで全棟無事だったという記録があるほど、当時から耐震性能に優れた家を建築していました。現在は技術が発展し、さらなる制震性能の向上が期待できます。

また、要所に石膏ボードを設置し、火災が起きても火の回りを遅くする役割を果たします。外部からの火ももらいにくいことから、近隣で火災が起きてしまったときも火が回る前に避難する時間を稼ぐことができます。
建築基準法に定められる「省令準耐火構造」を採用し、火災のリスクが低いことから火災保険も割安で利用することができます。

●耐震性に優れ、繰り返し起こる地震にも強い
●火災に強く、火災保険も割安で利用できる
●フランチャイズシステムによりローコストで家を建てられる
アイフルホームの口コミ・評判
坪単価が安いと思います

評価: 4.0

アイフルホームを選んだ理由ですが、やはり坪単価の安さです。テレビCMもしていて、展示場も近所にあり、実際に目で確認できたのも決め手になりました。
住んでみて感じたのは、意外と断熱性に優れている事です。冬場は少しばかり冷え込む土地なので助かります。シンプルなデザインで正直あまり気に入ってなかったのですが、時間がたってくると意外にこの方が飽きがなく、むしろ良かったと思います。メーカーがそれを意識したのかもしれません。

引用元:https://minhyo.jp/

理想とするリビング

評価: 5.0

人生最高の買い物だからこそ理想とする家を作りたいと思っていました。アイフルホームは開放感のある家を強みにしていると思います。私はリビングをこだわったのですが、なかなか決められませんでした。しかし、営業の方が熱心に案を出してくれたおかげで、理想とするリビングになりました。他社と比べてアイフルホームさんは予算に合わせた家づくりをしてくれるので、予算内で理想とする家を作っていただき感謝しています。

引用元:https://minhyo.jp/

アイフルホームの建築事例

アジアンリゾートがテーマの今も将来も暮らしやすい平屋の家

アイフルホームの建築事例1
参照元:https://www.eyefulhome.jp/
アイフルホームの建築事例2
参照元:https://www.eyefulhome.jp/

狭小地を広々空間に家族の希望を叶えたパリのメゾンのような家

アイフルホームの建築事例3
参照元:https://www.eyefulhome.jp/
アイフルホームの建築事例4
参照元:https://www.eyefulhome.jp/
会社情報
会社名 株式会社LIXIL住宅研究所
ブランド名 アイフルホーム
創業 1985年
資本金 12億5,000万円
HP http://www.eyefulhome.jp/

3. クレバリーホーム

クレバリーホームのロゴ

クレバリーホームは、ローコストでおしゃれな家を建てられるハウスメーカーです。

坪単価30万円~65万円と、ハウスメーカーの中でも安価な価格帯で家を建てることができるクレバリーホーム。
「住まいの美しさ」にこだわっており、高級感を演出する外壁タイルは標準装備となっているため、ローコストながら邸宅のようにエレガントな住まいを建てることができます。
土や石などを原料とした自然素材からつくられた外壁タイルは、雨や汚れ、傷、摩擦にも強く、変色もしにくいため20年30年後も美しい外観を保つことができます。

低価格だからといって品質が悪いということはなく、フラインチャイズシステムを採用することで大幅なコスト削減に成功しています。
耐振性・気密性・断熱性・耐火性など性能にもこだわっているため、永く安心して暮らせる家を建てることができるでしょう。

●外壁タイルが標準装備のおしゃれでローコストな家
●傷や汚れ、変色に強く長期間美しい外観を保つことができる
●耐振性・気密性・断熱性・耐火性など性能も安心
クレバリーホームの口コミ・評判
耐震性で選びました

評価: 4.0

選んだ理由ですが、安さやCMによる知名度もありますが、一番は耐震性が気に入った点です。通し柱が普通の家の4倍ほども多く頑丈な作りなうえ、在来軸組法に面材を多く用いる事により、強度も増すという事です。
耐震にこだわるのは、地元に大きな地震が発生し、今後も再発する可能性もあるという事からです。
実際住んだ感想はですが、やはり地震がありましたが、びくともしませんでした。メーカーの言う通りです。いくら住み心地が良くても、倒れたり痛んでしまっては意味がないと感じました。
また、遮音性に優れています。外部の騒音が軽減されるので夜間などは助かります。

引用元:https://minhyo.jp/

家は値段と営業マン次第

評価: 4.0

クレバリーホームを選んだ一番の理由は、やはり価格の安さです。しかし、価格は安いとは言っても、家の品質はとてもしっかりしており、防音性や耐震性は標準以上とのことでした。実際に防音性については、隣の部屋にいても隣の部屋の話声はほとんど気になりません。
また、これはどこのメーカーでも同じかもしれませんが、営業マンにはかなり知識の差があると思いました。幸運にも、私たちを対応して下さった営業マンの方はとてもしっかりしていて好印象で、知識も豊富でしたので、それも決め手のひとつです。

引用元:https://minhyo.jp/

クレバリーホームの建築事例

暮らしの質を高める

クレバリーホームの建築事例1
参照元: https://www.cleverlyhome.com/
クレバリーホームの建築事例2
参照元: https://www.cleverlyhome.com/

中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス

クレバリーホームの建築事例3
参照元: https://www.cleverlyhome.com/
クレバリーホームの建築事例4
参照元: https://www.cleverlyhome.com/
会社情報
会社名 株式会社 新昭和FCパートナーズ
ブランド名 クレバリーホーム
創業 1970年4月
資本金 1億円
HP https://www.cleverlyhome.com/

4. 住友林業

住友林業のロゴ画像
住友林業は、高品質な木材をふんだんに使用した木造住宅に強いハウスメーカーです。

木はリラックス効果があるだけでなく、調湿効果により快適な湿度を保ち、ノミやダニの原因となる湿気を防ぐことで健康にも優しい空間をつくりだすことができます。木の優しい肌触りは子どもがいるご家庭にもぴったりですね。
デザイン性にも定評があり、「おしゃれな木造の家を建てたい」という方には最適なハウスメーカーです。

主に高級住宅を手掛けている住友林業ですが、商品の品質はもちろん、営業マンの対応力も高いと評判で、提案力やサポートに関しても安心できるでしょう。
また、契約前から設計士やコーディネーターもプランを立てるところから営業と同行しているため、最初からプロ目線の的確なアドバイスを受けられるのも心強いですね。

高品質な木を使用したハイクオリティな家を建てられる。
実際に建てたユーザーの満足度が高い
自由設計で家の耐震性能や断熱性能も高い
住友林業の口コミ・評判

一生の宝です。

評価: 5.0学生の頃、住宅展示場内の住友林業でアルバイトをしていました。そのとき得た住友林業の施工技術やお客様に対する誠実な営業方針から、家を建てるなら住友林業でと思っていました。住友林業の魅力は設計力と銘木での家造りです。デザイン性だけでなく住む人のことを一番に考えた設計ですし、日々の生活の中で提案された通りにして良かったと思うことが沢山あり、住宅メーカーとしての経験の深さを感じさせます。安心感も高く快適です。価格以上の高級感も感じられ大満足です。

引用元:https://minhyo.jp/

木の家に憧れて

評価: 4.0家を建てたいと思って、いろいろな住宅展示場に行っていました。そこで、木の家と謳っているハウスメーカーがありました。それが住友林業です。木の種類まで選ぶことができます。こんなことが出来るのはこのメーカーしかないと思い、住友林業で家を建てることにしました。床材は赤っぽい色が気に入って、サクラでお願いしました。安っぽい感じではなく重厚感があるので、とても気に入っています。とても木のぬくもりを感じられる家になったと思っています。

引用元:https://minhyo.jp/

住友林業の建築事例

”抜け”から光を採り込む上質な住まい

住友林業の建築事例1
参照元:https://sfc.jp/
住友林業の建築事例2
参照元:https://sfc.jp/

高低差を活かした、眺望を愉しむ平屋

住友林業の建築事例3
参照元:https://sfc.jp/
住友林業の建築事例4
参照元:https://sfc.jp/
会社情報
会社名 住友林業株式会社
ブランド名 住友林業
本社住所 〒100-8270 東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館)
創業 1691年(元禄4年)
資本金 32,752百万円※2019年3月31日現在
従業員数 13,676名(2020年3月31日現在・連結)
HP https://sfc.jp/

5. 積水ハウス

積水ハウスは、地震に強いハイグレード住宅を提供しているハウスメーカーです。

「地震にブレーキをかける家」をコンセプトとして展開していることもあり、安全性を重視した家づくりを行っています。
耐震性能は非常に優優れており、地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を導入することで、震度7クラスの大地震が起きても、家が倒壊することを防いでくれるでしょう。
実際、阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震でも、積水ハウスの住宅は、全壊・半壊ゼロとなっています。

住む人の幸せを追求してきた積水ハウスは、年間6万棟前後もの家を引き渡しており、業界No.1を誇ります。自由設計により施主のライフスタイルや好みに合わせた家づくりに長けているのも積水ハウスの強み。
一級建築士やアーキテクトなどの専任スタッフ
が全国に在籍しており、専門家ならではの提案をしてくれます。はじめて注文住宅を建てる方など家づくりの不安が多い方でも安心してお任せできますね。

●住宅引き渡し数業界No.1
●耐震性能に優れている
●耐候性・強度と質の高いデザインを兼ね備えたオリジナルの外壁を採用
積水ハウスの口コミ・評判
素晴らしい

評価: 5.0色々と検討したが、別格でした。

木造メーカーの家には寿命があり、維持するのが大変そうな印象でしたが、ここは、構造面、性能面、アフター面など全ての面において頭ひとつ抜けている。
今、ローカストメーカーや中堅メーカーで建築しているひとは後々維持するのに苦労しそう、、、
分野別に細かく比較する事がポイントだと思いました。
営業のひとも他社批判などは一切せず、人格も素晴らしかった。選んで良かったです。

引用元:https://minhyo.jp/

高給な外観と納得の装備

評価: 5.0私が積水ハウスを選んだ理由は、住宅展示場に足を運んだ時に一目惚れしたからです。
美しい外観と洗練された外溝工事が、高級住宅街を想像させ、私の心を鷲掴みにしました。
軽量鉄骨造か木造で最後まで悩みましたが、やはり木の家が日本の風土に一番合うと考え、シャーウッドを選びました。
耐震性のも魅力的ですが、私が一番気に入ったのは外壁です。
ベルバーンと言われる積水ハウス独自の外壁で、耐久性はもちろんメンテナンスにも非常に優れており、値段は少々高いのですが、お勧めしたいと思います。

引用元:https://minhyo.jp/

積水ハウスの建築事例

集い、安らぎ、そして音楽 夢を重ねた都心のリゾート

積水ハウスの建築事例1
参照元: https://www.sekisuihouse.co.jp/
積水ハウスの建築事例2
参照元: https://www.sekisuihouse.co.jp/

中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス

積水ハウスの建築事例3
参照元: https://www.sekisuihouse.co.jp/
積水ハウスの建築事例4
参照元: https://www.sekisuihouse.co.jp/
会社情報
会社名 積水ハウス株式会社
ブランド名 積水ハウス
創業 1960年8月1日
資本金 2,025億9120万円
従業員数 16,616名 (2020年4月1日現在)一級建築士 2,919名
HP http://www.sekisuihouse.co.jp/

大分県のエリア別工務店一覧

大分市のおすすめ工務店5選

大分市でおすすめの工務店は以下です。

有限会社 伊藤工務店

有限会社 伊藤工務店のキャプチャ画像
会 社 名:有限会社 伊藤工務店
ブランド名:有限会社 伊藤工務店
本社住所 :大分県大分市大字津守81番地1
設   立:平成5年3月
資 本 金:300万円
公式URL :https://www.ito-koumuten.jp/
有限会社 伊藤工務店の特徴

伊藤工務店は、顧客の理想を具現化することに重点を置き、自由度の高いオーダーメイドの家づくりを提供している工務店です。

伊藤工務店の強みは、多様なデザインの対応が可能であること。和風の趣を感じさせるデザインや、施主様のこだわりを詰め込んだスキップフロアの家、住みやすさにこだわったスタイリッシュでモダンな家、ボルダリングが楽しめる遊び心を設けた家など、様々なニーズに応えることができます。

家づくりは、外構を含めた住まい設計を提案。さらに、照明・光の取り入れ方を計算したパッシブデザインを導入するなど、細部にわたる配慮を行っていることも大きな強みの一つです。

また、高品質ながらもお値打ち価格で提供を心掛けているのも特徴。営業から施工まで自社一貫対応を行い、無駄な費用を抑えることで実現しています。費用面が気になって家づくりに踏み出せない方でも、諦めることなく理想の家づくりが叶うでしょう。

有限会社 わさだ工務店

有限会社 わさだ工務店のキャプチャ画像
会 社 名:有限会社 わさだ工務店
ブランド名:有限会社 わさだ工務店
本社住所 :大分市大字宮崎1492番地の151
公式URL :https://www.kino-sumai.com/
有限会社 わさだ工務店の特徴

わさだ工務店は、大分市で木造注文住宅の設計・施工を手掛ける工務店です。

和風建築をこなす熟練の職人が在籍しており、一軒一軒異なる家づくりを実現。「用の美」という概念に基づいたデザインにこだわりを持っており、実用性を追求しながらも美しさを宿した形の家づくりを行っています。

使用する木材は、自社所有の山林で伐採した丸太を使用。自然乾燥させたもの、または自然乾燥に近い「大分方式乾燥材」を使い、本格和風の平屋などを手掛けます。木の美しさを活かしたデザインにも定評があり、熟練の職人による高品質な施工とオーダーメイドの建具など、多様なデザインが可能です。

さらに 「牛梁」を使用することで建物の四隅の柱を強化し、構造強度を増す役割を果たしています。

株式会社 織部工務店

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会 社 名:株式会社 織部工務店
ブランド名:株式会社 織部工務店
本社住所 :大分県大分市三芳1041番地1
資 本 金:1000万円
公式URL :https://oribe-koumuten.jp/
株式会社 織部工務店の特徴

織部工務店は、健康で長寿な家を目指し、自然の風を活かした快適な住まいを提供する工務店です。

長い軒と空気の通り道を設計し、火山灰の塗装ゼオライトを内装に使用することで家全体が呼吸するような環境を実現しています。自社の大工によるフルオーダーメイドの住宅設計と施工を行い、木造建築の自由度と大工の技術を活かした心地よい家づくりを行っています。

織部工務店の特徴は、九州産のヒノキとスギを主材料として使用し、高品質な木材を中間コストを抑えて提供している点です。家づくりは木造軸組工法を採用し、通気性と断熱性を高めた住宅を提供します。機能性にもこだわり、国産無垢材「緑の柱」を使用することで耐震性能も高めています。

また、タイガーハイクリンボードやCOCOONセルロース断熱などの高性能断熱材を使用し、健康で環境に優しい住まいを提供している魅力もあります。健康・安心できる住まいづくりを目指す方にオススメです。

有限会社木香 MOCCA

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会 社 名:有限会社木香 MOCCA
ブランド名:有限会社木香 MOCCA
本社住所 :大分県大分市下戸次1221-2
設   立:昭和50年
資 本 金:300万円
従業員数 :8名
公式URL :http://mocca-house.com/
有限会社木香 MOCCAの特徴

有限会社木香は、地域工務店として約100年の実績があり、伝統的な職人技術を継承している工務店です。

伝統的な「墨付け手刻み」の技法を受け継ぐ熟練の大工が在籍し、細部に至るまで顧客の要望に応える自由度の高い設計が可能です。作り手の顔が見える安心感と、細かい相談も可能な親密な関係性を大切にしており、大分市で多くの顧客から信頼を得ています。

地域の「家守り」として神社仏閣や純和風住宅の建築も可能。確かな技術力で理想を叶えます。また、年間の一次エネルギー消費量をゼロにするZEH(ゼッチ)にも対応。在来工法からスーパーウォール工法まで、顧客の予算に合わせた家づくりを提案します。

収納アドバイザーの資格を持つ女性スタッフがプランを作成するため、女性目線を取り入れた家づくりも叶うでしょう。

株式会社PAS

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会 社 名:株式会社PAS
ブランド名:GE HOUSE
本社住所 :大分県大分市北下郡1組の6 大八ビル115号
設   立:2008年11月01日
公式URL :https://genki-house.net/
GE HOUSEの特徴

GE HOUSEは、自然素材を活用した健康的な住宅を提供する工務店です。

古い民家をお手本に、天然木や塗り壁などの自然素材を現代の家づくりに融合させ、住む人の健康を第一に考えた住宅を実現しています。

耐震等級3の最高ランク構造体を採用し、高い安全性と断熱性能を備えていることが特徴。大地震にも耐えうる強度を持ちながらも、ダブル断熱工法や高性能な複層ガラスの樹脂サッシを用いて高い断熱性能の両立を実現させています。

またシックハウス症候群を防ぐための自然塗料や接着剤の使用、快適な室内環境を実現するための最新の換気システムや無風空調システムの採用など、健康と快適性に配慮した家づくりを行っています。

別府市のおすすめ工務店5選

別府市でおすすめの工務店は以下です。

株式会社 平野工務店

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会 社 名:株式会社 平野工務店
ブランド名:株式会社 平野工務店
本社住所 :大分県別府市石垣東8丁目2番17号
設   立:昭和48年2月1日
資 本 金:4000万円
公式URL :http://www.hira-ko.com/
株式会社 平野工務店の特徴

平野工務店は、大分県別府市に拠点を置く注文住宅、リフォーム、増築、改築を手掛ける工務店です。

地元密着型の事業展開を行い、口コミや紹介を通じて信頼を築いている特徴があります。施工後のメンテナンスや人とのつながりを大切にし、お客様一人ひとりのニーズに応えるサービスを提供している工務店です。

また、設計者と施工者が密接に連携することで、お客様の要望を正確に反映し、意思のすれ違いを最小限に抑えた工事が可能。無駄な人件費をかけずに、デザイン性と機能性を兼ね備えたクオリティの高い注文住宅を実現しています。

プロであるスタッフは建築材料に精通していることから、気になる場合に意見を聞くことも可能です。安心しながら住宅建築を任せることができるでしょう。

株式会社 後藤工務店

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会 社 名:株式会社 後藤工務店
ブランド名:ヒロホーム
本社住所 :大分県別府市光町7番26号
設   立:昭和10年2月10日
資 本 金:2,500万円
公式URL :https://hiro-home.com/
ヒロホームの特徴

後藤工務店は、昭和10年の創業以来、88年にわたり別府市で信頼され続けている工務店です。

公共工事を主力とし、土木工事業と建築工事業で県入札資格A級を保有。平成14年には住宅に特化した事業部「ヒロホーム」を立ち上げ、地元別府市内で120棟以上の住宅を手掛けています。

ヒロホームでは、鉄筋コンクリート造りのベタ基礎、剛床構造、防蟻・防水処理など、高い技術力と環境への配慮を兼ね備えた家づくりを行っています。これらの施工は耐震性能に優れた安心できる住まいを提供することに直結しており、顧客からの高い評価を得ています。

またスウェーデン式サウンディングによる徹底した地盤調査も可能であり、高いレベルの地盤調査を実現しています。

株式会社 幸建設

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会 社 名:株式会社 幸建設
ブランド名:株式会社 幸建設
本社住所 :大分県別府市石垣東1丁目9番31号
設   立:昭和32年9月
資 本 金:2,500万円
従業員数 :8名
公式URL :https://k-yuki.co.jp/
株式会社 幸建設の特徴

幸建設は、大分・別府を中心に地域の木を活用した家づくりを行っている工務店です。

創業者自身が大工であることから、高い技術と経験を持つ職人が繊細なオーダーメイドの家づくりを実現しています。地域の職人との連携し、規格に縛られない住む人や敷地に合わせた住まいをゼロからプランニングしています。

家づくりは地域の木を活用し、木の香りや肌触りを大切にした家を提供。それに加え、自然との調和を重視したエコな暮らしを実現するために、太陽熱を利用した「OMソーラー」も採用しています。太陽熱で温めた外気を利用して家全体を暖め、快適な空気質を保つことを可能にしています。

また、木をいかに長持ち・美しいままにできるのかという点にもこだわっています。時を経ても飽きの来ない愛着の湧く家となるでしょう。

有限会社 三和住宅

有限会社 三和住宅のキャプチャ画像
会 社 名:有限会社 三和住宅
ブランド名:有限会社 三和住宅
本社住所 :大分県別府市船小路町21番
設   立:1972年(昭和47年)12月
資 本 金:300万円
従業員数 :6名
公式URL :https://38housing.jp/
有限会社 三和住宅の特徴

三和住宅は、創業から50年以上に渡って丁寧な家づくりを行う工務店です。

注文住宅では、次世代に繋がるような機能性・デザイン性のある家づくりを提案。お客様の要望やこだわりをカタチにしながら、高気密・高断熱・高耐久を取り入れています。床下エアコン・耐震等級3・第3種熱交換換気システムなど高性能な仕様実績もあるため、家の機能性を重視している方にオススメです。

また、北欧デザインと和のテイストを融合したジャパンディデザイン「IHANA KOTI」を提供しています。無垢材やナチュラルな素材を活かした時を経ても変わらない美しさをコンセプトに、土地選定からプランニング、コーディネートまで一貫してプロが提案する「モデルハウス邸宅」です。フィンランドの木造住宅の平均寿命に匹敵する高耐久性や、厳選した使用・素材により電気代やメンテナンス費用がかからない特徴があります。

主軸は「IHANA KOTI」であり、ホームページでは多くの施工事例が確認できます。どの事例も美しいデザイン性が感じられますので、ぜひチェックしてみてください。

株式会社 林興産アイズホーム

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会 社 名:株式会社 林興産アイズホーム
ブランド名:株式会社 林興産アイズホーム
本社住所 :別府市石垣西10丁目10番4号
設   立:平成18年6月
資 本 金:1,000万円
従業員数 :5名未満
公式URL :https://www.is-style.jp/
株式会社 林興産アイズホームの特徴

林興産アイズホームは、大分の気候風土に精通し、採光や風通しを重視した施工を行う工務店です。

高齢化社会に対応する平屋ベースの設計や、省エネ住宅への取り組みを通じて、将来の生活を見据えた住まいを提供しています。

家づくりでは、地震に強い構造と制震システム、自然素材を活用した健康的な住環境の提供が特徴です。高性能断熱材や断熱サッシなどEH相当の断熱性能を標準装備し、地域に適した断熱性を提案することでコストバランスに優れた家造りを実現しています。

またパッシブデザインを採用することで自然エネルギーを最大限に活用し、夏は涼しく冬は暖かい住環境となっているのも魅力。エアコンに頼らない快適な暮らしを提案しています。

中津市のおすすめ工務店5選

中津市でおすすめの工務店は以下です。

脇田工務店

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会 社 名:脇田工務店
ブランド名:脇田工務店
本社住所 :大分県中津市大悟法810-65
設   立:2006年
公式URL :http://www.wakitakomuten.com/
脇田工務店の特徴

脇田工務店は、我が家を建てる気持ちで理想をカタチにしてくれる地域密着型の工務店です。

手掛ける家は、自然素材を使った丈夫さが特徴。経年変化により、愛着や味わい深くなるような家づくりを提供しています。中津市の歴史や文化にも敬意を払い、伝統的な和風住宅や、モダンな洋風住宅など、様々なデザインの家づくりに対応しています。造作建具なども手掛けているので、細かい部分までこだわりたい方にオススメです。

屋根や外壁・床材や内壁などの標準仕様はある程度決まっており、それぞれホームページで紹介されています。予算やデザインによっては相談して変更することも可能です。

ただ、代表自身が一棟一棟しっかり対応したいという思いから、年間2~3棟での受注となっています。そのためスピーディーな家づくりを望む方には向いていないかもしれません。事務所に常駐していないため、相談の前には必ず事前に電話・ホームページで問い合わせましょう。

株式会社 阿部建設

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会 社 名:株式会社 阿部建設
ブランド名:GRACE HOME
本社住所 :大分県中津市角木97-20
資 本 金:500万円
従業員数 :9名
公式URL :https://www.abekensetsu-nakatsu.jp/
GRACE HOMEの特徴

GRACE HOMEは、「建物と共に幸せを創る」を使命とし、未来を見据えた家づくりを行う工務店です。

手掛ける家は、高性能でありながら愛着の湧く住まいを提案。経験豊富で柔軟な発想を強みとする建築家により、こだわりやライフスタイルに寄り添ったプランを提示してくれます。また土地の特性を活かすことにも注力しているため、一見課題や問題が多そうな土地でもしっかり対応。土地の個性を活かすことでしか実現できないような住まいなど、他とは違った家づくりが目指せるでしょう。

機能面では確かな高気密・高断熱を実現するため、第三者機関による気密測定を導入。断熱材はフェノールフォームを使い、中でも世界最高レベルの「ネオマフォーム」を採用しています。遮音性に優れた「真空トリプルガラス」や「耐震等級3」を推奨仕様としており、安心・安全な家づくりを行っています。

デザインは細部にまでこだわり、シンプルで飽きの来ない美しさを実現。外構計画も一緒に提案してくれるので、家や街並みに馴染むような庭づくりも叶います。

有限会社 小野工務店

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会 社 名:有限会社 小野工務店
ブランド名:カナエホーム
本社住所 :大分県中津市大字加来2283-333
設   立:1996年
公式URL :https://www.kanae-home.com/
カナエホームの特徴

カナエホームは、子育て世代に向けた安心できる家づくりを提案する地元の工務店です。

依頼されるお客様のほとんどが30代ということから、「子育て世代を応援する家」を理念としているカナエホーム。建材に含まれる化学物質などで健康を阻害しないよう、自然素材や木材をふんだんに使うことにこだわりを持っているのが特徴です。マグマの性質に近い特殊な土を主とした100%自然素材の「霧島壁」や、ノンホルムアルデヒド部材のフローリング・クロス・下地材などを使用しています。

家づくりは決まった仕様・プランがなく、希望や要望を実現できる自由な設計が可能。大工職人と話し合うことができるので、細かいオーダーも可能かその場で判断してくれます。地元工務店としての気候風土に詳しい強みもあり、その地に適した家づくりが叶うでしょう。

快適空間を実現するため、柱の外から断熱材を貼る工法「外断熱(外張り断熱)」を採用しているのも特徴です。結露に悩まされないことや部屋ごとの温度ムラがないといったメリットの他、冷暖房費の削減にも繋がります。

株式会社 いろは建築技巧

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会 社 名:株式会社 いろは建築技巧
ブランド名:いろは建築技巧
本社住所 :大分県中津市福島2372-1
設   立:平成23年1月1日
資 本 金:500万円
公式URL :https://iroha-construction.com/
いろは建築技巧の特徴

いろは建築技巧は、「当たり前の時を、当たり前に過ごせる家」を提供する工務店です。

当たり前の「暮らし」を支えるため、健康で快適で安心できる家づくりを意識しているのが特徴です。先を見据えながら、木の良さ・シックハウス対策・断熱・遮熱・耐震といった機能性をしっかり備えた住まいを実現します。

家づくりは自社職人が施工を行います。伝統技術を活かしながら最新技術にも取り組むなど、技術向上に努めています。また地場工務店ということもあり、その地に適した家づくりができるのも強みです。リフォーム・オーダー家具・家電の販売なども行っているため、様々なお客様のニーズに応えてくれるでしょう。

アフターサービスや保証も充実しており完成後も安心です。構造見学会や相談会など定期的にイベントを開催しているので、家づくり前にぜひ利用してみてください。

株式会社 井堀工務店

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会 社 名:株式会社 井堀工務店
ブランド名:井堀工務店
本社住所 :大分県中津市三光上秣206-1
設   立:昭和38年
公式URL :https://ibori-co.com/
井堀工務店の特徴

井堀工務店は、地元で100年以上にわたり家づくりを行う工務店です。

「しあわせな家づくり」をコンセプトに、お客様の想いやこだわりをカタチにしてきた井堀工務店。決まった型にはまらず柔軟な設計で無駄を省き、こだわりのつまった質の高い家づくりを実現しています。100年という歴史で培われた実力は、新築400件以上・増改築や改装改修3,000件以上の実績に繋がっています。

ヒアリングやプランニングには、デザイン&プランニング部門「studio ivory」によるインテリアコーディネーターが対応。初期の段階から使いやすさとデザイン性を兼ね備えた住まいを提案してくれます。また、一級建築士・一級施工管理技士が全てのタイミングで確認を行うのも強み。最初から設計・施工を意識した打ち合わせが可能となっています。

家づくりには、スギやヒノキなどの地域産材を使用しているのも特徴です。木から得られる心地よさで健康に配慮しながら、自然保護や地球環境の保全にも繋がっています。土地探しや住宅ローンなどの相談も可能なので、家づくりに不安がある方にオススメです。

佐伯市のおすすめ工務店5選

佐伯市でおすすめの工務店は以下です。

有限会社 黒木製材所

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会 社 名:有限会社 黒木製材所
ブランド名:有限会社 黒木製材所
本社住所 :大分県佐伯市弥生大字井崎1941
設   立:1965年04月01日
資 本 金:300万円
公式URL :https://kuroki-seizaisho.com/
有限会社 黒木製材所の特徴

黒木製材所は、大分県で唯一の製材工場を持つ工務店です。

家づくりでは自然素材にこだわり、上質な木材を使用した建築や製品の提供を通じて、環境に優しく、美しく、耐久性のある住まいを生み出しています。伝統的な木工技術と最新の製材技術を融合させ、クラフトマンシップと効率性を兼ね備えた製品を提供しているのが特徴です。お客様のニーズに合わせてカスタマイズされた木材製品を提供し、建築プロジェクトにおいても確かな品質を提供しています。

製材所内では環境への配慮を大切にし、持続可能な森林管理と再生可能エネルギーの活用に努めています。これにより、製品の製造から廃棄までのライフサイクル全体で地球環境に配慮した取り組みを実現しています。

有限会社 工藤建設

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会 社 名:有限会社 工藤建設
ブランド名:有限会社 工藤建設
本社住所 :大分県佐伯市中の島1丁目7番34号
設   立:1965年12月01日
資 本 金:1000万円
公式URL :https://kudo-kensetsu.com/
有限会社 工藤建設の特徴

工藤建設は、どんな小さなことでも誠実な対応で新築・リフォーム・リノベーションなどを行う工務店です。

工藤建設の家づくりは、お客様の様々な要望に応えるために、豊富なプランやオプションを用意。デザイナーズ住宅の「SIMPLE NOTE」や3つのスタイルから選べる規格住宅「TRETTIO」、太陽光発電でエネルギーの収支をプラマイゼロにする「ZEH住宅」などがあります。細部にまでこだわって仕上げるため、満足のいく家づくりが目指せます。

「お引渡しからが本当のお付き合い」をモットーとし、長く安心して住めるよう点検・修繕といったアフターサポートも充実。工事は大小関係なく対応してくれるため、完成後も長くお付き合いを続けていける工務店と言えるでしょう。

豊南不動産有限会社

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会 社 名:豊南不動産有限会社
ブランド名:ホーナンハウス
本社住所 :大分県佐伯市若宮町1番65号
設   立:昭和48年4月1日
資 本 金:5,000,000円
従業員数 :6名
公式URL :http://www.honan-house.com/
ホーナンハウスの特徴

ホーナンハウスは、佐伯市を中心に600件を超える実績を持つ地域密着型の工務店です。

開業から40年以上にわたり、お客様の様々な要望に応えてきたホーナンハウス。一人でも多くの方を笑顔にしたいという思いから、家づくりは完全注文住宅にこだわっているのが特徴です。徹底したヒアリングと培われた経験・実績をもとに、将来的なリフォーム・リノベーションを視野に入れたプランを提案しています。

家づくりは、土地提案や資金計画からアフターフォローまで一貫対応。専門知識を持つスタッフがトータルでサポートしてくれるため、大きな買い物に不安を感じている方でも安心です。

デザインや機能面ではお客様の好みや将来設計などをもとに、高気密・高断熱・耐火性能と幅広く対応可能。長期優良住宅やZEH基準にも対応できますので、家づくりへのこだわりや理想がある方にオススメです。

1年・2年と定期的に住まいをメンテナンスするなど、完成後のアフターフォローも充実しています。最初から完成後まで安心して家づくりを任せられる工務店なのです。

有限会社 ハウスファクトリー

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会 社 名:有限会社 ハウスファクトリー
ブランド名:有限会社 ハウスファクトリー
本社住所 :大分県佐伯市鶴岡西町2丁目297
設   立:平成18年4月
資 本 金:300万円
公式URL :https://housefactory.jp/
有限会社 ハウスファクトリーの特徴

ハウスファクトリーは、自然素材や高機能にこだわった家づくりを行う工務店です。

ハウスファクトリーの注文住宅の特徴は、ヨーロッパで誕生した塗り壁材「エスタコウォール」を採用していること。ヨーロッパでは伝統のある塗り壁材で、大理石を主成分とした自然素材です。

「エスタコウォール」は多孔質構造となっており、作られた空気層で高い断熱性を発揮できるのが特徴です。さらに吸放湿性能も兼ね備えているので、夏でも冬でも心地よい空間を実現します。殺菌効果もありカビの繁殖や虫を寄せ付けないのも魅力です。屋内外どちらの壁にも使用できます。

そのほか、遮温性・遮音性を持つ樹脂フレーム・高性能ガラスを組み合わせた「シャノンウインド」や熱交換型換気システム「MAHBEX」の採用、環境や家族の健康を守るため健康素材・エコ素材にこだわるなどの特徴もあります。

有限会社 ウィズホーム

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会 社 名:有限会社 ウィズホーム
ブランド名:有限会社 ウィズホーム
本社住所 :大分県佐伯市来島町5601番地1
設   立:2003年03月01日
資 本 金:300万円
公式URL :https://withhome-saiki.com/
有限会社 ウィズホームの特徴

ウィズホームは、お客様の暮らしに寄り添った家づくりをともにする工務店です。

家づくりでは、「住む家族の個性を大切にする」を第一に考えて提案。「縁側に面したウッドデッキ」「家族団らんができるリビングの和室スペース」「隠れ家のような書斎」など、お客様の理想や好みを取り入れた個性ある住まい空間を設計士が実現します。

また土地探しにも対応しています。徹底したヒアリングと柔軟性を持っているため、理想的な場所での家づくりが叶うでしょう。家を建てたときにどんな暮らし方をしたいのか、具体的なイメージを持つ方にオススメな工務店です。

ホームページやインスタグラムでは施工事例が豊富に記載されています。シンプルなものからこだわりを感じるものまで幅広い住まいが確認できますので、気になる方はぜひチェックしてみてください。

日田市のおすすめ工務店5選

日田市でおすすめの工務店は以下です。

株式会社 フォーユー

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会 社 名:株式会社 フォーユー
ブランド名:フォーユー
本社住所 :大分県日田市上津江町川原3815-7
設   立:平成7年8月
資 本 金:1000万円
公式URL :https://www.t-sugi.co.jp/
フォーユーの特徴

株式会社フォーユーは、木を活かした呼吸する家を提供する工務店です。

本当に良いと思える素材を使うため、原木集荷から一貫した流れで家づくりを行うのが特徴。数ある品種の中で「屋久島系スギ」を厳選し、自社貯木場にて本来の力を発揮できるよう自然乾燥や加工が行われます。「屋久島系スギ」は油分が多く湿気にも強い構造を持つため、調湿効果が期待できます。また香りも強いのでリラックス効果も感じられるでしょう。

構造は木造軸組工法を採用。柱は全て骨太材を使用するため、自然災害に負けない強い家を作り出しています。湿気・結露防止には、外壁通気工法と軒換気システムを採用することで実現。断熱材はコストや性能の違った種類がいくつか用意されているので、予算や希望に合わせて選ぶことができます。

家づくりの記念に、大黒柱用のスギの木を1本サービス価格で提供しています。100年~300年生のスギの中から選択でき、これは他の工務店ではなかなか味わえない経験となるでしょう。ライフスタイルに合わせた手作り家具にも対応できるため、身近に木を感じたい方やオリジナリティのある住まいを実現したい方にオススメな工務店です。

有限会社 双美工務店

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会 社 名:有限会社 双美工務店
ブランド名:双美工務店
本社住所 :大分県日田市大字有田上手町264-4
設   立:昭和43年
公式URL :https://futami23.net/
双美工務店の特徴

双美工務店は、「お客様と一緒に創る住まいづくり」をモットーに、お客様の夢や想いを形にしていく工務店です。

創業から50年以上にわたり、新築工事・リフォーム・不動産・店舗企画と幅広い事業を展開。地域に密着した家づくりを工務店ならではの親切な対応で提供する、信頼と安心の高さが魅力です。

心配な予算面では、仮審査の申し込みから資金計画、本申し込みまでの段取りをしっかりサポート。頭金やローンなどの不安がある方でも安心です。また、「二世帯住宅にしたい」「土地が狭いけど家を建てたい」といった、ライフスタイルや土地に関する悩みにも丁寧に対応し、様々なお客様の悩みに寄り添います。千年あかりなどの地域のイベントや中学生の職業体験など、積極的な地域貢献に努めているのも魅力です。

フラット見学会や分譲地の販売などの情報をホームページでやブログで発信していますので、家づくりを考えている方はぜひチェックしてみてください。

安養寺建設 有限会社

安養寺建設 有限会社のキャプチャ画像
会 社 名:安養寺建設 有限会社
ブランド名:安養寺建設
本社住所 :大分県日田市大字高瀬1548番地3
設   立:昭和40年5月1日
資 本 金:300万円
公式URL :https://anyoji-k.com/
安養寺建設の特徴

安養寺建設は、人と人とのつながりを大切にした住まいづくりを行う地域密着型の工務店です。

こだわりや要望を形にできる、オーダーメイドの住まいを提供しています。予算やこだわりに応じながら、抑える部分やメンテナンスまでもを考えたプランが特徴です。また失敗しない住まいづくりとなるよう、提案では3Dパースを採用。完成された住まいイメージを具体的に確認することができます。

施工には自社大工が対応し、お客様の要望や想いがダイレクトに届くのも魅力。半世紀以上に渡って培われた技量の高い職人によって、細部にまで行き届いた家づくりとなるでしょう。

素材には木をメインに、「個性ある自然素材」や「こだわりの素材」を使用。素材本来の良さを活かした飽きのこない空間づくりを実現しています。造作材や化粧材なども自社で加工を行い、木の特性を適材適所に使用することができる強みもあります。

株式会社 Woody Home

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会 社 名:株式会社 Woody Home
ブランド名:Woody Home
本社住所 :大分県日田市大字求来里1553番1
設   立:平成19年4月
資 本 金:550万円
公式URL :https://kinoie-style.jp/
Woody Homeの特徴

Woody Homは、「やさしさに包まれた『ホーム』」をコンセプトに、安心で優しい家づくりを行う工務店です。

家づくりでは、省エネ・耐久性・耐災害それぞれこだわりの素材を使用。国内トップメーカーのものや最高レベルの素材を厳選しています。心地よさを感じながら、お財布にも優しい安心の住まいを実現できるのが特徴です。

また、無垢材や漆喰などの自然素材も採用。人にも環境にも優しいので、自然素材にこだわった家づくりを望む方にオススメと言えるでしょう。ホームページではランキング形式に人気素材を紹介していますので、気になる方はチェックしてみてください。

注文住宅では、「フルオーダー」「コンセプトハウス」「スマートカスタム(規格)住宅」「木の香りに包まれた暮らし」の4つのコースを用意しています。予算やこだわりに合わせて選ぶことができるのは嬉しいですね。

定期的に家の見学会・相談会を開催しており、なかには予約なしで利用できるイベントもあります。気になる方や参加してみたい方は、こまめにホームページをチェックしましょう。

有限会社 天領住宅

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会 社 名:有限会社 天領住宅
ブランド名:天領住宅
本社住所 :大分県日田市石井町366-4
設   立:昭和55年1月
公式URL :https://tenryojutaku.com/
天領住宅の特徴

天領住宅は、「ライフスタイルファーストの家」を提案する工務店です。

人生の大半を過ごす「家」で幸せに過ごせるよう、ライフスタイルを一番に考えた家づくりを提案しています。間取りや動線といった空間デザインから、ドアや照明などの色にまでこだわり、個性が光る住まいを作り上げていきます。

注文住宅では、基本のプラン「alivio(アリビオン)」、ゆとりのプラン「recuerde(レクエルド)」、完全自由設計のプラン「onnellinen(オンネリネン)」の3つを用意。好みのスタイルや予算に合わせた理想の家づくりが叶います。また高気密・高断熱にもこだわり、快適さも実現しています。創作家具の依頼ができるため、他の家にはないオリジナリティを加えることも可能です。

地元の情報網を活かしたトレンド収集にも力を入れています。理想を取り入れつつ、最新のデザインを取り込んだ家づくりを望む方にオススメです。

宇佐市のおすすめ工務店5選

宇佐市でおすすめの工務店は以下です。

株式会社 江河工務店

株式会社 江河工務店のキャプチャ画像
会 社 名:株式会社 江河工務店
ブランド名:カフェプラス
本社住所 :大分県宇佐市大字城井2006番地
設   立:昭和29年2月
資 本 金:2000万円
従業員数 :22名
公式URL :http://egawa-c.com/
カフェプラスの特徴

江河工務店は、「住宅にカフェのようなスペースを」という声から生まれた住宅ブランド「カフェプラス」を手掛ける工務店です。

カフェ風な住まいをコンセプトに、お客様の想いを込めた住まいを提案。昭和29年創業から続く伝統・技術と、設計士のデザイン力を融合しているのが特徴です。想像力と創造力「crieitive」、建築と設計「architectural」、施工力「factory」、江河の伝統「egawa」の4つを意識し、景観を活かした強く美しいデザインの家づくりを提供します。

新築だけでなくリフォーム・リノベーション・賃貸アパートの建築・管理も手掛けており、住まいに関して幅広く対応しています。オリジナル家具製作も対応しているので、生活空間に合った家具を手に入れることができます。こだわりの詰まった家づくりを目指す方にオススメです。

ホームページの建築事例では、デザイン性の高い家や製作した家具が確認できます。ぜひホームページをチェックしてみてください。

株式会社 丸高建設

株式会社 丸高建設のキャプチャ画像
会 社 名:株式会社 丸高建設
ブランド名:丸高建設
本社住所 :大分県宇佐市安心院町飯田111-1
設   立:昭和48年5月1日
公式URL :https://marutaka-kensetsu.jp/
丸高建設の特徴

丸高建設は、木の強さ・優しさ・自然素材の特性を活かした技術と知識を活かした家づくりを提供する工務店です。

木材製材会社としての前身から木に熟知しているのが特徴。その強みを活かし、木の吸湿・訪湿による断熱性と健康への配慮を兼ね備えた「木の家」を手掛けています。また「ハウスガードシステム」を採用することで、腐らない木を使った耐久性の高い住宅を実現。快適な住環境と安心な住まいを提供している工務店なのです。

家づくりでは、高断熱・高気密・高耐久のための様々な仕様・技術・材料を用意。価値観や予算はそれぞれ違うのが当たり前という考えから、お客様自身で選択できるようになっています。もちろん製品の特長からお客様に合わせたプラン提案も行うので、完全にお客様任せとはなりません。丁寧なサポートで満足度の高い家づくりが叶うでしょう。

営業マンはおらず、初回面談のヒアリングから施工の統括といった家づくり全体を、代表がマンツーマンで担当してくれる魅力もあります。最初から最後まで安心できることから、クレーム「0」を実現している工務店なのです。

株式会社 寺野工務店

株式会社 寺野工務店のキャプチャ画像
会 社 名:株式会社 寺野工務店
ブランド名:寺野工務店
本社住所 :大分県宇佐市院内町御沓537-3
設   立:昭和48年11月10日
資 本 金:500万円
従業員数 :25名
公式URL :https://www.terano-k.com/
寺野工務店の特徴

寺野工務店は、敷居は低く、技術は高いをモットーに、選び抜いた資材と手造りを生かした純木造住宅を提供している工務店です。

建築業界では珍しい、自社社員による設計、基礎工事、大工工事、左官工事で安心施工を実現。リノベーションや不動産にも力を入れ、お客様のマイホームライフを全面サポートしています。

家づくりでは、土地探しから徹底サポート。気になる土地や建てたい場所などがある方には安心です。また、資金計画からアフターメンテナンスまで、お客様とのコミュニケーションを大切にしながら対応を実施。間取り、インテリア、外観などこだわりたい部分にしっかり耳を傾け、理想の家づくりを実現します。

請負賠償責任保険、建設工事保険、住宅瑕疵保証保険を備えた【自信があるからできる3つの安心制度】も用意しています。施工中から完成後以降も安心することができるでしょう。

有限会社 もくせい工舎

有限会社 もくせい工舎のキャプチャ画像
会 社 名:有限会社 もくせい工舎
ブランド名:もくせい工舎
本社住所 :大分県宇佐市大字別府923番地の1
設   立:平成4年10月1日
資 本 金:3,000,000円
公式URL :https://www.mokuseikosha.jp/
もくせい工舎の特徴

もくせい工舎は、自然素材にこだわった純木造住宅を提供する工務店です。

家族のアレルギー反応をきっかけに、木と土を使用した化学物質を極力排除した家づくりを実現。断熱材や防蟻剤、ボンドなど、隠れて目に見えない部分にまでこだわり、心にも体にも優しい住環境を実現しています。

また、適正価格で本物の自然素材の家を提供。仕入れルートや作業工程を見直すことで、シックハウスや住宅ローンに苦しむことのない住まいを手の届く価格で実現しています。ご家族にアレルギーがある方はもちろん、子育て世代でもお求めやすいのは魅力です。

長期優良住宅認定の工務店でもあり、お客様にも環境にもメリットのある丈夫な家づくり相談が可能です。興味や話を聞いてみたい方にオススメです。

株式会社 中園建築

株式会社 中園建築のキャプチャ画像
会 社 名:株式会社 中園建築
ブランド名:暮らす家スタイル
本社住所 :大分県宇佐市上高家557
資 本 金:1000万円
公式URL :https://www.nakazonokentiku.com/
暮らす家スタイルの特徴

中園建築は、九州産の無垢の木を使用し、自然素材にこだわった家づくりを行う工務店です。

調湿性に優れた素材を使い、快適な住み心地と長持ちする家を提供しています。シンプルな組織体制で、お客様一人ひとりの想いを形にするカスタムメイドの設計を行い、安心施工を実現しています。

また断熱材や陶器の瓦など、環境に配慮した資材を使用しているのも特徴。省エネと耐久性を考慮した家づくりに取り組んでいます。お客様の暮らしを楽しむことを大切にし、小さくても使い勝手の良い間取りを提案することで、家族の気持ちに余裕をもたらす住空間を創出しています。

中園建築は、お客様と共に理想の家を創り上げることを目指し、細部にまでこだわり、高品質な住まいを実現するために努力を惜しまない工務店です。

まとめ

いかがでしたか?

今回は大分県でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。
大分県は、日本一の源泉量・湧出量を誇る「おんせん県」として知られる県です。山海の幸にも恵まれ、「かぼす」「関さば」「関あじ」は特産品となっています。
そんな大分県にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。

当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。

「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない!」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。

 


ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント

注文住宅検討画像

まずは複数業者の見積もりを取ろう

注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。

多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。

そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。

業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。

ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括資料請求サイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。

どの一括資料請求サイトを利用すべき?

一括資料請求サイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。

それぞれのサイトについて、一覧形式でまとめてみました。

↓↓横スクロールできます↓↓
イメージ HOMESのロゴ タウンライフのロゴ 持ち家計画のロゴ ハウジングバザールのロゴ ホームズのロゴ
サイト名 LIFULL HOME’S タウンライフ 持ち家計画 ハウジングバザール SUUMO
特徴 圧倒的なハウスメーカー掲載数!
ハウスメーカーの一括カタログ
収集はここ!
あなたに合った間取りを
各ハウスメーカーから一括提案
【業界唯一】
相談・来場予約も一括でできる 工務店のみを掲載している 掲載数が多く、サイト内で
ある程度情報を探せる
掲載会社数 600社以上 600社以上 不明 300社(工務店) 500社以上
掲載会社の質
厳選ラインナップ

厳選ラインナップ
一括カタログ請求
簡単に無料一括請求可能
一括見積もり請求 ×
工務店のみ
×
間取り作成 × ×
工務店のみ
×
土地探し × × ×
申込み特典
はじめての家づくりノート
(小冊子)プレゼント

成功する家づくり7つの法則
(小冊子)プレゼント

相談・見学の申込で
2,000円プレゼント

新築ご成約時に
お祝い金プレゼント
×

結論から言えば、注文住宅初心者の場合は「LIFULL HOME’S」か「タウンライフ」がおすすめです。LIFULL HOME’Sかタウンライフを利用しておけば「ハズレ業者」を引くリスクは軽減されるでしょう。

注文住宅の検討し始めで、理想のマイホームのイメージを固めるために一括でカタログを取り寄せたい方は「LIFULL HOME’S」を
すでに検討が進んでおり、「家の間取り」などを細かく決めていきたいという方は「タウンライフ」を選ぶと良いです。

情報が多いに越したことはないので、両方ともやっておくことをオススメします。

 

タウンライフで無料見積もり&一括資料請求はこちら

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)がおすすめな理由

LIFULL HOME’Sがおすすめな理由を紹介します。

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)とは?

まずLIFULL HOME’Sとはどのようなサービスなのか説明します。

 一部上場企業「株式会社LIFULL」が運営している安心感

 たった数分で、複数のハウスメーカーの一括カタログ請求依頼ができる(無料)

 掲載のハウスメーカーはLIFULLが厳選した優良住宅メーカー

LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。

注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。

注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。

LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。

>>LIFULL HOME’Sの公式サイトを見る

LIFULL HOME’Sのおすすめポイント

注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもLIFULL HOME’Sを使った方が良い理由を説明します。

① 全国のハウスメーカーのカタログ資料を無料で簡単に手に入れられる

LIFULL HOME’Sでは、あなたのご希望の地域を選択し、気になるハウスメーカーをチェックして、必要情報を入力するだけで、簡単に複数のハウスメーカーのカタログを取り寄せできてしまいます。

もちろん、全て無料で利用可能です。

もしLIFULL HOME’Sのようなカタログ一括請求サービスを利用しない場合は、1社1社全て自分で電話などをおこない、都度自分の情報を伝えて、ヒアリング&営業トークを聞き、とても疲弊してしまうことでしょう。

1社1社連絡を取るのが面倒になり、最終的に「もうこの会社でいいや」と、妥協してしまうかもしれません。

そんなことにならないように、楽できるところはしっかり楽しましょう。

② 日本最大級の不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」が運営

LIFULL HOME’Sは東証一部の大手不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」がおこなっているサービスです。

一括資料請求サイトは自分の情報を入力する必要がありますが、大手の「株式会社LIFULL」が情報を管理してくれるなら安心ですね。

③ 今なら「家づくりノート」がもらえる!!

LIFULL HOME’Sでカタログ請求をすると、今なら「家づくりノート」がもらえます

これはLIFULL HOME’Sが、家づくりのためのお金や土地・スケジュール・見学会など、知っておきたいことを一冊にまとめてくれた、注文住宅検討者にはとても有難い小冊子です!

夢のマイホームで失敗しないためにも、ぜひ下記から資料請求してGETしてみてください!

 

タウンライフがおすすめな理由

タウンライフがおすすめな理由を紹介します。

タウンライフとは?

まずタウンライフとはどのようなサービスなのか説明します。

 無料であなた専用の家づくり計画書を作ってくれる

 たった3分でネット一括依頼ができる

 厳選された優良注文住宅会社600社から相見積もりを取れる

タウンライフは注文住宅会社を比較するためのツールだと思ってください。希望のエリアを入れて計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた「間取りプラン」「見積もり」「土地探し」を作成してくれます。この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社と話を進めることができます。

ある程度依頼するハウスメーカーを決めている方でも、他社の見積もりと比較して、料金交渉などもおこないやすくなるので、基本的にはどなたでもまずは一括資料請求サイトを利用した方が良いでしょう。

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タウンライフのおすすめポイント

注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもタウンライフを使った方が良い理由を説明します。

① 注文住宅部門で3冠達成!

タウンライフの3冠

タウンライフは第三者機関の調査で、「利用満足度」「知人に勧めたいサイト」「使いやすさ」の部門において3冠を達成しています。

使いやすさと、一括請求で得られる資料の内容をトータル的に考えると、タウンライフが一番人気なのも納得です。

② 厳格な基準をクリアした600社の優良注文住宅会社を掲載

例えば、他の一括資料請求サービスだと複数の注文住宅会社を掲載しており、その中から自分で選んでカタログや見積もりを貰うことができるシステムですが、この注文住宅会社の中には、あまり良くないハウスメーカーや工務店が混ざっていることもあります。タウンライフの場合は、独自の厳格な基準にクリアした優良注文住宅会社しか掲載できないため、良くない会社を引いてしまう可能性が低いです。

まずはタウンライフを利用して、良い業者が見つからなかった場合は他の一括資料請求サイトを利用するという使い方が一番安全でしょう。

③ カタログでは得られないあなたの好みに合わせた間取り提案書を作成してくれる

注文住宅の資料請求サイトだと、カタログしかもらえないケースが多いです。カタログだけ見てもなかなか理想のマイホームを想像するのは難しいですし、実際に建てようと思った時に、オプション費用などで想定より高額なってしまい、結局一から考え直さなければいけなくなってしまうケースもあり得るでしょう。

タウンライフはしっかりとあなたの希望に合わせた間取り提案書と見積書を用意してくれるので、より具体的に想像することができるでしょう。なお、あなたの希望にそったオリジナル間取りプランまで用意してくれるサイトは日本でライフタウンのみとなっています。

④ 土地探しをおこなってくれる

土地探しは注文住宅を建てる上で、人によっては一番めんどうに感じるかもしれません。とくに業者に頼まず自分で土地を探す場合は、購入した区域によっては建築規制があり、自分の思い描いていた家を建てられなくなってしまったというケースもあり得るでしょう。

また、一つのハウスメーカーに土地探しを依頼したけど、あまり良い土地が無いというケースもあります。土地の取り扱いはハウスメーカーによって異なるので、土地探しで失敗しないコツは複数業者から土地提案を貰い、理想の間取りと自分が実際に生活することをイメージして、最適な場所を選ぶ必要があります。

タウンライフなら、間取り設計と見積もりだけではなく、専門家ならではの土地提案までもらえるので、「より失敗しない家づくり」をおこなえるでしょう。

 

他にも、毎月先着で99名様に「成功する家づくり7つの法則」という49ページの小冊子をプレゼントしているなど、メリットが多いです。注文住宅の資料請求サイトの中なら個人的にはタウンライフ一択ですね。

タウンライフで無料見積もり&一括資料請求はこちら

 


坪単価についての基本情報

坪単価計算画像

当ページでは、主に各メーカーの坪単価について紹介していますが、そもそも坪単価について詳しく知らないという方もいるでしょう。ここでは、坪単価のことを詳しく紹介していきます。

坪単価とは

家を建てる際に「坪単価」という言葉をよく目にすると思います。この坪単価とはいったい何のことなのでしょうか。

坪単価とは、建物の本体価格から建てた家の総床面積で割って出した金額のことを言います。

例えば、40坪の家を2,000万円で建てた場合2,000万円×40坪=50万円/坪と計算し、坪単価は50万円となります。

坪単価の平均相場について

国土交通省の令和2年の統計データを参考にすると、全国の平均坪単価は約70万円となります。

しかし坪単価は土地や家の構造、依頼するハウスメーカーによって変わってくるので一概に平均で見るべきではありません。

例えば、東京の平均坪単価は81万5,800円程度ですが、一方北海道の平均坪単価は約60万円となっています。

また構造別の平均坪単価は以下のようになっています。

家の構造 平均坪単価
木造 56万8,000円
鉄骨鉄筋コンクリート造 92万3,000円
鉄筋コンクリート造 91万5,000円
鉄骨造 76万1,000円

一般的に木造に比べて鉄筋コンクリートを使用した家のほうが、坪単価は高くなります。また当然ですが、物価が高い地域ほど坪単価は高くなります。

同じハウスメーカーで同じグレードの家を建てることを考えても、坪単価は大きく変わってくる場合もあります。50坪の広さと30坪の広さに同じメーカーの同じグレードの家を建てるとしても総額はもちろんのことですが、坪単価も変化することがほとんどです。

キッチンやバスルーム、トイレなどの設備は高額で、広い家でも狭い家でもどちらも同じ数を設置する必要があります。これらのような設備は高額であるため、建築費用の総額では広い家の方が料金は高くなりますが、坪単価で見ると狭い家の方が高くなります

坪単価だけでは検討できない部分が多いため、自分が住みたい地域で一括見積りなどをおこない、建築費用の相場を確認すると良いでしょう。注文住宅会社の一括見積もりサイトを見たい方は下記のページにまとめているので、あなたにあった見積もりサイトを選んでください。

坪単価を見る際の注意点

坪単価は家の本体価格から家の面積を割った1坪あたりの費用と表現されますが、この家の面積については定義があいまいとなっています。

例えばベランダや車庫、地下室などは建築基準法で延床面積に含まれませんが、計算の際にはこの部分の面積を入れて計算する業者と、入れずに計算する業者が存在します。

全く同じ家を建てたとしても坪単価として計算する面積の定義によっては、坪単価は大きく異なることになります。

ベランダなども全て含めた面積は「施工面積」と呼ばれ、通常はこの総合施工床面積で坪単価を計算することが多いです。ハウスメーカーに依頼する際は、「施工面積」と「延床面積」どちらで坪単価計算されているか確認しておくと良いでしょう。

また、本体価格の他にも付帯工事や諸経費などが発生してくるので、トータル金額を確認すると良いでしょう。

坪単価以外に考えなければならない費用

実際に注文住宅を建てる際は、本体価格の他にどんな費用が発生してくるのか、細かく確認します。

金額としては、全て合わせると本体価格の2~3割増しで考えると良いです。

付帯工事費(全体費用の1割~2割程度)

①基礎補強工事関連費用

地盤が弱い場合に、地盤を補強する工事です。地盤調査を行い、固い地盤まで深堀して杭をうつ作業や、セメントなどで地表面を固める作業をおこないます。

②インテリア関連費用

インテリアを揃える費用です。家具は前の家から持ってくることもできますが、例えばカーテンは新しい家の窓に合わせて新調する必要があります。また新居に合うような家具に買い替えるケースも多いです。その他、エアコンや照明器具の費用なども含まれます。

③エクステリア関連費用

庭や外の塀、玄関の門、ガレージなどを作るための費用です。

諸経費(全体費用の1割程度)

①登録免許税

家を建てるにあたり、法務局に登記の申請をおこなう必要があります。この登記をおこなう際にかかる税金のことです。固定資産税評価額の0.1%程度と考えておくと良いでしょう。

②不動産取得税

不動産を取得したときに発生する税金です。固定資産税評価額を基に計算されます。

③火災・地震保険費用

火災と地震の際の保険です。ほとんどの方が加入しています。

 

その他地鎮祭や上棟式をおこなう場合は「式祭典費用」、各種契約書の「印紙代」、住宅ローンの手続き費用などが発生します。

坪単価を安く抑える方法

坪単価を安く抑える方法をいくつか紹介します。

門扉やフェンスを作らない

エクステリア費用として占める割合が多いのが門扉とフェンスです。家を建てる際、最初はほとんどの人が作りたいと思うでしょうが、実際に住んでみると、設置の必要はないと感じる方も少なくないでしょう。

1階と2階の面積を同じにする

1階と2階の面積を同じにすることで、基礎や柱などが最小限で済むため、コストを抑えることができます。

屋根をシンプルにする

せっかくの注文住宅なので、家の外観にはしっかりこだわりたいですよね。ただ、坪単価を抑えるためには、我慢をしなければいけない部分がでてきます。

屋根の形には「片流れ」「切妻」「寄棟」などがありますが、シンプルなデザインにすることでコストカットをおこなえます。

外壁の形をシンプルにする

外壁もシンプルな四角より、凹凸があった方がカッコよく感じるかもしれませんが、凹凸を作ると外壁量が多くなってしまいます。

外壁も屋根と同様にシンプルなデザインにすることでコストカットに繋がります。

 

他にも建築費用を抑える細かいテクニックはあるので、必要に応じて調べてみると良いでしょう。ただし、建築費用を左右するのは細かいテクニックより、依頼する注文住宅会社選びでしょう。こだわりを我慢して費用を節約した結果、理想の家とは程遠くなってしまっては意味がありません。

まずは、あなたの理想の家を、理想の価格で建てることができる会社選びをしっかりおこなうことが最重要と言えます。

注文住宅会社選びは一般的に一括見積りサイトを利用して、厳選していくことになりますが、どこの一括見積りサイトを使えば良いかがわからない方も多いでしょう。

以下のページで一括見積りサイトの比較をおこなっています。あなたの検討状況に合わせて、使用する一括見積りサイトを決めてください。

注文住宅一括見積もりサイト比較はこちら