「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます。
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。
そこで、今回は山梨県エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介！ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね！
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タウンライフを利用すると、各注文住宅会社から、あなたの希望に沿った形で間取り案を作成してもらえ、その間取りの家を建てる際の費用を一括取得することができるので、「どの注文住宅会社が自分の理想の間取りを叶えてくれるのか」「どの注文住宅会社が自分の希望予算で建ててくれるのか」を知ることができます。
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手っ取り早く注文住宅を建てるための計画を立てたい場合は、経験豊富なアドバイザーに聞いてみることをおすすめします。
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自己判断だけで進めずに、一度専門家の意見を聞いてみるべきでしょう。
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山梨県エリアの特徴
山梨県は、富士山や南アルプスなどの高い山に囲まれた内陸県です。面積の約78％を森林が占める自然豊かなエリアであり、果物・ワイン・温泉・養殖魚などの様々な地域資源に恵まれています。
東京から約90分の距離という利便性の高さから、セカンドライフや二拠点居住にもピッタリ。コワーキングスペースや、月額性のセカンドホーム・サブスクリプションサービス、二拠点居住ができるシェアハウスなどが充実しています。
子育て世代へのサポートも充実し、「自然保育」の導入にも力を注いでいます。自然に囲まれて子育てしたい、自然に触れながら成長してほしいと考えるファミリー層にも最適です。
| 都道府県 | 山梨県 |
| 人口 | 790,368人（令和6年4月1日現在） |
| 総世帯数 | 348,202世帯（令和6年4月1日現在） |
| 面積 | 4,465㎢ |
| 主な駅 | 甲府駅、大月駅、小淵沢駅、河口湖駅、石和温泉駅、清里駅、甲斐大和駅、富士山駅 |
| 鉄道 | ＪＲ中央本線（東京－松本）、ＪＲ小海線、ＪＲ身延線、富士急行大月線、富士急行河口湖線、昇仙峡ロープウェイ |
※2022年度のデータ
山梨県の土地代と坪単価の相場
山梨県の土地代の平均は4万2508円/m2で、坪単価平均は14万0525円/坪となっています。
全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の1/5程度の価格となります。
山梨県の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。
- 山梨県の土地代・坪単価平均を見る
-
エリア 平均坪単価 地価平均 甲府市 14万9460円/坪 4万5211円/m2 都留市 12万6894円/坪 3万8385円/m2 大月市 12万6375円/坪 3万8228円/m2 富士吉田市 11万8016円/坪 3万5700円/m2 甲斐市 10万8512円/坪 3万2825円/m2 中央市 9万7322円/坪 2万9440円/m2 上野原市 9万6355円/坪 2万9147円/m2 韮崎市 8万1983円/坪 2万4800円/m2 笛吹市 7万5108円/坪 2万2720円/m2 南アルプス市 7万1022円/坪 2万1484円/m2 甲州市 6万8661円/坪 2万0770円/m2 山梨市 6万6536円/坪 2万0127円/m2 北杜市 4万1344円/坪 1万2506円/m2 ※2023年度のデータ
注文住宅購入の流れ
注文住宅購入の流れについて説明します。
①土地探し
まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。
既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない！」「条件に合う土地が見つからない！」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。
ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。
下記のような土地探しサービスを利用すれば、複数のハウスメーカーからあなたの希望に合わせた土地の提案書を貰えるので、今から土地探しをする方や、土地探しに苦戦している方は活用すると良いでしょう。
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②ハウスメーカー選定
注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません。
ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。
ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。
ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。
③住宅ローンの申請
ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。
自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。
④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ
ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。
ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう。
⑤建築作業
建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。
施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。
⑥登記登録/引き渡し
引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。
実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう。
ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント
ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。
注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。
そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の注文住宅会社を比較検討することです。
複数会社を比較しないとこんなデメリットが…
他のハウスメーカーなら同水準でもっと安く建てられることを建てた後に知った…
建てた後に他の人の家を見て、もっとデザインを色々検討すべきだったと後悔…
１つの会社の話を鵜呑みにしてしまい、まともに条件・料金交渉ができなかった…
複数社から「間取りプラン」を貰っておけば、今まで想像していなかった、あなたにピッタリのデザインが見つかる可能性が増え、気に入った会社が見つかった際に料金面で適正かどうか自分で比較検討することも可能です。
人生最大級の買い物であるマイホームだからこそ、できるだけ失敗するリスクは減らして、後悔のないようにしたいですね。
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両方利用される方も多いので、しっかり検討したい方は、両方登録しておきましょう。
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注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。
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ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください。
①ハウスメーカーの信頼性、評判
顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。
②建物の構造
構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の３種類があります。
木造：一戸建ての８割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造：耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）：主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。
日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やＲＣもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。
③デザイン性
和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやＨＰなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。
④価格で選ぶ
住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うことも。できるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。
⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ
何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。
⑥担当者で選ぶ
担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。
一括カタログ請求サービスなどで、ある程度注文住宅を建てるイメージが湧いたら、次は実際に注文住宅のアドバイザーに口頭で聞いてみると良いでしょう。
自分では完璧な計画が立てられたと思っても、アドバイザーに相談してみると想定していなかった注意点や、もっと良いアイデアが出てくることは頻繁にあります。
気になっているハウスメーカーに直接相談してみるのも良いですが、まだどのハウスメーカーにするか完全には決まっていない段階だと、相談したハウスメーカーから強い営業を受けてしまう可能性があります。
それよりは、第三者視点から公平なアドバイスをしてくれる、SUUMOカウンターにまず相談すべきでしょう。
SUUMOカウンターなら、営業は一切行わないと断言しており、また紹介してもらった会社のお断り代行もやっているので、心配なくご相談可能です。
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SUUMOカウンターの利用者の声
口コミ①（福井県/20代）
何も分からない段階でスーモカウンターに行ったのですが、丁寧に家づくりの進め方や基本的なことを教えてくださり、大変参考になりました。また、建築会社についても家づくりを行う上で自分たちが何を重要視したいか、それに予算のことも考えて建築会社さんを紹介してくださり、紹介して頂いた建築会社の中で今回契約まで進めることができました。ありがとうございました。
引用元：https://www.suumocounter.jp/chumon/
口コミ②（宮城県/30代）
知識ゼロでぼんやりとした状態から家づくりを考え始めましたが、まずはスーモカウンターを頼って正解だと感じています。
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山梨県でおすすめのハウスメーカー5選
１. ダイワハウス
ダイワハウスは、安心・安全な暮らしを提供しているハウスメーカーです。
ダイワハウスの主要部分の初期保証は30年、防蟻や雨水の侵入を防止する部分は10年～15年と業界トップクラス。また点検プラグラムによる保証期間の延長で、安心の60年長期保証を実現しています。住まいに関する悩みも、24時間365日無料でオペレーターに相談することができます。
ダイワハウスの建てる家は、連続した巨大地震にも耐えられる鉄骨造住宅や、最高級木造住宅などさまざま商品を用意しており、お客様のライフスタイルに合わせた家を建てることができます。例えば、自宅でテレワーク・リモートワークをおこなう方ならば、防音性が高く集中できる空間が欲しくなるでしょう。ダイワハウスは独自の防音技術を活かした、テレワーク空間をつくりあげ「オフィス以上に集中できる家」も実現可能です。
●耐震性・断熱性・防音性など高い住宅性能
●高い耐久性能の鉄骨造住宅や最高級木造住宅など、商品ラインナップが多数
ダイワハウスの口コミ・評判
住宅完成後のアフターサポートが充実
評価： 5.0住宅を新築する時、知人の紹介があったため大和ハウス工業を選びました。住宅が完成してから5年が経過しましたが、大きな地震がきても問題なく、安心して生活しています。大和ハウス工業はアフターサポートがしっかりとしていて、毎年決まった時期に住宅の定期点検に来てくれるのが良いです。点検に来てくれる方が大工なので、例えば壁についている照明のリモコンの固定場所を変えたいなど、生活上で気になっていることを伝えると、すぐその場で直してくれました。そして、住宅をきれいに長持ちさせるためのアドバイスもしてくれました。住宅って、完成後、実際に生活してから出てくる要望の方が多いですよね。周囲から、家を建てた後、アフターサポートが全くない業者の話をよく聞きます。その度に、アフターサポートがしっかりしている大和ハウス工業を選んでよかったと感じています。
自由設計なのに既製品価格
評価： 5.0間仕切りや天井下地のパネルなど全て工場制作になるので、耐震性と出来上がりが大工の技術に左右されにくい工法から、大和ハウス工業の軽量鉄骨パネル工法にしました。特に耐震性に優れているのが魅力的でした。もともと価格はお高めなのですが、自由設計の割には数あるプラン集の中から似ている間取りのプランで契約できたので、思っていたより安く建築できて助かりました。選んで良かったです。
ダイワハウスの建築事例
景色を贅沢に楽しむ 明るく開放感のある暮らしの家
空間の美しさを味わう ラグジュアリーな暮らしの家
会社情報
| 会社名 | 大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD. |
| ブランド名 | ダイワハウス |
| 創業 | 1955年4月5日（設立1947年3月4日） |
| 資本金 | 1,616億9,920万1,496円 |
| 従業員数 | 16,904名 （2020年4月1日現在） |
| HP | https://www.daiwahouse.co.jp/ |
２. 住友林業
住友林業は、高品質な木材をふんだんに使用した木造住宅に強いハウスメーカーです。
木はリラックス効果があるだけでなく、調湿効果により快適な湿度を保ち、ノミやダニの原因となる湿気を防ぐことで健康にも優しい空間をつくりだすことができます。木の優しい肌触りは子どもがいるご家庭にもぴったりですね。
デザイン性にも定評があり、「おしゃれな木造の家を建てたい」という方には最適なハウスメーカーです。
主に高級住宅を手掛けている住友林業ですが、商品の品質はもちろん、営業マンの対応力も高いと評判で、提案力やサポートに関しても安心できるでしょう。
また、契約前から設計士やコーディネーターもプランを立てるところから営業と同行しているため、最初からプロ目線の的確なアドバイスを受けられるのも心強いですね。
●実際に建てたユーザーの満足度が高い
●自由設計で家の耐震性能や断熱性能も高い
住友林業の口コミ・評判
一生の宝です。
評価： 5.0学生の頃、住宅展示場内の住友林業でアルバイトをしていました。そのとき得た住友林業の施工技術やお客様に対する誠実な営業方針から、家を建てるなら住友林業でと思っていました。住友林業の魅力は設計力と銘木での家造りです。デザイン性だけでなく住む人のことを一番に考えた設計ですし、日々の生活の中で提案された通りにして良かったと思うことが沢山あり、住宅メーカーとしての経験の深さを感じさせます。安心感も高く快適です。価格以上の高級感も感じられ大満足です。
木の家に憧れて
評価： 4.0家を建てたいと思って、いろいろな住宅展示場に行っていました。そこで、木の家と謳っているハウスメーカーがありました。それが住友林業です。木の種類まで選ぶことができます。こんなことが出来るのはこのメーカーしかないと思い、住友林業で家を建てることにしました。床材は赤っぽい色が気に入って、サクラでお願いしました。安っぽい感じではなく重厚感があるので、とても気に入っています。とても木のぬくもりを感じられる家になったと思っています。
住友林業の建築事例
”抜け”から光を採り込む上質な住まい
高低差を活かした、眺望を愉しむ平屋
会社情報
| 会社名 | 住友林業株式会社 |
| ブランド名 | 住友林業 |
| 本社住所 | 〒100-8270 東京都千代田区大手町一丁目3番2号（経団連会館） |
| 創業 | 1691年（元禄4年） |
| 資本金 | 32,752百万円※2019年3月31日現在 |
| 従業員数 | 13,676名（2020年3月31日現在・連結） |
| HP | https://sfc.jp/ |
３. 積水ハウス
積水ハウスは、地震に強いハイグレード住宅を提供しているハウスメーカーです。
「地震にブレーキをかける家」をコンセプトとして展開していることもあり、安全性を重視した家づくりを行っています。
耐震性能は非常に優優れており、地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を導入することで、震度7クラスの大地震が起きても、家が倒壊することを防いでくれるでしょう。
実際、阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震でも、積水ハウスの住宅は、全壊・半壊ゼロとなっています。
住む人の幸せを追求してきた積水ハウスは、年間6万棟前後もの家を引き渡しており、業界No.1を誇ります。自由設計により施主のライフスタイルや好みに合わせた家づくりに長けているのも積水ハウスの強み。
一級建築士やアーキテクトなどの専任スタッフが全国に在籍しており、専門家ならではの提案をしてくれます。はじめて注文住宅を建てる方など家づくりの不安が多い方でも安心してお任せできますね。
●耐震性能に優れている
●耐候性・強度と質の高いデザインを兼ね備えたオリジナルの外壁を採用
積水ハウスの口コミ・評判
評価： 5.0色々と検討したが、別格でした。
木造メーカーの家には寿命があり、維持するのが大変そうな印象でしたが、ここは、構造面、性能面、アフター面など全ての面において頭ひとつ抜けている。
今、ローカストメーカーや中堅メーカーで建築しているひとは後々維持するのに苦労しそう、、、
分野別に細かく比較する事がポイントだと思いました。
営業のひとも他社批判などは一切せず、人格も素晴らしかった。選んで良かったです。
評価： 5.0私が積水ハウスを選んだ理由は、住宅展示場に足を運んだ時に一目惚れしたからです。
美しい外観と洗練された外溝工事が、高級住宅街を想像させ、私の心を鷲掴みにしました。
軽量鉄骨造か木造で最後まで悩みましたが、やはり木の家が日本の風土に一番合うと考え、シャーウッドを選びました。
耐震性のも魅力的ですが、私が一番気に入ったのは外壁です。
ベルバーンと言われる積水ハウス独自の外壁で、耐久性はもちろんメンテナンスにも非常に優れており、値段は少々高いのですが、お勧めしたいと思います。
積水ハウスの建築事例
集い、安らぎ、そして音楽 夢を重ねた都心のリゾート
中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス
会社情報
| 会社名 | 積水ハウス株式会社 |
| ブランド名 | 積水ハウス |
| 創業 | 1960年8月1日 |
| 資本金 | 2,025億9120万円 |
| 従業員数 | 16,616名 （2020年4月1日現在）一級建築士 2,919名 |
| HP | http://www.sekisuihouse.co.jp/ |
４. スウェーデンハウス
スウェーデンハウスは、高品質な輸入住宅を提供しているハウスメーカーです。
名前の通り、スウェーデンからの輸入住宅を取り扱っており、おしゃれな北欧デザインが人気のハウスメーカーです。
寒い北欧の地でも快適に住めるよう断熱性・気密性に優れており、家全体を分厚い断熱材で隙間なく囲み込むことで魔法瓶のような空間をつくりだしています。
外気が入り込む窓には3層ガラスと木枠のサッシを採用。木枠のサッシは一般的なアルミサッシと比べて約1,700倍の断熱性能を誇ります。
優れた通気工法を導入することで木材の劣化を防ぐ工夫もほどこされているため、「100年住み継ぐことができる」ほどの高い耐久性も特徴となっています。
また、長寿命な家に合わせて50年間の無料定期検診システムを採用。家の不具合にいち早く気づき早期に修繕できる安心感がありますね。
●まるで魔法瓶のような高い断熱性を実現
●「100年住み継ぐことができる」ほどのすぐれた耐久性
スウェーデンハウスの口コミ・評判
評価： 5.0</span
注文住宅の購入にあたり、住宅展示場を複数件巡りまして、最終的にスウェーデンハウスを選択しました。選択した理由は、住宅機能が優れていることでした。居住地が北海道なので断熱性能を重視して選択しましたが、断熱効率は、日本のハウスメーカーでは一条工務店くらいしかスウェーデンハウスと同等レベルのメーカーは無いのではないかと思います。冬の住宅展示場も視察しましたが、窓の気密性が非常に高く、とても暖かかったです。また、デザインも、洋風を基調にしたデザインで非常に気に入りました。ただ、坪単価が非常に高いので、コスト面を心配される方はお勧めしません。個人適には大満足です。
評価： 5.0
住宅公園をまわり、外観の可愛さが気に入り話を聞きに行きました。
スウェーデンメーカーの木を多く使った玄関やキッチン、無垢材フローリングと、初めは見た目重視で興味を持ちましたが、高断熱住宅でハウスオブザイヤーも獲っているとのことで決めました。
担当してくださった方もとても丁寧で、ハウスメーカーの違いなどよく分かっていなかった私たちに丁寧に説明してくださり、何より私たちの希望する土地をすぐに見つけてくださったことも有り難かったです。
スウェーデンハウスの建築事例
グラッドヒルズ柏Ⅱまちなかモデルハウス
岐阜県 K邸
会社情報
| 会社名 | スウェーデンハウス株式会社 |
| ブランド名 | スウェーデンハウス |
| 創業 | 1964年 |
| 資本金 | 4億円 |
| 従業員数 | 850名人 |
| HP | https://www.swedenhouse.co.jp/ |
５. アイフルホーム
アイフルホームは、地震と火災に強い家を提供しているハウスメーカーです。
耐震性能に優れたグランドスクラム構法を採用し、次世代制振システムのEVASを導入することで、変形量が一般住宅比で1/2まで低減。家自体が制振装置となっているため、余震など繰り返しの地震にも強いのが特徴です。
アイフルホームの家は、阪神淡路大震災の際も少しの損傷のみで全棟無事だったという記録があるほど、当時から耐震性能に優れた家を建築していました。現在は技術が発展し、さらなる制震性能の向上が期待できます。
また、要所に石膏ボードを設置し、火災が起きても火の回りを遅くする役割を果たします。外部からの火ももらいにくいことから、近隣で火災が起きてしまったときも火が回る前に避難する時間を稼ぐことができます。
建築基準法に定められる「省令準耐火構造」を採用し、火災のリスクが低いことから火災保険も割安で利用することができます。
●火災に強く、火災保険も割安で利用できる
●フランチャイズシステムによりローコストで家を建てられる
アイフルホームの口コミ・評判
評価： 4.0
アイフルホームを選んだ理由ですが、やはり坪単価の安さです。テレビCMもしていて、展示場も近所にあり、実際に目で確認できたのも決め手になりました。
住んでみて感じたのは、意外と断熱性に優れている事です。冬場は少しばかり冷え込む土地なので助かります。シンプルなデザインで正直あまり気に入ってなかったのですが、時間がたってくると意外にこの方が飽きがなく、むしろ良かったと思います。メーカーがそれを意識したのかもしれません。
評価： 5.0
人生最高の買い物だからこそ理想とする家を作りたいと思っていました。アイフルホームは開放感のある家を強みにしていると思います。私はリビングをこだわったのですが、なかなか決められませんでした。しかし、営業の方が熱心に案を出してくれたおかげで、理想とするリビングになりました。他社と比べてアイフルホームさんは予算に合わせた家づくりをしてくれるので、予算内で理想とする家を作っていただき感謝しています。
アイフルホームの建築事例
アジアンリゾートがテーマの今も将来も暮らしやすい平屋の家
狭小地を広々空間に家族の希望を叶えたパリのメゾンのような家
会社情報
| 会社名 | 株式会社LIXIL住宅研究所 |
| ブランド名 | アイフルホーム |
| 創業 | 1985年 |
| 資本金 | 12億5,000万円 |
| HP | http://www.eyefulhome.jp/ |
山梨県のエリア別工務店一覧
甲府市のおすすめ工務店5選
甲府市でおすすめの工務店は以下です。
三枡建設株式会社
ブランド名：三枡建設株式会社
本社住所 ：山梨県甲府市下曽根町1390-1
設 立：昭和57年12月
資 本 金：3000万円
従業員数 ：11～30名
公式URL ：http://www.mimasu-online.com/
三枡建設株式会社の特徴
三枡建設株式会社は、暖房に力を入れた家づくりを行う工務店です。
結露を防止しカビやダニの発生を抑える、24時間暖房の住まいを提案しています。ZEHビルダーに登録しており、省エネ性能が高い住まいを建てられるのも魅力。太陽光発電設備を設置し、光熱費を抑えた住まいが実現します。
引き渡し後も安心して長く住み続けるために、簡単な住まいのお手入れ方法や点検方法を提供しています。襖や網戸の張替え方法なども、気軽に相談可能です。住まいの基礎知識を覚えておけば、悪質な業者に修理を依頼してしまう心配もありません。
市内では定期的に住まいの完成見学会を実施しています。見学会は電話で予約を受け付けており、完全予約制です。実際の住まいの様子を見てみたい方や、住まいの相談をしたい方はぜひ訪れてみてください。
西甲府住宅株式会社
ブランド名：西甲府住宅株式会社
本社住所 ：山梨県甲府市伊勢４丁目２２-１サンマリーナビル伊勢
設 立：1986年04月01日
資 本 金：1000万円
従業員数 ：47名
公式URL ：https://www.nishikofu.co.jp/
西甲府住宅株式会社の特徴
西甲府住宅株式会社は、理想を叶える完全自由設計が特徴の工務店です。
豊富な商品ラインナップで、高性能なこだわりの住まいが建てられます。「リベルティ」は、断熱性が高い完全自由設計の住まいです。断熱材は、環境にやさしい吹付断熱材を使用しています。窓には、断熱性能の高いペアガラスと樹脂サッシを採用しています。
また、耐震性に優れたツーバイフォー工法を採用。火が燃え広がりにくいファイヤーストップ構造で、住まいを火災から守ります。
ほかにも、海外風のデザインが魅力的な「American Style」や、広々とした空間が特徴の「暖匠の家」などがあります。ZEH住宅や長期優良住宅など、高性能な住まいも設計可能です。
株式会社ベリーズコーポレーション
ブランド名：ベリーズホーム
本社住所 ：山梨県甲府市大里町5276-1
設 立：2013年10月01日
資 本 金：500万円
従業員数 ：1～5名
公式URL ：http://berryshome.jp/
ベリーズホームの特徴
ベリーズホームは、自然素材を使ったおしゃれな家を提案している工務店です。
施工エリアを限定し、高品質で低価格な住まいを設計します。契約前にデザインや図面、建材を仮決定し、1級建築士が積算書を作成。金額や仕様をしっかりと確認し、納得してから契約を結べます。
高い断熱性能の基準をクリアした住まいは、夏は涼しく冬は暖かいのが特徴。さらに、冷暖房の稼働を減らして光熱費を抑えます。
施工事例には、三角屋根のかわいい住まいやレンガアーチの玄関がある住まい、書斎とランドリースペースがある住まいなどが挙げられます。また、BBQが楽しめるウッドデッキも設置可能。かわいいデザインのローコスト住宅を建てたい方に適しています。
有限会社 山本建築工業
ブランド名：有限会社 山本建築工業
本社住所 ：山梨県甲府市中央5-2-6
設 立：1994年
資 本 金：300万円
従業員数 ：5名
公式URL ：http://www.ymkn.co.jp/
有限会社 山本建築工業の特徴
有限会社山本建築工業は、地域の自然素材を活かした家づくりを提案する工務店です。
山梨県産の無垢材を柱や梁だけでなく、床・壁・天井にも使用。シックハウス症候群を防ぐために、化学物質をできるだけ使わない住まいを提案しています。自然素材の住まいは環境にやさしいのもメリットです。
地震に強い、免震住宅を提案しているのが特徴。免震住宅とは、基礎の上に免震装置を設置した住まいです。地震の揺れを受け流し、住まいへの衝撃を和らげます。
さらに、太陽光発電システムにも対応。日中に作ったクリーンエネルギーは冷暖房や照明に使えるため、光熱費を節約できます。余った電気は電力会社に売れるため、電気をムダにする心配もありません。
株式会社エヌハウス
ブランド名：株式会社エヌハウス
本社住所 ：山梨県甲府市西下条町996-1
設 立：2016年01月15日
資 本 金：300万円
従業員数 ：16名
公式URL ：https://nhouse.co.jp/
株式会社エヌハウスの特徴
株式会社エヌハウスは、山梨の気候に合わせた住まいを提案する工務店です。
ZEH住宅と太陽光発電を採用した、高性能の住まいが建てられます。
また、高断熱による省エネな家づくりも提供。外断熱工法を標準仕様とし、部屋の温度差が少ない住まいを実現します。より断熱性を上げたい場合は、ダブル断熱工法を用いた施工も提案しています。
また、高い気密性で外気の影響を受けにくいのがメリット。C値0.4を基準値とした、高気密の住まいです。
施工事例には、LDKが中心にある家族で暮らしやすい住まいや、子供が音を気にせずに遊べる高気密の住まいが挙げられます。こだわりやライフスタイルに合わせた設計が可能です。
富士吉田市のおすすめ工務店5選
富士吉田市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社 蛇塚工務店
ブランド名：蛇塚工務店
本社住所 ：山梨県富士吉田市上吉田東1丁目2番1号
設 立：昭和35年4月
資 本 金：1,000万円
公式URL ：https://www.hebizuka.jp/
蛇塚工務店の特徴
株式会社蛇塚工務店は、心身共に健康でありながら幸せを感じられる住まいづくりを目指している工務店です。
心身の健康な住まいづくりには、からだへの優しさを配慮した建築材を使用する必要があります。株式会社蛇塚工務店で取り扱う木材は天然の無垢材にこだわり、空間づくりを実施。床など肌に触れる面はやわらかい温かみを感じられ、心安らかな時間を演出します。
収納スペースには、高級な和ダンスなどに使用される桐を用いるため、防虫や調湿対策もバッチリです。一般的な収納スペースに比べてカビの発生を抑えられ、布団や衣類などへの侵食も防止します。
また、家の設計では国が認定する「認定長期優良住宅」を標準とし、人命を守るための「耐震等級３」も取得。地震などの災害に強い家づくりが可能です。
梶原建築
ブランド名：梶原建築
本社住所 ：山梨県富士吉田市向原一丁目21番6号
設 立：1977年03月01日
資 本 金：500万円
公式URL ：https://sumaihadaiji.com/
梶原建築の特徴
梶原建築は、永く価値のある生活を提供するため唯一無二の住宅づくりを目指す工務店です。
現在の代表は2021年1月より就任した3代目となります。梶原建築の建築技術は、耐震等級3で安心の耐震性能、高齢者等配慮対策等級3でバリアフリーにも目が行き届いており、長期優良住宅の認定を取得しています。
また、扱う建築素材は環境負荷の小さいものを採用。化学物質などを含まない天然や自然由来の素材を用いたり、自然塗料を使用したりと環境への配慮も欠かせません。
ブログでは、建て替え住宅への訪問や工事の途中経過、完成した屋内の様子などを写真付きで詳しく解説しています。どのようにして工事が進められているのかを実際に見ることができるのは嬉しいポイントです。
高山建設・一級建築士事務所
ブランド名：高山建設・一級建築士事務所
本社住所 ：山梨県富士吉田市下吉田9-28-10
設 立：平成3年
公式URL ：http://www.takayama-k.com/
高山建設・一級建築士事務所の特徴
高山建設・一級建築士事務所は、三匹のこぶたに出てくるレンガの家のような頑丈で安心感ある家づくりを目指す工務店です。
温度差のない快適な環境や災害時に安心の耐震性能を備えたスーパーウォール工法を用いて、住宅建設をしています。また、木視率へのこだわりも特徴の１つです。一般的な住宅建築では、室内を見渡した時に木の表面が見える割合が20％前後と言われています。
内装にどのくらい木が使われているかの割合を指す木視率を、高山建設・一級建築士事務所では50％を目標として設定。より「やすらぎ感」のある家づくりで、住みやすい空間を実現します。家の設計だけでなく、オーダー家具のご注文も大歓迎です。木製のカウンターなどさまざまなご要望にお応えいたします。
芙蓉建設株式会社
ブランド名：芙蓉建設
本社住所 ：〒403-0004 山梨県富士吉田市下吉田5丁目15-29
設 立：昭和50年8月16日
資 本 金：6,600万円
従業員数 ：156名（内、パート38名）
公式URL ：https://www.fuyo-kensetsu.co.jp/
芙蓉建設の特徴
芙蓉建設株式会社は、創業以来「信頼され地域社会に必要とされる企業」を目指し続けている工務店です。
土木・建築の基幹事業を軸として、さまざまな事業を展開してきた芙蓉建築株式会社。1975年に創業してから目まぐるしく変化し続けている時代のニーズに応えられるように、各分野のスペシャリストの育成に力を入れています。そうすることでスムーズかつ安全に、より安く高度な技術と付加価値の高い提案を実現させます。
また、最新の技術やシステムを積極的に導入し、お客様の要望に応えられる体制を整えられるように尽力しています。芙蓉建設株式会社では注文住宅の他にも建設事業、土地活用、不動産、福祉といった多様なサービスを提供しているので、多くの施工経験があるからこその発想で家づくりに取り組んでくれるでしょう。
たてみ株式会社 TATEMI Inc. 一級建築士事務所
ブランド名：木の家専門店たてみ
本社住所 ：〒403-0032 山梨県富士吉田市上吉田東4丁目14番18号
設 立：平成15年2月12日
資 本 金：30,000,000円
公式URL ：https://www.tatemi.jp/
木の家専門店たてみの特徴
木の家専門店たてみは、第3の注文住宅を手掛けている工務店です。
第3の注文住宅とは、セミオーダーの注文住宅とフルオーダーの注文住宅の良いとこ取りをした、コストパフォーマンスを重視している方におすすめの注文住宅です。
厳選されたパターンの中から間取りや仕様などを選べるセミオーダー住宅は、あらかじめ選択肢が限られているぶん家づくりをスムーズに進めることができ、コストを抑えることも可能です。一方でフルオーダー住宅なら、費用こそかかりますが自由設計で夢に見たマイホームをカタチにすることが可能です。
木の家専門店たてみがつくる第3の注文住宅なら、セミオーダー住宅の良いところを活かしつつもフルオーダー住宅のような自由設計も叶えられます。そんなコストパフォーマンスの高さこそ、第3の注文住宅の魅力でしょう。
都留市のおすすめ工務店5選
都留市でおすすめの工務店は以下です。
日伸総建株式会社
ブランド名：日伸総建
本社住所 ：山梨県都留市つる4-3-3
設 立：1965年05月01日
公式URL ：https://nissinsouken.com/
日伸総建の特徴
日伸総建株式会社は、木をふんだんに使用した優しい家づくりが特徴の工務店です。
「家は買うものでなく、造るもの」とし、女性スタッフを中心としたきめ細かいご提案で、お客様1人1人のニーズに合わせたプランニングをします。「優しい家づくり」は、使用木材にも由来するのがポイントの1つ。無垢材や珪藻土などを用いた建設で、人だけでなく環境にも優しい住宅づくりを実現します。耐震性や耐久性に優れた技術で、日本的な住宅から海外のスタイルを取り入れた洋風住宅まで対応可能。
また、温度差を最小限に抑える・結露の発生を減らすなど6つの性能を備えた「スーパーウォール工法」を採用した家づくりで、入居者様の「快適・健康・安心・省エネ」な住環境を叶えます。
熊坂建設株式会社
ブランド名：熊坂建設
本社住所 ：山梨県都留市田野倉448
設 立：昭和16年
資 本 金：2,000万円
公式URL ：http://www.kumasaka.co.jp/
熊坂建設の特徴
熊坂建設株式会社は、昭和初期から創設当時のコンセプトを大切に建設業を営む歴史ある工務店です。
創業は昭和16年。”熊坂和夫氏により個人営業として創業したのが始まりです。昭和50年には不動産会社を設立し、格的な木造建築だけでなく、民間工事から官庁工事など、建築業を幅広く展開。熊坂建設株式会社に改名後は、総合建設業として新たなスタートをきりました。「お客様と永くお付き合い」をコンセプトに、携わった建設物はもちろん、お客様との信頼関係も大切にしています。
ホームページでは、分かりやすいアクセス方法を載せており、はじめての人でも訪問しやすいのが嬉しいポイントです。13台止められる駐車場の完備や室内にはキッズスペースの確保、花に囲まれたテラス席のご用意などをしており、誰もがリラックスして相談できます。
株式会社小林工務店
ブランド名：小林工務店
本社住所 ：山梨県都留市田野倉838番地
設 立：大正13年3月
資 本 金：2,700万円
従業員数 ：10人
公式URL ：http://www.kobayashikoumuten.com/
小林工務店の特徴
株式会社小林工務店は、地元愛を忘れずに自然や土地を大切にする工務店です。
大正13年に創業し、これまでに官公庁や商業施設など幅広い建設業に携わっています。会社理念は「地元に信頼される企業として、建設を通じ地域社会に寄与する」こと。住宅建設だけでなく道路工事や災害防止工事に携わっているからこその知識で、災害時には応急復旧活動にも関わります。地域社会貢献を常に考えている工務店なので、建設業におけるその信頼感は絶大でしょう。
住宅建設では、和洋両方に対応可能です。風土やしきたりを重んじる日本ならではの住宅づくりでは、木材の天然色を大切にしながら癒しの空間を創り上げます。また、洋式住宅では、日本にいながらでもまるで海外に住んでいるかのような錯覚に。洋式の利点を活かしながらお客様の理想を実現します。
尾曲工務店 ＡＫＩＲＡ一級建築士事務所
ブランド名：尾曲工務店 ＡＫＩＲＡ一級建築士事務所
本社住所 ：山梨県都留市大野241-1
設 立：1970年04月01日
公式URL ：https://omagari-k.com/
尾曲工務店 ＡＫＩＲＡ一級建築士事務所の特徴
尾曲工務店 ＡＫＩＲＡ一級建築士事務所は、郡内地方（都留・富士吉田・河口湖・大月・上野原・小菅）を中心に活動する工務店です。
手がける建築デザインは、ご年配の方に人気の和モダンからリゾート感やゲストハウス感など感性ある演出までさまざま。お客さまの心地よい暮らしを追求し、こだわりの住まいづくりの実現をお手伝いします。安心・快適な家づくりに欠かせない断熱カバー施工やコストを抑えた住宅で家計に優しい「長期優良住宅」の家づくりが可能です。
新築だけでなくリフォームの実績もあります。その土地を活かしながらより快適な生活ができるよう、お客様の要望に沿って最適なプランをご提案。アフターフォローも大切にし、入居後もお客様に寄り添います。
株式会社 関山建設
ブランド名：関山建設
本社住所 ：山梨県都留市夏狩1719番地
設 立：昭和59年9月17日
資 本 金：20,000,000円
従業員数 ：4名(令和3年3月現在)
公式URL ：https://www.sekiyamakensetsu.co.jp/
関山建設の特徴
関山建設は、パナソニックビルダーズグループの一員である工務店です。
山梨県都留市を中心に、郡内地域へ密着したサービスを提供しています。土地探しからのマイホームづくり、さらには新築や建て替え・増改築にも対応可能です。
標準仕様で「テクノストラクチャー工法」を採用して、耐震性の優れた住まいを実現させます。日本は比較的地震災害が起こりやすい国なので、地震に強い住まいであればあるほど安心できるでしょう。
テクノストラクチャー工法で建てる住まいは耐震性や耐久性が優秀でありながら、デザインの自由度も高いという特徴があります。家族の安全な暮らしを守りつつも、理想の住まいに近づけられる自由なデザイン性を発揮することで、満足度の高い家をつくりあげられます。
山梨市のおすすめ工務店5選
山梨市でおすすめの工務店は以下です。
有限会社岡部工務所
ブランド名：岡部工務所
本社住所 ：〒405-0005 山梨県山梨市小原東1094-1
設 立：1993年06月01日
資 本 金：300万円
公式URL ：https://okabekoumusyo.co.jp/
岡部工務所の特徴
有限会社岡部工務所は、お客様との信頼関係を大切にする工務店です。
打ち合わせをすればするほど納得のいく素敵な家づくりが可能と言われる注文住宅。3D CADを採用し、難しい家づくりもゲームをしているような感覚で楽しく取り組めます。熟練された職人の腕と安全性・経済性の高いハイブリット工法を組み合わせ、お客様の素敵な家づくりを実現。打ち合わせから完成まで丁寧なやりとりを大切にしたいため、年間5棟限定としているのも他社にはない魅力の1つでしょう。
家の完成後は定期点検もしっかりと実行します。打ち合わせ時はもちろん、完成後もコミュニケーションを大切にし、お客様の不安や不明点を無くし安心して住み続けられる家づくりを目指します。
有限会社飯田工務店
ブランド名：飯田工務店
本社住所 ：〒405-0024 山梨県山梨市歌田６４０
公式URL ：http://www.iidanoie.com/
飯田工務店の特徴
有限会社飯田工務店は、太陽熱を活用した家づくりが特徴の工務店です。
急激な温度変化によるヒートショックの事故は、交通事故死亡者数よりも多いと言われています。ヒートショック減少は心筋梗塞や脳出血を引き起こし、最悪の場合死に至るたいへん恐ろしい現象です。
有限会社飯田工務店が手がける家は、家中の温度を太陽熱を利用して管理することで、一定の温度を保った温かいくらしを実現します。また、温度を一定に保てれば、結露になりにくくカビやダニの発生も抑えられるメリットも！省エネルギーな家づくりに励んでおり、太陽光を利用したソーラーハウスで、寒い冬でも暖房費を2/3カットできたり年間給湯を40％カットできたり家計に優しい生活ができます。
株式会社 松土建設興業
ブランド名：松土建設興業
本社住所 ：山梨県山梨市下井尻1254-2
設 立：1976年04月01日
資 本 金：2,000万円
従業員数 ：15名
公式URL ：http://www.matsudokk.com/
松土建設興業の特徴
株式会社松土建設興業は、民家再生も手掛けるライフスタイルに合わせた家づくりが得意な工務店です。
日本で古くから残る民家は、住むにはデメリットが多いと考える人も多く、新築に立て替えてしまう方もいるのではないでしょうか。株式会社松土建設興業では、民家の建築材や空間を活かして現代に合った住宅づくりが可能です。古い建物にしかない魅力を最大限に利用し、他の家にはない独創的な空間をつくり上げます。
また、和風住宅だけでなく洋風デザインの住宅も建設が可能。日本の住宅の伝統的な風格も大切にしながら洋風の機能性も組み合わせ、より快適に心地よく暮らせる住空間を実現します。株式会社松土建設興業では、耐震の最高ランクと言われる「耐震等級3」をクリアした独自パネルやサッシを用いて、災害に強い高性能な住宅を造り出します。
富士住宅株式會社
ブランド名：富士住宅
本社住所 ：山梨県山梨市小原西841-2
設 立：1959年05月01日
資 本 金：2,000万円
公式URL ：https://www.fuji-jyutaku.jp/
富士住宅の特徴
富士住宅株式會社は、お客様の「想いを満たす家づくり」に力を入れている工務店です。
富士住宅株式會社で手がける住宅づくりは、完全自由設計を基本とし、セミオーダーでコストを抑えた企画住宅も取り扱っています。
ご利用したお客様の声では「イメージに近づけるために様々な提案をしてくれた」など、高評価な口コミが多く見られます。
建設後に3つの保証があるのも嬉しいポイント。瑕疵の発生による修復費用や地盤損害費用を10年間補償してくれたり、シロアリによる再施工の５年保証付きで、住んでからも安心できるでしょう。また、住んでから6ヶ月・1年・2年のタイミングで第三者機関による定期点検も実施。各設備のメンテナンスや修理・点検、は年数関係なくいつでも可能です。永く安心して暮らせる住まいが手に入ります。
三嶋工務店
ブランド名：三嶋工務店
本社住所 ：山梨県山梨市東後屋敷384-1
設 立：2007年04月01日
公式URL ：http://mishimakoumuten.com/
三嶋工務店の特徴
三嶋工務店は、「心に寄り添う設計」でお客様の新しい暮らしを支える家づくりを大切にする工務店です。
20年以上の業歴をもつ代表を先頭に、その培った住空間づくりの知恵を最大限に活かし期待以上の住宅建設を目指します。各家庭で異なる生活リズムや家づくりに対する理想、それぞれのニーズに合った最適なプランをご提案し、お客様の夢をカタチにします。
また、ご利用のお客様だけでなく、近隣住民への配慮も欠かせません。作業時の騒音や振動などを最小限にし、地域に寄り添ったやさしさある住宅建設を心掛けています。ホームページのブログでは家づくりの様子を公開し、お風呂やトイレなどの実際の完成写真を載せています。さまざまな雰囲気のリフォームが可能です。ぜひご覧ください。
大月市のおすすめ工務店5選
大月市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社 M’s-A（エムズアー）
ブランド名：M’s-A（エムズアー）
本社住所 ：山梨県甲府市徳行2丁目16-29
設 立：2006年08月08日
資 本 金：500万円
公式URL ：https://ms-a.jp/
M’s-A（エムズアー）の特徴
株式会社 M’s-A（エムズアー）は、お客様の目線に合わせた家づくりができる工務店です。
家を建てたいと考えたときに、人それぞれ想いは異なります。たとえば、デザイン性のある家、高断熱の機能性のある家など。株式会社 M’s-A（エムズアー）「お客様の夢が私たちの夢」を掲げ、お客様の要望に沿った家づくりを心掛けています。
また、定期的にオープンハウスを公開しています。お客様1人1人にゆっくり楽しんでもらいたいという思いから、1組1時間完全予約制で見学会を実施。「39坪2階建てで外部との目線が気にならない家」など具体的なコンセプトを提示したり、家のポイントについて教えてもらえたりと見どころ満載です。
ハウジングアシスト
ブランド名：ハウジングアシスト
本社住所 ：〒401‐0016 山梨県大月市大月町真木2296
設 立：平成12年4月1日
従業員数 ：4名
公式URL ：https://www.housingassist.online/
ハウジングアシストの特徴
ハウジングアシストは、一級建築士・一級建築施工管理技士が家づくりのご提案や施工管理をおこなう工務店です。
ハウジングアシストでは小さな工事から大きな工事まで幅広く対応しています。「ベランダをつくりたい」「車庫を設けたい」「水廻りを新しく綺麗なものにしたい」「老後に備えてバリアフリーな造りにしたい」「住まい全体をリフォームしたい」など、住宅に関するあらゆるお悩みを請け負っているので、まずは気軽に相談してみましょう。
また、ハウジングアシストはさまざまな使い方ができるおしゃれなログ風小屋の施工も承っています。ログ風小屋があれば、趣味や仕事をする空間としてはもちろん、倉庫やサウナ小屋、キャンピングカーなど多様な楽しみ方ができるでしょう。
有限会社 メイトハウス
ブランド名：メイトハウス
本社住所 ：山梨県大月市猿橋町殿上458
設 立：2003年09月01日
資 本 金：300万円
従業員数 ：7人
公式URL ：https://www.mate-house.com/
メイトハウスの特徴
有限会社メイトハウスは、新築だけでなくリフォーム事業も支持されている工務店です。
ホームページでは、手がけた家の様子について載せています。リフォーム前と後の状況を写真付きで掲載しているため、比較しながら詳しく見られるのがポイントです。自然の光をたくさん取り入れた家づくりを意識しており、天井の高い空間づくり実現。その家の雰囲気に合わせたご提案をしています。数々の全面リフォームを手がけており、安心して任せられるでしょう。
また、家づくりだけでなく空き家管理もしています。なんらかの理由で持ち家を空家にしているなどで管理に困っている方に嬉しいプランが満載。オプションも充実しており、それぞれの状況に応じた対応が可能です。
小坂工務店
ブランド名：小坂工務店
本社住所 ：山梨県大月市笹子町白野141-2
公式URL ：http://www.kosakakoumuten.com/
小坂工務店の特徴
小坂工務店は、見た目の美しさと住まいの心地よさを追求する工務店です。
木材の良いところを最大限に利用した家づくりで、くつろぎの空間を実現します。担当するのは、大工歴40年のベテラン。地域密着型の小さな工務店で、その家づくりへのまっすぐな想いは、地元の方からも愛されています。
ホームページのブログには、施工の様子を写真付きで公開。他の店舗と比べ興味深いのは、作業風景だけでなく代表の家族で過ごす思い出や私生活を公開していることです。地域の行事などにも触れており、人柄の良さが前面に出ています。プライベートな時間を大切にしながら人に寄り添う家づくりへの想いを見て「この人に任せたい！」と思う方が多くいることでしょう。
清水正人建築設計事務所（一級建築士事務所）
ブランド名：清水正人建築設計事務所
本社住所 ：〒409-0502 山梨県大月市富浜町鳥沢2439-3
設 立：2000年
公式URL ：https://shimizu-masahito.com/
清水正人建築設計事務所の特徴
清水正人建築設計事務所は、住まう人の気持ちがあたたかくなる世界にひとつだけの手づくりの家を手掛ける工務店です。
一期一会の出会いやお客様とのご縁を大切にし、家づくりの短い間だけではなく一生のお付き合いをしていけるように尽力しています。家づくりの際は企画住宅のように既成概念に囚われることなく自由な発想で、ご家族にとって「一番幸せな答え」を見つけてオンリーワンの住宅を提供できるように取り組みます。
清水正人建築設計事務所が目指しているのは、住まう人たちの気持ちがあたたかくなる住まいづくりです。小さくても狭さを感じさせない住まいや、移動する際にワクワクできる空間演出、自然素材を用いた健康にも環境にも優しい家など、住まう人に寄り添った住まいづくりを行います。
韮崎市のおすすめ工務店5選
韮崎市でおすすめの工務店は以下です。
有限会社望月工務店
ブランド名：望月工務店
本社住所 ：山梨県韮崎市大草町下條西割105-1
設 立：昭和32年1月
公式URL ：http://mochizuki-k.jp/
望月工務店の特徴
有限会社望月工務店は、自然素材にこだわる工務店です。
使用する木材は、100％国産のもの。一般的な家づくりでは、見える範囲だけにこだわり抜いた木材を使用するパターンが見られます。しかし、有限会社望月工務店では見えないところまでも天然の木や自然素材を採用。木の香りが持続しやすい癒し空間を造ります。また、人と地球への優しさを配慮し、断熱材セルロースファイバーを使った家づくりをするため性能への妥協もしません。
さらに、ショールームなど展示場を持たないため、余分な広告費用や固定費を大幅にカットできます。その結果、他社に比べて価格を安く抑えた家づくりが可能です。高いと言われる注文住宅も、安心価格でご提供いたします。
かにざわ工務店株式会社
ブランド名：かにざわ工務店
本社住所 ：山梨県韮崎市龍岡町下条南割980-5
資 本 金：500万円
公式URL ：https://www.kanizawa.com/
かにざわ工務店の特徴
かにざわ工務店株式会社は、「快適・安全・永く」を追求した家づくりをする工務店です。
大手に比べ小さな会社ですが、そのぶんお客様や社員とコミュニケーションが取りやすくスムーズに進められるのがメリットです。契約後は、お施主様に現場の様子を細かく伝達します。写真や動画を使って伝えたり、現場に出向いて一緒に確認したりなど、完成まで１つ1つの工程を大切にしながら家づくりを進めていきます。
打ち合わせからアフターケアまで、一級建築士の資格を持ち大工経験も豊富な社長が担当するのもポイントです。また、品質向上のために全25回の監査・検査を実施。重要な土台部分だけでなく、外壁などもしっかりとチェックし、快適で安全に永く住める住宅建設を心掛けています。
株式会社山立建設工業
ブランド名：山立建設工業
本社住所 ：山梨県韮崎市龍岡町下條南割1053-6
設 立：1982年01月05日
資 本 金：1,000万円
公式URL ：http://k-sanritu.com/
山立建設工業の特徴
株式会社山立建設工業は、お客目線を大切に「深呼吸したくなる家」を手がける工務店です。
現代で国民病と言われる喘息やアトピーなどの原因の多くは、超高気密や超高断熱な環境にあります。「通気断熱WB工法」を取り入れた家づくりをすれば、一年中快適で健康に過ごせるでしょう。WBとはダブルブレスを示し、家の呼吸と壁面の呼吸の2つを意味します。季節に応じて家の空気をコントロールし、湿気を通す機能を活かせばカビなどの発生を防げ心からやすらげる家づくりが可能です。
また、長持ちな家づくりに欠かせない「風通しの良さ」を追求しています。機械に頼らない換気法で、冷暖房の使用も大幅削減。電力を抑えられるため、経済的にも嬉しく環境にもやさしい住宅建設で「人」「家」「地球」の健康を考えます。
株式会社アトリエいろは一級建築士事務所
ブランド名：IROHA CRAFT（イロハクラフト）
本社住所 ：山梨県韮崎市中央町10-17 アメリカヤビル4F
設 立：2010年
公式URL ：https://www.atelier-iroha.com/
IROHA CRAFT（イロハクラフト）の特徴
IROHA CRAFT（イロハクラフト）は、お客様の「想い」を大切にしている工務店です。
目指しているのはずっと安心して住み継がれ、使い継がれてゆく建物づくり。まずはじめにお客様の「想い」にしっかりと耳を傾け、そこから要望に合ったプランをご提案します。家づくりだけでなく店舗や物件探し、資金計画など、さまざまな建物に関するお悩みに応えてくれるので、気軽にあなたの「想い」を伝えてみましょう。
IROHA CRAFTの家づくりでは規格プランから完全自由設計まで、柔軟に対応しています。特に自信を持っておすすめしているのは「スタンダードプラン」。「スタンダードプラン」では、1階浴室プランと2階浴室プランの2パターンから選ぶことができます。これまでの施工経験で最も多い要望がまとめられたプランです。
青山工務店
ブランド名：青山工務店
本社住所 ：山梨県韮崎市中田町小田川822
公式URL ：http://www.aoyama-koumu.com/
青山工務店の特徴
青山工務店は、お客様の1回にかける想いを大切に家づくりをする工務店です。
手がける注文住宅では、お客様の自由な発想や理想のかたちを大切にしながら、想像を「創造」に変えていきます。何十年経っても色あせない家づくりとして大切なのが気候に寄り添った設計。夏は涼しく冬は温かい、自然の光と風の通りを有効活用した空間づくりでより快適な暮らしをご提供します。
また、間取りや暮らし方に合わせた収納や家具も魅力的なポイントです。お客様目線で考え施工し、無駄なく設計。青山工務店の原点である「物作り」への精神を活かし、家づくりはもちろん家具・収納も職人の手でオリジナルな1品を造ります。モデルルームなどを持たないため、費用を最小限に抑えられるでしょう。
南アルプス市のおすすめ工務店5選
南アルプス市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社 市川工務店
ブランド名：市川工務店
本社住所 ：山梨県南アルプス市西南湖1788番地
設 立：昭和56年4月
資 本 金：2000万円
従業員数 ：16名
公式URL ：https://i-home.co.jp/
市川工務店の特徴
市川工務店は、「この家を建ててよかった」と心から思える住まいを提案している工務店です。
自分らしさを大切にした自由設計の住まいを特徴とし、周辺の環境や景色を意識した理想を設計します。また、ZEH基準の高い省エネ性能も魅力であり、断熱性を高めて低燃費の住まいを実現します。
愛犬家の方へ向けて、犬と暮らす住まいの提案も行っています。ペットと快適に暮らせる家を、専門スタッフがヒアリングや打ち合わせに同席してアドバイスします。
これから新しい住まいを建てる方へ向けた「家づくり勉強会」も実施しています。家づくりのポイントや予算の考え方など、役立つ情報が学べます。さらに、実際の住まいを見学できるOPEN HOUSEも開催しているので、気になる方はチェックしてみてください。
株式会社米山住研
ブランド名：株式会社米山住研
本社住所 ：山梨県南アルプス市飯野1810
設 立：1951年01月01日
資 本 金：2000万円
従業員数 ：28名
公式URL ：https://yoneyama-juken.jp/
株式会社米山住研の特徴
株式会社米山住研は、住むほどに愛着がわく家を提案している工務店です。
高気密・高断熱の快適な居住空間が特徴。柱や梁と一体化した断熱材により、隙間から外気が入るのを防ぎます。
また、耐震等級3の高耐震性で地震に強い住まいが建てられます。さらに、ZEHの住まいは光熱費を抑えられるのがポイント。太陽光発電設備を設置すれば、ゼロエネルギーハウスが実現します。
太陽光や自然の風を活かして建てるパッシブデザインや、四季を感じさせる設計が魅力。また、こだわりを大切にしながらコストもコントロールすることで、家計にやさしい住まいが建てられます。
引き渡し後の定期点検は、1ヶ月点検から23ヶ月点検までを無償で実施。その後は5年ごとに、30年点検まで有償で行っています。
有限会社エンドウ工務店
ブランド名：enduno/エンドゥーノ
本社住所 ：山梨県南アルプス市寺部1544-1
設 立：平成元年
資 本 金：500万円
従業員数 ：13名
公式URL ：https://www.ie-endo.co.jp/
enduno/エンドゥーノの特徴
endunoは、6つの夢をバランスよく叶える住まいを提案する工務店です。
6つの夢とは、「快適」「 美しさ」「頑丈」「健康」「経済的」「長持ち」のこと。土地選びから丁寧にサポートし、住まいのイメージに合った土地を紹介します。また、ライフプランをもとにした資金計画を作成し、無理のない家づくりが叶います。
家づくりにかかる費用を知りたい方は、「はじめに聞いて得する家づくり勉強会」への参加がおすすめ。住まいを見学したい方へむけて、モデルハウスやOPEN HOUSEも用意しています。
endunoで住まいを建てた方が集う「豆の木倶楽部」では、ニュースレターの発信や各種イベントの開催を行っています。住まいが完成したあとも、人との繋がりを大切にしているのが特徴です。
有限会社長沼住建
ブランド名：有限会社長沼住建
本社住所 ：山梨県南アルプス市戸田133番地
設 立：1996年10月01日
資 本 金：300万円
従業員数 ：1～5名
公式URL ：https://nj-home.co.jp/
有限会社長沼住建の特徴
有限会社長沼住建は、世界で1つの家づくりを提案する工務店です。
伝統的な木造軸組工法を主流とした、木で作る住まいが魅力。木の住まいは自由度が高く、理想を叶える家づくりが可能です。熟練の大工が1棟1棟丁寧に手掛けるので、満足度の高い仕上がりが目指せます。
設置面積が広いベタ基礎を採用した、地震や台風に強い施工です。また、基礎パッキン工法で床下換気を行い、壁の中には外壁通気層を作ります。腐食の原因となる湿気を取り除き、室内環境を快適に整える設計です。
さらに、シロアリ対策に効果があるヒノキとヒバを土台に使用。施工中はシロアリ消毒を複数回行い、徹底したシロアリ対策を行っています。
省エネ性能が高い、ZEH住宅にも対応しています。高い断熱性と太陽光パネルの創エネ技術により、年間の一次エネルギー消費量をおおむねゼロにします。
株式会社アヤメ企画
ブランド名：株式会社アヤメ企画
本社住所 ：山梨県南アルプス市小笠原254番地1
設 立：平成元年
資 本 金：1000万円
従業員数 ：1～5名
公式URL ：http://ayame-kikaku.co.jp/
株式会社アヤメ企画の特徴
株式会社アヤメ企画は、家族の健康と環境を考えた家づくりを提案する工務店です。
自然素材を用いて建てる健康住宅が特徴です。国産材を積極的に採用し、木のあたたかさが感じられる住まいを提供します。
化学物質を含まない無垢材や、自然由来の塗料を使用しているのがポイント。壁材には調湿性能や消臭性能がある珪藻土を採用しています。
耐震性は耐震等級3を標準としています。また、半永久的に腐らない木材「ハウスガード」を構造材に使用した、耐久性の高い住まいです。
商品ラインナップは、価格帯の高いものから低いものまで種類豊富です。好みの自然素材を選んで建てる「自然素材の家+α」や、間取りの自由度が高い「CASA平屋の家 」のほか、高断熱住宅や国産材ログハウスも建てられます。
北杜市のおすすめ工務店5選
北杜市でおすすめの工務店は以下です。
有限会社 高橋建築舎 北杜不動産
ブランド名：大工集団くじらぐみ
本社住所 ：山梨県北杜市大泉町西井出8240-6959
設 立：平成16年3月
資 本 金：500万円
従業員数 ：1～5名
公式URL ：https://takahashi-kenchikusya.co.jp/
大工集団くじらぐみの特徴
大工集団くじらぐみは、自社で設計から施工までを行っている工務店です。
無垢の木にこだわった家づくりが特徴で、柱・土間・間柱にはすべてヒノキの木材を使用しています。
また、内装材は肌に直接触れるため、とくに厳選した素材を使用しています。クリ・ヒノキ・マツ・スギの木材を多く使用した、小さい子供も住みやすい家づくりが魅力です。
市内には、和モダンなデザインのモデルハウスがあります。ペレットストーブや広いデッキなど、こだわりの設計を見学できます。来店は予約制で、無料相談会も実施中です。
施工事例には、2階にロフトがある住まいや薪ストーブを設置した住まい、大型の収納がある住まいが挙げられます。また、広々としたリビングや自然の景色を見渡せる窓など、開放感ある設計がポイントです。
株式会社フォレスト
ブランド名：株式会社フォレスト
本社住所 ：山梨県北杜市小淵沢町3072
設 立：1994年
資 本 金：1000万円
従業員数 ：6名
公式URL ：https://forest8.jp/
株式会社フォレストの特徴
株式会社フォレストは、日常生活にワクワクが感じられる住まいを提案する工務店です。
細部まで丁寧に打ち合わせし、地域の特性を活かした家づくりを行います。
家づくりは、厳選された材料と熟練の職人による施工が特徴。施工後のメンテナンス対応もしっかりと行い、長く快適に暮らせる住まいを提供しています。
最高級のバスタブブランド「Artis」をオーダーできるのも魅力。「Artis」のバスタブは汚れが付きにくく、お手入れも簡単なのがメリットです。また、数種類のジェットバス機能を搭載し、側面には10色に点灯するライトがあるなどくつろぎの時間を作り出します。
施工事例には、森の中にある平屋の住まいや伝統的な木組みの住まい、レンガをあしらったウォームモダンな住まいなどが挙げられます。
有限会社石井工務店
ブランド名：石井工務店
本社住所 ：山梨県北杜市高根町村山北割1858
設 立：1993年04月01日
資 本 金：300万円
従業員数 ：6～10名
公式URL ：https://ishii-k.net/
石井工務店の特徴
石井工務店は、木のぬくもりが感じられる家づくりを提案している工務店です。
子供からお年寄りまで、幅広い世代が快適に暮らせる住まいを設計します。
施工前に地盤調査を行い、地盤に適した基礎を提案します。また、耐力壁をバランスよく配置した、地震や台風に強い設計が特徴です。
ドアや窓、塀などの開口部には、防犯性を高める工夫を施しています。建材は健康に害を及ぼさない、国内最高等級の自然素材を採用。家族の健康はもちろん、環境にもやさしい住まいが実現します。
また、年を重ねても暮らしやすい、バリアフリー設計の住まいを提案しています。省エネ性能に力を入れたい方には、ZEHの住まいがおすすめ。太陽光発電や高い断熱性により、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロ以下にします。
ShozenDesign株式会社
ブランド名：ShozenDesign株式会社
本社住所 ：山梨県北杜市武川町柳澤3440-4
設 立：2017年07月21日
資 本 金：5,555,555円
公式URL ：https://www.logtechdesign.com/
ShozenDesign株式会社の特徴
ShozenDesign株式会社は、体にやさしい無添加住宅を提案している工務店です。
合成接着剤や化学建材を使用しない、自然素材で作る家づくりが特徴。高断熱・高気密の住まいで、光熱費を節約できるメリットがあります。また、室内の熱を外に逃がさない国内最高水準の断熱性能で、寒い冬も快適に過ごせるのが魅力。また、自然光を最大限に活かした、パッシブデザインを採用しています。
漆喰の壁や炭化コルクの断熱材といった、無添加素材を使用。塗料は柿渋を採用し、一般的な防腐剤や防カビ材を使いません。防腐や防蟻には、柿渋にホウ酸を混ぜたものを使用しています。
住まいの設計だけでなく、土地選びから引き渡し後までトータルでサポート。また、住宅ローンや助成金についての相談も受け付けています。
株式会社山口工務店
ブランド名：株式会社山口工務店
本社住所 ：山梨県北杜市須玉町江草2608
設 立：1972年
資 本 金：1000万円
従業員数 ：10名
公式URL ：https://yamaguchi-k.co.jp/
株式会社山口工務店の特徴
株式会社山口工務店は、無垢の木と自然素材で作る住まいを提供する工務店です。
ヒノキやスギなどの国産材を使用した、日本の風土に合う家づくりを提案しています。木の住まいは耐久性が高く、安心して長く暮らせるのがメリット。木のぬくもりや香りが感じられる、心地よい住まいです。
また、日照時間が長い八ヶ岳山麓の特性を活かし、「OM ソーラー」の設置を提案しています。「OM ソーラー」は外気を取り入れながら部屋をあたためるの特徴があり、部屋ごとの温度差を減らした快適な住環境を作り出します。
八ヶ岳の風景に馴染む、ナチュラルなデザインもポイントです。大きな窓やテラスは、大自然の景色を楽しめるのが魅力。自然を身近に感じられる住まいが叶います。
甲斐市のおすすめ工務店5選
甲斐市でおすすめの工務店は以下です。
武井デザインプロデュース有限会社
ブランド名：武井デザインプロデュース有限会社
本社住所 ：山梨県甲斐市西八幡２１５４－４
設 立：2000年04月25日
資 本 金：300万円
従業員数 ：8名
公式URL ：http://tdp.co.jp/
武井デザインプロデュース有限会社の特徴
武井デザインプロデュース有限会社は、「デザイン・アイデア・遊び心・コスパ」をモットーとしている工務店です。オンリーワンの住まいを、創意工夫を重ねながら作り上げます。
細部までとことんこだわって作る、唯一無二のデザインが特徴。ほかにはない自分だけの住まいを建てたい方に、ぴったりの工務店です。
契約前の設計と見積りは無料で実施し、土地探しのお手伝いも行っています。また、アフターメンテナンスや各種手続きの相談にも対応しています。
住まいに合わせて作る、造り付け家具も魅力の1つです。施工事例では、南欧風のおしゃれな住まいや、傾斜地を活かした3階建ての住まいなどが確認できます。また、小上がりやスキップフロアを取り入れた、遊び心のある間取りも提案しています。
有限会社 楽建舎
ブランド名：楽建舎
本社住所 ：山梨県甲斐市富竹新田1799-1
設 立：2003年03月26日
資 本 金：300万円
従業員数 ：7名
公式URL ：https://www.rakkensya.com/
楽建舎の特徴
楽建舎は、暮らしに寄り添うデザインと、高性能な基本スペックが特徴の工務店です。
土地や周辺環境の特徴を活かして作るデザインが魅力。家事動線を意識し、暮らしやすい住まいを提案します。
耐震等級3の耐震性を有した建築で、地震に強い住まいが建てられます。長く快適に住み続けられる、長期優良住宅が基本仕様です。
また、少ないエネルギーで快適な住まいを設計。環境にやさしいだけでなく、光熱費を抑えるメリットもに繋がります。完成後のランニングコストが気になる方にオススメです。
施工中と施工後の保証は合計5種類です。完成保証・地盤保証・瑕疵保証・防水保証・白アリ保証があり、万が一のトラブルにも対応しています。また、資金計画でわからないことは、ファイナンシャルプランナーに相談できます。
マイスタイル株式会社
ブランド名：マイスタイル株式会社
本社住所 ：山梨県甲斐市西八幡3544番地2
資 本 金：500万円
公式URL ：https://mystyle-dr.com/
マイスタイル株式会社の特徴
マイスタイル株式会社は、家族が幸せに暮らせる快適な住環境を提供する工務店です。
各家庭のライフスタイルを丁寧にヒアリングし、それぞれの「家づくりコンセプト」を作成します。
オリジナリティ溢れるデザインと、快適に過ごせる間取りが魅力です。また、人件費や広告費などの経費を抑えて、コストパフォーマンスの高い住まいを実現しています。
また、プランニングでは家具やインテリアの配置も提案しています。家づくりでは設計と現場監督を同じ担当者が受け持つため、打ち合わせから施工までのすれ違いを防いでいます。安心して任せることができるでしょう。
引き渡し後も定期的に訪問し、点検を実施しています。家づくりの際に内装の相談をしたい方や、定期的なサポートで安心したい方にオススメです。
株式会社ひかわ工務店
ブランド名：ひかわ工務店
本社住所 ：山梨県甲斐市篠原1622
設 立：1954年
資 本 金：1000万円
従業員数 ：1～5名
公式URL ：https://iiiehikawa.jp/
ひかわ工務店の特徴
ひかわ工務店は、家づくりを通して「ワクワクの日々」を提供する工務店です。
北欧ミックスを軸にしたデザインを特徴とし、飽きの来ないシンプルな外観をベースに、目を引く個性をポイントで入れています。
また、高い性能の標準仕様も魅力。木造在来軸組みとパネル工法を組み合わせた骨組みで、耐震性を高めています。さらに、高強度のベタ基礎とねじれに強い剛床工法により、建物の歪みを防ぎます。
断熱材には高性能グラスウール16Kを採用。断熱材の性能を活かす高い施工技術で、高断熱の住まいを作り上げます。
換気は、24時間換気システム「DSDD」を使用しています。地中熱を利用したシステムで、換気による温度変化を防ぐのが特徴です。省エネ効果があり、光熱費の削減にも繋がります。
有限会社タカラホーム
ブランド名：タカラホーム
本社住所 ：山梨県甲斐市篠原784-9
設 立：1987年10月02日
資 本 金：500万円
従業員数 ：5名
公式URL ：https://www.takarahome.co.jp/
タカラホームの特徴
タカラホームは、注文住宅・デザイン住宅・高性能住宅を提案している工務店です。
土地探しや設計、ローンの手続きなど、わからないことは各分野のプロが徹底してサポートします。
高断熱・高気密の住み心地の良さが特徴です。窓には、国内最高レベルの断熱性を持つ樹脂サッシを使用し、冬場の結露を防ぎます。
換気はMAHBEX社の澄家VS90を採用。給気フィルターが花粉やPM2.5などを除去し、室内の空気を清潔に保ちます。また、温度と湿度を調整し、室内環境を快適に整えます。
さらに、耐震性や耐久性にも力を入れているのがポイントです。自然災害が起きても住み続けられる家を目指し、耐震等級3の住まいを提案します。ほかにも、防蟻防湿シートを使用し、シロアリ対策を行っています。
笛吹市のおすすめ工務店5選
笛吹市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社 地場⼯務店
ブランド名：地場⼯務店
本社住所 ：⼭梨県笛吹市御坂町⾦川原850-1
設 立：昭和40年4⽉1⽇
資 本 金：2000万円
従業員数 ：22名
公式URL ：https://chibakoumuten.com/
地場⼯務店の特徴
地場⼯務店は、家族の健康と快適さを保つ住まいを提案する工務店です。
家づくりではテクノストラクチャー工法を採用し、耐震性と耐久性に優れているのが特徴。1棟ごとに構造計算を行い丈夫な住まいを設計します。
また、次世代基準HEAT20に対応した高い気密性と断熱性も魅力です。夏は涼しく冬は暖かい、快適な住環境を作ります。省エネ性能をシュミレーションした、家計に優しい住まいです。
さらに、各種保証を用意し、安心して住み続けられる住まいを実現します。アフターメンテナンスには30年間の定期点検を用意し、屋外・屋内・設備をトータルで点検。お手入れや修繕の相談も受け付けています。
株式会社 匠家
ブランド名：匠家
本社住所 ：山梨県笛吹市石和町唐柏 750-2
設 立：2003年11月28日
資 本 金：1000万円
従業員数 ：10名
公式URL ：https://www.shouya.jp/
匠家の特徴
匠家は、注文住宅ブランド「KESHIKI」を提供している工務店です。
薬剤処理をしていない国産材を使用した、住む人と環境にやさしい家づくりが特徴です。住まいの建築は、木造軸組壁工法を採用しています。木造軸組壁工法は、将来的に間取りの変更や劣化部分の取り替えがしやすい工法です。ひとりひとりが描く住まいの景色をもとにした、家づくりの提案を行っています。
断熱材には、羊毛から作られるサーモウールを採用しています。住まいを隙間なく包み込み、湿度を調整するのがメリット。また、天井や壁材には珪藻土を取り入れています。
さらに、太陽熱で住まいを温めるソーラーシステム「そよ風」を提案しています。朝晩の温度差を少なくし、1年を通して快適に暮らせる住まいを実現します。
有限会社 入沢工務店
ブランド名：入沢工務店
本社住所 ：山梨県笛吹市石和町市部1084 ハヤカワビル201
設 立：昭和49年 5月 8日
資 本 金：300万円
従業員数 ：5名
公式URL ：https://www.irisawa-corp.com/
入沢工務店の特徴
入沢工務店は、笑顔で長く暮らせる住まいを提案している工務店です。
広告費用を抑えた、コストパフォーマンスの高い住まいを実現しています。
豊富な住宅ラインナップから選べる家づくりが魅力。洗練されたキューブ型のスタンダード住宅「ZERO-CUBE」や、わたしらしさを大切にしたデザイン住宅「Rasia 」があります。
また、ラグジュアリーでホテルライクな住まい「GLAMP」や、リゾート地マリブをイメージした住まい「ZERO-CUBE MALIBU」も提案。高級感のある住まいや、海外を感じさせる住まいを建てたい方にも適しています。
アフターメンテナンスとして10年間の定期点検があるのもポイント。完成時は5回にわたる完了検査を行い、住まいの品質をしっかりと確かめます。
やの工務店
ブランド名：やの工務店
本社住所 ：山梨県笛吹市石和町広瀬1010-2
設 立：1970年
資 本 金：300万円
公式URL ：http://yano-koumuten.com/
やの工務店の特徴
やの工務店は、質の高い木材を用いた家づくりを提案している工務店です。
既成の家づくりではなく、1軒1軒住む人の理想を叶える設計が魅力です。
住まいのプランはAプラン・Bプラン・Cプランの3種類を用意しています。Aプランは、オール無垢材で建てる純和風の住まいです。木のぬくもりを感じられる住まいを選びたい方に適しています。
Bプランは、高品質の木材と既成建具を組み合わせた設計が特徴です。Cプランは、和と洋を融合したデザインが魅力。伝統的な技術に新しい意匠性を加えた、和洋折衷の住まいを設計します。
プランニングでは、住まいの基本構造はもちろん、電気やガスといったライフラインの提案も実施。断熱や耐震構造の提案も行い、安心して住み続けられる住まいを作ります。
有限会社 相川工務店
ブランド名：相川工務店
本社住所 ：山梨県笛吹市八代町北1266-1
設 立：昭和42年4月
資 本 金：1000万円
従業員数 ：5名
公式URL ：http://aikawa-koumuten.jp/
相川工務店の特徴
相川工務店は、高性能な木造住宅を提案している工務店です。
スーパーウォール工法を採用し、高気密・高断熱・高耐震性の住まいを提供します。また、24時間計画換気システムで室内の空気を綺麗にします。花粉などの細かい粒子も取り除けるため、アレルギーがある方も暮らしやすい住まいです。
住まいのエネルギーをすべて電気でまかなう、「オール電化住宅」を提案しています。火を使わないため安全性が高く、ガス漏れの心配もありません。さらに、「太陽光ソーラーシステム」も提案。太陽エネルギーを使用し、光熱費やCO2排出量の削減に繋げます。
建設中は保証会社JIOによる公正な第三者検査が行われ、住まいの品質を保証します。検査は計5回で、注文住宅の場合はお客様説明と資料送付も加わるのが特徴です。
甲州市のおすすめ工務店5選
甲州市でおすすめの工務店は以下です。
有限会社雨宮工務店
ブランド名：あめみや工務店
本社住所 ：山梨県甲州市塩山下塩後514-3
設 立：昭和28年6月
公式URL ：https://www.ienokoto-amemiya.jp/
あめみや工務店の特徴
あめみや工務店は、現在の生活スタイルに合わせたプランを提供するだけでなく、将来の生活プランまで考慮した住宅づくりを行う工務店です。
あめみや工務店では、お客様のイメージをご予算内で忠実に再現するためヒアリング、敷地調査、モデルハウスなどに取り組んでいます。現在の生活スタイルをより豊かにするための空間づくりを実施することはもちろんですが、これから変化していく生活スタイルも考慮して過ごしやすい間取りや動線を提案します。
また、住宅の見た目も飽きることなく、自身の住宅に愛着を持てるようなデザインを提供します。そして、住宅を建てた後も快適に過ごしていけるようにアフターメンテナンスも実施しているのです。
伝匠舎 株式会社 石川工務所
ブランド名：伝匠舎
本社住所 ：山梨県甲州市塩山上於曽1990
資 本 金：2000万円
従業員数 ：26名
公式URL ：https://densho-sha.co.jp/
伝匠舎の特徴
伝匠舎は、「耐震性・耐火性・耐水性」の高い住宅づくりを行う地元密着型の工務店です。
伝匠舎は、長い年月に渡り地元甲州市を支え続けてきました。地元に尽力してきた経験から、地元の周辺環境や風土に合った住宅づくりを行うことができます。また、洗練された技術により耐久性の高い住宅構造を実現しているため末長く住み続けることができます。
そして、伝匠舎の手掛ける住宅は「温熱環境・耐震性・耐火性・耐水性」の高い住宅です。自然のエネルギーを生かしたパッシブソーラー、高性能の断熱材などを採用しているため室内の温度を一定に保つことができます。災害に強い工法や壁などにも工夫を行なっているため耐震性・耐火性・耐水性に強い住宅を実現することが可能です。
株式会社 TOKU
ブランド名：TOKU
本社住所 ：山梨県甲州市塩山三日市場1859-1
公式URL ：https://toku5.style/
TOKUの特徴
株式会社TOKUは、お客様好みの生活を提供するために、入念なヒアリングや資金計画のサポートまでも行いお客様に尽力する工務店です。
お客様がどんな生活を叶えたいのか、好みのデザインや雰囲気、趣味は何か、将来についてはどのように考えているかなど細部までヒアリングを行います。また、同時に住宅づくりかかる全ての費用を計算し、予算のサポートも行います。
このような入念な打ち合わせからお客様の好みのスタイルを把握します。デザインや間取り、動線だけでなく窓や家具までも考慮しベストなプランを提供します。入念な打ち合わせや資金計画のサポートなどから、安心して住宅づくりをスタートできるのです。お客様の暮らしを豊かにして、好みのものに囲まれた空間で心地よい生活を送ることができるでしょう。
菅沼宝建株式会社
ブランド名：菅沼宝建
本社住所 ：山梨県甲州市勝沼小佐手649
公式URL ：https://suganumahouken.co.jp/
菅沼宝建の特徴
菅沼宝建株式会社は、自然素材を取り入れた住宅づくりを行なっている工務店です。
自然素材を使った住宅は、見た目が良く落ち着いた、癒しの空間を味わうことができるでしょう。また、地中熱を利用し24時間換気を行う「ジオパワーシステム」を採用しています。
ジオパワーシステムは、24時間の換気を行いながら部屋全体の温度や湿度を調節します。天気や季節に左右されず1年中快適に過ごすことが可能です。適度な温度に保つことで、エアコンを過度に使いすぎないため光熱費を抑えることもできます。
また、常に換気を行っているため空気は清浄されているので、ペットを飼っている方も気になる臭いをリセットすることができます。自然素材と自然エネルギーを採用することで、家族全員が快適に居心地の良い暮らしを叶えることができるでしょう。
株式会社雨宮工務店
ブランド名：雨宮工務店
本社住所 ：山梨県甲州市勝沼町勝沼742-1
設 立：1977年04月04日
資 本 金：1000万円
公式URL ：https://amekou.co.jp/
雨宮工務店の特徴
雨宮工務店は、経験豊富な従業員が家族の健康と幸せを保てる住宅を提供する工務店です。
雨宮工務店では、お客様のニーズに対応するため完全自由設計を採用しています。また、経験豊富な従業員がお客様の理想やイメージを表現し、最適なプランを提供します。思い描いていた住宅を再現することができるでしょう。
雨宮工務店の手掛ける住宅は、住宅の空気を綺麗にするために様々な工夫を凝らしている「エアーイノベーション住宅」です。空気が綺麗な住宅は、花粉やハウスダスト、ウイルスなどを清浄できます。さらに、生活する上うえで発生した有害物質も除去できるので、家族全員が健康でかつ安全に生活することができるでしょう。
中央市のおすすめ工務店5選
中央市でおすすめの工務店は以下です。
有限会社 佐野工務所 1級建築設計事務所
ブランド名：サノコウムショ
本社住所 ：山梨県中央市乙黒642-1
設 立：昭和34年
従業員数 ：7名
公式URL ：https://www.sano-k.com/
サノコウムショの特徴
サノコウムショは、「人生を楽しみ、豊かに暮らす」をコンセプトに掲げながら、お客様の人生をサポートする工務店です。
人生を楽しみながら暮らしていくために、お客様の趣味や好きなものを取り入れます。例えば、アウトドア好き方には、ウッドデッキを。デザイン重視の方には家具もオシャレに。お友達がよく集まる方には、リビングを広くする間取りの提案など、お客様好みの住宅にカスタマイズすることが可能です。
また、住宅を通してお客様の人生をより良いものにするために、「平屋」「スキップフロア」「2階建て」 3つの住宅形式を用意しています。そして、サノコウムショの手掛ける住宅は長期優良住宅です。省エネルギー対策、劣化軽減対策、耐震等級は、最高等級の基準に設定して安全な住宅を実現しています。
WOODBOX山梨
ブランド名：WOODBOX山梨
本社住所 ：山梨県中央市若宮8-6
資 本 金：4500万円
公式URL ：https://woodbox-yamanashi.com/
WOODBOX山梨の特徴
WOODBOX山梨は、利便性が高くオシャレなデザインのラインナップを豊富に用意している工務店です。
WOODBOX山梨は、充実したラインナップを用意しています。一部の例として、庭があることで開放的な空間をつくれる「CALM」、自然素材をふんだんに使った平屋「LOW」、狭い土地でも建てることができる「Ventical」、どんな人にもマッチするスタイルを用意「match」、リゾート気分を堪能できる「LUANA」などがあり、豊富なラインナップの中からお客様好みに合った住宅を手にすることができるでしょう。
そして、WOODBOX山梨は、どの住宅にも無垢材や自然素材を採用しています。さらに、予算内でできる木造建具やメンテナンスフリーの外壁、ワイドな玄関収納など、WOODBOX山梨だからこそコストを抑えて提供できるサービスもあります。
萩原工業有限会社
ブランド名：萩原工業
本社住所 ：山梨県中央市大鳥居3799-3
設 立：昭和5年
資 本 金：300万円
公式URL ：http://hagihara.okoshi-yasu.com/
萩原工業の特徴
荻原工業有限会社は、熟練された職人技×新しい技術で、安心・安全に過ごせる住宅を提供する工務店です。
創業から90年間に渡って住宅づくりに携わってきた荻原工業有限会社は、熟練された技術を持つ職人が在籍しています。木のぬくもりや耐久性を理解し、適材適所に木を取り入れた住宅づくりを行います。時代に合わせて更新し続ける技術も持ち合わせているので、安心して任せることができるでしょう。
さらには、お客様の希望にお応えするためのデザイン力や提案力もあるためお客様好みの住宅を手にすることが可能です。また、荻原工業有限会社はお客様の安全を守るため、一棟一棟構造計算を実施しています。しっかりと安全性が保たれているかチェックすることは、大きな災害からお客様の身の安全を守ることにも繋がります。
スヴァーリエヒュース株式会社
ブランド名：スマトチ
本社住所 ：山梨県中央市若宮8-6
資 本 金：4500万円
公式URL ：https://sumatochi.jp/
スマトチの特徴
スマトチは、アイデアが豊富なスタッフが在籍し、高断熱性・高気密性の住宅を提供する工務店です。
スマトチでは完全自由設計を採用しているため、お客様の理想を忠実に再現することができます。より良い暮らしを提供するため、アイデアが豊富なスタッフがワンランク上の生活を過ごせるプランを提案します。例えば、ライフスタイルに合わせた間取りや動線、十分な収納スペースの確保、家族全員で過ごせる広いリビングなど、お客様以上にお客様の今後の暮らしを考えていきます。
また、スマトチの手掛ける住宅は高断熱性・高気密性の住宅です。壁や床に高性能の断熱材を使用しているため、寒い地域でも快適に過ごせます。断熱材を隙間なく敷き詰める技術により、高気密性も確保できているのです。
株式会社依田工務店
ブランド名：依田工務店
本社住所 ：山梨県中央市成島2304-1
公式URL ：http://www.yodakoumuten.jp/
依田工務店の特徴
株式会社依田工務店は、お客様に合ったプランを提案して生活しやすい住宅づくりを行う工務店です。
株式会社依田工務の注文住宅は、「和風・ナチュラル・モダン」3つのデザインの中からお客様好みの住宅を選ぶことができます。
「和風住宅」は、伝統的な屋根や風格あるデザインが魅力的です。落ち着きのある空間でゆったりと過ごすことができるでしょう。
「ナチュラル住宅」は、機能性の高さが魅力です。高気密・高断熱が期待できる素材と構造を駆使して快適に過ごせる住宅を実現しています。
「モダン住宅」は、流行を取り入れた今風のデザインと機能性が特徴です。シンプルでありながらも、生活しやすい間取りや動線が取り入れられているので生活しやすいでしょう。
まとめ
いかがでしたか？
今回は山梨県でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。
山梨県は、豊かな自然環境に恵まれながらも、都心へのアクセスが良好な県です。子育てサポートも充実し、自然に触れながら子育てできる環境が整っています。二拠点居住という新しい暮らし方も推進しています。
そんな山梨県にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。
当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。
「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない！」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。
ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント
まずは複数業者の見積もりを取ろう
注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。
多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。
そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。
業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。
ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括資料請求サイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。
どの一括資料請求サイトを利用すべき？
一括資料請求サイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。
それぞれのサイトについて、一覧形式でまとめてみました。
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| サイト名 | LIFULL HOME’S | タウンライフ | 持ち家計画 | ハウジングバザール | SUUMO |
| 特徴 | 圧倒的なハウスメーカー掲載数！ ハウスメーカーの一括カタログ 収集はここ！ |
あなたに合った間取りを 各ハウスメーカーから一括提案 【業界唯一】 |
相談・来場予約も一括でできる | 工務店のみを掲載している | 掲載数が多く、サイト内で ある程度情報を探せる |
| 掲載会社数 | 600社以上 | 600社以上 | 不明 | 300社（工務店） | 500社以上 |
| 掲載会社の質 | ○ 厳選ラインナップ |
○ 厳選ラインナップ |
○ | ○ | △ |
| 一括カタログ請求 | ◎ 簡単に無料一括請求可能 |
△ | ○ | ○ | ○ |
| 一括見積もり請求 | ○ | ○ | × | △ 工務店のみ |
× |
| 間取り作成 | × | ○ | × | △ 工務店のみ |
× |
| 土地探し | ○ | ○ | × | × | × |
| 申込み特典 | ○ はじめての家づくりノート （小冊子）プレゼント |
○ 成功する家づくり7つの法則 （小冊子）プレゼント |
△ 相談・見学の申込で 2,000円プレゼント |
△ 新築ご成約時に お祝い金プレゼント |
× |
結論から言えば、注文住宅初心者の場合は「LIFULL HOME’S」か「タウンライフ」がおすすめです。LIFULL HOME’Sかタウンライフを利用しておけば「ハズレ業者」を引くリスクは軽減されるでしょう。
注文住宅の検討し始めで、理想のマイホームのイメージを固めるために一括でカタログを取り寄せたい方は「LIFULL HOME’S」を
すでに検討が進んでおり、「家の間取り」などを細かく決めていきたいという方は「タウンライフ」を選ぶと良いです。
情報が多いに越したことはないので、両方ともやっておくことをオススメします。
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）がおすすめな理由
LIFULL HOME’Sがおすすめな理由を紹介します。
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）とは？
まずLIFULL HOME’Sとはどのようなサービスなのか説明します。
一部上場企業「株式会社LIFULL」が運営している安心感
たった数分で、複数のハウスメーカーの一括カタログ請求依頼ができる（無料）
掲載のハウスメーカーはLIFULLが厳選した優良住宅メーカー
LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。
注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。
注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。
LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。
LIFULL HOME’Sのおすすめポイント
注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもLIFULL HOME’Sを使った方が良い理由を説明します。
① 全国のハウスメーカーのカタログ資料を無料で簡単に手に入れられる
LIFULL HOME’Sでは、あなたのご希望の地域を選択し、気になるハウスメーカーをチェックして、必要情報を入力するだけで、簡単に複数のハウスメーカーのカタログを取り寄せできてしまいます。
もちろん、全て無料で利用可能です。
もしLIFULL HOME’Sのようなカタログ一括請求サービスを利用しない場合は、1社1社全て自分で電話などをおこない、都度自分の情報を伝えて、ヒアリング&営業トークを聞き、とても疲弊してしまうことでしょう。
1社1社連絡を取るのが面倒になり、最終的に「もうこの会社でいいや」と、妥協してしまうかもしれません。
そんなことにならないように、楽できるところはしっかり楽しましょう。
② 日本最大級の不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」が運営
LIFULL HOME’Sは東証一部の大手不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」がおこなっているサービスです。
一括資料請求サイトは自分の情報を入力する必要がありますが、大手の「株式会社LIFULL」が情報を管理してくれるなら安心ですね。
③ 今なら「家づくりノート」がもらえる！！
LIFULL HOME’Sでカタログ請求をすると、今なら「家づくりノート」がもらえます。
これはLIFULL HOME’Sが、家づくりのためのお金や土地・スケジュール・見学会など、知っておきたいことを一冊にまとめてくれた、注文住宅検討者にはとても有難い小冊子です！
夢のマイホームで失敗しないためにも、ぜひ下記から資料請求してGETしてみてください！
タウンライフがおすすめな理由
タウンライフがおすすめな理由を紹介します。
タウンライフとは？
まずタウンライフとはどのようなサービスなのか説明します。
無料であなた専用の家づくり計画書を作ってくれる
たった3分でネット一括依頼ができる
厳選された優良注文住宅会社600社から相見積もりを取れる
タウンライフは注文住宅会社を比較するためのツールだと思ってください。希望のエリアを入れて計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた「間取りプラン」「見積もり」「土地探し」を作成してくれます。この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社と話を進めることができます。
ある程度依頼するハウスメーカーを決めている方でも、他社の見積もりと比較して、料金交渉などもおこないやすくなるので、基本的にはどなたでもまずは一括資料請求サイトを利用した方が良いでしょう。
タウンライフのおすすめポイント
注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもタウンライフを使った方が良い理由を説明します。
① 注文住宅部門で3冠達成！
タウンライフは第三者機関の調査で、「利用満足度」「知人に勧めたいサイト」「使いやすさ」の部門において3冠を達成しています。
使いやすさと、一括請求で得られる資料の内容をトータル的に考えると、タウンライフが一番人気なのも納得です。
② 厳格な基準をクリアした600社の優良注文住宅会社を掲載
例えば、他の一括資料請求サービスだと複数の注文住宅会社を掲載しており、その中から自分で選んでカタログや見積もりを貰うことができるシステムですが、この注文住宅会社の中には、あまり良くないハウスメーカーや工務店が混ざっていることもあります。タウンライフの場合は、独自の厳格な基準にクリアした優良注文住宅会社しか掲載できないため、良くない会社を引いてしまう可能性が低いです。
まずはタウンライフを利用して、良い業者が見つからなかった場合は他の一括資料請求サイトを利用するという使い方が一番安全でしょう。
③ カタログでは得られないあなたの好みに合わせた間取り提案書を作成してくれる
注文住宅の資料請求サイトだと、カタログしかもらえないケースが多いです。カタログだけ見てもなかなか理想のマイホームを想像するのは難しいですし、実際に建てようと思った時に、オプション費用などで想定より高額なってしまい、結局一から考え直さなければいけなくなってしまうケースもあり得るでしょう。
タウンライフはしっかりとあなたの希望に合わせた間取り提案書と見積書を用意してくれるので、より具体的に想像することができるでしょう。なお、あなたの希望にそったオリジナル間取りプランまで用意してくれるサイトは日本でライフタウンのみとなっています。
④ 土地探しをおこなってくれる
土地探しは注文住宅を建てる上で、人によっては一番めんどうに感じるかもしれません。とくに業者に頼まず自分で土地を探す場合は、購入した区域によっては建築規制があり、自分の思い描いていた家を建てられなくなってしまったというケースもあり得るでしょう。
また、一つのハウスメーカーに土地探しを依頼したけど、あまり良い土地が無いというケースもあります。土地の取り扱いはハウスメーカーによって異なるので、土地探しで失敗しないコツは複数業者から土地提案を貰い、理想の間取りと自分が実際に生活することをイメージして、最適な場所を選ぶ必要があります。
タウンライフなら、間取り設計と見積もりだけではなく、専門家ならではの土地提案までもらえるので、「より失敗しない家づくり」をおこなえるでしょう。
他にも、毎月先着で99名様に「成功する家づくり７つの法則」という49ページの小冊子をプレゼントしているなど、メリットが多いです。注文住宅の資料請求サイトの中なら個人的にはタウンライフ一択ですね。
坪単価についての基本情報
当ページでは、主に各メーカーの坪単価について紹介していますが、そもそも坪単価について詳しく知らないという方もいるでしょう。ここでは、坪単価のことを詳しく紹介していきます。
坪単価とは
家を建てる際に「坪単価」という言葉をよく目にすると思います。この坪単価とはいったい何のことなのでしょうか。
坪単価とは、建物の本体価格から建てた家の総床面積で割って出した金額のことを言います。
例えば、40坪の家を2,000万円で建てた場合2,000万円×40坪＝50万円/坪と計算し、坪単価は50万円となります。
坪単価の平均相場について
国土交通省の令和2年の統計データを参考にすると、全国の平均坪単価は約70万円となります。
しかし坪単価は土地や家の構造、依頼するハウスメーカーによって変わってくるので一概に平均で見るべきではありません。
例えば、東京の平均坪単価は81万5,800円程度ですが、一方北海道の平均坪単価は約60万円となっています。
また構造別の平均坪単価は以下のようになっています。
| 家の構造 | 平均坪単価 |
| 木造 | 56万8,000円 |
| 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 92万3,000円 |
| 鉄筋コンクリート造 | 91万5,000円 |
| 鉄骨造 | 76万1,000円 |
一般的に木造に比べて鉄筋コンクリートを使用した家のほうが、坪単価は高くなります。また当然ですが、物価が高い地域ほど坪単価は高くなります。
同じハウスメーカーで同じグレードの家を建てることを考えても、坪単価は大きく変わってくる場合もあります。50坪の広さと30坪の広さに同じメーカーの同じグレードの家を建てるとしても総額はもちろんのことですが、坪単価も変化することがほとんどです。
キッチンやバスルーム、トイレなどの設備は高額で、広い家でも狭い家でもどちらも同じ数を設置する必要があります。これらのような設備は高額であるため、建築費用の総額では広い家の方が料金は高くなりますが、坪単価で見ると狭い家の方が高くなります。
坪単価だけでは検討できない部分が多いため、自分が住みたい地域で一括見積りなどをおこない、建築費用の相場を確認すると良いでしょう。注文住宅会社の一括見積もりサイトを見たい方は下記のページにまとめているので、あなたにあった見積もりサイトを選んでください。
坪単価を見る際の注意点
坪単価は家の本体価格から家の面積を割った1坪あたりの費用と表現されますが、この家の面積については定義があいまいとなっています。
例えばベランダや車庫、地下室などは建築基準法で延床面積に含まれませんが、計算の際にはこの部分の面積を入れて計算する業者と、入れずに計算する業者が存在します。
全く同じ家を建てたとしても坪単価として計算する面積の定義によっては、坪単価は大きく異なることになります。
ベランダなども全て含めた面積は「施工面積」と呼ばれ、通常はこの総合施工床面積で坪単価を計算することが多いです。ハウスメーカーに依頼する際は、「施工面積」と「延床面積」どちらで坪単価計算されているか確認しておくと良いでしょう。
また、本体価格の他にも付帯工事や諸経費などが発生してくるので、トータル金額を確認すると良いでしょう。
坪単価以外に考えなければならない費用
実際に注文住宅を建てる際は、本体価格の他にどんな費用が発生してくるのか、細かく確認します。
金額としては、全て合わせると本体価格の2～3割増しで考えると良いです。
付帯工事費（全体費用の1割～2割程度）
①基礎補強工事関連費用
地盤が弱い場合に、地盤を補強する工事です。地盤調査を行い、固い地盤まで深堀して杭をうつ作業や、セメントなどで地表面を固める作業をおこないます。
②インテリア関連費用
インテリアを揃える費用です。家具は前の家から持ってくることもできますが、例えばカーテンは新しい家の窓に合わせて新調する必要があります。また新居に合うような家具に買い替えるケースも多いです。その他、エアコンや照明器具の費用なども含まれます。
③エクステリア関連費用
庭や外の塀、玄関の門、ガレージなどを作るための費用です。
諸経費（全体費用の1割程度）
①登録免許税
家を建てるにあたり、法務局に登記の申請をおこなう必要があります。この登記をおこなう際にかかる税金のことです。固定資産税評価額の0.1%程度と考えておくと良いでしょう。
②不動産取得税
不動産を取得したときに発生する税金です。固定資産税評価額を基に計算されます。
③火災・地震保険費用
火災と地震の際の保険です。ほとんどの方が加入しています。
その他地鎮祭や上棟式をおこなう場合は「式祭典費用」、各種契約書の「印紙代」、住宅ローンの手続き費用などが発生します。
坪単価を安く抑える方法
坪単価を安く抑える方法をいくつか紹介します。
門扉やフェンスを作らない
エクステリア費用として占める割合が多いのが門扉とフェンスです。家を建てる際、最初はほとんどの人が作りたいと思うでしょうが、実際に住んでみると、設置の必要はないと感じる方も少なくないでしょう。
1階と2階の面積を同じにする
1階と2階の面積を同じにすることで、基礎や柱などが最小限で済むため、コストを抑えることができます。
屋根をシンプルにする
せっかくの注文住宅なので、家の外観にはしっかりこだわりたいですよね。ただ、坪単価を抑えるためには、我慢をしなければいけない部分がでてきます。
屋根の形には「片流れ」「切妻」「寄棟」などがありますが、シンプルなデザインにすることでコストカットをおこなえます。
外壁の形をシンプルにする
外壁もシンプルな四角より、凹凸があった方がカッコよく感じるかもしれませんが、凹凸を作ると外壁量が多くなってしまいます。
外壁も屋根と同様にシンプルなデザインにすることでコストカットに繋がります。
他にも建築費用を抑える細かいテクニックはあるので、必要に応じて調べてみると良いでしょう。ただし、建築費用を左右するのは細かいテクニックより、依頼する注文住宅会社選びでしょう。こだわりを我慢して費用を節約した結果、理想の家とは程遠くなってしまっては意味がありません。
まずは、あなたの理想の家を、理想の価格で建てることができる会社選びをしっかりおこなうことが最重要と言えます。
注文住宅会社選びは一般的に一括見積りサイトを利用して、厳選していくことになりますが、どこの一括見積りサイトを使えば良いかがわからない方も多いでしょう。
以下のページで一括見積りサイトの比較をおこなっています。あなたの検討状況に合わせて、使用する一括見積りサイトを決めてください。