【2024年11月更新】注文住宅を建てるならここ！神戸市でおすすめのハウスメーカー・工務店10選

「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます。
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。

そこで、今回は神戸市エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介！ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね！

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タウンライフを利用すると、各注文住宅会社から、あなたの希望に沿った形で間取り案を作成してもらえ、その間取りの家を建てる際の費用を一括取得することができるので、「どの注文住宅会社が自分の理想の間取りを叶えてくれるのか」「どの注文住宅会社が自分の希望予算で建ててくれるのか」を知ることができます。

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自己判断だけで進めずに、一度専門家の意見を聞いてみるべきでしょう。

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神戸市エリアの特徴

神戸市は兵庫県の県庁所在地で、位置的には県の南東部にあたります。古くから良港として栄え、港とともに発展してきました。1995年に発生した阪神大震災によって大きな打撃を受けたものの、その後は復興も進み、災害から立ち直ったまちとして注目を集めています。

県庁所在地だけあり、県内の政治、経済の中心だけでなく、大阪や京都も含めた阪神エリアの中心としての顔を持ち合わせています。さらに大阪のベッドタウンとしても機能しており、今後も発展が期待される都市のひとつです。

※2022年度のデータ

神戸市の土地代と坪単価の相場

神戸市の土地代の平均は23万0746円/m2で、坪単価平均は76万2799円/坪となっています。

全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均と同等の価格となります。また兵庫県の土地代平均は16万4804円/m2で、坪単価平均は54万4809円/坪なので、兵庫県平均の1.4程度の価格となります。

兵庫県の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。

兵庫県の土地代・坪単価平均を見る

エリア	平均坪単価	地価平均
芦屋市	127万1002円／坪	38万4478円／m2
西宮市	91万9648円／坪	27万8193円／m2
神戸市	76万2799円／坪	23万0746円／m2
尼崎市	69万6154円／坪	21万0586円／m2
伊丹市	63万5317円／坪	19万2183円／m2
宝塚市	54万3521円／坪	16万4415円／m2
明石市	40万9748円／坪	12万3949円／m2
川西市	35万1696円／坪	10万6388円／m2
加古川市	31万8308円／坪	9万6288円／m2
姫路市	31万2708円／坪	9万4594円／m2
播磨町	25万1305円／坪	7万6020円／m2
三田市	22万3483円／坪	6万7603円／m2
高砂市	19万3478円／坪	5万8527円／m2
洲本市	17万9173円／坪	5万4200円／m2
豊岡市	15万6752円／坪	4万7417円／m2
赤穂市	14万6854円／坪	4万4423円／m2
小野市	13万1806円／坪	3万9871円／m2
相生市	13万1763円／坪	3万9858円／m2
たつの市	13万1552円／坪	3万9794円／m2
三木市	12万9027円／坪	3万9030円／m2
朝来市	12万8595円／坪	3万8900円／m2
丹波篠山市	11万2231円／坪	3万3950円／m2
宍粟市	11万0413円／坪	3万3400円／m2
南あわじ市	10万9388円／坪	3万3090円／m2
加西市	10万7900円／坪	3万2640円／m2
淡路市	10万6420円／坪	3万2192円／m2
加東市	9万8271円／坪	2万9727円／m2
西脇市	8万7933円／坪	2万6600円／m2
養父市	8万3085円／坪	2万5133円／m2
丹波市	6万2552円／坪	1万8922円／m2

※2022年度のデータ

注文住宅購入の流れ

注文住宅購入の流れについて説明します。

①土地探し

まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。

既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない！」「条件に合う土地が見つからない！」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。

ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。

下記のような土地探しサービスを利用すれば、複数のハウスメーカーからあなたの希望に合わせた土地の提案書を貰えるので、今から土地探しをする方や、土地探しに苦戦している方は活用すると良いでしょう。

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②ハウスメーカー選定

注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません。

ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。

ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。

ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。

>> 失敗しないハウスメーカーの選び方はこちら

③住宅ローンの申請

ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。

自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。

④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ

ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。

ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう。

⑤建築作業

建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。

施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。

⑥登記登録/引き渡し

引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。

実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう。

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。

ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください。

①ハウスメーカーの信頼性、評判

顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。

②建物の構造

構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の３種類があります。

木造：一戸建ての８割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造：耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）：主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。

日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やＲＣもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。

③デザイン性

和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやＨＰなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。

④価格で選ぶ

住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うことも。できるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。

⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ

何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。

⑥担当者で選ぶ

担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。

神戸市でおすすめのハウスメーカー5選

１. アキュラホーム

アキュラホームは、ローコストにこだわったハウスメーカーです。

今日では多数のローコストハウスメーカーが存在していますが、アキュラホームはその先駆けとなったハウスメーカーです。
アキュラホームが主催している『ジャーブネットシステム』という日本最大のホームビルダーネットワーク集団があり、加盟店全体で建築資材の大量購入、直接注文・直接仕入れなどを行うことで大幅なコストカットを実現しています。

企業努力によるコストカットのため品質も他社と比べて劣ることはありません。
デザイン性は評判が高く、7年連続グッドデザイン賞を獲得した経歴を誇ります。
トラブルや事故が起きたときに年中無休で対応してくれるサポートがあり、アフターサービスにも優れています。

アキュラホームの口コミ・評判

アキュラホームの建築事例

「リビング充実×家事ラク」平屋風な住まい　太陽光発電10ｋＷ以上搭載

ディテールも美しい空間演出で、くつろぎを愉しむ住まい。

会社情報

２. 積水ハウス

積水ハウスは、地震に強いハイグレード住宅を提供しているハウスメーカーです。

「地震にブレーキをかける家」をコンセプトとして展開していることもあり、安全性を重視した家づくりを行っています。
耐震性能は非常に優優れており、地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を導入することで、震度7クラスの大地震が起きても、家が倒壊することを防いでくれるでしょう。
実際、阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震でも、積水ハウスの住宅は、全壊・半壊ゼロとなっています。

住む人の幸せを追求してきた積水ハウスは、年間6万棟前後もの家を引き渡しており、業界No.1を誇ります。自由設計により施主のライフスタイルや好みに合わせた家づくりに長けているのも積水ハウスの強み。
一級建築士やアーキテクトなどの専任スタッフが全国に在籍しており、専門家ならではの提案をしてくれます。はじめて注文住宅を建てる方など家づくりの不安が多い方でも安心してお任せできますね。

積水ハウスの口コミ・評判

積水ハウスの建築事例

集い、安らぎ、そして音楽 夢を重ねた都心のリゾート

中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス

会社情報

積水ハウスの関連記事

・積水ハウスの坪単価について
・積水ハウスの評判・口コミについて

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３. 三井ホーム

三井ホームは、耐震性に優れた家をつくり続けているハウスメーカーです。

三井ホームの特徴は、独自の技術を活かした施工です。
鉄筋量を従来の2倍にした「超剛性ベタ基礎マットスラブ」、トラス構造にし変形に強い空間を実現する「トラスフロア」、接合部一か所で約4tまでの重量を追り上げることができる「接合プレート」など、耐震性・耐久性を高める技術が多数盛り込まれています。
さらに耐震実験を行うことで確実に強い家を提供しています。
実際に起きた地震よりもさらに過酷な条件で実験を実施しており、これまで起きたことのない巨大地震でも耐えられるか検証を行っているため、より安心感を得られるでしょう。

完全自由設計のほかに規格型住宅や準規格型住宅にも対応しているため、価格をおさえたい方も検討しやすいですね。
家族のライフスタイルに合わせたり、「吹き抜けのある家」「ロフトのある家」「テレワークができる家」などより細かい希望に合った提案をしてくれるため、より住み心地の良い家を建てることができます。

三井ホームの口コミ・評判

三井ホームの建築事例

白いアーチがきりとる優美な時間

街並みに調和しつつ、個性を主張する佇まい

会社情報

三井ホームの関連記事

・三井ホームの坪単価について
・三井ホームの評判・口コミについて

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４. 住友林業

住友林業は、高品質な木材をふんだんに使用した木造住宅に強いハウスメーカーです。

木はリラックス効果があるだけでなく、調湿効果により快適な湿度を保ち、ノミやダニの原因となる湿気を防ぐことで健康にも優しい空間をつくりだすことができます。木の優しい肌触りは子どもがいるご家庭にもぴったりですね。
デザイン性にも定評があり、「おしゃれな木造の家を建てたい」という方には最適なハウスメーカーです。

主に高級住宅を手掛けている住友林業ですが、商品の品質はもちろん、営業マンの対応力も高いと評判で、提案力やサポートに関しても安心できるでしょう。
また、契約前から設計士やコーディネーターもプランを立てるところから営業と同行しているため、最初からプロ目線の的確なアドバイスを受けられるのも心強いですね。

住友林業の口コミ・評判

住友林業の建築事例

”抜け”から光を採り込む上質な住まい

高低差を活かした、眺望を愉しむ平屋

会社情報

５. アイフルホーム

アイフルホームは、地震と火災に強い家を提供しているハウスメーカーです。

耐震性能に優れたグランドスクラム構法を採用し、次世代制振システムのEVASを導入することで、変形量が一般住宅比で1/2まで低減。家自体が制振装置となっているため、余震など繰り返しの地震にも強いのが特徴です。
アイフルホームの家は、阪神淡路大震災の際も少しの損傷のみで全棟無事だったという記録があるほど、当時から耐震性能に優れた家を建築していました。現在は技術が発展し、さらなる制震性能の向上が期待できます。

また、要所に石膏ボードを設置し、火災が起きても火の回りを遅くする役割を果たします。外部からの火ももらいにくいことから、近隣で火災が起きてしまったときも火が回る前に避難する時間を稼ぐことができます。
建築基準法に定められる「省令準耐火構造」を採用し、火災のリスクが低いことから火災保険も割安で利用することができます。

アイフルホームの口コミ・評判

アイフルホームの建築事例

アジアンリゾートがテーマの今も将来も暮らしやすい平屋の家

狭小地を広々空間に家族の希望を叶えたパリのメゾンのような家

会社情報

神戸市でおすすめの工務店5選

1. アーキホームライフ

アーキホームライフはローコスト住宅で評判の工務店です。

ローコスト住宅でありながら、自由設計の注文住宅を提供し続けています。アーキホームライフの住宅は、本体価格は低価格であるものの、「24時間換気システム」「カードキー」といった高性能な設備が標準装備です。

低価格かつ高品質であれば、自然と人気は高まります。700万円台から建てられるプランもあるくらいです。こうした徹底したコスト削減などにより、会社としての成長率は住宅メーカーとしては破格の140％。これは簡単に達成できることではありません。

アーキホームライフは関西を中心に活動している会社ですが、2026年には関西で一番、2031年には日本一の住宅メーカーになるため、日々営業活動を続けています。

アーキホームライフの口コミ・評判

アーキホームライフの建築事例

煉瓦風外壁材の映えるナチュラルテイストなかわいいおうち

グレーの吹付塗装に天然木板がアクセントのモダン住宅

アーキホームライフの会社情報

2. ヤマト住建株式会社

ヤマト住建は高性能な住宅をお手頃価格で提供することを目標としている工務店です。

高性能な点としては高い気密性と断熱性を有する注文住宅「エネージュシリーズ」があげられます。このエネージュシリーズはエアコン1台で家中の冷暖房をまかなえるほどの断熱性能なのです。このため光熱費はずいぶんと抑えることができます。

また、シリーズ中の「エネージュAF」は2021年度の省エネ大賞〈経済産業大臣賞〉を受賞しました。業界トップクラスの高気密、高断熱性による高い省エネ性能が認められたのです。

このほか、「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」を受賞するなど、省エネ性能、断熱性能に力を入れています。ヤマト住建はこうした高性能な住宅を低価格で提供しているのです。

ヤマト住建株式会社の口コミ・評判

ヤマト住建株式会社の建築事例

建築事例1

建築事例2

エネージュシリーズの会社情報

3. 株式会社あんじゅホーム

あんじゅホームは設計から施工までを一貫して行う工務店です。

現在では工務店でも業務の一部分を他の業者に請け負わせることがあります。あんじゅホームの場合はそれがありません。これは時代に逆行しているともいえます。ですが、責任ある施工をするためにこうした体制をとっているのです。

あんじゅホームは設計から施工までをきちんと開示してくれます。特にホームページ上で設計段階から紹介している工務店は多くありません。

このほかにも構造や仕様などに分けて詳細に紹介しています。特に構造についてはこだわりが感じられます。阪神地域を中心として活動しているため、阪神大震災を経験しています。このため、構造面で重視しているのが耐震性です。

あんじゅホームはこうした丁寧な説明や施工が高い満足度を生み出しています。

株式会社あんじゅホームの口コミ・評判

株式会社あんじゅホームの建築事例

木、土、鉄、素材に癒される優しい家

ダイナミックにつながる5層構造の家

あんじゅホームの会社情報

4. 板井建設株式会社

板井建設は高いデザイン性を特徴とする工務店です。

それはホームページをみるだけでもわかります。施工事例を眺めても、まるでデザイナーが設計したかのような事例が並んでいるのです。

そんな板井建設ですが、設計は優れているにもかかわらず、設計料は請求していません。これは板井建設のルーツに関係しています。板井建設は元々工務店としてスタートしました。現在でも工務店は設計料を請求しない場合もあります。

このため、デザイナーが設計したかのような住宅でも設計料がかからないのです。これだけでも大きな強みといえますが、板井建設は施工後も定期的なアフターサービスを行うなど、建築後のフォローにしっかりしています。

デザインだけでなく、施工やアフターサービスも充実しているのが板井建設なのです。

板井建設株式会社の口コミ・評判

板井建設株式会社の建築事例

スイス漆喰塗りの家

2階リビングの家

板井建設の会社情報

5. 株式会社野村工務店

野村工務店は住宅事業を中心に、不動産投資案件まで手掛ける総合不動産業者ともいえる工務店です。

住宅事業も注文住宅をはじめ、分譲住宅やリーズナブルな規格化住宅まで取り扱うものは多岐にわたります。多くの事業を手掛けると仕入れなどでも有利な点が多く発生します。こうしたスケールメリットの恩恵を受けているのです。

設備面では、制震住宅も建築可能な点が他社との違いとなっています。油圧ダンパーを利用しての制震住宅はどの工務店でもできるものではありません。

野村工務店は素材にもこだわっています。その代表例がしっくい。今では一部の用途でしか利用されてないしっくいを活用しています。こうした自然素材も活かして快適な住まいを提供しているのです。

株式会社野村工務店の口コミ・評判

株式会社野村工務店の建築事例

思い出の地に佇む、風を感じる家

趣味の時間を心ゆくまで堪能できる家

TSUIKA0（ツイカ ゼロ）の会社情報

神戸市のその他の工務店一覧

神戸市でおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。あなたにピッタリの場所は見つかりましたか？
ここからは上記では紹介しきれなかったその他の工務店をご紹介していきます。上記でお好みの場所が発見できなかった方はこちらも参考にしてみてくださいね。

まとめ

いかがでしたか？

今回は兵庫県神戸市でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。

県南東部に位置する兵庫県の県庁所在地。港湾都市として有名です。大阪のベッドタウンとしても機能しています。

そんな神戸市にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。

当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。

「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない！」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。