一条工務店の平均坪単価は88.8万円！実際に建てた方の建築費用データを公開

こちらのページでは一条工務店の坪単価に関して、実際に一条工務店で家を建てた方149人にアンケート調査をおこない、調査結果を基に一条工務店の建築価格や坪単価、口コミなどをご紹介しています。
また、なるべく正確な情報をお届けできるように多角的に調査を心掛けており、アンケート調査とは別で一条工務店の実際の見積もりを基にした坪単価調査もおこなっています。

本記事は下記アンケートを基に作成しています。

一条工務店を検討する前に知っておくべきこと

【PRタウンライフ】

せっかく人生をかけて建てた夢のマイホームでも、計画を誤ると「思っていたのと違う」と感じ、満足できない家になってしまいます。

一度抱えた後悔は住み続ける中で消えにくく、「数年後には住み替えを考えてしまった」という声も少なくありません。

だからこそ、注文住宅は後悔のないように慎重に進めることが大切です。

注文住宅の後悔には以下のようなものがあります。

注文住宅の失敗例①

・A社でマイホームを建てたが、B社で建てればもっと安くて性能もデザインも良い家を建てられることが後から知った。せっかく建てたマイホームに自信と愛着が持てなくなってしまった。

注文住宅の失敗例②

・1社から間取りの提案を受けて、注文住宅会社のおすすめの通りに進めた結果、家が完成し実際に住んでみると間取りや収納が自分のライフスタイルと合わずに、気に入らないマイホームになってしまった。

これらの失敗は、計画段階での比較不足や知識不足から起こります。

失敗を防ぐ一番の方法は、複数のハウスメーカーからプランと見積もりを取り寄せて、しっかり比較することです。

そうすることで、「最適な間取りプランを発見」でき、また「適正料金を知って料金交渉」ができるため、このような失敗が起こり辛くなります。

あなたが注文住宅で失敗する確率を限りなく低くするために、まずは以下の無料一括比較サービスを活用してみてください。

一条工務店の坪単価は50万円～90万円程度

一条工務店の坪単価は50万円～90万円程度とされています。

日本で家を建てる平均的な坪数は約43坪と言われていますので、坪単価を60万円と仮定して一条工務店で平均的な家を建てると、だいたい2,500万円以上の費用になります。この費用にオプションや住宅ローン等が加わってきますので、約3,000万円の費用が必要になると考えておいた方が良いでしょう。

他の大手ハウスメーカーと比較すると、平均的な坪単価といった印象ですが、商品のラインナップも幅広く展開しているため、もう少しハイグレードなものにしたり、価格をもう少し抑えたりと、坪単価の融通はききそうです。

商品ラインナップ別の坪単価

一条工務店の商品のシリーズ毎の坪単価と特徴を紹介します。商品のシリーズ一覧を以下の表にまとめました。
詳細については、各商品をクリックしてみてください。

一条工務店の平屋の坪単価

一条工務店の平屋の坪単価については、下記記事に詳しくまとめています。
平屋を検討している方は、参考にしてみてください。

＞ 一条工務店の平屋の価格は？建築実例や坪単価のご紹介！

坪数ごとの本体価格と建築総額の目安

一条工務店で家を建てる場合の坪数ごとの本体価格を、上記で算出した坪単価を使って計算しました。これに付帯工事費や諸経費などで2割～3割程度プラスした金額が建築総額になります。

あなたの建てたい家の広さと照らし合わせて、実際にかかる建築費用を検討してみてください。

20坪台の家【想定建築費用：1,776万円～2,575万円】

坪数が小さくなるほど建築総額は下がりますが、坪単価で見ると平均より少し高くなる傾向があります。
これは、設計費・基礎工事・設備費など、面積に関係なく必要な固定費が家のサイズにかかわらず発生するためです。

一条工務店の平均坪単価は約88.8万円。そのため、20坪台の家では坪単価が90万〜95万円程度になる可能性もあると考えておくとよいでしょう。

20坪台の家（外観・内観）

30坪台の家【想定建築費用：2,664万円～3,463万円】

30坪台の家の場合、20坪台の家よりも家のボリュームが出てきます。

一条工務店の平均坪単価は約88.8万円なので、この平均価格よりやや高くなると考えておくと良いでしょう。そのため、30坪台の家の坪単価は88万〜93万円程度になると想定しておきましょう。

30坪台の家（外観・内観）

40坪台の家【想定建築費用：3,552万円～4,351万円】

40坪台になると、家のボリュームがさらに出てくるため、坪単価は平均に近づく傾向があります。
一条工務店の平均坪単価（約88.8万円）を基準にすると、40坪台なら坪単価86万〜91万円程度で見ておくと現実的です。

固定費の影響が薄くなるため、30坪台より坪単価が落ち着くケースが多いのが特徴です。

40坪台の家（外観・内観）

50坪〜の家【想定建築費用：4,440万円～】

50坪台になると、規模が大きくなる分、固定費の割合がさらに小さくなり、坪単価は平均よりやや低めに落ち着くこともあります。
一条工務店の場合は、坪単価83万〜88万円程度を目安にすると良いでしょう。

ただし、広い家ほど設備グレードを上げたり部屋数が増えたりしやすく、総額は大きくなりがちです。

50坪〜の家（外観・内観）

一条工務店は他のハウスメーカーと比較して割高なのか？

一条工務店の坪単価を大手ハウスメーカーと比べてみます。

大手の有名なハウスメーカーの坪単価は、一般的に平均70万円以上といわれています。一条工務店は坪単価50万円～90万円なので、大手ハウスメーカーと比べてやや安めの価格帯と言えます。

「大手ハウスメーカーに依頼したいけどなるべくコストはおさえたい」という方から「予算よりもこだわりを重視したい」といった方まで候補に入れやすいハウスメーカーとなっています。

結論：大手ハウスメーカーの中では安めの価格だが、実際に見積もりをすると高い可能性もある

自分が気になっているハウスメーカーが、他のメーカーと比べて割高ではないかと不安に感じる方は多いでしょう。

実際に注文住宅を建てた後で、
「〇〇ホームならもっと安くて良い家が建てられたかも…」
「〇〇ハウスなら同じ価格でもっとグレードの高い家になったのに…」
と後悔する声を耳にすることもあります。

こうした後悔を避けるためには、事前にしっかり比較し、納得したうえで選ぶことが大切です。

そのためにも、タウンライフを活用し、自分の理想の間取りでどのくらいの費用がかかるのかを、複数のハウスメーカーと一括比較してみましょう。

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一条工務店の坪単価が高く見える理由

一条工務店の坪単価が高く見える主な理由は、充実の標準仕様、性能の良さ、外部環境からの影響の3つが大きなポイントです。それぞれの項目ついて解説していきます。

充実した標準装備

一条工務店が手掛ける住まいは、標準装備が充実しています。業界トップクラスの標準仕様とも言われており、他のハウスメーカーではオプション扱いになるような仕様や設備を標準搭載しています。

上記の他にも、一条工務店はまるでモデルハウスのような仕様がたくさん標準採用されています。標準仕様がかなり充実しているため、そのぶん自然と坪単価に反映されて高く感じられることもあるでしょう。

しかしながら、標準仕様が良いということはオプションの追加が少なくできるということでもあります。坪単価だけでみると高く思われるかもしれませんが、オプション費用も含めた総額で見るとコストパフォーマンスが良い可能性も十分にあるでしょう。

ハウスメーカーの価格を比較する時は、安易に坪単価を見比べるのではなく、坪単価に何が含まれるのかも確認しておくことが大切です。

性能重視の家づくり

一条工務店は「家は、性能。」というキャッチフレーズを掲げているだけあって、高性能な住まいを提供しています。断熱性能・気密性能・耐震性能の各ジャンルにおいて、業界トップクラスの性能を確保しているハウスメーカーです。

一条工務店の主力商品シリーズを想定した性能水準は、以下のようになります。

性能に妥協しない設計をおこなっているため、他のローコストハウスメーカーやデザイン重視のハウスメーカーと比較すると坪単価が高くなりやすいです。

とはいえ見えない部分に力を入れて、住む人の安全・快適な暮らしを守ってくれることを考えると、坪単価が高くなるのにも納得できる方が多いのではないでしょうか。

外部環境の影響

一条工務店の坪単価が高く見える理由は、外部環境からの影響である可能性もあります。

近年は、木材・断熱材・サッシ・住宅設備などの建築資材価格が相次いで値上がりしており、加えて職人不足による大工・施工スタッフの人件費上昇も続いています。さらに、円安の影響で輸入資材や海外生産部材のコストも増加し、住宅1棟あたりの原価は確実に高くなっています。

こうした背景から、住宅会社は販売価格を引き上げざるを得ず、一度引き上げた坪単価は、原価が多少落ち着いたとしても簡単には引き下げられないという業界特有の事情もあります。その結果、現在の坪単価は数年前と比べて高い水準で推移しているのが実情です。

一条工務店で実際に家を建てる場合、追加費用はどのくらい発生する？

一条工務店で家を建てる場合、坪単価の平均は50万円～90万円程度とされています。これに建築予定の坪数をかけることで、おおよその本体価格を算出できます。

しかし、注文住宅を建てる際にかかるのは本体価格だけではありません。実際には、本体工事費以外の費用が発生することが多く、予算オーバーの原因になりやすい点に注意が必要です。

本体価格に加え、オプション費用や諸経費がかかります。特にオプション費用は、こだわりの強さによって大きく変動します。「デザイン」「機能性」「最新設備」にこだわる方は、標準仕様では満足できず、多くのオプションを追加する傾向があります。

以下に、一条工務店の標準仕様とオプションについてまとめました。

一条工務店の商品の標準仕様

一条工務店の標準仕様は、商品によって異なります。
ここでは、「GRAND SMART」と「GRAND SAISON」の標準仕様をピックアップして記載します。

GRAND SMARTの標準仕様

GRAND SAISONの標準仕様

一条工務店のオプション費用一覧

一条工務店のオプションを以下にまとめました。
より詳しく知りたい方は下記記事をご覧ください。

一条工務店のおすすめオプションを紹介！標準仕様との違いについても解説

最終的には、外構工事、オプション設備、諸経費などがかかります。

結論：追加費用で1000万円以上高くなることがある

本体価格以外の費用を合計すると、消費税などを含めて初期の見積もりより1,000万円以上高くなるケースもあります。そのため、単純に本体価格だけで判断せず、しっかりと資金計画を立てた上で検討することが重要です。

よくある失敗の例として、契約後に「追加費用が数百万円～数千万円かかり、想定よりも総額が大幅に上がってしまった」というケースがあります。この結果、「最初から他のハウスメーカーを選んだ方がよかった」と後悔することも少なくありません。契約後の仕様変更は難しく、ローンの支払いが予定より増えてしまうと、家計の負担が重くなり、理想の暮らしが実現できなくなる可能性もあります。

こうした失敗を防ぐためには、タウンライフを活用して、複数のハウスメーカーから資金計画を事前にもらっておくのが有効です。一社のみの見積もりでは見落としがちな費用も、複数社のプランを比較することで事前に把握でき、契約前に営業担当に詳細を確認することも可能になります。しっかり比較検討することで、納得感を持って契約できるでしょう。

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一条工務店で家を建てた方の体験談インタビュー

実際に一条工務店で家を建てた方に、見積もりから最終的にかかった金額などについてアンケート・インタビューを実施しました。

複数の方に聞いてみましたが、やはりオプションや基礎工事などをトータルすると、結局1,000万円以上高くなるケースが多かったです。オプション次第では、見積もりの倍以上になってしまったという方もいらっしゃいました。
初期の見積もりはあくまで最低費用と捉え、予算に余裕を持った計画を立てましょう。

一条工務店で家を建てたいけど、予算オーバーしてしまいそうという方は

一条工務店で注文住宅を建てたいけれど、「本当に予算内で収まるのか不安…」という方は多いものです。

予算オーバーしないためには、適切な資金計画を立てることが重要です。

例えば、タウンライフのサービスを利用すれば、無料でハウスメーカーから資金計画をもらえるので、一度確認してみてください。

その上でどうしても、予算がオーバーしてしまいそうなら、以下の方法で建築費用を安くする方法を検討してください。

一条工務店の坪単価を安くするコツ

①間取りを工夫して、無駄な空間を無くす

限られた坪数で平屋と2階建のどちらかを選ぶとすると、2階建のほうが縦に空間を有効活用できるので生活スペースを広く確保できます。

2階建の中でも「総2階建て」と言われる1階と2階の外壁の凸凹が少ない住宅は、シンプルだからこそ建築コストを抑えられます。部分二階や部分平屋の2階建て住宅と比べ、総2階建ては耐震性を高める設計がしやすく、断熱性の確保もしやすいという特徴もあります。

実際に総2階建ての家を建てるとなると、1階の坪数分を2階でも確保することが可能です。

一般的な間取りでは、1階に玄関や広いリビング、お風呂、トイレなどが設けられます。そうすると、2階にも1階と同じ坪数分の部屋や設備を確保する必要があります。例えば、坪単価70万円で計算した場合、1階30坪＋2階30坪の家を建てると、単純計算で70万円×60坪＝4,200万円かかることになります。

そこで間取りを工夫することで、建築費用を下げることができます。

案①：2階の空間が余っている場合、バルコニーか吹き抜けにする

一条工務店では、バルコニーと吹き抜けの坪単価は1/2になります。

例えば、1階が30坪で、2階の部屋部分が15坪＋バルコニーが15坪にした場合、部屋部分の建築費用は70万円×45坪＝3,150万円となり、バルコニー部分の建築費用は35万円（坪単価の1/2）×15坪＝525万円です。したがって、トータルで3,675万円となり、525万円分お安く家を建てることができます。

間取りに悩んで不要な部屋を設けるくらいであれば、バルコニーや吹き抜けを採用した方が安くなるでしょう。

案②：1階の設備を2階に持ってくることで、家全体の広さを小さくする

例えば、1階と2階それぞれ30坪の家を建てる際に、2階で10坪分の空間が余ってしまった場合、1階に設けようと考えていた部屋や設備のうち5坪分を2階に移すことで、1階と2階それぞれ25坪ずつの面積で建てることができます。

結果として、トータルで70万円×50坪＝3,500万円となり、700万円分お安く家を建てることができます。

案③：リビングを2階に持ってくる

広いリビングを2階に持ってくることで1階の坪数を小さくし、無駄な空間を無くすことができます。

どうしても吹き抜けのリビングを採用したい場合は、2階リビング＋勾配天井を採用すると良いでしょう。吹き抜けのような解放感のある、明るいリビングにすることが可能です。

案④：お風呂を2階にする

お風呂は1階にあるのが当たり前と思われている方が多いですが、お風呂を2階に設置することもできます。そうすることで1階の坪数を減らし、2階の無駄なスペースを埋められます。

②「住まいの体験会」へ参加する

一条工務店では、「住まいの体験会（工場見学）」を開催しています。

住まいの体験会は一条工務店の優れた住宅性能を実際に体感でき、参加者は体験会の最後に開催される「お楽しみ抽選会」に参加することが可能です。

この抽選で『PREMIUM GIFT』を当てると最高25万円相当のオプション、『SPECIAL GIFT』を当てると最高15万円相当のオプションを獲得できます。

③早めに仮契約を結ぶ

早めに仮契約を結んでおくのも、安く家づくりをするコツのひとつです。

というのも、仮契約を結んでおくことで坪単価が仮契約時の価格で固定されるから。一条工務店に限らず、多くのハウスメーカーの坪単価は年々上昇しています。

購入するなら「今」が一番安い可能性が高いので、早めに仮契約をすることをおすすめします。

一条工務店の仮契約には100万円の手付金が必要なので、その点は注意しておきましょう。

④『HUGme（ハグミー）』や『i-cube（アイ・キューブ）』を選ぶ

一条工務店ではさまざまな商品を用意していますが、その中でも比較的安い商品を選ぶことで坪単価を抑えられます。

価格重視で選ぶのであれば、『HUGme（ハグミー）』や『i-cube（アイ・キューブ）』がおすすめです。

『HUGme（ハグミー）』は規格住宅で、坪単価は約50万円～となっています。完全注文住宅のような自由度はありませんが、手の届きやすい価格でありながら業界最高レベルの住宅性能を持っているのでコストパフォーマンスは優秀です。

『i-cube（アイ・キューブ）』の坪単価は約60万円～70万円で、建てる時だけでなく住み始めてからも節約できる省エネルギー住宅です。シンプルモダンなキューブ型の外観デザインやホワイトベースの明るい内装が特徴的で、優れたエコ性能が自慢の商品となっています。

⑤標準仕様やオプションを厳選する

どれも魅力的でついつい全部採用したくなる標準仕様やオプションですが、必要なものだけに厳選することで家づくりにかかる費用を抑えることができます。

ここでは、厳選するおすすめの標準仕様やオプションを5つ紹介します。

案①：ハイドロテクトタイルではなく標準タイルを採用

オプションのハイドロテクトタイルではなく、標準タイルの石目調ボーダータイルを採用することでオプション費用を30〜60万円程抑えることができます。

案②：全館床暖房を無くす

一条工務店ではほとんどの商品で全館床暖房を標準仕様として採用していますが、規格住宅の『HUGme（ハグミー）』では唯一オプション扱いとなっています。

『HUGme（ハグミー）』の家に全館床暖房を導入するには坪2万円のコストがかかるので、本当に必要だと感じないのであれば無理に追加しなくても良いでしょう。

案③：太陽光を削る

一条工務店の屋根一体型太陽光パネルはとても魅力的です。ですが、メンテナンス費用や故障時の修理費用もいずれ必要になります。長期的に見ると家計の助けになるかもしれませんが、現在のお財布事情も考慮して導入するかどうか検討しましょう。

案④：キッチンを他の会社のものにする

標準仕様のシステムキッチンを、あえて他の会社の安い商品に変更する方法もあります。標準仕様のキッチンを取りやめると-75万円減額できるので、それ以下の価格のキッチンを導入するとお得になります。

一条工務店のキッチンについては以下記事にまとめています。より詳しく知りたい方はご覧ください。
一条工務店のキッチンを徹底解説！標準の収納力や後悔しないためのポイントも紹介

案⑤：二階のトイレを取りやめる

1階に1つお手洗いがあれば、2階に必要ではないと考える方もいるのではないでしょうか？2階のトイレを取りやめるだけで-8万円になります。

一条工務店のトイレ設計については以下記事にまとめています。より詳しく知りたい方はご覧ください。
一条工務店のトイレを徹底解説！標準仕様やオプション性能、後悔しないためのポイントも解説

⑥複数の会社を比較して最適コストを知る

注文住宅をお得に建てるための第一歩は、しっかりとした見積もり比較から始めることです。なぜなら、見積もりを比較することで、各ハウスメーカーの費用内訳やサービス内容が明確になり、最もコストパフォーマンスの高いプランを見つけることができるからです。

一条工務店でのコストを削減するための具体的な方法やポイントを押さえたら、次は実際に複数のハウスメーカーから見積もりを取って、比較検討することが重要です。
複数のハウスメーカーから見積もりを取る場合は、個別に問い合わせするか、タウンライフのような無料の一括資料請求サービスを利用すると良いでしょう。

＞＞タウンライフ：複数プランを比較して最安価格を知る

一条工務店の坪単価以外に比較するべきポイント

注文住宅を選ぶ際、坪単価だけで検討すると重要なポイントを見落とす可能性があります。ハウスメーカーごとに得意とするデザインや構造、住宅性能が異なり、断熱性や耐震性、アフターサービスの充実度なども大きく影響します。

例えば、高気密・高断熱の家を得意とするメーカーや、デザイン性に優れたメーカーなど、それぞれに特徴があります。長く快適に住むためには、価格だけでなく住宅性能やメーカーの強みも考慮し、自分の理想に合った家づくりを進めることが大切です。

一条工務店の特徴

名前は「工務店」だけど大手ハウスメーカー

「工務店」というと地元密着型の中小メーカーを思い浮かべますが、一条工務店は社名に”工務店”と入っているだけで、実際は”ハウスメーカー”に位置づけされる企業です。

自社工場で部材を生産しているため、この点でも”ハウスメーカー”と言えますね。一条工務店は全国で約12,000棟も住宅を販売しており。全国2位の実績をもつ大手ハウスメーカーとなります。

木造住宅が得意

一条工務店は木造住宅販売戸数No.1の実績を持っています。他のハウスメーカーも得意とする洋風なデザインやモダンデザインも対応可能ですが、本格的な和風住宅等も得意としており、和風住宅を現代風にアレンジし、伝統的なデザインと先進的なテクノロジーを融合させた商品も展開しています。

コンセプトは「家は性能」

一条工務店は「ダントツの住宅性能」を目指しており、業界トップクラスの性能を持った注文住宅を販売しています。また、高性能だとコストも高くなりがちですが、一条工務店は「性能とコストパフォーマンスの両立」掲げており、「高い性能が叶える理想的なる暮らし」と「皆様に納得してお求めいただける価格」の両方を満たす住まいを目指しています。

一条工務店の注文住宅の性能

業界トップクラスの高気密・高断熱住宅

一条工務店の家の性能にも定評があります。特に「気密性」については特に力を入れており、北海道では一条工務店の建築棟数が1位になるほど信頼されています。

ひとことに「高気密・高断熱住宅」と言っても、壁や窓、換気など、家から熱が逃げやすいポイントをどのように断熱するかによって、大きくその性能が変わります。一条の住まいの断熱性は、国の定める省エネ基準のなんと5倍。それは、冷暖房費を1/5にできるほど「省エネ性能」が高いことを意味します。

また、購入者が引っ越しをする前に必ず気密性のテストを実施しており、引っ越した後に「気密性が良くなかった」などと後悔することもありません。

長い実験の歴史に培われた「超耐震」テクノロジー

国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級。しかし、一条工務店の住まいは標準仕様でこのレベルをクリアしているため、それを超える自社基準を設定して研究開発を行っているそうです。

自然災害は常に想定を超えてくる可能性があるための「想定外」を「想定内」にしなければならないという考えから、一条工務店では30年以上にわたり実物大の建物や部材での実験を続けています。加えて「壁」「床」「天井」を強固に結合した箱型のモノコック構造を採用。地震の巨大な力も分散して家全体で受け止め、高い耐震性を実現します。

そして自社地盤調査の結果を社内の地盤調査研究所にある70万件ものデータと照合し、分析します。地盤の見極めと最適な基礎施工を提案し、家だけでなく地盤も保証してくれます。

耐水害住宅対応可能

年々豪災害が増えている中で一条工務店は、水害対策にも力を入れています。普段は床下に外気を取り込む換気口ですが、その内側にフロート式の弁を設置しています。水が浸入してくると、弁が浮いてフタをすることで、床下への浸水を防止。床下の排水管に、専門メーカーと共同で開発した逆流防止弁を用いています。通常時は弁が開いた状態で排水。水害によって水かさが増して汚水が逆流した際には、自動で弁が閉じて屋内に溢れるのを防ぎます。

エアコン室外機や外部コンセント、太陽光発電のパワーコンディショナー、蓄電池などを、故障・漏電対策として、水没しにくい高さに設置。災害時でも、ライフラインを確保します。浮力対策として「スタンダードタイプ」と「浮上タイプ」の2タイプを開発しています。建物が浮上する危険がある水位になると床下に水を引き込みはじめる｢床下注水ダクト｣。水の重量で浮力に対抗します。普段の雨や洪水の初期段階では水が入り込まない高さ・形状になっています。

専用ダンパー付きの係留装置で建物とポールをつなぎ、浮上時の流失を防ぎます。洪水の際は安定して浮き上がり、常に建物とポールの距離を一定に保持。水が引いたら、ほぼ同じ位置に着地します。水害対策は今後日本に住むうえで欠かせない要素になることは間違いないため、注目すべき性能と言えます。

一条工務店を選ぶメリット

自然災害に強い性能重視の住宅

一条工務店は開業当時から耐震性を重要視して家づくりを行っているハウスメーカーです。そして耐震性能、断熱性能、気密性能、耐火性能、耐風圧性能など、そのひとつひとつを実験して確かめ、その性能が実際に得られることを必ず検証しているそうです。現在では水害に強い家づくりも行っており、自然災害に強い住まいの提供をしてくれます。

長く安心して暮らせる住まいというのは当たり前の条件ですが、一条工務店は安心安全面において何よりも力を入れています。性能を最重要視する方には大きなメリットであると言えます。

住宅業界No.1の展示場出展数

一条工務店は自慢の性能が暮らしにどんな変化を与えてくれるかを実際に体感してもらうことにも重きを置いています。充実した標準仕様を多くの人に見てもらえるようにと、総合展示場などでモデルハウスを建てることを大事にしています。

その結果、今や展示場出展数が住宅業界No.1を誇るようになったようです。確かに、実際の住まいを見たほうがイメージを膨らませることもできますね。気になったらすぐに実物で確認できるのはメリットと言えます。

一条工務店のデメリット

外観デザインが少ない

タイルの種類や色の組み合わせがあまり多くなく外観デザインもほぼ似ており、すぐに一条工務店で建てたのだと気づくほどだとか。建材を安くするために自社商品が多く採用されているので、選択肢が限られてしまうため、どうしてもデザインは似たり寄ったりになってしまいます。

デザイン性を重視する方、ほかの人とは違う家に住みたい方は、満足できない可能性があります。

建築期間が長い

他社のハウスメーカーと比べても一条工務店の方が3～4か月くらいは建築期間が長いそうです。もちろん早ければ早いほどいいというわけではなく、丁寧に立ててもらうに越したことはありません。しかし、早く住み替えたいひとにとっては少し長いと感じるかもしれません。特に建て替えなどで一時的に仮住まいを借りる方は、家賃もその分多くなってしまいます。

悪い点だけではないのですが、他より長いとなると比較したときデメリットに感じる方もいらっしゃるのではないでしょうか。

結論：坪単価以外も考慮しよう

注文住宅を選ぶ際に坪単価だけで判断すると、本当に自分に合った家を建てられるかを見極めにくくなります。

大切なのは「どんな家を、どのくらいの費用で建てられるか」を総合的に考えること。同じ坪単価でも、ハウスメーカーごとに標準仕様や性能が異なるため、単純な金額比較では実際の価値が分かりません。

設備やアフターサービスを含めた総額で比較し、本当に自分にとって価値のある家づくりができるかを判断することが重要です。費用だけでなく、住み心地や将来のメンテナンス性も考慮しましょう。

すべてを考慮して比較検討するなら、タウンライフの活用がおすすめです。タウンライフなら、自分の理想の間取りプランをもとに、実際にかかる費用を複数の会社と比較しながら把握できます。

注文住宅は人生で最も大きな買い物のひとつ。後悔しないためにも、しっかりと比較検討を重ね、慎重に計画を進めましょう。

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実際に一条工務店で家を建てた方の満足度評価と評判・口コミ

一条工務店で家を建てた方の満足度評価

実際に一条工務店で家を建てた方149人に各項目の満足度を調査しました。

一条工務店の調査アンケート詳細はこちら

＞ 一条工務店で実際に家を建てた方149人の評判・口コミの詳細はこちら

一条工務店の評判・口コミ

一条工務店で実際に注文住宅を建てたと思われる評判・口コミを以下の参考サイトで集めてみました。

口コミ参考サイト：https://minhyo.jp/

良い評判・口コミ

家を建ててから10年経ってもここまで手厚くアフターフォローしてくれるのは嬉しいですね。建てるまでは営業も必死に対応してくれますが、建て終わった後の対応は素っ気ないという会社もあるので、こういった口コミがあると安心できますね。

一条工務店は暖かさを重視する方におすすめのハウスメーカーのようです。気密性の高さも一条工務店の特徴の一つです。

太陽光パネルによって、日に1,300円～2,000円ほどの収益を得られているのは、とても嬉しいですね。
「今後数十年に渡って住宅ローンをしっかり返せるか心配」という方でも、月4万円～6万円分の売電収益があるなら、気持ちはとても軽くなりそうですね。

悪い評価・口コミ

良い口コミは上記で紹介した以外にもたくさんありますが、一方でネガティブな評判・口コミも多数存在しています。

マイホームは人生最大級の大きな買い物なので、ハウスメーカー選びは非常に重要です。ポジティブな意見だけでなく、ネガティブな意見もしっかり見た上で検討すると良いでしょう。

評判・口コミの総評

一条工務店の評判・口コミを見てみると、家の性能の高さに満足しているコメントが多く目立ちました。具体的には「気密性」「耐震性」「暖かさ」など。一方で低い評価を付けた方の口コミを見てみると、「家のデザインに特徴がない」ことと、「営業マン」の対応についてネガティブなコメントが多い印象です。

もちろん、一条工務店に限らず営業マンによって人柄や対応は多少変わってくるものです。逆に営業マンの対応が素晴らしかったという意見もあるので、もし「一条工務店の建てる家は気に入っているけど営業マンが合わない・・・」という方は、営業マンを代えてもらえるか相談すると良いでしょう。

とはいえ、感想は人によって大きく異なるので、良い口コミだけを信じて一条工務店に決めたり、悪い口コミをそのまま真に受けて検討を辞めてしまうのはあまり望ましくありません。
大切なのは、複数のハウスメーカーをしっかりと比較した上で、実際に自分自身で話を聞いてみて、自分の理想を叶えてくれそうな注文住宅会社に依頼するべきです。

一条工務店の坪単価についてのよくある質問

一条工務店の平均坪単価はいくら？

一条工務店の坪単価50万～60万円程度です。

一条工務店の坪単価を安くする方法はある？

一条工務店の営業さんに金額交渉してみると良いでしょう。金額交渉する際はライフルホームズやタウンライフなどの一括資料請求サービスで他ハウスメーカーの見積もりを貰って、その金額をベースに交渉すると良いでしょう。
ただし、無理な金額交渉は営業さんの熱を下げてしまい、結果良い家にならない可能性もあるので注意しましょう。

一条工務店で30坪の家を建てる際に総額いくらかかる？

一条工務店で30坪の家を建てる場合は、本体価格1,500万円～1,800万円程度です。この価格に、付帯工事費や諸経費などで2割～3割程度プラスした2,000万円～2,400万円程度が実際にかかる建築総額です。

一条工務店の特徴は？

一条工務店の特徴は以下です。
・業界トップクラスの高気密・高断熱住宅
・長い実験の歴史に培われた「超耐震」テクノロジー
・水害対策にも力を入れている

一条工務店の悪い評判はある？

一条工務店はネガティブな口コミもありますが、ポジティブな口コミも多いです。
詳しくはこちらを参考にしてください。

一条工務店の商品ごとの詳細

一条工務店の人気商品毎の坪単価と特徴を紹介します。

GRAND SMART(グラン・スマート)の坪単価は80万円〜90万円程度となっています。

GRAND SMARTは、一条工務店が誇る業界最高クラスの性能と優雅で上質なデザインを兼ね備えた住宅です。いつでも快適な室内環境を保ち、万が一の災害時でも大切な家族を守れる強靭さを誇ります。重厚感を演出する大判タイルの外壁が魅力的な、存在感溢れる住まいです。

GRAND SAISON(グラン・セゾン)の坪単価は、70万円〜80万円程度となっています。

華麗さと重圧感を併せ持つデザイン、室内空間を美しくみせるための素材や演出。設備の使いやすさにもこだわっている商品です。選べる4つのインテリアスタイルを軸にし、全面タイル外壁、パラオエットルーフ、ルーバーなど、エクステリアでも圧倒的な存在感があります。

i-smart（アイ・スマート）の坪単価は60万円～70 万円が目安となっています。

i-smartは業界最高クラスの性能を誇る「超省エネ・超健康住宅」です。「心から癒される住空間」を求めて、外壁や窓などのエクステリア、キッチン、ドア、フローリングなどのインテリアまで、隅々まで「美しさ・機能性」に拘っています。

i-cube（アイ・キューブ）の坪単価は、65万円～75万円が目安となっています。

i-cubeはキューブ型の外観デザインと、ホワイトベースの明るいインテリアが特徴的なシンプルモダンな住宅です。業界トップレベルのエコ性能を有しており、優れた省エネ性能でかしこく節約して家計を助けてくれます。

SAISON(セゾン)の坪単価は60万円～70万円程度となっています。

格調高いヨーロピアンデザイン、無垢材をふんだんに使った上質な室内空間とレンガタイル貼りが魅力の注文住宅です。セゾンは木造住宅のため、木のぬくもりを常に感じながら生活をすることができます。

SAISON A(セゾンA)の坪単価は、55万円～65万円程度となっています。

SAISON Aは、明るくカジュアルなヨーロピアンデザインが特徴的な住まいです。温かみを感じさせるデザインでありながら、スタイリッシュさも兼ね備えています。インテリアにはナチュラルな素材を取り入れた、欧風モダンな住宅です。

https://www.ichijo.co.jp/

Brillart(ブリアール)の坪単価は、60万円～80万円程度となっています。

ただし、標準仕様では物足りなく、全館床暖房やトリプルガラスなどのオプション追加をして高めになる人が多いみたいです。青空と太陽が似合う、南欧風の家をモチーフとしています。ブラウン色のオールドテラコッタの瓦屋根に、白・黄色・ベージュ・オレンジなどの組み合わせでデザインされた外観が、プロバンスを思わせます。木製デッキのアウトドアリビングや、バーベキューを楽しめる庭なども備えて、家族の明るい笑い声がよく似合う住まいです。

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百年の坪単価は、70万～80万円程度となっています。

床の間や雪見障子などのある本格的な和風住宅から、現代風にアレンジした和モダン住宅まで、日本の伝統美を活かした和の住まいを実現する「百年」の家。伝統的なデザインと先進的なテクノロジーが融合して、風格ある佇まいの中に高い機能性を持たせました。時を経ても色あせない、年輪を楽しめる家です。

HUGme(ハグミー)の坪単価は、50万円程度となっています。

HUGmeは、一条工務店の45周年記念商品として期間&棟数限定で登場した規格住宅です。本体価格1,490万円（税込1,639万円）〜建てることができ、一条工務店の商品の中でも手の届きやすい価格に設定されています。

一条工務店の会社情報

一条工務店はもともと浜松本社を拠点とし、東海エリアで販売展開していたハウスメーカーです。東海地区は地震に敏感な地区でもあって、一条工務店は免震構造に注力、平成10年には独自の免震システムを発表しました。これをきっかけに全国区へ一気に展開、急成長した工務店です。

「工務店」でありながら大手ハウスメーカーに分類されることも多く、注文住宅のシェア率は業界7位と大手ハウスメーカーに引けをとりません。木造業界でも2位という実績を持ち、得に和風木造建築の実績では定評があります。気になる商品のラインナップについてですが、和風、シンプルモダン、ヨーロピアンスタイル、南欧風スタイル、高性能住宅、平屋、3階建てなど、かなり広い用途で対応可能です。

一条工務店の対応エリア

全国(沖縄県を除く)

一条工務店の2026年1月のキャンペーン・イベント一覧

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＞一条工務店のキャンペーンまとめ

一条工務店の坪単価まとめ

一条工務店の坪単価は50万円から90万円です。他の大手ハウスメーカーと比べると、比較的手頃な価格で家を建てることが可能です。費用を抑えるポイントとしては、低コストの商品である「ハグミー」や「アイキューブ」を選ぶことや、間取りの工夫をすることが挙げられます。また、複数の会社を比較して最適なプランを見つけることも重要です。

ハウスメーカーを比較する場合は、複数会社から間取りプランを作成してもらえる「タウンライフ」や、一括カタログ請求をできる「LIFULL HOME’S」を利用すると良いでしょう。

＞＞タウンライフ：複数のハウスメーカーのプラン比較
＞＞LIFULL HOME’S：複数ハウスメーカーのカタログ一括請求