「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます。
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。
そこで、今回は長崎県エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介！ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね！
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タウンライフを利用すると、各注文住宅会社から、あなたの希望に沿った形で間取り案を作成してもらえ、その間取りの家を建てる際の費用を一括取得することができるので、「どの注文住宅会社が自分の理想の間取りを叶えてくれるのか」「どの注文住宅会社が自分の希望予算で建ててくれるのか」を知ることができます。
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手っ取り早く注文住宅を建てるための計画を立てたい場合は、経験豊富なアドバイザーに聞いてみることをおすすめします。
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自己判断だけで進めずに、一度専門家の意見を聞いてみるべきでしょう。
注文住宅を建てるまでの流れと段取り
注文住宅の予算やローン金額のシミュレーション
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長崎県エリアの特徴
長崎県は、九州地方の西北部に位置し、美しい自然と異国情緒漂う景観が調和した県です。かつて海外との貿易が盛んだった地であり、西洋や中国の影響を強く受け、独自の文化を育んできました。対馬や五島列島、壱岐などの島や半島によって形成されており、島の数は日本一を誇ります。
リアス式海岸による恵まれた良港があり、美味しい海の幸が堪能できるのも魅力です。季節ごとに楽しめる魚が豊富で、水揚げされる魚は300種を超えます。
そんな自然と歴史があふれている長崎県は、観光地としても人気です。「端島炭坑（軍艦島）」「グラバー園」「長崎と天草地方の潜伏キリシタン関連遺産」といった歴史を感じるものから、「雲仙地獄」「九十九島」「稲佐山」などの自然や夜景が楽しめるスポットが豊富にあります。
| 都道府県 | 長崎県 |
| 人口 | 1,254,499人（令和6年4月1日現在） |
| 総世帯数 | 556,491世帯（令和6年4月1日現在） |
| 面積 | 4,131㎢ |
| 主な駅 | 長崎駅、佐世保駅、ハウステンボス駅、諫早駅、早岐駅、大三東駅、長崎駅前駅、島原駅 |
| 鉄道 | ＪＲ長崎本線（鳥栖－長崎）、ＪＲ長崎本線（諌早－長崎）、ＪＲ佐世保線、ＪＲ大村線、ＪＲ西九州新幹線、松浦鉄道西九州線、長崎電気軌道赤迫支線、長崎電気軌道本線、長崎電気軌道桜町支線、長崎電気軌道大浦支線、長崎電気軌道蛍茶屋支線、島原鉄道、長崎ロープウェイ |
※2022年度のデータ
長崎県の土地代と坪単価の相場
長崎県の土地代の平均は7万5347円/m2で、坪単価平均は24万9084円/坪となっています。
全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の3/10程度の価格となります。
長崎県の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。
- 長崎県の土地代・坪単価平均を見る
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エリア 平均坪単価 地価平均 長崎市 38万9106円/坪 11万7704円/m2 佐世保市 14万5937円/坪 4万4146円/m2 大村市 12万1383円/坪 3万6718円/m2 諫早市 11万0289円/坪 3万3362円/m2 島原市 8万3916円/坪 2万5384円/m2 雲仙市 5万3518円/坪 1万6189円/m2 対馬市 5万1682円/坪 1万5633円/m2 南島原市 5万0593円/坪 1万5304円/m2 平戸市 4万4125円/坪 1万3347円/m2 壱岐市 4万0068円/坪 1万2120円/m2 西海市 3万7752円/坪 1万1420円/m2 五島市 3万5107円/坪 1万0620円/m2 松浦市 3万2712円/坪 9895円/m2 ※2023年度のデータ
注文住宅購入の流れ
注文住宅購入の流れについて説明します。
①土地探し
まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。
既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない！」「条件に合う土地が見つからない！」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。
ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。
下記のような土地探しサービスを利用すれば、複数のハウスメーカーからあなたの希望に合わせた土地の提案書を貰えるので、今から土地探しをする方や、土地探しに苦戦している方は活用すると良いでしょう。
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②ハウスメーカー選定
注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません。
ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。
ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。
ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。
③住宅ローンの申請
ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。
自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。
④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ
ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。
ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう。
⑤建築作業
建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。
施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。
⑥登記登録/引き渡し
引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。
実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう。
ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント
ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。
注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。
そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の注文住宅会社を比較検討することです。
複数会社を比較しないとこんなデメリットが…
他のハウスメーカーなら同水準でもっと安く建てられることを建てた後に知った…
建てた後に他の人の家を見て、もっとデザインを色々検討すべきだったと後悔…
１つの会社の話を鵜呑みにしてしまい、まともに条件・料金交渉ができなかった…
複数社から「間取りプラン」を貰っておけば、今まで想像していなかった、あなたにピッタリのデザインが見つかる可能性が増え、気に入った会社が見つかった際に料金面で適正かどうか自分で比較検討することも可能です。
人生最大級の買い物であるマイホームだからこそ、できるだけ失敗するリスクは減らして、後悔のないようにしたいですね。
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両方利用される方も多いので、しっかり検討したい方は、両方登録しておきましょう。
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注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。
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ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください。
①ハウスメーカーの信頼性、評判
顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。
②建物の構造
構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の３種類があります。
木造：一戸建ての８割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造：耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）：主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。
日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やＲＣもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。
③デザイン性
和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやＨＰなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。
④価格で選ぶ
住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うことも。できるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。
⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ
何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。
⑥担当者で選ぶ
担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。
一括カタログ請求サービスなどで、ある程度注文住宅を建てるイメージが湧いたら、次は実際に注文住宅のアドバイザーに口頭で聞いてみると良いでしょう。
自分では完璧な計画が立てられたと思っても、アドバイザーに相談してみると想定していなかった注意点や、もっと良いアイデアが出てくることは頻繁にあります。
気になっているハウスメーカーに直接相談してみるのも良いですが、まだどのハウスメーカーにするか完全には決まっていない段階だと、相談したハウスメーカーから強い営業を受けてしまう可能性があります。
それよりは、第三者視点から公平なアドバイスをしてくれる、SUUMOカウンターにまず相談すべきでしょう。
SUUMOカウンターなら、営業は一切行わないと断言しており、また紹介してもらった会社のお断り代行もやっているので、心配なくご相談可能です。
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SUUMOカウンターの利用者の声
口コミ①（福井県/20代）
何も分からない段階でスーモカウンターに行ったのですが、丁寧に家づくりの進め方や基本的なことを教えてくださり、大変参考になりました。また、建築会社についても家づくりを行う上で自分たちが何を重要視したいか、それに予算のことも考えて建築会社さんを紹介してくださり、紹介して頂いた建築会社の中で今回契約まで進めることができました。ありがとうございました。
引用元：https://www.suumocounter.jp/chumon/
口コミ②（宮城県/30代）
知識ゼロでぼんやりとした状態から家づくりを考え始めましたが、まずはスーモカウンターを頼って正解だと感じています。
引用元：https://www.suumocounter.jp/chumon/
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長崎県でおすすめのハウスメーカー5選
１. クレバリーホーム
クレバリーホームは、ローコストでおしゃれな家を建てられるハウスメーカーです。
坪単価30万円～65万円と、ハウスメーカーの中でも安価な価格帯で家を建てることができるクレバリーホーム。
「住まいの美しさ」にこだわっており、高級感を演出する外壁タイルは標準装備となっているため、ローコストながら邸宅のようにエレガントな住まいを建てることができます。
土や石などを原料とした自然素材からつくられた外壁タイルは、雨や汚れ、傷、摩擦にも強く、変色もしにくいため20年30年後も美しい外観を保つことができます。
低価格だからといって品質が悪いということはなく、フラインチャイズシステムを採用することで大幅なコスト削減に成功しています。
耐振性・気密性・断熱性・耐火性など性能にもこだわっているため、永く安心して暮らせる家を建てることができるでしょう。
●傷や汚れ、変色に強く長期間美しい外観を保つことができる
●耐振性・気密性・断熱性・耐火性など性能も安心
クレバリーホームの口コミ・評判
評価： 4.0
選んだ理由ですが、安さやCMによる知名度もありますが、一番は耐震性が気に入った点です。通し柱が普通の家の4倍ほども多く頑丈な作りなうえ、在来軸組法に面材を多く用いる事により、強度も増すという事です。
耐震にこだわるのは、地元に大きな地震が発生し、今後も再発する可能性もあるという事からです。
実際住んだ感想はですが、やはり地震がありましたが、びくともしませんでした。メーカーの言う通りです。いくら住み心地が良くても、倒れたり痛んでしまっては意味がないと感じました。
また、遮音性に優れています。外部の騒音が軽減されるので夜間などは助かります。
評価： 4.0
クレバリーホームを選んだ一番の理由は、やはり価格の安さです。しかし、価格は安いとは言っても、家の品質はとてもしっかりしており、防音性や耐震性は標準以上とのことでした。実際に防音性については、隣の部屋にいても隣の部屋の話声はほとんど気になりません。
また、これはどこのメーカーでも同じかもしれませんが、営業マンにはかなり知識の差があると思いました。幸運にも、私たちを対応して下さった営業マンの方はとてもしっかりしていて好印象で、知識も豊富でしたので、それも決め手のひとつです。
クレバリーホームの建築事例
暮らしの質を高める
中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス
会社情報
| 会社名 | 株式会社 新昭和FCパートナーズ |
| ブランド名 | クレバリーホーム |
| 創業 | 1970年4月 |
| 資本金 | 1億円 |
| HP | https://www.cleverlyhome.com/ |
２. ダイワハウス
ダイワハウスは、安心・安全な暮らしを提供しているハウスメーカーです。
ダイワハウスの主要部分の初期保証は30年、防蟻や雨水の侵入を防止する部分は10年～15年と業界トップクラス。また点検プラグラムによる保証期間の延長で、安心の60年長期保証を実現しています。住まいに関する悩みも、24時間365日無料でオペレーターに相談することができます。
ダイワハウスの建てる家は、連続した巨大地震にも耐えられる鉄骨造住宅や、最高級木造住宅などさまざま商品を用意しており、お客様のライフスタイルに合わせた家を建てることができます。例えば、自宅でテレワーク・リモートワークをおこなう方ならば、防音性が高く集中できる空間が欲しくなるでしょう。ダイワハウスは独自の防音技術を活かした、テレワーク空間をつくりあげ「オフィス以上に集中できる家」も実現可能です。
●耐震性・断熱性・防音性など高い住宅性能
●高い耐久性能の鉄骨造住宅や最高級木造住宅など、商品ラインナップが多数
ダイワハウスの口コミ・評判
住宅完成後のアフターサポートが充実
評価： 5.0住宅を新築する時、知人の紹介があったため大和ハウス工業を選びました。住宅が完成してから5年が経過しましたが、大きな地震がきても問題なく、安心して生活しています。大和ハウス工業はアフターサポートがしっかりとしていて、毎年決まった時期に住宅の定期点検に来てくれるのが良いです。点検に来てくれる方が大工なので、例えば壁についている照明のリモコンの固定場所を変えたいなど、生活上で気になっていることを伝えると、すぐその場で直してくれました。そして、住宅をきれいに長持ちさせるためのアドバイスもしてくれました。住宅って、完成後、実際に生活してから出てくる要望の方が多いですよね。周囲から、家を建てた後、アフターサポートが全くない業者の話をよく聞きます。その度に、アフターサポートがしっかりしている大和ハウス工業を選んでよかったと感じています。
自由設計なのに既製品価格
評価： 5.0間仕切りや天井下地のパネルなど全て工場制作になるので、耐震性と出来上がりが大工の技術に左右されにくい工法から、大和ハウス工業の軽量鉄骨パネル工法にしました。特に耐震性に優れているのが魅力的でした。もともと価格はお高めなのですが、自由設計の割には数あるプラン集の中から似ている間取りのプランで契約できたので、思っていたより安く建築できて助かりました。選んで良かったです。
ダイワハウスの建築事例
景色を贅沢に楽しむ 明るく開放感のある暮らしの家
空間の美しさを味わう ラグジュアリーな暮らしの家
会社情報
| 会社名 | 大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD. |
| ブランド名 | ダイワハウス |
| 創業 | 1955年4月5日（設立1947年3月4日） |
| 資本金 | 1,616億9,920万1,496円 |
| 従業員数 | 16,904名 （2020年4月1日現在） |
| HP | https://www.daiwahouse.co.jp/ |
３. パナソニック ホームズ
パナソニック ホームズは、様々なニーズに対応可能なハウスメーカーです。
パナソニックホームズでは、リーズナブルな価格にこだわった注文住宅や高級志向の商品、最大9階建てまで対応できるビューノなど、あらゆる商品が揃っています。
家電や設備もパナソニック製品一式でそろえることができるため、性能はもちろんデザインも優れた製品で統一することでほかの注文住宅と差別化できるでしょう。
暮らしやすい設計に長けているのもパナソニックホームズの強み。調理動線と家事動線の無駄を削減することで、日々の家事の負担がグっと軽くなります。
また、「制震鉄骨軸組構造（HS構法）」「重量鉄骨ラーメン構造（NS構法）」「大型パネル構造（F構法）」といった独自の構造技術を駆使することで高い耐震性を実現しており、耐震等級3の基準を満たすことができます。
●独自の技術を活かした高い耐震性能
●初期保証35年、最長60年まで延長可能
パナソニック ホームズの口コミ・評判
評価： 5.0
私がこちらを選んだのは、近所の電気店（パナソニック）の紹介でした。工場の見学から始めましたが、実際にその内容を見てもの凄く安心しました。なぜかというと、住宅といえども木造では無く、鉄骨造であり、かつ構造強度を確認するためにかなりの試験を繰り返しているという事でした。近所の工務店ではこのような実験は出来るはずもありません。実際に建物を揺らしたり壊したりして試験をしていました。そして、どの程度の自身なら大丈夫かなどの説明をしてくれました。大手企業のしっかりとした安全への考え方にここに決めようと思いました。
評価： 5.0
以前、知人の紹介で知り合った営業マンが、こちらの要望に対してとても丁寧に対応してくれて、建築関係の素人の私達でも分かりやすく説明で勉強になりました。
間取りの相談でも、対応可能なこと、不可能なこともごまかさずに正直な回答もしてくれましたし、できない理由も明確でした。
しかも、設備関係でも不必要だったり、過剰設備な場合でも、正確なデータを参考に教えてくれて、費用の節約になったと思います。
パナソニックホームズの建築事例
クラシックなインテリアが映える大空間LDKを実現
木のぬくもり感があふれる居心地のいい住まい
会社情報
| 会社名 | パナソニック ホームズ株式会社（Panasonic Homes Co., Ltd.） |
| ブランド名 | パナソニックホームズ |
| 創業 | 1963年（昭和38年）7月1日 |
| 資本金 | 283億7592万3130円 |
| 従業員数 | 5,802名（2020年3月末時点） |
| HP | https://homes.panasonic.com/ |
４. スウェーデンハウス
スウェーデンハウスは、高品質な輸入住宅を提供しているハウスメーカーです。
名前の通り、スウェーデンからの輸入住宅を取り扱っており、おしゃれな北欧デザインが人気のハウスメーカーです。
寒い北欧の地でも快適に住めるよう断熱性・気密性に優れており、家全体を分厚い断熱材で隙間なく囲み込むことで魔法瓶のような空間をつくりだしています。
外気が入り込む窓には3層ガラスと木枠のサッシを採用。木枠のサッシは一般的なアルミサッシと比べて約1,700倍の断熱性能を誇ります。
優れた通気工法を導入することで木材の劣化を防ぐ工夫もほどこされているため、「100年住み継ぐことができる」ほどの高い耐久性も特徴となっています。
また、長寿命な家に合わせて50年間の無料定期検診システムを採用。家の不具合にいち早く気づき早期に修繕できる安心感がありますね。
●まるで魔法瓶のような高い断熱性を実現
●「100年住み継ぐことができる」ほどのすぐれた耐久性
スウェーデンハウスの口コミ・評判
評価： 5.0</span
注文住宅の購入にあたり、住宅展示場を複数件巡りまして、最終的にスウェーデンハウスを選択しました。選択した理由は、住宅機能が優れていることでした。居住地が北海道なので断熱性能を重視して選択しましたが、断熱効率は、日本のハウスメーカーでは一条工務店くらいしかスウェーデンハウスと同等レベルのメーカーは無いのではないかと思います。冬の住宅展示場も視察しましたが、窓の気密性が非常に高く、とても暖かかったです。また、デザインも、洋風を基調にしたデザインで非常に気に入りました。ただ、坪単価が非常に高いので、コスト面を心配される方はお勧めしません。個人適には大満足です。
評価： 5.0
住宅公園をまわり、外観の可愛さが気に入り話を聞きに行きました。
スウェーデンメーカーの木を多く使った玄関やキッチン、無垢材フローリングと、初めは見た目重視で興味を持ちましたが、高断熱住宅でハウスオブザイヤーも獲っているとのことで決めました。
担当してくださった方もとても丁寧で、ハウスメーカーの違いなどよく分かっていなかった私たちに丁寧に説明してくださり、何より私たちの希望する土地をすぐに見つけてくださったことも有り難かったです。
スウェーデンハウスの建築事例
グラッドヒルズ柏Ⅱまちなかモデルハウス
岐阜県 K邸
会社情報
| 会社名 | スウェーデンハウス株式会社 |
| ブランド名 | スウェーデンハウス |
| 創業 | 1964年 |
| 資本金 | 4億円 |
| 従業員数 | 850名人 |
| HP | https://www.swedenhouse.co.jp/ |
５. 一条工務店
一条工務店は、性能に優れた家をつくっているハウスメーカーです。
元々、一条工務店は東海エリアで販売展開していた工務店です。東海エリアは地震に敏感な地区でもあり、一条工務店は免震構造に注力し、平成10年に独自の免震システムを発表しました。
これをきっかけに全国へいっきに展開し、今では注文住宅のシェア率は業界7位となっています。
特に、木造住宅販売戸数は1位という実績を持っているので、木の家を建てたい方にもおすすめできるハウスメーカーです。
加えて一条工務店の特徴となる「気密性」にも力を入れており、気密性・断熱性の高さから北海道では一条工務店の建築棟数が1位となっています。
これにより、快適に暮らせるだけでなく、冷暖房費を下げることが可能となります。
●木造住宅販売戸数No.1の実績
●業界トップクラスの高気密・高断熱住宅
一条工務店の口コミ・評判
寒さを忘れる家
評価： 5.0夏場に展示場と使用者宅訪問で家の説明を受けたのですが、その時は「全館床暖房なので冬場とても暖かいです」と推されてもピンと来ませんでした。冬場にもう一度展示場を訪れたのですが、確かに暖かかったけど展示用に電気代ガンガン使って暖かくしているのだと疑っていました。しかし冬に差し掛かり床暖房のスイッチを入れた後に「言ってたことは本当だったのか！」と衝撃を受けました。外気温2℃でも薄い毛布1枚で眠れる部屋の暖かさ。それなのに電気代もわずかで、気密性・断熱性の凄さと床暖房のありがたさに驚いています。暖かすぎて外の気温がわからなくなるのがちょっと難点かもしれません。
評価： 5.0一条工務店を選んだのは、和風の家がよかったことと、地震に強いという評判だったからです。実際に、何か所かモデルハウスを見に行きましたが、外が和風なだけでなく、内部も木のぬくもりや土壁（珪藻土）でやさしい感じが非常に好印象でした。そこでは地震に対する強さの説明を受けたのですが、まぁ一般的なことなのかなぁという感じであまり印象には残っていません。ただし、地震で簡単に壊れるのは怖いので、ネットでの評判をみて最終的に決めました。
一条工務店の建築事例
ゆったりと趣味を楽しむ、安らぎの家。
大きな吹き抜けでも暖かい、想像以上に快適な家。
一条工務店の会社情報
| 会社名 | 株式会社一条工務店 | |
| ブランド名 | 一条工務店 | |
| 本社住所 | 〒135-0042 東京都江東区木場5-10-10 | |
| 創業 | 1978年9月 | |
| 資本金 | 5億4,460万円 | |
| 従業員数 | 約5,600名 | |
| HP | https://www.ichijo.co.jp/ | |
長崎県のエリア別工務店一覧
長崎市のおすすめ工務店5選
長崎市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社 匠工務店
ブランド名：株式会社 匠工務店
本社住所 ：長崎県長崎市本原町13番8号ラポール本原1F
公式URL ：https://takumikoumuten.com/
株式会社 匠工務店の特徴
匠工務店は、SUPER WALLの断熱・気密性能に特化した住宅を扱う工務店です。
地域密着で35年以上にわたり累計棟数700以上の実績を持つ匠工務店は、培われた経験・技術を活かし細部までこだわった家づくりを行っています。また、家族構成やライフスタイルに合わせて熟練の職人が最適な建材を選択。10年20年と建てた後も快適・安心に暮らせる住まいを実現します。
家づくりのラインナップは豊富にあり、注文住宅では「FULL CUSTOM」「BDAC=Style」の2つを提供。「FULL CUSTOM」は、生活に合わせて変化できる収納に重点を置いた家造りです。「BDAC=Style」はコストパフォーマンスに優れたデザイナーズ住宅となっています。規格住宅の商品展開もあるので、お客様の要望や理想に合わせて選んでみてください。
住宅ローンや融資手続きのサポートの他、引き渡し後のアフターサービスも手厚く行っています。
総合建設業 有限会社百武建設
ブランド名：総合建設業 有限会社百武建設
本社住所 ：長崎県長崎市田中町872-1
設 立：平成8年10月
資 本 金：500万円
従業員数 ：9名
公式URL ：https://hyakutake-kensetsu.com/
総合建設業 有限会社百武建設の特徴
百武建設は、社員一人ひとりが丹精込めて施工をおこない、お客様の要望や、変更にも柔軟に応える工務店です。
家づくりでは、先祖代々受け継がれてきた木と木をはめ込む「木組み」工法を採用。優れた吸湿性・柔軟性と頑丈さが強みの工法であり、あの法隆寺にも使われています。新しい技術もプラスすることで、丈夫でありながら高断熱・高気密な住宅を実現しています。
また、自由設計にこだわった注文住宅を提供しているのも特徴です。完全自社施工のため、大手ハウスメーカーではできない独自の要望を取り入れることも可能。提案では徹底したヒアリングを行い最適なプランを提示します。
最新技術のVR体験を導入しているので、レイアウトや間取りのバランスをリアルにチェックできるのも魅力です。
株式会社ケンコーホーム
ブランド名：ケンコーホーム
本社住所 ：長崎県西彼杵郡時津町元村郷1212-4
設 立：1995年05月01日
資 本 金：3,000万円
従業員数 ：62名
公式URL ：https://www.kenkohome.co.jp/
ケンコーホームの特徴
ケンコーホームは、家族がつながる家造りをコンセプトにしている工務店です。
ケンコーホームの特徴として、年中快適で安心な家族を支える家造りを提案しているところが挙げられます。地震に強く、火に耐え、風雪に負けない優れた家、ツーバイフォー住宅を通してそんな丈夫で健康と安心をお客様に提供します。
また、それぞれの環境に適した光と風もデザイン。家の中を通っていく風の道や、年間を通して明かりを確保できる設計を実現しています。細かい光と風の動きをデザインするのもケンコーホームの特徴です。
安心のアフターサービスで、お客様をサポートできる工務店です。
有限会社 四季工房
ブランド名：有限会社 四季工房
本社住所 ：長崎県西彼杵郡長与町高田郷3737-1
設 立：平成12年11月
従業員数 ：10名
公式URL ：https://shikikoubou.com/
有限会社 四季工房の特徴
四季工房は、健康に暮らせる健康住宅を提案する工務店です。
空間の温度を均一にすることが健康住宅にとって大切であるという考えのもと、気密性・断熱性・24時間換気システムの3つにこだわることで、結露の発生や急激な温度変化が起こりにくい住まいを実現。ダニ・カビの繁殖やヒートショックの予防に繋がるため、長く安心して快適に暮らすことができます。
また、全棟「長期優良住宅」の認定を取得しているのも魅力。税制優遇や資金価値の維持といったメリットを受けることができます。耐震等級3を標準装備にしている特徴もあるため、地震への過剰な心配も不要です。
プランニング前に、土地の調査とシミュレーションを行うのもポイント。建物の向きによる日当たり・日影にまでこだわり、その地に適した配置計画、間取り計画を提案します。建てた後は9項目の安全保障＋αが受けられるので、最初から完成後まで安心できる工務店と言えます。
有限会社 福井商事
ブランド名：空感考房CO.CO
本社住所 ：長崎県長崎市上野町6番27号
設 立：1974年07月01日
公式URL ：https://cocostyle-house.jp/
空感考房CO.COの特徴
空感考房COCOは、地元に根ざしたデザイン性溢れる家造りを提案してくれる工務店です。
ママに優しい「家事時短デザイン」を取り入れた、忙しいお母さんの動線を考えた設計デザインになっている特徴があります。その他「お子さんを見ながら家事ができる」「学習空間をリビングの中に入れる」など、様々な目線からの間取りをも考えます。
家づくりでは、ハウスメーカーを超える耐震性・耐風性・断熱性・気密性・省エネ・長期優良住宅といった「6つの高性能」が特徴。耐震等級最高ランク「3」や断熱性能を調整、お風呂やトイレでも寒くない、夏も蒸し暑くないなど、部屋によって温度が変わらない設計になっています。
COCOはZEH（国が推奨する快適・便利・省エネな家）星5つのビルダーでもあります。長い目で見て大変信頼をおけるビルダーです。
佐世保市のおすすめ工務店5選
佐世保市でおすすめの工務店は以下です。
As design株式会社（アズデザイン株式会社）
ブランド名：As design株式会社（アズデザイン株式会社）
本社住所 ：長崎県佐世保市谷郷町1-24
設 立：2017年12月01日
資 本 金：600万円
従業員数 ：6名
公式URL ：https://asd-arch.co.jp/
As design株式会社（アズデザイン株式会社）の特徴
アズデザインは、優れたデザイン性と快適性を兼ね備えた家づくりを提案する工務店です。
佐世保市を中心に戸建注文住宅やリノベーションを提供。「デザイン性と機能性を高水準で両立する理想の住宅」といったお客様のニーズに応える、また手の届く価格で提供することをモットーとしています。
家づくりでは、最初にお金のことを確認。長期的な目線でライフプランを考えてから、どういった土地・家に住みたいのかをヒアリングしていきます。そのうえで、建築家による土地を活かしたデザイン性と、高気密・高断熱な住環境を実現していきます。
設計料が高額になるという不安を、建築家との流れを可能な限りシンプルにすることで解決している特徴もポイント。中間業者のマージンを抑えるなど、お客様の目に見えないお金の流れを全てカットすることで、無理なく手を出しやすい価格帯を実現しています。
株式会社大島工務店
ブランド名：株式会社大島工務店
本社住所 ：長崎県佐世保市赤木町1447番地
設 立：1932年
資 本 金：2,000万円
従業員数 ：6名
公式URL ：http://ooshima-koumuten.com/
株式会社大島工務店の特徴
大島工務店は、全て自社の職人が責任を持って施工を行う工務店です。
新築だけでなく、リフォーム・リノベーション・介護リフォームも対応。雨戸の取替など簡易工事も受け付けており、家のことなら大小関係なく問題を解消してくれる工務店です。
地元工務店としてその地を熟知していることから、家づくりは気候風土に合わせた住まいを提案。創業42年で培われた実績とノウハウを活かし、住み心地の良い家づくりが目指せます。お子様・お年寄り適した材料や動線にもこだわっており、安心・安全な住まい空間を提供してくれるのも魅力です。
また、各専門業者との連携で素早く対応することで、お客様の不安を解消できる特徴もあります。完成後のアフターケアやライフスタイルの変化に合わせて頼ることができるので、長くお付き合いができるでしょう。
株式会社 小川工務店
ブランド名：株式会社 小川工務店
本社住所 ：長崎県佐世保市吉岡町1981番地7
設 立：昭和25年5月1日
資 本 金：2,000万円
従業員数 ：21名
公式URL ：https://ogawakoumuten.co.jp/
株式会社 小川工務店の特徴
小川工務店は、お客様に「向き合う」「寄り添う」「共に歩む」の3つを意識して家づくりを行っている工務店です。
「向き合う」は、とことんお客様の要望に耳を傾けヒアリングを実施すること。その中でできないことは根拠を交えて説明し、希望に近づく提案をいくつか提示します。お客様に安心できる家を提供したいという思いから、しっかり向き合っているのです。
「寄り添う」では、家づくりを分かりやすく進めていくことを意識。目で見てわかるようパース（立体イメージ図）と模型を使って提案を行います。パースは手書きとCGの2種類を用いており、あらゆる方法を用いて伝えてくれます。
「共に歩む」は、長期的にお付き合いができる関係性を心掛けていること。自社設計・自社施工をしているからこそのアフターサービスで、完成後の住まいをサポートします。家のホームドクターとして、長くお付き合いできるできる工務店なのです。
永代ハウス株式会社
ブランド名：永代ハウス株式会社
本社住所 ：長崎県佐世保市松浦町4-17
設 立：昭和62年12月
資 本 金：4,000万円
従業員数 ：60名
公式URL ：https://www.eidai-house.co.jp/
永代ハウス株式会社の特徴
永代ハウス株式会社は、「未来の豊かな暮らしを創る」がコンセプトの工務店です。
今よりも快適に、安心に長くすみ続けることができる家をモットーとしてお客様に提案をしています。家づくりでは、エンジョイ・イージー・エコの3つのEが特徴の注文住宅「E-CLASS」と、必要な設備がそろった規格住宅「E-select」があり、お客様のこだわりや予算に合わせて選択できます。
また、アフターメンテナンスとして35年無償点検・住宅保証を用意。家の引き渡し後、1ヶ月、6ヶ月点検はもちろん、2年目以降は年1回、無料の点検を行っています。細かなトラブルなどでもサービス担当が迅速に対応します。
新築だけでなく、リフォーム・リノベーションの対応も可能。住まいの資産価値を維持し、長く快適な住まいを実現します。
柴山工務店株式会社
ブランド名：柴山工務店株式会社
本社住所 ：長崎県佐世保市吉井町福井1027-1
設 立：1972年12月24日
資 本 金：1,000万円
公式URL ：https://ietateru.net/
柴山工務店株式会社の特徴
柴山工務店は、女性目線・主婦目線・母親目線を意識した提案を行う工務店です。
家事の大半を女性が担っているという統計に目を向け、家づくりは女性の暮らしや目線を取り入れた設計が特徴。スムーズな家事動線や収納の機能性を取り入れることで、子育て世代や主婦の方が快適に過ごせる空間を実現しています。
また、使用する材料にはFFC加工を加えている特徴もあります。FFC加工とは、健康に影響を及ぼす化学物質を無効化する処理のこと。カビ・ダニの抑制や、マイナスイオン効果を得ることができるため、安心して暮らせる住まいとなります。
住宅の常識を変えたいという思いから、手の届きやすい1,000万円台の家づくりを行っているのもポイント。予算をなるべく抑えながらも、こだわりや機能性をしっかり取り入れたい方にオススメの工務店です。
諫早市のおすすめ工務店5選
諫早市でおすすめの工務店は以下です。
有限会社 野々村工務店
ブランド名：有限会社 野々村工務店
本社住所 ：長崎県諫早市久山町1292-1
設 立：平成12年1月13日
資 本 金：1,000万円
公式URL ：https://www.nonomurakoumuten.com/
有限会社 野々村工務店の特徴
野々村工務店は、インテリアショップと作る家をコンセプトに完全自由設計の家づくりを行う工務店です。
手掛ける家は、自然素材を活かしたオーダーメイドの家づくり。お客様のライフスタイルに合わせた家を一緒に考え、オンリーワンの住まい空間を実現します。
また、家は暮らしの中にあるものだからこそ、デザインやインテリアを重視したプランを提案。会社の1・2階にはおしゃれなインテリアショップがあるので、家づくりに良い影響を与えてくれます。
家を建てるのが自分の家族や親友だったらという姿勢で対応するため、土地選び・資金計画・間取りやデザインまで幅広く対応。納得できるまで何度も打ち合わせを行うことができます。お客様の思いに応えることを大切にしている工務店なのです。
有限会社 本多工務店
ブランド名：有限会社 本多工務店
本社住所 ：長崎県雲仙市小浜町雲仙423-7
設 立：昭和40年 4月
資 本 金：500万円
従業員数 ：11名
公式URL ：https://honda-k.com/
有限会社 本多工務店の特徴
本多工務店は、30年先の未来を考えた家づくりと、お客様に寄り添う関係性を大切にする工務店です。
家づくりはパッシブデザインを取り入れたエアサイクルのおうちを提供。自然の力で空気を循環させ、家と家族の健康に配慮します。また一邸一邸全てオーダーメイド対応であり、型にはまった提案は行いません。お客様ととことん一緒に考え、二人三脚でこだわりの詰まった家を手掛けていきます。
完成後のアフターフォローも徹底しており、毎月定期訪問を実施。直接会うことでちょっとしたことも相談しやすい距離感が魅力です。新築だけでなくリフォームにも対応できるので、家族構成やライフスタイルに合わせて住まいを変えたいときにも頼れます。
スマイフルホーム 草野建築工業株式会社
ブランド名：スマイフルホーム
本社住所 ：長崎県諫早市森山町田尻1960
設 立：平成27年12月9日
公式URL ：https://www.smifulhome.jp/
スマイフルホームの特徴
スマイフルホームは、特別な場所である家を、家族と同じような存在として考えながら家づくりを提案する工務店です。
地震対策は地盤にあるという考えのもと、すべての土地にスウェーデン式サウンディング試験を施して地盤調査を実施。それから丈夫な地盤を造り、基礎工事に入ることで、揺れない家を実現しています。
また、暑さ寒さに対応するよう、優れたコストパフォーマンスの「CW断熱」を標準仕様として採用。遮熱を組み合わせたハイブリッド工法で、年中快適な暮らしを叶えます。木のぬくもりを感じる無垢材を使った家づくりにも力を入れているので、素材にこだわりたい方にもオススメです。
長く住むためには定期点検が必須です。スマイフルホームは年に一回定期点検を行っています。アフターフォローも充実して安心です。
株式会社 石橋工務店
ブランド名：株式会社 石橋工務店
本社住所 ：長崎県諫早市下大渡野町42番地
設 立：昭和55年
資 本 金：5,000万円
従業員数 ：38名
公式URL ：https://www.isibasi-koumuten.com/
株式会社 石橋工務店の特徴
石橋工務店は、オリジナリティとハイレベルなクオリティを持った工務店です。
テレビ「劇的ビフォアフター」などでも紹介された設計があるなど、確かな実力があります。「日本の風土に合った家は木造住宅」という思いのもと、手掛ける家は「季節を呼吸する家」である科学技術を組み合わせたハイブリッド型木造住宅を提供しています。
また、可動に合わせた家造りも重視しています。洗濯スペース、シューズクローク、吹き抜けのある家、ファミリークローゼットなど、実用性がある設計など、なんでも相談できるのも特徴です。
省エネ住宅や体に優しい家、耐震性の高い住宅などラインナップも豊富です。
有限会社 喜々津ホーム
ブランド名：有限会社 喜々津ホーム
本社住所 ：長崎県諫早市多良見町化屋721-1
設 立：2000年09月01日
従業員数 ：14名（2016年8月現在）
公式URL ：https://kikitsuhome.jp/
有限会社 喜々津ホームの特徴
喜々津ホームは、「家族が幸せを感じる暮らしを」をコンセプトに、家族と同じように家も育んで成長していくことをモットーにしている工務店です。
喜々津ホームが手掛ける家は、3つのコースを用意しています。過去の実績では、1,500～2,000万円の「シンプルコース」や1,800～2,300万円の「オーダーコース」、2,200～5,000万円の「アーキテクトコース」といった家づくりを行っています。設計内容や仕様によって異なるので、詳しい内容が気になる方は相談しに行きましょう。
またお客様が納得するプランを提案するため、定期的に勉強会を実施している特徴もあります。家造りのプロフェッショナルを講師に迎え、知識やトレンドを学んでいます。省エネ機能を上げることで環境に優しい家づくり「ZEH（ゼッチ）」への取り組みも行っており、地球環境にもしっかり向き合っている工務店です。
アフターメンテナンスは1.3.6ヶ月、1.3.5.10年の定期点検を行っており、完成後も安心です。
大村市のおすすめ工務店5選
大村市でおすすめの工務店は以下です。
有限会社 山内住建
ブランド名：有限会社 山内住建
本社住所 ：長崎県大村市鬼橋町1082-1
設 立：平成元年5月8日
資 本 金：1,000万円
従業員数 ：14名
公式URL ：https://www.yamauchi-j.com/
有限会社 山内住建の特徴
山内建設は、自由な先入観に縛られない発想の家造りを提案する工務店です。
時間が経てば暮らし方も変わる家。そのときどきに適応させることも大事という考えから、お客様に最適な規模・機能のある家づくりを提案します。打ち合わせでは小さなことでもとことん対応。納得できるまで20回～30回と何度でもやり直しが可能です。不安や疑問を残さずに家づくりを始めることができるでしょう。
家づくりは完全自由設計の「自由家」を提供。間取りや動線といった、徹底してこだわることができます。また長期優良住宅・ZEHといった高い性能住宅にも対応できるため、住む人だけでなく環境にも配慮した家づくりが目指せます。
地元なので、土地探しも得意です。地元の地主さんなどを通じて、一般的に公開されていない土地情報の入手も可能です。スタッフや工務の職人も大村に住み、地元密着ならではのアフターサービスもしっかりしています。家を立てたあとも安心できる工務店です。
馬場住宅 株式会社
馬場住宅2級建築士事務
馬場住宅2級建築士事務
ブランド名：馬場住宅 株式会
本社住所 ：長崎県大村市中里町418-14
公式URL ：https://babajuutaku.com/
馬場住宅 株式会の特徴
馬場住宅は、木を大切にした昔ながらの家づくりを提供する工務店です。
純和風＝日本らしい家＝原点回帰という考えのもと、木材や自然素材を使った木の家づくりを提供。主に「本格和風」「現代和風」「和洋折衷」の3つのスタイルを手掛けています。
「本格和風」は伝統の日本家屋の良さを活かした住まいです。日本の建築様式の一つである「数寄屋造り」や、経年変化を味わえる天然木の仕様などが特徴です。「現代和風」は現代の暮らしに合わせた和風空間を実現した住まいです。素朴な和の空間がポイントです。
「和洋折衷」はその名の通り、和と洋が融合した住まいです。木の空間でありながら、プロバンス風やツートーンの配色といった洋風デザインを取り入れることが可能です。
木材には、ヒノキや杉といった厳選した銘木を使用。調湿作用やダニ・カビの繁殖を抑える、木の芳香効果での癒やし効果やストレス緩和など多くのメリットを含んでいます。自社設計・自社大工集団による家づくりのため、最初から完成まで安心できるのも魅力です。
こころ工房株式会社
ブランド名：こころ工房株式会社
本社住所 ：長崎県大村市西大村本町303-6
設 立：平成14年12月25日
公式URL ：http://www.cocorokobo.net/
こころ工房株式会社の特徴
こころ工房は、家を建てる理由から家のあり方を考える工務店です。
家を建てるには理由が各々違うはずです。しかし、みんなに共通することは「家族が健康で生きていくための住まいがある」ということです。こころ工房はその答えの一つに「空気のキレイな家」の提供にこだわっています。
「空気のキレイな家」を実現するため、活きた建材を使用することにこだわっているのが特徴。建材は主に天然素材を使用し、利用されるまでの過程では化学物質を一切使用していないことも確認しています。実際に使用している「幻の漆喰」「音響熟成木材」などは、その熟成方法や製造過程で「活きた状態を保つ」ように工夫されています。
これらを使うことで「空気のキレイな家」を実現し、永く住みたい家をお客様に提供していくことができます。
オオムラベース 株式会社かわはら建築
ブランド名：オオムラベース 株式会社かわはら建築
本社住所 ：長崎県大村市日泊町1623-1
設 立：平成26年10月7日
資 本 金：100万円
公式URL ：http://www.kawaharakenchiku.jp/
オオムラベース 株式会社かわはら建築の特徴
かわはら建築は、「ビュッフェ×注文住宅」の新しいカタチを提案している工務店です。
多くの注文住宅では、広告で見る価格と完成後の支払い額が相違している場合がほとんどです。理想の家が完成したものの、とんでもない価格になってしまったといった話もあり、価格面が不安で家づくりに踏み出せない方も多いでしょう。
そこで考えたのが、決まった価格内で好きな素材を自由に選べるビュッフェのような新しい注文住宅のスタイルです。かわはら建築では、「レバンテ」「チャオ」「ロッキー」の3つから建築プランを選ぶことができます。お客様の予算とコンセプトにあった家を、好きな建材を用いて作ることが可能です。
自然素材へのこだわりもあり、耐震・耐久性に優れた健康と安全性を兼ね備えた家造りをご提案しています。
株式会社コムズハウス
ブランド名：パパホーム
本社住所 ：長崎県大村市水田町592番地1
資 本 金：2,000万円
公式URL ：https://papa-home.com/
パパホームの特徴
パパホームは、無理のない支払いで家を建てることができる超ローコスト住宅を実現する工務店です。
パパホームのコンセプトには、「こだわった家を造ることにに間違いはないが買えなかったら意味がない」「建てた後、住宅ローンに追われて苦しかったら意味がいない」「家を建てた後に余裕のある生活をすること」があります。
超ローコスト住宅を実現するために、共同仕入れで安く仕入れたり、スタッフ体制や広告費の無駄をカットするといった取り組みがされています。できるだけコストを削減し、多くのお客様に提供できるよう努力しているのです。
もちろん、住宅設備や各種内装材も手を抜かず、大手メーカーのものを使用しているこだわりもあります。モデルルームがありますので、ローコスト住宅に興味のある方はぜひ見学してみてください。
島原市のおすすめ工務店5選
島原市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社 荒木工務店
ブランド名：Alum
本社住所 ：長崎県島原市有明町湯江丙1024-2
公式URL ：https://arakikoumuten.com/
Alumの特徴
Alumは、「我が家らしさを彩り、生活を楽しめる快適な家づくり」をコンセプトに、笑顔あふれる住まいの提供を行う工務店です。
家づくりは、設計から施工まで一貫した体制で対応。住み心地の良さ・快適な動線・遊び心のある空間など、機能性と楽しさを融合させた住まいを実現します。また地域密着・地域貢献を心掛けていることから、新築やリフォームだけでなく店舗や施設の施工も行っています。島原に住む人々にとって、身近な頼れる工務店を目指しているのです。
より高度な建築物を手掛けるため、施工現場では現場の声を汲み取った風通しのいい環境を意識。また資格を有する職人経験者や、分野に特化した熟練職人などと連携することで、細部までこだわった高品質な技術を提供しているのも特徴です。
暮らしに必要なオシャレアイテムや人気ブランドの家具を取り揃えていることから、空間のインテリア提案も対応可能です。家づくりと一緒にコーディネートをしてもらいたい方は、ぜひ相談してみましょう。
株式会社 林田工務店
ブランド名：株式会社 林田工務店
本社住所 ：長崎県南島原市布津町乙1898番地1
設 立：平成7年9月12日
資 本 金：2000万円
公式URL ：http://hayashida-net.com/
株式会社 林田工務店の特徴
林田工務店は、住まいのトータルプランナーとして、お客様の住まいづくりを全面的にサポートしている工務店です。
お客様の希望を詳細に聞き取り、工務店ならではのアイデアを生かしながら土地探しから住宅ローンの申し込み、借り入れの実行日まで一貫したサポートを提供しています。
引渡し後のアフターサポートも充実しており、定期訪問・被災時の状況確認・メンテナンス相談などのアドバイスを行っています。また10年目以降のお客様には、経年変化に応じたメンテナンスサービスを提案しています。
さらに耐震化への取り組みも積極的で、改正建築基準法の規定を遵守し、耐震接合金物の見直しや耐力壁の導入を実施しています。ナショナルの高耐震住宅「テクノストラクチャー」の提供も行っており、高い耐震施工を実現しています。
株式会社 マイホーム井上
ブランド名：株式会社 マイホーム井上
本社住所 ：長崎県島原市六ツ木町809-1
設 立：1975年04月01日
資 本 金：5,000,000円
従業員数 ：5名（2022年12月現在）
公式URL ：https://m-inoue.biz/
株式会社 マイホーム井上の特徴
マイホーム井上は、環境と健康に配慮された家づくりを行う工務店です。
手掛ける家は、高い耐震性能・断熱性能な壁構造の一つであるスーパーウォール工法を採用。地震や台風といった自然災害の影響をカバーしながら、少ないエネルギーで快適な空間を実現します。温度差による体への影響や冷暖房費を抑えることにも繋がるでしょう。
施工は基礎工事から一貫して自社対応。現場重視のため社長自らも作業を行います。使用する材料は環境に優しいものを選ぶなど、サステナビリティの考え方を取り入れているのも魅力です。こだわりの材料で高品質な家づくりを行います。
理想の住まいを提供するため、密なコミュニケーションで最適なプランを提案。後々コストが増えるといったことが無いよう、「住める状態」の見積もりを提示しています。納得いくまで打ち合わせを行うため、疑問を解消してから家づくりを始めることができます。家づくりへの不安が大きい人にオススメな工務店です。
有限会社 徳永工務店
ブランド名：有限会社 徳永工務店
本社住所 ：長崎県島原市上の原1-6470-1
設 立：昭和60年6月
資 本 金：2000万円
従業員数 ：5名
公式URL ：http://tokunaga-kmt.com/
有限会社 徳永工務店の特徴
徳永工務店は、長崎県島原市に根ざした工務店で、地域密着型のアプローチに重点を置いている工務店です。
この地域密着型のアプローチによって、信頼と実績を積み重ねることに成功しており、地元の人々に愛される務店としての地位を確立しています。「住まい造りに真心を」をテーマに、創業から60年以上にわたって心を込めて住まいを提供しています。
家づくりでは、木材を使用した在来軸組工法を採用。木材は断熱性に優れ、室内の湿度を自然に調整することができるため、一年中快適な住まいとなります。在来軸組工法は昔ながらの伝統工法であり、自由度の高さが魅力です。リフォームや増築などがしやすいメリットもあるため、お客様のこだわりやライフスタイルに合わせた最適な家づくりが目指せます。
設計から施工までを一貫して担当することで、高い品質とコストパフォーマンスを提供しているのも特徴です。顧客の要望を直接施工現場に反映させることで、細部にわたり顧客のニーズに応えた理想の住まいを実現しています。
株式会社 吉田建設工業
ブランド名：フルマークハウス
本社住所 ：長崎県島原市有明町大三東戊982番地3
設 立：1977年
公式URL ：https://www.fm-house.jp/
フルマークハウスの特徴
フルマークハウスは、自然素材を活用した健康住宅や高断熱住宅の建設に特化している工務店です。
フルマークハウスは単に間取りや性能に注目するのではなく、家族にとって心地よい住まいを提供することに重点を置いており、毎日の暮らしを豊かにする家族のコミュニケーションを育む設計を心がけています。
敷地の特性を活かしつつ自然素材を活用した健康住宅で、家族と環境に優しい住まいを提供することにも力を入れています。また、地震に強い構造材や制震ダンパーの採用により、安全性にも配慮した住宅を実現しているのも特徴です。
地盤保障・住宅瑕疵担保保険・建設工事保険など、長期的なサポート体制も整っています。安心して住み続けられる住宅を提供している工務店です。
南島原市のおすすめ工務店5選
南島原市でおすすめの工務店は以下です。
有限会社 吉田工務店
ブランド名：有限会社 吉田工務店
本社住所 ：長崎県南島原市布津町乙2029-12
設 立：昭和53年8月
資 本 金：300万
公式URL ：https://yoshida-5610.com/
有限会社 吉田工務店の特徴
吉田工務店は、高いデザイン性と提案力を持つ工務店です。
建築設計士による住みやすい住宅空間の提案、外観や内装のCGイメージ提供、日当たりシミュレーションなど、顧客のニーズに応えるための多角的なアプローチを実施しています。理想とする家のイメージを具体的に把握してもらうため、最新の3DCAD技術を駆使している特徴もあり、高い評価を得ています。
家づくりでは、自社設計・自社施工による一貫対応。最初から最後まで安心できるうえ、余計な費用を抑えることに繋がります。納得できる価格設定でありながら十分な性能を兼ね備えた住宅を、安定提供するよう心掛けている工務店なのです。
また、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）への取り組みにより、環境・お財布・健康に優しい住宅の提供も実施。太陽光発電によるエネルギーの備えもあるため災害時でも安心です。気になる方はぜひ相談してみてください。
株式会社 宮崎
ブランド名：株式会社 宮崎
本社住所 ：長崎県南島原市南有馬町乙1285-2
設 立：平成17年5月
資 本 金：2,000万円
従業員数 ：20名
公式URL ：https://www.miyazaki-group.jp/
株式会社 宮崎の特徴
株式会社宮崎は、「社会と地域に貢献し、全ての人々を幸せにする為に、私たちは働く」という言葉をモットーに、地域の方に喜んでもらえるよう取り組んでいる工務店です。
創業当時は家具店・木材店として営んでいた株式会社宮崎。現在は公共工事・土木工事・一般住宅の新築・リフォーム・太陽光工事など、住まいに関して幅広く事業を展開しています。
家づくりでは、培われた経験と技術を活かした提案が強み。対面型キッチンのコミュニケーションがとりやすいリビングや、プライバシーが確保された二世帯住宅など、家族構成やライフスタイルに合わせた様々なプランを提案しています。
その他、「高い断熱性能のある省エネ住宅」「ZEH（ゼロエネルギーハウス）」「HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）」など様々な仕様に対応可能。高い技術力とノウハウを用いて、幅広いお客様のニーズに応えてくれるでしょう。
株式会社 伊﨑建設／いざき不動産
ブランド名：株式会社 伊﨑建設／いざき不動産
本社住所 ：長崎県南島原市西有家町須川1814番地
設 立：明治43年
公式URL ：https://izakikensetsu.com/
株式会社 伊﨑建設／いざき不動産の特徴
伊崎建設は、家族の夢を形にすることをモットーに掲げ、設計から建築、大工仕事、不動産に至るまで、幅広いサービスを提供している工務店です。
伊崎工務店の強みは、顧客との密接なコミュニケーションを通じて理想の住まいを実現すること。経験豊富な建築士がサポートし、土地探しから住宅ローン、ライフプランに至るまで幅広い相談に応じることができます。
家づくりは、一邸ごとにオーダーメイドを提案。顧客一人ひとりの希望や悩みに耳を傾け、細部にわたるこだわりと高い技術力で一生に一度の家づくりをサポートします。知識と経験が豊富な専任設計士が直接顧客の要望を伺い、要望や敷地条件を元にプランニングを実施します。
施工事例では、こだわりやデザイン性の高さが確認できます。完成見学会を定期的に開催しているので、気になる方はぜひ足を運んでみましょう。
川村建築
ブランド名：川村建築
本社住所 ：長崎県南島原市布津町乙332-4
公式URL ：https://www.ta0tad0823.com/
川村建築の特徴
川村建築は、木の性質を活かしながら、好みや理想のスタイルを実現した家づくりを行う工務店です。
注文住宅・リフォーム・外構工事・設計図作成など幅広く対応。2級建築士の資格を持つ代表によって、現地調査やヒアリングを徹底して行います。
家づくりは、自由な設計を取り入れた木造住宅を提供。木による調湿機能やリラックス効果を感じる住まいを実現します。また木材の性質に合わせた手刻み加工を採用しているため、耐久性のある住まいにできるのも魅力です。求めるスタイルに対応できる柔軟性もあり、過去にはカルフォルニアスタイルの注文住宅を手掛けています。
アフターフォロー体制も万全なので、完成後も安心。末永くサポートしてくれる工務店です。
相川工務店 株式会社
ブランド名：相川工務店 株式会社
本社住所 ：長崎県諫早市栗面町813
設 立：昭和43年（1968年2月）
公式URL ：https://aikawa-k.co.jp/
相川工務店 株式会社の特徴
相川工務店は、自然素材とこだわりの工法を取り入れた、健康で豊かに暮らせる住まいを提供する工務店です。
3世代に渡って受け継ぐことができる家づくりを目指す相川工務店は、100％自然素材と自然災害に負けない強さのある工法を用いている特徴があります。
自然素材には無垢の木や漆喰壁などを採用。漆喰は、貝灰・麻スサ・海藻を配合することで自然に還ることが可能となっています。
家づくりは、手刻みと木と木を組み込んで固定した伝統構法を用いることで、優れた耐震性が特徴の住まいを実現。また高い技術力を持つ職人が素材を活かした施工を行うので、強さだけでなく快適性も兼ね備えることができます。
建築基準法上で定められた建材以外はすべて自然素材を使用し、地熱乾燥やペレットストーブの採用など環境への配慮もされています。健康と安心だけでなく、地球にも寄り添った住まいづくりを目指せます。
雲仙市のおすすめ工務店5選
雲仙市でおすすめの工務店は以下です。
有限会社 久保田工務店
ブランド名：有限会社 久保田工務店
本社住所 ：長崎県雲仙市国見町多比良丙805-５
設 立：平成08年
資 本 金：500万円
従業員数 ：15名
公式URL ：https://www.gamadasu-kubota.jp/
有限会社 久保田工務店の特徴
有限会社久保田工務店は、自社大工による施工で高い自由度とこだわりを実現している工務店です。
在来軸組工法による住まい造りを提案し、設計から施工まで一貫して担当することで人件費のロスを削減しています。設計者と施工者の密接な連携により顧客の真意が伝わりやすく、意思のすれ違いの少ない施工を実現しています。
また全て自社大工による施工を行っている特徴もあります。細部に至るまで卓越した技術と真心を込めた家づくりを行っているため、デザイン性と機能性を兼ね備えた高品質な住宅を実現しています。
注文住宅の他、規格住宅「TRETTIO」の提供やゼロエネルギー住宅対応も可能。幅広い顧客のニーズに応えています。
株式会社 ヨシダホーム
ブランド名：株式会社 ヨシダホーム
本社住所 ：〒859-1212 長崎県雲仙市瑞穂町西郷己258-6
設 立：平成09年
資 本 金：1000万円
従業員数 ：8名
公式URL ：http://www.yoshida-home.net/
株式会社 ヨシダホームの特徴
ヨシダホームは、現場重視の姿勢を持つ工務店です。
先代からの技術と情熱を若手スタッフが継承していることから、建築現場での細かな変更や追加要望にも柔軟に対応できる特徴があります。また、適正価格で高品質な住宅を提供することに力を入れており、材料と人件費や建築物単体だけでなく、外部の給排水設備費用や照明器具、空調設備なども含めた「住める状態」での見積もりを提示することで、顧客から高い信頼度を得ています。
家づくりは、自社の設計事務所「YUME設計室」を通じてお客様の夢と希望を形にする自由設計を提供。打ち合わせは納得できるまで対応します。
地域に根差したサービスで、施工後のフォローも徹底しています。
株式会社 浜松建設
ブランド名：株式会社 浜松建設
本社住所 ：長崎県諫早市森山町唐比北341-1
設 立：平成5年
資 本 金：2000万円
従業員数 ：36名
公式URL ：https://hamamatsu-kensetsu.co.jp/
株式会社 浜松建設の特徴
浜松建設は、お客様との深い対話から始まる家づくりを大切にしている工務店です。
家族の夢や希望を形にすることに注力しており、柔軟な対応とお客様の声を大切にする姿勢が特徴です。
手掛ける家は、自然素材を用いた住まい。無垢材を多用することで、木の質感やぬくもりの経年変化の魅力を実現します。また塗り壁には、藻土や漆喰を使用し、調湿・消臭効果・耐火性などに配慮。特に漆喰は、化学物質の吸着・分解機能を持つ「幻の漆喰」を使用することで、室内の空気を清浄に保ち、健康に配慮した住環境を実現しています。数値では測れない快適性を意識した家づくりが叶うでしょう。
新しい工法や建材の導入を積極的に取り組んでいる特徴もあります。建設基準法に則り、安全と品質に妥協せず、長期的なメンテナンスサポートを提供することで、お客様に安心と満足を提供し続けています。
川村建築
ブランド名：川村建築
本社住所 ：長崎県雲仙市小浜町富津3781
公式URL ：http://www.kawamura-kenchiku.jp/
川村建築の特徴
川村建築は、木のぬくもりを感じられる世界でたった1つの家づくりを提供する工務店です。
川村建築の強みはじっくり打ち合わせができること。一から設計・材料準備・施工の対応ができるため、お客様の要望に合わせたデザイン・間取りを実現できます。また「根っからの大工職人」であることから、材料加工は手作業で行う「手刻み」を採用。木のぬくもりや優しさを感じる空間が実現するのも魅力です。
新築だけでなく、リフォームや増築なども対応可能。内装・外装・介護など、お客様が求めるイメージを具現化します。アフターフォローも万全なので、新築の完成後も末永くお付き合いができる工務店と言えるでしょう。
住宅展示場やテレビCMといった広告経費をかけない取り組みも行われ、コスト削減にも努めています。木の心地よさを望みながらも、予算を抑えた家づくりを希望する方にオススメです。
プラスハウス株式会社
ブランド名：プラスハウス株式会社
本社住所 ：長崎県雲仙市千々石町戊567-1
公式URL ：https://plus-house.jp/
プラスハウス株式会社の特徴
プラスハウス株式会社は、住まいの中身と外見どちらにもこだわった家づくりを行う工務店です。
打ち合わせでは要望を真摯に受け止めながら、予算・工期を含めた最適なプランを提案。どのくらいの時間がかかるのか、予算はどの程度かといった気になる点をわかりやすく説明してくれるので、不安を解消してから家づくりが始められます。
手掛ける家は、デザイン性と機能性を両立させた高品質な住まい。デザイン性に関しては、お客様の想像を超えた完成度で高評価を得ているようです。機能性に関しては、調湿性・断熱性・耐震性とお客様のこだわりを取り入れることが可能。無垢材などの「自然素材」を使った家づくりもできるので、健康に配慮した住まいも実現できます。
リフォーム・リノベーションの工事にも対応できます。住まいに関して幅広く頼れる工務店です。
まとめ
いかがでしたか？
今回は長崎県でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。
対馬、五島列島、壱岐などの島や半島によって形成された長崎県は、異国情緒あふれる町並みが魅力の県です。「端島炭鉱（軍艦島）」「グラバー園」といった観光スポットも充実しています。
そんな長崎県にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。
当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。
「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない！」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。
ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント
まずは複数業者の見積もりを取ろう
注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。
多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。
そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。
業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。
ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括資料請求サイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。
どの一括資料請求サイトを利用すべき？
一括資料請求サイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。
それぞれのサイトについて、一覧形式でまとめてみました。
| イメージ |  |
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| サイト名 | LIFULL HOME’S | タウンライフ | 持ち家計画 | ハウジングバザール | SUUMO |
| 特徴 | 圧倒的なハウスメーカー掲載数！ ハウスメーカーの一括カタログ 収集はここ！ |
あなたに合った間取りを 各ハウスメーカーから一括提案 【業界唯一】 |
相談・来場予約も一括でできる | 工務店のみを掲載している | 掲載数が多く、サイト内で ある程度情報を探せる |
| 掲載会社数 | 600社以上 | 600社以上 | 不明 | 300社（工務店） | 500社以上 |
| 掲載会社の質 | ○ 厳選ラインナップ |
○ 厳選ラインナップ |
○ | ○ | △ |
| 一括カタログ請求 | ◎ 簡単に無料一括請求可能 |
△ | ○ | ○ | ○ |
| 一括見積もり請求 | ○ | ○ | × | △ 工務店のみ |
× |
| 間取り作成 | × | ○ | × | △ 工務店のみ |
× |
| 土地探し | ○ | ○ | × | × | × |
| 申込み特典 | ○ はじめての家づくりノート （小冊子）プレゼント |
○ 成功する家づくり7つの法則 （小冊子）プレゼント |
△ 相談・見学の申込で 2,000円プレゼント |
△ 新築ご成約時に お祝い金プレゼント |
× |
結論から言えば、注文住宅初心者の場合は「LIFULL HOME’S」か「タウンライフ」がおすすめです。LIFULL HOME’Sかタウンライフを利用しておけば「ハズレ業者」を引くリスクは軽減されるでしょう。
注文住宅の検討し始めで、理想のマイホームのイメージを固めるために一括でカタログを取り寄せたい方は「LIFULL HOME’S」を
すでに検討が進んでおり、「家の間取り」などを細かく決めていきたいという方は「タウンライフ」を選ぶと良いです。
情報が多いに越したことはないので、両方ともやっておくことをオススメします。
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）がおすすめな理由
LIFULL HOME’Sがおすすめな理由を紹介します。
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）とは？
まずLIFULL HOME’Sとはどのようなサービスなのか説明します。
一部上場企業「株式会社LIFULL」が運営している安心感
たった数分で、複数のハウスメーカーの一括カタログ請求依頼ができる（無料）
掲載のハウスメーカーはLIFULLが厳選した優良住宅メーカー
LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。
注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。
注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。
LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。
LIFULL HOME’Sのおすすめポイント
注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもLIFULL HOME’Sを使った方が良い理由を説明します。
① 全国のハウスメーカーのカタログ資料を無料で簡単に手に入れられる
LIFULL HOME’Sでは、あなたのご希望の地域を選択し、気になるハウスメーカーをチェックして、必要情報を入力するだけで、簡単に複数のハウスメーカーのカタログを取り寄せできてしまいます。
もちろん、全て無料で利用可能です。
もしLIFULL HOME’Sのようなカタログ一括請求サービスを利用しない場合は、1社1社全て自分で電話などをおこない、都度自分の情報を伝えて、ヒアリング&営業トークを聞き、とても疲弊してしまうことでしょう。
1社1社連絡を取るのが面倒になり、最終的に「もうこの会社でいいや」と、妥協してしまうかもしれません。
そんなことにならないように、楽できるところはしっかり楽しましょう。
② 日本最大級の不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」が運営
LIFULL HOME’Sは東証一部の大手不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」がおこなっているサービスです。
一括資料請求サイトは自分の情報を入力する必要がありますが、大手の「株式会社LIFULL」が情報を管理してくれるなら安心ですね。
③ 今なら「家づくりノート」がもらえる！！
LIFULL HOME’Sでカタログ請求をすると、今なら「家づくりノート」がもらえます。
これはLIFULL HOME’Sが、家づくりのためのお金や土地・スケジュール・見学会など、知っておきたいことを一冊にまとめてくれた、注文住宅検討者にはとても有難い小冊子です！
夢のマイホームで失敗しないためにも、ぜひ下記から資料請求してGETしてみてください！
タウンライフがおすすめな理由
タウンライフがおすすめな理由を紹介します。
タウンライフとは？
まずタウンライフとはどのようなサービスなのか説明します。
無料であなた専用の家づくり計画書を作ってくれる
たった3分でネット一括依頼ができる
厳選された優良注文住宅会社600社から相見積もりを取れる
タウンライフは注文住宅会社を比較するためのツールだと思ってください。希望のエリアを入れて計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた「間取りプラン」「見積もり」「土地探し」を作成してくれます。この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社と話を進めることができます。
ある程度依頼するハウスメーカーを決めている方でも、他社の見積もりと比較して、料金交渉などもおこないやすくなるので、基本的にはどなたでもまずは一括資料請求サイトを利用した方が良いでしょう。
タウンライフのおすすめポイント
注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもタウンライフを使った方が良い理由を説明します。
① 注文住宅部門で3冠達成！
タウンライフは第三者機関の調査で、「利用満足度」「知人に勧めたいサイト」「使いやすさ」の部門において3冠を達成しています。
使いやすさと、一括請求で得られる資料の内容をトータル的に考えると、タウンライフが一番人気なのも納得です。
② 厳格な基準をクリアした600社の優良注文住宅会社を掲載
例えば、他の一括資料請求サービスだと複数の注文住宅会社を掲載しており、その中から自分で選んでカタログや見積もりを貰うことができるシステムですが、この注文住宅会社の中には、あまり良くないハウスメーカーや工務店が混ざっていることもあります。タウンライフの場合は、独自の厳格な基準にクリアした優良注文住宅会社しか掲載できないため、良くない会社を引いてしまう可能性が低いです。
まずはタウンライフを利用して、良い業者が見つからなかった場合は他の一括資料請求サイトを利用するという使い方が一番安全でしょう。
③ カタログでは得られないあなたの好みに合わせた間取り提案書を作成してくれる
注文住宅の資料請求サイトだと、カタログしかもらえないケースが多いです。カタログだけ見てもなかなか理想のマイホームを想像するのは難しいですし、実際に建てようと思った時に、オプション費用などで想定より高額なってしまい、結局一から考え直さなければいけなくなってしまうケースもあり得るでしょう。
タウンライフはしっかりとあなたの希望に合わせた間取り提案書と見積書を用意してくれるので、より具体的に想像することができるでしょう。なお、あなたの希望にそったオリジナル間取りプランまで用意してくれるサイトは日本でライフタウンのみとなっています。
④ 土地探しをおこなってくれる
土地探しは注文住宅を建てる上で、人によっては一番めんどうに感じるかもしれません。とくに業者に頼まず自分で土地を探す場合は、購入した区域によっては建築規制があり、自分の思い描いていた家を建てられなくなってしまったというケースもあり得るでしょう。
また、一つのハウスメーカーに土地探しを依頼したけど、あまり良い土地が無いというケースもあります。土地の取り扱いはハウスメーカーによって異なるので、土地探しで失敗しないコツは複数業者から土地提案を貰い、理想の間取りと自分が実際に生活することをイメージして、最適な場所を選ぶ必要があります。
タウンライフなら、間取り設計と見積もりだけではなく、専門家ならではの土地提案までもらえるので、「より失敗しない家づくり」をおこなえるでしょう。
他にも、毎月先着で99名様に「成功する家づくり７つの法則」という49ページの小冊子をプレゼントしているなど、メリットが多いです。注文住宅の資料請求サイトの中なら個人的にはタウンライフ一択ですね。
坪単価についての基本情報
当ページでは、主に各メーカーの坪単価について紹介していますが、そもそも坪単価について詳しく知らないという方もいるでしょう。ここでは、坪単価のことを詳しく紹介していきます。
坪単価とは
家を建てる際に「坪単価」という言葉をよく目にすると思います。この坪単価とはいったい何のことなのでしょうか。
坪単価とは、建物の本体価格から建てた家の総床面積で割って出した金額のことを言います。
例えば、40坪の家を2,000万円で建てた場合2,000万円×40坪＝50万円/坪と計算し、坪単価は50万円となります。
坪単価の平均相場について
国土交通省の令和2年の統計データを参考にすると、全国の平均坪単価は約70万円となります。
しかし坪単価は土地や家の構造、依頼するハウスメーカーによって変わってくるので一概に平均で見るべきではありません。
例えば、東京の平均坪単価は81万5,800円程度ですが、一方北海道の平均坪単価は約60万円となっています。
また構造別の平均坪単価は以下のようになっています。
| 家の構造 | 平均坪単価 |
| 木造 | 56万8,000円 |
| 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 92万3,000円 |
| 鉄筋コンクリート造 | 91万5,000円 |
| 鉄骨造 | 76万1,000円 |
一般的に木造に比べて鉄筋コンクリートを使用した家のほうが、坪単価は高くなります。また当然ですが、物価が高い地域ほど坪単価は高くなります。
同じハウスメーカーで同じグレードの家を建てることを考えても、坪単価は大きく変わってくる場合もあります。50坪の広さと30坪の広さに同じメーカーの同じグレードの家を建てるとしても総額はもちろんのことですが、坪単価も変化することがほとんどです。
キッチンやバスルーム、トイレなどの設備は高額で、広い家でも狭い家でもどちらも同じ数を設置する必要があります。これらのような設備は高額であるため、建築費用の総額では広い家の方が料金は高くなりますが、坪単価で見ると狭い家の方が高くなります。
坪単価だけでは検討できない部分が多いため、自分が住みたい地域で一括見積りなどをおこない、建築費用の相場を確認すると良いでしょう。注文住宅会社の一括見積もりサイトを見たい方は下記のページにまとめているので、あなたにあった見積もりサイトを選んでください。
坪単価を見る際の注意点
坪単価は家の本体価格から家の面積を割った1坪あたりの費用と表現されますが、この家の面積については定義があいまいとなっています。
例えばベランダや車庫、地下室などは建築基準法で延床面積に含まれませんが、計算の際にはこの部分の面積を入れて計算する業者と、入れずに計算する業者が存在します。
全く同じ家を建てたとしても坪単価として計算する面積の定義によっては、坪単価は大きく異なることになります。
ベランダなども全て含めた面積は「施工面積」と呼ばれ、通常はこの総合施工床面積で坪単価を計算することが多いです。ハウスメーカーに依頼する際は、「施工面積」と「延床面積」どちらで坪単価計算されているか確認しておくと良いでしょう。
また、本体価格の他にも付帯工事や諸経費などが発生してくるので、トータル金額を確認すると良いでしょう。
坪単価以外に考えなければならない費用
実際に注文住宅を建てる際は、本体価格の他にどんな費用が発生してくるのか、細かく確認します。
金額としては、全て合わせると本体価格の2～3割増しで考えると良いです。
付帯工事費（全体費用の1割～2割程度）
①基礎補強工事関連費用
地盤が弱い場合に、地盤を補強する工事です。地盤調査を行い、固い地盤まで深堀して杭をうつ作業や、セメントなどで地表面を固める作業をおこないます。
②インテリア関連費用
インテリアを揃える費用です。家具は前の家から持ってくることもできますが、例えばカーテンは新しい家の窓に合わせて新調する必要があります。また新居に合うような家具に買い替えるケースも多いです。その他、エアコンや照明器具の費用なども含まれます。
③エクステリア関連費用
庭や外の塀、玄関の門、ガレージなどを作るための費用です。
諸経費（全体費用の1割程度）
①登録免許税
家を建てるにあたり、法務局に登記の申請をおこなう必要があります。この登記をおこなう際にかかる税金のことです。固定資産税評価額の0.1%程度と考えておくと良いでしょう。
②不動産取得税
不動産を取得したときに発生する税金です。固定資産税評価額を基に計算されます。
③火災・地震保険費用
火災と地震の際の保険です。ほとんどの方が加入しています。
その他地鎮祭や上棟式をおこなう場合は「式祭典費用」、各種契約書の「印紙代」、住宅ローンの手続き費用などが発生します。
坪単価を安く抑える方法
坪単価を安く抑える方法をいくつか紹介します。
門扉やフェンスを作らない
エクステリア費用として占める割合が多いのが門扉とフェンスです。家を建てる際、最初はほとんどの人が作りたいと思うでしょうが、実際に住んでみると、設置の必要はないと感じる方も少なくないでしょう。
1階と2階の面積を同じにする
1階と2階の面積を同じにすることで、基礎や柱などが最小限で済むため、コストを抑えることができます。
屋根をシンプルにする
せっかくの注文住宅なので、家の外観にはしっかりこだわりたいですよね。ただ、坪単価を抑えるためには、我慢をしなければいけない部分がでてきます。
屋根の形には「片流れ」「切妻」「寄棟」などがありますが、シンプルなデザインにすることでコストカットをおこなえます。
外壁の形をシンプルにする
外壁もシンプルな四角より、凹凸があった方がカッコよく感じるかもしれませんが、凹凸を作ると外壁量が多くなってしまいます。
外壁も屋根と同様にシンプルなデザインにすることでコストカットに繋がります。
他にも建築費用を抑える細かいテクニックはあるので、必要に応じて調べてみると良いでしょう。ただし、建築費用を左右するのは細かいテクニックより、依頼する注文住宅会社選びでしょう。こだわりを我慢して費用を節約した結果、理想の家とは程遠くなってしまっては意味がありません。
まずは、あなたの理想の家を、理想の価格で建てることができる会社選びをしっかりおこなうことが最重要と言えます。
注文住宅会社選びは一般的に一括見積りサイトを利用して、厳選していくことになりますが、どこの一括見積りサイトを使えば良いかがわからない方も多いでしょう。
以下のページで一括見積りサイトの比較をおこなっています。あなたの検討状況に合わせて、使用する一括見積りサイトを決めてください。