【2024年11月更新】注文住宅を建てるならここ！霧島市でおすすめのハウスメーカー・工務店10選

「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます。
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。

そこで、今回は霧島市エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介！ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね！

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タウンライフを利用すると、各注文住宅会社から、あなたの希望に沿った形で間取り案を作成してもらえ、その間取りの家を建てる際の費用を一括取得することができるので、「どの注文住宅会社が自分の理想の間取りを叶えてくれるのか」「どの注文住宅会社が自分の希望予算で建ててくれるのか」を知ることができます。

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手っ取り早く注文住宅を建てるための計画を立てたい場合は、経験豊富なアドバイザーに聞いてみることをおすすめします。
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自己判断だけで進めずに、一度専門家の意見を聞いてみるべきでしょう。

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霧島市エリアの特徴

霧島市は、鹿児島県本土の中央部に位置し、北部には霧島連山、南部には国分平野の広がりが見られます。桜島を望む錦江湾に接しています。

2022年10月開催の全国和牛能力共進会・鹿児島大会種牛の部では、内閣総理大臣賞を受賞しました。1年間の行事事も多く、さくら祭り、霧島国分夏まつり、鹿児島神宮御田植祭などがあります。

特産・名産品には、黒酢・焼酎・霧島茶・あいら新ごぼう・根深ねぎ・オリエンタルユリ・にがうり・黒豚・あじぶし・豚みそ・さつま黒酢ぶりなど、食も魅力的なエリアです。

※2022年度のデータ

霧島市の土地代と坪単価の相場

霧島市の土地代の平均は1万8508円/m2で、坪単価平均は6万1183円/坪となっています。

全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の2/25程度の価格となります。また鹿児島県の土地代平均は4万1383円/m2で、坪単価平均は13万6805円/坪なので、鹿児島県平均の2/5程度の価格となります。

鹿児島県の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。

鹿児島県の土地代・坪単価平均を見る

エリア	平均坪単価	地価平均
鹿児島市	44万6385円/坪	13万5031円/m2
奄美市	10万5107円/坪	3万1795円/m2
姶良市	7万3070円/坪	2万2103円/m2
霧島市	6万1183円/坪	1万8508円/m2
枕崎市	5万8677円/坪	1万7750円/m2
西之表市	5万4710円/坪	1万6550円/m2
日置市	5万1046円/坪	1万5441円/m2
薩摩川内市	5万0098円/坪	1万5154円/m2
いちき串木野市	4万6177円/坪	1万3968円/m2
垂水市	4万4545円/坪	1万3475円/m2
鹿屋市	4万2605円/坪	1万2888円/m2
指宿市	4万2238円/坪	1万2777円/m2
出水市	3万7612円/坪	1万1377円/m2
阿久根市	3万5165円/坪	1万0637円/m2
南九州市	3万4644円/坪	1万0480円/m2
南さつま市	3万1167円/坪	9428円/m2
曽於市	8728円/m2円／坪	2万8855円/坪円／m2
伊佐市	7643円/m2円／坪	2万5268円/坪円／m2
志布志市	7200円/m2円／坪	2万3801円/坪円／m2

※2023年度のデータ

注文住宅購入の流れ

注文住宅購入の流れについて説明します。

①土地探し

まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。

既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない！」「条件に合う土地が見つからない！」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。

ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。

下記のような土地探しサービスを利用すれば、複数のハウスメーカーからあなたの希望に合わせた土地の提案書を貰えるので、今から土地探しをする方や、土地探しに苦戦している方は活用すると良いでしょう。

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②ハウスメーカー選定

注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません。

ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。

ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。

ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。

>> 失敗しないハウスメーカーの選び方はこちら

③住宅ローンの申請

ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。

自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。

④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ

ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。

ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう。

⑤建築作業

建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。

施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。

⑥登記登録/引き渡し

引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。

実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう。

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。

ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください。

①ハウスメーカーの信頼性、評判

顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。

②建物の構造

構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の３種類があります。

木造：一戸建ての８割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造：耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）：主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。

日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やＲＣもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。

③デザイン性

和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやＨＰなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。

④価格で選ぶ

住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うことも。できるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。

⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ

何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。

⑥担当者で選ぶ

担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。

霧島市でおすすめの工務店5選

1. 濱田工務店

濱田工務店は、創業から40年以上にわたり「あんしん・あんぜん・みじか」を心掛けて家づくりを行う地域密着型の工務店です。

人と環境に優しい家づくりをコンセプトに、パッシブデザインや自然素材を使った住まいにこだわっているのが特徴。無垢材を使った心地よくなる空間でありながら、自然の力を活かした住まいを実現しています。暖房機器を使うエネルギー量が減るため、お財布にも優しい暮らしが叶うでしょう。

まずは設計者・土地探しサポートスタッフによって、要望を直接確認するところからスタート。納得できるまで何回でも打ち合わせが可能であり、技術的なことについても専門家が応えてくれます。不安が残るようであれば情報収集したうえで丁寧に対応してくれるので、疑問を残さずに家づくりを始められます。

プラン設計だけでなく、資金計画・ローン・各種補助金制度についてもサポートしてくれるので安心です。新築だけでなくリノベーションも対応していますが、対応エリアは霧島市を中心としています。そのため、霧島市以外の地域にお住まいの方は、事前に問い合わせておくと安心です。

濱田工務店の口コミ・評判

濱田工務店の建築事例

M様邸

Y様邸

濱田工務店の会社情報

2. 松下建設

松下建設は、完全自由設計とスーパーウォール工法を採用し、霧島の気候風土に合わせた家づくりを行う工務店です。

約30年間にわたり、霧島の地で新築・リフォームを手掛けてきました。長年培われた技術と実績を活かして、日々を楽しめる豊かな住まいを提供しています。また、土地探しを無償でサポートしているのも特徴。経験豊富なスタッフによって、理想の家に合った土地を見つけることができるでしょう。

家づくりは完全自由設計を採用。間取りや動線など、好みやライフスタイルに合わせて決めることができます。また、高気密・高断熱性な住宅は将来の資金作りにもつながると考えていることから、LIXLのスーパーウォール工法を取り入れているのも魅力です。瑕疵保証(10年間)では、保証されない断熱材内部の断熱材劣化に35年間保証がついています。30歳からの家づくりを基準とした商品化住宅「TRETTIO」も手掛けています。

家づくりセミナーや見学会のイベントも行っているので、相談や体感したい方はぜひ参加を。

松下建設の口コミ・評判

松下建設の建築事例

N様邸（2世帯で住む快適な平屋）

T様邸（シックなオシャレ平屋）

松下建設の会社情報

3. 継南建設

継南建設は、女性スタッフによる目線や感性を取り入れた家づくりを行う工務店です。

昭和53年に創業してから、一般住宅・分譲住宅・各種都市建築物と幅広い建物を対応。本当に安心して暮らせる住まいを提供するため、先を見据えた提案と技術向上に努めています。またZEHへの取り組みも行っており、地球環境への配慮にも力を注いでいます。

家づくりでは、女性の目線・感性を取り入れた住まいを提案。細かい部分にまでこだわった、美しさと心地よさを追求した家づくりを叶えます。また、壁倍率2.5という高い強度を持つ「ダイライト壁」を採用し、地震・台風・火災に負けない強さを実現。シックハウスの原因となる物質を含まない断熱材アクアフォームや、オール電化による火を使わない住まいにもこだわり、快適性・安全性を保ちながら環境や健康に優しい住まいづくりが目指ます。

相談見学会や完成見学会を定期的に開催しているので、家づくり前に足を運んでチェックしておきましょう。

継南建設の口コミ・評判

継南建設の建築事例

【平屋】すっきりとしたシンプルモダンな家

【中2階】蔵収納のあるホテルライクなお家

継南建設の会社情報

4. 鎌田建設

鎌田建設は、鹿児島の気候風土に適した家づくりを手の届く価格帯で提供している工務店です。

創業から55年以上にわたり、住宅建築だけでなく公共施設・公共工事・土木工事と幅広く手掛けている鎌田建設。豊富なノウハウと高い技術力で、鹿児島に暮らす人々の暮らしを支えています。

家づくりでは、木の魅力や特性を活かした住まいを提案。地元で育まれた良質な木材と気候風土を熟知した地元職人によって、鹿児島に最も適した住まいを作り上げます。また、手の届く価格帯で高性能な家づくりを提供するため、材料を安価で仕入れるシステムを構築。資材メーカーとの提携や諸経費をカットし、家づくりにかかるコストダウンを実現しています。

商品ラインナップは、自由設計の注文住宅「coco家＋（ココチプラス）」、基本プランをカスタマイズできるセミオーダー住宅「Saladie（サラディエ）」、ZEH基準の高い省エネ・高性能な家「Solarie（ソラリエ）」の3つを用意。幅広い保証制度や、完成後の点検・メンテナンスなどアフターフォローも充実しています。確かな技術で安心できる工務店を探している方にオススメです。

鎌田建設の口コミ・評判

鎌田建設の建築事例

霧島市霧島 S様邸

霧島市国分 Ｔ様邸

鎌田建設の会社情報

5. 林工務店

林工務店は、地域密着で30年以上にわたり自由度の高い家づくりを提供する工務店です。

自然素材や輸入アイテムを使い、デザイン性こだわった家づくりが特徴。家族の夢が叶うようなワクワクする住まいを提案します。また完全自由設計にこだわっているため、理想の間取りやスタイルを取り入れることが可能。最初から最後まで一貫して同じスタッフが対応し、安心して完成が目指せるのも魅力です。

打ち合わせでは、平面図だけでなく立体的な3Dパースも作成。より具体的に完成イメージを確認することができます。スタッフとの認識の違いも防ぐことができるので、安心して家づくりを進められます。

もちろんデザインだけでなく、耐震性や断熱性などにこだわった性能・構造を採用。季節に左右されない心地よさや、自然災害に備えた住まいを実現しています。完成後は3ヶ月・6ヶ月・1年・3年・5年・10年時に点検を実施します。メンテナンスやリフォームに関しても相談することが可能です。

林工務店の口コミ・評判

林工務店の建築事例

落ち着きのあるシンプルモダンの家

ナチュラルフレンチスタイルの平屋

林工務店の会社情報

霧島市でおすすめのハウスメーカー5選

１. タマホーム

タマホームは、低コストで高品質な家を提供しているハウスメーカーです。

タマホームは「「ローコスト・ハイグレード」」をモットーに、適正価格を追求したサービスを提供しています。
安く家を建てられるのは素材や施工で手を抜いているのでは？と不安に感じる方も多いかと思いますが、タマホームでは素材の流通経路を独自に構築し、製材工場と直接つながることで中間マージンをカットするなど、無駄なコストを省くことで低価格を実現しています。

耐震性能は最高クラスの耐震等級3を基本とし、大きな地震が起きても家の損傷を防ぐことができます。
また断熱性能に関しても最高等級となる断熱等性能等級4を満たしているため、1年中快適で健康や環境にも優しい暮らしを送ることができるでしょう。
長期優良住宅にも対応しているため、「建てたいけど予算が心配」という方も一度相談してみてはいかがでしょうか？

タマホームの口コミ・評判

タマホームの建築事例

厳寒の冬でも快適な家。

吹き抜けからの光に満ちたリビングのある住まい。

会社情報

２. 積水ハウス

積水ハウスは、地震に強いハイグレード住宅を提供しているハウスメーカーです。

「地震にブレーキをかける家」をコンセプトとして展開していることもあり、安全性を重視した家づくりを行っています。
耐震性能は非常に優優れており、地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を導入することで、震度7クラスの大地震が起きても、家が倒壊することを防いでくれるでしょう。
実際、阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震でも、積水ハウスの住宅は、全壊・半壊ゼロとなっています。

住む人の幸せを追求してきた積水ハウスは、年間6万棟前後もの家を引き渡しており、業界No.1を誇ります。自由設計により施主のライフスタイルや好みに合わせた家づくりに長けているのも積水ハウスの強み。
一級建築士やアーキテクトなどの専任スタッフが全国に在籍しており、専門家ならではの提案をしてくれます。はじめて注文住宅を建てる方など家づくりの不安が多い方でも安心してお任せできますね。

積水ハウスの口コミ・評判

積水ハウスの建築事例

集い、安らぎ、そして音楽 夢を重ねた都心のリゾート

中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス

会社情報

３. 一条工務店

一条工務店は、性能に優れた家をつくっているハウスメーカーです。

元々、一条工務店は東海エリアで販売展開していた工務店です。東海エリアは地震に敏感な地区でもあり、一条工務店は免震構造に注力し、平成10年に独自の免震システムを発表しました。
これをきっかけに全国へいっきに展開し、今では注文住宅のシェア率は業界7位となっています。
特に、木造住宅販売戸数は1位という実績を持っているので、木の家を建てたい方にもおすすめできるハウスメーカーです。

加えて一条工務店の特徴となる「気密性」にも力を入れており、気密性・断熱性の高さから北海道では一条工務店の建築棟数が1位となっています。
これにより、快適に暮らせるだけでなく、冷暖房費を下げることが可能となります。

一条工務店の口コミ・評判

一条工務店の建築事例

ゆったりと趣味を楽しむ、安らぎの家。

大きな吹き抜けでも暖かい、想像以上に快適な家。

一条工務店の会社情報

４. セキスイハイム

セキスイハイムは、「ユニット工法」で家を建てているハウスメーカーです。

ユニット工法とは、工場内で家を部分ごとに造り、建築予定地に運搬して、現場で組み立てる工法です。
建材は、建築中に雨風にさらされると、部材の劣化や歪みが発生し、家の品質が大きく低下してしまう可能性があります。その点ユニット工法であれば建築途中で雨風にさらされないことがなく、しっかりと耐久性を保ったまま家を建てることができます。

もう1つの特徴は、省エネ住宅に力を入れていることです。
太陽光発電システムを導入した注文住宅の販売実績は業界NO.1、家自体も断熱に優れているため、過剰に冷暖房を使わなくても快適な室温を保つことができます。

セキスイハイムの口コミ・評判

セキスイハイムの建築事例

エネルギーの安心を暮らしのそばに

長く快適に安心して暮らせる住まい

会社情報

５. クレバリーホーム

クレバリーホームは、ローコストでおしゃれな家を建てられるハウスメーカーです。

坪単価30万円～65万円と、ハウスメーカーの中でも安価な価格帯で家を建てることができるクレバリーホーム。
「住まいの美しさ」にこだわっており、高級感を演出する外壁タイルは標準装備となっているため、ローコストながら邸宅のようにエレガントな住まいを建てることができます。
土や石などを原料とした自然素材からつくられた外壁タイルは、雨や汚れ、傷、摩擦にも強く、変色もしにくいため20年30年後も美しい外観を保つことができます。

低価格だからといって品質が悪いということはなく、フラインチャイズシステムを採用することで大幅なコスト削減に成功しています。
耐振性・気密性・断熱性・耐火性など性能にもこだわっているため、永く安心して暮らせる家を建てることができるでしょう。

クレバリーホームの口コミ・評判

クレバリーホームの建築事例

暮らしの質を高める

中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス

会社情報

霧島市のその他の工務店一覧

霧島市でおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。あなたにピッタリの場所は見つかりましたか？
ここからは上記では紹介しきれなかったその他の工務店をご紹介していきます。上記でお好みの場所が発見できなかった方はこちらも参考にしてみてくださいね。

まとめ

いかがでしたか？

今回は鹿児島県霧島市でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。
霧島市は、全国和牛効力共進会で内閣総理大臣賞を受賞。名産・特産物も多く、食が魅力的なエリアです。
そんな霧島市にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。

当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。

「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない！」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。