【2024年11月更新】注文住宅を建てるならここ！津山市でおすすめのハウスメーカー・工務店10選

「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます。
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。

そこで、今回は津山市エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介！ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね！

津山市エリアの特徴

津山市（つやまし）は、岡山県北東部に位置している市です。

市の北側は中国山地と、南側は中部吉備高原と接しています。面積は506.33平方キロメートルあり、県全体面積の約7％の広さを有している地域です。平成17年2月28日に旧津山市・加茂町・阿波村・勝北町・久米町が合併し、現在の「津山市」が誕生しました。

津山市内の観光スポットでは「津山城」が有名です。春には約1000本の桜が咲き誇り、西日本有数の桜の名所として「日本さくら名所100選」に選ばれています。

※2022年度のデータ

津山市の土地代と坪単価の相場

津山市の土地代の平均は2万6414円/m2で、坪単価平均は8万7319円/坪となっています。

全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の約1/9倍の価格となります。また岡山県の土地代平均は4万8447円/m2で、坪単価平均は16万0155円/坪なので、岡山県平均の1/2倍程度の価格となります。

岡山県の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。

岡山県の土地代・坪単価平均を見る

エリア	平均坪単価	地価平均
岡山市	38万2535円/坪	11万5717円/m2
倉敷市	19万7430円/坪	5万9722円/m2
笠岡市	13万0214円/坪	3万9390円/m2
総社市	12万7527円/坪	3万8576円/m2
浅口市	11万1162円/坪	3万3626円/m2
玉野市	10万9956円/坪	3万3261円/m2
津山市	8万7319円/坪	2万6414円/m2
瀬戸内市	7万4824円/坪	2万2634円/m2
赤磐市	6万0457円/坪	1万8288円/m2
高梁市	5万8408円/坪	1万7668円/m2
備前市	5万5977円/坪	1万6933円/m2
井原市	5万1408円/坪	1万5551円/m2
真庭市	4万0541円/坪	1万2263円/m2
新見市	3万6361円/坪	1万0999円/m2
美作市	3万1078円/坪	9401円/m2

※2024年度のデータ

注文住宅購入の流れ

注文住宅購入の流れについて説明します。

①土地探し

まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。

既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない！」「条件に合う土地が見つからない！」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。

ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。

下記のような土地探しサービスを利用すれば、複数のハウスメーカーからあなたの希望に合わせた土地の提案書を貰えるので、今から土地探しをする方や、土地探しに苦戦している方は活用すると良いでしょう。

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②ハウスメーカー選定

注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません。

ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。

ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。

ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。

>> 失敗しないハウスメーカーの選び方はこちら

③住宅ローンの申請

ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。

自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。

④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ

ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。

ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう。

⑤建築作業

建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。

施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。

⑥登記登録/引き渡し

引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。

実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう。

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。

ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください。

①ハウスメーカーの信頼性、評判

顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。

②建物の構造

構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の３種類があります。

木造：一戸建ての８割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造：耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）：主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。

日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やＲＣもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。

③デザイン性

和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやＨＰなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。

④価格で選ぶ

住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うことも。できるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。

⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ

何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。

⑥担当者で選ぶ

担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。

津山市でおすすめのハウスメーカー5選

1. アキュラホーム

アキュラホームは、ローコストにこだわったハウスメーカーです。

今日では多数のローコストハウスメーカーが存在していますが、アキュラホームはその先駆けとなったハウスメーカーです。
アキュラホームが主催している『ジャーブネットシステム』という日本最大のホームビルダーネットワーク集団があり、加盟店全体で建築資材の大量購入、直接注文・直接仕入れなどを行うことで大幅なコストカットを実現しています。

企業努力によるコストカットのため品質も他社と比べて劣ることはありません。
デザイン性は評判が高く、7年連続グッドデザイン賞を獲得した経歴を誇ります。
トラブルや事故が起きたときに年中無休で対応してくれるサポートがあり、アフターサービスにも優れています。

アキュラホームの口コミ・評判

アキュラホームの建築事例

「リビング充実×家事ラク」平屋風な住まい　太陽光発電10ｋＷ以上搭載

ディテールも美しい空間演出で、くつろぎを愉しむ住まい。

会社情報

2. パナソニックホームズ

パナソニック ホームズは、様々なニーズに対応可能なハウスメーカーです。

パナソニックホームズでは、リーズナブルな価格にこだわった注文住宅や高級志向の商品、最大9階建てまで対応できるビューノなど、あらゆる商品が揃っています。
家電や設備もパナソニック製品一式でそろえることができるため、性能はもちろんデザインも優れた製品で統一することでほかの注文住宅と差別化できるでしょう。

暮らしやすい設計に長けているのもパナソニックホームズの強み。調理動線と家事動線の無駄を削減することで、日々の家事の負担がグっと軽くなります。
また、「制震鉄骨軸組構造（HS構法）」「重量鉄骨ラーメン構造（NS構法）」「大型パネル構造（F構法）」といった独自の構造技術を駆使することで高い耐震性を実現しており、耐震等級3の基準を満たすことができます。

パナソニック ホームズの口コミ・評判

パナソニックホームズの建築事例

クラシックなインテリアが映える大空間LDKを実現

木のぬくもり感があふれる居心地のいい住まい

会社情報

パナソニックホームズの関連記事

・パナホームの坪単価について
・パナホームの評判・口コミについて

↓気になる方は展示場を見てみよう↓

3. 積水ハウス

積水ハウスは、地震に強いハイグレード住宅を提供しているハウスメーカーです。

「地震にブレーキをかける家」をコンセプトとして展開していることもあり、安全性を重視した家づくりを行っています。
耐震性能は非常に優優れており、地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を導入することで、震度7クラスの大地震が起きても、家が倒壊することを防いでくれるでしょう。
実際、阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震でも、積水ハウスの住宅は、全壊・半壊ゼロとなっています。

住む人の幸せを追求してきた積水ハウスは、年間6万棟前後もの家を引き渡しており、業界No.1を誇ります。自由設計により施主のライフスタイルや好みに合わせた家づくりに長けているのも積水ハウスの強み。
一級建築士やアーキテクトなどの専任スタッフが全国に在籍しており、専門家ならではの提案をしてくれます。はじめて注文住宅を建てる方など家づくりの不安が多い方でも安心してお任せできますね。

積水ハウスの口コミ・評判

積水ハウスの建築事例

集い、安らぎ、そして音楽 夢を重ねた都心のリゾート

中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス

会社情報

積水ハウスの関連記事

・積水ハウスの坪単価について
・積水ハウスの評判・口コミについて

↓気になる方は展示場を見てみよう↓

4. 三井ホーム

三井ホームは、耐震性に優れた家をつくり続けているハウスメーカーです。

三井ホームの特徴は、独自の技術を活かした施工です。
鉄筋量を従来の2倍にした「超剛性ベタ基礎マットスラブ」、トラス構造にし変形に強い空間を実現する「トラスフロア」、接合部一か所で約4tまでの重量を追り上げることができる「接合プレート」など、耐震性・耐久性を高める技術が多数盛り込まれています。
さらに耐震実験を行うことで確実に強い家を提供しています。
実際に起きた地震よりもさらに過酷な条件で実験を実施しており、これまで起きたことのない巨大地震でも耐えられるか検証を行っているため、より安心感を得られるでしょう。

完全自由設計のほかに規格型住宅や準規格型住宅にも対応しているため、価格をおさえたい方も検討しやすいですね。
家族のライフスタイルに合わせたり、「吹き抜けのある家」「ロフトのある家」「テレワークができる家」などより細かい希望に合った提案をしてくれるため、より住み心地の良い家を建てることができます。

三井ホームの口コミ・評判

三井ホームの建築事例

白いアーチがきりとる優美な時間

街並みに調和しつつ、個性を主張する佇まい

会社情報

三井ホームの関連記事

・三井ホームの坪単価について
・三井ホームの評判・口コミについて

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5. トヨタホーム

トヨタホームは、技術・防犯面にハウスメーカーです。

高層ビルの建築と同じ「鉄骨ラーメン構造」を採用し、鉄の持ち味を最大限に生かした家づくりを行っています。
鉄のしなやかな「粘り強さ」が高い耐震性を実現し、さらに強固に接合した強靭な構造体「パワースケルトン」を合わせることで、トヨタ独自の頑丈な家を提供しています。
さらに、トヨタグループで培った自動車技術を家づくりにも活かし、防錆にも優れているのが特徴。内部の鉄が錆びてしまうと耐久性が失われてしまうため、徹底して対策を行うことで長寿命な家をつくりあげています。

防犯性にこだわっているのもトヨタホームならではの特徴と言えるでしょう。窓やドアなど侵入経路となる箇所は最新技術を駆使し被害を未然に防いでくれます。
家とクルマをつなぎ無理なく省エネを実現できる『スマートハウス』も人気商品となっています。

↓トヨタホームの公式サイトはこちら↓

トヨタホームの口コミ・評判

トヨタホームの建築事例

住まいへの夢を叶える邸宅

心を満たすアイデアに溢れる家

会社情報

トヨタホームの関連記事

・トヨタホームの坪単価について
・トヨタホームの評判・口コミについて

↓気になる方は展示場を見てみよう↓

津山市でおすすめの工務店5選

1. 建築工房彩家

建築工房彩家は、一流の職人が一流の素材を使用して家づくりを行う工務店です。

家づくりに対する熱い想いを持っている工務店で、その想いの強さはどこにも負けないと自負しているほど。お客様にこだわりの詰まった注文住宅を提供するために、素材選びから工事まで全てにおいて力を注いでいます。

建築工房彩家なら完全フルオーダーで家づくりができるので、夢に見た理想の住まいをゼロからカタチにしていくことが可能です。人生の中でもとびきり大きなイベントである家づくりだからこそ、大切なご家族のためのオンリーワン住宅をつくり上げられるように心を込めて取り組んでいます。

工法は地震や台風などに強い「スーパーウォール（SW）工法」を採用し、万が一の自然災害発生時も家族の安心と安全を守れる住まいを実現させます。

建築工房彩家の口コミ・評判

建築工房彩家の建築事例

M様邸

T様邸　平屋

建築工房彩家の会社情報

2. 住宅産業センター

住宅産業センターは、買いやすい値段でちょっとおしゃれなデザイン住宅を手掛ける工務店です。

「ゼロキューブブランド」は、​​グッドデザイン賞を獲得しています。グッドデザイン賞は、デザインが優れていることを高く評価されることで受賞できる賞です。そんなグッドデザイン賞を獲得したおしゃれな住まいを、手の届きやすい価格で提供しているところが、住宅産業センターの最大の特徴となっています。

住宅産業センターが手掛ける「ゼロキューブ」は、1000万円台から購入できます。家づくりではさまざまな費用が必要になるため、見積もりが複雑で分かりにくく不安を感じる方も少なくありません。ですがゼロキューブなら好きなオプションを選択してプラスできるので、価格がシンプルで明瞭です。

住宅産業センターの口コミ・評判

住宅産業センターの建築事例

ワンコと暮らす、4人家族にちょうどいい平屋（注文住宅）

毎日気分よく暮らせる、北欧スタイルの暮らし（NORDIC HOUSE）

住宅産業センターの会社情報

3. 後藤住建

後藤住建は、明治38年に「材木商」として創業した歴史の長い工務店です。

100年以上の非常に長い年月をかけて、地元津山市に根差したサービスを提供し続けています。材木商として起業した後藤住建ですが、現在は工務店・材木店・設計事務所として事業に取り組んでいます。これまでに培ってきた豊富な経験やノウハウで、あなたのご家族のための住まいをつくり上げてくれるでしょう。

後藤住建が提案する家づくりは、完全注文住宅の自由設計の家です。すでに用意された間取りから選ぶ企画住宅とは異なり、それぞれのお客様のための住まいをオリジナルでカタチにしていきます。その為にも家族構成やご要望、敷地条件、ご予算などを入念に伺い、お客様の生活環境、文化、価値観なども考慮して最適なプランを提案します。

後藤住建の口コミ・評判

後藤住建の建築事例

体に優しい自然素材の家

大黒柱のある家

後藤住建の会社情報

4. 兵恵建設

兵恵建設は、お客さまと共につくる自然素材の木の家を手掛けている工務店です。

兵恵建設が建てる住まいは、全棟長期優良住宅となっています。耐震等級3なので地震に強く、もし地震災害が発生した時も比較的安全です。さらに高気密・高断熱なので快適な室内環境を実現でき、省エネルギー性能も優れています。

設計は経験豊富な建築士が担当し、専任の大工・職人が施工します。ワンストップの一貫体制のため、最初の打ち合わせから住宅引き渡し後のアフターメンテナンスまで全ての工程でこだわりを持って取り組めます。

兵恵建設ではリノベーションや古民家再生なども承っているので、将来のライフステージの変化等で改築したくなった時も安心して依頼できます。新たに工務店を探し直す手間がかからないのは、大きなメリットです。

兵恵建設の口コミ・評判

兵恵建設の建築事例

おおらかな暮らしの家

親族が集う薪ストーブのある家

兵恵建設の会社情報

5. カワイハウス

カワイハウスは、国産材100％にこだわって地球と人の健康を考え続けている工務店です。

カワイハウスの家づくりでは、美作桧(みまさかひのき)を採用しています。美作桧は岡山県で産出されるヒノキの銘木で、高い耐久性や木目や木肌の美しさ、香りの強さなど優れた特徴を多く持っています。

そんな美作桧の特性をしっかりと熟知した大工のプロ達が、末長く安心して心地よく過ごせる住まいをつくり上げます。地元で育った国産材はその地域の気温や湿度、気候などをよく知っているため、その土地の家づくりに使用するのに適しています。

さらに、ヒノキはヒノキチオールという成分を有しており、抗菌作用や消臭効果を発揮します。快適で暮らしやすい住空間を実現させるのにピッタリな木材です。

カワイハウスの口コミ・評判

カワイハウスの建築事例

無垢材をたくさん使った高気密高断熱住宅

インナーガレージの家

カワイハウスの会社情報

津山市のその他の工務店一覧

津山市でおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。あなたにピッタリの場所は見つかりましたか？
ここからは上記では紹介しきれなかったその他の工務店をご紹介していきます。上記でお好みの場所が発見できなかった方はこちらも参考にしてみてくださいね。

まとめ

いかがでしたか？

今回は岡山県津山市でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。
津山市は、岡山県北東部に位置している市です。「津山城」には約1000本の桜があり、春になると多くの観光客が桜の名所を楽しみに訪れます。

そんな津山市にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。

当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。

「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない！」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。