【2024年11月更新】注文住宅を建てるならここ！徳島市でおすすめのハウスメーカー・工務店10選

「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます。
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。

そこで、今回は徳島市エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介！ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね！

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タウンライフを利用すると、各注文住宅会社から、あなたの希望に沿った形で間取り案を作成してもらえ、その間取りの家を建てる際の費用を一括取得することができるので、「どの注文住宅会社が自分の理想の間取りを叶えてくれるのか」「どの注文住宅会社が自分の希望予算で建ててくれるのか」を知ることができます。

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自己判断だけで進めずに、一度専門家の意見を聞いてみるべきでしょう。

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徳島市エリアの特徴

徳島市は徳島県の県庁所在地で、県東部に位置している市です。

徳島市は、蜂須賀家政が1585年（天正13年）に徳島城を築城した際に形成された城下町が街の起源となっています。市内には四国一の大河である吉野川をはじめ大小の134に及ぶたくさんの川が流れており、川と共に発展してきた「水都」です。

阿波踊りは徳島が世界に誇る伝統芸能で、徳島市内中心部眉山の麓にある「阿波おどり会館」では年間を通して阿波踊りを楽しめます。

※2022年度のデータ

徳島市の土地代と坪単価の相場

徳島市の土地代の平均は9万1050円/m2で、坪単価平均は30万0991円/坪となっています。

全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の約2/5倍の価格となります。また徳島県の土地代平均は5万9514円/m2で、坪単価平均は19万6743円/坪なので、徳島県平均の1.5倍程度の価格となります。

徳島県の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。

徳島県の土地代・坪単価平均を見る

エリア	平均坪単価	地価平均
徳島市	30万8556円/坪	9万3338円/m2
鳴門市	11万8163円/坪	3万5744円/m2
阿南市	10万2549円/坪	3万1021円/m2
小松島市	9万6623円/坪	2万9228円/m2
吉野川市	7万2895円/坪	2万2051円/m2
三好市	5万4001円/坪	1万6335円/m2
美馬市	5万1548円/坪	1万5593円/m2
阿波市	4万5678円/坪	1万3817円/m2

※2024年度のデータ

注文住宅購入の流れ

注文住宅購入の流れについて説明します。

①土地探し

まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。

既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない！」「条件に合う土地が見つからない！」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。

ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。

下記のような土地探しサービスを利用すれば、複数のハウスメーカーからあなたの希望に合わせた土地の提案書を貰えるので、今から土地探しをする方や、土地探しに苦戦している方は活用すると良いでしょう。

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②ハウスメーカー選定

注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません。

ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。

ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。

ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。

>> 失敗しないハウスメーカーの選び方はこちら

③住宅ローンの申請

ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。

自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。

④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ

ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。

ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう。

⑤建築作業

建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。

施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。

⑥登記登録/引き渡し

引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。

実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう。

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。

ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください。

①ハウスメーカーの信頼性、評判

顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。

②建物の構造

構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の３種類があります。

木造：一戸建ての８割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造：耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）：主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。

日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やＲＣもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。

③デザイン性

和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやＨＰなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。

④価格で選ぶ

住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うことも。できるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。

⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ

何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。

⑥担当者で選ぶ

担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。

徳島市でおすすめのハウスメーカー5選

1. 積水ハウス

積水ハウスは、地震に強いハイグレード住宅を提供しているハウスメーカーです。

「地震にブレーキをかける家」をコンセプトとして展開していることもあり、安全性を重視した家づくりを行っています。
耐震性能は非常に優優れており、地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を導入することで、震度7クラスの大地震が起きても、家が倒壊することを防いでくれるでしょう。
実際、阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震でも、積水ハウスの住宅は、全壊・半壊ゼロとなっています。

住む人の幸せを追求してきた積水ハウスは、年間6万棟前後もの家を引き渡しており、業界No.1を誇ります。自由設計により施主のライフスタイルや好みに合わせた家づくりに長けているのも積水ハウスの強み。
一級建築士やアーキテクトなどの専任スタッフが全国に在籍しており、専門家ならではの提案をしてくれます。はじめて注文住宅を建てる方など家づくりの不安が多い方でも安心してお任せできますね。

積水ハウスの口コミ・評判

積水ハウスの建築事例

集い、安らぎ、そして音楽 夢を重ねた都心のリゾート

中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス

会社情報

積水ハウスの関連記事

・積水ハウスの坪単価について
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2. 一条工務店

一条工務店は、性能に優れた家をつくっているハウスメーカーです。

元々、一条工務店は東海エリアで販売展開していた工務店です。東海エリアは地震に敏感な地区でもあり、一条工務店は免震構造に注力し、平成10年に独自の免震システムを発表しました。
これをきっかけに全国へいっきに展開し、今では注文住宅のシェア率は業界7位となっています。
特に、木造住宅販売戸数は1位という実績を持っているので、木の家を建てたい方にもおすすめできるハウスメーカーです。

加えて一条工務店の特徴となる「気密性」にも力を入れており、気密性・断熱性の高さから北海道では一条工務店の建築棟数が1位となっています。
これにより、快適に暮らせるだけでなく、冷暖房費を下げることが可能となります。

一条工務店の口コミ・評判

一条工務店の建築事例

ゆったりと趣味を楽しむ、安らぎの家。

大きな吹き抜けでも暖かい、想像以上に快適な家。

一条工務店の会社情報

3. ユニバーサルホーム

ユニバーサルホームはアイフルホームの元社長が立ち上げたハウスメーカーということもあり、低予算で質の高い設備にできるフランチャイズハウスメーカーとアイフルホームに似たポイントが多いです。

アイフルホームと比較して、ユニバーサルホームはよりローコストに合理化が進められているので、ローコストを軸にハウスメーカーを検討している方におすすめのハウスメーカーです。

ユニバーサルホームが家づくりにおいて特にこだわっていることの1つが「床」です。
建てた後の安心ポイントである「床」に徹底的にこだわり、一般的な住宅に存在する床下の空間に砂利を敷き詰めて密閉しています。そのため、基礎がどっしりとして耐震性能が向上するだけでなく、豪雨や洪水によって床下への浸水を心配する必要がありません。また床下はコンクリートに覆われているので湿気をため込まず、シロアリ対策効果が高くなっています。

ユニバーサルホームの口コミ・評判

ユニバーサルホームの建築事例

勾配天井と無垢材で開放的かつナチュラルなリビングの平屋

ワンちゃんと暮らす！床タイル・大きな吹き抜けの家

会社情報

4. ミサワホーム

ミサワホームは、収納力抜群の「蔵のある家」が大人気のハウスメーカーです。

「蔵のある家」は、1階と2階の間に大収納空間を設けることで収納力を50％以上もアップさせた大人気の住宅シリーズです。
収納スペースが充実していることで居住空間を広々使うことができ、生活の質がアップすると高評価を得ています。

もちろんミサワホームの良さは収納力だけではありません。
デザイン性も高く評価されており、グッドデザイン賞を26年連続で受賞という実績を誇ります。「蔵のある家」でもグッドデザイン賞を受賞しているため、収納とデザイン性にこだわりたい方におすすめです。
標準仕様で「次世代省エネ基準」をクリアしており、省エネ住宅を建てたい方も候補に入れやすいでしょう。

ミサワホームの口コミ・評判

ミサワホームの建築事例

南北の大開口から光が差し込む高天井のＬＤＫ広いウッドデッキを遊び場にした都市の家

ホテルのラウンジを思わせる美しいリビング高い天井の開放感あふれる平屋の暮らし

会社情報

5. セキスイハイム

セキスイハイムは、「ユニット工法」で家を建てているハウスメーカーです。

ユニット工法とは、工場内で家を部分ごとに造り、建築予定地に運搬して、現場で組み立てる工法です。
建材は、建築中に雨風にさらされると、部材の劣化や歪みが発生し、家の品質が大きく低下してしまう可能性があります。その点ユニット工法であれば建築途中で雨風にさらされないことがなく、しっかりと耐久性を保ったまま家を建てることができます。

もう1つの特徴は、省エネ住宅に力を入れていることです。
太陽光発電システムを導入した注文住宅の販売実績は業界NO.1、家自体も断熱に優れているため、過剰に冷暖房を使わなくても快適な室温を保つことができます。

セキスイハイムの口コミ・評判

セキスイハイムの建築事例

エネルギーの安心を暮らしのそばに

長く快適に安心して暮らせる住まい

会社情報

徳島市でおすすめの工務店5選

1. ヤマジホーム

ヤマジホームは、「オーダーメイド住宅をもっと身近に。」をミッションに掲げて事業に取り組んでいる工務店です。

これまでにも多くの注文住宅や新築住宅、リノベーションを手掛けてきており、たくさんの実績を積んできています。デザイン性と機能性が共存したオーダーメイドの家づくりが、ヤマジホームの特徴です。それぞれの家族の暮らしにピッタリな住まいを、自由な発想でつくり上げます。

ヤマジホームが住まいづくりを行う際に大切にしているのは、お客様の「こういう家に住みたい」という想いです。条件ばかりを考えるのではなくしっかりとお客様に寄り添って、理想の暮らしを実現できるようにお手伝いします。規格や既製品にとらわれずに、住む人の暮らしにフィットした住宅をカタチにしていきます。

ヤマジホームの口コミ・評判

ヤマジホームの建築事例

開放的な吹き抜けとフリースペースが魅力のシンプルハウス

木の柔らかい温もりに包まれる、36坪の大きな平屋

ヤマジホームの会社情報

2. ラッフルズホーム

ラッフルズホームは、コンセプトに「家族が今もこれからも幸福になるために」を掲げている工務店です。

お客様のご家族みなさんが楽しく快適に過ごせて、幸福感に包まれるような住まいづくりができるように尽力し続けています。今のことだけでなく未来のこともしっかりと考え抜いて、子供達が楽しく生きられる理想的な世の中を建設していけるように努めます。

ラッフルズホームは1956年の創業以来、65年以上の長い年月の間地元の四国徳島に根差した事業を展開してきました。木造住宅を専門的に取り扱い、四国徳島の気候や風土に適した家づくりを追求。最先端の技術も取り入れつつ昔ながらの知恵を大切にし、こだわりの住まいづくりをおこなっています。

ラッフルズホームの口コミ・評判

ラッフルズホームの建築事例

建築家と建てる「上質な非常識」な平屋

北欧風な内装と明るく美しいレンガの外観のお家

ラッフルズホームの会社情報

3. ケントホームズ

ケントホームズは、県内No.1のコストパフォーマンスな理想の住まいを追求している工務店です。

ケントホームズでは、会社創業時から徳島県の住まいづくりのプロフェッショナルとして、地域のお客様になにができるかを考えて続けてきました。お客様へ感動を届けたいという熱い想いを持って、1棟1棟丁寧に住まいづくりをおこなっています。

ケントホームズの家づくりには、3つの強みと特徴があります。1つめは「PRICE & LINE UP」で、品質を落とすことなく感動価格での理想の家づくりを実現させています。2つめは「HIGH SPEC」で、県内随一の性能レベルを全棟標準で採用。3つめは「QUALITY」で、お客様が大切なお家に末永く暮らせる家づくりやアフターメンテナンスに力を注いでいます。

ケントホームズの口コミ・評判

ケントホームズの建築事例

白と光の空間マジックハウス

お城風デザインの可愛い赤屋根の家

ケントホームズの会社情報

4. セイコーハウジング

セイコーハウジングは、健康な暮らしと家族が育つ家を提供している工務店です。

セイコーハウジングの住まいでは、無垢材の床や珪藻土の壁などを用いています。素材自体が調湿効果を有しているので、自然の力をうまく活用して最適な室内環境へと調節することが可能です。また、優れた断熱性能とパッシブデザインを採用することで、エアコンの稼働を抑えつつ快適な温度環境を実現させられます。

間取りは、家族の絆が強まるようなプランをご用意。コミュニケーションを大切にできて、近くにご家族の存在を感じられる間取りプランをご案内します。ドミノ構造を取り入れれば、間取りや間仕切りを自由に変えることもできます。将来のライフスタイルの変化に応じられる、いつも家族にフィットした住まいになるでしょう。

セイコーハウジングの口コミ・評判

セイコーハウジングの建築事例

D様邸「家族が育つ家」

N様邸「ピアノを奏でる家」

セイコーハウジングの会社情報

5. 関口建設

関口建設は、住まいを「家族の人生の舞台」だと考えている工務店です。

家をただの箱や場所だと捉えていないからこそ、関口建設が手がける家は千種万様となっています。ご家族ごとの理想の住まいを「建築士の知識」と「職人の磨きあげた腕」、「選りすぐりの素材」で実現させ、末長くご家族が健康で幸せに暮らせる家をカタチにしていきます。

関口建設の家づくりでは、まずはお客様の暮らしに目を向けます。設計の前にお客様に「家づくり質問シート」をお渡しして、普段の暮らしをよく知ってから間取りや設計を考案していきます。

家づくりに用いる素材は、主に無垢の木を採用します。自然素材ならではの心地よい空間を実現させ、お子さまも安心して肌で触れることのできる家を実現させます。

関口建設の口コミ・評判

関口建設の建築事例

20’s 夫婦の子育て真っ只中の家

かわいい三角屋根の家

関口建設の会社情報

徳島市のその他の工務店一覧

徳島市でおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。あなたにピッタリの場所は見つかりましたか？
ここからは上記では紹介しきれなかったその他の工務店をご紹介していきます。上記でお好みの場所が発見できなかった方はこちらも参考にしてみてくださいね。

まとめ

いかがでしたか？

今回は徳島県徳島市でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。
徳島市は徳島県の県庁所在地で、県東部に位置している市です。市内中心部眉山の麓にある「阿波おどり会館」では、年間を通して阿波踊りを楽しめます。

そんな徳島市にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。

当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。

「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない！」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。