「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます。
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。
そこで、今回は滋賀県エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介！ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね！
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タウンライフを利用すると、各注文住宅会社から、あなたの希望に沿った形で間取り案を作成してもらえ、その間取りの家を建てる際の費用を一括取得することができるので、「どの注文住宅会社が自分の理想の間取りを叶えてくれるのか」「どの注文住宅会社が自分の希望予算で建ててくれるのか」を知ることができます。
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自己判断だけで進めずに、一度専門家の意見を聞いてみるべきでしょう。
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滋賀県エリアの特徴
滋賀県は、近畿地方の東部に位置する山で囲まれた内陸県であり、面積の約6分の1を日本で最も大きな湖「琵琶湖」が占める水資源に恵まれた県です。「琵琶湖」は近畿地方にとって貴重な水源となっているほか、湖で獲れた魚介類は滋賀県の代表的なグルメとなっており、他県では味わえない食文化を確立しています。
また、近畿・中部・北陸経済圏に近く通利便性が高いことから、工業製品生産工場が多く集まる内陸工業県となっています。近年ではマザー工場や研究開発拠点の集積も進み、世界規模で活躍することを目指している活気あるエリアです。
古くから宿場町・交通の要衝として栄えたことから、県内には歴史的建造物が広範囲に存在しています。全国的に注目される絶景ポイントが充実し、観光地としても賑わいが見られる県です。
| 都道府県 | 滋賀県 |
| 人口 | 1,405,245人（令和6年1月1日現在） |
| 総世帯数 | 603,674世帯（令和6年1月1日現在） |
| 面積 | 4,017㎢ |
| 主な駅 | 米原駅、彦根駅、長浜駅、守山駅、草津駅、近江八幡駅、大津駅 |
| 鉄道 | ＪＲ東海道新幹線、ＪＲ東海道本線（熱海－米原）、ＪＲ東海道本線（米原－神戸）、ＪＲ湖西線、ＪＲ北陸本線、ＪＲ草津線、京阪京津線、京阪石山坂本線、近江鉄道近江本線、近江鉄道多賀線、近江鉄道八日市線、八幡山ロープウェー、信楽高原鐵道、比叡山鉄道坂本ケーブル |
※2022年度のデータ
滋賀県の土地代と坪単価の相場
滋賀県の土地代の平均は6万5577円/m2で、坪単価平均は21万6784円/坪となっています。
全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の3/10程度の価格となります。
滋賀県の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。
- 滋賀県の土地代・坪単価平均を見る
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エリア 平均坪単価 地価平均 草津市 48万0068円／坪 14万5220円／m2 大津市 32万0931円／坪 9万7081円／m2 守山市 31万1921円／坪 9万4356円／m2 栗東市 25万9592円／坪 7万8526円／m2 野洲市 20万9090円／坪 6万3250円／m2 近江八幡市 20万0920円／坪 6万0778円／m2 彦根市 16万4489円／坪 4万9758円／m2 湖南市 12万5833円／坪 3万8064円／m2 東近江市 12万5046円／坪 3万7826円／m2 長浜市 12万2952円／坪 3万7193円／m2 米原市 9万0484円／坪 2万7371円／m2 甲賀市 8万4118円／坪 2万5445円／m2 高島市 6万9421円／坪 2万1000円／m2 ※2022年度のデータ
注文住宅購入の流れ
注文住宅購入の流れについて説明します。
①土地探し
まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。
既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない！」「条件に合う土地が見つからない！」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。
ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。
下記のような土地探しサービスを利用すれば、複数のハウスメーカーからあなたの希望に合わせた土地の提案書を貰えるので、今から土地探しをする方や、土地探しに苦戦している方は活用すると良いでしょう。
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②ハウスメーカー選定
注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません。
ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。
ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。
ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。
③住宅ローンの申請
ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。
自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。
④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ
ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。
ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう。
⑤建築作業
建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。
施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。
⑥登記登録/引き渡し
引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。
実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう。
ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント
ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。
注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。
そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の注文住宅会社を比較検討することです。
複数会社を比較しないとこんなデメリットが…
他のハウスメーカーなら同水準でもっと安く建てられることを建てた後に知った…
建てた後に他の人の家を見て、もっとデザインを色々検討すべきだったと後悔…
１つの会社の話を鵜呑みにしてしまい、まともに条件・料金交渉ができなかった…
複数社から「間取りプラン」を貰っておけば、今まで想像していなかった、あなたにピッタリのデザインが見つかる可能性が増え、気に入った会社が見つかった際に料金面で適正かどうか自分で比較検討することも可能です。
人生最大級の買い物であるマイホームだからこそ、できるだけ失敗するリスクは減らして、後悔のないようにしたいですね。
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両方利用される方も多いので、しっかり検討したい方は、両方登録しておきましょう。
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注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。
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ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください。
①ハウスメーカーの信頼性、評判
顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。
②建物の構造
構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の３種類があります。
木造：一戸建ての８割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造：耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）：主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。
日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やＲＣもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。
③デザイン性
和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやＨＰなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。
④価格で選ぶ
住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うことも。できるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。
⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ
何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。
⑥担当者で選ぶ
担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。
一括カタログ請求サービスなどで、ある程度注文住宅を建てるイメージが湧いたら、次は実際に注文住宅のアドバイザーに口頭で聞いてみると良いでしょう。
自分では完璧な計画が立てられたと思っても、アドバイザーに相談してみると想定していなかった注意点や、もっと良いアイデアが出てくることは頻繁にあります。
気になっているハウスメーカーに直接相談してみるのも良いですが、まだどのハウスメーカーにするか完全には決まっていない段階だと、相談したハウスメーカーから強い営業を受けてしまう可能性があります。
それよりは、第三者視点から公平なアドバイスをしてくれる、SUUMOカウンターにまず相談すべきでしょう。
SUUMOカウンターなら、営業は一切行わないと断言しており、また紹介してもらった会社のお断り代行もやっているので、心配なくご相談可能です。
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SUUMOカウンターの利用者の声
口コミ①（福井県/20代）
何も分からない段階でスーモカウンターに行ったのですが、丁寧に家づくりの進め方や基本的なことを教えてくださり、大変参考になりました。また、建築会社についても家づくりを行う上で自分たちが何を重要視したいか、それに予算のことも考えて建築会社さんを紹介してくださり、紹介して頂いた建築会社の中で今回契約まで進めることができました。ありがとうございました。
引用元：https://www.suumocounter.jp/chumon/
口コミ②（宮城県/30代）
知識ゼロでぼんやりとした状態から家づくりを考え始めましたが、まずはスーモカウンターを頼って正解だと感じています。
引用元：https://www.suumocounter.jp/chumon/
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滋賀県でおすすめのハウスメーカー5選
1. パナソニックホームズ
パナソニック ホームズは、様々なニーズに対応可能なハウスメーカーです。
パナソニックホームズでは、リーズナブルな価格にこだわった注文住宅や高級志向の商品、最大9階建てまで対応できるビューノなど、あらゆる商品が揃っています。
家電や設備もパナソニック製品一式でそろえることができるため、性能はもちろんデザインも優れた製品で統一することでほかの注文住宅と差別化できるでしょう。
暮らしやすい設計に長けているのもパナソニックホームズの強み。調理動線と家事動線の無駄を削減することで、日々の家事の負担がグっと軽くなります。
また、「制震鉄骨軸組構造（HS構法）」「重量鉄骨ラーメン構造（NS構法）」「大型パネル構造（F構法）」といった独自の構造技術を駆使することで高い耐震性を実現しており、耐震等級3の基準を満たすことができます。
●独自の技術を活かした高い耐震性能
●初期保証35年、最長60年まで延長可能
パナソニック ホームズの口コミ・評判
評価： 5.0
私がこちらを選んだのは、近所の電気店（パナソニック）の紹介でした。工場の見学から始めましたが、実際にその内容を見てもの凄く安心しました。なぜかというと、住宅といえども木造では無く、鉄骨造であり、かつ構造強度を確認するためにかなりの試験を繰り返しているという事でした。近所の工務店ではこのような実験は出来るはずもありません。実際に建物を揺らしたり壊したりして試験をしていました。そして、どの程度の自身なら大丈夫かなどの説明をしてくれました。大手企業のしっかりとした安全への考え方にここに決めようと思いました。
評価： 5.0
以前、知人の紹介で知り合った営業マンが、こちらの要望に対してとても丁寧に対応してくれて、建築関係の素人の私達でも分かりやすく説明で勉強になりました。
間取りの相談でも、対応可能なこと、不可能なこともごまかさずに正直な回答もしてくれましたし、できない理由も明確でした。
しかも、設備関係でも不必要だったり、過剰設備な場合でも、正確なデータを参考に教えてくれて、費用の節約になったと思います。
パナソニックホームズの建築事例
クラシックなインテリアが映える大空間LDKを実現
木のぬくもり感があふれる居心地のいい住まい
会社情報
| 会社名 | パナソニック ホームズ株式会社（Panasonic Homes Co., Ltd.） |
| ブランド名 | パナソニックホームズ |
| 創業 | 1963年（昭和38年）7月1日 |
| 資本金 | 283億7592万3130円 |
| 従業員数 | 5,802名（2020年3月末時点） |
| HP | https://homes.panasonic.com/ |
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2. ダイワハウス
ダイワハウスは、安心・安全な暮らしを提供しているハウスメーカーです。
ダイワハウスの主要部分の初期保証は30年、防蟻や雨水の侵入を防止する部分は10年～15年と業界トップクラス。また点検プラグラムによる保証期間の延長で、安心の60年長期保証を実現しています。住まいに関する悩みも、24時間365日無料でオペレーターに相談することができます。
ダイワハウスの建てる家は、連続した巨大地震にも耐えられる鉄骨造住宅や、最高級木造住宅などさまざま商品を用意しており、お客様のライフスタイルに合わせた家を建てることができます。例えば、自宅でテレワーク・リモートワークをおこなう方ならば、防音性が高く集中できる空間が欲しくなるでしょう。ダイワハウスは独自の防音技術を活かした、テレワーク空間をつくりあげ「オフィス以上に集中できる家」も実現可能です。
●耐震性・断熱性・防音性など高い住宅性能
●高い耐久性能の鉄骨造住宅や最高級木造住宅など、商品ラインナップが多数
ダイワハウスの口コミ・評判
住宅完成後のアフターサポートが充実
評価： 5.0住宅を新築する時、知人の紹介があったため大和ハウス工業を選びました。住宅が完成してから5年が経過しましたが、大きな地震がきても問題なく、安心して生活しています。大和ハウス工業はアフターサポートがしっかりとしていて、毎年決まった時期に住宅の定期点検に来てくれるのが良いです。点検に来てくれる方が大工なので、例えば壁についている照明のリモコンの固定場所を変えたいなど、生活上で気になっていることを伝えると、すぐその場で直してくれました。そして、住宅をきれいに長持ちさせるためのアドバイスもしてくれました。住宅って、完成後、実際に生活してから出てくる要望の方が多いですよね。周囲から、家を建てた後、アフターサポートが全くない業者の話をよく聞きます。その度に、アフターサポートがしっかりしている大和ハウス工業を選んでよかったと感じています。
自由設計なのに既製品価格
評価： 5.0間仕切りや天井下地のパネルなど全て工場制作になるので、耐震性と出来上がりが大工の技術に左右されにくい工法から、大和ハウス工業の軽量鉄骨パネル工法にしました。特に耐震性に優れているのが魅力的でした。もともと価格はお高めなのですが、自由設計の割には数あるプラン集の中から似ている間取りのプランで契約できたので、思っていたより安く建築できて助かりました。選んで良かったです。
ダイワハウスの建築事例
景色を贅沢に楽しむ 明るく開放感のある暮らしの家
空間の美しさを味わう ラグジュアリーな暮らしの家
会社情報
| 会社名 | 大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD. |
| ブランド名 | ダイワハウス |
| 創業 | 1955年4月5日（設立1947年3月4日） |
| 資本金 | 1,616億9,920万1,496円 |
| 従業員数 | 16,904名 （2020年4月1日現在） |
| HP | https://www.daiwahouse.co.jp/ |
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3. クレバリーホーム
クレバリーホームは、ローコストでおしゃれな家を建てられるハウスメーカーです。
坪単価30万円～65万円と、ハウスメーカーの中でも安価な価格帯で家を建てることができるクレバリーホーム。
「住まいの美しさ」にこだわっており、高級感を演出する外壁タイルは標準装備となっているため、ローコストながら邸宅のようにエレガントな住まいを建てることができます。
土や石などを原料とした自然素材からつくられた外壁タイルは、雨や汚れ、傷、摩擦にも強く、変色もしにくいため20年30年後も美しい外観を保つことができます。
低価格だからといって品質が悪いということはなく、フラインチャイズシステムを採用することで大幅なコスト削減に成功しています。
耐振性・気密性・断熱性・耐火性など性能にもこだわっているため、永く安心して暮らせる家を建てることができるでしょう。
●傷や汚れ、変色に強く長期間美しい外観を保つことができる
●耐振性・気密性・断熱性・耐火性など性能も安心
クレバリーホームの口コミ・評判
評価： 4.0
選んだ理由ですが、安さやCMによる知名度もありますが、一番は耐震性が気に入った点です。通し柱が普通の家の4倍ほども多く頑丈な作りなうえ、在来軸組法に面材を多く用いる事により、強度も増すという事です。
耐震にこだわるのは、地元に大きな地震が発生し、今後も再発する可能性もあるという事からです。
実際住んだ感想はですが、やはり地震がありましたが、びくともしませんでした。メーカーの言う通りです。いくら住み心地が良くても、倒れたり痛んでしまっては意味がないと感じました。
また、遮音性に優れています。外部の騒音が軽減されるので夜間などは助かります。
評価： 4.0
クレバリーホームを選んだ一番の理由は、やはり価格の安さです。しかし、価格は安いとは言っても、家の品質はとてもしっかりしており、防音性や耐震性は標準以上とのことでした。実際に防音性については、隣の部屋にいても隣の部屋の話声はほとんど気になりません。
また、これはどこのメーカーでも同じかもしれませんが、営業マンにはかなり知識の差があると思いました。幸運にも、私たちを対応して下さった営業マンの方はとてもしっかりしていて好印象で、知識も豊富でしたので、それも決め手のひとつです。
クレバリーホームの建築事例
暮らしの質を高める
中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス
会社情報
| 会社名 | 株式会社 新昭和FCパートナーズ |
| ブランド名 | クレバリーホーム |
| 創業 | 1970年4月 |
| 資本金 | 1億円 |
| HP | https://www.cleverlyhome.com/ |
4. ヘーベルハウス
ヘーベルハウスは、長寿命な家を提供しているハウスメーカーです。
「ロングライフ」をコンセプトに、「ALCコンクリート・へーベル」という世界的にも建築業界で高い評価を得ている素材で家づくりを行っています。耐久・遮音・耐火・断熱のほか8つもの複合性能で高水準を得ている高品質な素材により、長持ちするだけでなく快適性能も優れています。
また、高層ビルと同じ工法である重量鉄骨造を採用することで、優れた耐震性を確保しているのも特徴。最高等級となる耐震等級3をクリアしています。
他社ではオプションとなる制震装置も標準装備となっているので、制震面でも安心ですね。
ALCコンクリートは熱を伝えづらいというのも1つの特徴で、60分炎にさらされても木材引火危険温度まで上昇しません。そのため近隣で火災が発生しても引火しずらく、被害をおさえることができます。
内装の下地には加熱すると水蒸気を20分以上発生させる石膏ボードを採用しており、室内から出火した際も延焼を防ぐ工夫が施されています。
●高層ビルと同じ工法である重量鉄骨造を採用し優れた耐震性を実現
●入居後60年間のサポートが受けられる
ヘーベルハウスの口コミ・評判
評価： 5.0
ハウジングセンターに行った際に、何気なくヘーベルハウスに立ち寄りました。すると、中では実際に起きた災害時にヘーベルハウスだけが耐えることが出来たという写真や、火で熱した場合の壁の見本がありました。災害時に家を失うリスクを少しでも減らしたいと考えていたので、ヘーベルハウスの説明がとても心に響きました。また、実際に我が家を建設している際に鉄骨を見せてもらいましたが、ものすごく頑丈でしっかりと骨組みがされていて中からも安心できるハウスメーカーだと思います。ただし、少々予算をオーバーすることになってしまったのと、家の図面でなかなか納得がいくものが出てこず工事までに時間が掛かりました。
評価： 5.0
ヘーベルハウスを選んだのは、東日本大震災で津波の濁流に飲み込まれても、そこにしっかり建っていた映像を見て、新築する際はここにしようと夫とずっと決めていたからです。やはりヘーベルハウスはその耐震性や防火性などを売りにしているだけあって安心できる家だと思います。また、アフターケアも非常にきちんとしている印象で、営業の方も顧客をとても大切にしてくれているという満足感があります。他のメーカーよりも割高ですが、それだけの価値はあるハウスメーカーだと思います。
へーベルハウスの建築事例
ビルトインガレージと開放的な3階LDK、スタイリッシュな住空間を叶えた家
バルコニーにつながる3階LDKで開放的な暮らしを
会社情報
| 会社名 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| ブランド名 | へーベルハウス |
| 創業 | 〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング |
| 資本金 | 昭和47年 （1972年） 11月 |
| 従業員数 | 32.5億円 |
| HP | https://www.asahi-kasei.co.jp/ |
5. 積水ハウス
積水ハウスは、地震に強いハイグレード住宅を提供しているハウスメーカーです。
「地震にブレーキをかける家」をコンセプトとして展開していることもあり、安全性を重視した家づくりを行っています。
耐震性能は非常に優優れており、地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を導入することで、震度7クラスの大地震が起きても、家が倒壊することを防いでくれるでしょう。
実際、阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震でも、積水ハウスの住宅は、全壊・半壊ゼロとなっています。
住む人の幸せを追求してきた積水ハウスは、年間6万棟前後もの家を引き渡しており、業界No.1を誇ります。自由設計により施主のライフスタイルや好みに合わせた家づくりに長けているのも積水ハウスの強み。
一級建築士やアーキテクトなどの専任スタッフが全国に在籍しており、専門家ならではの提案をしてくれます。はじめて注文住宅を建てる方など家づくりの不安が多い方でも安心してお任せできますね。
●耐震性能に優れている
●耐候性・強度と質の高いデザインを兼ね備えたオリジナルの外壁を採用
積水ハウスの口コミ・評判
評価： 5.0色々と検討したが、別格でした。
木造メーカーの家には寿命があり、維持するのが大変そうな印象でしたが、ここは、構造面、性能面、アフター面など全ての面において頭ひとつ抜けている。
今、ローカストメーカーや中堅メーカーで建築しているひとは後々維持するのに苦労しそう、、、
分野別に細かく比較する事がポイントだと思いました。
営業のひとも他社批判などは一切せず、人格も素晴らしかった。選んで良かったです。
評価： 5.0私が積水ハウスを選んだ理由は、住宅展示場に足を運んだ時に一目惚れしたからです。
美しい外観と洗練された外溝工事が、高級住宅街を想像させ、私の心を鷲掴みにしました。
軽量鉄骨造か木造で最後まで悩みましたが、やはり木の家が日本の風土に一番合うと考え、シャーウッドを選びました。
耐震性のも魅力的ですが、私が一番気に入ったのは外壁です。
ベルバーンと言われる積水ハウス独自の外壁で、耐久性はもちろんメンテナンスにも非常に優れており、値段は少々高いのですが、お勧めしたいと思います。
積水ハウスの建築事例
集い、安らぎ、そして音楽 夢を重ねた都心のリゾート
中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス
会社情報
| 会社名 | 積水ハウス株式会社 |
| ブランド名 | 積水ハウス |
| 創業 | 1960年8月1日 |
| 資本金 | 2,025億9120万円 |
| 従業員数 | 16,616名 （2020年4月1日現在）一級建築士 2,919名 |
| HP | http://www.sekisuihouse.co.jp/ |
滋賀県のエリア別工務店一覧
大津市のおすすめ工務店5選
滋賀県大津市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社 堀井住建
ブランド名：堀井住建
本社住所 ：滋賀県大津市平津1丁目13-25
設 立：平成9年1月
資 本 金：500万円
従業員数 ：5名
公式URL ：https://e-horiken.co.jp/
堀井住建の特徴
堀井住建は依頼主の正直な地域密着型の工務店です。
堀井住建のコンセプトは工務店の見積もりの曖昧さや不透明さの排除を提唱しています。一生に一度の大きな買い物の新築の見積もりは日常生活から考えると膨大な費用になります。どうしても言い値で了承してしまう人も多いのではないでしょうか？
堀井住建は顧客との信頼構築のために、このような曖昧な見積もりや不透明な金額を一切排除しています。Googleの口コミを見ても堀井住建の真摯な対応に高評価が集まっています。
完全自由設計で公式ホームページには数多くの施工事例が掲載されています。工務店との付き合いは家を建ててからも続く事が多いですね。信頼できる地域密着型の工務店を希望している人にはピッタリかもしれません。
株式会社 久木野工務店
ブランド名：久木野工務店
本社住所 ：滋賀県大津市月輪一丁目5-1
設 立：1987年04月01日
資 本 金：1,000万円
従業員数 ：28名
公式URL ：https://www.kukino.co.jp/
久木野工務店の特徴
株式会社久木野工務店は社員が大工さんという精鋭ぞろいの工務店です。
工務店として家作りに関する設計・見積もり・資産運用・施行まで自社で一貫して行うことができます。大手ハウスメーカーのように中間に業者が介入しないため、トータルの費用は安く済ませることが可能です。
創業者の久木野政教氏は今でも現場に足を運び指導を行っているようです。家つくりのこだわりは顧客に感動してもらうクオリティの提供をモットーにしています。
久木野工務店ではショールームを常時開放しており、家作りのイメージやアイデアについてアドバイスをもらうことが可能です。地元企業との連帯感も強いため、久木野工務店で家作りを行うと定価よりも安く家具や設備を購入することができます。
伊串工務店株式会社
ブランド名：伊串工務店
本社住所 ：滋賀県大津市今堅田2丁目26-7
設 立：1998年10月01日
資 本 金：500万円
従業員数 ：2名
公式URL ：https://igushi-home.co.jp/
伊串工務店の特徴
伊串工務店株式会社は建築家と一緒にオシャレな家作りが可能な地域密着型の工務店です。
伊串工務店は伊串建築・設計事務所と併設しており、一級建築士と工務店というデザイン性の高い家作りを可能としています。Googleの口コミでも満足度の高い意見が多いようです。
伊串工務店の公式ホームページには多くの施工事例が掲載されていますが、どれをとっても開放的な印象を受けます。空間をプロデュースすることを得意としているようです。
伊串工務店の家作りのフローは顧客の要望をすくい上げることから始めます。一度持ち帰り顧客の潜在的なニーズを満たすプランを複数提案することもあるそうです。
家作りのイメージが漠然としている人がほとんどでしょうから複数のプランを持ち合わせてくれることは非常に助かりますね。ショールーム見学などを重ねより具体的なイメージを構築し、満足度の高い家を提供している工務店と言えます。
伊藤工務店
ブランド名：伊藤工務店
本社住所 ：滋賀県大津市稲津1丁目5
公式URL ：https://www.itou-koumuten2004.com/
伊藤工務店の特徴
伊藤工務店は見積もり相談が無料で住まいのトータルコーディネートが可能な工務店です。
伊藤工務店は大津市で地域密着型の工務店として幅広い業務に定評があります。新築物件はもちろん、内装、水回り、外構エクステリアまで対応可能です。
新築で家を購入した場合はその地域に腰を据えて長年住み続けるでしょう。このように対応幅の広い地域密着型の工務店は頼りになりますね。
伊藤工務店では完全自由設計で新築住宅を建てていきます。顧客の要望を叶えるために初回の相談から無料で対応しており、打ち合わせに定評があります。Googleの口コミでも高評価を獲得しており、工務店選びをする上で利用者の信頼できる情報と言えるでしょう。
株式会社ハウススマイリー
ブランド名：ハウススマイリー
本社住所 ：滋賀県大津市本堅田 3-21-14
設 立：2015年12月01日
資 本 金：500万円
公式URL ：https://housesmiley.com/
ハウススマイリーの特徴
株式会社ハウススマイリーは対応力の高い工務店です。
ハウススマイリーの特徴は建築途中でも顧客の要望をくみ取る対応力にあります。ハウススマイリーが家作りで最も大切にしていることは顧客とのコミュニケーションです。細かな変更や希望内容の変更にも柔軟に対応ができる懐の広い工務店です。
またハウススマイリーの家作りは地震に最も強い耐震等級3と最も高い耐熱等級4級を標準仕様としています。機能性とデザイン性、さらには柔軟な対応力を持ち合わせた家作りが可能な工務店です。
より具体的に暮らしをイメージしてもらうためにハウススマイリーは一戸建てのショールームを常時開放しています。具体的なイメージが浮かばない人は一度足を運んでみても良いかもしれません。
彦根市のおすすめ工務店5選
滋賀県彦根市でおすすめの工務店は以下です。
まちの工務店 家来蔵
ブランド名：かぐら
本社住所 ：滋賀県彦根市蓮台寺町50-56
公式URL ：https://www.kagurahome.com/
かぐらの特徴
まちの工務店 家来蔵は地域密着型の工務店の強みを最大限活かしている工務店です。
かぐらでは新築建築時の不透明な料金や曖昧な表現を一切排除しています。工事ごとで費用を算出することで顧客に対して明朗会計に努めています。
また自社で設計から施工まで一貫して取り行うため、無駄な経費や人件費、仲介手数料を省いて顧客に還元しています。完全自由設計で顧客のライフスタイルにあわせた家作りを形にしていきます。そのため打ち合わせや相談の回数を設けていません。とことん納得するまでプランを綿密に作りこむことを約束しています。
かぐらの公式ホームページでは多くの施工事例が掲載されています。町の小さな工務店と自称していますがデザイン性に富んでおりオシャレな新築住宅が数多く掲載されていますので、家作りを検討している人は一度相談してみましょう。
丸三建築工房株式会社
ブランド名：丸三建築工房
本社住所 ：滋賀県彦根市京町1丁目3-18
設 立：2002年12月01日
公式URL ：https://03koubou.com/
丸三建築工房の特徴
丸三建築工房株式会社は元ハウスメーカー勤務の二人が顧客の要望を全て叶えるために立ちあげられた工務店です。
丸三建築工房は2人の担当が設計から施工まで全てを担当します。途中で担当が代わることはなく、打ち合わせで固まったプランを施工の現場に直接持って行ってくれますので、顧客の要望がそのまま反映されます。
完全自由設計ですが、丸三建築工房にはAyu-m Mamanの家とTailor Made Houseという2つのブランドを持っています。Ayu-m Mamanの家は、暮らしを楽しむママのためのお家。
ヨーロッパの片田舎に佇むような、ナチュラルカントリーのかわいい雰囲気を、Tailor Made Houseはオリジナルブランドで、海外から直接輸入してきたようなデザインです。
まわりの家とは一味違う雰囲気の家作りを求めている人にはピッタリのブランドですね。また丸三建築工房では高気密住宅へのこだわりをもっており、近畿地方の厳しい冬の冷え込みにも耐えられ断熱性能を兼ね備えています。
株式会社K-HOUSE
ブランド名：K-HOUSE
本社住所 ：滋賀県彦根市本町1丁目11-17-3
設 立：平成15年8月
資 本 金：500万円
公式URL ：http://www.k-house-shiga.jp/
K-HOUSEの特徴
株式会社K-HOUSEはオシャレなデザイン性と機能性を兼ね備えた住宅を提供する工務店です。
K-HOUSEの家作りは2つのプランニングから始まります。家作りのプランとマネープランです。K-HOUSEではフィナンシャルプランナー顔負けのマネープランを提供しています。
家作りには膨大な資金が必要ですが、まずはお金の悩みから解放されないと、本当に住みたい家作りは実現できないという考えからだそうです。
家作りのプランニングでは世界にひとつしか無い家作りをコンセプトに完全自由設計からとことんデザインにこだわります。同時に住環境への配慮も忘れていません。
夏は涼しく、冬は暖かく過ごせるような快適空間を再現できるような高気密・高断熱性能を搭載した住宅を作ることを得意としています。
有限会社 福川工務店
ブランド名：福川工務店
本社住所 ：滋賀県彦根市金沢町582-2
設 立：平成10年10月
公式URL ：http://www.fuku-kawa.com/
福川工務店の特徴
有限会社 福川工務店は住み心地の良い木の家を提供する地域密着型の工務店です。
福川工務店は新築からリフォーム・リノベーションまで幅広く対応可能です。そんな福川工務店の最大の特徴は新築住宅で使用する木材にあります。
福川工務店では琵琶湖付近の木材を使用します。地域地消の考え方と、地域毎での環境に適用して生きた木材を使用することが丈夫で快適な家作りには欠かせないという考えがあるためです。
自然素材にこだわりぬいた健康志向な家作りを求める人にはピッタリの工務店と言えるでしょう。数世代にも渡って住み続けることができるように丈夫な家作りをコンセプトにしていると同時に、住環境や家族構成の変化によってリフォームやリノベーションにも対応ができますので地域に根差した頼れる工務店です。
有限会社 北和住宅
ブランド名：北和住宅
本社住所 ：滋賀県彦根市彦富町1141-1
資 本 金：500万円
公式URL ：https://hokuwa907.jp/
北和住宅の特徴
有限会社北和住宅は彦根市の特徴や地域のすべてを知り尽くした工務店です。
彦根市で創業130年の長い歴史と実績を誇る北和住宅。地域の情報や特徴を知る工務店で北和住宅の右に出るものはいないと言っても過言ではないでしょう。
北和住宅の家作りのコンセプトは住む人と共に生きていく家作りとしています。住む人の求めるこだわりや機能性を最大限に形にすることを得意としています。
ペットと住む、自宅にシアタールームなど、住む人のクオリティオブライフを高める家作りに力を入れています。新築物件だけではなく、リフォームやリノベーションにも対応しており、非常に対応範囲の広い工務店と言えるでしょう。
長浜市のおすすめ工務店5選
滋賀県長浜市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社宮本組
ブランド名：宮本組
本社住所 ：滋賀県長浜市平方町837番地
設 立：1977年04月23日
資 本 金：1億1,200万円
公式URL ：https://www.miyamoto-gumi.com/
宮本組の特徴
株式会社宮本組は柱や梁を使用しない工法で、住空間を最大限に活用した開放感ある住宅の建築が可能な工務店です。
宮本組は完全自由設計ですが、いくつかの自社ブランドを所有しています。その中でも、La chicは人気です。La chicとは、フランス語で、「高級」「上品な」「洗練された」「自分らしい」という意味で、快適で洗練された住環境にはピッタリのネーミングですね。
宮本組の自社ブランドを選択したとしても内装や、顧客のこだわりや要望は自由に設計が可能ですので、とことん相談してみましょう。
宮本組では完成後の住宅の見学会や、家作りの知識やノウハウを学ぶ勉強会を定期的に実施しています。また昨今の事情を組んでオンラインでも相談が可能です。
家作りのイメージをしっかりと作ってから広い空間を工務店と一緒にデザインをしていくという感覚に近いかもしれません。
株式会社 シノダ工務店
ブランド名：シノダ工務店
本社住所 ：滋賀県長浜市列見町274-1
設 立：1991年12月01日
資 本 金：300万円
従業員数 ：4名
公式URL ：http://www.shinoda-no9.com/
シノダ工務店の特徴
株式会社 シノダ工務店は顧客の想像を超える家作りを心掛けている地域密着型の工務店です。
シノダ工務店は安心・性能・技術・配意・デザインの5つのポイントを顧客の想像を超えることを宣言しています。くさらない家作りをするための国産の無垢材を特殊加工した通称・緑の木材を使用しています。
木でできた家と聞くとどうしてもシロアリや腐敗というマイナスイメージを持ちやすいですが、シノダ工務店の特殊素材の木材であれば大切な家を浸食される心配もなさそうです。頑丈で調湿にも優れた住みやすい家が手に入ることでしょう。
シノダ工務店では定期的に見学会の実施や、無料相談窓口を設けているためすぐに家を建てない人にも家作りの基本からアドバイスを受けることができます。
豊住研 株式会社
ブランド名：豊住研
本社住所 ：滋賀県長浜市西上坂町1025-1
設 立：1986年08月01日
資 本 金：1,700万円
公式URL ：http://www.yutaka-juken.co.jp/
豊住研の特徴
豊住研株式会社は自然と調和したパッシブデザインに定評のある地域密着型の工務店です。
パッシブデザインとは英単語の受動的という意味ではありません。建築業界では、自然との調和を指しています。
夏は日を遮り風通しが良く、冬は冬に日照のいい方向に窓や吹抜けを設けて暖かな陽射しを取り込むデザインを指しています。光熱費が必要以上に掛からないので長期的な節約にもなります。
豊住研では家作りに使用する木材へのこだわりも強く、地元の山の木々を使う地域地消の考え方から環境への配慮も感じます。自然素材をふんだんに使用した健康に優しい家作りを求めている人にはピッタリの工務店と言えるでしょう。
株式会社安田工務店
ブランド名：安田工務店
本社住所 ：滋賀県長浜市宮部町2231
設 立：平成25年5月
資 本 金：900万円
従業員数 ：12人
公式URL ：https://yasudakoumuten.com/
安田工務店の特徴
株式会社安田工務店は家作りを一緒に楽しみ、機能性・デザイン性に優れた提案力のある工務店です。
安田工務店は元材木屋という経歴から家作りを何よりも楽しむ工務店で、家を売ることに特化したハウスメーカーとは全く毛色が異なります。環境への配慮と住む人の快適な住環境を追求すると同時にZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)への取り組みも行っています。
また24時間喚起を行える住宅も安田工務店のこだわりのひとつです。安田工務店の公式ホームページには数多くの施工事例が掲載されていますが、どのデザインも空間を広く取ることを得意としており間取り以上に開放的な印象を受けます。
また安田工務店はモデルハウスやショールームを完備しているため、家作りを検討している段階でも安田工務店の手掛ける家をいつでも体験できますので、新築へのイメージも持ちやすいでしょう。
有限会社西川技建工業
ブランド名：TOKUE HOME
本社住所 ：滋賀県長浜市高月町西阿閉1414
設 立：平成8年9月
資 本 金：4,000万円
従業員数 ：8名
公式URL ：https://tokuehome.com/
TOKUE HOMEの特徴
有限会社西川技建工業は新築からリフォーム・リノベーションまで幅広く対応が可能な地域密着型の工務店です。
西川技研工業は完全自由設計で顧客の要望に応えるための設計力に定評があります。滋賀県の湖北地域の気候や風土にノウハウがあり、琵琶湖周辺に適した基本構造や、季節ごとに変わる光や風の入り方を熟知しています。
地域密着型の工務店ならではの技が光ります。西川技研工業では地域のかかりつけ医のように家のあらゆるトラブルに駆け付けられる小回りの利く迅速な対応を兼ね備えており、大手のハウスメーカーには真似のできないレスポンスに期待ができます。
数世代に渡り住み続けられる家作りを目指していることから家族構成の変化やバリアフリー設計などにも柔軟に対応が可能ですので頼りになる工務店のひとつと言えるでしょう。
近江八幡市のおすすめ工務店5選
滋賀県近江八幡市でおすすめの工務店は以下です。
有限会社 大治工務店
ブランド名：大治工務店
本社住所 ：滋賀県近江八幡市安土町下豊浦8216
設 立：平成16年1月
資 本 金：300万円
公式URL ：https://daiharu-k.com/
大治工務店の特徴
有限会社 大治工務店は家作りの先輩に直接質問ができる信頼関係が構築できている地域密着型の工務店です。
大治工務店の家作りは住む人のストレスを軽減することをコンセプトに設計をします。顧客の要望を最大限表現するための提案やヒアリングに定評があります。
またこれまで大治工務店で家作りをした先輩顧客の意見を聞けることや訪問見学が可能なことを考えると満足度の高い住まいを提供し続けていると考えられます。
大治工務店のGoogleの口コミでも非常に評価が高いことから信頼のできる工務店と言えます。大治工務店では新築はもちろん、リフォーム・リノベーションまで幅広く対応しており、見積もり相談は無料で受け付けています。
株式会社オーエムテクノ
ブランド名：スタイルラボホームズ
本社住所 ：滋賀県近江八幡市金剛寺町291
設 立：平成4年6月
資 本 金：1515万円
従業員数 ：8名
公式URL ：https://style-lab.homes/
スタイルラボホームズの特徴
株式会社オーエムテクノは完全自由設計と提案型住宅の２種類から理想のマイホームを手に入れるお手伝いが可能な工務店です。
オーエムテクノは高くて良い家ではなく、顧客の予算に合わせて希望を叶える完全自由設計の家作りとセミオーダーの提案住宅に分かれています。どちらのプランを選択しても、長期優良住宅で耐震・耐熱・免震性能に優れた住居に代わりはありません。
またゼロエネルギーハウスとして長期的に光熱費や顧客負担を軽減する設備の導入でも積極的です。設計や見積もりだけではなく、住宅ローンについても相談ができることは対応幅の広い地域密着型の工務店の強みです。
オーエムテクノはモデルハウスも所有しているため、見学に行くことで理想のマイホームをよりイメージしやすいでしょう。定期的にイベントも開催されていますので、現在家作りを検討している人は一度相談してみても良いかもしれません。
有限会社大良工務店
ブランド名：大良工務店
本社住所 ：滋賀県近江八幡市新巻町54
設 立：1980年01月25日
資 本 金：300万円
公式URL ：https://daiyoshi.mystrikingly.com/
大良工務店の特徴
有限会社大良工務店は設計、見積もり、施行、メンテンナンスまで全て自社で一貫して対応が可能な地域密着型の工務店です。
大良工務店では新築・増改築・手作り家具など幅広く対応可能です。近江八幡で100年以上の歴史を持つ宮大工のいる工務店ですので、地域の特徴や風土に精通しています。
家作りを行うと、家族構成の変化や経年劣化などで工務店とは長い付き合いになります。対応幅の広い工務店であればさまざまトラブルに対応が可能ですね。迅速なで小回りの利く対応、大手のハウスメーカーには真似のできないサービスに期待ができます。
大良工務店は依頼主、地域社会へのトータルサティスファクションを目指している工務店です。家を作るだけでなく、地域社会に溶け込む家作りは実績と歴史を兼ね備えた工務店でなければ成しえないでしょう。
株式会社 村越工務店
ブランド名：村越工務店
本社住所 ：滋賀県近江八幡市堀上町175-1
設 立：1994年11月01日
資 本 金：1000万円
従業員数 ：5名
公式URL ：https://murakoshi-shiga.com/
村越工務店の特徴
株式会社 村越工務店は顧客の希望を忠実に再現するために、独自の工夫をしている工務店です。
村越工務店では営業担当を設けておらず、社長の村越義昭氏が自らヒアリングを行い、設計図を手掛けるそうです。一番最初に担当する営業マンと現場のズレを最小限にするための取り組みで、顧客は最初から現場監督と社長というメンバーとで打ち合わせを行います。
村越工務店の公式ホームページには多くの施工事例が掲載されており、オシャレな外観の家が多い印象です。また村越工務店はリフォームにも対応しているため、住環境の変化やライフスタイルの変化に合わせて、増改築やバリアフリー設計にも対応が可能です。
社長の村越義昭氏は先代の教えのとおり、笑顔を絶やさない人柄で顧客の真のニーズを引き出すヒアリングに定評があります。
株式会社アンソホーム
ブランド名：アンソホーム
本社住所 ：滋賀県近江八幡市江頭町455
設 立：2004年12月01日
従業員数 ：5名
公式URL ：https://www.anso.jp/
アンソホームの特徴
株式会社アンソホームは住まいに欠かせない防犯に強みを持つ工務店です。
アンソホームの目指す理想の家作りは住まいでの癒しと防犯の両立をコンセプトとしています。アンソホームの提供する防犯の考え方は家それぞれで異なります。
犯人の行動心理から立地、方角、人通り、交通量などを家ごとで計算し、その家に適した防犯対策を施します。また防犯対策に合わせて、住まいの堅牢性にも重点を置いています。
建物自体の保証年数は最大で60年間で、瑕疵や地盤についても補償範囲が設けられています。デザインや設計と同様に住まいの防犯に対する意識の高い人にはピッタリの工務店と言えます。
アンソホームの公式サイトには多くの施工事例が掲載されていますがオシャレでシンプルなデザインが多いです。家の死角が少なく、見晴らしの良いマイホームに期待ができます。
草津市のおすすめ工務店5選
滋賀県草津市でおすすめの工務店は以下です。
太陽住宅株式会社
ブランド名：太陽住宅株式会社
本社住所 ：滋賀県草津市野路4丁目5番6号
設 立：1983年04月01日
資 本 金：5,165万円
従業員数 ：18名
公式URL ：https://www.taiyojuutaku.co.jp/
太陽住宅株式会社の特徴
太陽住宅株式会社は18個の住まい作りのこだわりを持っている地域密着型の工務店です。
太陽住宅株式会社の公式ホームページには18個のこだわりが掲載されています。住まいを作る上でどれも欠かせない内容です。
太陽住宅はリフォームやリノベーションなども対応可能ですので長期的な付き合いになることでしょう。また家にマッチする造作家具や洗面台なども設計が可能です。
家作りに関するすべてをトータルプロデュースできるスキルを持ち合わせています。顧客の予算に合わせた完全自由設計ですので太陽住宅であれば家作りへのこだわりをしっかりと受け止めてくれるはずです。地域イベントも積極的に開催しており、地域に根差した存在感のある工務店と言えます。
株式会社スムース
ブランド名：スムース
本社住所 ：滋賀県草津市草津町1866-6
設 立：平成18年12月26日
資 本 金：500万円
従業員数 ：10名
公式URL ：https://sumus.jp/
スムースの特徴
株式会社スムースは開放感のある新築住宅の建築を得意とする工務店です。
株式会社スムースは公式ホームページに多数の施工実例が掲載されています。掲載されているどの住宅も住環境が広く設計されていて開放感のある印象です。
スムースのハウスコンセプトには間取りはシンプルにして、機能的な家事動線をもとに設計されています。使用されている木材にもこだわりがあり無垢材を使用しています。
住環境に合わせて家具も特注で作ることができ、快適な住まいから逆算しながら家全体をデザインすることが可能です。スムースのもうひとつの特徴はモデルハウスにお泊りができます。
実際に住む疑似体験をすることで住みやすさや快適さを肌で感じることができるでしょう。スムースは2021年にグッドデザイン賞を受賞しており、住みやすさとデザインを両立している工務店と言えます。
株式会社 ダイワ住研
ブランド名：ダイワ住研
本社住所 ：滋賀県草津市上寺町609-2
設 立：1998年10月28日
資 本 金：3,500万円
従業員数 ：10名
公式URL ：https://www.daiwa-jk.co.jp/
ダイワ住研の特徴
株式会社ダイワ住研はワンストップで見積もり・設計・施行まで自社で完結できる工務店です。
ダイワ住研の家作りでは耐震等級は3を標準仕様としており、数世代にも住み続けられるような丈夫な家作りを提供しています。
またリフォーム・リノベーションにも対応するために依頼主それぞれで独自のカルテを作成しています。完全自由設計ですが、いくつかの商品プランを持っており、木のぬくもりを最大限に活かす、エコロジーハウス【森の家】が人気商材です。
公式ホームページには依頼主の希望を忠実に再現されている多くの施工実例が掲載されていますので、これから家作りを希望している人はイメージがしやすいかもしれません。
ダイワ住研では地域イベントにも積極的に参加しており、地域に根差した工務店と言えるでしょう。
株式会社アーキトラスト
ブランド名：バウムバウム
本社住所 ：滋賀県草津市東矢倉4丁目8-57
設 立：平成19年7月
資 本 金：4300万円
公式URL ：https://baumxbaum.com/
バウムバウムの特徴
株式会社アーキトラストは自社ブランド・バウムバウムによる高性能住宅を提供する工務店です。
株式会社アーキトラストの自社ブランド・バウムバウムは機能性・耐久性・生活動線を住まいにバランスよく取り入れており、完成度の高い住宅を提供しています。
ドイツ語でバウムは木を表しています。使用する木材の重要性と住まいにどのような影響があるかをとことん突き詰めており、Googleの口コミでも高評価の多い工務店です。
株式会社アーキトラストには一級建築士のみ在籍しています。設計から耐震チェックまで自社で一貫して行う事で中間コストも省いているため機能性の高い新築住宅がリーズナブルな値段で手に入れる事が可能です。
藤田工務店株式会社
ブランド名：藤田工務店
本社住所 ：滋賀県草津市北山田町22-1
設 立：昭和49年5月
資 本 金：1,000万円
従業員数 ：4名
公式URL ：http://kinoie-fujikou.jp/
藤田工務店の特徴
藤田工務店は地域密着型の対応範囲の広いの工務店です。
藤田工務店は新築工事はもちろん、リフォーム・リノベーションや水回りなど暮らしのさまざまなトラブルや要望に応えられる対応幅の広さを誇ります。
藤田工務店の代表取締役藤田雅樹氏は地域地消の考え方から新築住宅で使用する木材にもこだわりを持っています。また住む人たちや地域社会にも優しい家作りを掲げています。
藤田工務店の公式ホームページでは木のぬくもりを感じるどこか暖かい雰囲気のある施工実例が多数掲載されています。
また家作りに必要な基礎知識や必要な準備に関しても紹介されているため家作りのイメージがつきやすいですね。対応可能範囲は草津市全体とかなり広い範囲をカバーしています。
守山市のおすすめ工務店5選
滋賀県守山市でおすすめの工務店は以下です。
SUBLIME HOME株式会社 一級建築士事務所
ブランド名：SUBLIME HOME（サブライムホーム）
本社住所 ：滋賀県守山市焔魔堂町236番地
設 立：平成19年7月25日
資 本 金：1,000万円
従業員数 ：36名
公式URL ：https://www.sublime-techno.com/
SUBLIME HOME（サブライムホーム）の特徴
サブライムホームは、建築家とコーディネーターが、お客様と一緒に夢を叶える家づくりができる工務店です。
さまざまな一級建築士とコラボしたデザイナーズハウスを建てられ、インテリアコーディネーターによるインテリアの提案もしております。予算や好みに合わせた多種多様な商品ラインナップを用意し、さらに「プラスパッケージプラン」として、たくさんのコンセプトの中から、希望に合わせたオプションを追加することで、個性を際立たせた家づくりが可能です。
滋賀県内に常時20棟以上のモデルハウスがあり、説明会を数多く開催しています。土地探しから建築後のメンテナンスまで、すべてをサブライムホームのみで一本化できることも強みです。
サブライムホームは、建築家とともに個性あふれる家づくりをしたい方にオススメです。
株式会社エスリ
ブランド名：ESSRI（エスリ）
本社住所 ：滋賀県守山市赤野井町740-1
設 立：2008年
資 本 金：1,000万円
従業員数 ：6名
公式URL ：https://essri.co.jp/
ESSRI（エスリ）の特徴
ESSRI（エスリ）は、シンプルで心地よい暮らしを提案する工務店です。
ナチュラルな雰囲気の家づくりが特徴で、社会生活のストレスから開放し、癒やしを与えてくれる空間創りが得意です。もちろん、エネルギー負荷が少ないように、気密と断熱にしっかりこだわり、通気も確保。家全体に「やさしさ」がつまった住まいを提供します。
木造軸組み工法を採用し、あわせて壁量計算とN値計算をもとに耐震等級3相当の安全性を確認。構造的に不利な形状や、構造強度の数値化が必要な場合は構造計算も行います。日本の気候風土に適した工法に、構造計算も組み合わせることで、高い耐震強度を確保しております。
また、長年をともに過ごすため、飽きのこないシンプルなデザインを提案。ESSRI（エスリ）は、ナチュラルな心地よい暮らしをしたい方に最適な工務店です。
想伸建設株式会社
ブランド名：こだわり工務店そうしん
本社住所 ：滋賀県守山市播磨田町185-1 1階
設 立：平成7年12月28日
資 本 金：3,000万円
従業員数 ：41名
公式URL ：http://www.s-hb.jp/
こだわり工務店そうしんの特徴
こだわり工務店そうしんは、個性のちがう3種類のラインナップから、予算や好みに合わせた家づくりができる工務店です。
晴家（HARUKA）、無垢（MUKU）、想家（OMOYA）の三種類の商品ラインナップを提供しております。
晴家（HARUKA）は、時流に合わせたモダンなデザインから和風デザインまで、幅広いバリエーションの住まいをローコストで建築できます。無垢（MUKU）は、天然無垢材や自然素材にこだわり、ナチュラルなスローライフを楽しめる自然派住宅です。想家（OMOYA）は、想伸建設のノウハウとシステムを集結させたプレミアムな注文住宅。外部の建築家とコラボし、思い通りのライフスタイルをかなえられます。
アフターフォローとして、「そうしんClub」という独自の会員サービスを運営。通常よりもお得にメンテナンスや、機関誌の発行やイベントの招待などもあり、建てたあとも安心の工務店です。
株式会社SeOmi
ブランド名：SeOmi
本社住所 ：滋賀県守山市吉身3丁目11-15 南ビル1階B
設 立：平成29年12月27日
資 本 金：500万円
従業員数 ：3名
公式URL ：https://seomi.jp/
SeOmiの特徴
SeOmiは、個性あふれる家づくりにより、メディアに多数掲載され、受賞歴もある工務店です。
店舗の新築工事も手掛けており、高いデザイン力が評価されています。さらに、スタイリッシュで洗練された住宅も多数建築しており、住む人も訪れる人も心地よく満足してもらえる住空間の創造が得意です。
お客様のこだわりや夢をSeOmi独自の知識と提案力でともにカタチにし、土地探しから設計デザイン、ローンのことまでワンストップで行えます。予算に合わせたプランニングをするため、気軽に相談が可能です。
また、インテリアに関することや、さまざまな住まいに関する相談もでき、家づくりにおける不安を持つことなく安心してまかせられます。
とにかくカッコいい家を作りたい！という方は必見の工務店です。
株式会社 木屋長工務店
ブランド名：木屋長工務店
本社住所 ：滋賀県守山市播磨田町1337番地
設 立：明治36年4月
資 本 金：1,000万円
従業員数 ：25名
公式URL ：https://www.kiyacho.jp/
木屋長工務店の特徴
木屋長工務店は、大工が木でつくる、自然素材を主とした伝統的な本物の家を提供する工務店です。
伝統的な和風建築から、現代的なモダン建築まで幅広く対応しており、操業して100余年の歴史ある工務店です。「人」を中心に据えたデザインを提案し、一人ひとりの暮らしに合ったスタイルを描き出して「ただひとつの暮らし」を実現させます。
自然素材である木を徹底的に知り尽くした大工による施工。だからこそ、最もふさわし場所に、最もふさわしい木を選ぶ技術を持ち合わせ、「社員大工」が在籍しているため、品質に責任をもてるのです。
また、滋賀らしさを意識し、近江の文化や風景に溶け込んだ、自然に寄り添う家づくりをしております。木屋長工務店は、さまざまなこだわりをもった、伝統的な本物の家をつくり上げます。
栗東市のおすすめ工務店5選
滋賀県栗東市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社ルポハウス
ブランド名：ルポハウス
本社住所 ：滋賀県栗東市小柿3丁目4-37
設 立：平成23年3月
公式URL ：https://www.reposhouse.com/
ルポハウスの特徴
ルポハウスは、複数の設計士とつくるデザイナーズ住宅が特徴の工務店です。
お客様の希望を第一とし、デザイン性が高くスタイリッシュな家を数多く施工した実績があります。営業スタッフがいないため、直接設計士と打ち合わせをします。
そのため、余計な経費をカット。住宅の金額に還元するとともに、複数の設計士が集まることで、お客様のイメージを最大限具現化し、一人では思いつかないアイデアを盛り込むことが可能です。
また、店舗内に子どもを預けられる場所があり、保育を担当する有資格者スタッフも常駐。安心して打ち合わせができます。店舗の雰囲気もよく、「ここに来ることが好き」というお客様も多数。
設計士と直接やりとりし、他の住宅と一線を画すような、個性的でオシャレな家を建てたい方にオススメの工務店です。
有限会社 山川工務店
ブランド名：AuleHOME（アウレホーム ）
本社住所 ：滋賀県栗東市下戸山1554-1
設 立：平成3年
資 本 金：300万円
公式URL ：http://aule.jp/
AuleHOME（アウレホーム ）の特徴
AuleHOME（アウレホーム ）は外張り断熱やペットに寄り添った住宅を得意とする工務店です。
エアサイクルボードという外張り断熱材を用い、家の内部を一定の温度に保つ「エアサイクル工法」を採用し、夏の暑い外気や冬の冷え込んだ外気をそれぞれ遮断。ただし、計算しつくされた空気の流れにより十分な換気が行われるため、温度が一定に保たれたまま新鮮な空気が循環するように設計します。
ペットの目線から考えた住宅の建設も得意です。ペットは人間よりも環境の影響を受けやすいものです。ペットにとって関節の負担が少ない床材や、ニオイを吸着させる壁紙。いたずら防止のためのインテリア収納やペット専用出入り口付き室内ドアなど、玄関から水回りまで、ペットに寄り添った住宅を提案できます。
ペットと快適に末永く暮らしていきたい方にオススメの工務店です。
株式会社 夏見工務店
ブランド名：ナツミコウムテン
本社住所 ：滋賀県栗東市綣1丁目19番45号
設 立：昭和55年8月
資 本 金：1,000万円
公式URL ：https://kknatsumi.com/
ナツミコウムテンの特徴
ナツミコウムテンは、省エネに強いパッシブハウス基準を採用した工務店です。
パッシブハウス基準に基づいた快適×省エネ注文住宅「Asiioto」を展開しております。パッシブハウスとは、ドイツパッシブハウス研究所が規定した、性能基準を満たすことにより認定される、省エネルギー住宅のことです。専用温熱計算ソフトPHPPを用いて、パッシブハウス認定を受けた家づくりが特徴です。
また、高気密・高断熱・高遮音にこだわり、冬暖かく、夏涼しい家に住みながらも光熱費を抑えたいという人に最適な提案を行います。デザイン性が高い住宅も得意とし、省エネ性能とデザイン性の両方を兼ね備えた住宅建築が可能です。
省エネ住宅でデザイン性も重視したいという人に最適な工務店です
ベストハウスネクスト株式会社
ブランド名：ベストハウスネクスト
本社住所 ：滋賀県栗東市小野1007番地3
設 立：平成29年8月8日
資 本 金：300万円
従業員数 ：5名
公式URL ：https://besthouse.cc/
ベストハウスネクストの特徴
ベストハウスネクストは、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）や長期優良住宅などに対応した、高性能な家づくりを得意とする工務店です。
年間で建てられる新築は3～4棟だけという小さな工務店だからこそ、お客様一人ひとりにたっぷり時間をかけ、丁寧な対応が可能となっております。年間のエネルギー収支ゼロを目指すZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）に対応。
また最高の耐震等級である耐震等級3や、長期優良住宅にも対応するなど、高性能な家づくりをしております。自然エネルギーを暮らしに取り入れることを推進しているため、薪ストーブやペレットストーブなども要望により提案しています。
納得がいくまでじっくりと時間をかけて打合せし、高性能な住宅を建てたい方にオススメの工務店です。
おおやま工務店
ブランド名：ECO家
本社住所 ：滋賀県栗東市小野286-1
設 立：平成16年7月
資 本 金：900万円
従業員数 ：7人
公式URL ：https://ohyama-koumuten.jp/
ECO家の特徴
おおやま工務店は、本物の自然素材に徹底的にこだわりぬいた工務店です。
「Eco家」というブランドの通り、沖縄県産の赤土や石灰岩を使った「琉球の塗り壁」や、湿気に強く耐久性のある宮崎県産「飫肥杉（おびすぎ）」。さらには通気性・調質性・吸音性に優れた京都織物「コットン壁紙」など、本物の自然・天然素材に徹底的にこだわりぬき、住む人の健康と快適な暮らしを第一に考えた家づくりをしております。
高価になりがちな自然素材ですが、加入団体を通じ共同購入することにより、低価格での仕入れに成功。また、家づくりの工程を100％自社施工・自社管理することで下請け業者にかかる中間コストをカット。高品質な住宅をローコストで提供が可能です。
高品質な自然素材を、できるだけローコストで導入したい人に最適な工務店です。
甲賀市のおすすめ工務店5選
滋賀県甲賀市でおすすめの工務店は以下です。
びわこホーム株式会社
ブランド名：びわこホーム
本社住所 ：滋賀県甲賀市水口町名坂 1033-7
設 立：平成7年6月
資 本 金：1,000万円
従業員数 ：41名
公式URL ：https://biwakohome.com/
びわこホームの特徴
びわこホームは、地域No.1工務店としてハイデザインな長期優良住宅を提供する工務店です。
甲賀市で建てられた住宅棟数が14年連続No.1という輝かしい実績を誇り、地域では圧倒的な支持を得ております。ハイデザインな長期優良住宅の施工を得意とし、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）も積極的に推進しております。
商品ラインナップは2種類です。自由設計の注文住宅である匠人（タクト）」。形あるプランから好きなデザインを選び、中身をつくりあげていくセミオーダープラン「Omoitasu」。
アフターメンテナンスも万全で、「ハウスドクター」による無料自主点検が、大切なお家を守ります。また、地域に根ざした工務店として、年一回、お客様大感謝祭「びわこ祭り」を開催、たくさんの方が参加されます。
びわこホームは、圧倒的な地域シェアを誇り信頼できる工務店です。
株式会社フジサワ建設
ブランド名：フジサワ建設
本社住所 ：滋賀県甲賀市水口町水口1590-1
設 立：1969年10月01日
資 本 金：5,000万円
従業員数 ：41名
公式URL ：http://www.fujisawacons.jp/
フジサワ建設の特徴
フジサワ建設は、スタイリッシュでシンプルモダンな高性能住宅が得意な工務店です。
規格型住宅と、自由設計の注文住宅の2種類の商品を取り扱っております。新しい断熱基準であるHEAT20（ヒート20）に対応し、現行のものよりさらに省エネ性能を進化させたZEH＋（ゼッチプラス）にも対応。
最新の断熱基準を満たすことにより、夏は冷房温度が高くても涼しく感じ、冬は室温を15℃に保ち、10℃を下回らない家づくりが可能となる。最新の高性能住宅により、快適に健康で暮らす家づくりができます。
SW（スーパーウォール）工法により高気密・高断熱・高耐震構造が可能となり、風や光を採り入れるパッシブ要素を基本にプランニング。「うちカフェデザイン」を目指し、人に優しいホッとできる住空間を提案します。
スタイリッシュでかつ、これまでよりさらに高性能な家を建てたい方にオススメの工務店です。
びわこテックコーポレーション株式会社
ブランド名：BLOOMY HOUSE（ブルーミーハウス）
本社住所 ：滋賀県甲賀市水口町名坂135-1
設 立：平成6年5月
資 本 金：1,000万円
従業員数 ：39名
公式URL ：https://bloomyhouse.net/
BLOOMY HOUSE（ブルーミーハウス）の特徴
ブルーミーハウス 甲賀水口店は、月々3万円台から建てられるローコスト型工務店です。
注文住宅よりリーズナブル、建売住宅より自由といった企画型住宅を提案。徹底的なコストカットにこだわり、企画型ながらも空間プロデュースに注力しております。
「ガーリー」や「ピュアモダン」といった4種類の「テーマ」を用意し、企画型住宅とは思えない自由な設計が可能となり、個性際立たせた住宅建築が可能です。
また、家づくりにおいて料金がどれくらいになるか、不安に感じる人は多いものです。そこで、建坪に合わせた基本となる7つの料金設定により、わかりにくい住宅建設の料金が明確化され、予算が立てやすい工夫を凝らしております。
月々3万円台からの家づくりは、夢のマイホームを諦めようとしていた方にも手の届く、素敵な企画型住宅です。
青木工務店株式会社
ブランド名：HYGGE STYLE（ヒュッゲスタイル）
本社住所 ：滋賀県甲賀市土山町大野2118
設 立：2018年02月07日
資 本 金：500万円
公式URL ：http://aoki-architect.co.jp/
HYGGE STYLE（ヒュッゲスタイル）の特徴
HYGGE STYLE（ヒュッゲスタイル）は、流行にとらわれず、上質なものに囲まれて暮らす「ヒュッゲな暮らし」を提案する工務店です。
代表が大工で、妻が設計士・インテリアコーディネーターという夫婦が営む工務店で、両者とも25年以上の長いキャリアで培った、高い技術力とセンスが強みです。非常にセンスの良いシンプルな佇まいで、落ち着いた空間づくりを得意としております。
土地探しや資金計画も相談可能で、設計から施工、アフターケアまでワンストップで家づくりができます。長期優良住宅も取得でき、家族目線の動線や、住まいの低炭素化、安心の耐震性などを実現。
心地よい時間や空間から生まれる「普通の幸せ」。毎日をより豊かに、より楽しく暮らしていきたい方にオススメの工務店です。
株式会社 岡春工務店
ブランド名：岡春工務店
本社住所 ：滋賀県甲賀市水口町京町9-14
設 立：昭和34年6月
資 本 金：4名
公式URL ：https://www.okaharu.co.jp/
岡春工務店の特徴
岡春工務店は、家づくりのパートナーとして徹底的にお客様に寄り添う工務店です。
理想の家づくりを通して感動を提供し、今も未来も家族の笑顔が絶えない家を建築します。お客様の想いに寄り添い、特に資金計画においてオーバーローンにならないよう慎重に何度も確認し、アドバイスいたします。
代表自らが直接話を聞き、プランから資金計画、土地探し、アフターフォローまで全工程を担う少数精鋭の工務店です。そのため、営業費や仲介料などのコストがかからず、その分の予算を住まいづくりにまわせます。
また、デザインを重視しすぎた奇抜な家ではなく、風通しや採光、断熱性や耐震性、メンテナンス性など、住む人を最優先にした設計をします。
少数精鋭のチーム岡春が、責任をもって施工。徹底的にお客様に寄り添った、優しい雰囲気の工務店です。
野洲市のおすすめ工務店5選
滋賀県野洲市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社 森利工務店
ブランド名：森利工務店
本社住所 ：滋賀県野洲市冨波乙198
設 立：大正10年3月
資 本 金：2,100万円
従業員数 ：9名
公式URL ：http://moritoshi.co.jp/
森利工務店の特徴
森利工務店は、大正10年から続く老舗工務店です。
伝統的な技法を用いた日本家屋デザインの住宅を得意としますが、お客様の要望により様々なニーズに応えることも可能です。和の心を伝承した、熟練の職人による確かな技術により、日本独特の「木の家」を建築いたします。
住む人がいつまでも健康に暮らせる家づくりにこだわり、土壁など日本の気候風土に合った伝統的な自然素材を多用。木をはじめとした自然素材が呼吸することで長持ちする家を提案し、それらを叶えるためにWB（通気断熱）工法を採用しております。自然な空気の流れにより、心地よい住空間にすることで、ローコスト住宅にはない快適性のある家に仕上がります。
森利工務店は、日本の伝統である木の家をつくることが強みの工務店です。
株式会社 匠工房
ブランド名：匠工房
本社住所 ：滋賀県野洲市西河原1丁目２２２７
設 立：2003年02月01日
資 本 金：2,000万円
従業員数 ：125名
公式URL ：https://www.takumikobo.ne.jp/
匠工房の特徴
匠工房 野洲店は、将来のリフォーム、不動産としての管理など、トータルフォローができることが強みの工務店です。
リフォーム工事で有名な工務店ですが、そのノウハウを活かした注文住宅も得意です。さまざまなデザインや機能性をもたせた家づくりができます。
建築士をはじめ、住宅維持管理士など住まいに関する様々な資格をもったスタッフが多数在籍しているため、的確なアドバイスを受けることもできます。たくさんの支店がある大きな会社ということもあり、部材の大量仕入れや自社職人による施工が行え、中間マージンが発生しません。適正な価格での家づくりができます。
最大の強みは、新築した後に訪れる将来のリフォームと、不動産としての管理という三位一体でのトータルフォローです。大きな会社に家づくりを任せたい方には最適な工務店と言えるでしょう。
株式会社 A．I．R．
ブランド名：イシンホーム湖南
本社住所 ：滋賀県野洲市三上827-1
設 立：昭和49年8月
資 本 金：1,000万円
公式URL ：http://www.ishin-konan.co.jp/
イシンホーム湖南の特徴
イシンホーム湖南は、太陽と生きるスマートハウスが特徴の工務店です。
太陽光発電をはじめとする省エネ設備を積極的に採用した、省エネパッシブハウスを得意としております。蓄電池の導入も推奨し、災害時も安心な暮らしを提案。
ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーを3年連続受賞という輝かしい実績があり、夏は涼しく冬は暖かい家づくりをします。
お客様に、より大きな安心感を得てもらうため、施工にあたっては社内検査だけでなく第三者機関による検査も行っており、高い品質を担保。ムダを「省き」、エネルギーを「創り」、「蓄え」、「賢く使う」。
太陽が生み出す自然エネルギーを積極的に利用した、最先端のスマートハウスをお考えの方に最適な工務店です。
荒川建設株式会社
ブランド名：しげや
本社住所 ：滋賀県野洲市野洲941-1
従業員数 ：5名
公式URL ：https://uracdoma.jp/
しげやの特徴
木の家 荒川建設は、日本最高峰ランクの「東濃檜」を使用した、本物の木の家をつくる工務店です。
日本の環境と、日本の暮らしに合う住まいを研究し、心と体が健やかに過ごせる自然素材の木の家を提案いたします。日本の伝統工法である木造軸組みの家を、若い世代の人たちに手の届く価格で提供。日本人の美意識と伝統文化を次世代に伝承したいと考えております。
日本最高峰ランクの「東濃檜」は豊かな香りを感じられ、上質な漆喰、和紙やい草など日本古来の自然素材を徹底して使用。幾年経っても住む人と住む家がそこにあり続ける姿を、心地よく想像できる家づくりを目指しております。
和の住まい、本物の自然素材に徹底的にこだわった、日本伝統の家づくりにこだわりたい方にオススメの工務店です。
上田産業株式会社
ブランド名：上田建築デザイン
本社住所 ：滋賀県野洲市永原1093
設 立：明治5年3月
資 本 金：2,400万円
公式URL ：http://www.ueda-sangyo.com/
上田建築デザインの特徴
上田建築デザインは、一級建築士事務所も兼ねる工務店です。
創業が明治5年と長い歴史を有し、代々野洲の地に根付いた工務店として、地域に愛されています。代表が一級建築士でもあり、一級建築士事務所も兼ねているため、家づくりだけではなく、建築全般に対する知見が深く、様々な相談が可能です。
伝統的な木造軸組み工法を採用し、無垢フローリングや珪藻土の塗り壁など、自然素材も積極的に使用し、体に優しい住宅を建築しております。土台・柱にはヒノキ、梁にはスギの無垢材を使用。湿気をコントロールするため、室内の空気環境を整えてくれます。
一級建築士事務所として、店舗や福祉施設など幅広い業務に対応。一級建築士に住宅をデザインしてもらいたい方に、最適の工務店といえます。
湖南市のおすすめ工務店5選
滋賀県湖南市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社 建築工房TAKE
ブランド名：建築工房TAKE（タケ）
本社住所 ：滋賀県湖南市菩提寺東2-3-2
設 立：平成17年2月
資 本 金：500万円
公式URL ：http://kk-tk.jp/
建築工房TAKE（タケ）の特徴
建築工房TAKE（タケ）は、「大切な・あなたと・家族の・明るい笑顔」がコンセプトの工務店です。
設計士が直接お客様の要望を聞くため、思いの一つひとつを家づくりに盛り込めます。また、使用建材は国産のみならずフランスをはじめとした輸入建材も選べ、お好みに合わせて海外にあるような住宅や内装を、そのまま取り入れることが可能です。
再生可能エネルギーの導入により、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにするZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）にも対応。光熱費を限りなく抑えられます。
シンプルモダンな住宅から、まるで海外にいるかのような洋風のお部屋まで、プランからこだわりをもって「オリジナル・マイホーム」を建てたい方は、ぜひお問い合わせください。
株式会社重信工務店
ブランド名：重信工務店
本社住所 ：滋賀県湖南市平松北1丁目4番地
設 立：2012年07月01日
資 本 金：500万円
従業員数 ：12名
公式URL ：https://www.shige-nobu.com/
重信工務店の特徴
重信工務店は、モダンな和風住宅を得意としている工務店です。
「和のあるええ暮らし」をコンセプトに、日本の気候風土にあった「和の家」を推進。しかし、伝統的な日本家屋ではなく、「和」のテイストを最大限活かした、現代風のシンプルモダンな家づくりをしております。
木の香りがただよう無垢材や、石や珊瑚など自然から生まれた素材を積極的に使用し、竹や畳など和の素材をシンプルモダンなデザインで導入可能です。
自社で施工管理するため、下請けなどの中間マージンが発生せず、コスタダウンを実現。不動産会社も経営しており、「超・地元密着」工務店として土地探しから依頼ができます。家づくりのすべてをワンストップで行えることが強みです。
「和モダン」な住宅を建てたい方におススメの工務店です。
株式会社リライアブルハウス
ブランド名：サイエンスホーム
本社住所 ：滋賀県湖南市菩提寺西一丁目9番24号
設 立：平成14年5月22日
資 本 金：1,000万円
公式URL ：https://rhinc-ie.com/
サイエンスホームの特徴
サイエンスホーム近江湖南店は、柱や梁といった構造材が見える「真壁づくり」の家を推奨する工務店です。
日本の伝統工法である真壁作りの家は、木に囲まれた住空間により、住む人にリラックス効果や癒しをもたらしてくれます。オール国産ひのきで建築されるため、その香りを楽しむこともできるでしょう。
構造用のパネルを組み合わせた「ハイブリッド工法」を採用。壁や床などの面が一体となって建物を支えるため、地震や台風に強い構造となっております。また、外張り断熱の導入により、夏涼しくて冬暖かい「高気密・高断熱」な住宅も建築可能です。
家づくりのセミナーも定期的に開催しており、家づくりに対する疑問や不安などを解消できます。
木に囲まれた日本の伝統工法である、真壁づくりに興味がある方に最適な工務店です。
山本工務店
ブランド名：山本工務店
本社住所 ：滋賀県湖南市石部西3丁目2-2
設 立：2010年04月01日
公式URL ：http://yamamotokoumuten-shiga.jp/
山本工務店の特徴
山本工務店は、健康や環境に配慮した建築について考える「バオビオロギー」の思想を取り入れた工務店です。
天然木や漆喰、天然由来塗料などの自然材料を多用し、人工的な化学物質をできるだけ使用しない健康住宅を建築。バオビオロギーの哲学をもとに、健康で安心・快適な住まいづくりに徹底したこだわりをもっております。
未来に負担をかけない家にするため、環境や省エネに配慮するだけでなく、修繕などしやすい家を推奨します。
ただし、最初から使用やデザインなどは決まっておらず、お客様と話し合いながら最適なプランを提案するスタイルです。代表が営業、施工、管理すべてに関わっているため、直接要望を伝えられ、施工においても安心して任せられます。
山本工務店は、バオビオロギーの深い哲学により、住む人の健康や環境を第一に考えた工務店です。
ガイオス株式会社
ブランド名：ガイオス
本社住所 ：滋賀県湖南市岩根中央3丁目72
設 立：2010年04月01日
資 本 金：1,000万円
公式URL ：https://www.gaios.co.jp/
ガイオスの特徴
ガイオスは、「屋上のある家」を建築できる工務店です。
自由設計のため、さまざまな希望を自由に盛り込むことが可能です。特に「屋上のある家」が評判で、過去には屋上に「ジャグジー」の施工実績もあり、普通では取り入れてくれない常識外れのような提案も取り入れてくれます。
「家は、楽しくカッコよくあるべきだ」を合言葉に自由でスタイリッシュなデザインが特徴です。実際に、モデルハウスで「屋上のある家」を見学できます。
さらに、住宅の主要部材に「緑の柱」を採用。半永久的に防腐・防蟻効果を維持でき、強度の高い家づくりができます。土地情報もふんだんにもっているため、土地探しも協力にサポート。住宅ローンの相談にも柔軟に対応してくれます。
「屋上のある家」という、他ではできない大胆な家づくりができる工務店です。
高島市のおすすめ工務店5選
滋賀県高島市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社 栄
ブランド名：SAKAE
本社住所 ：滋賀県高島市音羽1063番地
設 立：1986年05月01日
資 本 金：5000万円
従業員数 ：11名
公式URL ：https://sakae-club.co.jp/
SAKAEの特徴
SAKAEは、施主の好きなテイストや雰囲気を組み込んだ、完全自由設計の家をつくる工務店です。
昭和33年に住宅施工からスタートした工務店で、長年培った技術を活かし空間・デザイン・素材にこだわった家を提供します。間取りや建具、造作家具のデザインまで詳細に打ち合わせを重ね、「こんな家で暮らしたい」という想いを反映した家づくりを心がけています。
建材にはできる限り自然素材を使用し、時間が経つほど素材が活きる木の家をつくります。高気密・高断熱、ZEH仕様、耐震性能など、住宅性能面にも配慮。
ショールーム「Mimo Logue」は、サークル活動やマルシェなどのイベント会場として使われることもあります。
株式会社澤村
ブランド名：SAWAMURA建築設計
本社住所 ：滋賀県高島市勝野1108番地3
設 立：1950年（昭和25年）12月6日
資 本 金：5000万円
従業員数 ：115名（グループ全体）
公式URL ：https://sawamura-architect.jp/
SAWAMURA建築設計の特徴
SAWAMURA建築設計は、設計士がお客様に寄り添い、ゆたかな暮らしを叶える家をつくる工務店です。
お客様の担当者が全て設計士であることが特徴で、打ち合わせからアフターサービスまで設計士が対応します。設計士の経験とアイデアにより、空間の無駄を取り除いたプランと、素材や建材を活かす技術で、コストパフォーマンスの高い家を実現。
商業施設や店舗も多く手掛けており、ノウハウを住宅設計に活かしています。住宅性能にも力を入れており、全棟長期優良住宅で、耐震等級3が標準仕様です。
断熱性、気密性ともに高い基準をクリア。設計段階から現場監督が図面をチェックし、厳しい施工基準を設定していることで、品質の高い家を提供します。
株式会社青谷建築工房
ブランド名：青谷建築工房
本社住所 ：滋賀県高島市マキノ町牧野480番地
設 立：昭和54年7月
資 本 金：3000万円
従業員数 ：9人
公式URL ：https://www.aotiku.com/
青谷建築工房の特徴
青谷建築工房は、創業から50年以上、地域密着で「永代つづく家守り企業」として住まいを作り続けてきた工務店です。
家づくりのこだわりとして、自社の職人が基礎工事と木工事を直接施工しています。商品はさまざまで、「アトリエ建築家とつくる家」「自然素材住宅」「 高気密高断熱の家 Meguru」など。
地下に眠る夏の冷気と冬の暖気を建物に取り入れ有効利用する、地中熱利用換気システム「GEOパワーシステム」を採用していることも特徴。地下4.5ｍに地中パイプを通し建物内に取り入れることで、エアコンを使わなくても快適な、環境にやさしい家をつくります。
自然素材、地熱利用システムを採用したモデルハウスがあります。
有限会社 桧住建
ブランド名：桧住建
本社住所 ：滋賀県高島市安曇川町上小川145-7
設 立：1992年（平成４年）１月１日
従業員数 ：5名
公式URL ：http://www.hinoki-j.co.jp/
桧住建の特徴
桧住建は、注文住宅から分譲販売、リフォーム、不動産業まで行う地元の工務店です。
長期優良住宅、高耐震、高気密・高断熱、エコに配慮した家づくりで、ホームリサーチ社主催の工務店グランプリでは、2度の日本一を獲得。
完成までの間、施主の納得がいくまで何度も打合せやショールーム見学等をすることができ、新築完成時は社員全員で完成点検を行います。瑕疵保証10年、地盤保証20年に加え、毎年住まいの点検案内を送り希望者には点検を実施。保証・アフターサービスも充実しています。
不動産業を行っており、空き家をリフォームして賃貸にするといった事例もあります。無垢材を使ったログハウスや山小屋、木製カーポートも作っています。
株式会社 北條
ブランド名：北條
本社住所 ：滋賀県高島市今津町今津 111-1
設 立：平成19年7月
公式URL ：http://www.hojyo.jp/
北條の特徴
北條は、伝統工法で人と自然にやさしく粘り強い家をつくる工務店です。
「人と自然との共生」をモットーに、木や土壁といった自然の素材を用い、地域の風土にあった伝統的な家を提供します。「柔よく剛を制する」のごとく、地震の力を力で抑えるのではなく、自然の力を受け入れて地震の力を受け流す方法により、地震に強い家をつくります。
和風建築を得意とし、古民家のバリアフリー化、耐震補強といった事業にも力を注いでいます。代表取締役の北條政良さんは、一級建築士、一級建築施工管理技士をはじめとする、多くの資格を保持する技術者です。
社会貢献活動にも積極的に取り組んでおり、地域の森林保全や、地球温暖化に関する活動を行っています。
東近江市のおすすめ工務店5選
東近江市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社 大喜工務店
ブランド名：大喜工務店
本社住所 ：滋賀県東近江市平田町764
設 立：1952年01月01日
資 本 金：500万円
従業員数 ：5名
公式URL ：https://www.daiki-k.jp/
大喜工務店の特徴
大喜工務店は、自然素材、無垢材にこだわった「無添加骨太高断熱住宅」をつくる工務店です。
柱、床、天井の全てにおいて集成材を一切使用せず、上質の無垢材をまとめて仕入れ、自社倉庫で時間をかけて自然乾燥しています。柱には長期乾燥したひのきの無垢材を使用しており、骨太かつ高耐震、高耐久の家をつくります。
ひのきや杉を使った、オーダーメイドの造作家具も製作可能。外断熱通気工法を採用し、滋賀県の気候にあった、夏も冬も快適な家を提案します。営業コストを極限まで削ぎ落とし、品質の高い家を手の届く価格で提供。
契約金も後払いで、とことんお客様の安心にこだわります。「住宅あんしん保証の優良事業者全国1位」に選ばれたことも。
株式会社ARCH
ブランド名：ARCH
本社住所 ：滋賀県東近江市栗見新田町919
設 立：平成10年2月
資 本 金：9名
公式URL ：https://arch-d-b.com/
ARCHの特徴
ARCH（アーチ）は、「性能とデザイン、コストと品質」がバランスよく調和した住まいを提供する工務店です。
木造軸組工法に面材を組み合わせた構造を採用しており、間取りの自由度が高い木造軸組工法のメリットを活かしつつ、面材を使って強度を上げています。
内外ダブル断熱、高性能窓により、魔法瓶のような暖かい家を実現。自然のエネルギーを上手に取り入れた「パッシブ設計」を取り入れており、庇（ひさし）や軒（のき）などを使った設計アイデアで、日射を遮断する工夫をしています。
小屋裏と1階のエアコン2台のみで、家じゅうが快適になるような設計も特徴です。東近江市にあるモデルハウスでは、イベントや見学会を開催しています。
株式会社 楠亀工務店
ブランド名：楠亀工務店
本社住所 ：滋賀県東近江市南菩提寺町636番地
設 立：1975年04月01日
資 本 金：1,000万円
従業員数 ：15名
公式URL ：https://www.kusukame.com/
楠亀工務店の特徴
楠亀工務店は、耐震性や断熱性、ZEHといった「住まいの基本性能」を大切にする工務店です。
柱と梁のフレームで建物を支える「SE構法」を採用。耐震性が高く、広々としたLDKや、３台並べて駐車可能なガレージといった大胆な設計が可能です。「性能の見える化」に取り組んでおり、断熱性・気密性にはUA値、ηA値、Q値、C値など多くの指標を使って社内基準を設定。
また、省エネルギー性能、光熱費の予測などをまとめた「省エネルギー性能報告書」を各邸ごとに発行しています。ZEHビルダーでもあり、省エネ性の高い家がつくれます。
ブルックリンスタイル、山小屋風、洋風とさまざまなテイストの施工事例があり、店舗も多く手掛けています。
有限会社桃栗柿屋
ブランド名：ももくりの家
本社住所 ：滋賀県東近江市外町1381-3
設 立：2004年01月15日
公式URL ：https://momokuri.net/
ももくりの家の特徴
桃栗柿屋は、暮らしに無理のない低コストで、自分らしい家を提供する工務店です。
「注文住宅×建売住宅」という独自のスタイルが特徴。施主の土地に合わせて、9種類ほどのプランの中から商品を選び、それを基に建築していくことで、品質の高い低価格住宅を実現します。
徹底的に打ち合わせをすることで着工後の追加変更工事が少なく、ほとんどが見積り金額イコール請求金額となるため、安心です。低価格なことに加え、金融機関と独自のパイプがあること等から、住宅ローン審査に強く、住宅ローンの無料相談を積極的に行っています。
桃栗柿屋は新築・不動産・リフォームと幅広い事業を展開しているため、土地探しから家づくりをサポートできます。
有限会社 大治工務店
ブランド名：大治工務店
本社住所 ：滋賀県近江八幡市安土町下豊浦8216
設 立：昭和58年4月
資 本 金：300万円
公式URL ：https://daiharu-k.com/
大治工務店の特徴
大治工務店は、「お客様のココロが生み出す一人ひとりに合った家」をつくることをめざす工務店です。
プランは自由設計が基本で、暮らし方、家の使い方、建築地の風の向きや音、家族構成などから、じっくりと建物のイメージや間取りを決めていきます。
建物完成時は、引き渡す前にスタッフ全員で建物の最終確認。家事導線や通行人からの視線、光の入り方など、細かな点まで配慮した家をつくることができます。
また、地元・近江八幡で活動するアーティストとのつながりを活かし、建具や照明などに作家のハンドメイド作品を取り入れることも。
さまざまなデザインに対応しており、古民家再生や、飲食店や美容院といったショップ建築の施工実績も多数あります。
米原市のおすすめ工務店5選
米原市でおすすめの工務店は以下です。
ふじもと建築
ブランド名：ふじもと建築
本社住所 ：滋賀県米原市宇賀野1059-1
設 立：2004年(平成16年)4月1日
公式URL ：https://kazunoie.jp/
ふじもと建築の特徴
ふじもと建築は、古くから日本建築に使われてきた設計と、自然素材をつかって「経年美を楽しめる家」をつくる工務店です。
建築士資格を持つ大工一人が営む工務店で、昔ながらの工法に新しい技術をプラスし、採光や風の通りを考えた設計が特徴。独自の「屋根通気工法」は、2階の部屋も快適にすごすことができ、断熱材の劣化を防ぎます。
軒を90㎝に設計することや、コーキングのない外壁を使用すること等により建物の劣化を抑えています。土台から2階、軒までを1本で支える「通し柱」によって耐震性、耐久性の高い家をつくります。
断熱材や床や天井、壁材などには全て自然素材を使用。建材選びにもこだわり廃棄ゼロの家づくりを目指しています。
株式会社 マルイビルド
ブランド名：フェアホーム
本社住所 ：滋賀県米原市梓河内498
設 立：1946年04月01日
資 本 金：1,000万円
公式URL ：https://www.fair-home.jp/
フェアホームの特徴
フェアホームは、女性設計士が母目線かつプロ目線で、住みやすさを重視したデザイン住宅を提案する工務店です。
注文住宅は、設計の自由度が高く構造的な制約が少ないため、開口部をたくさん設けたプラン、小屋裏を生かしたプランなどさまざまな設計が可能。
自然素材にこだわっており、塗り壁に「天日干し珪藻土」や「琉球珊瑚」、断熱材に「ウールブレス」、壁紙の接着剤にデンプン糊、無垢床には蜜蝋ワックスを使用。アレルギー・アトピー・ぜんそくなどが心配な方も健康に過ごせます。
建材や材木を仕入れるコストに気を配り、「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」をしているため、コストパフォーマンスの良い家です。
フジ・テック
ブランド名：フジ・テック
本社住所 ：滋賀県米原市弥高417
設 立：平成11年4月
公式URL ：http://www.fuji-tec.jp/
フジ・テックの特徴
フジ・テックは、通気断熱ＷＢ工法を採用した木の家を提供する工務店です。
通気断熱ＷＢ工法は、木の調湿機能や、土壁の原理を利用することで、家自身が呼吸しているような快適な空間をつくる工法です。夏には通気性がよく、冬は高い保温性を発揮するため、冷暖房を過剰に使わないことによる省エネ効果もあります。
構造には木造軸組工法を採用しており、間取りの自由度が高く、柱や梁を動かしたり、外したりするような大胆な増改築が可能です。バリアフリーに配慮した設計にすることができ、フラットフロアや手すりの配置などを提案しています。
商品は、坪単価に応じてベーシックシリーズ、ハミングシリーズ、木楽シリーズから選ぶことができます。
仲谷建設
ブランド名：仲谷建設
本社住所 ：滋賀県米原市藤川1307
公式URL ：https://nakatani-k.jp/
仲谷建設の特徴
仲谷建設は、自然の力を味方につけて、快適な暮らしのできる「想造の家」をつくる工務店です。
想造の家という名は、様々な「想い」を「造る」に由来しています。自然エネルギーを利用した「パッシブデザイン」が特徴で、断熱性を高めるだけでなく、高断熱にすると夏は暑くなることを考慮して、日射遮へいや自然風利用を考えながら設計を進めていきます。
無垢材や漆喰、自然クロスといった自然素材をつかっており、素材感が心地良いことに加え、断熱・調湿効果が期待できます。新築は2階建てのほか、平屋や木造倉庫の建築も行っています。
リフォームでは、家を壊さずに断熱性能を上げる「ハウスINハウス」という断熱リフォームが特徴です。
世一工務店＆未来設計
ブランド名：世一工務店＆未来設計
本社住所 ：滋賀県米原市高番572-3
公式URL ：https://www.yoichikoumuten-miraisekkei.com/
世一工務店＆未来設計の特徴
世一工務店＆未来設計は、一級建築士が設計から施工まで行う工務店です。
1996年から世一工務店の三代目になった代表が、一級建築士の資格を取得し、未来設計（設計事務所）を立ち上げました。一般的な営業・施工管理の分離、各工事の外注はせず、代表が営業から設計･申請等を行い、現場監督として現場に就き、大工仕事を行っています。
そのため、施主の意向を現場の隅々まで反映することが可能。無駄な時間や作業を大幅にカットでき、追加変更にもすぐ対応できます。
施主の好みにあわせて色々なテイストに対応。スタイリッシュな外観や、自然素材を多用したナチュラルな外観、伝統的な和風建築など、さまざまな施工事例があります。
まとめ
いかがでしたか？
今回は滋賀県でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。
面積の約6分の1を琵琶湖が占める滋賀県は、豊かな自然環境と歴史が息づく県です。近畿・中部・北陸へのアクセスの良さから、様々な企業や工場が集まっている内陸工業県でもあります。
そんな滋賀県にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。
当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。
「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない！」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。
ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント
まずは複数業者の見積もりを取ろう
注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。
多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。
そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。
業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。
ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括資料請求サイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。
どの一括資料請求サイトを利用すべき？
一括資料請求サイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。
それぞれのサイトについて、一覧形式でまとめてみました。
結論から言えば、注文住宅初心者の場合は「LIFULL HOME’S」か「タウンライフ」がおすすめです。LIFULL HOME’Sかタウンライフを利用しておけば「ハズレ業者」を引くリスクは軽減されるでしょう。
注文住宅の検討し始めで、理想のマイホームのイメージを固めるために一括でカタログを取り寄せたい方は「LIFULL HOME’S」を
すでに検討が進んでおり、「家の間取り」などを細かく決めていきたいという方は「タウンライフ」を選ぶと良いです。
情報が多いに越したことはないので、両方ともやっておくことをオススメします。
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）がおすすめな理由
LIFULL HOME’Sがおすすめな理由を紹介します。
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）とは？
まずLIFULL HOME’Sとはどのようなサービスなのか説明します。
一部上場企業「株式会社LIFULL」が運営している安心感
たった数分で、複数のハウスメーカーの一括カタログ請求依頼ができる（無料）
掲載のハウスメーカーはLIFULLが厳選した優良住宅メーカー
LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。
注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。
注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。
LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。
LIFULL HOME’Sのおすすめポイント
注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもLIFULL HOME’Sを使った方が良い理由を説明します。
① 全国のハウスメーカーのカタログ資料を無料で簡単に手に入れられる
LIFULL HOME’Sでは、あなたのご希望の地域を選択し、気になるハウスメーカーをチェックして、必要情報を入力するだけで、簡単に複数のハウスメーカーのカタログを取り寄せできてしまいます。
もちろん、全て無料で利用可能です。
もしLIFULL HOME’Sのようなカタログ一括請求サービスを利用しない場合は、1社1社全て自分で電話などをおこない、都度自分の情報を伝えて、ヒアリング&営業トークを聞き、とても疲弊してしまうことでしょう。
1社1社連絡を取るのが面倒になり、最終的に「もうこの会社でいいや」と、妥協してしまうかもしれません。
そんなことにならないように、楽できるところはしっかり楽しましょう。
② 日本最大級の不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」が運営
LIFULL HOME’Sは東証一部の大手不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」がおこなっているサービスです。
一括資料請求サイトは自分の情報を入力する必要がありますが、大手の「株式会社LIFULL」が情報を管理してくれるなら安心ですね。
③ 今なら「家づくりノート」がもらえる！！
LIFULL HOME’Sでカタログ請求をすると、今なら「家づくりノート」がもらえます。
これはLIFULL HOME’Sが、家づくりのためのお金や土地・スケジュール・見学会など、知っておきたいことを一冊にまとめてくれた、注文住宅検討者にはとても有難い小冊子です！
夢のマイホームで失敗しないためにも、ぜひ下記から資料請求してGETしてみてください！
タウンライフがおすすめな理由
タウンライフがおすすめな理由を紹介します。
タウンライフとは？
まずタウンライフとはどのようなサービスなのか説明します。
無料であなた専用の家づくり計画書を作ってくれる
たった3分でネット一括依頼ができる
厳選された優良注文住宅会社600社から相見積もりを取れる
タウンライフは注文住宅会社を比較するためのツールだと思ってください。希望のエリアを入れて計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた「間取りプラン」「見積もり」「土地探し」を作成してくれます。この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社と話を進めることができます。
ある程度依頼するハウスメーカーを決めている方でも、他社の見積もりと比較して、料金交渉などもおこないやすくなるので、基本的にはどなたでもまずは一括資料請求サイトを利用した方が良いでしょう。
タウンライフのおすすめポイント
注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもタウンライフを使った方が良い理由を説明します。
① 注文住宅部門で3冠達成！
タウンライフは第三者機関の調査で、「利用満足度」「知人に勧めたいサイト」「使いやすさ」の部門において3冠を達成しています。
使いやすさと、一括請求で得られる資料の内容をトータル的に考えると、タウンライフが一番人気なのも納得です。
② 厳格な基準をクリアした600社の優良注文住宅会社を掲載
例えば、他の一括資料請求サービスだと複数の注文住宅会社を掲載しており、その中から自分で選んでカタログや見積もりを貰うことができるシステムですが、この注文住宅会社の中には、あまり良くないハウスメーカーや工務店が混ざっていることもあります。タウンライフの場合は、独自の厳格な基準にクリアした優良注文住宅会社しか掲載できないため、良くない会社を引いてしまう可能性が低いです。
まずはタウンライフを利用して、良い業者が見つからなかった場合は他の一括資料請求サイトを利用するという使い方が一番安全でしょう。
③ カタログでは得られないあなたの好みに合わせた間取り提案書を作成してくれる
注文住宅の資料請求サイトだと、カタログしかもらえないケースが多いです。カタログだけ見てもなかなか理想のマイホームを想像するのは難しいですし、実際に建てようと思った時に、オプション費用などで想定より高額なってしまい、結局一から考え直さなければいけなくなってしまうケースもあり得るでしょう。
タウンライフはしっかりとあなたの希望に合わせた間取り提案書と見積書を用意してくれるので、より具体的に想像することができるでしょう。なお、あなたの希望にそったオリジナル間取りプランまで用意してくれるサイトは日本でライフタウンのみとなっています。
④ 土地探しをおこなってくれる
土地探しは注文住宅を建てる上で、人によっては一番めんどうに感じるかもしれません。とくに業者に頼まず自分で土地を探す場合は、購入した区域によっては建築規制があり、自分の思い描いていた家を建てられなくなってしまったというケースもあり得るでしょう。
また、一つのハウスメーカーに土地探しを依頼したけど、あまり良い土地が無いというケースもあります。土地の取り扱いはハウスメーカーによって異なるので、土地探しで失敗しないコツは複数業者から土地提案を貰い、理想の間取りと自分が実際に生活することをイメージして、最適な場所を選ぶ必要があります。
タウンライフなら、間取り設計と見積もりだけではなく、専門家ならではの土地提案までもらえるので、「より失敗しない家づくり」をおこなえるでしょう。
他にも、毎月先着で99名様に「成功する家づくり７つの法則」という49ページの小冊子をプレゼントしているなど、メリットが多いです。注文住宅の資料請求サイトの中なら個人的にはタウンライフ一択ですね。
坪単価についての基本情報
当ページでは、主に各メーカーの坪単価について紹介していますが、そもそも坪単価について詳しく知らないという方もいるでしょう。ここでは、坪単価のことを詳しく紹介していきます。
坪単価とは
家を建てる際に「坪単価」という言葉をよく目にすると思います。この坪単価とはいったい何のことなのでしょうか。
坪単価とは、建物の本体価格から建てた家の総床面積で割って出した金額のことを言います。
例えば、40坪の家を2,000万円で建てた場合2,000万円×40坪＝50万円/坪と計算し、坪単価は50万円となります。
坪単価の平均相場について
国土交通省の令和2年の統計データを参考にすると、全国の平均坪単価は約70万円となります。
しかし坪単価は土地や家の構造、依頼するハウスメーカーによって変わってくるので一概に平均で見るべきではありません。
例えば、東京の平均坪単価は81万5,800円程度ですが、一方北海道の平均坪単価は約60万円となっています。
また構造別の平均坪単価は以下のようになっています。
| 家の構造 | 平均坪単価 |
| 木造 | 56万8,000円 |
| 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 92万3,000円 |
| 鉄筋コンクリート造 | 91万5,000円 |
| 鉄骨造 | 76万1,000円 |
一般的に木造に比べて鉄筋コンクリートを使用した家のほうが、坪単価は高くなります。また当然ですが、物価が高い地域ほど坪単価は高くなります。
同じハウスメーカーで同じグレードの家を建てることを考えても、坪単価は大きく変わってくる場合もあります。50坪の広さと30坪の広さに同じメーカーの同じグレードの家を建てるとしても総額はもちろんのことですが、坪単価も変化することがほとんどです。
キッチンやバスルーム、トイレなどの設備は高額で、広い家でも狭い家でもどちらも同じ数を設置する必要があります。これらのような設備は高額であるため、建築費用の総額では広い家の方が料金は高くなりますが、坪単価で見ると狭い家の方が高くなります。
坪単価だけでは検討できない部分が多いため、自分が住みたい地域で一括見積りなどをおこない、建築費用の相場を確認すると良いでしょう。注文住宅会社の一括見積もりサイトを見たい方は下記のページにまとめているので、あなたにあった見積もりサイトを選んでください。
坪単価を見る際の注意点
坪単価は家の本体価格から家の面積を割った1坪あたりの費用と表現されますが、この家の面積については定義があいまいとなっています。
例えばベランダや車庫、地下室などは建築基準法で延床面積に含まれませんが、計算の際にはこの部分の面積を入れて計算する業者と、入れずに計算する業者が存在します。
全く同じ家を建てたとしても坪単価として計算する面積の定義によっては、坪単価は大きく異なることになります。
ベランダなども全て含めた面積は「施工面積」と呼ばれ、通常はこの総合施工床面積で坪単価を計算することが多いです。ハウスメーカーに依頼する際は、「施工面積」と「延床面積」どちらで坪単価計算されているか確認しておくと良いでしょう。
また、本体価格の他にも付帯工事や諸経費などが発生してくるので、トータル金額を確認すると良いでしょう。
坪単価以外に考えなければならない費用
実際に注文住宅を建てる際は、本体価格の他にどんな費用が発生してくるのか、細かく確認します。
金額としては、全て合わせると本体価格の2～3割増しで考えると良いです。
付帯工事費（全体費用の1割～2割程度）
①基礎補強工事関連費用
地盤が弱い場合に、地盤を補強する工事です。地盤調査を行い、固い地盤まで深堀して杭をうつ作業や、セメントなどで地表面を固める作業をおこないます。
②インテリア関連費用
インテリアを揃える費用です。家具は前の家から持ってくることもできますが、例えばカーテンは新しい家の窓に合わせて新調する必要があります。また新居に合うような家具に買い替えるケースも多いです。その他、エアコンや照明器具の費用なども含まれます。
③エクステリア関連費用
庭や外の塀、玄関の門、ガレージなどを作るための費用です。
諸経費（全体費用の1割程度）
①登録免許税
家を建てるにあたり、法務局に登記の申請をおこなう必要があります。この登記をおこなう際にかかる税金のことです。固定資産税評価額の0.1%程度と考えておくと良いでしょう。
②不動産取得税
不動産を取得したときに発生する税金です。固定資産税評価額を基に計算されます。
③火災・地震保険費用
火災と地震の際の保険です。ほとんどの方が加入しています。
その他地鎮祭や上棟式をおこなう場合は「式祭典費用」、各種契約書の「印紙代」、住宅ローンの手続き費用などが発生します。
坪単価を安く抑える方法
坪単価を安く抑える方法をいくつか紹介します。
門扉やフェンスを作らない
エクステリア費用として占める割合が多いのが門扉とフェンスです。家を建てる際、最初はほとんどの人が作りたいと思うでしょうが、実際に住んでみると、設置の必要はないと感じる方も少なくないでしょう。
1階と2階の面積を同じにする
1階と2階の面積を同じにすることで、基礎や柱などが最小限で済むため、コストを抑えることができます。
屋根をシンプルにする
せっかくの注文住宅なので、家の外観にはしっかりこだわりたいですよね。ただ、坪単価を抑えるためには、我慢をしなければいけない部分がでてきます。
屋根の形には「片流れ」「切妻」「寄棟」などがありますが、シンプルなデザインにすることでコストカットをおこなえます。
外壁の形をシンプルにする
外壁もシンプルな四角より、凹凸があった方がカッコよく感じるかもしれませんが、凹凸を作ると外壁量が多くなってしまいます。
外壁も屋根と同様にシンプルなデザインにすることでコストカットに繋がります。
他にも建築費用を抑える細かいテクニックはあるので、必要に応じて調べてみると良いでしょう。ただし、建築費用を左右するのは細かいテクニックより、依頼する注文住宅会社選びでしょう。こだわりを我慢して費用を節約した結果、理想の家とは程遠くなってしまっては意味がありません。
まずは、あなたの理想の家を、理想の価格で建てることができる会社選びをしっかりおこなうことが最重要と言えます。
注文住宅会社選びは一般的に一括見積りサイトを利用して、厳選していくことになりますが、どこの一括見積りサイトを使えば良いかがわからない方も多いでしょう。
以下のページで一括見積りサイトの比較をおこなっています。あなたの検討状況に合わせて、使用する一括見積りサイトを決めてください。
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