【2024年11月更新】注文住宅を建てるならここ！南丹市でおすすめのハウスメーカー・工務店10選

「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます。
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。

そこで、今回は南丹市エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介！ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね！

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タウンライフを利用すると、各注文住宅会社から、あなたの希望に沿った形で間取り案を作成してもらえ、その間取りの家を建てる際の費用を一括取得することができるので、「どの注文住宅会社が自分の理想の間取りを叶えてくれるのか」「どの注文住宅会社が自分の希望予算で建ててくれるのか」を知ることができます。

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自己判断だけで進めずに、一度専門家の意見を聞いてみるべきでしょう。

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南丹市エリアの特徴

南丹市は京都府のほぼ中央部に位置し、京都市の西部から北部にかけて隣接しています。市名の「南丹」とは丹波地方の南部のことです。

南丹市は2006年に合併により誕生しました。その市域は広く、府内では京都市に次いで第2位です。その一方で人口密度は低く、市役所のある旧園部町エリアのほかは人口が密集したエリアは多くありません。

多くの道路やJR山陰本線（嵯峨野線）は京都市と結ばれていることから京都市とのつながりが深くなっています。

※2022年度のデータ

南丹市の土地代と坪単価の相場

南丹市の土地代の平均は3万5608円/m2 /m2で、坪単価平均は11万7713円/坪/坪となっています。

全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の約1/7倍の価格となります。また京都府の土地代平均は26万8612円/m2で、坪単価平均は88万7975円/坪なので、京都府平均の1/7程度の価格となります。

京都府の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。

京都府の土地代・坪単価平均を見る

エリア	平均坪単価	地価平均
京都市	140万8113円／坪	42万5954円／m2
向日市	72万5619円／坪	21万9500円／m2
長岡京市	66万1545円／坪	20万0117円／m2
宇治市	40万6463円／坪	12万2955円／m2
京田辺市	35万9100円／坪	10万8627円／m2
城陽市	29万7287円／坪	8万9929円／m2
八幡市	27万4297円／坪	8万2975円／m2
亀岡市	25万0183円／坪	7万5680円／m2
木津川市	20万6065円／坪	6万2334円／m2
舞鶴市	15万4044円／坪	4万6598円／m2
福知山市	14万8183円／坪	4万4825円／m2
宮津市	14万2743円／坪	4万3180円／m2
南丹市	11万7713円／坪	3万5608円／m2
綾部市	9万7991円／坪	2万9642円／m2
京丹後市	6万8705円／坪	2万0783円／m2

※2022年度のデータ

注文住宅購入の流れ

注文住宅購入の流れについて説明します。

①土地探し

まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。

既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない！」「条件に合う土地が見つからない！」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。

ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。

下記のような土地探しサービスを利用すれば、複数のハウスメーカーからあなたの希望に合わせた土地の提案書を貰えるので、今から土地探しをする方や、土地探しに苦戦している方は活用すると良いでしょう。

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②ハウスメーカー選定

注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません。

ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。

ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。

ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。

>> 失敗しないハウスメーカーの選び方はこちら

③住宅ローンの申請

ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。

自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。

④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ

ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。

ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう。

⑤建築作業

建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。

施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。

⑥登記登録/引き渡し

引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。

実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう。

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。

ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください。

①ハウスメーカーの信頼性、評判

顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。

②建物の構造

構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の３種類があります。

木造：一戸建ての８割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造：耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）：主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。

日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やＲＣもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。

③デザイン性

和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやＨＰなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。

④価格で選ぶ

住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うことも。できるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。

⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ

何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。

⑥担当者で選ぶ

担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。

南丹市でおすすめのハウスメーカー5選

１. アキュラホーム

アキュラホームは、ローコストにこだわったハウスメーカーです。

今日では多数のローコストハウスメーカーが存在していますが、アキュラホームはその先駆けとなったハウスメーカーです。
アキュラホームが主催している『ジャーブネットシステム』という日本最大のホームビルダーネットワーク集団があり、加盟店全体で建築資材の大量購入、直接注文・直接仕入れなどを行うことで大幅なコストカットを実現しています。

企業努力によるコストカットのため品質も他社と比べて劣ることはありません。
デザイン性は評判が高く、7年連続グッドデザイン賞を獲得した経歴を誇ります。
トラブルや事故が起きたときに年中無休で対応してくれるサポートがあり、アフターサービスにも優れています。

アキュラホームの口コミ・評判

アキュラホームの建築事例

「リビング充実×家事ラク」平屋風な住まい　太陽光発電10ｋＷ以上搭載

ディテールも美しい空間演出で、くつろぎを愉しむ住まい。

会社情報

２. パナソニックホームズ

パナソニック ホームズは、様々なニーズに対応可能なハウスメーカーです。

パナソニックホームズでは、リーズナブルな価格にこだわった注文住宅や高級志向の商品、最大9階建てまで対応できるビューノなど、あらゆる商品が揃っています。
家電や設備もパナソニック製品一式でそろえることができるため、性能はもちろんデザインも優れた製品で統一することでほかの注文住宅と差別化できるでしょう。

暮らしやすい設計に長けているのもパナソニックホームズの強み。調理動線と家事動線の無駄を削減することで、日々の家事の負担がグっと軽くなります。
また、「制震鉄骨軸組構造（HS構法）」「重量鉄骨ラーメン構造（NS構法）」「大型パネル構造（F構法）」といった独自の構造技術を駆使することで高い耐震性を実現しており、耐震等級3の基準を満たすことができます。

パナソニック ホームズの口コミ・評判

パナソニックホームズの建築事例

クラシックなインテリアが映える大空間LDKを実現

木のぬくもり感があふれる居心地のいい住まい

会社情報

パナソニックホームズの関連記事

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・パナホームの評判・口コミについて

↓気になる方は展示場を見てみよう↓

３. 積水ハウス

積水ハウスは、地震に強いハイグレード住宅を提供しているハウスメーカーです。

「地震にブレーキをかける家」をコンセプトとして展開していることもあり、安全性を重視した家づくりを行っています。
耐震性能は非常に優優れており、地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を導入することで、震度7クラスの大地震が起きても、家が倒壊することを防いでくれるでしょう。
実際、阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震でも、積水ハウスの住宅は、全壊・半壊ゼロとなっています。

住む人の幸せを追求してきた積水ハウスは、年間6万棟前後もの家を引き渡しており、業界No.1を誇ります。自由設計により施主のライフスタイルや好みに合わせた家づくりに長けているのも積水ハウスの強み。
一級建築士やアーキテクトなどの専任スタッフが全国に在籍しており、専門家ならではの提案をしてくれます。はじめて注文住宅を建てる方など家づくりの不安が多い方でも安心してお任せできますね。

積水ハウスの口コミ・評判

積水ハウスの建築事例

集い、安らぎ、そして音楽 夢を重ねた都心のリゾート

中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス

会社情報

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・積水ハウスの坪単価について
・積水ハウスの評判・口コミについて

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４. ユニバーサルホーム

ユニバーサルホームはアイフルホームの元社長が立ち上げたハウスメーカーということもあり、低予算で質の高い設備にできるフランチャイズハウスメーカーとアイフルホームに似たポイントが多いです。

アイフルホームと比較して、ユニバーサルホームはよりローコストに合理化が進められているので、ローコストを軸にハウスメーカーを検討している方におすすめのハウスメーカーです。

ユニバーサルホームが家づくりにおいて特にこだわっていることの1つが「床」です。
建てた後の安心ポイントである「床」に徹底的にこだわり、一般的な住宅に存在する床下の空間に砂利を敷き詰めて密閉しています。そのため、基礎がどっしりとして耐震性能が向上するだけでなく、豪雨や洪水によって床下への浸水を心配する必要がありません。また床下はコンクリートに覆われているので湿気をため込まず、シロアリ対策効果が高くなっています。

ユニバーサルホームの口コミ・評判

ユニバーサルホームの建築事例

勾配天井と無垢材で開放的かつナチュラルなリビングの平屋

ワンちゃんと暮らす！床タイル・大きな吹き抜けの家

会社情報

５. 一条工務店

一条工務店は、性能に優れた家をつくっているハウスメーカーです。

元々、一条工務店は東海エリアで販売展開していた工務店です。東海エリアは地震に敏感な地区でもあり、一条工務店は免震構造に注力し、平成10年に独自の免震システムを発表しました。
これをきっかけに全国へいっきに展開し、今では注文住宅のシェア率は業界7位となっています。
特に、木造住宅販売戸数は1位という実績を持っているので、木の家を建てたい方にもおすすめできるハウスメーカーです。

加えて一条工務店の特徴となる「気密性」にも力を入れており、気密性・断熱性の高さから北海道では一条工務店の建築棟数が1位となっています。
これにより、快適に暮らせるだけでなく、冷暖房費を下げることが可能となります。

一条工務店の口コミ・評判

一条工務店の建築事例

ゆったりと趣味を楽しむ、安らぎの家。

大きな吹き抜けでも暖かい、想像以上に快適な家。

一条工務店の会社情報

南丹市でおすすめの工務店5選

1. イー住まい

イー住まいは適正価格でデザインや自然素材にこだわった家づくりをする工務店です。

第一のこだわりは素材。良質素材の使用に定評があります。良質素材と言えば思い浮かぶのが天然素材です。もちろん、無垢フローリングやしっくいといった素材も利用します。それだけでなく、天然素材でなくとも良質な素材を追及しているのです。

こうした良質な素材を用いて住宅を建てても、必ずしも良質な住宅になるとは限りません。適切な現場管理や品質管理が必要です。

そこでイー住まいは、第三者機関が実施する現場監査業務の学習サービスの教育を受け、試験に合格した認定現場監査士が第三者監査を行っています。こうしてイー住まいの品質を維持しているのです。

イー住まいの口コミ・評判

イー住まいの建築事例

建築事例1

建築事例2

－の会社情報

2. 棲み家

棲み家は素材にこだわり、ローコストながらも安全で快適な住宅建築を目指す工務店です。

そのキーワードは「無添加住宅」。無添加住宅とは身体に悪い素材を使わない住宅を指しています。世の中には天然素材とはいうものの、実は様々な添加物が含まれている資材もあるものです。

そうした天然素材よりもさらに厳選された無添加素材を使って住宅を建築しようとしています。それはもちろん、快適性と安全性のためです。かつては化学性の材料を使って健康被害が出たこともあります。こうしたことがないよう、素材には気を遣っているのです。

安全性の確保にも余念がありません。木造建物は簡易的な構造計算で足りますが、応力解析によって構造の安全を計算しています。それだけ棲み家は安全性に気を配っているのです。

棲み家の口コミ・評判

棲み家の建築事例

遊び心あふれる和風別荘

勾配天井リビング２世帯

－の会社情報

3. garDEN

garDENは京都府の気候に合わせた住宅を建築する工務店です。

京都市と言えば古くから発展した都市であるため、「うなぎの寝床」と呼ばれる細長い敷地が多くあります。これは現代風に言えば狭小敷地です。京都市内の業者であるため、こうした狭小敷地や狭小住宅は得意分野といえます。

こうした狭小敷地に限らず、土地の形や日当たりは千差万別。図面だけではわからないことも多くあります。現地を見ずに規格化住宅を販売する業者もある中で、garDENはしっかり現地調査を行います。しっかり調査を行うのはその土地の特性を知るためです。

garDENの強みはパッシブデザインにあります。これは太陽の光や熱、風といった「自然エネルギー」を最大限生かす考え方です。その土地にあった住宅をgarDENは提供してくれます。

garDENの口コミ・評判

garDENの建築事例

愛犬と暮らす、優しい家

光と人が集まる家

－の会社情報

4. エルハウジング

エルハウジングは通気や換気、安全性といった住宅の基本的な性能を高いレベルでバランスを取る工務店です。

住宅の性能にはさまざまなものがありますが、通気や換気も見逃せません。エルハウジングでは通常の換気に加え小屋裏換気や通気層の設置など、通気や換気に非常に気を配っています。

安全性も同様です。「MIRAIE（ミライエ）」という制振装置を開発し、標準装備としています。耐震性能にプラスし、制振装置を装備することで地震に対する高い性能を誇っています。

この耐震性能を支えているのがSE構法という工法です。SE構法は耐震性を増すだけでなく、空間・大開口を実現し設計の多様性を高めています。さまざまな設備や構法で住宅の性能を高めているのです。

エルハウジングの口コミ・評判

エルハウジングの建築事例

セノビしない、、ムリしない、、等身大の家

韓国インテリアに囲まれて暮らす

－の会社情報

5. 町田工務店

町田工務店は多彩な要望に対応できるようさまざまノウハウを蓄積している工務店です。

商品ラインナップも「いろは、いえ」、「しっくいの家」、「高気密・高断熱の家」と数多くあります。通常、工務店でここまでのバリエーションはなかなかありません。顧客の要望に応じた結果、これほどの商品が開発されたのです。

これらのラインナップの中には、自由設計のプランもあります。その自由設計プランは、実は定額制なのです。予算の中であれば部材等はある程度自由に選ぶことができます。

さらにユニークなのは設計です。設計段階で生活同線に配慮することはよくあるものの、風水まで配慮してくれる設計事務所は多くありません。このように多様な要望に対応できるのが町田工務店の強みです。

町田工務店の口コミ・評判

町田工務店の建築事例

造作キッチンが映える漆喰の家

漆喰の温もりに包まれて家族が楽しく暮らす家

いろは、いえの会社情報

南丹市のその他の工務店一覧

南丹市でおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。あなたにピッタリの場所は見つかりましたか？
ここからは上記では紹介しきれなかったその他の工務店をご紹介していきます。上記でお好みの場所が発見できなかった方はこちらも参考にしてみてくださいね。

まとめ

いかがでしたか？

今回は京都府南丹市でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。

京都府のほぼ中央に位置し、市町村合併により2006年に誕生した。京都市に隣接することから京都市との関連が深い。

そんな南丹市にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。

当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。

「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない！」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。