立川市で屋根修理を頼むなら？おすすめの屋根リフォーム会社5選！

HARUSO

会　社　名：HARUSO
ブランド名：HARUSO
本社住所　：〒190-0001 東京都立川市若葉町4丁目22-5
設　　　立：2015年
公式URL　：https://haruso.jp/

IMEC PAINT

会　社　名：IMEC PAINT
ブランド名：IMEC PAINT
本社住所　：〒190-0013 東京都立川市富士見町6-14-208
公式URL　：https://www.imec-paint.com/

アトリエ淳

会　社　名： 株式会社アトリエ淳
ブランド名： アトリエ淳
本社住所　：〒190-0032 東京都立川市上砂町1丁目5-75
設　　　立：平成22年
公式URL　：http://www.atelierjun.jp/

塗り処〜ハケと手〜東京南店

会　社　名： みどり工房
ブランド名：塗り処〜ハケと手〜東京南店
本社住所　：〒190-0034 東京都立川市西砂町5-3-1
設　　　立：2019年
公式URL　：https://haketote-tokyo-south.com/

アイ・ティ・ケー

会　社　名：アイ・ティ・ケー株式会社
ブランド名：アイ・ティ・ケー
本社住所　：〒190-0021 東京都立川市羽衣町2-1-28
設　　　立：2005年
公式URL　：https://itk815.com/

立川市には数多くの屋根リフォーム会社が存在します。
気になった方は会社の公式ホームページをチェックしてみてください。

屋根リフォームの３つの方法

屋根リフォームは、建物の寿命を延ばし、雨漏りや断熱の問題を防ぐために欠かせないメンテナンスです。

屋根は日光や雨風、雪などの自然環境に常にさらされており、年月とともに劣化していきます。そのため、定期的な点検と適切なリフォームを行うことが、住まいを快適に保つための大切なポイントになります。

屋根リフォームには主に「塗装」「重ね葺き（カバー工法）」「葺き替え」の3つの方法があります。それぞれの特徴やメリット・デメリットを理解しておくことで、建物の状態や予算に合わせた最適な方法を選ぶことが可能です。

この項目では、それぞれの屋根リフォームの方法について詳しく解説します。

塗装

「塗装」は、既存の屋根に塗料を塗り直す方法です。主にスレートや金属屋根などに行われ、費用を抑えて見た目を美しくできるのが塗装リフォームの特徴となっています。塗装リフォームは3つの工法の中で最も費用が安く、短期間で施工することが可能です。

屋根の色あせや軽度の劣化が見られる場合に有効で、外観のリフレッシュにもなります。最近では遮熱塗料や断熱塗料などのような機能性を高めた塗料も多く登場しているため、夏場の室温上昇を抑える効果も期待できるでしょう。

一方で、下地や屋根材がすでに劣化している場合には向いておらず、塗装では根本的な補修ができないことがデメリットです。塗装はあくまで表面の保護が目的であり、屋根の構造的な修繕はできません。

築10年〜15年程度が経って初めての屋根メンテナンスを検討している方や、屋根材に大きな損傷がなく予算を抑えたい方に適した屋根リフォーム方法です。

重ね葺き（カバー工法）

「重ね葺き（カバー工法）」は、既存の屋根を撤去せずにその上から新しい屋根材を重ねて施工する方法です。現在の屋根をそのまま残すため廃材処分費用がほとんどかからず、工期も短く抑えられます。

屋根が二重になることで、断熱性や遮音性も向上する点が大きなメリットです。雨漏りをしていても、下地がひどく傷んでいなければ上から新しい屋根をかぶせることで対応できるケースもあります。そのため、既存の屋根の劣化が進んでいるが、葺き替えほどの大掛かりな工事は避けたい場合に適しています。

ただし、既存屋根の上に新しい屋根を重ねるため、全体の重量が増す点には注意が必要です。特に、もともと瓦屋根のような重い屋根材の場合には不向きです。また、下地の劣化までは補修できないため、内部の野地板や防水シートが傷んでいる場合には、このリフォーム方法では十分な効果が得られません。

重ね葺き（カバー工法）による屋根リフォームは、既存屋根の下地がしっかりしており、外観の改善や防水性の強化をしたい方におすすめです。

葺き替え

「葺き替え」は、既存の屋根をすべて撤去して新しい屋根材に全面的に交換する工法です。屋根材だけでなく防水シートや野地板などの下地部分もすべて新しくできるため、屋根全体を一新できるのが最大の特徴です。

屋根の耐久性や防水性を根本から改善でき、最も屋根を長持ちさせられる工法といえます。さらに、葺き替えでは屋根材そのものを変更できるため、瓦屋根から軽量な金属屋根へ変更することで、建物全体の重量を減らして耐震性を向上させることも可能です。

その一方で撤去や廃材処分、下地補修などが必要になるため、3つの工法の中では費用が最も高くなります。また、解体作業を伴うため騒音や粉じんが発生しやすく、工期も長めです。

屋根材や下地の劣化が進み、雨漏りが発生している場合や、築30年以上の住宅で屋根を長持ちさせたい場合には、葺き替えが最も適した屋根リフォーム方法でしょう。

屋根リフォームに用いる屋根材の特徴

屋根リフォームに使用される主な屋根材には、それぞれ特徴やメリット・デメリットがあります。ここでは、屋根リフォームによく用いられる代表的な３種類の屋根材について詳しく説明します。

スレート

スレートは、日本の住宅で最も一般的に使われている屋根材のひとつです。セメントを主原料とした薄い板状の屋根材で、軽量かつデザイン性が高いのが特徴です。

価格が比較的安く、施工性も良いため、コストを抑えたリフォームに向いています。一方で、経年劣化による色あせやひび割れが起こりやすく、10～20年程度で塗装や葺き替えが必要になることがあります。耐久性は中程度で、台風や強風による飛散には注意が必要です。

ガルバリウム鋼板

ガルバリウム鋼板は、アルミニウムと亜鉛の合金でコーティングされた鋼板です。

非常に軽量で、耐久性・耐食性に優れており、近年屋根材として人気が高まっています。軽い素材のため、既存の屋根の上から重ねて施工する「カバー工法」にも適しています。デザインもスタイリッシュで、モダンな住宅との相性が良いです。

一方で、断熱性や遮音性は他の素材より劣ることがあるため、断熱材や遮音材を併用することが推奨されます。耐用年数は約30～40年と長く、メンテナンス回数も少なめです。

瓦

瓦は粘土を高温で焼き上げた屋根材で、日本の伝統的な住宅に多く使われています。

重厚感があり、耐久性・耐火性ともに非常に高いのが特徴です。特に、陶器瓦は色あせしにくく、50年以上持つことも珍しくありません。ただし重量があるため、耐震性を考慮した構造補強が必要になることがあります。

また、施工コストが高めで、屋根全体の重量増加による基礎や構造への負担も考慮する必要もあるでしょう。

屋根リフォームの費用と工期

屋根リフォームの費用と工期は、リフォームの方法や使用する屋根材、建物の大きさなどによって大きく変わります。

そこでここでは、延床30坪前後の戸建て住宅で屋根リフォームする場合を想定した費用と工期の目安をお伝えします。代表的な３つの工法別に、一般的な費用相場と工期の目安をまとめて説明していきますので、参考にご覧ください。

費用や工期はあくまで目安程度にとどめておきましょう。施工会社によっては別途足場代が必要になるケースもありますし、雨天が続いたとすると工期が延びることもあるでしょう。明確な費用を知りたい場合は、リフォーム会社に見積もりを請求するのが一番です。

屋根リフォームの費用を抑える５つの方法

屋根リフォームをするとなると、工事内容や屋根材によっては100万円を超えることもあります。費用をできるだけ抑える方法を知りたい方も多いのではないでしょうか？

ここでは、無理のない範囲で屋根リフォームのコストを削減するための5つの方法をご紹介します。お伝えしていく内容を参考に、屋根リフォームの費用を抑える工夫をしてみてください。

方法①：相見積もりを取る

屋根リフォームのコストを削減する１つ目の方法は、「相見積もりを取って比較する」です。複数の業者に見積もりを依頼して内容を比較する方法は、屋根リフォームの費用を抑えるための手段として最も効果的と言えます。

実際、同じリフォーム工事の内容でも会社によって20万〜50万円以上の差が出ることもあります。2〜3社程度の相見積もりを取ると費用相場もある程度理解できますし、過剰な工事や不要なオプションも見抜きやすいです。

また、見積もりを比較するときは工事金額だけでなく、「工事内容」「使用する材料の単価」「保証期間」などもチェックすることが大切です。単に金額が安い業者を選ぶのではなく工事の質や信頼性を含めて判断することで、適正価格で安心して依頼できるリフォーム会社を選定できます。

方法②：屋根の劣化状況に適した工法を選ぶ

２つ目の方法は、「劣化状況に合わせてリフォーム方法を選ぶ」ことです。屋根の傷み具合や劣化の程度に応じて最小限の工事で済む方法を選ぶと、余分な費用をかけずにリフォームができます。

例えば、軽い色あせ程度の軽度の劣化であれば、屋根の表面を洗浄して塗装する比較的ローコストな「塗装」で十分対応できます。一方、屋根材の割れや反りなどが起こっている場合は、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねて施工する「重ね葺き（カバー工法）」が適しています。

さらに、下地の腐食や雨漏りが発生しているような重度の劣化の場合は、既存の屋根をすべて撤去して新しく葺き替える「葺き替え」が必要になります。

このように屋根の状態に合わせたリフォーム方法を選ぶことで、不要な工事費を避けることができます。専門業者に現地調査を依頼し、正確な診断を受けてから判断すると安心です。

方法③：予算に合わせて屋根材を選ぶ

３つ目の方法は、「屋根材を予算に合わせてで選ぶ」ことです。屋根材には種類が多く、それぞれ価格や性能が異なります。見た目や耐久性ももちろん大切ですが、あなたの予算に適した屋根材を選ぶことで、無理なくリフォーム費用を抑えられます。

例えば、スレート屋根は安価で施工しやすく、1㎡あたり4,000〜6,000円程度とリーズナブルです。ガルバリウム鋼板はやや高価ですが、耐久性が高く、1㎡あたり6,000〜9,000円ほどです。瓦屋根は重厚感があり高耐久ですが価格も高く、1㎡あたり8,000〜12,000円前後になります。

とはいえ、価格だけでなく屋根の状態に合ったリフォームを行う必要があるので、価格のみで屋根材を決めるのはおすすめしません。ですが、コストと性能のバランスを見極めることで、無駄な出費を削った屋根リフォームを実現できます。

方法④：屋根と外壁を一緒にリフォームする

４つ目の方法は、「屋根と外壁を同時にリフォームする」ことです。

屋根や外壁のリフォーム工事は高所作業のため、足場を設置しなければいけません。リフォーム時に必要な足場代は、１回あたり20万〜30万円ほどかかります。屋根と外壁を別々のタイミングで工事すると、そのたびに足場を組む必要があり、合計で40万〜60万円近くかかってしまうことになります。

そのため、もし外壁も劣化している場合は屋根と外壁を同時にリフォームすると足場代を一度で済ませられ、全体のコストを大幅に削減できます。

方法⑤：自治体の補助金を活用する

５つ目の方法は、「自治体の助成金や補助金を活用する」ことです。

自治体によっては、屋根リフォームを対象とした補助制度が用意されている場合があります。補助金や補助金を活用すれば、数万円から十数万円の支援が受けられることも。特に耐震改修や省エネ改修、台風や雪害などなどの災害対策を目的としたリフォームは、助成金の対象になることが多いです。

お住まいの地域で外壁リフォームの助成金や補助金があるかどうかを知りたい方は、「お住まいの地域名＋リフォーム＋補助金」で検索してみてください。

また、助成金や補助金はリフォーム前の申請が必須であったり、書類の準備が必要な場合もあります。助成金や補助金の利用を検討しているなら、なるべく早めに詳細を確認しておくことをおすすめします。