【2024年11月更新】注文住宅を建てるならここ！小山市でおすすめのハウスメーカー・工務店10選

「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます。
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。

そこで、今回は小山市エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介！ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね！

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タウンライフを利用すると、各注文住宅会社から、あなたの希望に沿った形で間取り案を作成してもらえ、その間取りの家を建てる際の費用を一括取得することができるので、「どの注文住宅会社が自分の理想の間取りを叶えてくれるのか」「どの注文住宅会社が自分の希望予算で建ててくれるのか」を知ることができます。

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自己判断だけで進めずに、一度専門家の意見を聞いてみるべきでしょう。

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小山市エリアの特徴

小山市（おやまし）は栃木県南部に位置している市です。首都東京からは北に約60キロメートル、県都宇都宮市からは南に約30キロメートルの距離にあります。

昭和29年に小山町と大谷村が合併して小山市が生まれ、以降さらに周辺の町村が合併して昭和40年に現在の小山市が誕生しました。

小山市は農業と工業、そして商業のバランスが良い都市です。新幹線が停車する市でありながら、市街地の辺りには農地や平地林といった田園風景が広がっています。

※2022年度のデータ

小山市の土地代と坪単価の相場

小山市の土地代の平均は4万7014円/m2で、坪単価平均は15万5419円/坪となっています。

全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の約1/5倍の価格となります。また栃木県の土地代平均は4万2385円/m2で、坪単価平均は14万0118円/坪なので、栃木県平均の1.1倍程度の価格となります。

栃木県の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。

栃木県の土地代・坪単価平均を見る

エリア	平均坪単価	地価平均
宇都宮市	26万5151円/坪	8万0208円/m2
下野市	17万7851円/坪	5万3800円/m2
小山市	15万5419円/坪	4万7014円/m2
足利市	10万0020円/坪	3万0256円/m2
さくら市	9万3152円/坪	2万8178円/m2
鹿沼市	9万1108円/坪	2万7560円/m2
佐野市	8万8227円/坪	2万6688円/m2
真岡市	8万7557円/坪	2万6486円/m2
栃木市	8万1363円/坪	2万4612円/m2
那須塩原市	7万9673円/坪	2万4101円/m2
矢板市	7万7741円/坪	2万3516円/m2
日光市	6万8150円/坪	2万0615円/m2
大田原市	6万2975円/坪	1万9050円/m2
那須烏山市	4万7561円/坪	1万4387円/m2
半田市	25万2914円/坪	7万6506円/m2
豊川市	24万8888円/坪	7万5288円/m2
あま市	7万3810円/m2円／坪	24万3999円/坪円／m2
西尾市	6万9508円/m2円／坪	22万9779円/坪円／m2
蒲郡市	6万8384円/m2円／坪	22万6064円/坪円／m2
津島市	6万7937円/m2円／坪	22万4586円/坪円／m2
知多市	6万7545円/m2円／坪	22万3290円/坪円／m2
常滑市	6万3863円/m2円／坪	21万1119円/坪円／m2
弥富市	6万0675円/m2円／坪	20万0578円/坪円／m2
瀬戸市	5万9900円/m2円／坪	19万8016円/坪円／m2
愛西市	5万5950円/m2円／坪	18万4958円/坪円／m2
田原市	3万3650円/m2円／坪	11万1239円/坪円／m2
新城市	3万2206円/m2円／坪	10万6468円/坪円／m2

※2023年度のデータ

注文住宅購入の流れ

注文住宅購入の流れについて説明します。

①土地探し

まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。

既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない！」「条件に合う土地が見つからない！」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。

ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。

下記のような土地探しサービスを利用すれば、複数のハウスメーカーからあなたの希望に合わせた土地の提案書を貰えるので、今から土地探しをする方や、土地探しに苦戦している方は活用すると良いでしょう。

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②ハウスメーカー選定

注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません。

ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。

ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。

ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。

>> 失敗しないハウスメーカーの選び方はこちら

③住宅ローンの申請

ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。

自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。

④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ

ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。

ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう。

⑤建築作業

建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。

施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。

⑥登記登録/引き渡し

引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。

実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう。

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。

ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください。

①ハウスメーカーの信頼性、評判

顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。

②建物の構造

構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の３種類があります。

木造：一戸建ての８割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造：耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）：主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。

日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やＲＣもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。

③デザイン性

和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやＨＰなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。

④価格で選ぶ

住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うことも。できるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。

⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ

何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。

⑥担当者で選ぶ

担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。

小山市でおすすめのハウスメーカー5選

1. アキュラホーム

アキュラホームは、ローコストにこだわったハウスメーカーです。

今日では多数のローコストハウスメーカーが存在していますが、アキュラホームはその先駆けとなったハウスメーカーです。
アキュラホームが主催している『ジャーブネットシステム』という日本最大のホームビルダーネットワーク集団があり、加盟店全体で建築資材の大量購入、直接注文・直接仕入れなどを行うことで大幅なコストカットを実現しています。

企業努力によるコストカットのため品質も他社と比べて劣ることはありません。
デザイン性は評判が高く、7年連続グッドデザイン賞を獲得した経歴を誇ります。
トラブルや事故が起きたときに年中無休で対応してくれるサポートがあり、アフターサービスにも優れています。

アキュラホームの口コミ・評判

アキュラホームの建築事例

「リビング充実×家事ラク」平屋風な住まい　太陽光発電10ｋＷ以上搭載

ディテールも美しい空間演出で、くつろぎを愉しむ住まい。

会社情報

2. ミサワホーム

ミサワホームは、収納力抜群の「蔵のある家」が大人気のハウスメーカーです。

「蔵のある家」は、1階と2階の間に大収納空間を設けることで収納力を50％以上もアップさせた大人気の住宅シリーズです。
収納スペースが充実していることで居住空間を広々使うことができ、生活の質がアップすると高評価を得ています。

もちろんミサワホームの良さは収納力だけではありません。
デザイン性も高く評価されており、グッドデザイン賞を26年連続で受賞という実績を誇ります。「蔵のある家」でもグッドデザイン賞を受賞しているため、収納とデザイン性にこだわりたい方におすすめです。
標準仕様で「次世代省エネ基準」をクリアしており、省エネ住宅を建てたい方も候補に入れやすいでしょう。

ミサワホームの口コミ・評判

ミサワホームの建築事例

南北の大開口から光が差し込む高天井のＬＤＫ広いウッドデッキを遊び場にした都市の家

ホテルのラウンジを思わせる美しいリビング高い天井の開放感あふれる平屋の暮らし

会社情報

ミサワホームの関連記事

・ミサワホームの坪単価について
・ミサワホームの評判・口コミについて

↓気になる方は展示場を見てみよう↓

3. 積水ハウス

積水ハウスは、地震に強いハイグレード住宅を提供しているハウスメーカーです。

「地震にブレーキをかける家」をコンセプトとして展開していることもあり、安全性を重視した家づくりを行っています。
耐震性能は非常に優優れており、地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を導入することで、震度7クラスの大地震が起きても、家が倒壊することを防いでくれるでしょう。
実際、阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震でも、積水ハウスの住宅は、全壊・半壊ゼロとなっています。

住む人の幸せを追求してきた積水ハウスは、年間6万棟前後もの家を引き渡しており、業界No.1を誇ります。自由設計により施主のライフスタイルや好みに合わせた家づくりに長けているのも積水ハウスの強み。
一級建築士やアーキテクトなどの専任スタッフが全国に在籍しており、専門家ならではの提案をしてくれます。はじめて注文住宅を建てる方など家づくりの不安が多い方でも安心してお任せできますね。

積水ハウスの口コミ・評判

積水ハウスの建築事例

集い、安らぎ、そして音楽 夢を重ねた都心のリゾート

中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス

会社情報

4. 一条工務店

一条工務店は、性能に優れた家をつくっているハウスメーカーです。

元々、一条工務店は東海エリアで販売展開していた工務店です。東海エリアは地震に敏感な地区でもあり、一条工務店は免震構造に注力し、平成10年に独自の免震システムを発表しました。
これをきっかけに全国へいっきに展開し、今では注文住宅のシェア率は業界7位となっています。
特に、木造住宅販売戸数は1位という実績を持っているので、木の家を建てたい方にもおすすめできるハウスメーカーです。

加えて一条工務店の特徴となる「気密性」にも力を入れており、気密性・断熱性の高さから北海道では一条工務店の建築棟数が1位となっています。
これにより、快適に暮らせるだけでなく、冷暖房費を下げることが可能となります。

一条工務店の口コミ・評判

一条工務店の建築事例

ゆったりと趣味を楽しむ、安らぎの家。

大きな吹き抜けでも暖かい、想像以上に快適な家。

一条工務店の会社情報

5. トヨタホーム

トヨタホームは、技術・防犯面にハウスメーカーです。

高層ビルの建築と同じ「鉄骨ラーメン構造」を採用し、鉄の持ち味を最大限に生かした家づくりを行っています。
鉄のしなやかな「粘り強さ」が高い耐震性を実現し、さらに強固に接合した強靭な構造体「パワースケルトン」を合わせることで、トヨタ独自の頑丈な家を提供しています。
さらに、トヨタグループで培った自動車技術を家づくりにも活かし、防錆にも優れているのが特徴。内部の鉄が錆びてしまうと耐久性が失われてしまうため、徹底して対策を行うことで長寿命な家をつくりあげています。

防犯性にこだわっているのもトヨタホームならではの特徴と言えるでしょう。窓やドアなど侵入経路となる箇所は最新技術を駆使し被害を未然に防いでくれます。
家とクルマをつなぎ無理なく省エネを実現できる『スマートハウス』も人気商品となっています。

↓トヨタホームの公式サイトはこちら↓

トヨタホームの口コミ・評判

トヨタホームの建築事例

住まいへの夢を叶える邸宅

心を満たすアイデアに溢れる家

会社情報

小山市でおすすめの工務店5選

1. 第一住宅

第一住宅は、四季を通してすべての部屋で快適に暮らせる家をつくることを目標にしている工務店です。

栃木県は気候が激しく変化することがあります。そのことをよく知っている第一住宅では、家中どこに居ても快適な温度で過ごせるように、最高クラスの高気密・高断熱・高耐震を実現できるように研鑽を積んできました。本物の価値がある健康的な住まいなら、世代を超えて住み継げる安心のマイホームになるでしょう。

第一住宅の家づくりでは、お客様に親身に寄り添って進めていきます。あなたの家族が思い描く理想やこだわりを丁寧にヒアリングし、建築家がこれまでに培ってきた豊富な経験と知識を目一杯活かして、理想の暮らし方を徹底的に考え抜きます。

第一住宅の口コミ・評判

第一住宅の建築事例

清々しく品のある平屋

繋がりの家

第一住宅の会社情報

2. アイエスホーム 松盛堂株式会社

アイエスホームは、安心・安全・健康な家を手の届く価格で提供している工務店です。

アイエスホームが使用する『無添加住宅オリジナルしっくい』は、ウイルスを100％死滅させます。どれくらいで死滅できるのかヒト・コロナウイルス（HCoV-229E）を付着させて試した結果、5分後には完全にウイルスが死滅。

さらに、標準仕様でウイルスを46％減少させる『AIリキッド』をコーティングしているので、家族の健康を守ってくれる住まいを実現させられます。

アイエスホームでは、安心・安全な無添加無垢材を採用しています。夏はさらっとして心地が良く、冬はあたたかな無垢床は、湿度の調整もおこなってくれるので身体にやさしいです。ぬくもりと安らぎを与えてくれる無添加無垢材で、快適に過ごせる住まいをつくりあげます。

アイエスホーム 松盛堂株式会社の口コミ・評判

アイエスホーム 松盛堂株式会社の建築事例

ミニマルに暮らす自然素材の家

吹抜とスケルトン階段のLDK

アイエスホームの会社情報

3. 株式会社 グレイド

グレイドは、建築を通じて地域の皆様に必要とされる企業でありたいと願っている工務店です。

グレイドにとって建物をつくることは、ただ空間をつくるだけではありません。その場所で住む人や過ごす人たちの『時間』をもデザインしていくことだと考えています。「ずっとここに居たい」と思えるような建物をつくり、そんな素敵な場所が集って街をより魅力的にしていきたい。昭和58年の創業以来、そんな想いを持って住まいづくりや店舗づくりに取り組んでいます。

グレイドが掲げる合言葉は、『造ってからどうする』『 困ったときのグレイド』。小山市を中心に地域に根差した建築アドバイザーとして、地元の活性化に寄与していきます。どんどん進化していく建物の多様性を追求し、幅広い分野に対応できる工務店であれるように向上心を持ち続けます。

株式会社 グレイドの口コミ・評判

株式会社 グレイドの建築事例

T様邸＠栃木県小山市

C様邸＠栃木県小山市

グレイドの会社情報

4. 有限会社シマ建築設計

シマ建築設計は、一級建築士が親身になってローコスト注文住宅のお手伝いをしている工務店です。

シマ建築設計では耐震性や耐火性はもちろん、建ててからのランニングコストをいかに安く抑えられるか、住宅を長持ちさせられるかが重要だと考えています。資金計画から設計、施工、引き渡し後のメンテナンスまで一括サポートしているので、住まいのことでお悩みがあるならなんでも相談してみましょう。

シマ建築設計が手掛ける住宅は、標準仕様で等級の最高ランクである耐震等級３です。高気密・高断熱にも力を入れているので、住み始めてからの維持経費を軽減させることが可能。人件費や広告宣伝費などに経費を割かないことで、そのぶんを施主様に還元できます。ローコストながら質は高く、入居後の燃費は低くなるところがシマ建築設計の魅力でしょう。

有限会社シマ建築設計の口コミ・評判

有限会社シマ建築設計の建築事例

小山市　海老原邸

小山市　谷田貝邸

シマ建築設計の会社情報

5. 斉藤木材 -kidoraku-

斉藤木材 木道楽は、昭和20年に創業した長い歴史のある工務店です。

KIDORAKU HOMEは、耐震等級３相当の地震に強い住まい。スーパーストロング構造体を採用しているで、万が一の地震災害が発生した時に住まいと家族の安全を守ってくれます。さらに剛床工法も導入し、地震や台風の際の横揺れやねじれを軽減。日本は地震が多い国なので、耐震性の高い住まいを建てられるのはとても魅力的です。

木道楽では、ZEH対応住宅で冬は暖かく夏は涼しい住まいを提供しています。さまざまな断熱工法の中でも最も断熱効果がある”高性能グラスウール”を採用し、床には”フクフォームECO”を用います。さらに窓には劣化に強い”複合サッシ＋LOW－Eガラス”を使い、断熱性能の優れた住まいを実現させます。

斉藤木材 -kidoraku-の口コミ・評判

斉藤木材 -kidoraku-の建築事例

薄荷の家

SUZURAN　HOUSE

斉藤木材 -kidoraku-の会社情報

小山市のその他の工務店一覧

小山市でおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。あなたにピッタリの場所は見つかりましたか？
ここからは上記では紹介しきれなかったその他の工務店をご紹介していきます。上記でお好みの場所が発見できなかった方はこちらも参考にしてみてくださいね。

まとめ

いかがでしたか？

今回は栃木県小山市でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。
小山市は、栃木県南部に位置している市です。農業と工業、そして商業のバランスが良さが魅力的な地域です。
そんな小山市にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。

当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。

「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない！」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。