【2024年11月更新】注文住宅を建てるならここ！福知山市でおすすめのハウスメーカー・工務店10選

「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます。
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。

そこで、今回は福知山市エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介！ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね！

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タウンライフを利用すると、各注文住宅会社から、あなたの希望に沿った形で間取り案を作成してもらえ、その間取りの家を建てる際の費用を一括取得することができるので、「どの注文住宅会社が自分の理想の間取りを叶えてくれるのか」「どの注文住宅会社が自分の希望予算で建ててくれるのか」を知ることができます。

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自己判断だけで進めずに、一度専門家の意見を聞いてみるべきでしょう。

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福知山市エリアの特徴

由良川流域に広がる福知山盆地にある福知山市は、明智光秀が築いた福知山城と、その城下町として有名です。福知山城は、その景観の美しさから、日本の歴史公園100選になっています。

また市街地を離れた場所には農村地帯が広がり、盆地ならではの寒暖差と由良川の豊かな水資源を活かした農業が盛んで、特に丹波栗やたけのこは市の特産品となっています。

市の周辺地域からは、縄文時代の遺跡や住居跡が発掘されており、いにしえの時代から人々の生活が息づいていたことが伺えます。

※2022年度のデータ

福知山市の土地代と坪単価の相場

福知山市の土地代の平均は4万4825円/m2で、坪単価平均は14万8183円/坪となっています。

全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の約1/5の価格となります。また京都府の土地代平均は26万8612円/m2で、坪単価平均は88万7975円/坪なので、京都府平均の1/6程度の価格となります。

京都府の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。

京都府の土地代・坪単価平均を見る

エリア	平均坪単価	地価平均
京都市	140万8113円／坪	42万5954円／m2
向日市	72万5619円／坪	21万9500円／m2
長岡京市	66万1545円／坪	20万0117円／m2
宇治市	40万6463円／坪	12万2955円／m2
京田辺市	35万9100円／坪	10万8627円／m2
城陽市	29万7287円／坪	8万9929円／m2
八幡市	27万4297円／坪	8万2975円／m2
亀岡市	25万0183円／坪	7万5680円／m2
木津川市	20万6065円／坪	6万2334円／m2
舞鶴市	15万4044円／坪	4万6598円／m2
福知山市	14万8183円／坪	4万4825円／m2
宮津市	14万2743円／坪	4万3180円／m2
南丹市	11万7713円／坪	3万5608円／m2
綾部市	9万7991円／坪	2万9642円／m2
京丹後市	6万8705円／坪	2万0783円／m2

※2022年度のデータ

注文住宅購入の流れ

注文住宅購入の流れについて説明します。

①土地探し

まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。

既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない！」「条件に合う土地が見つからない！」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。

ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。

下記のような土地探しサービスを利用すれば、複数のハウスメーカーからあなたの希望に合わせた土地の提案書を貰えるので、今から土地探しをする方や、土地探しに苦戦している方は活用すると良いでしょう。

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②ハウスメーカー選定

注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません。

ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。

ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。

ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。

>> 失敗しないハウスメーカーの選び方はこちら

③住宅ローンの申請

ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。

自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。

④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ

ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。

ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう。

⑤建築作業

建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。

施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。

⑥登記登録/引き渡し

引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。

実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう。

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。

ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください。

①ハウスメーカーの信頼性、評判

顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。

②建物の構造

構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の３種類があります。

木造：一戸建ての８割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造：耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）：主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。

日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やＲＣもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。

③デザイン性

和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやＨＰなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。

④価格で選ぶ

住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うことも。できるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。

⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ

何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。

⑥担当者で選ぶ

担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。

福知山市でおすすめのハウスメーカー5選

１. アキュラホーム

アキュラホームは、ローコストにこだわったハウスメーカーです。

今日では多数のローコストハウスメーカーが存在していますが、アキュラホームはその先駆けとなったハウスメーカーです。
アキュラホームが主催している『ジャーブネットシステム』という日本最大のホームビルダーネットワーク集団があり、加盟店全体で建築資材の大量購入、直接注文・直接仕入れなどを行うことで大幅なコストカットを実現しています。

企業努力によるコストカットのため品質も他社と比べて劣ることはありません。
デザイン性は評判が高く、7年連続グッドデザイン賞を獲得した経歴を誇ります。
トラブルや事故が起きたときに年中無休で対応してくれるサポートがあり、アフターサービスにも優れています。

アキュラホームの口コミ・評判

アキュラホームの建築事例

「リビング充実×家事ラク」平屋風な住まい　太陽光発電10ｋＷ以上搭載

ディテールも美しい空間演出で、くつろぎを愉しむ住まい。

会社情報

２. 積水ハウス

積水ハウスは、地震に強いハイグレード住宅を提供しているハウスメーカーです。

「地震にブレーキをかける家」をコンセプトとして展開していることもあり、安全性を重視した家づくりを行っています。
耐震性能は非常に優優れており、地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を導入することで、震度7クラスの大地震が起きても、家が倒壊することを防いでくれるでしょう。
実際、阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震でも、積水ハウスの住宅は、全壊・半壊ゼロとなっています。

住む人の幸せを追求してきた積水ハウスは、年間6万棟前後もの家を引き渡しており、業界No.1を誇ります。自由設計により施主のライフスタイルや好みに合わせた家づくりに長けているのも積水ハウスの強み。
一級建築士やアーキテクトなどの専任スタッフが全国に在籍しており、専門家ならではの提案をしてくれます。はじめて注文住宅を建てる方など家づくりの不安が多い方でも安心してお任せできますね。

積水ハウスの口コミ・評判

積水ハウスの建築事例

集い、安らぎ、そして音楽 夢を重ねた都心のリゾート

中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス

会社情報

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・積水ハウスの坪単価について
・積水ハウスの評判・口コミについて

↓気になる方は展示場を見てみよう↓

３. パナソニックホームズ

パナソニック ホームズは、様々なニーズに対応可能なハウスメーカーです。

パナソニックホームズでは、リーズナブルな価格にこだわった注文住宅や高級志向の商品、最大9階建てまで対応できるビューノなど、あらゆる商品が揃っています。
家電や設備もパナソニック製品一式でそろえることができるため、性能はもちろんデザインも優れた製品で統一することでほかの注文住宅と差別化できるでしょう。

暮らしやすい設計に長けているのもパナソニックホームズの強み。調理動線と家事動線の無駄を削減することで、日々の家事の負担がグっと軽くなります。
また、「制震鉄骨軸組構造（HS構法）」「重量鉄骨ラーメン構造（NS構法）」「大型パネル構造（F構法）」といった独自の構造技術を駆使することで高い耐震性を実現しており、耐震等級3の基準を満たすことができます。

パナソニック ホームズの口コミ・評判

パナソニックホームズの建築事例

クラシックなインテリアが映える大空間LDKを実現

木のぬくもり感があふれる居心地のいい住まい

会社情報

パナソニックホームズの関連記事

・パナホームの坪単価について
・パナホームの評判・口コミについて

↓気になる方は展示場を見てみよう↓

４. タマホーム

タマホームは、低コストで高品質な家を提供しているハウスメーカーです。

タマホームは「「ローコスト・ハイグレード」」をモットーに、適正価格を追求したサービスを提供しています。
安く家を建てられるのは素材や施工で手を抜いているのでは？と不安に感じる方も多いかと思いますが、タマホームでは素材の流通経路を独自に構築し、製材工場と直接つながることで中間マージンをカットするなど、無駄なコストを省くことで低価格を実現しています。

耐震性能は最高クラスの耐震等級3を基本とし、大きな地震が起きても家の損傷を防ぐことができます。
また断熱性能に関しても最高等級となる断熱等性能等級4を満たしているため、1年中快適で健康や環境にも優しい暮らしを送ることができるでしょう。
長期優良住宅にも対応しているため、「建てたいけど予算が心配」という方も一度相談してみてはいかがでしょうか？

タマホームの口コミ・評判

タマホームの建築事例

厳寒の冬でも快適な家。

吹き抜けからの光に満ちたリビングのある住まい。

会社情報

５. クレバリーホーム

クレバリーホームは、ローコストでおしゃれな家を建てられるハウスメーカーです。

坪単価30万円～65万円と、ハウスメーカーの中でも安価な価格帯で家を建てることができるクレバリーホーム。
「住まいの美しさ」にこだわっており、高級感を演出する外壁タイルは標準装備となっているため、ローコストながら邸宅のようにエレガントな住まいを建てることができます。
土や石などを原料とした自然素材からつくられた外壁タイルは、雨や汚れ、傷、摩擦にも強く、変色もしにくいため20年30年後も美しい外観を保つことができます。

低価格だからといって品質が悪いということはなく、フラインチャイズシステムを採用することで大幅なコスト削減に成功しています。
耐振性・気密性・断熱性・耐火性など性能にもこだわっているため、永く安心して暮らせる家を建てることができるでしょう。

クレバリーホームの口コミ・評判

クレバリーホームの建築事例

暮らしの質を高める

中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス

会社情報

福知山市でおすすめの工務店5選

1. アーキホームライフ 福知山店

アーキ ホームライフは、お客様のニーズを細部まで実現する「愛ある住宅づくり」をモットーに、日本一の住宅メーカーを目指して成長し続ける、関西ナンバーワンの工務店です。

名実ともに西日本を代表する工務店ですですが、それにあぐらをかく事は決してせずに、常に上を目指して、まさに「現在進行形」で進化を続けています。

特に、主要コンセプトである「100年の暮らしを考える家」という考え方には、社員が一丸となって取り組んでいます。

もちろん、考えているのではなく、例えばアフターサービスでは、1ヶ月、1年、5年、10年後と細かいスパンでメンテナンスを行うなど、具体的な行動に移していく姿は、なかなか出来そうで出来ない事で、本当に尊敬できますね。

アーキホームライフ 福知山店の口コミ・評判

アーキホームライフ 福知山店の建築事例

煉瓦風外壁材の映えるナチュラルテイストなかわいいおうち

グレーの吹付塗装に天然木板がアクセントのモダン住宅

アーキホームライフの会社情報

2. くらしをつくる 道下工務店

くらしをつくる 道下工務店は、「家づくりは、くらしづくり」をモットーに、お客様の意見に真剣に耳を傾けて、お客様それぞれの理想を、それぞれのアプローチで形に変える工務店です。

皆さんが、赤色や青色を頭の中で考えたとき、各々が思う色は、必ず一致するとは限りませ。ライフスタイルも一緒で「十人十色」となるはずです。道下工務店では、お客様それぞれが思い描くこだわりを、まさにカラフルなサービスで具現化してくれます。

例えば、M+［エムプラス］というインテリア商品を提供している店舗では、ぬくもりのある木の雑貨をはじめ、オーダー家具つくりのサービスなどで、私たちの「自分らしさ」を豊富なアイデアで引き出してくれます。これはほんとにうれしい限りですよね。

くらしをつくる 道下工務店の口コミ・評判

くらしをつくる 道下工務店の建築事例

2階に家族の勉強部屋があるお家

限られた空間に開放感を持たせたおうち

くらしをつくる 道下工務店の会社情報

3. 株式会社グローイング

株式会社グローイングは、ご依頼いただいた、お客様と家族の様な絆を築き、なんでも話し合える空気を作り出し、心の底から納得できる家づくりをめざす工務店です。

家を建てるということは、間違いなく人生最大のイベントです。だからこそ、大きな責任感を胸に秘め、作り手が「自分だったら、どんな家に住みたいか」と自問自答しながら、
かつ最大限の挑戦心を絶えず持ち続けながら、家づくりと真っ向から向き合っています。

また「三位一体」というコンセプトを謳うだけあり、他社と比べると、スタッフとオーナーのほかにパートナー（下請け業者）との関係をとても大切に考えています。

まだ新しい会社なのですが、無理な注文を受けて作業を雑にすることを避け、身の丈にあった量の施工しか受けないという考え方も、何か一本筋が通っていて、信用できますよね。

株式会社グローイングの口コミ・評判

株式会社グローイングの建築事例

建築事例1

建築事例2

株式会社グローイングの会社情報

4. セキスイハイム 福知山展示場（デシオ）

セキスイハイム近畿は、最新のテクノロジーを駆使して、家づくりの進化系を提案し続ける、名実ともに日本を代表する工務店です。

セキスイハイムと言えば、「ユニット工法」が有名ですが、こちらにも大変なこだわりが詰まっています。スピード建築というメリットはもちろんですが、例えば注文住宅を作る際は、屋根のある工場で雨に塗らず完成させるとか、高性能の大型機械を駆使して、高層ビル並みの強度を持つ屋台骨を作り上げるなど、早さと強度を両立させています。また、頻繁に工場見学のイベントを開催することからも、自信の表れが感じられます。

会社では「家づくりは、人づくり」この思いを大切に、従業員の育成に力を入れています。そして社員が各々の能力を発揮できる職場となり、その結果お客様に満足していただける家づくりが実現できているのですね。

セキスイハイム 福知山展示場（デシオ）の口コミ・評判

セキスイハイム 福知山展示場（デシオ）の建築事例

3階建ての完全分離の二世帯住宅

緑が映えるカフェのように

セキスイハイム 福知山展示場（デシオ）の会社情報

5. （株）ＨＯＲＩ建築 ミュージアムハウス

（株）ＨＯＲＩ建築 ミュージアムハウスは、古き良き日本の大工のスピリッツを受け継ぎ、木造住宅の良さを１００％引き出す家づくりに、絶えず励んでいる工務店です。

国産の桧木と杉材にこだわり、職人さんたちが心を込めて作り上げた住宅は、実際にモデルハウスへ足を運ぶと、体感することができます。まず部屋に入った時の独特の木の香りは格別で、自然素材が持つ目に見えない力を感じることができます。まるで森林浴をしているような体感で、「体だけでなく心も健康で暮らせる家づくり」というコンセプトに、全く矛盾していません。

そして長持ちする家で快適な暮らしを楽しんで頂きたいという、作り手の心意気が木造建築を通して伝わってきて、温かく幸せな気持ちに包まれます。

日本人なら、一度はこんな住まいで暮らしてみたい、という思いが自然と湧いてきますね.

（株）ＨＯＲＩ建築 ミュージアムハウスの口コミ・評判

（株）ＨＯＲＩ建築 ミュージアムハウスの建築事例

坂の上の家

椛楓庵

ＨＯＲＩ建築 ミュージアムハウスの会社情報

福知山市のその他の工務店一覧

福知山市でおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。あなたにピッタリの場所は見つかりましたか？
ここからは上記では紹介しきれなかったその他の工務店をご紹介していきます。上記でお好みの場所が発見できなかった方はこちらも参考にしてみてくださいね。

まとめ

いかがでしたか？

今回は京都府福知山市でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。

福知山市は風情溢れる城下町と、豊かな自然環境を生かした農産物が豊富な、穏やかな生活を好む人々が集うエリアです。

そんな福知山市にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。

当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。

「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない！」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。