【2024年11月更新】注文住宅を建てるならここ！川崎市でおすすめのハウスメーカー・工務店10選

「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます。
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。

そこで、今回は川崎市エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介！ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね！

【PRタウンライフ】

このエリアのハウスメーカー・工務店の詳しい費用を比較したい場合は、タウンライフから一括取得可能です。
タウンライフを利用すると、各注文住宅会社から、あなたの希望に沿った形で間取り案を作成してもらえ、その間取りの家を建てる際の費用を一括取得することができるので、「どの注文住宅会社が自分の理想の間取りを叶えてくれるのか」「どの注文住宅会社が自分の希望予算で建ててくれるのか」を知ることができます。

手っ取り早く注文住宅の計画を立てたい方は？

手っ取り早く注文住宅を建てるための計画を立てたい場合は、経験豊富なアドバイザーに聞いてみることをおすすめします。
大手住宅メディアのSUUMOでは電話でも店舗でも完全無料で相談することが可能です。
自己判断だけで進めずに、一度専門家の意見を聞いてみるべきでしょう。

SUUMOカウンターが人気な理由

↓無料の注文住宅ご相談↓

川崎市エリアの特徴

川崎市は、神奈川県北部に位置する市で７つの区により構成されています。サッカーJリーグ川崎フロンターレの本拠地である中原区や多摩川が流れる多摩区、川崎駅のある川崎区などがあります。

東京や横浜へのアクセスが良好で、川崎駅から横浜・品川までは電車で約１０分、東京までは約２０分で到着します。いずれも乗り換えなしでいけるのでとても便利です。

その他、大型ショッピングモール等の商業施設が充実していることや、多摩川沿岸には緑豊かな自然があることに加えて、平坦な土地が多いので住みやすいエリアともいえます。また子育て支援にも力をいれているので、子育てしやすい街としても注目されています。

※2022年度のデータ

川崎市の土地代と坪単価の相場

川崎市の土地代の平均は39万0476円/m2で、坪単価平均は129万0830円/坪となっています。

全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の約1.6倍の価格となります。また神奈川県の土地代平均は26万0676円/m2で、坪単価平均は86万1739円/坪なので、神奈川県平均の1.5倍程度の価格となります。

神奈川県の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。

神奈川県の土地代・坪単価平均を見る

エリア	平均坪単価	地価平均
川崎市	129万0830円／坪	39万0476円／m2
横浜市	112万5067円／坪	34万0332円／m2
鎌倉市	80万5593円／坪	24万3692円／m2
藤沢市	74万6975円／坪	22万5960円／m2
逗子市	69万9782円／坪	21万1684円／m2
茅ヶ崎市	68万6162円／坪	20万7564円／m2
大和市	68万3095円／坪	20万6636円／m2
海老名市	62万1530円／坪	18万8013円／m2
相模原市	60万9450円／坪	18万4358円／m2
座間市	54万0312円／坪	16万3444円／m2
厚木市	51万7702円／坪	15万6605円／m2
平塚市	50万4836円／坪	15万2713円／m2
横須賀市	43万8846円／坪	13万2751円／m2
小田原市	41万9609円／坪	12万6931円／m2
綾瀬市	40万1983円／坪	12万1600円／m2
伊勢原市	39万9761円／坪	12万0928円／m2
秦野市	28万6864円／坪	8万6776円／m2
南足柄市	19万6934円／坪	5万9572円／m2
三浦市	19万3437円／坪	5万8514円／m2

※2022年度のデータ

注文住宅購入の流れ

注文住宅購入の流れについて説明します。

①土地探し

まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。

既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない！」「条件に合う土地が見つからない！」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。

ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。

下記のような土地探しサービスを利用すれば、複数のハウスメーカーからあなたの希望に合わせた土地の提案書を貰えるので、今から土地探しをする方や、土地探しに苦戦している方は活用すると良いでしょう。

>> 無料で土地の提案・アドバイスがもらえるタウンライフを見る

②ハウスメーカー選定

注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません。

ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。

ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。

ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。

>> 失敗しないハウスメーカーの選び方はこちら

③住宅ローンの申請

ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。

自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。

④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ

ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。

ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう。

⑤建築作業

建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。

施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。

⑥登記登録/引き渡し

引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。

実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう。

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。

ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください。

①ハウスメーカーの信頼性、評判

顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。

②建物の構造

構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の３種類があります。

木造：一戸建ての８割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造：耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）：主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。

日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やＲＣもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。

③デザイン性

和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやＨＰなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。

④価格で選ぶ

住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うことも。できるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。

⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ

何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。

⑥担当者で選ぶ

担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。

川崎市でおすすめのハウスメーカー5選

1. アキュラホーム

アキュラホームは、ローコストにこだわったハウスメーカーです。

今日では多数のローコストハウスメーカーが存在していますが、アキュラホームはその先駆けとなったハウスメーカーです。
アキュラホームが主催している『ジャーブネットシステム』という日本最大のホームビルダーネットワーク集団があり、加盟店全体で建築資材の大量購入、直接注文・直接仕入れなどを行うことで大幅なコストカットを実現しています。

企業努力によるコストカットのため品質も他社と比べて劣ることはありません。
デザイン性は評判が高く、7年連続グッドデザイン賞を獲得した経歴を誇ります。
トラブルや事故が起きたときに年中無休で対応してくれるサポートがあり、アフターサービスにも優れています。

アキュラホームの口コミ・評判

アキュラホームの建築事例

「リビング充実×家事ラク」平屋風な住まい　太陽光発電10ｋＷ以上搭載

ディテールも美しい空間演出で、くつろぎを愉しむ住まい。

会社情報

２. ダイワハウス

ダイワハウスは、安心・安全な暮らしを提供しているハウスメーカーです。

ダイワハウスの主要部分の初期保証は30年、防蟻や雨水の侵入を防止する部分は10年～15年と業界トップクラス。また点検プラグラムによる保証期間の延長で、安心の60年長期保証を実現しています。住まいに関する悩みも、24時間365日無料でオペレーターに相談することができます。

ダイワハウスの建てる家は、連続した巨大地震にも耐えられる鉄骨造住宅や、最高級木造住宅などさまざま商品を用意しており、お客様のライフスタイルに合わせた家を建てることができます。例えば、自宅でテレワーク・リモートワークをおこなう方ならば、防音性が高く集中できる空間が欲しくなるでしょう。ダイワハウスは独自の防音技術を活かした、テレワーク空間をつくりあげ「オフィス以上に集中できる家」も実現可能です。

ダイワハウスの口コミ・評判

ダイワハウスの建築事例

景色を贅沢に楽しむ 明るく開放感のある暮らしの家

空間の美しさを味わう ラグジュアリーな暮らしの家

会社情報

ダイワハウスの関連記事

・ダイワハウスの坪単価について
・ダイワハウスの評判・口コミについて

↓気になる方は展示場を見てみよう↓

３. 一条工務店

一条工務店は、性能に優れた家をつくっているハウスメーカーです。

元々、一条工務店は東海エリアで販売展開していた工務店です。東海エリアは地震に敏感な地区でもあり、一条工務店は免震構造に注力し、平成10年に独自の免震システムを発表しました。
これをきっかけに全国へいっきに展開し、今では注文住宅のシェア率は業界7位となっています。
特に、木造住宅販売戸数は1位という実績を持っているので、木の家を建てたい方にもおすすめできるハウスメーカーです。

加えて一条工務店の特徴となる「気密性」にも力を入れており、気密性・断熱性の高さから北海道では一条工務店の建築棟数が1位となっています。
これにより、快適に暮らせるだけでなく、冷暖房費を下げることが可能となります。

一条工務店の口コミ・評判

一条工務店の建築事例

ゆったりと趣味を楽しむ、安らぎの家。

大きな吹き抜けでも暖かい、想像以上に快適な家。

一条工務店の会社情報

４. 三井ホーム

三井ホームは、耐震性に優れた家をつくり続けているハウスメーカーです。

三井ホームの特徴は、独自の技術を活かした施工です。
鉄筋量を従来の2倍にした「超剛性ベタ基礎マットスラブ」、トラス構造にし変形に強い空間を実現する「トラスフロア」、接合部一か所で約4tまでの重量を追り上げることができる「接合プレート」など、耐震性・耐久性を高める技術が多数盛り込まれています。
さらに耐震実験を行うことで確実に強い家を提供しています。
実際に起きた地震よりもさらに過酷な条件で実験を実施しており、これまで起きたことのない巨大地震でも耐えられるか検証を行っているため、より安心感を得られるでしょう。

完全自由設計のほかに規格型住宅や準規格型住宅にも対応しているため、価格をおさえたい方も検討しやすいですね。
家族のライフスタイルに合わせたり、「吹き抜けのある家」「ロフトのある家」「テレワークができる家」などより細かい希望に合った提案をしてくれるため、より住み心地の良い家を建てることができます。

三井ホームの口コミ・評判

三井ホームの建築事例

白いアーチがきりとる優美な時間

街並みに調和しつつ、個性を主張する佇まい

会社情報

５. タマホーム

タマホームは、低コストで高品質な家を提供しているハウスメーカーです。

タマホームは「「ローコスト・ハイグレード」」をモットーに、適正価格を追求したサービスを提供しています。
安く家を建てられるのは素材や施工で手を抜いているのでは？と不安に感じる方も多いかと思いますが、タマホームでは素材の流通経路を独自に構築し、製材工場と直接つながることで中間マージンをカットするなど、無駄なコストを省くことで低価格を実現しています。

耐震性能は最高クラスの耐震等級3を基本とし、大きな地震が起きても家の損傷を防ぐことができます。
また断熱性能に関しても最高等級となる断熱等性能等級4を満たしているため、1年中快適で健康や環境にも優しい暮らしを送ることができるでしょう。
長期優良住宅にも対応しているため、「建てたいけど予算が心配」という方も一度相談してみてはいかがでしょうか？

タマホームの口コミ・評判

タマホームの建築事例

厳寒の冬でも快適な家。

吹き抜けからの光に満ちたリビングのある住まい。

会社情報

気になるハウスメーカーが見つかったら

信頼できるハウスメーカーを見つけたら、一括見積もりを利用して各社のプランや費用を比較しましょう。
ハウスメーカーは豊富な実績と標準化された高品質な施工が魅力です。タウンライフのような無料一括見積もりサービスを活用して、あなたの理想の住まいを実現する最適なパートナーを見つけましょう。

＞＞タウンライフ：複数のハウスメーカーを無料で一括比較

川崎市でおすすめの工務店5選

1. 丸晴工務店

丸晴工務店は、匠の技術力がつくり上げる木組みの家が特徴の工務店です。

木組みは、しなやかで強く負荷がかかっても変形から復元する力や、ばらして移築できる再生力が持ち味の工法です。丸晴工務店の会長は、平成26年に市内最高峰の匠の証である「川崎マイスター」に選出されました。

伝承の匠の技で、何代でも受け継いで住める住まいをつくり上げています。何年たっても価値の変わらない本物の木組みの家を目指して、道具や使用する木材にもこだわっています。

創業から50年以上川崎市で工務店を営んでおり、施工主の希望を形にできる確かな技術と実績があります。気軽に相談できるアットホームなところも魅力です。

丸晴工務店の口コミ・評判

丸晴工務店の建築事例

余白を残した暮らしの家

こだわりの桜の家

丸晴工務店の会社情報

2. タマック

タマックは、施工エリアを半径１０㎞以内に限定している超密着型の工務店です。

何かあったときにすぐに店舗から駆け付けられる距離として半径１０㎞以内にこだわっており、施工からメンテナンスまで手厚くサポートしています。

また、DIYメニューがあることも特徴です。家族で一緒に壁を塗ったり、テレビボードや本棚を作成したりと家づくりに参加することができます。DIYにより家族でつくったものが家の一部になれば、より一層マイホームに愛着が湧くことでしょう。

そして、全館空調システムを標準採用していることも特徴として挙げられます。全館空調システムは、エアコン１台ですべての部屋の空調ができる省エネルギーシステムです。

タマックのつくる住宅は、一般財団法人日本地域開発センターによる「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」という表彰制度で４年連続表彰されており、省エネルギー性能が評価されています。

タマックの口コミ・評判

タマックの建築事例

意匠と美意識に貫かれた変化し続ける家

家の中から愛車を眺められるインナーガレージのあるお家

タマックの会社情報

3. 光正工務店

光正工務店は、地震や台風等に強い鉄筋コンクリート造の住宅を提供している工務店です。

鉄筋コンクリートは耐震性能や耐風性能が高いことが特徴です。面全体で力を分散させる構造なので、地震による建物のゆがみや揺れを最小限に抑えることができます。

加えて、台風や竜巻などの風圧にも強い性質があり津波等の土石流にも耐えうる強度を持っています。重量のある造作物や積雪にも耐えられる強度なので、屋上を庭園等として利用することもできます。

光正工務店では注文家具を専門に請け負う部署があるので、要望に合わせてオーダーメイドで家具づくりをすることもできます。自分だけのこだわりの家具でオリジナリティ溢れる内装にすることも可能です。

理想をしっかりとヒアリングした上でプランニングするので、予算に合わせて無駄なく理想の家づくりを叶えることもできます。

光正工務店の建築事例

屋上テラス付き戸建て賃貸住宅

みんなの家

光正工務店の会社情報

4. 丸紘ハウジング

丸鉱ハウジングは、専属の大工職人が基礎工事から一貫して家づくりを行う工務店です。

下請け会社を使用せず、全て自社で施工を行っているので高い品質とコスト削減をかなえています。また、営業マンはおらず現場で経験を積んだスタッフがプランニングから施工完了まで担当するので、家づくりに関する疑問があっても的確に答えてくれるので安心です。

完全自由設計の家づくりを採用している為、ライフスタイルに合わせたただ一つの住まいづくりが可能です。決まった仕様やルールを設けていないので、要望を最大限反映させることができます。

丸鉱ハウジングでは建物完成後の点検が永年無料なので、何か建物で気になる箇所があれば無償で点検をしてもらえます。構造と水漏れに関しては１０年間保証があり、その他設備品の不具合に関してはメーカー保証内であれば無料で修理案内があります。

丸紘ハウジングの会社情報

5. 木森工務店

木森工務店は、スーパーウォール工法を採用した高気密・高断熱住宅を提供している工務店です。

スーパーウォール工法とは、壁・床・天井が一体化した箱型構造の建築方法です。航空機や自動車ボディから発達した構造で、建物全体で外力を分散させるため変形に強く、気密性と断熱性にもとても優れています。

気密性や断熱性が高いと建物全体の温度差を極力無くすことが可能になり、空調による温度調節も容易になります。また、計画換気システムを採用しているので室内の快適さはそのままに、建物全体の換気を24時間行うことができます。

断熱材内部の結露保証は、瑕疵担保責任（契約不適合責任）の10年保証に含まれませんが、木森工務店では製造元で35年間保証しています。

木森工務店の建築事例

空と緑の窓

合歓の木のある家

木森工務店の会社情報

気になる工務店が見つかったら

信頼できる工務店を見つけたら、一括見積もりを利用して各社の提案や費用を比較しましょう。
工務店は地域密着型で、きめ細やかな対応や柔軟なプランが魅力です。タウンライフなどの無料一括見積もりサービスを活用して、あなたの希望にぴったりの工務店を見つけ、理想の家づくりを始めましょう。

＞＞タウンライフ：複数の工務店を無料で一括比較

川崎市のその他の工務店一覧

川崎市でおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。あなたにピッタリの場所は見つかりましたか？
ここからは上記では紹介しきれなかったその他の工務店をご紹介していきます。上記でお好みの場所が発見できなかった方はこちらも参考にしてみてくださいね。

まとめ

いかがでしたか？

今回は神奈川県川崎市でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。

川崎市は、東京や横浜へのアクセスが良く商業施設が充実していることに加えて、自然も豊かで住みやすいエリアです。

そんな川崎市にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。

当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。

「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない！」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。