【2024年11月更新】注文住宅を建てるならここ！守山市でおすすめのハウスメーカー・工務店10選

「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます。
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。

そこで、今回は守山市エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介！ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね！

【PRタウンライフ】

このエリアのハウスメーカー・工務店の詳しい費用を比較したい場合は、タウンライフから一括取得可能です。
タウンライフを利用すると、各注文住宅会社から、あなたの希望に沿った形で間取り案を作成してもらえ、その間取りの家を建てる際の費用を一括取得することができるので、「どの注文住宅会社が自分の理想の間取りを叶えてくれるのか」「どの注文住宅会社が自分の希望予算で建ててくれるのか」を知ることができます。

手っ取り早く注文住宅の計画を立てたい方は？

手っ取り早く注文住宅を建てるための計画を立てたい場合は、経験豊富なアドバイザーに聞いてみることをおすすめします。
大手住宅メディアのSUUMOでは電話でも店舗でも完全無料で相談することが可能です。
自己判断だけで進めずに、一度専門家の意見を聞いてみるべきでしょう。

SUUMOカウンターが人気な理由

↓無料の注文住宅ご相談↓

守山市エリアの特徴

守山市は琵琶湖南西部に位置し、縄文時代から弥生時代の古代遺跡が数多く存在します。野洲市との境界線である野洲川周辺は扇状地になっており、南側の守山市の標高差は20ｍほどで、平坦な地形が広がっているため農業が盛んです。「守山メロン」などブランド化も図っております。

また、滋賀県内最大級のショッピングモール「ピエリ守山」を擁しており、買い物に困ることもなさそうです。琵琶湖を横断する琵琶湖大橋もあるため、交通の便が良いことも特徴のエリアです。

※2022年度のデータ

守山市の土地代と坪単価の相場

守山市の土地代の平均は9万4356円/m2で、坪単価平均は31万1921円/坪となっています。

全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の約1/2の価格となります。また滋賀県の土地代平均は6万3299円/m2で、坪単価平均は20万9255円/坪なので、滋賀県平均の1.5倍程度の価格となります。

滋賀県の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。

滋賀県の土地代・坪単価平均を見る

エリア	平均坪単価	地価平均
草津市	48万0068円／坪	14万5220円／m2
大津市	32万0931円／坪	9万7081円／m2
守山市	31万1921円／坪	9万4356円／m2
栗東市	25万9592円／坪	7万8526円／m2
野洲市	20万9090円／坪	6万3250円／m2
近江八幡市	20万0920円／坪	6万0778円／m2
彦根市	16万4489円／坪	4万9758円／m2
湖南市	12万5833円／坪	3万8064円／m2
東近江市	12万5046円／坪	3万7826円／m2
長浜市	12万2952円／坪	3万7193円／m2
米原市	9万0484円／坪	2万7371円／m2
甲賀市	8万4118円／坪	2万5445円／m2
高島市	6万9421円／坪	2万1000円／m2

※2022年度のデータ

注文住宅購入の流れ

注文住宅購入の流れについて説明します。

①土地探し

まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。

既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない！」「条件に合う土地が見つからない！」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。

ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。

下記のような土地探しサービスを利用すれば、複数のハウスメーカーからあなたの希望に合わせた土地の提案書を貰えるので、今から土地探しをする方や、土地探しに苦戦している方は活用すると良いでしょう。

>> 無料で土地の提案・アドバイスがもらえるタウンライフを見る

②ハウスメーカー選定

注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません。

ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。

ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。

ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。

>> 失敗しないハウスメーカーの選び方はこちら

③住宅ローンの申請

ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。

自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。

④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ

ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。

ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう。

⑤建築作業

建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。

施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。

⑥登記登録/引き渡し

引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。

実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう。

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。

ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください。

①ハウスメーカーの信頼性、評判

顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。

②建物の構造

構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の３種類があります。

木造：一戸建ての８割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造：耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）：主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。

日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やＲＣもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。

③デザイン性

和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやＨＰなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。

④価格で選ぶ

住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うことも。できるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。

⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ

何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。

⑥担当者で選ぶ

担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。

守山市でおすすめのハウスメーカー5選

1. パナソニックホームズ

パナソニック ホームズは、様々なニーズに対応可能なハウスメーカーです。

パナソニックホームズでは、リーズナブルな価格にこだわった注文住宅や高級志向の商品、最大9階建てまで対応できるビューノなど、あらゆる商品が揃っています。
家電や設備もパナソニック製品一式でそろえることができるため、性能はもちろんデザインも優れた製品で統一することでほかの注文住宅と差別化できるでしょう。

暮らしやすい設計に長けているのもパナソニックホームズの強み。調理動線と家事動線の無駄を削減することで、日々の家事の負担がグっと軽くなります。
また、「制震鉄骨軸組構造（HS構法）」「重量鉄骨ラーメン構造（NS構法）」「大型パネル構造（F構法）」といった独自の構造技術を駆使することで高い耐震性を実現しており、耐震等級3の基準を満たすことができます。

パナソニック ホームズの口コミ・評判

パナソニックホームズの建築事例

クラシックなインテリアが映える大空間LDKを実現

木のぬくもり感があふれる居心地のいい住まい

会社情報

パナソニックホームズの関連記事

・パナホームの坪単価について
・パナホームの評判・口コミについて

↓気になる方は展示場を見てみよう↓

2. ダイワハウス

ダイワハウスは、安心・安全な暮らしを提供しているハウスメーカーです。

ダイワハウスの主要部分の初期保証は30年、防蟻や雨水の侵入を防止する部分は10年～15年と業界トップクラス。また点検プラグラムによる保証期間の延長で、安心の60年長期保証を実現しています。住まいに関する悩みも、24時間365日無料でオペレーターに相談することができます。

ダイワハウスの建てる家は、連続した巨大地震にも耐えられる鉄骨造住宅や、最高級木造住宅などさまざま商品を用意しており、お客様のライフスタイルに合わせた家を建てることができます。例えば、自宅でテレワーク・リモートワークをおこなう方ならば、防音性が高く集中できる空間が欲しくなるでしょう。ダイワハウスは独自の防音技術を活かした、テレワーク空間をつくりあげ「オフィス以上に集中できる家」も実現可能です。

ダイワハウスの口コミ・評判

ダイワハウスの建築事例

景色を贅沢に楽しむ 明るく開放感のある暮らしの家

空間の美しさを味わう ラグジュアリーな暮らしの家

会社情報

ダイワハウスの関連記事

・ダイワハウスの坪単価について
・ダイワハウスの評判・口コミについて

↓気になる方は展示場を見てみよう↓

3. 積水ハウス

積水ハウスは、地震に強いハイグレード住宅を提供しているハウスメーカーです。

「地震にブレーキをかける家」をコンセプトとして展開していることもあり、安全性を重視した家づくりを行っています。
耐震性能は非常に優優れており、地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を導入することで、震度7クラスの大地震が起きても、家が倒壊することを防いでくれるでしょう。
実際、阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震でも、積水ハウスの住宅は、全壊・半壊ゼロとなっています。

住む人の幸せを追求してきた積水ハウスは、年間6万棟前後もの家を引き渡しており、業界No.1を誇ります。自由設計により施主のライフスタイルや好みに合わせた家づくりに長けているのも積水ハウスの強み。
一級建築士やアーキテクトなどの専任スタッフが全国に在籍しており、専門家ならではの提案をしてくれます。はじめて注文住宅を建てる方など家づくりの不安が多い方でも安心してお任せできますね。

積水ハウスの口コミ・評判

積水ハウスの建築事例

集い、安らぎ、そして音楽 夢を重ねた都心のリゾート

中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス

会社情報

4. タマホーム

タマホームは、低コストで高品質な家を提供しているハウスメーカーです。

タマホームは「「ローコスト・ハイグレード」」をモットーに、適正価格を追求したサービスを提供しています。
安く家を建てられるのは素材や施工で手を抜いているのでは？と不安に感じる方も多いかと思いますが、タマホームでは素材の流通経路を独自に構築し、製材工場と直接つながることで中間マージンをカットするなど、無駄なコストを省くことで低価格を実現しています。

耐震性能は最高クラスの耐震等級3を基本とし、大きな地震が起きても家の損傷を防ぐことができます。
また断熱性能に関しても最高等級となる断熱等性能等級4を満たしているため、1年中快適で健康や環境にも優しい暮らしを送ることができるでしょう。
長期優良住宅にも対応しているため、「建てたいけど予算が心配」という方も一度相談してみてはいかがでしょうか？

タマホームの口コミ・評判

タマホームの建築事例

厳寒の冬でも快適な家。

吹き抜けからの光に満ちたリビングのある住まい。

会社情報

5. アイフルホーム

アイフルホームは、地震と火災に強い家を提供しているハウスメーカーです。

耐震性能に優れたグランドスクラム構法を採用し、次世代制振システムのEVASを導入することで、変形量が一般住宅比で1/2まで低減。家自体が制振装置となっているため、余震など繰り返しの地震にも強いのが特徴です。
アイフルホームの家は、阪神淡路大震災の際も少しの損傷のみで全棟無事だったという記録があるほど、当時から耐震性能に優れた家を建築していました。現在は技術が発展し、さらなる制震性能の向上が期待できます。

また、要所に石膏ボードを設置し、火災が起きても火の回りを遅くする役割を果たします。外部からの火ももらいにくいことから、近隣で火災が起きてしまったときも火が回る前に避難する時間を稼ぐことができます。
建築基準法に定められる「省令準耐火構造」を採用し、火災のリスクが低いことから火災保険も割安で利用することができます。

アイフルホームの口コミ・評判

アイフルホームの建築事例

アジアンリゾートがテーマの今も将来も暮らしやすい平屋の家

狭小地を広々空間に家族の希望を叶えたパリのメゾンのような家

会社情報

守山市でおすすめの工務店5選

1. SUBLIME HOME　守山店

サブライムホームは、建築家とコーディネーターが、お客様と一緒に夢を叶える家づくりができる工務店です。

さまざまな一級建築士とコラボしたデザイナーズハウスを建てられ、インテリアコーディネーターによるインテリアの提案もしております。予算や好みに合わせた多種多様な商品ラインナップを用意し、さらに「プラスパッケージプラン」として、たくさんのコンセプトの中から、希望に合わせたオプションを追加することで、個性を際立たせた家づくりが可能です。

滋賀県内に常時20棟以上のモデルハウスがあり、説明会を数多く開催しています。土地探しから建築後のメンテナンスまで、すべてをサブライムホームのみで一本化できることも強みです。

サブライムホームは、建築家とともに個性あふれる家づくりをしたい方にオススメです。

SUBLIME HOME　守山店の口コミ・評判

SUBLIME HOME　守山店の建築事例

家族、友人と楽しむガレージハウス

外観も内観もこだわりぬいた住まい

SUBLIME HOME（サブライムホーム）の会社情報

2. ESSRI（エスリ）Satellite Office + P.D.L furniture

ESSRI（エスリ）は、シンプルで心地よい暮らしを提案する工務店です。

ナチュラルな雰囲気の家づくりが特徴で、社会生活のストレスから開放し、癒やしを与えてくれる空間創りが得意です。もちろん、エネルギー負荷が少ないように、気密と断熱にしっかりこだわり、通気も確保。家全体に「やさしさ」がつまった住まいを提供します。

木造軸組み工法を採用し、あわせて壁量計算とN値計算をもとに耐震等級3相当の安全性を確認。構造的に不利な形状や、構造強度の数値化が必要な場合は構造計算も行います。日本の気候風土に適した工法に、構造計算も組み合わせることで、高い耐震強度を確保しております。

また、長年をともに過ごすため、飽きのこないシンプルなデザインを提案。ESSRI（エスリ）は、ナチュラルな心地よい暮らしをしたい方に最適な工務店です。

ESSRI（エスリ）Satellite Office + P.D.L furnitureの建築事例

建築事例1

建築事例2

ESSRI（エスリ）の会社情報

3. 想伸wood house

こだわり工務店そうしんは、個性のちがう3種類のラインナップから、予算や好みに合わせた家づくりができる工務店です。

晴家（HARUKA）、無垢（MUKU）、想家（OMOYA）の三種類の商品ラインナップを提供しております。

晴家（HARUKA）は、時流に合わせたモダンなデザインから和風デザインまで、幅広いバリエーションの住まいをローコストで建築できます。無垢（MUKU）は、天然無垢材や自然素材にこだわり、ナチュラルなスローライフを楽しめる自然派住宅です。想家（OMOYA）は、想伸建設のノウハウとシステムを集結させたプレミアムな注文住宅。外部の建築家とコラボし、思い通りのライフスタイルをかなえられます。

アフターフォローとして、「そうしんClub」という独自の会員サービスを運営。通常よりもお得にメンテナンスや、機関誌の発行やイベントの招待などもあり、建てたあとも安心の工務店です。

想伸wood houseの建築事例

建築事例1

建築事例2

こだわり工務店そうしんの会社情報

4. 株式会社SeOmi

SeOmiは、個性あふれる家づくりにより、メディアに多数掲載され、受賞歴もある工務店です。

店舗の新築工事も手掛けており、高いデザイン力が評価されています。さらに、スタイリッシュで洗練された住宅も多数建築しており、住む人も訪れる人も心地よく満足してもらえる住空間の創造が得意です。

お客様のこだわりや夢をSeOmi独自の知識と提案力でともにカタチにし、土地探しから設計デザイン、ローンのことまでワンストップで行えます。予算に合わせたプランニングをするため、気軽に相談が可能です。

また、インテリアに関することや、さまざまな住まいに関する相談もでき、家づくりにおける不安を持つことなく安心してまかせられます。

とにかくカッコいい家を作りたい！という方は必見の工務店です。

株式会社SeOmiの建築事例

インナーガレージのある家

自然素材にこだわった平屋の家

SeOmiの会社情報

5. 木屋長工務店　守山店

木屋長工務店は、大工が木でつくる、自然素材を主とした伝統的な本物の家を提供する工務店です。

伝統的な和風建築から、現代的なモダン建築まで幅広く対応しており、操業して100余年の歴史ある工務店です。「人」を中心に据えたデザインを提案し、一人ひとりの暮らしに合ったスタイルを描き出して「ただひとつの暮らし」を実現させます。

自然素材である木を徹底的に知り尽くした大工による施工。だからこそ、最もふさわし場所に、最もふさわしい木を選ぶ技術を持ち合わせ、「社員大工」が在籍しているため、品質に責任をもてるのです。

また、滋賀らしさを意識し、近江の文化や風景に溶け込んだ、自然に寄り添う家づくりをしております。木屋長工務店は、さまざまなこだわりをもった、伝統的な本物の家をつくり上げます。

木屋長工務店　守山店の口コミ・評判

木屋長工務店　守山店の建築事例

Kissat

街並みと暮らす家

木屋長工務店の会社情報

守山市のその他の工務店一覧

守山市でおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。あなたにピッタリの場所は見つかりましたか？
ここからは上記では紹介しきれなかったその他の工務店をご紹介していきます。上記でお好みの場所が発見できなかった方はこちらも参考にしてみてくださいね。

まとめ

いかがでしたか？

今回は滋賀県守山市でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。

古代遺跡が数多く存在する、農業が盛んな市。滋賀県内最大級のショッピングモール「ピエリ守山」があるため買い物にも便利です。

そんな守山市にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。

当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。

「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない！」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。