ゼロキューブの評判は良い?悪い?ゼロキューブの口コミ・評判まとめ

本記事では、スクエア型の外観が特徴的な住宅「ゼロキューブ」の口コミ評判をまとめています。

低価格で無駄のない設計が人気のゼロキューブ。「1,000万円から建てられる」という謳い文句は本当なのか気になるところです。実際に建てたオーナー様の口コミから、価格相場も紹介していきます。

記事前半では会社概要と口コミ評判を紹介。後半では坪単価から購入価格までを詳しく解説していきますので、今後のハウスメーカー選びにお役立てください。

ゼロキューブを検討する前に知っておくべきこと

【PRタウンライフ】

注文住宅を建てる際に一番重要なことは、注文住宅会社選びです。

選んだ注文住宅会社によって、建てられる家のデザイン、性能、価格が大きく異なります。

例えば注文住宅会社選びの失敗例としては以下のようなものがあります。

・A社でマイホームを建てたが、B社で建てればもっと安くて性能もデザインも良い家を建てられることが後から知った。せっかく建てたマイホームに自信と愛着が持てなくなってしまった

・1社から間取りの提案を受けて、注文住宅会社のおすすめの通りに進めた結果、家が完成し実際に住んでみると間取りや収納が自分のライフスタイルと合わずに、気に入らないマイホームになってしまった

注文住宅会社選びを失敗してしまうと、せっかくの人生を懸けて購入したマイホームが気に入らないものになってしまいます。そのため、注文住宅会社選びは絶対に失敗したくないポイントです。

注文住宅会社選びで失敗するリスクを減らすためには複数社から「カタログ」や「見積もり」、「間取り提案」を貰うと良いでしょう。

ただし、1社1社自分で気になる注文住宅会社に問い合わせすると、あまりにも手間がかかってしまいますので、一般的には資料一括請求サービスが利用されています

資料一括請求サービスとは、あなたの希望のエリアやこだわり条件を入力するだけで、条件にマッチする注文住宅会社のカタログなどを一括で取り寄せることができるサービスです。

中でもおすすめのサービスが「タウンライフ家づくり」と「LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)」です。

外装や内装のアバウトなイメージは「LIFULL HOME’S」を利用すれば、ある程度決められますが、実はマイホーム造りで失敗が多いのが家の間取り設計です。

後悔のないマイホームを建てるなら間取りの検討・精査は必須と言えます。

マイホームの間取りの検討をする際に、多くの方が利用されているのがこの「タウンライフ家づくり」です。

タウンライフ家づくりは各社から「あなたの希望に合わせたオリジナル間取りプラン」を貰うことができます。

注文住宅を建てるなら、こちらはやっておきたいです。

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一方で、マイホームを検討している方でまだ「何から始めればよいかわからない」という方は、まず複数社のカタログを見比べて、自分の希望のマイホーム像を具体化する作業から始めましょう。

LIFULL HOME’Sは、あなたの希望の条件に合った注文住宅会社のカタログを無料で一括請求できるサービスです。賃貸でもおなじみのHOME’Sを運営している、日本最大級の住宅情報サイトなので安心です。

あなたの地域に対応しているハウスメーカー複数社の住宅カタログを見比べたいばという方はLIFULL HOME’Sを活用してください。

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LIFULL HOME’Sもタウンライフも、資料請求の入力フォームは数分で完了できるので、両方とも行うべきでしょう。

今後何十年も付き合っていくマイホームのために、徹底的にリサーチして、計画を練り、後悔のない最高のマイホームを建ててくださいね!

目次

ゼロキューブとは?ゼロキューブの会社概要

ゼロキューブを提供している株式会社ベツダイは1963年に創設された、全国展開している企画型住宅です。ベツダイはインターネットを通じてゼロキューブの家を提供しており、建築は各地域の工務店によって建てられるフランチャイズ形式の企業です。

フランチャイズネットワークを運営しているBETSUDAI Inc. TOKYOの、WEBマガジン「ライフレーベル」が提供する商品となっています。

提携している工務店は全国で165店舗となっており、現在も増え続けています。関東を中心に取り扱い店舗が増えており、現在は鹿児島や長崎にまで展開。チェーン店としての実績は、アイフルホームに次ぐ全国2位の規模を誇ります。

四角い洗練されたデザインはグッドデザイン賞を受賞した経歴もあり施工数は毎年1,500棟を超えます。加盟店があればどの地域でも建てることが出来るのも、魅力の一つです。

会社名 BETSUDAI Inc. TOKYO
ブランド名 LIFE LABEL
本社住所 東京都港区南青山4-13-9 クレセントヒルズ2F
創業 2010年
資本金 1億円
従業員数 23名(2021年4月現在)
HP https://lifelabel.jp/lineup/zero-cube

ZERO-CUBEのこだわり

ゼロキューブのこだわりは四角い形だけではありあません。耐久性の高いガルバリウム鋼板を使った外壁や、頑丈なツーバイフォー建築構造にも特徴があります。

外壁が強い

外壁はサイディングとガルバリウムを使った、耐久性の高い外壁が魅力です。ガルバリウムは亜鉛・アルミ・シリコンを組み合わせた合金で出来ており、錆びにくいのが特徴です。

25年以上もつ耐久性があり、メンテナンスを行えば40年以上の耐久性を誇ります。

ツーバイフォー工法

軸組工法(梁と柱で支える在来工法)と2×4工法(壁で支える)のMIX工法を採用しています。ツーバイフォーは耐震性・耐風性が高く、高気密・高断熱でもあります。

耐久性が高く、雨漏りさえしなければ200年・300年は耐えられる造りになっているのが特徴です。ゼロキューブはコストを抑えながらも、構造や耐久性に力を入れていることが分かります

ゼロキューブのリアルな評判・口コミ

ゼロキューブの口コミ評判を紹介していきます。どんなハウスメーカーや工務店にもメリット・デメリットはありますし、良い評判ばかりのメーカーは少ないです。

「良い評判」と「悪い評判」両方を記載していますので、参考にしていただければと思います。

口コミ参考サイト:https://www.e-kodate.com/

ゼロキューブの良い評判

ゼロキューブの良い評判では、「あたたかくて快適」「コスパがいい」「欠点もあるけど好き」という口コミがありました。特に「欠点もあるけど気に入っている」という書き込みは参考になります。

ハウスメーカーにはそれぞれの特徴があるので、完璧な家を建てることは難しいです。気に入らない部分も参考にしながら依頼を検討していきましょう。

良い評判①:吹き抜けがあっても暖かい

温暖な関西にある当家では床暖房はつけませんでした。吹き抜けもありますが、気密性の高い2×4で吹き付け断熱の効果か暖房機器はエアコンのみでも寒さは感じてません。
暑さ寒さは同じゼロキューブでも人によって評価が分かれるところと思います。これはそれまでの住環境の違いだと考えます。
また、床暖房が必要かどうかは地域性が強いのではないかと思います。可能であればお住まいの地域にて実際のモデルハウスなどで体感してみることをお勧めします。

エアコンのみでも暖かいという書き込みでした。ゼロキューブの家は、リビング階段部分が吹き抜け構造になっています。フロアが繋がっているため暖かい空気も抜けていきます。それでも関西ではエアコンだけでも問題ないようです。最寄りにモデルハウスがる場合は、高気密・高断熱を体感してみましょう。

良い評判②:札幌でも断熱性は良い

札幌ゼロキューブ、凄く良いと思いました。
昨年札幌で友人がゼロキューブ+BOXを建てました。1月に新築祝いを兼ねて遊びに行って来ました。外観がシンプルでオシャレな感じでカッコいい印象でした。中に入ると、凄く暖かくてびっくりでした。暖房のレベル高くしてるのかと思い聞いたのですが、全室床暖房で2階はたまに寒い日につけるだけで普段は暑くなりすぎるから切るか、最小にしているらしいです。プロパンガスで暖房してるとのこと。12月のガス代を聞いたら、ビックリしました。17000円代だったそうです。嘘みたいな金額なので、1月のガス代も聞いてみます。

冬の札幌でも暖かいという意見です。全室床暖房の場合は、下から上へと暖かさが伝わり家が丸ごと温められるので、エアコン暖房も最小で良いでしょう。地域によって暖房仕様を変更する必要はありそうです。

良い評判③:欠点もあるけど好き

住んで四年です。見学での広々としたリビングはとても気に入っていました。もちろん自分の建てた家なので今でも好きです。それだと掲示板の意味がないかもなので、あえて言わせて頂くと、収納が少ない。(少なすぎ)。実際に住んでわかったが、窓や間取りの関係でリビングにはほぼ収納出来る物が置けない。和室は物置になってます。それでもまだあるので仕方なく近くの実家に置かせてもらってます。T_T申し訳ない。階段は相当迷いましたが、収納のある方にしました。階段の見た目より絶対収納がある方が良いです。
後、窓、断熱オプションつければ良かったかな。当たり前だけど、冬は寒い、夏は暑い。エアコンガンガンにすればかなり違うが、冬それでも足元は寒い。
後、他の方も書いてますが雨のポタポタ落ちる音は確かに気になりますね。ザーザーと雨が降ってる時より一滴づつ定期的に落ちる音がいまだに慣れません。
正直言うと値段相応ですかね。いろんなオプションつければ高くなり、つけなければ安く済むが不便。オプションをいっぱいつけるなら、他の建築屋に頼んでも自由な間取りが出来る。無駄に広い玄関やキッチン。まぁ全体的には今の間取りも気に入ってますけどね。

欠点もあるけど、マイホームを溺愛している口コミでした。ゼロキューブの家は収納が少ないという意見も多いので、建てる前に収納確保の対策しておくと良いでしょう。寒い地域では断熱のオプションは必須のようです。

良い評判④:値段が高すぎない

建築費は、高いだろうと思いましたが以外に安いですね。建物本体価格が1000万円+北海道の寒冷地仕様変更費用200万円+地盤改良や上下水道の工事費などが約300万円+(+BOX200万円)で1700万円だったそうです。その他オプションで階段を鉄骨のプラックの階段と2階吹抜けの手すりで+50万円、窓も大きな窓がたくさんついていて、凄く明るくて吹抜けもカッコ良かったです。

価格が思ったより高くなくカッコ良いという書き込みでした。ハウスメーカーや工務店で見積もりをしてみると、本体価格で2,000万円を超える事はよくあります。ゼロキューブの家はベースが安いため、オプションを追加してもそこまで高くならないイメージです。

良い評判⑤:企画住宅でもオシャレ

ヴィンテージテーストでオシャレすぎですね〜。
間取りや内装も、企画住宅なので変更できないのかと思っていましたが、以外に自由にしてもらえるみたいです。変更費用は、若干かかったみたいですが、注文住宅なみの対応をしてくれたみたいなので、格安なのかなーって感じました。
ドアや水回りの設備機器も標準品にしたらしいのですが、結構良いグレードの物でした。
更に色々割引や値引きなどもしてもらった様で、凄く良いなーと思いました。
やっぱりフランチャイズの工務店によって違いがあるのかも知れませんね。
土地探しも土地の持主を探し出して、交渉してくれて、相場よりも安く買えたみたいです。
この工務店さんの同じ営業さんを紹介してもらおうと思いました。

企画住宅でもオシャレという意見です。企画住宅は決められたプランの中から仕様を選ぶので、オシャレを求めるよりはコスパを重視した設計のものが多いです。ですが、ゼロキューブではオシャレな企画住宅のプランもあるので、“企画住宅だからといってオシャレを諦める”必要はなさそうです。

ゼロキューブの悪い評判

悪い評判としては、「工務店によって施工の差が出る」「思っていたよりコスパ悪い」「とにかく寒い」という口コミがありました。地域の工務店によっては仕上がりや価格に差が出てしまうようです。合わせて断熱性が悪いという意見も見ていきましょう。

ネガティブな評判①:工務店によって差が出る

お店によって仕様が違ったり、施工の差が物凄くでます。養生をしないで施工するお店もあるようです。
トラブルがあるとお店によって対応が全然違うようで、ベツダイやライフレーベルに連絡をしても、お店とお客さんとの契約だから何も出来ないとの対応です。とんでもないお店にあたると地獄ですよ。
お店でインターネットの書き込みをチェックしていて、悪い書き込みは消させているお店もあります。
あくまで1000万~の規格住宅で、1000万だと最低限のそれはシンプルなものです。
自分でDIYなど出来る方は家を自分達で作っていくという感覚でいれば楽しいかと思います。
ただ、建てるお店の当たりハズレが見極められないのが難しいところですね。

建てるお店によって差が出てしまうという口コミでした。ゼロキューブは商品を提供しているだけであって、建てるのは地域の工務店。工務店自体の口コミや評判も参考にする必要があります。

ネガティブな評判②:価格が高い

1000万じゃ建てれませんよー!千葉の販売会社エスステージの営業は超適当だったっていうか、モデル案内しててバルコニーや屋上を見てたら寒いから早く中に入りましょうよとか言ってばっかりで仕事だろ!って思った。こちらの質問には答えられないしキューブの良さは一つもわからなかった。あんな勉強不足の営業がチーフなんて会社の質を疑います。
ちなみにモデルルームは売りに出してるらしいけど千葉のはずれで3480万だって!
しかも屋上庭園や(庭園されてなかったけど)バルコニーは普通スリッパ履き替えさせるもんだけど面倒だからそのままでいいですよ。って言ってた。
きっと入居前にクリーニング出すんだろうけど3000万以上するのにそんな扱い方するんじゃ作りもアフターもいい加減と想像してしまう。 モデルも家具など全くなくカーテンもセンスのないものだった。外構もちゃっちかったですよ

価格が高く営業の対応が悪いという書き込みです。営業マンも建てる工務店が担当します。当たり外れがあるので対応を見極めていきましょう。屋上バルコニーなどのオプションもあるため、土地代やプラスした仕様が多くなると価格も上がります。あくまでもオプションをつけない本体価格が1,000万円だと、理解しておきましょう。

ネガティブな評判③:とにかく寒い

残念ながら後悔してます。吹き抜けがあるので寒いと思い、断熱と窓のオプションをつけました。
が、寒い!!!
エアコンは30畳用のを思い切ってつけたのに冬は外と同じまでは言い過ぎですが、とにかく寒い。ソックス履いて服や毛布を余分に着ないと暮らせません。
後、窓のオプションが普通のタイプと材質や大きさが違うらしく、雨の日の屋根からの雫が窓枠の落ちる音の大きい事。雨の日は寝不足になります。感覚は人それぞれと言われましたが、自分、嫁、子供3人とも雨の日はうるさくて寝るまでが大変です。本当に後悔。購入を考えている人は必ずモデルハウスに行って、外からホースで水をかけてみて下さい。そして横になって目をつぶって寝るつもりで音を聞いてみて下さい。特に和室は地獄です。オプションつけなければもう少し小さい音と聞きました。窓オプションつけてもつけなくても地獄。本当に後悔してます。時間が戻るなら絶対選ばない。

寒さと騒音に悩まされて、後悔している口コミでした。雨音の口コミは他にもあったため、依頼する場合は工務店と相談や確認が必須と言えます。寒さ対策としては床暖房を検討するのがいいかもしれません。

ゼロキューブの評判まとめ

良い評判では「暖かい」「コスパがいい」「オシャレ」という意見が多くありました。一方、悪い評判では「寒い」「コスパが悪い」「工務店による差」に関する口コミがあります。

両極端な意見となりましたが、良い評判では“寒さ対策”として床暖仕様にしたり、断熱オプションを取り入れています。降雪量や平均気温は地域によって違うため、関東や東北方面では積極的に断熱対策を取った方が良さそうです。コスパに関してはプラスするオプション次第ですので、土地代とのバランスを考えて予算を組みましょう。

評判からわかるメリット 評判からわかるデメリット
・寒冷地でもあたたかい
・スタイリッシュな外観
・ドアや水回りの標準設備が良い
・ヴィンテージスタイルがおしゃれ
・低コストで家づくりが可能
・地域によっては断熱対策必須
・雨音などの騒音が気になる
・加盟店によって差が大きい

口コミだけでハウスメーカーを選ぶのは危険!

ネットの口コミだけでハウスメーカーを選ぶことはおすすめしません。

ネットには、どんなハウスメーカーでも良い口コミと悪い口コミが存在します。
ネットの評判対策として、自社で口コミを書いている場合もありますし、競合他社によって事実無根の悪口を書かれてしまうこともあるからです。

ネットの口コミはあくまで参考程度にとどめておき、実際には「注文住宅会社一括資料請求サービス」などを利用して、費用やデザインなどを複数社見比べた上で、一番自分の理想に近い家を建ててくれる注文住宅会社に依頼すると良いでしょう。

ハウスメーカー選びで失敗しないための方法

注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。

そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の注文住宅会社を比較検討することです。

複数会社を比較しないとこんなデメリットが…

 他のハウスメーカーなら同水準でもっと安く建てられることを建てた後に知った…

 建てた後に他の人の家を見て、もっとデザインを色々検討すべきだったと後悔…

 1つの会社の話を鵜呑みにしてしまい、まともに条件・料金交渉ができなかった…

複数社から「間取りプラン」を貰っておけば、今まで想像していなかった、あなたにピッタリのデザインが見つかる可能性が増え、気に入った会社が見つかった際に料金面で適正かどうか自分で比較検討することも可能です。

人生最大級の買い物であるマイホームだからこそ、できるだけ失敗するリスクは減らして、後悔のないようにしたいですね。

複数会社を一括検討するなら「タウンライフ」「LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)」を使うと良い

結論から言えば、一括資料請求サービスは「タウンライフ」か「LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)」を利用しておけば間違いありません

両サービスとも、完全無料で利用できるので、あなたの用途に合わせて利用してみてくださいね!

両方利用される方も多いので、しっかり検討したい方は、両方登録しておきましょう。

自分の理想の家のイメージが決まっている方は「タウンライフ」で見積もりや間取りプランを貰い、具体化していこう!

タウンライフは、家づくりに必要な「見積もり」「間取りプラン」「土地探し」を複数の住宅業者から一括請求できるサービスです。

サイト内で希望のエリアを入力し、計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた計画書を作成してくれます。

この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社を選ぶと良いでしょう。

タウンライフは全て無料で利用できるので、注文住宅を検討している方は一度使ってみるべきサービスです。

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LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。

注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。

注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。

LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。

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ゼロキューブではどんな家を建てられる?商品一覧

プラン 特徴
ZERO-CUBE + FUN ベーススタイルにオプションをプラスする家
ZERO-CUBE MALIBU カリフォルニアをイメージしたリゾート感のある家
ZERO-CUBE WAREHOUSE 倉庫のような天井まで吹き抜けの家
ZERO-CUBE FREAK’S アメリカンライフスタイルを取り入れた家
ZERO-CUBE TOOLS DIYや趣味を取り入れた家
ZERO-CUBE STEPFLOOR スキップフロア仕様の住宅
ZERO-CUBE MINI 狭い土地用のコンパクト住宅
ZERO-CUBE KAI 中央に庭やウッドデッキがある住宅

ゼロキューブの家は口コミにもあったように、基本は企画型住宅で1,000万円からスタートです。

ファッションブランドや工務店とのコラボレーション商品があり、オシャレさや構造はプランによって全く違います。プランごとの良さを見ていきましょう。

ZERO-CUBE + FUN

ZERO-CUBE + FUNは、ゼロキューブのベースプランに8つのオプションをプラスしていくスタイルの家。外壁の色は8色から選ぶことができます。

+FANのオプション
+BOX 1階に一部屋プラス
+BOX2 2部屋プラス
+SKY BALCONY 屋上バルコニーをプラス
+BOX SKYBALCONY 屋上バルコニーと1部屋プラス
+BOX2 SKYBALCONY 屋上+2部屋の贅沢プラン
+PENTHOUSE 屋上を眺めるペントハウス
+GARAGE ガレージスペース
+INNER GARAGE ビルトインガレージ、3階建て

一つのオプションをプラスするのに、おおよそ100万円〜300万円がプラスされるイメージです。

ZERO-CUBE MALIBU

ZERO-CUBE MALIBUはカリフォルニア工務店とのコラボ商品で、サーファーが好むアメリカのカリフォルニア州をイメージした住宅。

カリフォルニア工務店の施工は、まさにアメリカの海沿いに建っている住宅。ヤシの木の生えた庭と、広いウッドデッキ付きの家。サーフィンと海が似合う木造住宅を得意としています。

内装にはタイルやシーリングファンが設置された、リゾート感のある四角い住宅です。工務店とゼロキューブの両方の良さが引き立てられて、うまくコラボレーションされています。

ZERO-CUBE WAREHOUSE

ZERO-CUBE WAREHOUSEもカリフォルニア工務店とのコラボ商品。2階面積がほとんど無く、倉庫のような天井までの吹き抜けと梁を大胆に出した住宅です。

コンクリート風の壁や、2階まで続くブリックタイルの壁紙、鉄の柱をイメージした梁など、本物の倉庫をイメージした空間が無骨でスタイリッシュ。3LDKまで部屋を作ることができるので、お子様がいる家庭でもプライベートを作ることが可能です。

ZERO-CUBE FREAK’S

ZERO-CUBE FREAK’Sは、ファッションブランド「フリークスストア」とのコラボレーション住宅。アメリカンロールハウスをイメージした、ナチュラルテイストな木材を使った住宅です。

フリークスストアは、何年経っても色褪せないアメリカンカジュアルを提供するセレクトショップ。キューブの四角い住宅の横に+CABINのオプションを付けることができるのが特徴で、3タイプから選択可能となっています。

≪+CABIN≫
・フローリング仕様
・コンクリート土間仕様
・ウッドデッキ仕様

フローリング仕様では、子供部屋やゲストルームなど広いフリースペースとして使用可能。土間仕様は自転車やDIYなど、趣味のスペースとして使えます。ウッドデッキ仕様は屋内外をつなぐ作りとなっているので、窓も大きく開放的です。

四駆の車やサーフボードが似合い、ホームパーティを開くなどのアメリカンスタイルが感じられる家となっています。

ZERO-CUBE TOOLS

ZERO-CUBE TOOLSは、内装建材や設備機器を提供する「toolbox」とのコラボレーション商品。ツールボックスで提供されている家具やステンレス剥き出しのキッチンなど、植物やDIYなどの趣味が似合う住宅です。

オプションでは家の横にコンクリート続きの趣味部屋を作ることができる「+BOX」や、屋上にフェンスで囲まれた開放的なバルコニーをプラスできる「+SKY BALCONY」があります。

書店や家庭菜園、アウトドア用品に囲まれた家など趣味を全面に押し出した家を建てるならゼロキューブツールズです。

ZERO-CUBE STEPFLOOR

ZERO-CUBE STEPFLOORは、モダンな内外装にスキップフロアを設けたプランです。1階には趣味を満喫できる広い土間スペースが設けられており、車が入れるほどの大きな両開き扉が魅力。

リビングとキッチンは2階に集約し、スキップフロアを利用したステップアップキッチンとなっているので、リビング全体を見渡すことができます。リビングの外には広いウッドバルコニーがあるので、天気のいい日は外でカフェを楽しむこともできます。

ZERO-CUBE MINI

ZERO-CUBE MINIは、都市部の狭い土地向けのスマートなデザイン住宅です。小さい土地でも、窓を多数設けることで採光を取り入れるレイアウトや、広さを感じさせる吹き抜け仕様もあります。

+FANでは1階をインナーガレージにしたり屋上をバルコニーするオプションもあるので、狭小地でも趣味や癒しの空間をつくることができます

ZERO-CUBE KAI

ZERO-CUBE KAIは、真ん中に庭やウッドデッキをレイアウトした完全プライベートな庭付き住宅です。

中央に向かって全ての部屋に窓が設置されているため、どこからでも光や風が入り込み外を感じることができます。視線や侵入をしっかりガードした設計となっているため、出かける時も中庭の窓に施錠する必要はありません。

中庭意外にもフリースペースやバルコニーを設けたプランもあり、平家住宅の設計も選ぶことが可能となっています。

ゼロキューブで家を建てるとどのくらいの費用がかかる?

ゼロキューブの坪単価は30万円〜60万円程度。平均坪単価は約45万円ですこの坪単価を参考に、坪数ごとの建築費用がどのくらいになるのかを以下の表にまとめました。予算と照らし合わせて、今後の家づくりの参考にしてください。

坪数 本体価格 建築総額
25坪 750万円~1,500万円 1,000万円~2,000万円
30坪 900万円~1,800万円 1,200万円~2,400万円
35坪 1,050万円~2,100万円 1,400万円~2,800万円
40坪 1,200万円~2,400万円 1,600万円~3,200万円
45坪 1,350万円~2,700万円 1,800万円~3,600万円
50坪 1,500万円~3,000万円 2,000万円~4,000万円

低価格なプランのZERO-CUBE + FUNで、極力オプションを追加しない状態なら坪単価40万円〜となり、高額なプランはZERO-CUBE MALIBUなどのコラボ商品で、坪単価60万円前後になります。他社と比較した価格相場ではローからミドルクラスの商品といえます。

≪費用算出のポイント≫
・プランによって坪単価が変わる
・土地代は別でかかる
・本体価格から諸経費、付帯工事費が2〜3割プラスされる
・オプションは追加した分だけプラス

費用は2〜3割プラスされることを念頭におき、予算に合ったプランと広さ(延べ床面積)を検討しましょう。スキップフロアやガレージなど構造を複雑にすると、坪単価も高くなります。建築費の他に土地を探している場合は、土地代もプラスで考えなくてはいけません。

≪施工例≫
土地代1,000万円
本体価格1,000万円
オプション500万円
諸経費、付帯工事費450万円
総額 2,950万円

本体価格が1,500万円だとしても、土地から揃えると総額は高くなります。依頼する場合は本体価格に諸経費、付帯工事費で300万円〜600万円ほど上乗せされることを考慮しておきましょう。

評判からわかるゼロキューブで家を建てるメリット

ゼロキューブの家のメリットは、「キッチンが広い」「費用を算出しやすい」「吹き抜けが明るい」という点が他社とは違う所です。メリットを活かしながら家づくりを検討していきましょう。

メリット①:キッチンが広い設計

ゼロキューブの家はキッチンフロアが広く取られている間取りです。通常の対面キッチンは、戸棚や冷蔵庫を開けると通路スペースがほとんど余りません。

ですが、ゼロキューブの家ではシステムキッチンが3つ入るほどのスペースを確保していますので、食器棚を開閉していても人がすれ違える間取り設計となっています。

夫婦で料理や洗い物を並行して行うこともできますし、ホームパーティの際は複数の友人と一緒に夕食を作ることも可能となっています。

メリット②:費用が算出しやすい

オプション積み上げ式の費用算出方法のため、価格が想像しやすいです。通常の見積もり算出方法は、間取りを変更すると設計士が図面を再度書き直し、見積書を再発行します。

ですがゼロキューブの家はプラスするオプションを足し算していくだけなので、変更した部分をプラスした状態で諸経費を合算すれば予算を算出できます。詳細な見積は工務店にお願いしなければなりませんが、概算程度なら「土地代+本体(1,000万円)+オプション+諸経費」で考えると良いでしょう。

メリット③:リビングの吹き抜け

コンパクト設計ですが、リビングの吹き抜けは必ず仕様に入っています。吹き抜け構造には賛否両論ありますが、ゼロキューブのリビング階段の吹き抜け構造はメリットと言えるでしょう。

ゼロキューブを購入したオーナー様は、「部屋にするより吹き抜け構造でよかった」という声が多いです。吹き抜けをやめれば、2階に一部屋増やしたり収納スペースを確保することもできます。ですが、皆さん開放的な空間と窓から入る日差しの明るさに満足されており、「家族がリビングにいることが多くなる」という書き込みも多くありました。

ゼロキューブの家を建てる際は、リビング階段の吹き抜けは取り入れるべき仕様と言えるでしょう。

評判からわかるゼロキューブで家を建てるデメリット

ゼロキューブの家のデメリットは、「工務店によって質が変わる」「外壁問題」などが挙げられます。依頼する際はしっかりと対策した上で建てるようにしましょう。

デメリット①:加盟店によって質が変わる

ゼロキューブの家はフランチャイズ形式のため、加盟店している工務店が土地探しから設計、建築を行います。あくまでも株式会社ベツダイは設計デザインを提供しているだけに留まります。

そのため建築技術やアフターフォロー、提案力は建てる工務店の力量に大きく左右されます。工務店が本来取り扱っている商品の評判を確認し、問題ないのか確認する必要があります。

デメリット②:外壁のガルバリウムが歪みやすい

近年ではガルバリウム鋼板の外壁をよく目にします。歪みが出ている外壁を目にすることも多くなってきました。ゼロキューブの家も外壁はガルバリウムの仕様があるので注意が必要です。

≪“歪みやすい”ガルバリウム外壁≫
・縦張り
・長い
・薄い(35mm)
・幅が広い
≪“歪みにくい”ガルバリウム外壁≫
・背面に断熱材付き
・厚い(50mm)
・細かい縦ラインのデザイン
・経験豊富な板金屋が施工

ガルバリウムは薄い金属の板を貼り付けているだけなので遮音性や断熱性も悪く、薄い物を選択すると寒暖差で歪みが出てきます。昔のトタンの家のデザインを良くしただけのイメージです。

歪みにくいデザインや厚さのものを選ぶことが重要で、「施工できるかどうか」も建てる工務店によります。依頼する会社や予算にもよりますが、ガルバリウム外壁には費用を掛けることおすすめします。

ゼロキューブに依頼する際の注意点

ゼロキューブ依頼する際の注意点は、「保証期間」と「他社比較」の重要性です。特に保証期間はハウスメーカーによって差があるので良く比較した上で依頼しましょう。

注意点①:保証が短い

ゼロキューブの家は他社と比較すると保証が短いです。短期保証10年、長期保証20年となり、有償のアフターサービスと無料点検は50年と長い設定です。35年ローンを組む場合は、支払いが終わる前に保証が切れてしまう状態となります。

大手ハウスメーカーでは30年保証や長いものだと60年などがある為、比較するとゼロキューブの家の保証は短いと言っていいでしょう。購入の際は注意が必要です。

注意点②:他社と比較を

色々な会社で仕様を近づけて、正確な見積もりを取ることをお勧めします。実際に見積もりを作ると価格は変動するので、ハウスメーカーや工務店のホームページだけの価格は当てにできません。複数社で“同じような仕様で”見積もりを作るのがポイントです。

同じような仕様だけど、「断熱材は他社の方が良かった」「耐震性能は工務店の方が良い」「デザインはこのハウスメーカーの方が良かった」など価格の相場感もつきますし、それぞれのメリットデメリットが見えてきます

ゼロキューブの口コミ・評判まとめ

悪い評判では、「工務店による差」「値段が高い」「寒い」などの意見がありました。ほとんどの場合はオプションを追加することになるので、1,000万円という謳い文句を鵜呑みにしないようにしましょう。寒い地域にお住まいの方は、外壁や暖房性能のオプションを追加することをおすすめします。床暖房を入れるのが上作と言えるでしょう。

一方、良い評判では「コスパがいい」「オシャレ」「暖かい」という意見があり、寒さ対策をしていれば断熱性能は問題ないようです。四角い家はそれだけでオシャレさを演出できます。他社とのコラボレーションデザインを選択すれば、内装も一般的な住宅と差をつけることができるでしょう。

いずれにせよ一つの工務店、ハウスメーカーだけを見ていると視野が狭くなります。様々なメーカーを比較して後悔のないハウスメーカー選びをしましょう。

 


ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント

まずは複数業者の見積もりを取ろう

注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。

多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。

そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。

業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。

ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括資料請求サイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。

どの一括資料請求サイトを利用すべき?

一括資料請求サイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。

それぞれのサイトについて、一覧形式でまとめてみました。

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サイト名 タウンライフ LIFULL HOME’S 持ち家計画 ハウジングバザール SUUMO
特徴 あなたに合った間取りを
各ハウスメーカーから一括提案
【業界唯一】
圧倒的なハウスメーカー掲載数!
ハウスメーカーの一括カタログ
収集はここ!
相談・来場予約も一括でできる 工務店のみを掲載している 掲載数が多く、サイト内で
ある程度情報を探せる
掲載会社数 600社以上 600社以上 不明 300社(工務店) 500社以上
掲載会社の質
厳選ラインナップ

厳選ラインナップ
一括カタログ請求
簡単に無料一括請求可能
一括見積もり請求 ×
工務店のみ
×
間取り作成 × ×
工務店のみ
×
土地探し × × ×
申込み特典
成功する家づくり7つの法則
(小冊子)プレゼント

はじめての家づくりノート
(小冊子)プレゼント

相談・見学の申込で
2,000円プレゼント

新築ご成約時に
お祝い金プレゼント
×

結論から言えば、注文住宅初心者の場合は「タウンライフ」か「LIFULL HOME’S」がおすすめです。LIFULL HOME’Sかタウンライフを利用しておけば「ハズレ業者」を引くリスクは軽減されるでしょう。

注文住宅の検討し始めで、理想のマイホームのイメージを固めるために一括でカタログを取り寄せたい方は「LIFULL HOME’S」を
すでに検討が進んでおり、「家の間取り」などを細かく決めていきたいという方は「タウンライフ」を選ぶと良いです。

情報が多いに越したことはないので、両方ともやっておくことをオススメします。

タウンライフで無料見積もり&一括資料請求はこちら

 

 

タウンライフがおすすめな理由

タウンライフがおすすめな理由を紹介します。

タウンライフとは?

まずタウンライフとはどのようなサービスなのか説明します。

無料であなた専用の家づくり計画書を作ってくれる

たった3分でネット一括依頼ができる

厳選された優良注文住宅会社600社から相見積もりを取れる

タウンライフは注文住宅会社を比較するためのツールだと思ってください。希望のエリアを入れて計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた「間取りプラン」「見積もり」「土地探し」を作成してくれます。この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社と話を進めることができます。

ある程度依頼するハウスメーカーを決めている方でも、他社の見積もりと比較して、料金交渉などもおこないやすくなるので、基本的にはどなたでもまずは一括資料請求サイトを利用した方が良いでしょう。

>>タウンライフの公式サイトを見る

タウンライフのおすすめポイント

注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもタウンライフを使った方が良い理由を説明します。

① 注文住宅部門で3冠達成!

タウンライフは第三者機関の調査で、「利用満足度」「知人に勧めたいサイト」「使いやすさ」の部門において3冠を達成しています。

使いやすさと、一括請求で得られる資料の内容をトータル的に考えると、タウンライフが一番人気なのも納得です。

② 厳格な基準をクリアした600社の優良注文住宅会社を掲載

例えば、他の一括資料請求サービスだと複数の注文住宅会社を掲載しており、その中から自分で選んでカタログや見積もりを貰うことができるシステムですが、この注文住宅会社の中には、あまり良くないハウスメーカーや工務店が混ざっていることもあります。タウンライフの場合は、独自の厳格な基準にクリアした優良注文住宅会社しか掲載できないため、良くない会社を引いてしまう可能性が低いです。

まずはタウンライフを利用して、良い業者が見つからなかった場合は他の一括資料請求サイトを利用するという使い方が一番安全でしょう。

③ カタログでは得られないあなたの好みに合わせた間取り提案書を作成してくれる

注文住宅の資料請求サイトだと、カタログしかもらえないケースが多いです。カタログだけ見てもなかなか理想のマイホームを想像するのは難しいですし、実際に建てようと思った時に、オプション費用などで想定より高額なってしまい、結局一から考え直さなければいけなくなってしまうケースもあり得るでしょう。

タウンライフはしっかりとあなたの希望に合わせた間取り提案書と見積書を用意してくれるので、より具体的に想像することができるでしょう。なお、あなたの希望にそったオリジナル間取りプランまで用意してくれるサイトは日本でライフタウンのみとなっています。

④ 土地探しをおこなってくれる

土地探しは注文住宅を建てる上で、人によっては一番めんどうに感じるかもしれません。とくに業者に頼まず自分で土地を探す場合は、購入した区域によっては建築規制があり、自分の思い描いていた家を建てられなくなってしまったというケースもあり得るでしょう。

また、一つのハウスメーカーに土地探しを依頼したけど、あまり良い土地が無いというケースもあります。土地の取り扱いはハウスメーカーによって異なるので、土地探しで失敗しないコツは複数業者から土地提案を貰い、理想の間取りと自分が実際に生活することをイメージして、最適な場所を選ぶ必要があります。

タウンライフなら、間取り設計と見積もりだけではなく、専門家ならではの土地提案までもらえるので、「より失敗しない家づくり」をおこなえるでしょう。

 

他にも、毎月先着で99名様に「成功する家づくり7つの法則」という49ページの小冊子をプレゼントしているなど、メリットが多いです。注文住宅の資料請求サイトの中なら個人的にはタウンライフ一択ですね。

タウンライフで無料見積もり&一括資料請求はこちら

 

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)がおすすめな理由

LIFULL HOME’Sがおすすめな理由を紹介します。

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)とは?

まずLIFULL HOME’Sとはどのようなサービスなのか説明します。

一部上場企業「株式会社LIFULL」が運営している安心感

たった数分で、複数のハウスメーカーの一括カタログ請求依頼ができる(無料)

掲載のハウスメーカーはLIFULLが厳選した優良住宅メーカー

LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。

注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。

注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。

LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。

>>LIFULL HOME’Sの公式サイトを見る

LIFULL HOME’Sのおすすめポイント

注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもLIFULL HOME’Sを使った方が良い理由を説明します。

① 全国のハウスメーカーのカタログ資料を無料で簡単に手に入れられる

LIFULL HOME’Sでは、あなたのご希望の地域を選択し、気になるハウスメーカーをチェックして、必要情報を入力するだけで、簡単に複数のハウスメーカーのカタログを取り寄せできてしまいます。

もちろん、全て無料で利用可能です。

もしLIFULL HOME’Sのようなカタログ一括請求サービスを利用しない場合は、1社1社全て自分で電話などをおこない、都度自分の情報を伝えて、ヒアリング&営業トークを聞き、とても疲弊してしまうことでしょう。

1社1社連絡を取るのが面倒になり、最終的に「もうこの会社でいいや」と、妥協してしまうかもしれません。

そんなことにならないように、楽できるところはしっかり楽しましょう。

② 日本最大級の不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」が運営

LIFULL HOME’Sは東証一部の大手不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」がおこなっているサービスです。

一括資料請求サイトは自分の情報を入力する必要がありますが、大手の「株式会社LIFULL」が情報を管理してくれるなら安心ですね。

③ 今なら「家づくりノート」がもらえる!!

LIFULL HOME’Sでカタログ請求をすると、今なら「家づくりノート」がもらえます

これはLIFULL HOME’Sが、家づくりのためのお金や土地・スケジュール・見学会など、知っておきたいことを一冊にまとめてくれた、注文住宅検討者にはとても有難い小冊子です!

夢のマイホームで失敗しないためにも、ぜひ下記から資料請求してGETしてみてください!