【2024年11月更新】注文住宅を建てるならここ！小林市でおすすめのハウスメーカー・工務店10選

「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます。
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。

そこで、今回は小林市エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介！ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね！

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タウンライフを利用すると、各注文住宅会社から、あなたの希望に沿った形で間取り案を作成してもらえ、その間取りの家を建てる際の費用を一括取得することができるので、「どの注文住宅会社が自分の理想の間取りを叶えてくれるのか」「どの注文住宅会社が自分の希望予算で建ててくれるのか」を知ることができます。

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自己判断だけで進めずに、一度専門家の意見を聞いてみるべきでしょう。

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小林市エリアの特徴

小林市は宮崎県の南西部にあり、霧島連山の北東部にある盆地で周囲を山々に囲まれているエリアです。宮崎市から西北西に60キロの場所にあり、1950年に市制施行して平成の大合併で須木村と野尻町を編入しました。鉄道は吉都線のみですが、宮崎自動車道が開通してからは福岡市からのアクセスが便利になりました。

市内には約75か所もの湧水があり、豊富な水の恩恵を受けられるのも特徴です。水で育まれた野菜・果物といった農業が盛んであり、農作業体験なども行っています。

また周辺には霧島などの観光名所もあり、近年では観光客が増えています。

※2022年度のデータ

小林市の土地代と坪単価の相場

小林市の土地代の平均は1万6304円/m2で、坪単価平均は5万3898円/坪となっています。

全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の3/50程度の価格となります。また宮崎県の土地代平均は2万9882円/m2で、坪単価平均は9万8785円/坪なので、宮崎県平均の1/2程度の価格となります。

宮崎県の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。

宮崎県の土地代・坪単価平均を見る

エリア	平均坪単価	地価平均
宮崎市	19万3180円/坪	5万8436円/m2
延岡市	9万4003円/坪	2万8436円/m2
日向市	9万2047円/坪	2万7844円/m2
都城市	7万5383円/坪	2万2803円/m2
西都市	6万8925円/坪	2万0850円/m2
日南市	5万9763円/坪	1万8078円/m2
小林市	5万3898円/坪	1万6304円/m2
えびの市	4万4561円/坪	1万3480円/m2
串間市	3万5570円/坪	1万0760円/m2

※2023年度のデータ

注文住宅購入の流れ

注文住宅購入の流れについて説明します。

①土地探し

まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。

既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない！」「条件に合う土地が見つからない！」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。

ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。

下記のような土地探しサービスを利用すれば、複数のハウスメーカーからあなたの希望に合わせた土地の提案書を貰えるので、今から土地探しをする方や、土地探しに苦戦している方は活用すると良いでしょう。

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②ハウスメーカー選定

注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません。

ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。

ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。

ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。

>> 失敗しないハウスメーカーの選び方はこちら

③住宅ローンの申請

ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。

自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。

④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ

ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。

ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう。

⑤建築作業

建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。

施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。

⑥登記登録/引き渡し

引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。

実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう。

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。

ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください。

①ハウスメーカーの信頼性、評判

顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。

②建物の構造

構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の３種類があります。

木造：一戸建ての８割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造：耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）：主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。

日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やＲＣもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。

③デザイン性

和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやＨＰなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。

④価格で選ぶ

住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うことも。できるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。

⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ

何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。

⑥担当者で選ぶ

担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。

小林市でおすすめの工務店5選

1. エイコー建設

エイコー建設は、時代に合わせた「よか家づくり」を行う工務店です。

諸県弁で「良い」をあらわす「よか」。そんな「よか」家を提供するため、協力業者との一体感を大切にしています。安心して働ける現場環境づくりに注力することで業者との良好な関係性を築き、満足度の高い家づくりの実現に繋げています。

手掛ける家は、お客様のこだわりを重要視したオーダーメイド住宅。ライフスタイルや予算に合わせながら、自然素材・オール電化・スタイリッシュな外観などを取り入れることができます。またエアサイクル工法を採用しており、優れた断熱性や空気循環による快適な室内空間を実現。長期優良住宅・認定低炭素住宅・ZEHにも対応できるため、幅広いお客様のニーズに応えられる工務店と言えます。

大手建材メーカーと直接業務提携をする独自の流通システムを構築しており、高品質な材料を低下価格で提供している魅力もあります。保障・検査・アフターメンテナンスも充実し、暮らしの変化に合わせたリフォームも対応することができます。家を建ててからも長くお付き合いができる工務店です。

エイコー建設の建築事例

建築事例1・2

建築事例3・4

エイコー建設の会社情報

2. コゾノハウジング

コゾノハウジングは、失敗しない家づくりを手掛ける工務店です。

お客様の理想や要望をしっかり反映できるよう、3Dパースを作成して確認しながら家づくり進めていく特徴があります。家の外観や真上から見た平面図、収納・家具などをチェックすることで完成イメージを固まります。工務店との認識のズレも発生しにくくなるため、家づくりの失敗を過剰に心配する必要がなくなります。

営業や設計士、デザイナーや大工は全て自社社員です。一つの窓口で全て対応できるため、余計な費用をかけずにスムーズな家づくりを可能としています。急な変更や要望にも迅速に対応できるので、ストレスを感じることなく完成が目指せるでしょう。

家づくりは、省エネ住宅・ZEH住宅・自然素材を使った健康住宅など幅広く対応。スーパーウォール工法を用いて、優れた断熱性と高い耐震構造を兼ね備えた住まいづくりも行っています。外構・庭・デッキ・テラスなどを手掛けるエクステリアガーデンや、ライフスタイルの変化に合わせたリフォームなども手掛けています。モデルハウスで体感できるので、ぜひ足を運んでみてください。

コゾノハウジングの口コミ・評判

コゾノハウジングの建築事例

ナチュラルモダン住宅

高気密・高断熱・省エネ性能住宅

コゾノハウジングの会社情報

3. 坂元ハウス

坂元ハウスは、お客様の「夢と未来」のお手伝いに力を注ぐ工務店です。

お客様が望むものを満たすため、声にしっかり耳を傾けることを大切にしているのが特徴。丁寧なヒアリングで安心・安全に暮らせる家づくりを目指しています。また、妥協の許さない姿勢で対応することを心掛け、信頼してもらえるよう取り組んでいるのも魅力です。

ホームページの施工事例では、デザイン性の高さや個性がつまった住まいが確認できます。レンガを使った洋風から木材をアクセントにした和モダン、天井を高くして広々とした空間や木材の色味を活かした落ち着きのある住まいなど、スタイル提案の引き出しの多さを感じます。間取り・動線・日当たりなども考慮されているので、ストレスのない快適な空間づくりも叶うでしょう。家づくりに対して強いこだわりがある方にオススメです。

新築だけでなく、リフォームや小さな工事にも対応しています。住まいに関して幅広く対応できる工務店です。

坂元ハウスの口コミ・評判

坂元ハウスの建築事例

O様邸

T様邸

坂元ハウスの会社情報

4. 株式会社山崎

株式会社山崎は、新築住宅だけでなくリフォームや建築材料の販売を行い、施工やアフターメンテナンスまでトータルサポートする工務店です。

設立から75年にわたり積み上げてきた経験と知識を活かし、小林市の特性に合わせた家づくりを提案できるのが強み。家づくりのコンセプトは未来のくらしと向き合える住まいづくりであり、お客様の家族構成や予算に合わせて決めることが特徴です。

また、外壁・壁・サッシなどには優れた断熱性能のものを使用。遮熱効果にのある屋根や外壁を使うことで、夏の暑さにも対応しています。冬は暖かく夏は涼しいといった快適空間を実現できるでしょう。

リフォームを手がけているため、古い家でも新築のようなキレイさを取り戻すことができます。小林市で長く愛着を持って生活したい方におすすめです。また、ホームセンターを運営して多くの建材を販売しているため、家を建ててから利用すると好みに合わせてアレンジすることができます。

株式会社山崎の建築事例

シックモダンな新築が完成

自然素材をふんだんに使った家

株式会社山崎の会社情報

5. 株式会社ナカノ

株式会社ナカノは、新築注文住宅・リフォームなどを手掛ける建築業界40年以上の歴史を持つ工務店です。

「ナカノさんに頼んでよかった～」と言われるような家づくりを目指し、お客様が感じている疑問や不安に耳を傾けながらコミュニケーションを密に行うことを心掛けています。家は大きな買い物の一つでもあるので、寄り添う姿勢は大きな魅力と言えます。

また、スタッフは全て地元民で構成しているのも特徴。その地の気候風土を知り尽くしている強みがあります。インテリアコーディネーターの資格を有するスタッフも在籍しているため、住まいにオシャレさを取り入れたい場合も力となってくれるでしょう。ホームページの施工事例では高いデザイン性を感じる家づくりが多くみられます。パノラマ映像のある事例もあるので、実際の住まい空間を体感したい方はぜひチェックしてみてください。

住まいに関する工事なら幅広く対応できる強みもあります。末永く頼ることができる工務店と言えるでしょう。

株式会社ナカノの建築事例

U邸

N邸

株式会社ナカノの会社情報

小林市でおすすめのハウスメーカー5選

１. 三井ホーム

三井ホームは、耐震性に優れた家をつくり続けているハウスメーカーです。

三井ホームの特徴は、独自の技術を活かした施工です。
鉄筋量を従来の2倍にした「超剛性ベタ基礎マットスラブ」、トラス構造にし変形に強い空間を実現する「トラスフロア」、接合部一か所で約4tまでの重量を追り上げることができる「接合プレート」など、耐震性・耐久性を高める技術が多数盛り込まれています。
さらに耐震実験を行うことで確実に強い家を提供しています。
実際に起きた地震よりもさらに過酷な条件で実験を実施しており、これまで起きたことのない巨大地震でも耐えられるか検証を行っているため、より安心感を得られるでしょう。

完全自由設計のほかに規格型住宅や準規格型住宅にも対応しているため、価格をおさえたい方も検討しやすいですね。
家族のライフスタイルに合わせたり、「吹き抜けのある家」「ロフトのある家」「テレワークができる家」などより細かい希望に合った提案をしてくれるため、より住み心地の良い家を建てることができます。

三井ホームの口コミ・評判

三井ホームの建築事例

白いアーチがきりとる優美な時間

街並みに調和しつつ、個性を主張する佇まい

会社情報

２. 住友林業

住友林業は、高品質な木材をふんだんに使用した木造住宅に強いハウスメーカーです。

木はリラックス効果があるだけでなく、調湿効果により快適な湿度を保ち、ノミやダニの原因となる湿気を防ぐことで健康にも優しい空間をつくりだすことができます。木の優しい肌触りは子どもがいるご家庭にもぴったりですね。
デザイン性にも定評があり、「おしゃれな木造の家を建てたい」という方には最適なハウスメーカーです。

主に高級住宅を手掛けている住友林業ですが、商品の品質はもちろん、営業マンの対応力も高いと評判で、提案力やサポートに関しても安心できるでしょう。
また、契約前から設計士やコーディネーターもプランを立てるところから営業と同行しているため、最初からプロ目線の的確なアドバイスを受けられるのも心強いですね。

住友林業の口コミ・評判

住友林業の建築事例

”抜け”から光を採り込む上質な住まい

高低差を活かした、眺望を愉しむ平屋

会社情報

３. 積水ハウス

積水ハウスは、地震に強いハイグレード住宅を提供しているハウスメーカーです。

「地震にブレーキをかける家」をコンセプトとして展開していることもあり、安全性を重視した家づくりを行っています。
耐震性能は非常に優優れており、地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を導入することで、震度7クラスの大地震が起きても、家が倒壊することを防いでくれるでしょう。
実際、阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震でも、積水ハウスの住宅は、全壊・半壊ゼロとなっています。

住む人の幸せを追求してきた積水ハウスは、年間6万棟前後もの家を引き渡しており、業界No.1を誇ります。自由設計により施主のライフスタイルや好みに合わせた家づくりに長けているのも積水ハウスの強み。
一級建築士やアーキテクトなどの専任スタッフが全国に在籍しており、専門家ならではの提案をしてくれます。はじめて注文住宅を建てる方など家づくりの不安が多い方でも安心してお任せできますね。

積水ハウスの口コミ・評判

積水ハウスの建築事例

集い、安らぎ、そして音楽 夢を重ねた都心のリゾート

中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス

会社情報

４. アイフルホーム

アイフルホームは、地震と火災に強い家を提供しているハウスメーカーです。

耐震性能に優れたグランドスクラム構法を採用し、次世代制振システムのEVASを導入することで、変形量が一般住宅比で1/2まで低減。家自体が制振装置となっているため、余震など繰り返しの地震にも強いのが特徴です。
アイフルホームの家は、阪神淡路大震災の際も少しの損傷のみで全棟無事だったという記録があるほど、当時から耐震性能に優れた家を建築していました。現在は技術が発展し、さらなる制震性能の向上が期待できます。

また、要所に石膏ボードを設置し、火災が起きても火の回りを遅くする役割を果たします。外部からの火ももらいにくいことから、近隣で火災が起きてしまったときも火が回る前に避難する時間を稼ぐことができます。
建築基準法に定められる「省令準耐火構造」を採用し、火災のリスクが低いことから火災保険も割安で利用することができます。

アイフルホームの口コミ・評判

アイフルホームの建築事例

アジアンリゾートがテーマの今も将来も暮らしやすい平屋の家

狭小地を広々空間に家族の希望を叶えたパリのメゾンのような家

会社情報

５. 一条工務店

一条工務店は、性能に優れた家をつくっているハウスメーカーです。

元々、一条工務店は東海エリアで販売展開していた工務店です。東海エリアは地震に敏感な地区でもあり、一条工務店は免震構造に注力し、平成10年に独自の免震システムを発表しました。
これをきっかけに全国へいっきに展開し、今では注文住宅のシェア率は業界7位となっています。
特に、木造住宅販売戸数は1位という実績を持っているので、木の家を建てたい方にもおすすめできるハウスメーカーです。

加えて一条工務店の特徴となる「気密性」にも力を入れており、気密性・断熱性の高さから北海道では一条工務店の建築棟数が1位となっています。
これにより、快適に暮らせるだけでなく、冷暖房費を下げることが可能となります。

一条工務店の口コミ・評判

一条工務店の建築事例

ゆったりと趣味を楽しむ、安らぎの家。

大きな吹き抜けでも暖かい、想像以上に快適な家。

一条工務店の会社情報

小林市のその他の工務店一覧

小林市でおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。あなたにピッタリの場所は見つかりましたか？
ここからは上記では紹介しきれなかったその他の工務店をご紹介していきます。上記でお好みの場所が発見できなかった方はこちらも参考にしてみてくださいね。

まとめ

いかがでしたか？

今回は宮崎県小林市でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。
小林市は宮崎県南西部にある山々に囲まれた盆地にあり、周辺には霧島などの観光名所があります。
そんな小林市にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。

当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。

「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない！」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。