「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます。
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。
そこで、今回は八王子市エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介！ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね！
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タウンライフを利用すると、各注文住宅会社から、あなたの希望に沿った形で間取り案を作成してもらえ、その間取りの家を建てる際の費用を一括取得することができるので、「どの注文住宅会社が自分の理想の間取りを叶えてくれるのか」「どの注文住宅会社が自分の希望予算で建ててくれるのか」を知ることができます。
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自己判断だけで進めずに、一度専門家の意見を聞いてみるべきでしょう。
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八王子市エリアの特徴
八王子市は東京都の西部に位置します。人口は約57.7万人と東京都市部の中で最多、面積は186.4 km²と東京都の中で奥多摩町に次いで2番目に広い地域となっています。
平成27年4月から東京都ではじめて中核市として指定され、現在も唯一の市となっています。
都心部と山梨・長野を結ぶJR中央線、新横浜駅へ繋がるJR横浜線、川越・高崎と繋がるJR八高線など各地へ繋がる路線が集結しており、都心から地方まで広い範囲でアクセスが良好。
中央大学や東京都立大学といった大学のキャンパスがあり、市内には大学・短期大学・高専が21校存在する全国有数の学園都市としても知られています。
八王子市の西部には高尾山があり、国内のみならず海外からも観光や登山のために多くの人が訪れるスポットとなっています。
| 都道府県 | 東京都 |
| 人口 | 約577,000人 |
| 総世帯数 | 約253,000世帯 |
| 面積 | 186.4 km² |
| 主な駅 | 八王子、高尾、めじろ台 |
| 鉄道 | 中央本線、横浜線、八高線、京王線、高尾線、相模原線 |
※2021年度のデータ
八王子市の土地代と坪単価の相場
八王子市の土地代の平均は15万4451円/m2で、坪単価平均は51万0582円/坪となっています。
全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の約0.7倍の価格となります。
また東京都の土地代平均は113万3034円/m2で、坪単価平均は374万5567円/坪なので、東京都平均の約程度の価格となります。
東京都の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。
- 東京都の土地代・坪単価平均を見る
-
エリア 平均坪単価 中央区 809万0,031円 千代田区 614万8,065円 渋谷区 453万9,915円 港区 399万7,349円 新宿区 334万1,987円 豊島区 153万0,381円 台東区 149万2,074円 目黒区 126万3,840円 文京区 125万9,568円 品川区 122万8,066円 武蔵野市 104万5709円 中野区 87万4,245円 世田谷区 71万9,776円 北区 71万1,145円 荒川区 65万6,103円 大田区 65万5,387円 杉並区 64万9,720円 墨田区 64万4,291円 江東区 62万4,875円 三鷹市 52万9604円 板橋区 49万8,300円 立川市 46万0250円 練馬区 44万6,363円 小金井市 41万2166円 江戸川区 40万7,835円 調布市 40万1425円 足立区 39万2,590円 国立市 38万7466円 国分寺市 37万9608円 葛飾区 37万5,730円 府中市 33万7357円 狛江市 33万2000円 西東京市 31万7717円 町田市 24万5703円 小平市 24万5534円 稲城市 23万4533円 東久留米市 22万3000円 東村山市 21万7000円 日野市 21万6217円 多摩市 21万1864円 福生市 20万1937円 昭島市 20万0739円 清瀬市 19万9833円 東大和市 17万0115円 八王子市 15万4451円 羽村市 13万6545円 武蔵村山市 12万2078円 青梅市 10万3661円 あきる野市 10万0476円 瑞穂町 8万8086円 日の出町 7万6581円 小笠原村 5万2200円 奥多摩町 2万8900円 大島町 2万0433円 檜原村 1万9533円 八丈町 1万6233円 三宅村 9566円 神津島村 7866円 新島村 7183円 ※2021年度のデータ
注文住宅購入の流れ
注文住宅購入の流れについて説明します。
①土地探し
まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。
既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない！」「条件に合う土地が見つからない！」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。
ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。
下記のような土地探しサービスを利用すれば、複数のハウスメーカーからあなたの希望に合わせた土地の提案書を貰えるので、今から土地探しをする方や、土地探しに苦戦している方は活用すると良いでしょう。
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②ハウスメーカー選定
注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません。
ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。
ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。
ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。
③住宅ローンの申請
ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。
自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。
④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ
ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。
ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう。
⑤建築作業
建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。
施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。
⑥登記登録/引き渡し
引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。
実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう。
ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント
ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。
注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。
そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の注文住宅会社を比較検討することです。
複数会社を比較しないとこんなデメリットが…
他のハウスメーカーなら同水準でもっと安く建てられることを建てた後に知った…
建てた後に他の人の家を見て、もっとデザインを色々検討すべきだったと後悔…
１つの会社の話を鵜呑みにしてしまい、まともに条件・料金交渉ができなかった…
複数社から「間取りプラン」を貰っておけば、今まで想像していなかった、あなたにピッタリのデザインが見つかる可能性が増え、気に入った会社が見つかった際に料金面で適正かどうか自分で比較検討することも可能です。
人生最大級の買い物であるマイホームだからこそ、できるだけ失敗するリスクは減らして、後悔のないようにしたいですね。
複数会社を一括検討するなら「タウンライフ」か「LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）」を使うと良い
結論から言えば、一括資料請求サービスは「タウンライフ」か「LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）」を利用しておけば間違いありません。
両サービスとも、完全無料で利用できるので、あなたの用途に合わせて利用してみてくださいね！
両方利用される方も多いので、しっかり検討したい方は、両方登録しておきましょう。
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サイト内で希望のエリアを入力し、計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた計画書を作成してくれます。
この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社を選ぶと良いでしょう。
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LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。
注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。
注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。
LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。
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ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください。
①ハウスメーカーの信頼性、評判
顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。
②建物の構造
構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の３種類があります。
木造：一戸建ての８割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造：耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）：主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。
日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やＲＣもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。
③デザイン性
和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやＨＰなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。
④価格で選ぶ
住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うことも。できるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。
⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ
何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。
⑥担当者で選ぶ
担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。
一括カタログ請求サービスなどで、ある程度注文住宅を建てるイメージが湧いたら、次は実際に注文住宅のアドバイザーに口頭で聞いてみると良いでしょう。
自分では完璧な計画が立てられたと思っても、アドバイザーに相談してみると想定していなかった注意点や、もっと良いアイデアが出てくることは頻繁にあります。
気になっているハウスメーカーに直接相談してみるのも良いですが、まだどのハウスメーカーにするか完全には決まっていない段階だと、相談したハウスメーカーから強い営業を受けてしまう可能性があります。
それよりは、第三者視点から公平なアドバイスをしてくれる、SUUMOカウンターにまず相談すべきでしょう。
SUUMOカウンターなら、営業は一切行わないと断言しており、また紹介してもらった会社のお断り代行もやっているので、心配なくご相談可能です。
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SUUMOカウンターの利用者の声
口コミ①（福井県/20代）
何も分からない段階でスーモカウンターに行ったのですが、丁寧に家づくりの進め方や基本的なことを教えてくださり、大変参考になりました。また、建築会社についても家づくりを行う上で自分たちが何を重要視したいか、それに予算のことも考えて建築会社さんを紹介してくださり、紹介して頂いた建築会社の中で今回契約まで進めることができました。ありがとうございました。
引用元：https://www.suumocounter.jp/chumon/
口コミ②（宮城県/30代）
知識ゼロでぼんやりとした状態から家づくりを考え始めましたが、まずはスーモカウンターを頼って正解だと感じています。
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八王子市に対応しているハウスメーカー5選
こちらでは全国対応の大手ハウスメーカーについてもご紹介します。
大手ハウスメーカーはネームバリューによる安心感がある一方で、地域密着の工務店に比べて、比較的コストが高い傾向があります。
それぞれのメリット・デメリットを比べて、検討してみましょう。
1. アキュラホーム
アキュラホームは、ローコストにこだわったハウスメーカーです。
今日では多数のローコストハウスメーカーが存在していますが、アキュラホームはその先駆けとなったハウスメーカーです。
アキュラホームが主催している『ジャーブネットシステム』という日本最大のホームビルダーネットワーク集団があり、加盟店全体で建築資材の大量購入、直接注文・直接仕入れなどを行うことで大幅なコストカットを実現しています。
企業努力によるコストカットのため品質も他社と比べて劣ることはありません。
デザイン性は評判が高く、7年連続グッドデザイン賞を獲得した経歴を誇ります。
トラブルや事故が起きたときに年中無休で対応してくれるサポートがあり、アフターサービスにも優れています。
●7年連続グッドデザイン賞獲得などデザイン性も高い
●手厚い保証・アフターサービスが利用できる
アキュラホームの口コミ・評判
評価： 5.0
私達がアキュラホームさんに依頼した決め手は、担当者の印象はもちろん、坪単価での価格ではなく一つ一つの物に対しての値段で家作りが出来るという所でした。
他のハウスメーカーさんだと、1坪に対していくらとお値段が決まっていますが、アキュラホームさんは無駄の無い家作りをしてもらうためにと商品のお値段になっていました。
おかげで家作りをする時に本当にかかったお金だけで家を建てられたので、大満足です。凝った家になりました。
評価： 4.0
土地を紹介してもらい家を建てる予定です。
担当者の感じも良く、今のところ不安はあまりありません。
予算が限られているためあまり無理はできませんが、こちらの希望を叶えようという姿勢を感じます。
ハウスメーカーを6〜7社回りましたが、1番良いです。
アキュラホームの建築事例
「リビング充実×家事ラク」平屋風な住まい 太陽光発電10ｋＷ以上搭載
ディテールも美しい空間演出で、くつろぎを愉しむ住まい。
会社情報
| 会社名 | 株式会社AQ Group |
| ブランド名 | アキュラホーム（AQURA HOME） |
| 創業 | 1978年10月 |
| 資本金 | 9,314万円 |
| 従業員数 | 1,522名※2023年3月現在 |
| HP | http://www.aqura.co.jp/ |
アキュラホームが選ばれている3つの理由をご紹介します。
理由①：強固な構造
理由②：暮らしを快適にする性能
理由③：長年の実績と信頼
理由①：強固な構造
アキュラホーム安心して暮らせる住まいづくりのために数々の研究開発をおこなっています。
耐震実験
過去の大地震や今後想定される大地震を再現し連続10回振動を加える実物大倒壊実験を実施。
複数回の巨大地震でも致命的な損傷がないことが確認されました。
耐風実験
最大風速66m/sの暴風や突風試験を実施。一般仕様では軒天が破損する中、アキュラホームは外装・構造体ともに損傷ありませんでした。
理由②：暮らしを快適にする性能
ZEHの基準を超える断熱性能
高断熱住宅として、2013年に次世代省エネ基準となったUA値0.87に対して、アキュラホームのUA値は0.6と大きく上回っています。
全館空調システム「匠空調」
「夏は涼しく、冬は暖かい」家の空気を一年中快適に保つ、空調システムを搭載可能。
災害時も電気を使える「太陽光発電システム」
太陽光発電で電気を作ることで電気代を節約でき、さらに余った電力は売電できるので生活コストを下げることができます。
※「匠空調」と「太陽光発電システム」はオプションです。
理由③：長年の実績と信頼
アキュラホームは創業45周年を迎え、年間受注数は2000棟以上と、豊富な実績と経験で蓄積されたノウハウにより、お客様から信頼を得て、年々規模拡大している住宅メーカーです。
住宅展示場は全国に125ヶ所以上展開しているので、人気なアキュラホームの注文住宅を体験してみたい方は、足を運んでみると良いでしょう。
↓アキュラホームの公式HPはこちら↓
| ブランド名 | アキュラホーム（AQURA HOME） |
| 年間受注数 | 2,000棟 |
| 住宅展示場 | 全国125ヶ所(予定)※2024年2月末 |
| 従業員数 | 1,522人※2023年3月現在 |
| 公式HP | http://www.aqura.co.jp/ |
２. 積水ハウス
積水ハウスは、地震に強いハイグレード住宅を提供しているハウスメーカーです。
「地震にブレーキをかける家」をコンセプトとして展開していることもあり、安全性を重視した家づくりを行っています。
耐震性能は非常に優優れており、地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を導入することで、震度7クラスの大地震が起きても、家が倒壊することを防いでくれるでしょう。
実際、阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震でも、積水ハウスの住宅は、全壊・半壊ゼロとなっています。
住む人の幸せを追求してきた積水ハウスは、年間6万棟前後もの家を引き渡しており、業界No.1を誇ります。自由設計により施主のライフスタイルや好みに合わせた家づくりに長けているのも積水ハウスの強み。
一級建築士やアーキテクトなどの専任スタッフが全国に在籍しており、専門家ならではの提案をしてくれます。はじめて注文住宅を建てる方など家づくりの不安が多い方でも安心してお任せできますね。
●耐震性能に優れている
●耐候性・強度と質の高いデザインを兼ね備えたオリジナルの外壁を採用
積水ハウスの口コミ・評判
評価： 5.0色々と検討したが、別格でした。
木造メーカーの家には寿命があり、維持するのが大変そうな印象でしたが、ここは、構造面、性能面、アフター面など全ての面において頭ひとつ抜けている。
今、ローカストメーカーや中堅メーカーで建築しているひとは後々維持するのに苦労しそう、、、
分野別に細かく比較する事がポイントだと思いました。
営業のひとも他社批判などは一切せず、人格も素晴らしかった。選んで良かったです。
評価： 5.0私が積水ハウスを選んだ理由は、住宅展示場に足を運んだ時に一目惚れしたからです。
美しい外観と洗練された外溝工事が、高級住宅街を想像させ、私の心を鷲掴みにしました。
軽量鉄骨造か木造で最後まで悩みましたが、やはり木の家が日本の風土に一番合うと考え、シャーウッドを選びました。
耐震性のも魅力的ですが、私が一番気に入ったのは外壁です。
ベルバーンと言われる積水ハウス独自の外壁で、耐久性はもちろんメンテナンスにも非常に優れており、値段は少々高いのですが、お勧めしたいと思います。
積水ハウスの建築事例
集い、安らぎ、そして音楽 夢を重ねた都心のリゾート
中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス
会社情報
| 会社名 | 積水ハウス株式会社 |
| ブランド名 | 積水ハウス |
| 創業 | 1960年8月1日 |
| 資本金 | 2,025億9120万円 |
| 従業員数 | 16,616名 （2020年4月1日現在）一級建築士 2,919名 |
| HP | http://www.sekisuihouse.co.jp/ |
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・積水ハウスの坪単価について
・積水ハウスの評判・口コミについて
↓気になる方は展示場を見てみよう↓
３.ダイワハウス
ダイワハウスは、安心・安全な暮らしを提供しているハウスメーカーです。
ダイワハウスの主要部分の初期保証は30年、防蟻や雨水の侵入を防止する部分は10年～15年と業界トップクラス。また点検プラグラムによる保証期間の延長で、安心の60年長期保証を実現しています。住まいに関する悩みも、24時間365日無料でオペレーターに相談することができます。
ダイワハウスの建てる家は、連続した巨大地震にも耐えられる鉄骨造住宅や、最高級木造住宅などさまざま商品を用意しており、お客様のライフスタイルに合わせた家を建てることができます。例えば、自宅でテレワーク・リモートワークをおこなう方ならば、防音性が高く集中できる空間が欲しくなるでしょう。ダイワハウスは独自の防音技術を活かした、テレワーク空間をつくりあげ「オフィス以上に集中できる家」も実現可能です。
●耐震性・断熱性・防音性など高い住宅性能
●高い耐久性能の鉄骨造住宅や最高級木造住宅など、商品ラインナップが多数
ダイワハウスの口コミ・評判
住宅完成後のアフターサポートが充実
評価： 5.0住宅を新築する時、知人の紹介があったため大和ハウス工業を選びました。住宅が完成してから5年が経過しましたが、大きな地震がきても問題なく、安心して生活しています。大和ハウス工業はアフターサポートがしっかりとしていて、毎年決まった時期に住宅の定期点検に来てくれるのが良いです。点検に来てくれる方が大工なので、例えば壁についている照明のリモコンの固定場所を変えたいなど、生活上で気になっていることを伝えると、すぐその場で直してくれました。そして、住宅をきれいに長持ちさせるためのアドバイスもしてくれました。住宅って、完成後、実際に生活してから出てくる要望の方が多いですよね。周囲から、家を建てた後、アフターサポートが全くない業者の話をよく聞きます。その度に、アフターサポートがしっかりしている大和ハウス工業を選んでよかったと感じています。
自由設計なのに既製品価格
評価： 5.0間仕切りや天井下地のパネルなど全て工場制作になるので、耐震性と出来上がりが大工の技術に左右されにくい工法から、大和ハウス工業の軽量鉄骨パネル工法にしました。特に耐震性に優れているのが魅力的でした。もともと価格はお高めなのですが、自由設計の割には数あるプラン集の中から似ている間取りのプランで契約できたので、思っていたより安く建築できて助かりました。選んで良かったです。
ダイワハウスの建築事例
景色を贅沢に楽しむ 明るく開放感のある暮らしの家
空間の美しさを味わう ラグジュアリーな暮らしの家
会社情報
| 会社名 | 大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD. |
| ブランド名 | ダイワハウス |
| 創業 | 1955年4月5日（設立1947年3月4日） |
| 資本金 | 1,616億9,920万1,496円 |
| 従業員数 | 16,904名 （2020年4月1日現在） |
| HP | https://www.daiwahouse.co.jp/ |
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・ダイワハウスの評判・口コミについて
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４.一条工務店
一条工務店は、性能に優れた家をつくっているハウスメーカーです。
元々、一条工務店は東海エリアで販売展開していた工務店です。東海エリアは地震に敏感な地区でもあり、一条工務店は免震構造に注力し、平成10年に独自の免震システムを発表しました。
これをきっかけに全国へいっきに展開し、今では注文住宅のシェア率は業界7位となっています。
特に、木造住宅販売戸数は1位という実績を持っているので、木の家を建てたい方にもおすすめできるハウスメーカーです。
加えて一条工務店の特徴となる「気密性」にも力を入れており、気密性・断熱性の高さから北海道では一条工務店の建築棟数が1位となっています。
これにより、快適に暮らせるだけでなく、冷暖房費を下げることが可能となります。
●木造住宅販売戸数No.1の実績
●業界トップクラスの高気密・高断熱住宅
一条工務店の口コミ・評判
寒さを忘れる家
評価： 5.0夏場に展示場と使用者宅訪問で家の説明を受けたのですが、その時は「全館床暖房なので冬場とても暖かいです」と推されてもピンと来ませんでした。冬場にもう一度展示場を訪れたのですが、確かに暖かかったけど展示用に電気代ガンガン使って暖かくしているのだと疑っていました。しかし冬に差し掛かり床暖房のスイッチを入れた後に「言ってたことは本当だったのか！」と衝撃を受けました。外気温2℃でも薄い毛布1枚で眠れる部屋の暖かさ。それなのに電気代もわずかで、気密性・断熱性の凄さと床暖房のありがたさに驚いています。暖かすぎて外の気温がわからなくなるのがちょっと難点かもしれません。
評価： 5.0一条工務店を選んだのは、和風の家がよかったことと、地震に強いという評判だったからです。実際に、何か所かモデルハウスを見に行きましたが、外が和風なだけでなく、内部も木のぬくもりや土壁（珪藻土）でやさしい感じが非常に好印象でした。そこでは地震に対する強さの説明を受けたのですが、まぁ一般的なことなのかなぁという感じであまり印象には残っていません。ただし、地震で簡単に壊れるのは怖いので、ネットでの評判をみて最終的に決めました。
一条工務店の建築事例
ゆったりと趣味を楽しむ、安らぎの家。
大きな吹き抜けでも暖かい、想像以上に快適な家。
一条工務店の会社情報
| 会社名 | 株式会社一条工務店 | |
| ブランド名 | 一条工務店 | |
| 本社住所 | 〒135-0042 東京都江東区木場5-10-10 | |
| 創業 | 1978年9月 | |
| 資本金 | 5億4,460万円 | |
| 従業員数 | 約5,600名 | |
| HP | https://www.ichijo.co.jp/ | |
５.セキスイハイム
セキスイハイムは、「ユニット工法」で家を建てているハウスメーカーです。
ユニット工法とは、工場内で家を部分ごとに造り、建築予定地に運搬して、現場で組み立てる工法です。
建材は、建築中に雨風にさらされると、部材の劣化や歪みが発生し、家の品質が大きく低下してしまう可能性があります。その点ユニット工法であれば建築途中で雨風にさらされないことがなく、しっかりと耐久性を保ったまま家を建てることができます。
もう1つの特徴は、省エネ住宅に力を入れていることです。
太陽光発電システムを導入した注文住宅の販売実績は業界NO.1、家自体も断熱に優れているため、過剰に冷暖房を使わなくても快適な室温を保つことができます。
●太陽光発電システムを導入した注文住宅の販売実績は業界NO.1
●住宅性能が高く、特に省エネ性能が優れている
セキスイハイムの口コミ・評判
評価： 5.0家を建てるのは一生に１度のことなので、どこのハウスメーカーに依頼をするか非常に悩みました。しかし展示場でのスタッフ対応がよく、無料の工場見学に行った時もとてもわかりやすい説明があったので好印象でした。質問に対して毎回的確な答えを得られたので、ここであれば安心して任せられると思いました。契約をしてびっくりしたのは、工期の短さです。実家を建てる時半年くらいかかったので、きっと今回もそれくらいだと思っていました。しかし実家の倍近い広さであるにも関わらず約３か月で工事が完了しました。住み心地がよく、非常に満足しています。
評価： 5.0
最初はセキスイハイムは工期もそんなに長くなく、大きなプラモデルを組み立てているような正直良くなさそうなイメージを持っていましたが、大きな間違いでした。短い工期で丁寧に建てる、また、設計の段階でも、こちらの提案に応えてくれるように努力してくれました。マイホームは安い買い物ではありません。一生に一度の大きな買い物です。その予算の範囲内で努力してくれた事に感謝します。ハウスメーカーはイメージで決して決めるのではなく、自分の足を運んでしっかりと話しを聞き、決めるものだと勉強しました。
セキスイハイムの建築事例
エネルギーの安心を暮らしのそばに
長く快適に安心して暮らせる住まい
会社情報
| 会社名 | 積水化学工業株式会社(SEKISUI CHEMICAL CO., LTD.) |
| ブランド名 | セキスイハイム |
| 創業 | 昭和22年（1947年）3月3日 |
| 資本金 | 100,002百万円 |
| 従業員数 | 27,003名（2020年3月期連結ベース） |
| HP | https://www.sekisui.co.jp/ |
八王子市でおすすめの工務店6選
１. HOUSE LABO（ハウスラボ）
HOUSE LABOが提供している「漆喰と無垢の家 Naturel（ナチュール）」は内装・天井には漆喰塗り、床には無垢の木を使用した自然素材の無添加住宅。
生きている素材が呼吸をするため、家そのものが空気清浄機のような働きを持ち、シックハウス症候群や化学物質過敏症などの危険な症状から家族を守ってくれます。
また、無垢材には「湿気の多い日は水分を吸収する」「乾燥している日は水分を放出する」調湿作用という性質があり、コンクリートに比べて2倍の断熱性能を持っているので、「一年中快適に過ごせる」「冷暖房の費用が安くなる」「カビや結露が発生しにくい」などのメリットがあります。
Naturel（ナチュール）の注目ポイントはコストパフォーマンスの高さが挙げられるでしょう。
一般的に注文住宅を建てる場合の平均相場は、家本体の工事費が2000万円～3000万円程度で、そこにオプション費用や付帯工事費、諸経費などを含めると3000万～3500万円程度が建築価格の相場です。
一方でNaturel（ナチュール）は「本体工事費」「付帯工事費」「諸経費」「設備費用」全て含めて税別2,072万円（32坪）と、ワンプライス表示となっています。
またワンプライスと言っても、あらかじめ間取りや仕様が決められた規格住宅ではなく、自分で間取りを決められ、デザインも自分の好みのものを選択できます。
●設計・施工・アフターサポートまでワンストップサービスで提供
●32坪で2,072万円（税別）の明瞭な価格
HOUSE LABO（ハウスラボ）の口コミ・評判
ichikawa yuina
一級建築士の方と直接お話しできるとのことで、こちらへご相談しました。自然素材について、体にいい素材であると漠然としたイメージはありましたが、とてもわかりやすく説明していただきました。プランについても、メリットとデメリットをきちんと伝えた上で、理想と現実を擦り合わせて一緒にベストを見つけていってくださいます。
大きい事務所ではありませんが、風通しの良い雰囲気とあたたかさはハウスラボさんならではだと思います。信頼のできる業者さんです。
なかやまぽんぽこ
もともと自然素材に興味があり見学会に行きました。漆喰と無垢床、和畳がとても好印象で、キッチンや浴室、内窓設置などを含めてリフォームをお願いしました。社長、現場監督への相談がしやすく、細かく打ち合わせ出来ました。ネット配線の追加工事なども職人さんが快く相談に乗って頂きました。
自然素材は高価な印象がありますが、とても心地よい空間となり、値段以上の満足度があります。中古物件を購入してのリフォームでしたが、自分達の求めているものをくみ取って頂き、実現できた事がとても嬉しく思います。
無垢床の肌触りや裸足で歩くのがとても気持ちがいいです！！
HOUSE LABO（ハウスラボ）の建築事例
渡り廊下でつながる二世帯住宅
吹き抜けリビングの家
会社情報
| 会社名 | 株式会社 HOUSE LABO（ハウスラボ） |
| ブランド名 | HOUSE LABO（ハウスラボ） |
| 所在地 | 〒192-0907 東京都八王子市長沼町655-1－1F |
| 資本金 | 1,000万円 |
| HP | https://houselabo-n.co.jp/ |
2. 大久保工務店
大久保工務店は、自然素材を使った高性能な家を建てている工務店です。
創業60年以上、地域密着型の工務店として3代に渡って受け継がれてきた大久保工務店。
丁寧な対応と住み心地の良い家が好評となり、長年愛され続けています。
天然の無垢フローリングや塗り壁などの自然素材が標準仕様となっており、安全性の高さや調湿効果があることから子どものいる家庭にもぴったり。
湿気はアレルギーの原因となるダニやノミ、カビを発生させる原因となってしまうこともありますが、調湿作用のある素材を使うことでそれらを防ぐ効果が期待できます。
住宅性能にもこだわっており、「耐震等級3」「断熱性能 UA値0.46以下」「気密性能 C値0.5以下」と、地震に強く高断熱・高気密な家を建てることができます。
高気密・高断熱な家は冷暖房の効率が良く、家中快適な室温を保てるだけでなく光熱費も安くなります。
施工事例には「ゼロ・エネルギーの家」があるので、電気代0で暮らせる家を建てたい方も一度相談してみると良いでしょう。
●自然素材が標準仕様
●高耐震・高断熱・高気密の高性能な家
大久保工務店の口コミ・評判
K H
昨年家を建ててもらいました。
土地探しから親身になってお付き合いくださいました。小さな子を連れての打ち合わせも、子どもが飽きないようにとおもちゃやDVDなどを用意してくださり、とても助かりました。
住んで半年経ちますが、住み心地もよく、アフターケアのご相談も出来るという安心感があります。
いつも、ありがとうございます。
パンパンまん
2年前に家を建ててもらいました。社長さんをはじめ奥さんや働いてる方皆さん良い方です。
家も理想に近づくまで熱心に考えてくださり、とても住みごこちの良い最高の家を建てることが出来ました。
大久保工務店の建築事例
床下エアコンの家
吹抜けから光を取り入れた家
会社情報
| 会社名 | 大久保工務店 株式会社 |
| ブランド名 | 大久保工務店 |
| 所在地 | 〒192-0912 東京都八王子市絹ヶ丘2-2-1 |
| 創業 | 昭和35年（1960年）4月 |
| 資本金 | 10,000千円 |
| HP | https://www.ookubo-k.com/ |
3. 町田工務店
町田工務店は、高品質な家を適正価格にこだわって提供している工務店です。
『お客さまの声ひとつひとつを大切に想いを「カタチ」に』というコンセプトの元、昭和28年の創業以来、新築工事やリフォームなど3,000棟を超える施工に携わってきた町田工務店。
ただ単に間取りやデザインの提案をするのではなく、住まい計画全般を通して予算内で施主の希望を叶えられるよう心がけています。
長期優良住宅性能を基準とした性能の良い住宅を、確かな技術を誇る自社施工により建築するため、見えない家の内部までしっかりと仕上げてもらえるでしょう。
また、下請け業者を仲介しないため、工事にかかる中間マージンをカットし、適正価格で高品質な家を建ててもらうことができます。
在来工法や2×4工法などをメインに採用しているので、性能や価格、立地などに合わせた提案が可能。
また、構造に関しても木造だけでなく鉄骨造やRC造に対応しているため、それぞれメリット・デメリットを検討した上で最適な方法を選ぶことができるのもうれしいですね。
●自社施工により高品質・適正価格の建築を実現
●工法や構造は幅広く対応しているため最適な方法を選べる
町田工務店の口コミ・評判
町田工務店の建築事例
N様邸
D様邸 ～ 広いリビングを中心とした多機能設計住宅 ～
会社情報
| 会社名 | 株式会社 町田工務店 |
| ブランド名 | 町田工務店 |
| 所在地 | 〒192-0904 東京都八王子市子安町2丁目7番22号 |
| 創業 | 昭和28年 |
| HP | http://www.mcd-jp.com/ |
4. 山本工務店
山本工務店は、日本家屋・デザイン住宅のどちらにも対応している工務店です。
住む人のライフスタイルに合わせた住宅を提案してくれる山本工務店では、昔ながらの日本家屋とおしゃれなデザイン住宅のどちらにも対応しています。
どんな家に住みたいか迷っている方や、家族の中でデザインの意見が割れてしまっていても、まずは山本工務店に相談すればぴったりの提案をしてもらえるでしょう。
創業70年以上、長年に渡って地域住民から愛されており、サービスの良さや大工さんの技術も信頼されています。
構造は木造だけでなく鉄骨建築にも対応しているので、予算や性能などに合わせて最適な方法を提案してもらいましょう。
●日本家屋・デザイン住宅どちらも対応
●木造や鉄骨建築などの構造が選べる
山本工務店の口コミ・評判
山本工務店の建築事例
Ａ様邸 （八王子市）
Ｈ様邸 （八王子市）
会社情報
| 会社名 | 株式会社 山本工務店 |
| ブランド名 | 山本工務店 |
| 所在地 | 〒193-0826 東京都八王子市元八王子町2-1857 |
| 創業 | 1941年（S16）１月１０日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| HP | https://yamamoto-coumuten.com/index.html |
5. 岩下工務店
岩下工務店は、施工からアフターサービスまで安心品質の工務店です。
地域密着型で地元の工務店として2代に渡って建築に携わってきた岩下工務店は、知識が豊富で技術力の高い大工さんによる施工と、アフターサービスも自社でしっかりと対応しているのが魅力です。
保証は下記の3種類を利用することができます。
・完成保証：建築途中で会社が倒産しても家が完成するまで保証
・地盤保証：不同沈下など万が一地盤の事故が起きても建物の修復費及び地盤損壊の修復費を補う
・瑕疵（かし）保証：基本構造部分に問題がある（性能を欠いている）場合、修補したり、賠償金の支払いを保証
ハウスメーカーでは、途中で担当者が変わってしまったり広告費にお金をかけている分、サービスも高くなってしまうなどデメリットもあります。
岩下工務店では最初の打ち合わせからアフター管理の担当者は同じ人が担当、広告費や人件費に余計なコストをかけず、適切な価格で家を建てられるなど、地元の工務店ならではのメリットが豊富なのもうれしいですね。
●知識と技術力がしっかりした大工さんが施工
●アフターサービスまでしっかり対応
岩下工務店の口コミ・評判
岩下工務店の建築事例
Ｔ様邸 新築工事
Ｈ様邸 新築工事
会社情報
| 会社名 | 有限会社 岩下工務店 |
| ブランド名 | 岩下工務店 |
| 所在地 | 〒192-0351 東京都八王子市東中野４０－２ |
| 創業 | 昭和４０年 |
| 従業員数 | ５名 |
| HP | http://www.iwashitakoumuten.com/ |
6. コグマホーム
コグマホームは、絵本から飛び出したようなかわいらしいデザインの家が建てられる工務店です。
コグマホームでは下記5つ輸入住宅・国産住宅からお好みで家を建てることができます。
・スウェーデンスタイル（輸入住宅）：北欧風のデザイン
・アメリカンハウス（輸入住宅）：映画に出てくるようなおしゃれなデザイン
・プロヴァンススタイル（輸入住宅）：可愛い雑貨や家具の似合うデザイン
・オーガニックスタイル（国産住宅）：自然素材で快適に暮らす家
・ナチュラルスタイル（国産住宅）：子育てママの好きをたくさんちりばめた家
口コミを見ると、主にリフォームで利用した方の書き込みが多く、「すっごくかわいく生まれ変わっていて驚きました！」「デザイン性が素敵」「気兼ねなく相談できとても良かった」など、デザインや対応について高評価を得ています。
また、デザインだけでなく長期優良住宅＋ZEHを標準仕様とした優れた性能も魅力の1つ。
地震や火災にも強く、万が一のときも家族の安全を守ることができます。
●口コミでもデザイン性が高評価
●長期優良住宅＋ZEHが標準仕様
コグマホームの建築事例
夢のアメリカンスタイルに大満足
絵本を飛び出したような塗壁と洋瓦の南欧風輸入住宅
会社情報
| 会社名 | 株式会社 コグマホーム |
| ブランド名 | コグマホーム |
| 所在地 | 〒192-0013 東京都八王子市梅坪町280-1 |
| 創業 | 平成12年6月 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 45名 |
| HP | https://www.kogumahome.com/ |
八王子市のその他の工務店一覧
東京都八王子市でおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。あなたにピッタリの場所は見つかりましたか？
ここからは上記では紹介しきれなかったその他の工務店をご紹介していきます。上記でお好みの場所が発見できなかった方はこちらも参考にしてみてくださいね。
アイ工務店
ブランド名：アイ工務店
本社住所 ：大阪市中央区心斎橋筋1-9-17 エトワール心斎橋9F
設 立：2010年7月13日
資 本 金：1億円
従業員数 ：995名(2021年10月現在)
公式URL ：https://www.ai-koumuten.co.jp
池田工務店
ブランド名：池田工務店
本社住所 ：〒192-0034 東京都八王子市大谷町44-4
設 立：創業昭和25年
資 本 金：30,000,000円
従業員数 ：10名
公式URL ：http://www.ike-kou.co.jp/
岡部工務店
ブランド名：岡部工務店
本社住所 ：〒193-0803 東京都八王子市楢原町279－5
設 立：昭和53年
公式URL ：https://okabe-home.com/
一貴工務店
ブランド名：R＋house 八王子南
本社住所 ：〒192-0911 東京都八王子市打越町1467-1
設 立：平成17年10月
資 本 金：3,000,000円
公式URL ：https://www.r8032.com/
黒田工務店
ブランド名：黒田工務店
本社住所 ：〒193-0801 東京都八王子市川口町１４９１－７
設 立：平成３年３月２２日
資 本 金：５００万円
従業員数 ：２名
公式URL ：http://www.kuroda-k.com/page1
多摩工務店
ブランド名：多摩工務店
本社住所 ：〒193-0943 東京都八王子市寺田町72-4
設 立：1977年1月
資 本 金：1,000万円
公式URL ：https://www.tamakoumuten.co.jp/index.html
八王子市には数多くの工務店が存在します。会社によって建てられる家はさまざまです。
気になった方は会社の公式ホームページをチェックしてみてください。
まとめ
いかがでしたか？
今回は東京都八王子市でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。
都心や地方への交通アクセスが良く、四季折々の自然の美しさを楽しめる八王子市は、ファミリー層から居住地として人気のある地域となっています。
そんな八王子市にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。
当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。
「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない！」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。
注文住宅会社選びを失敗しないためのポイント
注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。
そんなハウスメーカー選びで失敗しないために、ハウスメーカーの選び方について紹介します。
注文住宅会社の選び方のポイント
①ハウスメーカーの信頼性、評判
顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。
②建物の構造
構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の３種類があります。
・鉄骨造：耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
・鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）：主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。
日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やＲＣもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。
③デザイン性
和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやＨＰなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。
④価格で選ぶ
住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うことも。できるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。
⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ
何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。
⑥担当者で選ぶ
担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。
注文住宅会社選びの注意点
費用だけで決めない
見積もりの段階でまず費用を出してもらいますが予算内に収まっているからと契約することは危険です。見積もりの金額を安く出すことも出来ますし、その後オプションをつけると費用は必ず上がります。
構造、デザイン、設備など自分の理想と照らし合わせて、見積もりの内訳も見て決めるようにしましょう。
有名なメーカーだからという理由では決めない
知名度があるメーカーだと安心できるという気持ちは皆さんあると思います。しかしメーカーによって特徴は違います。
大手メーカーだと、広告費や住宅展示場に費用がかかっているのでその分値段が高くなりやすいとも言われています。
注文住宅は地元密着型の工務店がおすすめ！
地元密着型の工務店がおすすめな理由①：自由度が高い家づくりが可能
会社にもよりますが、工務店の場合「木造軸組み工法」など自由度の高い工法を用いている場合が多く、自分の理想の家を形にするのに向いていると言えるでしょう。
また、工務店は地域での信頼関係が重要なため、親身に相談を聞いてくれる会社が多いです。
地元密着型の工務店がおすすめな理由②：その土地の気候風土の理解度が高い
地元密着型でおこなっている工務店は、そのエリアで何棟も注文住宅を建てているので、その土地の気候風土に合った家を建てるノウハウが蓄積されています。
地元密着型の工務店がおすすめな理由③：コストパフォーマンスが優れている
自由設計で注文住宅を建てる場合、中間マージンや広告費の関係上、大手ハウスメーカーより工務店の方が費用を抑えられるケースが多いです。
そのため、もし「自分の建てたい家が大手ハウスメーカーでないと対応できない」などを除いては、まずは地元の工務店に相談してみる方が良いでしょう。
八王子市で地域密着型のおすすめ工務店は以下です。
＼注文住宅を依頼するならここ！／
＼注文住宅を依頼するならここ！／
注文住宅会社おすすめ厳選3社【全44社中】
注文住宅会社おすすめ厳選3社
【全44社中】