【2024年11月更新】サンヨーホームズの坪単価はいくら？実際に建てた方の口コミや評判も掲載！

こちらのページではサンヨーホームズの坪単価に関する情報を掲載しています。

本記事は下記アンケートを基に作成しています。

サンヨーホームズを検討する前に知っておくべきこと

【PRタウンライフ】

注文住宅を建てる際に一番重要なことは、注文住宅会社選びです。

選んだ注文住宅会社によって、建てられる家のデザイン、性能、価格が大きく異なります。

例えば注文住宅会社選びの失敗例としては以下のようなものがあります。

注文住宅会社選びを失敗してしまうと、せっかくの人生を懸けて購入したマイホームが気に入らないものになってしまいます。そのため、注文住宅会社選びは絶対に失敗したくないポイントです。

注文住宅会社選びで失敗するリスクを減らすためには複数社から「カタログ」や「見積もり」、「間取り提案」を貰うと良いでしょう。

ただし、1社1社自分で気になる注文住宅会社に問い合わせすると、あまりにも手間がかかってしまいますので、一般的には資料一括請求サービスが利用されています。

中でもおすすめのサービスが「タウンライフ家づくり」と「LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）」です。

外装や内装のアバウトなイメージは「LIFULL HOME’S」を利用すれば、ある程度決められますが、実はマイホーム造りで失敗が多いのが家の間取り設計です。

後悔のないマイホームを建てるなら間取りの検討・精査は必須と言えます。

マイホームの間取りの検討をする際に、多くの方が利用されているのがこの「タウンライフ家づくり」です。

タウンライフ家づくりは各社から「あなたの希望に合わせたオリジナル間取りプラン」を貰うことができます。

注文住宅を建てるなら、こちらはやっておきたいです。

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一方で、マイホームを検討している方でまだ「何から始めればよいかわからない」という方は、まず複数社のカタログを見比べて、自分の希望のマイホーム像を具体化する作業から始めましょう。

LIFULL HOME’Sは、あなたの希望の条件に合った注文住宅会社のカタログを無料で一括請求できるサービスです。賃貸でもおなじみのHOME’Sを運営している、日本最大級の住宅情報サイトなので安心です。

あなたの地域に対応しているハウスメーカー複数社の住宅カタログを見比べたいばという方はLIFULL HOME’Sを活用してください。

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LIFULL HOME’Sもタウンライフも、資料請求の入力フォームは数分で完了できるので、両方とも行うべきでしょう。

今後何十年も付き合っていくマイホームのために、徹底的にリサーチして、計画を練り、後悔のない最高のマイホームを建ててくださいね！

サンヨーホームズ概要

サンヨーホームズは軽量鉄骨のプレハブ住宅を手掛けているハウスメーカーです。軽量鉄骨のプレハブ住宅を取り扱いのある大手ハウスメーカーは少なくないですが、サンヨーホームズは大手ハウスメーカーに比べてローコストで家を建てられることが特徴です。また家の機能性としては制振システムと耐震システムを組み合わせたハイブリッド耐震システムによって、安全な住まいを提供してくれます。機能性の優れた家を比較的ローコストで建てたい方におすすめのハウスメーカーと言えるでしょう。

サンヨーホームズの坪単価

ここでは、サンヨーホームズの坪単価についてご紹介します。

サンヨーホームズの坪単価は約75万～100万程度です。例えば日本で注文住宅を建てる平均的な大きさである40坪で建てると、費用は3,000万円～4,000万円程度になります。これにオプションなどをつけたりローンの費用も考慮すると、トータルで3,500万円前後の費用がかかるでしょう。

サンヨーホームズは軽量鉄骨のプレハブ住宅を手掛けていますが、構造が同じ商品を採用しているのはハウスメーカーとしては、積水ハウス、セキスイハイム、大和ハウス、パナソニックホームズなどがあります。サンヨーホームズの坪単価は、このようなハウスメーカーの坪単価を比べると安い部類に入ります。サンヨーホームズは、優れたコストパフォーマンスの住宅を提供していると考えることができるでしょう。

また、サンヨーホームズでは、例えば、20㎝天井を高くしたときでも30万円程度のオプション価格のプラスででき、相当お得な価格でLIXIL製品を採用することができます。外壁についても「ALC 外壁」や目地なしの「カーテンウォール工法」を採用することもできます。また、標準仕様のままで、オプションにこだわらなくて切り詰めると、坪単価を在来工法のローコスト住宅メーカー程度の価格帯まで抑えることができます。

鉄骨造のデメリットとされる断熱性能についても分厚く断熱材を施工することによって、性能を「UA値0.50」までアップしています。サンヨーホームズは前身のクボタハウス、三洋電機、パナソニック、LIXILから変わった会社の歴史があるため、ブランドバリューは無くなっていますが、丈夫な家づくりを行っています。逆にいうと、価格を安くしなければ、これほどの高性能住宅でも「販売できない」というのが実際のところかもしれません。

大手のセキスイハイムなどと比べると会社のネームバリューは高いわけではありません。ハウスメーカーを選ぶときにブランド価値を求めていない、あるいは軽量鉄骨造を考えている方は、サンヨーホームズは一つの候補に入れるべきでしょう。比べてみると、サンヨーホームズの注文住宅がいかに優れたコストパフォーマンスであるかがわかるでしょう。

アンケートで調べた実際にサンヨーホームズで建てた家の坪単価

サンヨーホームズで実際に注文住宅を建てた方24人にアンケートを取った結果、実際の坪単価の平均は80.9万円/坪でした。
坪数ごとの坪単価を見てみましょう。

20坪台で建築した家の坪単価データ一覧

30坪台で建築した家の坪単価データ一覧

40坪台で建築した家の坪単価データ一覧

50坪台で建築した家の坪単価データ一覧

60坪以上で建築した家の坪単価データ一覧

坪単価でハウスメーカーを選ぶのは危険！？

注文住宅の検討方法として、坪単価でハウスメーカーを選ぶことはおすすめしません。安く建てた家は安いなりの理由があります。例えば、耐用年数が低く、20年～30年で建て替えが必要になり、建て替え費用として3,000万円かかってしまうケースが考えられます。

ハウスメーカー選びでは、失敗しないためのポイントをしっかり理解して、コスト以外に機能面などトータル的に比較した上で選ぶ必要があります。失敗しないためのポイントについては、下記にまとめていますので参考にしてみてください。

商品毎の坪単価

サンヨーホームズのブランド毎の坪単価と特徴を紹介します。

ライフスタイルクラシテの坪単価の坪単価

ライフスタイルクラシテの坪単価は60万円〜70万円程度となっています。

ライフスタイルクラシテは、暮らし方を提案してくれる住宅プランです。
「子育てしやすい暮らし」「家事がラクになる暮らし」などのニーズに合わせた間取り9種類と、浸水しても回復が早くなる住宅「水害に負けない安心の暮らし」や、環境にこだわった健康住宅「元気いっぱいの暮らし」など、特徴が異なる商品を15種類用意しています。

商品の中には、「キッズデザイン賞」を受賞した商品もあります。キッズデザイン賞とは、「子どもが安全に暮らす」「子どもが感性や創造性豊かに育つ」「子どもを産み育てやすい社会をつくる」ための商品、空間、サービスなどの中から特に優れたものを選び、その存在を広く社会へ伝えるための賞です。サンヨーホームズの住宅は、この賞を受賞したことでその知名度がさらにアップしています。

外観は、6つのテイスト別にデザインを用意しています。「シックテイスト」「モダンテイスト」「カジュアルテイスト」「ユーロテイスト」「ジャパニーズモダンテイスト」「トラディショナルテイスト」があり、それぞれ5種類以上のデザインの中から選ぶことができます。

W-eco designの特徴

「W-eco design」は、環境とコストにこだわった自由設計の住宅プランです。

鉄骨構造による耐震等級3や、ZEHが標準の断熱等性能等級6など、優れた住宅性能を備えているのが特徴です。断熱性は北海道並の高さであり、寒い冬でも快適に暮らすことができます。優れた断熱性は、エネルギー消費量を抑え、家計にも優しい暮らしを実現できます。

完全自由設計なので、オンリーワンの住まいづくりができるのも魅力。しっかりとヒアリングを行い、暮らしに合ったプランを提案してくれます。必要ないと思うものはカットできるため、納得しながら家づくりを進めていくことができるでしょう。

保証・点検では、構造躯体30年・防水20年（再保証制度あり）の初期保証を提供しています。完成後も安心して暮らせるよう、長期に渡るサポートを行っています。

サンヨーホームズの特徴

鉄骨構造に先進技術をプラスした構造躯体

サンヨーホームズの住宅は長寿命住宅の認定制度「長期優良住宅」に対応しています。

住宅の建て替えは、資金が多額に必要なこと、多くの廃棄物を出して環境にも負荷が大きくかかることに着目し、建て替えしないで長く住み続けられる住宅を目指してきました。そのために、後から手を入れにくいところ、目に見えないところにこだわっています。住宅の構造は、100年の長寿命を見据えた天災や経年変化などに対して強い躯体であることが特徴です。柔軟性があるため家族構成やライフスタイルの変化に対応できること、補修や点検がし易いメンテナンス性の高さが特徴です。

地震に強い「ハイブリッド耐震システム」

「ハイブリッド耐震システム」は、サンヨーホームズが低コスト化に成功したもので、サンヨーホームズの従来比で地震の揺れを最大約50％軽くし、住宅自体の損傷を防止する効果だけでなく、家具の落下・転倒などのリスクを抑える効果も期待できます。

業界トップクラスの水平変形量

建築基準法では、2400mmの天井高さの住宅のときは、建物の水平変形量が震度5程度の地震では柱の高さの1/120以下と決まっています。サンヨーホームズは、この規定に対して、業界トップクラスの1/423という低さを実現しています。水平変形量は横方向の地震や強風などの力によって建物1層が斜めに変形する量で、層間変形角は柱の高さをこの数値で割ったものです。同じ柱の高さであれば、層間変形角は小さい数値で割る方が大きくなる、つまり水平変形量は大きな層間変形角ほど小さく、小さい水平変形量であるほど地震の横揺れに対して強くなります。

サンヨーホームズの家の性能

サンヨーホームズの家の性能についてはどうでしょうか。

耐震性能について

サンヨーホームズは、住宅メーカーで「制震構造」を初めて全ての戸建て住宅に標準搭載するなど、低価格で耐震性能をアップすることを重要視したハウスメーカーです。サンヨーホームズは、揺れを吸収する「制震ダンパー」と揺れを抑える「GSフレームシステム」を融合した「ハイブリッド耐震システム」によって、耐震性能の低コスト化を実現しました。

制震ダンパーに使われている減衰ゴムは、実績が高層ビルの免震装置であるブリヂストン社製を使って、プレートを3枚の組み合わせることによって、力をバランスよく伝達し、制震効果を確実に発揮するようになっています。

耐久性能について

サンヨーホームズは、鉄のスペシャリストで鉄骨造の老舗メーカーです。

鉄の特性がよくわかっているため、最大限にその力を活かすことができます。梁がたわめば天井や床が歪みます。特に、古い築年数の木造住宅は、床が歪むときが多くあります。一般的な木造に比較して、サンヨーホームズが使う鋼制梁は約4倍のたわみにくさで、一般的な鉄骨梁に比較して強度が約2倍あります。というのは、大型サイズの高さ250㎜の梁を使っているためで、家づくりをコストを掛けて行っています。サンヨーホームズでは、8.6トンの重さを1本で支える75㎜角の角パイプ柱を使っています。角パイプ柱は、地下鉄や超高層ビルの柱にも使われている高い信頼性がある柱素材です。

断熱性能について

サンヨーホームズでは、断熱材を住まいの隅々まで使うことによって、断熱性能をアップしています。

サンヨーホームズの標準仕様は、次のようになっています。300㎜もの厚さの断熱材を屋根部分に施工することによって、小屋根裏や屋根からの熱を遮断します。サンヨーホームズでは、アルゴンガス入り遮熱高断熱複層ガラスとハイブリッド高断熱サッシXを使うことによって高い断熱性能を維持しています。外気に接する鉄骨梁に2重に高性能グラスウールを巻いて、熱の出入りを遮断することによって鉄骨造のデメリットをカバーしています。そのため、木造住宅並みの断熱性能と鉄骨造の頑丈さを実現しています。

外壁には高性能グラスウールボードを使っています。通気層を2重に確保することによって、結露を防止することもできます。冷気を床下の断熱材ポリスチレンフォームが遮断して、室内空間を快適に保っています。

サンヨーホームズを選ぶメリット

防犯性が優れている

住宅で大切なことは多くありますが、防犯性がその一つでしょう。万一の事態を防止するためには優れた防犯性が必要ですが、サンヨーホームズの住宅は非常に防犯性能が高いことがメリットです。

防犯合わせ複層ガラスを使っているため容易に窓ガラスが割れなく、さらに開錠が暗証番号を入力しないとできないクレセントを使うことによってより万全の状態にしています。空き巣が侵入するときは窓ガラスを割ることが多いため、非常に安心できます。意外ですが、ハウスメーカーは防犯性にあまりこだわっていないため、サンヨーホームズの大きなメリットになっています。

太陽光発電と蓄電システムを標準で備えている

太陽光発電で電気を作って蓄電システムで蓄えることによって光熱費を低下することができ、蓄電することによって停電などのときでも電気が使えます。特に、近年は、蓄電とエコ発電による効果的な電気の使い方が着目されているため、このこともメリットです。

サンヨーホームズを選ぶデメリット

遮音性能

サンヨーホームズのデメリットは、特に建築してからわかる部分に集中しているようです。例えば、遮音性能については、別のハウスメーカーと比べてもあまり高くないようで、家族が別の部屋にいればその音が気になるようなレベルのようです。

当然ですが、気にならない方であればデメリットにはなりませんが、人によっては気になることもあります。そのため、前もって遮音性能をアップする対策を要求するなど、ある程度用意しておく必要もあるでしょう。

サンヨーホームズの会社情報

サンヨーホームズの対応エリア

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実際にサンヨーホームズで家を建てた方の満足度評価と評判・口コミ

サンヨーホームズで家を建てた方の満足度評価

実際にサンヨーホームズで家を建てた方24人に各項目の満足度を調査しました。

サンヨーホームズの調査アンケート詳細はこちら

サンヨーホームズの評判・口コミ

サンヨーホームズの評判・口コミを以下の参考サイトで集めてみました。

口コミ参考サイト①：https://minhyo.jp/

口コミ参考サイト②：https://www.e-mansion.co.jp/

口コミ参考サイト③：https://life.oricon.co.jp

良い評判・口コミ

担当者が親身になって対応してくれると安心できますし嬉しいですよね。ストレス無くやり取りができることは大切です。

サンヨーホームズは低価格で耐震性能をアップすることを重要視しているため耐震性能に関しても安心することができます。

営業担当者や現場監督との相性はとても大切ですよね。家を建てた後のことも考えて、やり取りがしやすい担当者であると後悔が無いでしょう。

悪い評価・口コミ

良い口コミは上記で紹介したもの以外にもたくさんありますが、一方でネガティブな評判・口コミも多数存在しています。

マイホームは人生最大級の大きな買い物なので、ハウスメーカー選びは非常に重要です。ポジティブな意見だけでなく、ネガティブな意見もしっかり見た上で検討すると良いでしょう。

評判・口コミの総評

サンヨーホームズの評判・口コミを見てみると、家の性能の高さや担当者の対応に満足しているコメントが多く目立ちました。一方で低い評価を付けた方の口コミを見てみると、アフターサービスの対応についてネガティブなコメントが多い印象です。

もちろん、サンヨーホームズに限らず担当者によって人柄や対応は異なるものです。担当者の対応が素晴らしかったという意見もあるので、もしも「サンヨーホームズの建てる家は気に入っているけど担当者とは合わないな・・・」と感じた場合には担当者の変更が可能かを相談すると良いでしょう。

とはいえ、感想は人によって大きく異なるので、良い口コミだけを信じてサンヨーホームズに決めたり、悪い口コミをそのまま真に受けて検討を辞めてしまうのはあまり望ましくありません。
大切なのは、複数のハウスメーカーをしっかりと比較した上で、実際に自分自身で話を聞いてみて、自分の理想を叶えてくれそうな注文住宅会社に依頼するべきです。