【2024年11月更新】注文住宅を建てるならここ！御坊市でおすすめのハウスメーカー・工務店10選

「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます。
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。

そこで、今回は御坊市エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介！ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね！

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タウンライフを利用すると、各注文住宅会社から、あなたの希望に沿った形で間取り案を作成してもらえ、その間取りの家を建てる際の費用を一括取得することができるので、「どの注文住宅会社が自分の理想の間取りを叶えてくれるのか」「どの注文住宅会社が自分の希望予算で建ててくれるのか」を知ることができます。

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自己判断だけで進めずに、一度専門家の意見を聞いてみるべきでしょう。

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御坊市エリアの特徴

御坊市は和歌山県の中部に位置する市です。温暖な気候と豊かな自然に恵まれています。このため市内では農業が盛んで、特に花の栽培は有名です。地形は南北に長く、紀伊水道に面した西側は平たんで市街地もこちら側に形成されています。反対に東側は山地が多い地形です。

世界遺産にも登録された熊野古道にも含まれており、これらを目的とする観光客も目立ちます。1990年代をピークに人口は減少しており、中には過疎化している地域もありますが、新たな分譲住宅が建設されるなど市中心部では開発も盛んです。

※2022年度のデータ

御坊市の土地代と坪単価の相場

御坊市の土地代の平均は3万9860円/m2で、坪単価平均は13万1768円/坪となっています。

全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の約1/6の価格となります。また和歌山県の土地代平均は5万5985円/m2で、坪単価平均は18万5076円/坪なので、和歌山県平均と同等の価格となります。

和歌山県の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。

和歌山県の土地代・坪単価平均を見る

エリア	平均坪単価	地価平均
和歌山市	26万6446円／坪	8万0600円／m2
田辺市	22万1046円／坪	6万6866円／m2
岩出市	16万7190円／坪	5万0575円／m2
海南市	16万3581円／坪	4万9483円／m2
新宮市	15万5107円／坪	4万6920円／m2
有田市	13万8975円／坪	4万2040円／m2
御坊市	13万1768円／坪	3万9860円／m2
橋本市	11万6487円／坪	3万5237円／m2
紀の川市	8万5594円／坪	2万5892円／m2

※2022年度のデータ

注文住宅購入の流れ

注文住宅購入の流れについて説明します。

①土地探し

まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。

既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない！」「条件に合う土地が見つからない！」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。

ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。

下記のような土地探しサービスを利用すれば、複数のハウスメーカーからあなたの希望に合わせた土地の提案書を貰えるので、今から土地探しをする方や、土地探しに苦戦している方は活用すると良いでしょう。

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②ハウスメーカー選定

注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません。

ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。

ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。

ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。

>> 失敗しないハウスメーカーの選び方はこちら

③住宅ローンの申請

ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。

自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。

④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ

ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。

ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう。

⑤建築作業

建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。

施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。

⑥登記登録/引き渡し

引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。

実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう。

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。

ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください。

①ハウスメーカーの信頼性、評判

顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。

②建物の構造

構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の３種類があります。

木造：一戸建ての８割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造：耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）：主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。

日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やＲＣもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。

③デザイン性

和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやＨＰなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。

④価格で選ぶ

住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うことも。できるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。

⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ

何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。

⑥担当者で選ぶ

担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。

御坊市でおすすめのハウスメーカー5選

１. 積水ハウス

積水ハウスは、地震に強いハイグレード住宅を提供しているハウスメーカーです。

「地震にブレーキをかける家」をコンセプトとして展開していることもあり、安全性を重視した家づくりを行っています。
耐震性能は非常に優優れており、地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を導入することで、震度7クラスの大地震が起きても、家が倒壊することを防いでくれるでしょう。
実際、阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震でも、積水ハウスの住宅は、全壊・半壊ゼロとなっています。

住む人の幸せを追求してきた積水ハウスは、年間6万棟前後もの家を引き渡しており、業界No.1を誇ります。自由設計により施主のライフスタイルや好みに合わせた家づくりに長けているのも積水ハウスの強み。
一級建築士やアーキテクトなどの専任スタッフが全国に在籍しており、専門家ならではの提案をしてくれます。はじめて注文住宅を建てる方など家づくりの不安が多い方でも安心してお任せできますね。

積水ハウスの口コミ・評判

積水ハウスの建築事例

集い、安らぎ、そして音楽 夢を重ねた都心のリゾート

中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス

会社情報

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２. 一条工務店

一条工務店は、性能に優れた家をつくっているハウスメーカーです。

元々、一条工務店は東海エリアで販売展開していた工務店です。東海エリアは地震に敏感な地区でもあり、一条工務店は免震構造に注力し、平成10年に独自の免震システムを発表しました。
これをきっかけに全国へいっきに展開し、今では注文住宅のシェア率は業界7位となっています。
特に、木造住宅販売戸数は1位という実績を持っているので、木の家を建てたい方にもおすすめできるハウスメーカーです。

加えて一条工務店の特徴となる「気密性」にも力を入れており、気密性・断熱性の高さから北海道では一条工務店の建築棟数が1位となっています。
これにより、快適に暮らせるだけでなく、冷暖房費を下げることが可能となります。

一条工務店の口コミ・評判

一条工務店の建築事例

ゆったりと趣味を楽しむ、安らぎの家。

大きな吹き抜けでも暖かい、想像以上に快適な家。

一条工務店の会社情報

３. クレバリーホーム

クレバリーホームは、ローコストでおしゃれな家を建てられるハウスメーカーです。

坪単価30万円～65万円と、ハウスメーカーの中でも安価な価格帯で家を建てることができるクレバリーホーム。
「住まいの美しさ」にこだわっており、高級感を演出する外壁タイルは標準装備となっているため、ローコストながら邸宅のようにエレガントな住まいを建てることができます。
土や石などを原料とした自然素材からつくられた外壁タイルは、雨や汚れ、傷、摩擦にも強く、変色もしにくいため20年30年後も美しい外観を保つことができます。

低価格だからといって品質が悪いということはなく、フラインチャイズシステムを採用することで大幅なコスト削減に成功しています。
耐振性・気密性・断熱性・耐火性など性能にもこだわっているため、永く安心して暮らせる家を建てることができるでしょう。

クレバリーホームの口コミ・評判

クレバリーホームの建築事例

暮らしの質を高める

中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス

会社情報

４. 住友林業

住友林業は、高品質な木材をふんだんに使用した木造住宅に強いハウスメーカーです。

木はリラックス効果があるだけでなく、調湿効果により快適な湿度を保ち、ノミやダニの原因となる湿気を防ぐことで健康にも優しい空間をつくりだすことができます。木の優しい肌触りは子どもがいるご家庭にもぴったりですね。
デザイン性にも定評があり、「おしゃれな木造の家を建てたい」という方には最適なハウスメーカーです。

主に高級住宅を手掛けている住友林業ですが、商品の品質はもちろん、営業マンの対応力も高いと評判で、提案力やサポートに関しても安心できるでしょう。
また、契約前から設計士やコーディネーターもプランを立てるところから営業と同行しているため、最初からプロ目線の的確なアドバイスを受けられるのも心強いですね。

住友林業の口コミ・評判

住友林業の建築事例

”抜け”から光を採り込む上質な住まい

高低差を活かした、眺望を愉しむ平屋

会社情報

５. パナソニック ホームズ

パナソニック ホームズは、様々なニーズに対応可能なハウスメーカーです。

パナソニックホームズでは、リーズナブルな価格にこだわった注文住宅や高級志向の商品、最大9階建てまで対応できるビューノなど、あらゆる商品が揃っています。
家電や設備もパナソニック製品一式でそろえることができるため、性能はもちろんデザインも優れた製品で統一することでほかの注文住宅と差別化できるでしょう。

暮らしやすい設計に長けているのもパナソニックホームズの強み。調理動線と家事動線の無駄を削減することで、日々の家事の負担がグっと軽くなります。
また、「制震鉄骨軸組構造（HS構法）」「重量鉄骨ラーメン構造（NS構法）」「大型パネル構造（F構法）」といった独自の構造技術を駆使することで高い耐震性を実現しており、耐震等級3の基準を満たすことができます。

パナソニック ホームズの口コミ・評判

パナソニックホームズの建築事例

クラシックなインテリアが映える大空間LDKを実現

木のぬくもり感があふれる居心地のいい住まい

会社情報

御坊市でおすすめの工務店5選

1. 小瀬工務店

小瀬工務店は市内で70年以上の歴史を刻む老舗の工務店です。

小瀬工務店は1946年の創業であり、その歴史は70年を超えています。競争の激しい業界の中でこれだけの期間会社を維持してきたのは特筆すべきことです。

そんな小瀬工務店は新築から増改築、リフォームまで幅広く業務を行っています。新築とリフォーム両方を行う工務店は珍しくないものの、いずれかの業務が得意という工務店も多いものです。小瀬工務店は長い実績とノウハウの蓄積もあり、いずれの業務もこなしてしまいます。

小瀬工務店の住宅の特徴は、木材を使った特徴的な家づくりです。柱や梁は太めの材料を使い、梁は天井から見えるように配置されています。床ももちろん無垢フローリングです。小瀬工務店は老舗の技で住宅を建築しています。

小瀬工務店の建築事例

建築事例1

建築事例2

小瀬工務店の会社情報

2. サンクリエーション

サンクリエーションは快適に住み続けられる家を追及する工務店です。

住みやすい家は人それぞれではありますが、夏涼しく冬暖かい家が真っ先に浮かびます。また、こうした性能が長く続いてくれたほうが優れた住宅です。

サンクリエーションはこうした快適に住み続けられる、基本性能の高い家を重視しています。これらが具体的に該当するのは長期優良住宅です。

長期優良住宅は高性能な家ながらコストがかかります。これをなるべく抑えて良質な住宅をお値打ちに提供しています。

サンクリエーションで特筆すべきは建築士が土地探しも手伝ってくれること。設計のプロである建築士がアドバイスをしてくれれば、よりよい土地を探すことができます。敷地探しから建築士がお手伝いしてくれるのは独自のサービスです。

サンクリエーションの口コミ・評判

サンクリエーションの建築事例

中庭と風景を楽しむ高台の家

空を掴む広いリビングの家

サンクリエーションの会社情報

3. 槇嶋建築

槇嶋建築は大工と建築士のタッグで快適な住宅を提供しようとする工務店です。

槇嶋建築は住宅のみならず、店舗や公共施設も建築することができます。特に社寺仏閣、つまり神社や寺院の建築をすることも可能です。いわば宮大工の技術も有する工務店といえます。

そんな技術を持つ大工と、最新の建築知識やノウハウを持つ建築士がタッグを組むことによって快適な住宅を提供できるのです。建築士がどんなに高性能な住宅を設計しても優秀な大工がいないとそれは実現できません。優秀な大工も優れた設計図がないといい仕事はできないのです。

こうした体制ができあがっているため、槇嶋建築では高気密高断熱住宅を提供することができます。高気密高断熱は省エネには必要な要素です。大工と建築士の融合がよい家を生み出しています。

槇嶋建築の建築事例

空と庭と過ごす家

通り土間のある家

槇嶋建築の会社情報

4. アドホーム

アドホームはデザイン性の高い省エネ住宅を提供する工務店です。

ホームページに掲載されている施工事例はどれもデザイン性の高い、現代風の家が多くあります。そして性能も現代の要求水準を満たすような、省エネ性能や断熱性能を備えています。

アドホームはそれだけでなく、会社名の頭文字AとDからとった理念を大事にしているのです。ひとつはアットホームinデザイン。デザインを重視するだけでなく、その家族が安心するようなデザインを目指しています。

もうひとつはアドバイスtoドリーム。家族にはそれぞれ理想とする住宅があります。その夢へとつながる架け橋に、専門家としての見識を活用するのです。デザイン先行に陥ることなく、アドホームは高いレベルでの快適性を追及しています。

アドホームの建築事例

グレイッシュトーンが大人かわいいアイランドキッチンのあるお家

吹き抜けに面した玄関ホールが贅沢なアンティークデザインのおうち

アドホームの会社情報

5. 溝口工業所

溝口工業所は輸入住宅を販売するだけでなく、紀州木材を活用したロッジも開発した工務店です。

和風建築を手掛ける工務店や一級建築士事務所を併設した工務店が多いなか、輸入住宅を手掛ける工務店は市内でも多くありません。溝口工業所はそうしたユニークな業務を行っています。

そんな輸入住宅も耐震性に問題はありません。一般的なツーバイフォーではなく、ツーバイシックス工法なのです。製材の幅はツーバイフォー工法のなんと1.6倍（38mm×140mm）。これで地震大国の日本でも十分な耐震性を有しています。

溝口工業所は単なる輸入住宅の工務店だけではありません。「サニーロッジ」という、紀州木材を活用したロッジを開発、販売しています。溝口工業所は輸入住宅だけでなく、国産材も上手に活用しているのです。

溝口工業所の建築事例

建築事例1

建築事例2

溝口工業所の会社情報

御坊市のその他の工務店一覧

御坊市でおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。あなたにピッタリの場所は見つかりましたか？
ここからは上記では紹介しきれなかったその他の工務店をご紹介していきます。上記でお好みの場所が発見できなかった方はこちらも参考にしてみてくださいね。

まとめ

いかがでしたか？

今回は和歌山県御坊市でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。

和歌山県の中部に位置し、温暖な気候に恵まれている。人口は減少傾向ではあるものの、中心部では分譲住宅も開発されている。

そんな御坊市にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。

当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。

「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない！」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。