【2024年11月更新】注文住宅を建てるならここ！杉並区でおすすめのハウスメーカー・工務店10選

「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます。
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。

そこで、今回は杉並区エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介！ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね！

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タウンライフを利用すると、各注文住宅会社から、あなたの希望に沿った形で間取り案を作成してもらえ、その間取りの家を建てる際の費用を一括取得することができるので、「どの注文住宅会社が自分の理想の間取りを叶えてくれるのか」「どの注文住宅会社が自分の希望予算で建ててくれるのか」を知ることができます。

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手っ取り早く注文住宅を建てるための計画を立てたい場合は、経験豊富なアドバイザーに聞いてみることをおすすめします。
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自己判断だけで進めずに、一度専門家の意見を聞いてみるべきでしょう。

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杉並区エリアの特徴

杉並区は東京23区の西部に位置します。江戸時代に青梅街道に沿って植えられた杉並木が地名の由来となっています。

杉並区の各駅周辺には商店街が多く、区内には約130もの商店街があります。
特に高円寺と阿佐ヶ谷は多くの商店が賑わっており、「高円寺純情商店街」「高円寺パル商店街」「阿佐ヶ谷パール商店街」といった商店街があるエリアとなっています。

中野区、渋谷区、世田谷区などと隣接しており、JR、地下鉄、私鉄が乗り入れているため交通アクセスは抜群。
単身者からファミリー層まで幅広く住みやすい区となっています。

※2021年度のデータ

杉並区の土地代と坪単価の相場

杉並区の土地代の平均は64万9720円/m²で、坪単価平均は214万7837円/坪となっています。

全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の約3倍の価格となります。
また東京23区の土地代平均は167万/6151円/m2で、坪単価平均は554万0995円/坪なので、東京23区平均の約1/2程度の価格となります。

東京23区の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。

東京23区の土地代・坪単価平均を見る

エリア	平均坪単価
中央区	809万0,031円
千代田区	614万8,065円
渋谷区	453万9,915円
港区	399万7,349円
新宿区	334万1,987円
豊島区	153万0,381円
台東区	149万2,074円
目黒区	126万3,840円
文京区	125万9,568円
品川区	122万8,066円
中野区	87万4,245円
世田谷区	71万9,776円
北区	71万1,145円
荒川区	65万6,103円
大田区	65万5,387円
杉並区	64万9,720円
墨田区	64万4,291円
江東区	62万4,875円
板橋区	49万8,300円
練馬区	44万6,363円
江戸川区	40万7,835円
足立区	39万2,590円
葛飾区	37万5,730円

※2021年度のデータ

注文住宅購入の流れ

注文住宅購入の流れについて説明します。

①土地探し

まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。

既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない！」「条件に合う土地が見つからない！」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。

ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。

下記のような土地探しサービスを利用すれば、複数のハウスメーカーからあなたの希望に合わせた土地の提案書を貰えるので、今から土地探しをする方や、土地探しに苦戦している方は活用すると良いでしょう。

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②ハウスメーカー選定

注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません。

ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。

ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。

ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。

>> 失敗しないハウスメーカーの選び方はこちら

③住宅ローンの申請

ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。

自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。

④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ

ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。

ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう。

⑤建築作業

建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。

施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。

⑥登記登録/引き渡し

引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。

実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう。

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。

ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください。

①ハウスメーカーの信頼性、評判

顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。

②建物の構造

構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の３種類があります。

木造：一戸建ての８割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造：耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）：主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。

日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やＲＣもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。

③デザイン性

和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやＨＰなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。

④価格で選ぶ

住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うことも。できるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。

⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ

何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。

⑥担当者で選ぶ

担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。

杉並区でおすすめのハウスメーカー5選

１. アキュラホーム

アキュラホームは、ローコストにこだわったハウスメーカーです。

今日では多数のローコストハウスメーカーが存在していますが、アキュラホームはその先駆けとなったハウスメーカーです。
アキュラホームが主催している『ジャーブネットシステム』という日本最大のホームビルダーネットワーク集団があり、加盟店全体で建築資材の大量購入、直接注文・直接仕入れなどを行うことで大幅なコストカットを実現しています。

企業努力によるコストカットのため品質も他社と比べて劣ることはありません。
デザイン性は評判が高く、7年連続グッドデザイン賞を獲得した経歴を誇ります。
トラブルや事故が起きたときに年中無休で対応してくれるサポートがあり、アフターサービスにも優れています。

アキュラホームの口コミ・評判

アキュラホームの建築事例

「リビング充実×家事ラク」平屋風な住まい　太陽光発電10ｋＷ以上搭載

ディテールも美しい空間演出で、くつろぎを愉しむ住まい。

会社情報

２. ダイワハウス

ダイワハウスは、安心・安全な暮らしを提供しているハウスメーカーです。

ダイワハウスの主要部分の初期保証は30年、防蟻や雨水の侵入を防止する部分は10年～15年と業界トップクラス。また点検プラグラムによる保証期間の延長で、安心の60年長期保証を実現しています。住まいに関する悩みも、24時間365日無料でオペレーターに相談することができます。

ダイワハウスの建てる家は、連続した巨大地震にも耐えられる鉄骨造住宅や、最高級木造住宅などさまざま商品を用意しており、お客様のライフスタイルに合わせた家を建てることができます。例えば、自宅でテレワーク・リモートワークをおこなう方ならば、防音性が高く集中できる空間が欲しくなるでしょう。ダイワハウスは独自の防音技術を活かした、テレワーク空間をつくりあげ「オフィス以上に集中できる家」も実現可能です。

ダイワハウスの口コミ・評判

ダイワハウスの建築事例

景色を贅沢に楽しむ 明るく開放感のある暮らしの家

空間の美しさを味わう ラグジュアリーな暮らしの家

会社情報

ダイワハウスの関連記事

・ダイワハウスの坪単価について
・ダイワハウスの評判・口コミについて

↓気になる方は展示場を見てみよう↓

３. 積水ハウス

積水ハウスは、地震に強いハイグレード住宅を提供しているハウスメーカーです。

「地震にブレーキをかける家」をコンセプトとして展開していることもあり、安全性を重視した家づくりを行っています。
耐震性能は非常に優優れており、地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を導入することで、震度7クラスの大地震が起きても、家が倒壊することを防いでくれるでしょう。
実際、阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震でも、積水ハウスの住宅は、全壊・半壊ゼロとなっています。

住む人の幸せを追求してきた積水ハウスは、年間6万棟前後もの家を引き渡しており、業界No.1を誇ります。自由設計により施主のライフスタイルや好みに合わせた家づくりに長けているのも積水ハウスの強み。
一級建築士やアーキテクトなどの専任スタッフが全国に在籍しており、専門家ならではの提案をしてくれます。はじめて注文住宅を建てる方など家づくりの不安が多い方でも安心してお任せできますね。

積水ハウスの口コミ・評判

積水ハウスの建築事例

集い、安らぎ、そして音楽 夢を重ねた都心のリゾート

中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス

会社情報

積水ハウスの関連記事

・積水ハウスの坪単価について
・積水ハウスの評判・口コミについて

↓気になる方は展示場を見てみよう↓

４. セキスイハイム

セキスイハイムは、「ユニット工法」で家を建てているハウスメーカーです。

ユニット工法とは、工場内で家を部分ごとに造り、建築予定地に運搬して、現場で組み立てる工法です。
建材は、建築中に雨風にさらされると、部材の劣化や歪みが発生し、家の品質が大きく低下してしまう可能性があります。その点ユニット工法であれば建築途中で雨風にさらされないことがなく、しっかりと耐久性を保ったまま家を建てることができます。

もう1つの特徴は、省エネ住宅に力を入れていることです。
太陽光発電システムを導入した注文住宅の販売実績は業界NO.1、家自体も断熱に優れているため、過剰に冷暖房を使わなくても快適な室温を保つことができます。

セキスイハイムの口コミ・評判

セキスイハイムの建築事例

エネルギーの安心を暮らしのそばに

長く快適に安心して暮らせる住まい

会社情報

５.一条工務店

一条工務店は、性能に優れた家をつくっているハウスメーカーです。

元々、一条工務店は東海エリアで販売展開していた工務店です。東海エリアは地震に敏感な地区でもあり、一条工務店は免震構造に注力し、平成10年に独自の免震システムを発表しました。
これをきっかけに全国へいっきに展開し、今では注文住宅のシェア率は業界7位となっています。
特に、木造住宅販売戸数は1位という実績を持っているので、木の家を建てたい方にもおすすめできるハウスメーカーです。

加えて一条工務店の特徴となる「気密性」にも力を入れており、気密性・断熱性の高さから北海道では一条工務店の建築棟数が1位となっています。
これにより、快適に暮らせるだけでなく、冷暖房費を下げることが可能となります。

一条工務店の口コミ・評判

一条工務店の建築事例

ゆったりと趣味を楽しむ、安らぎの家。

大きな吹き抜けでも暖かい、想像以上に快適な家。

一条工務店の会社情報

気になるハウスメーカーが見つかったら

信頼できるハウスメーカーを見つけたら、一括見積もりを利用して各社のプランや費用を比較しましょう。
ハウスメーカーは豊富な実績と標準化された高品質な施工が魅力です。タウンライフのような無料一括見積もりサービスを活用して、あなたの理想の住まいを実現する最適なパートナーを見つけましょう。

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杉並区でおすすめの工務店5選

１. 細田工務店

細田工務店は、多種多様なプランを提案している工務店です。

厳選された無垢木を使った『木ここち　杢』、忙しい女性と家族をサポートする住まい『Shee』、スキップフロアにより空間を広げ楽しめるスペースをつくる『BinO』、平屋住宅をベースにした『FREEQ』など、住む人に合わせて様々なプランを用意している細田工務店。
二世帯住宅や都市型3階建住宅、賃貸併用住宅、15坪からの狭小住宅など、住宅形態についても柔軟に対応しているため、「特殊な土地に家を建てたい」「限られた空間でも快適に過ごせる二世帯住宅を建てたい」といった要望にも応えることができるでしょう。

高耐震・制振に優れた「ハイブリットキューブ工法」を採用しており、耐震性能は最高ランクの耐震等級3を取得可能な仕様となっています。
『木ここち　杢』では長期優良住宅の基準を標準仕様としているため、断熱性能にも優れ長寿命な家と建てられるのもうれしいですね。

細田工務店の口コミ・評判

細田工務店の建築事例

目指したのは日本の風土に合いながらも、クラシカルな趣のある家。

スキップロフトにKID’Sスペースと大きな吹き抜けのある住まい

会社情報

２. アイコーホーム

アイコーホームは、理想の暮らしを叶える工務店です。

アイコーホームでは、「どんな暮らしをしていきたいか？」を丁寧にヒアリングし、思い描いた暮らしを叶えるためのトータルサポートを得意としています。
昭和36年の創業以来、杉並区を中心に1,000棟以上の施工実績があり、その技術とノウハウを活かした注文住宅は、性能とコストバランスの良さに優れています。

耐震等級は最高ランクの3をクリアしているため、大地震が来ても安心。高い断熱性を確保するため、素材選びや施工にもこだわっています。
全棟で国産の木材を使用しているため、品質も安心ですね。
ハウスメーカーでは性能や素材にこだわるとその分コストがかかってしまうことが一般的ですが、アイコーホームでは自社設計・自社施工を行うことで無駄なコストをカットし、高品質でありながらコストをおさえて注文住宅を建てることができます。

アイコーホームの口コミ・評判

アイコーホームの建築事例

経年変化を楽しみたい家

好きなものと暮らす家

会社情報

３. 印南建設

印南建設は、主に優れた性能により資産価値の高い狭小住宅を建てている工務店です。

東京では住宅密集地が多かったり、予算の都合で狭い土地を購入する方も多いでしょう。狭小住宅は売れにくいこともあり、将来のことを考えるとたくさん立ち並んでいる売家から選んでもらうには資産価値を高めておくことが大切です。
資産価値は住宅性能や維持管理のしさすや、間取りの変更しやすさ、デザイン性の高さといったことで決まるため、印南建設ではあらかじめそういったポイントを重視して家を建てることで、資産価値はもちろん、安全性や住み心地に優れた家を提供しています。

木造でありながら重量鉄骨造のような強さを持つ『SE構法』を採用し、優れた耐震性・耐久性を確保。
さらに断熱性・気密性を高めるため、断熱方法として『外断熱工法』を採用しています。建物の外側をすっぽりと断熱材で覆うことで、壁体内結露に強く、湿気により耐久性を損なう心配もありません。
建築家とコラボレーションした住宅プランもあるため、「せっかくならおしゃれな家に住みたい」という方にもぴったりです。

印南建設の口コミ・評判

印南建設の建築事例

狭小間口で大開口の3階建て

ウッドデッキと吹き抜けのある自然素材の家

会社情報

４. 田中工務店

田中工務店は、大工一筋60年の棟梁が在籍している工務店です。

注文住宅ではデザインや間取り、性能などを重視してハウスメーカーを選ぶ方が多いかと思いますが、すべての完成度は職人の腕にかかっています。
田中工務店では、建物をしっかりつくることに重きを置き、「現場での施工が一番得意」という工務店です。
実績豊富で腕の確かな大工さんが施工してくれるので、見えない部分まで高品質な仕上がりを実現。
実際に建築中の家を見て「やっぱりこうしたい！」「付け足したい箇所がある」といった要望も、現場にいる大工さんや職人さんに直接伝えることができます。

木造だけでなく鉄筋コンクリートや重量鉄骨造などにも対応しているので、予算や目的などに合わせて相談してみると良いでしょう。
また、地域密着の工務店なので、住み始めてから「こんなこと相談してもよいのだろうか？」という内容も気軽に相談できるのも魅力。急なトラブルでもすぐ近くに店舗があるので、迅速な対応が期待できますね。

田中工務店の建築事例

S.S様邸

会社情報

５. 酒井工務店

酒井工務店は、気密性・断熱性・耐震性に優れた木の家を提供している工務店です。

酒井工務店では、従来の在来工法はもちろん、高性能なスーパーウォールパネルと高断熱サッシ、計画換気システムを搭載した『スーパーウォール工法』にも対応しています。
スーパーウォール工法はSWパネルで6面全体を支える構造なので、在来工法よりも断熱性や気密性、耐震性が高くなるというメリットがあります。
断熱材には、湿気を通しにくくグラスウールの2倍の断熱性能をもつ硬質ウレタンフォームを採用し、少ないエネルギーでも快適に過ごせるのも魅力。
さらに太陽光発電をプラスすることで『ゼロエネルギー住宅』を目指すことも可能となっています。

設計から施工まですべて自社で実施しているため、スピーディで正確な対応ができるほか、中間マージンなどの無駄なコストをカット。
さらに家を建てる前に心配なお金のことも、専門的なアドバイスやお手伝いができるスタッフがいるため、資金や補助金などのアドバイスや手続きもお任せすることができます。

酒井工務店の建築事例

自然素材の家　H邸

鉄筋コンクリート造の2世帯住宅　N邸

会社情報

気になる工務店が見つかったら

信頼できる工務店を見つけたら、一括見積もりを利用して各社の提案や費用を比較しましょう。
工務店は地域密着型で、きめ細やかな対応や柔軟なプランが魅力です。タウンライフなどの無料一括見積もりサービスを活用して、あなたの希望にぴったりの工務店を見つけ、理想の家づくりを始めましょう。

＞＞タウンライフ：複数の工務店を無料で一括比較

杉並区のその他の工務店一覧

東京都杉並区でおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。あなたにピッタリの場所は見つかりましたか？
ここからは上記では紹介しきれなかったその他の工務店をご紹介していきます。上記でお好みの場所が発見できなかった方はこちらも参考にしてみてくださいね。

杉並区には数多くの工務店が存在します。会社によって建てられる家はさまざまです。
気になった方は会社の公式ホームページをチェックしてみてください。

まとめ

いかがでしたか？

今回は東京都杉並区でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。

商店街や緑が多い杉並区では、小さな子どもがいるファミリー層も住みやすい地域となっています。

そんな杉並区にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。

当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。

「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない！」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。