【2024年11月更新】注文住宅を建てるならここ！岡谷市でおすすめのハウスメーカー・工務店10選

「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます。
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。

そこで、今回は岡谷市エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介！ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね！

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タウンライフを利用すると、各注文住宅会社から、あなたの希望に沿った形で間取り案を作成してもらえ、その間取りの家を建てる際の費用を一括取得することができるので、「どの注文住宅会社が自分の理想の間取りを叶えてくれるのか」「どの注文住宅会社が自分の希望予算で建ててくれるのか」を知ることができます。

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手っ取り早く注文住宅を建てるための計画を立てたい場合は、経験豊富なアドバイザーに聞いてみることをおすすめします。
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自己判断だけで進めずに、一度専門家の意見を聞いてみるべきでしょう。

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岡谷市エリアの特徴

岡谷市は長野県の中部にあり諏訪湖に隣接した都市であり、古くから工業都市として発展しています。このため、県内では面積は小さくても人口密度が最大であり、諏訪地域の計量特定市にも選ばれています。

また、市制施行は1936年4月1日と古く歴史があり、工業都市のため平成の大合併でも動きはありませんでした。古くから製糸業で栄えましたが最近では時計やカメラなどの精密機械の製造が盛んになり、東洋のスイスとも呼ばれています。

※2022年度のデータ

岡谷市の土地代と坪単価の相場

岡谷市の土地代の平均は3万5333円/m2で、坪単価平均は11万6804円/坪となっています。

全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の約1/7倍の価格となります。また長野県の土地代平均は3万2708円/m2で、坪単価平均は10万8126/坪なので、長野県平均の1.1倍程度の価格となります。

長野県の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。

長野県の土地代・坪単価平均を見る

エリア	平均坪単価	地価平均
松本市	20万0095円/坪	6万0528円/m2
長野市	19万6020円/坪	5万9296円/m2
塩尻市	14万0750円/坪	4万2576円/m2
諏訪市	12万4391円/坪	3万7628円/m2
岡谷市	11万6804円/坪	3万5333円/m2
須坂市	11万2396円/坪	3万4000円/m2
上田市	11万0321円/坪	3万3372円/m2
安曇野市	10万2054円/坪	3万0871円/m2
千曲市	9万8314円/坪	2万9740円/m2
飯田市	9万3417円/坪	2万8258円/m2
佐久市	8万8014円/坪	2万6624円/m2
中野市	8万7309円/坪	2万6411円/m2
茅野市	8万1605円/坪	2万4685円/m2
駒ヶ根市	7万6639円/坪	2万3183円/m2
小諸市	7万1537円/坪	2万1640円/m2
東御市	6万7371円/坪	2万0380円/m2
伊那市	1万9135円/m2円／坪	6万3258円/坪円／m2
飯山市	1万6710円/m2円／坪	5万5239円/坪円／m2
大町市	1万1621円/m2円／坪	3万8417円/坪円／m2

※2023年度のデータ

注文住宅購入の流れ

注文住宅購入の流れについて説明します。

①土地探し

まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。

既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない！」「条件に合う土地が見つからない！」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。

ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。

下記のような土地探しサービスを利用すれば、複数のハウスメーカーからあなたの希望に合わせた土地の提案書を貰えるので、今から土地探しをする方や、土地探しに苦戦している方は活用すると良いでしょう。

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②ハウスメーカー選定

注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません。

ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。

ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。

ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。

>> 失敗しないハウスメーカーの選び方はこちら

③住宅ローンの申請

ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。

自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。

④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ

ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。

ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう。

⑤建築作業

建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。

施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。

⑥登記登録/引き渡し

引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。

実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう。

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。

ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください。

①ハウスメーカーの信頼性、評判

顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。

②建物の構造

構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の３種類があります。

木造：一戸建ての８割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造：耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）：主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。

日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やＲＣもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。

③デザイン性

和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやＨＰなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。

④価格で選ぶ

住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うことも。できるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。

⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ

何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。

⑥担当者で選ぶ

担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。

岡谷市でおすすめのハウスメーカー5選

1. パナソニックホームズ

パナソニック ホームズは、様々なニーズに対応可能なハウスメーカーです。

パナソニックホームズでは、リーズナブルな価格にこだわった注文住宅や高級志向の商品、最大9階建てまで対応できるビューノなど、あらゆる商品が揃っています。
家電や設備もパナソニック製品一式でそろえることができるため、性能はもちろんデザインも優れた製品で統一することでほかの注文住宅と差別化できるでしょう。

暮らしやすい設計に長けているのもパナソニックホームズの強み。調理動線と家事動線の無駄を削減することで、日々の家事の負担がグっと軽くなります。
また、「制震鉄骨軸組構造（HS構法）」「重量鉄骨ラーメン構造（NS構法）」「大型パネル構造（F構法）」といった独自の構造技術を駆使することで高い耐震性を実現しており、耐震等級3の基準を満たすことができます。

パナソニック ホームズの口コミ・評判

パナソニックホームズの建築事例

クラシックなインテリアが映える大空間LDKを実現

木のぬくもり感があふれる居心地のいい住まい

会社情報

パナソニックホームズの関連記事

・パナホームの坪単価について
・パナホームの評判・口コミについて

↓気になる方は展示場を見てみよう↓

2. ミサワホーム

ミサワホームは、収納力抜群の「蔵のある家」が大人気のハウスメーカーです。

「蔵のある家」は、1階と2階の間に大収納空間を設けることで収納力を50％以上もアップさせた大人気の住宅シリーズです。
収納スペースが充実していることで居住空間を広々使うことができ、生活の質がアップすると高評価を得ています。

もちろんミサワホームの良さは収納力だけではありません。
デザイン性も高く評価されており、グッドデザイン賞を26年連続で受賞という実績を誇ります。「蔵のある家」でもグッドデザイン賞を受賞しているため、収納とデザイン性にこだわりたい方におすすめです。
標準仕様で「次世代省エネ基準」をクリアしており、省エネ住宅を建てたい方も候補に入れやすいでしょう。

ミサワホームの口コミ・評判

ミサワホームの建築事例

南北の大開口から光が差し込む高天井のＬＤＫ広いウッドデッキを遊び場にした都市の家

ホテルのラウンジを思わせる美しいリビング高い天井の開放感あふれる平屋の暮らし

会社情報

3. 一条工務店

一条工務店は、性能に優れた家をつくっているハウスメーカーです。

元々、一条工務店は東海エリアで販売展開していた工務店です。東海エリアは地震に敏感な地区でもあり、一条工務店は免震構造に注力し、平成10年に独自の免震システムを発表しました。
これをきっかけに全国へいっきに展開し、今では注文住宅のシェア率は業界7位となっています。
特に、木造住宅販売戸数は1位という実績を持っているので、木の家を建てたい方にもおすすめできるハウスメーカーです。

加えて一条工務店の特徴となる「気密性」にも力を入れており、気密性・断熱性の高さから北海道では一条工務店の建築棟数が1位となっています。
これにより、快適に暮らせるだけでなく、冷暖房費を下げることが可能となります。

一条工務店の口コミ・評判

一条工務店の建築事例

ゆったりと趣味を楽しむ、安らぎの家。

大きな吹き抜けでも暖かい、想像以上に快適な家。

一条工務店の会社情報

4. スウェーデンハウス

スウェーデンハウスは、高品質な輸入住宅を提供しているハウスメーカーです。

名前の通り、スウェーデンからの輸入住宅を取り扱っており、おしゃれな北欧デザインが人気のハウスメーカーです。
寒い北欧の地でも快適に住めるよう断熱性・気密性に優れており、家全体を分厚い断熱材で隙間なく囲み込むことで魔法瓶のような空間をつくりだしています。
外気が入り込む窓には3層ガラスと木枠のサッシを採用。木枠のサッシは一般的なアルミサッシと比べて約1,700倍の断熱性能を誇ります。

優れた通気工法を導入することで木材の劣化を防ぐ工夫もほどこされているため、「100年住み継ぐことができる」ほどの高い耐久性も特徴となっています。
また、長寿命な家に合わせて50年間の無料定期検診システムを採用。家の不具合にいち早く気づき早期に修繕できる安心感がありますね。

スウェーデンハウスの口コミ・評判

スウェーデンハウスの建築事例

グラッドヒルズ柏Ⅱまちなかモデルハウス

岐阜県　K邸

会社情報

5. 三井ホーム

三井ホームは、耐震性に優れた家をつくり続けているハウスメーカーです。

三井ホームの特徴は、独自の技術を活かした施工です。
鉄筋量を従来の2倍にした「超剛性ベタ基礎マットスラブ」、トラス構造にし変形に強い空間を実現する「トラスフロア」、接合部一か所で約4tまでの重量を追り上げることができる「接合プレート」など、耐震性・耐久性を高める技術が多数盛り込まれています。
さらに耐震実験を行うことで確実に強い家を提供しています。
実際に起きた地震よりもさらに過酷な条件で実験を実施しており、これまで起きたことのない巨大地震でも耐えられるか検証を行っているため、より安心感を得られるでしょう。

完全自由設計のほかに規格型住宅や準規格型住宅にも対応しているため、価格をおさえたい方も検討しやすいですね。
家族のライフスタイルに合わせたり、「吹き抜けのある家」「ロフトのある家」「テレワークができる家」などより細かい希望に合った提案をしてくれるため、より住み心地の良い家を建てることができます。

三井ホームの口コミ・評判

三井ホームの建築事例

白いアーチがきりとる優美な時間

街並みに調和しつつ、個性を主張する佇まい

会社情報

岡谷市でおすすめの工務店5選

1. やすら樹

株式会社やすら樹は「食と同じく住もからだを作る」をコンセプトに決め、健康に暮らせる家づくりを目指す工務店です。

このため、自然素材を使うことでゆったりした雰囲気を味わえ、木にこだわって厳選して選びます。また、新築の家を建ててありがちなシックハウス症候群にならないよう有害な化学物質をいっさい使わず、お客様の健康を第一に考えて設計するため安心です。ショールームは依頼する前に訪問すると家づくりの特徴が分かり、研究すると失敗を防げるようになります。

また、無垢材や自然素材の家は高くなりがちですが、宣伝をしないため広告費を抑えてコスト削減に取り組んでいます。このため、愛着がある場所で長く安心して暮らしたい方にピッタリの工務店といえます。

株式会社やすら樹の口コミ・評判

やすら樹の建築事例

ひと部屋ひと部屋に個性がある家

大屋根のシンプルな外観の家

やすら樹の会社情報

2. 有限会社今井建工

今井建工は、岡谷市を拠点とした地元密着型の工務店です。

地域とのふれあいを大切にし、地元の方々からのご依頼やご要望に応えられるように日々尽力しています。もちろん施主様とのコミュニケーションも積極的にはかり、家づくりは施主様と一緒に進めていくという気持ちで、さまざまな希望に応えられるように精進しています。今井建工では、住めば住むほど良い家だと感じられる住宅をつくり上げるためにも、コミュニケーションを取ることは重要だと考えています。

今井建工がご提案するのは、「安心して快適にいつまでも暮らせる」住まい。小さなお子様からお年寄りまで、幅広い年齢層の方にとって快適な永く暮らしていける住まいを建てることを原点に、これまでの豊富な施工経験で培ってきたノウハウで満足度の高い家づくりを行います。

有限会社今井建工の建築事例

『収納たっぷり、広々ロフトの二世帯住宅』　木造二階建て

『収納たっぷり、広々ロフトの二世帯住宅』　木造二階建て　

今井建工の会社情報

3. 岡谷組　本社

株式会社岡谷組は1920年に創業して100年以上の歴史があり、公共施設やインフラなど土木工事を執り行う工務店です。

施工実績は長野県全域に幅広い用途で豊富にあるため、安心して依頼できる工務店であることを証明しています。また、安全週間幹部パトロールなどの安全対策を重視しているため、周囲に迷惑をかけないように工事を進行できて安心です。このため、関東地方整備局や中部地方整備局から表彰され、建設会社における災害時の事業継続力が高いことが証明されています。

また、ISO9001やISO14001の認証を取得しているため、安心して依頼したい工務店を探している方にピッタリです。そのほか、子育て支援の行動計画もあり、家族が安心して暮らせるようサポートしています。

岡谷組　本社の建築事例

Ｉ様邸

T様邸

岡谷組の会社情報

4. ダイワテック

株式会社ダイワテックは1985年に創業し、地中熱で冷暖房費を節約できる家づくりをコンセプトに設計する工務店です。

ダイワテックの家づくりは地震に強く長持ちし、暮らし心地が良く省エネルギーが特徴です。このため、県産のヒノキやカラマツなどシロアリなどに強い木材を使い、耐震性を高めるよう構造用合板で固定するなどこだわっています。

また、発泡ウレタンを使うことで環境にやさしく、気密性が高くて快適に過ごせる構造です。完成後は定期点検をすることで必要に応じて補修を行い、維持管理計画書に基づいてするため安心して暮らせます。また、お客様の要望に合わせた家づくりを提案するため、自分らしさを生かした家に住みたい方におすすめの工務店です。

ダイワテックの建築事例

W様邸

F様邸

ダイワテックの会社情報

5. 金子工務店本社

金子工務店は1980年に創業し、人にやさしい快適空間づくりで安心して暮らせるようコンセプトを決めて設計する工務店です。

家づくりは耐震性、気密・断熱性にこだわり、地域の気候に合わせて安心して暮らせるように設計します。また、新築住宅以外にもリフォームやリノベーションを手がけ、アフターフォローや保証なども充実していて安心です。家を建てるときは事前に地盤の調査や改良をすることで安心して暮らせるため、家づくりで失敗を防げます。

また、薬剤ではなく木炭を原料に健康に暮らせる家づくりをするため、健康で長く安心して暮らしたい方におすすめです。また、省エネルギー性の家づくりをするため、光熱費を減らして季節を通して快適に暮らせます。

金子工務店本社の建築事例

フラット玄関の平屋

古き良きアーリーアメリカンハウス

金子工務店の会社情報

岡谷市のその他の工務店一覧

岡谷市でおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。あなたにピッタリの場所は見つかりましたか？
ここからは上記では紹介しきれなかったその他の工務店をご紹介していきます。上記でお好みの場所が発見できなかった方はこちらも参考にしてみてくださいね。

まとめ

いかがでしたか？

今回は長野県岡谷市でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。
岡谷市は長野県の諏訪地域にあり、以前は製糸業が盛んでしたが近年では精密機械の製造で有名な工業都市として定着しています。
そんな岡谷市にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。

当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。

「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない！」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。