【2024年11月更新】注文住宅を建てるならここ！湖南市でおすすめのハウスメーカー・工務店10選

「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます。
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。

そこで、今回は湖南市エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介！ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね！

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タウンライフを利用すると、各注文住宅会社から、あなたの希望に沿った形で間取り案を作成してもらえ、その間取りの家を建てる際の費用を一括取得することができるので、「どの注文住宅会社が自分の理想の間取りを叶えてくれるのか」「どの注文住宅会社が自分の希望予算で建ててくれるのか」を知ることができます。

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手っ取り早く注文住宅を建てるための計画を立てたい場合は、経験豊富なアドバイザーに聞いてみることをおすすめします。
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自己判断だけで進めずに、一度専門家の意見を聞いてみるべきでしょう。

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湖南市エリアの特徴

湖南市は、のどかな山並みに囲まれた自然豊かな市です。「湖南」という地名から、琵琶湖に面しているイメージを持たれますが、実際は琵琶湖に面しておらず、琵琶湖に注ぐ最大の河川である野洲川が市域の中央に東から西へと流れております。

農業が盛んですが、工業や商業もバランスよく発展しており、商店も多いため、自然に囲まれながらも生活の利便性は比較的高いエリアです。自然災害も少ないといわれており、安心して住宅を建てられます。

※2022年度のデータ

湖南市の土地代と坪単価の相場

湖南市の土地代の平均は3万8064円/m2で、坪単価平均は12万5833円/坪となっています。

全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の約1/6の価格となります。また滋賀県の土地代平均は6万3299円/m2で、坪単価平均は20万9255円/坪なので、滋賀県平均の1/2程度の価格となります。

滋賀県の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。

滋賀県の土地代・坪単価平均を見る

エリア	平均坪単価	地価平均
草津市	48万0068円／坪	14万5220円／m2
大津市	32万0931円／坪	9万7081円／m2
守山市	31万1921円／坪	9万4356円／m2
栗東市	25万9592円／坪	7万8526円／m2
野洲市	20万9090円／坪	6万3250円／m2
近江八幡市	20万0920円／坪	6万0778円／m2
彦根市	16万4489円／坪	4万9758円／m2
湖南市	12万5833円／坪	3万8064円／m2
東近江市	12万5046円／坪	3万7826円／m2
長浜市	12万2952円／坪	3万7193円／m2
米原市	9万0484円／坪	2万7371円／m2
甲賀市	8万4118円／坪	2万5445円／m2
高島市	6万9421円／坪	2万1000円／m2

※2022年度のデータ

注文住宅購入の流れ

注文住宅購入の流れについて説明します。

①土地探し

まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。

既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない！」「条件に合う土地が見つからない！」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。

ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。

下記のような土地探しサービスを利用すれば、複数のハウスメーカーからあなたの希望に合わせた土地の提案書を貰えるので、今から土地探しをする方や、土地探しに苦戦している方は活用すると良いでしょう。

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②ハウスメーカー選定

注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません。

ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。

ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。

ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。

>> 失敗しないハウスメーカーの選び方はこちら

③住宅ローンの申請

ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。

自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。

④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ

ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。

ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう。

⑤建築作業

建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。

施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。

⑥登記登録/引き渡し

引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。

実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう。

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。

ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください。

①ハウスメーカーの信頼性、評判

顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。

②建物の構造

構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の３種類があります。

木造：一戸建ての８割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造：耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）：主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。

日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やＲＣもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。

③デザイン性

和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやＨＰなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。

④価格で選ぶ

住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うことも。できるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。

⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ

何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。

⑥担当者で選ぶ

担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。

湖南市でおすすめのハウスメーカー5選

1. パナソニックホームズ

パナソニック ホームズは、様々なニーズに対応可能なハウスメーカーです。

パナソニックホームズでは、リーズナブルな価格にこだわった注文住宅や高級志向の商品、最大9階建てまで対応できるビューノなど、あらゆる商品が揃っています。
家電や設備もパナソニック製品一式でそろえることができるため、性能はもちろんデザインも優れた製品で統一することでほかの注文住宅と差別化できるでしょう。

暮らしやすい設計に長けているのもパナソニックホームズの強み。調理動線と家事動線の無駄を削減することで、日々の家事の負担がグっと軽くなります。
また、「制震鉄骨軸組構造（HS構法）」「重量鉄骨ラーメン構造（NS構法）」「大型パネル構造（F構法）」といった独自の構造技術を駆使することで高い耐震性を実現しており、耐震等級3の基準を満たすことができます。

パナソニック ホームズの口コミ・評判

パナソニックホームズの建築事例

クラシックなインテリアが映える大空間LDKを実現

木のぬくもり感があふれる居心地のいい住まい

会社情報

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・パナホームの評判・口コミについて

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2. ダイワハウス

ダイワハウスは、安心・安全な暮らしを提供しているハウスメーカーです。

ダイワハウスの主要部分の初期保証は30年、防蟻や雨水の侵入を防止する部分は10年～15年と業界トップクラス。また点検プラグラムによる保証期間の延長で、安心の60年長期保証を実現しています。住まいに関する悩みも、24時間365日無料でオペレーターに相談することができます。

ダイワハウスの建てる家は、連続した巨大地震にも耐えられる鉄骨造住宅や、最高級木造住宅などさまざま商品を用意しており、お客様のライフスタイルに合わせた家を建てることができます。例えば、自宅でテレワーク・リモートワークをおこなう方ならば、防音性が高く集中できる空間が欲しくなるでしょう。ダイワハウスは独自の防音技術を活かした、テレワーク空間をつくりあげ「オフィス以上に集中できる家」も実現可能です。

ダイワハウスの口コミ・評判

ダイワハウスの建築事例

景色を贅沢に楽しむ 明るく開放感のある暮らしの家

空間の美しさを味わう ラグジュアリーな暮らしの家

会社情報

ダイワハウスの関連記事

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・ダイワハウスの評判・口コミについて

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3. タマホーム

タマホームは、低コストで高品質な家を提供しているハウスメーカーです。

タマホームは「「ローコスト・ハイグレード」」をモットーに、適正価格を追求したサービスを提供しています。
安く家を建てられるのは素材や施工で手を抜いているのでは？と不安に感じる方も多いかと思いますが、タマホームでは素材の流通経路を独自に構築し、製材工場と直接つながることで中間マージンをカットするなど、無駄なコストを省くことで低価格を実現しています。

耐震性能は最高クラスの耐震等級3を基本とし、大きな地震が起きても家の損傷を防ぐことができます。
また断熱性能に関しても最高等級となる断熱等性能等級4を満たしているため、1年中快適で健康や環境にも優しい暮らしを送ることができるでしょう。
長期優良住宅にも対応しているため、「建てたいけど予算が心配」という方も一度相談してみてはいかがでしょうか？

タマホームの口コミ・評判

タマホームの建築事例

厳寒の冬でも快適な家。

吹き抜けからの光に満ちたリビングのある住まい。

会社情報

4. 住友不動産

住友不動産は、地震に強い家づくりで有名なハウスメーカーです。

オフィスビル建築のイメージが強い住友不動産ですが、注文住宅でも安心と信頼の実績を誇っており、ツーバイフォー工法と独自の耐震技術を組み合わせた家づくりを行っています。
長期優良住宅やZEHにも対応しており、省令準耐火構造の基準をクリアした耐火構造など、とにかく家の性能を重視したいという方には間違いないでしょう。

過去4回連続グッドデザイン賞を受賞した実績があり、デザイン性が高さも好評となっています。
サポート・サービス面も充実しており、土地探しから引越し、仮住まい探しのほか、将来のリフォームまで対応してくれます。

住友不動産の口コミ・評判

住友不動産の建築事例

住み継ぎも考えた同居型二世帯住宅

磨き抜かれた外観

会社情報

5. セキスイハイム

セキスイハイムは、「ユニット工法」で家を建てているハウスメーカーです。

ユニット工法とは、工場内で家を部分ごとに造り、建築予定地に運搬して、現場で組み立てる工法です。
建材は、建築中に雨風にさらされると、部材の劣化や歪みが発生し、家の品質が大きく低下してしまう可能性があります。その点ユニット工法であれば建築途中で雨風にさらされないことがなく、しっかりと耐久性を保ったまま家を建てることができます。

もう1つの特徴は、省エネ住宅に力を入れていることです。
太陽光発電システムを導入した注文住宅の販売実績は業界NO.1、家自体も断熱に優れているため、過剰に冷暖房を使わなくても快適な室温を保つことができます。

セキスイハイムの口コミ・評判

セキスイハイムの建築事例

エネルギーの安心を暮らしのそばに

長く快適に安心して暮らせる住まい

会社情報

湖南市でおすすめの工務店5選

1. 建築工房TAKE（タケ）

建築工房TAKE（タケ）は、「大切な・あなたと・家族の・明るい笑顔」がコンセプトの工務店です。

設計士が直接お客様の要望を聞くため、思いの一つひとつを家づくりに盛り込めます。また、使用建材は国産のみならずフランスをはじめとした輸入建材も選べ、お好みに合わせて海外にあるような住宅や内装を、そのまま取り入れることが可能です。

再生可能エネルギーの導入により、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにするZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）にも対応。光熱費を限りなく抑えられます。

シンプルモダンな住宅から、まるで海外にいるかのような洋風のお部屋まで、プランからこだわりをもって「オリジナル・マイホーム」を建てたい方は、ぜひお問い合わせください。

建築工房TAKE（タケ）の口コミ・評判

建築工房TAKE（タケ）の建築事例

建築事例1

建築事例2

建築工房TAKE（タケ）の会社情報

2. 重信工務店

重信工務店は、モダンな和風住宅を得意としている工務店です。

「和のあるええ暮らし」をコンセプトに、日本の気候風土にあった「和の家」を推進。しかし、伝統的な日本家屋ではなく、「和」のテイストを最大限活かした、現代風のシンプルモダンな家づくりをしております。

木の香りがただよう無垢材や、石や珊瑚など自然から生まれた素材を積極的に使用し、竹や畳など和の素材をシンプルモダンなデザインで導入可能です。

自社で施工管理するため、下請けなどの中間マージンが発生せず、コスタダウンを実現。不動産会社も経営しており、「超・地元密着」工務店として土地探しから依頼ができます。家づくりのすべてをワンストップで行えることが強みです。

「和モダン」な住宅を建てたい方におススメの工務店です。

重信工務店の口コミ・評判

重信工務店の建築事例

収納たっぷり！子育て家族のマイホーム

ブラックがお好きなご夫婦の家

重信工務店の会社情報

3. サイエンスホーム近江湖南店

サイエンスホーム近江湖南店は、柱や梁といった構造材が見える「真壁づくり」の家を推奨する工務店です。

日本の伝統工法である真壁作りの家は、木に囲まれた住空間により、住む人にリラックス効果や癒しをもたらしてくれます。オール国産ひのきで建築されるため、その香りを楽しむこともできるでしょう。

構造用のパネルを組み合わせた「ハイブリッド工法」を採用。壁や床などの面が一体となって建物を支えるため、地震や台風に強い構造となっております。また、外張り断熱の導入により、夏涼しくて冬暖かい「高気密・高断熱」な住宅も建築可能です。

家づくりのセミナーも定期的に開催しており、家づくりに対する疑問や不安などを解消できます。

木に囲まれた日本の伝統工法である、真壁づくりに興味がある方に最適な工務店です。

サイエンスホーム近江湖南店の口コミ・評判

サイエンスホーム近江湖南店の建築事例

自然を愛し、仲間と集う楽しい家

夫婦で晩酌をしたくなる家

サイエンスホームの会社情報

4. 山本工務店

山本工務店は、健康や環境に配慮した建築について考える「バオビオロギー」の思想を取り入れた工務店です。

天然木や漆喰、天然由来塗料などの自然材料を多用し、人工的な化学物質をできるだけ使用しない健康住宅を建築。バオビオロギーの哲学をもとに、健康で安心・快適な住まいづくりに徹底したこだわりをもっております。

未来に負担をかけない家にするため、環境や省エネに配慮するだけでなく、修繕などしやすい家を推奨します。

ただし、最初から使用やデザインなどは決まっておらず、お客様と話し合いながら最適なプランを提案するスタイルです。代表が営業、施工、管理すべてに関わっているため、直接要望を伝えられ、施工においても安心して任せられます。

山本工務店は、バオビオロギーの深い哲学により、住む人の健康や環境を第一に考えた工務店です。

山本工務店の建築事例

建築事例1

建築事例2

山本工務店の会社情報

5. ガイオス

ガイオスは、「屋上のある家」を建築できる工務店です。

自由設計のため、さまざまな希望を自由に盛り込むことが可能です。特に「屋上のある家」が評判で、過去には屋上に「ジャグジー」の施工実績もあり、普通では取り入れてくれない常識外れのような提案も取り入れてくれます。

「家は、楽しくカッコよくあるべきだ」を合言葉に自由でスタイリッシュなデザインが特徴です。実際に、モデルハウスで「屋上のある家」を見学できます。

さらに、住宅の主要部材に「緑の柱」を採用。半永久的に防腐・防蟻効果を維持でき、強度の高い家づくりができます。土地情報もふんだんにもっているため、土地探しも協力にサポート。住宅ローンの相談にも柔軟に対応してくれます。

「屋上のある家」という、他ではできない大胆な家づくりができる工務店です。

ガイオスの建築事例

外観はシンプルに、内観はナチュラルなお家

スタイリッシュな外観のお家

ガイオスの会社情報

湖南市のその他の工務店一覧

湖南市でおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。あなたにピッタリの場所は見つかりましたか？
ここからは上記では紹介しきれなかったその他の工務店をご紹介していきます。上記でお好みの場所が発見できなかった方はこちらも参考にしてみてくださいね。

まとめ

いかがでしたか？

今回は滋賀県湖南市でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。

のどかな山並みに囲まれ、野洲川が市域の中央を流れております。生活の利便性がよく、自然災害も少ないエリアです。

そんな湖南市にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。

当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。

「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない！」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。