【2024年11月更新】注文住宅を建てるならここ！高島市でおすすめのハウスメーカー・工務店10選

「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます。
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。

そこで、今回は高島市エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介！ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね！

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タウンライフを利用すると、各注文住宅会社から、あなたの希望に沿った形で間取り案を作成してもらえ、その間取りの家を建てる際の費用を一括取得することができるので、「どの注文住宅会社が自分の理想の間取りを叶えてくれるのか」「どの注文住宅会社が自分の希望予算で建ててくれるのか」を知ることができます。

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手っ取り早く注文住宅を建てるための計画を立てたい場合は、経験豊富なアドバイザーに聞いてみることをおすすめします。
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自己判断だけで進めずに、一度専門家の意見を聞いてみるべきでしょう。

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高島市エリアの特徴

滋賀県の北西部に位置する高島市。マキノ町、今津町、朽木村、安曇川町、高島町、新旭町が合併してできた市で、県内最大の面積があります。市内の72％を森林が占めており、琵琶湖へ注ぐ水のほぼ3分の1を生み出す地域といわれています。

積雪量が多いのも特徴です。移住者を積極的に受け入れており、高島市空き家紹介システムなどさまざまな制度があります。近江今津駅は、京都駅、大阪駅まで電車1本で行くことができます。

※2022年度のデータ

高島市の土地代と坪単価の相場

高島市の土地代の平均は2万1000円/m2で、坪単価平均は6万9421円/坪となっています。

全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の約1/10の価格となります。また滋賀県の土地代平均は6万3299円/m2で、坪単価平均は20万9255円/坪なので、滋賀県平均の1/3程度の価格となります。

滋賀県の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。

滋賀県の土地代・坪単価平均を見る

エリア	平均坪単価	地価平均
草津市	48万0068円／坪	14万5220円／m2
大津市	32万0931円／坪	9万7081円／m2
守山市	31万1921円／坪	9万4356円／m2
栗東市	25万9592円／坪	7万8526円／m2
野洲市	20万9090円／坪	6万3250円／m2
近江八幡市	20万0920円／坪	6万0778円／m2
彦根市	16万4489円／坪	4万9758円／m2
湖南市	12万5833円／坪	3万8064円／m2
東近江市	12万5046円／坪	3万7826円／m2
長浜市	12万2952円／坪	3万7193円／m2
米原市	9万0484円／坪	2万7371円／m2
甲賀市	8万4118円／坪	2万5445円／m2
高島市	6万9421円／坪	2万1000円／m2

※2022年度のデータ

注文住宅購入の流れ

注文住宅購入の流れについて説明します。

①土地探し

まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。

既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない！」「条件に合う土地が見つからない！」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。

ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。

下記のような土地探しサービスを利用すれば、複数のハウスメーカーからあなたの希望に合わせた土地の提案書を貰えるので、今から土地探しをする方や、土地探しに苦戦している方は活用すると良いでしょう。

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②ハウスメーカー選定

注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません。

ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。

ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。

ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。

>> 失敗しないハウスメーカーの選び方はこちら

③住宅ローンの申請

ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。

自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。

④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ

ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。

ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう。

⑤建築作業

建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。

施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。

⑥登記登録/引き渡し

引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。

実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう。

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。

ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください。

①ハウスメーカーの信頼性、評判

顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。

②建物の構造

構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の３種類があります。

木造：一戸建ての８割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造：耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）：主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。

日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やＲＣもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。

③デザイン性

和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやＨＰなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。

④価格で選ぶ

住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うことも。できるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。

⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ

何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。

⑥担当者で選ぶ

担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。

高島市でおすすめのハウスメーカー5選

1. ダイワハウス

ダイワハウスは、安心・安全な暮らしを提供しているハウスメーカーです。

ダイワハウスの主要部分の初期保証は30年、防蟻や雨水の侵入を防止する部分は10年～15年と業界トップクラス。また点検プラグラムによる保証期間の延長で、安心の60年長期保証を実現しています。住まいに関する悩みも、24時間365日無料でオペレーターに相談することができます。

ダイワハウスの建てる家は、連続した巨大地震にも耐えられる鉄骨造住宅や、最高級木造住宅などさまざま商品を用意しており、お客様のライフスタイルに合わせた家を建てることができます。例えば、自宅でテレワーク・リモートワークをおこなう方ならば、防音性が高く集中できる空間が欲しくなるでしょう。ダイワハウスは独自の防音技術を活かした、テレワーク空間をつくりあげ「オフィス以上に集中できる家」も実現可能です。

ダイワハウスの口コミ・評判

ダイワハウスの建築事例

景色を贅沢に楽しむ 明るく開放感のある暮らしの家

空間の美しさを味わう ラグジュアリーな暮らしの家

会社情報

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2. パナソニックホームズ

パナソニック ホームズは、様々なニーズに対応可能なハウスメーカーです。

パナソニックホームズでは、リーズナブルな価格にこだわった注文住宅や高級志向の商品、最大9階建てまで対応できるビューノなど、あらゆる商品が揃っています。
家電や設備もパナソニック製品一式でそろえることができるため、性能はもちろんデザインも優れた製品で統一することでほかの注文住宅と差別化できるでしょう。

暮らしやすい設計に長けているのもパナソニックホームズの強み。調理動線と家事動線の無駄を削減することで、日々の家事の負担がグっと軽くなります。
また、「制震鉄骨軸組構造（HS構法）」「重量鉄骨ラーメン構造（NS構法）」「大型パネル構造（F構法）」といった独自の構造技術を駆使することで高い耐震性を実現しており、耐震等級3の基準を満たすことができます。

パナソニック ホームズの口コミ・評判

パナソニックホームズの建築事例

クラシックなインテリアが映える大空間LDKを実現

木のぬくもり感があふれる居心地のいい住まい

会社情報

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3. 一条工務店

一条工務店は、性能に優れた家をつくっているハウスメーカーです。

元々、一条工務店は東海エリアで販売展開していた工務店です。東海エリアは地震に敏感な地区でもあり、一条工務店は免震構造に注力し、平成10年に独自の免震システムを発表しました。
これをきっかけに全国へいっきに展開し、今では注文住宅のシェア率は業界7位となっています。
特に、木造住宅販売戸数は1位という実績を持っているので、木の家を建てたい方にもおすすめできるハウスメーカーです。

加えて一条工務店の特徴となる「気密性」にも力を入れており、気密性・断熱性の高さから北海道では一条工務店の建築棟数が1位となっています。
これにより、快適に暮らせるだけでなく、冷暖房費を下げることが可能となります。

一条工務店の口コミ・評判

一条工務店の建築事例

ゆったりと趣味を楽しむ、安らぎの家。

大きな吹き抜けでも暖かい、想像以上に快適な家。

一条工務店の会社情報

4. 積水ハウス

積水ハウスは、地震に強いハイグレード住宅を提供しているハウスメーカーです。

「地震にブレーキをかける家」をコンセプトとして展開していることもあり、安全性を重視した家づくりを行っています。
耐震性能は非常に優優れており、地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を導入することで、震度7クラスの大地震が起きても、家が倒壊することを防いでくれるでしょう。
実際、阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震でも、積水ハウスの住宅は、全壊・半壊ゼロとなっています。

住む人の幸せを追求してきた積水ハウスは、年間6万棟前後もの家を引き渡しており、業界No.1を誇ります。自由設計により施主のライフスタイルや好みに合わせた家づくりに長けているのも積水ハウスの強み。
一級建築士やアーキテクトなどの専任スタッフが全国に在籍しており、専門家ならではの提案をしてくれます。はじめて注文住宅を建てる方など家づくりの不安が多い方でも安心してお任せできますね。

積水ハウスの口コミ・評判

積水ハウスの建築事例

集い、安らぎ、そして音楽 夢を重ねた都心のリゾート

中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス

会社情報

5. 三井ホーム

三井ホームは、耐震性に優れた家をつくり続けているハウスメーカーです。

三井ホームの特徴は、独自の技術を活かした施工です。
鉄筋量を従来の2倍にした「超剛性ベタ基礎マットスラブ」、トラス構造にし変形に強い空間を実現する「トラスフロア」、接合部一か所で約4tまでの重量を追り上げることができる「接合プレート」など、耐震性・耐久性を高める技術が多数盛り込まれています。
さらに耐震実験を行うことで確実に強い家を提供しています。
実際に起きた地震よりもさらに過酷な条件で実験を実施しており、これまで起きたことのない巨大地震でも耐えられるか検証を行っているため、より安心感を得られるでしょう。

完全自由設計のほかに規格型住宅や準規格型住宅にも対応しているため、価格をおさえたい方も検討しやすいですね。
家族のライフスタイルに合わせたり、「吹き抜けのある家」「ロフトのある家」「テレワークができる家」などより細かい希望に合った提案をしてくれるため、より住み心地の良い家を建てることができます。

三井ホームの口コミ・評判

三井ホームの建築事例

白いアーチがきりとる優美な時間

街並みに調和しつつ、個性を主張する佇まい

会社情報

高島市でおすすめの工務店5選

1. SAKAE

SAKAEは、施主の好きなテイストや雰囲気を組み込んだ、完全自由設計の家をつくる工務店です。

昭和33年に住宅施工からスタートした工務店で、長年培った技術を活かし空間・デザイン・素材にこだわった家を提供します。間取りや建具、造作家具のデザインまで詳細に打ち合わせを重ね、「こんな家で暮らしたい」という想いを反映した家づくりを心がけています。

建材にはできる限り自然素材を使用し、時間が経つほど素材が活きる木の家をつくります。高気密・高断熱、ZEH仕様、耐震性能など、住宅性能面にも配慮。

ショールーム「Mimo Logue」は、サークル活動やマルシェなどのイベント会場として使われることもあります。

SAKAEの口コミ・評判

SAKAEの建築事例

建築事例1

建築事例2

SAKAEの会社情報

2. SAWAMURA建築設計

SAWAMURA建築設計は、設計士がお客様に寄り添い、ゆたかな暮らしを叶える家をつくる工務店です。

お客様の担当者が全て設計士であることが特徴で、打ち合わせからアフターサービスまで設計士が対応します。設計士の経験とアイデアにより、空間の無駄を取り除いたプランと、素材や建材を活かす技術で、コストパフォーマンスの高い家を実現。

商業施設や店舗も多く手掛けており、ノウハウを住宅設計に活かしています。住宅性能にも力を入れており、全棟長期優良住宅で、耐震等級3が標準仕様です。

断熱性、気密性ともに高い基準をクリア。設計段階から現場監督が図面をチェックし、厳しい施工基準を設定していることで、品質の高い家を提供します。

SAWAMURA建築設計の口コミ・評判

SAWAMURA建築設計の建築事例

周囲のロケーションを取り込む大開口のすまい

ガルバリウム鋼板とレッドシダーの融合が印象的な住まい

SAWAMURA建築設計の会社情報

3. 青谷建築工房

青谷建築工房は、創業から50年以上、地域密着で「永代つづく家守り企業」として住まいを作り続けてきた工務店です。

家づくりのこだわりとして、自社の職人が基礎工事と木工事を直接施工しています。商品はさまざまで、「アトリエ建築家とつくる家」「自然素材住宅」「 高気密高断熱の家 Meguru」など。

地下に眠る夏の冷気と冬の暖気を建物に取り入れ有効利用する、地中熱利用換気システム「GEOパワーシステム」を採用していることも特徴。地下4.5ｍに地中パイプを通し建物内に取り入れることで、エアコンを使わなくても快適な、環境にやさしい家をつくります。

自然素材、地熱利用システムを採用したモデルハウスがあります。

青谷建築工房の口コミ・評判

青谷建築工房の建築事例

自然素材のシンプルな家

自然を五感で感じる家

青谷建築工房の会社情報

4. 桧住建

桧住建は、注文住宅から分譲販売、リフォーム、不動産業まで行う地元の工務店です。

長期優良住宅、高耐震、高気密・高断熱、エコに配慮した家づくりで、ホームリサーチ社主催の工務店グランプリでは、2度の日本一を獲得。

完成までの間、施主の納得がいくまで何度も打合せやショールーム見学等をすることができ、新築完成時は社員全員で完成点検を行います。瑕疵保証10年、地盤保証20年に加え、毎年住まいの点検案内を送り希望者には点検を実施。保証・アフターサービスも充実しています。

不動産業を行っており、空き家をリフォームして賃貸にするといった事例もあります。無垢材を使ったログハウスや山小屋、木製カーポートも作っています。

桧住建の口コミ・評判

桧住建の建築事例

建築事例1

建築事例2

桧住建の会社情報

5. 北條

北條は、伝統工法で人と自然にやさしく粘り強い家をつくる工務店です。

「人と自然との共生」をモットーに、木や土壁といった自然の素材を用い、地域の風土にあった伝統的な家を提供します。「柔よく剛を制する」のごとく、地震の力を力で抑えるのではなく、自然の力を受け入れて地震の力を受け流す方法により、地震に強い家をつくります。

和風建築を得意とし、古民家のバリアフリー化、耐震補強といった事業にも力を注いでいます。代表取締役の北條政良さんは、一級建築士、一級建築施工管理技士をはじめとする、多くの資格を保持する技術者です。

社会貢献活動にも積極的に取り組んでおり、地域の森林保全や、地球温暖化に関する活動を行っています。

北條の口コミ・評判

北條の建築事例

外観はシンプルに、内観はナチュラルなお家

スタイリッシュな外観のお家

北條の会社情報

高島市のその他の工務店一覧

高島市でおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。あなたにピッタリの場所は見つかりましたか？
ここからは上記では紹介しきれなかったその他の工務店をご紹介していきます。上記でお好みの場所が発見できなかった方はこちらも参考にしてみてくださいね。

まとめ

いかがでしたか？

今回は滋賀県高島市でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。

滋賀県最大の面積をもつ高島市。自然豊かな地域ですが、京都、大阪に電車1本で行くことができ便利です。

そんな高島市にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。

当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。

「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない！」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。