「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます。
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。
そこで、今回は岩手県エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介！ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね！
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タウンライフを利用すると、各注文住宅会社から、あなたの希望に沿った形で間取り案を作成してもらえ、その間取りの家を建てる際の費用を一括取得することができるので、「どの注文住宅会社が自分の理想の間取りを叶えてくれるのか」「どの注文住宅会社が自分の希望予算で建ててくれるのか」を知ることができます。
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手っ取り早く注文住宅を建てるための計画を立てたい場合は、経験豊富なアドバイザーに聞いてみることをおすすめします。
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自己判断だけで進めずに、一度専門家の意見を聞いてみるべきでしょう。
注文住宅を建てるまでの流れと段取り
注文住宅の予算やローン金額のシミュレーション
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岩手県エリアの特徴
岩手県は、本州の北東部に位置する、日本で2番目に広い面積を持つ県です。岩手県のシンボルである「岩手山」をはじめ、川や海などの豊かな自然に囲まれています。人口密度が全国で2番目に低いのも特徴です。四季折々の景観の景観を楽しみながら、広々とした環境でのんびり暮らすことができます。
広大な地域のため、気候はエリアごとに異なります。山沿いは豪雪地帯であり、内陸部は夏と冬の寒暖差が大きく、県庁所在地である盛岡市も冬はかなり冷え込みます。沿岸部では夏に「やませ」とよぶ涼しい風が吹きます。
また、三陸海岸は世界三大漁場の一つであり、さまざまな魚が水揚げされています。アワビやカキ、ワカメなどの養殖も盛んで、豊かな海の幸を楽しめます。
| 都道府県 | 岩手県 |
| 人口 | 1,159,245人（令和6年1月1日現在） |
| 総世帯数 | 534,627世帯（令和6年1月1日現在） |
| 面積 | 15,280㎢ |
| 主な駅 | 盛岡駅、一ノ関駅、平泉駅、北上駅、雫石駅、水沢江刺駅、新花巻駅、仙北町駅 |
| 鉄道 | ＪＲ東北新幹線、ＪＲ秋田新幹線、ＪＲ東北本線（上野－盛岡）、ＪＲ大船渡線、ＪＲ北上線、ＪＲ田沢湖線、ＪＲ釜石線、ＪＲ山田線、ＪＲ岩泉線、ＪＲ花輪線、ＪＲ八戸線、ＪＲ大船渡線（陸前矢作－陸前高田）、ＩＧＲいわて銀河鉄道、三陸鉄道南リアス線、三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線 |
※2022年度のデータ
岩手県の土地代と坪単価の相場
岩手県の土地代の平均は4万3653円/m2で、坪単価平均は14万4310円/坪となっています。
全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の1/5程度の価格となります。
岩手県の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。
- 岩手県の土地代・坪単価平均を見る
-
エリア 平均坪単価 地価平均 盛岡市 20万0357円／坪 6万0608円／m2 釜石市 12万8301円／坪 3万8811円／m2 滝沢市 11万1808円／坪 3万3822円／m2 北上市 9万3743円／坪 2万8357円／m2 大船渡市 8万6280円／坪 2万6100円／m2 宮古市 8万3737円／坪 2万5330円／m2 二戸市 7万2826円／坪 2万2030円／m2 奥州市 6万3122円／坪 1万9094円／m2 花巻市 6万2055円／坪 1万8771円／m2 久慈市 5万8373円／坪 1万7658円／m2 遠野市 5万7733円／坪 1万7464円／m2 一関市 5万6980円／坪 1万7236円／m2 陸前高田市 5万2148円／坪 1万5775円／m2 八幡平市 3万2652円／坪 9877円／m2 ※2022年度のデータ
注文住宅購入の流れ
注文住宅購入の流れについて説明します。
①土地探し
まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。
既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない！」「条件に合う土地が見つからない！」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。
ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。
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②ハウスメーカー選定
注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません。
ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。
ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。
ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。
③住宅ローンの申請
ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。
自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。
④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ
ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。
ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう。
⑤建築作業
建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。
施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。
⑥登記登録/引き渡し
引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。
実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう。
ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント
ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。
注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。
そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の注文住宅会社を比較検討することです。
複数会社を比較しないとこんなデメリットが…
他のハウスメーカーなら同水準でもっと安く建てられることを建てた後に知った…
建てた後に他の人の家を見て、もっとデザインを色々検討すべきだったと後悔…
１つの会社の話を鵜呑みにしてしまい、まともに条件・料金交渉ができなかった…
複数社から「間取りプラン」を貰っておけば、今まで想像していなかった、あなたにピッタリのデザインが見つかる可能性が増え、気に入った会社が見つかった際に料金面で適正かどうか自分で比較検討することも可能です。
人生最大級の買い物であるマイホームだからこそ、できるだけ失敗するリスクは減らして、後悔のないようにしたいですね。
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両方利用される方も多いので、しっかり検討したい方は、両方登録しておきましょう。
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注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。
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ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください。
①ハウスメーカーの信頼性、評判
顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。
②建物の構造
構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の３種類があります。
木造：一戸建ての８割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造：耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）：主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。
日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やＲＣもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。
③デザイン性
和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやＨＰなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。
④価格で選ぶ
住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うことも。できるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。
⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ
何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。
⑥担当者で選ぶ
担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。
一括カタログ請求サービスなどで、ある程度注文住宅を建てるイメージが湧いたら、次は実際に注文住宅のアドバイザーに口頭で聞いてみると良いでしょう。
自分では完璧な計画が立てられたと思っても、アドバイザーに相談してみると想定していなかった注意点や、もっと良いアイデアが出てくることは頻繁にあります。
気になっているハウスメーカーに直接相談してみるのも良いですが、まだどのハウスメーカーにするか完全には決まっていない段階だと、相談したハウスメーカーから強い営業を受けてしまう可能性があります。
それよりは、第三者視点から公平なアドバイスをしてくれる、SUUMOカウンターにまず相談すべきでしょう。
SUUMOカウンターなら、営業は一切行わないと断言しており、また紹介してもらった会社のお断り代行もやっているので、心配なくご相談可能です。
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SUUMOカウンターの利用者の声
口コミ①（福井県/20代）
何も分からない段階でスーモカウンターに行ったのですが、丁寧に家づくりの進め方や基本的なことを教えてくださり、大変参考になりました。また、建築会社についても家づくりを行う上で自分たちが何を重要視したいか、それに予算のことも考えて建築会社さんを紹介してくださり、紹介して頂いた建築会社の中で今回契約まで進めることができました。ありがとうございました。
引用元：https://www.suumocounter.jp/chumon/
口コミ②（宮城県/30代）
知識ゼロでぼんやりとした状態から家づくりを考え始めましたが、まずはスーモカウンターを頼って正解だと感じています。
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岩手県でおすすめのハウスメーカー5選
１. ダイワハウス
ダイワハウスは、安心・安全な暮らしを提供しているハウスメーカーです。
ダイワハウスの主要部分の初期保証は30年、防蟻や雨水の侵入を防止する部分は10年～15年と業界トップクラス。また点検プラグラムによる保証期間の延長で、安心の60年長期保証を実現しています。住まいに関する悩みも、24時間365日無料でオペレーターに相談することができます。
ダイワハウスの建てる家は、連続した巨大地震にも耐えられる鉄骨造住宅や、最高級木造住宅などさまざま商品を用意しており、お客様のライフスタイルに合わせた家を建てることができます。例えば、自宅でテレワーク・リモートワークをおこなう方ならば、防音性が高く集中できる空間が欲しくなるでしょう。ダイワハウスは独自の防音技術を活かした、テレワーク空間をつくりあげ「オフィス以上に集中できる家」も実現可能です。
●耐震性・断熱性・防音性など高い住宅性能
●高い耐久性能の鉄骨造住宅や最高級木造住宅など、商品ラインナップが多数
ダイワハウスの口コミ・評判
住宅完成後のアフターサポートが充実
評価： 5.0住宅を新築する時、知人の紹介があったため大和ハウス工業を選びました。住宅が完成してから5年が経過しましたが、大きな地震がきても問題なく、安心して生活しています。大和ハウス工業はアフターサポートがしっかりとしていて、毎年決まった時期に住宅の定期点検に来てくれるのが良いです。点検に来てくれる方が大工なので、例えば壁についている照明のリモコンの固定場所を変えたいなど、生活上で気になっていることを伝えると、すぐその場で直してくれました。そして、住宅をきれいに長持ちさせるためのアドバイスもしてくれました。住宅って、完成後、実際に生活してから出てくる要望の方が多いですよね。周囲から、家を建てた後、アフターサポートが全くない業者の話をよく聞きます。その度に、アフターサポートがしっかりしている大和ハウス工業を選んでよかったと感じています。
自由設計なのに既製品価格
評価： 5.0間仕切りや天井下地のパネルなど全て工場制作になるので、耐震性と出来上がりが大工の技術に左右されにくい工法から、大和ハウス工業の軽量鉄骨パネル工法にしました。特に耐震性に優れているのが魅力的でした。もともと価格はお高めなのですが、自由設計の割には数あるプラン集の中から似ている間取りのプランで契約できたので、思っていたより安く建築できて助かりました。選んで良かったです。
ダイワハウスの建築事例
景色を贅沢に楽しむ 明るく開放感のある暮らしの家
空間の美しさを味わう ラグジュアリーな暮らしの家
会社情報
| 会社名 | 大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD. |
| ブランド名 | ダイワハウス |
| 創業 | 1955年4月5日（設立1947年3月4日） |
| 資本金 | 1,616億9,920万1,496円 |
| 従業員数 | 16,904名 （2020年4月1日現在） |
| HP | https://www.daiwahouse.co.jp/ |
２. 三井ホーム
三井ホームは、耐震性に優れた家をつくり続けているハウスメーカーです。
三井ホームの特徴は、独自の技術を活かした施工です。
鉄筋量を従来の2倍にした「超剛性ベタ基礎マットスラブ」、トラス構造にし変形に強い空間を実現する「トラスフロア」、接合部一か所で約4tまでの重量を追り上げることができる「接合プレート」など、耐震性・耐久性を高める技術が多数盛り込まれています。
さらに耐震実験を行うことで確実に強い家を提供しています。
実際に起きた地震よりもさらに過酷な条件で実験を実施しており、これまで起きたことのない巨大地震でも耐えられるか検証を行っているため、より安心感を得られるでしょう。
完全自由設計のほかに規格型住宅や準規格型住宅にも対応しているため、価格をおさえたい方も検討しやすいですね。
家族のライフスタイルに合わせたり、「吹き抜けのある家」「ロフトのある家」「テレワークができる家」などより細かい希望に合った提案をしてくれるため、より住み心地の良い家を建てることができます。
●完全自由設計・規格型住宅・準規格型住宅に対応
●住む人の希望に合わせた提案が得意
三井ホームの口コミ・評判
評価： 5.0
三井ホームを選んだ理由は、北欧に代表されるような、木のぬくもりで温かみのある家に住みたいと思ったからです。普段住む家なのに、山奥の別荘に住んでいるかのような気分を味わうことができています。外観は正方形型に近く、茶色をベースとした家が多いように感じます。別荘に住んでいるかのような気分を味わうことができると述べましたが、決して都会の街中や住宅街に立地していても浮くことなく、周りの住宅と調和を保ちつつも、明らかに目を惹くかわいらしいデザインの家です。また、購入者に対するアフターサービス面でも、担当の方が変わるごとに丁寧な挨拶とともに粗品を持参してくる等、とても満足のいくサービスを受けさせていただいています。
評価： 5.0
これまで家に関しては散々悩まされて続け、ついに有名ハウスメーカーのこちらに頼むことにしました。良かった点ですが、まず対応力が格段に違います。たぶん、あちらにとっては普通の接客なのかもしれませんが、私自身はVIPのように扱われていると感じました。さらに決め手となったのが、住宅に用いられる材料や仕上げの数々、多少割高となるのですが、結果的に景観を損なわず長持ちしてくれるので、十分なコストパフォーマンスだと思ったことです。
三井ホームの建築事例
白いアーチがきりとる優美な時間
街並みに調和しつつ、個性を主張する佇まい
会社情報
| 会社名 | 三井ホーム株式会社（Mitsui Home Co.,Ltd.） |
| ブランド名 | 三井ホーム |
| 創業 | 1974年10月11日 |
| 資本金 | 139億70万円 |
| 従業員数 | 2,164名（2020年4月1日現在） |
| HP | https://www.mitsuihome.co.jp/ |
三井ホームの関連記事
・三井ホームの坪単価について
・三井ホームの評判・口コミについて
↓気になる方は展示場を見てみよう↓
３. タマホーム
タマホームは、低コストで高品質な家を提供しているハウスメーカーです。
タマホームは「「ローコスト・ハイグレード」」をモットーに、適正価格を追求したサービスを提供しています。
安く家を建てられるのは素材や施工で手を抜いているのでは？と不安に感じる方も多いかと思いますが、タマホームでは素材の流通経路を独自に構築し、製材工場と直接つながることで中間マージンをカットするなど、無駄なコストを省くことで低価格を実現しています。
耐震性能は最高クラスの耐震等級3を基本とし、大きな地震が起きても家の損傷を防ぐことができます。
また断熱性能に関しても最高等級となる断熱等性能等級4を満たしているため、1年中快適で健康や環境にも優しい暮らしを送ることができるでしょう。
長期優良住宅にも対応しているため、「建てたいけど予算が心配」という方も一度相談してみてはいかがでしょうか？
●標準仕様で豊富なラインナップから選べる住宅設備
●良質な国産木材を使った木の家を提供
タマホームの口コミ・評判
タマホームにしてよかったです。
評価： 5.0タマホームにしようかと思ったのは、さまざまなモデルハウスを見て、自分が求めていたものがタマホームのモデルハウスにはありました。当然コスト的にも満足のいくものでした。ただ、口コミ評判はあまりよくなかったので、施行中は毎日足を運んで大工さんとコミュニケーションを持ちました。たまたま大工さんは両親の地元と同じ方で、腕の良い大工だと評判も良く安心して任せられました。営業担当の方も主婦目線の強い方で、追加料金はありましたが、ご自身もタマホームで建てられたらしく、これを取り入れた方が良いとか、家電についても詳しく、本当に親身になって相談に乗ってくれました。この間2年目点検が終わったところですが、壁紙が若干浮いていたのですが、そこも壁紙屋さんが直しに来てくれましたし、床も少しきしみが出ていたのですが、大工さんが来て手直ししてくださいました。アフターケアーも良いですし、私は大満足しております。
アフターサービス
評価： 5.0タマホームで住宅を購入しました。その理由は低価格の割にしっかりした構造だからです。
実際住んでみて感じた事は、強めの地震でも全く問題なかった事です。安いから耐震性が劣るという事は全くないと分かりました。
一番いいのはアフターサービスです。トイレの調子が悪い時電話すると、その日に修理に来てくれました。
また、タマホームの方から「ここの調子はどうですか」などとよく気にかけてくれますし、アドバイスをもらえます。そういう気が付かないところを教えてもらえると、お客は恩を感じ、人に伝えたり何かしら恩返しをしたくなるものなのです。
タマホームの建築事例
厳寒の冬でも快適な家。
吹き抜けからの光に満ちたリビングのある住まい。
会社情報
| 会社名 | タマホーム株式会社 |
| ブランド名 | タマホーム（TamaHome） |
| 本社住所 | 〒108-0074 東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
| 創業 | 1998年6月3日 |
| 資本金 | 43億1,014万円 （2019年5月31日 現在） |
| 従業員数 | 3,348名 （2019年5月31日 現在） |
| HP | https://www.tamahome.jp/ |
４. スウェーデンハウス
スウェーデンハウスは、高品質な輸入住宅を提供しているハウスメーカーです。
名前の通り、スウェーデンからの輸入住宅を取り扱っており、おしゃれな北欧デザインが人気のハウスメーカーです。
寒い北欧の地でも快適に住めるよう断熱性・気密性に優れており、家全体を分厚い断熱材で隙間なく囲み込むことで魔法瓶のような空間をつくりだしています。
外気が入り込む窓には3層ガラスと木枠のサッシを採用。木枠のサッシは一般的なアルミサッシと比べて約1,700倍の断熱性能を誇ります。
優れた通気工法を導入することで木材の劣化を防ぐ工夫もほどこされているため、「100年住み継ぐことができる」ほどの高い耐久性も特徴となっています。
また、長寿命な家に合わせて50年間の無料定期検診システムを採用。家の不具合にいち早く気づき早期に修繕できる安心感がありますね。
●まるで魔法瓶のような高い断熱性を実現
●「100年住み継ぐことができる」ほどのすぐれた耐久性
スウェーデンハウスの口コミ・評判
評価： 5.0</span
注文住宅の購入にあたり、住宅展示場を複数件巡りまして、最終的にスウェーデンハウスを選択しました。選択した理由は、住宅機能が優れていることでした。居住地が北海道なので断熱性能を重視して選択しましたが、断熱効率は、日本のハウスメーカーでは一条工務店くらいしかスウェーデンハウスと同等レベルのメーカーは無いのではないかと思います。冬の住宅展示場も視察しましたが、窓の気密性が非常に高く、とても暖かかったです。また、デザインも、洋風を基調にしたデザインで非常に気に入りました。ただ、坪単価が非常に高いので、コスト面を心配される方はお勧めしません。個人適には大満足です。
評価： 5.0
住宅公園をまわり、外観の可愛さが気に入り話を聞きに行きました。
スウェーデンメーカーの木を多く使った玄関やキッチン、無垢材フローリングと、初めは見た目重視で興味を持ちましたが、高断熱住宅でハウスオブザイヤーも獲っているとのことで決めました。
担当してくださった方もとても丁寧で、ハウスメーカーの違いなどよく分かっていなかった私たちに丁寧に説明してくださり、何より私たちの希望する土地をすぐに見つけてくださったことも有り難かったです。
スウェーデンハウスの建築事例
グラッドヒルズ柏Ⅱまちなかモデルハウス
岐阜県 K邸
会社情報
| 会社名 | スウェーデンハウス株式会社 |
| ブランド名 | スウェーデンハウス |
| 創業 | 1964年 |
| 資本金 | 4億円 |
| 従業員数 | 850名人 |
| HP | https://www.swedenhouse.co.jp/ |
５. 積水ハウス
積水ハウスは、地震に強いハイグレード住宅を提供しているハウスメーカーです。
「地震にブレーキをかける家」をコンセプトとして展開していることもあり、安全性を重視した家づくりを行っています。
耐震性能は非常に優優れており、地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を導入することで、震度7クラスの大地震が起きても、家が倒壊することを防いでくれるでしょう。
実際、阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震でも、積水ハウスの住宅は、全壊・半壊ゼロとなっています。
住む人の幸せを追求してきた積水ハウスは、年間6万棟前後もの家を引き渡しており、業界No.1を誇ります。自由設計により施主のライフスタイルや好みに合わせた家づくりに長けているのも積水ハウスの強み。
一級建築士やアーキテクトなどの専任スタッフが全国に在籍しており、専門家ならではの提案をしてくれます。はじめて注文住宅を建てる方など家づくりの不安が多い方でも安心してお任せできますね。
●耐震性能に優れている
●耐候性・強度と質の高いデザインを兼ね備えたオリジナルの外壁を採用
積水ハウスの口コミ・評判
評価： 5.0色々と検討したが、別格でした。
木造メーカーの家には寿命があり、維持するのが大変そうな印象でしたが、ここは、構造面、性能面、アフター面など全ての面において頭ひとつ抜けている。
今、ローカストメーカーや中堅メーカーで建築しているひとは後々維持するのに苦労しそう、、、
分野別に細かく比較する事がポイントだと思いました。
営業のひとも他社批判などは一切せず、人格も素晴らしかった。選んで良かったです。
評価： 5.0私が積水ハウスを選んだ理由は、住宅展示場に足を運んだ時に一目惚れしたからです。
美しい外観と洗練された外溝工事が、高級住宅街を想像させ、私の心を鷲掴みにしました。
軽量鉄骨造か木造で最後まで悩みましたが、やはり木の家が日本の風土に一番合うと考え、シャーウッドを選びました。
耐震性のも魅力的ですが、私が一番気に入ったのは外壁です。
ベルバーンと言われる積水ハウス独自の外壁で、耐久性はもちろんメンテナンスにも非常に優れており、値段は少々高いのですが、お勧めしたいと思います。
積水ハウスの建築事例
集い、安らぎ、そして音楽 夢を重ねた都心のリゾート
中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス
会社情報
| 会社名 | 積水ハウス株式会社 |
| ブランド名 | 積水ハウス |
| 創業 | 1960年8月1日 |
| 資本金 | 2,025億9120万円 |
| 従業員数 | 16,616名 （2020年4月1日現在）一級建築士 2,919名 |
| HP | http://www.sekisuihouse.co.jp/ |
岩手県のエリア別工務店一覧
盛岡市のおすすめ工務店5選
盛岡市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社ハウスＭ21
ブランド名：ハウスＭ21
本社住所 ：岩手県盛岡市盛岡駅前通3番53[第6甚ビル2F
設 立：1994年07月01日
資 本 金：4,800万円
従業員数 ：46名
公式URL ：https://www.housem21.com/
ハウスＭ21の特徴
ハウスＭ21は、岩手の厳しい気候環境を知り尽くした知識で、環境にぴったりな家づくりを手掛ける工務店です。
ツーバイフォー工法でつくる木造住宅を手掛ける会社で、耐震性・気密性・断熱性を兼ね備える、岩手に根差した、岩手に最適な注文住宅・分譲住宅を提供しています。
自由度の高い設計が可能で、細かいご要望や仕様に関しても最大限応えることができます。またお客様の家族構成やライフスタイルを考慮した、生活しやすいプラン提案が魅力です。
さらに建築家が手掛ける家はデザイン性・機能性ともに優れています。プロがお客様の目線で設計をし、理想のマイホームを叶えることができるでしょう。
株式会社シリウスEHC
ブランド名：ジャストハウジング
本社住所 ：岩手県盛岡市津志田町二丁目1-65
公式URL ：http://just-housing.com/
ジャストハウジングの特徴
ジャストハウジングは、デザイン性や性能に妥協がなく、低価格でありながら高品質な家を提供する工務店です。
決してローコストだから品質が悪いというわけではなく、資材の共同仕入やプランの合理化、様々な業務の一元化など企業努力を徹底しローコスト化を実現しています。地域NO.1のスケールメリットや無駄のないプランで、夢のマイホームをあきらめずに実現できるでしょう。
またジャストハウジングではローコストで築く注文住宅だからこそ内装は妥協せず、お好みで選べる4つのテイスト、外観には4つのスタイルを設定しています。豊富なデザインに加え、充実した設備内容で大満足の家づくりが叶います。
さらに定期点検制度により、お引渡し後1年、2年、5年、10年のタイミングで住まいをチェック。家を建てた後も安心してお任せすることができます。
株式会社シリウス
ブランド名：シュガーホーム
本社住所 ：岩手県盛岡市東安庭2丁目12番15号
設 立：平成6年12月1日
資 本 金：1億円
従業員数 ：40名
公式URL ：https://sugarhome.jp/
シュガーホームの特徴
シュガーホームは、岩手の環境を知り尽くす知識や経験を活かし、岩手の気候にぴったりな家づくりを提供する工務店です。
岩手県の気候に合せた仕様を考え、岩手県にあった価格帯で、地元ならではの情報力でお客様の理想を形にします。地域密着の工務店だからこそできる家づくりで、長年活躍してきました。
またシュガーホームでは本体価格や基本坪単価という制度をやめ、お客様が知りたい工事内容を表示価格にしています。見積もりがわかりやすく、大幅に価格が増えることがないため安心ですね。
さらに適正価格で家づくりを提供したいという思いから、シンプルな店舗運営と最小限の広告活動によって品質と価格のバランスを実現しています。
株式会社HAUS
ブランド名：HAUS
本社住所 ：岩手県盛岡市中屋敷町7-35
設 立：2014年11月01日
資 本 金：500万円
従業員数 ：14名
公式URL ：https://www.haus-iwate.co.jp/
HAUSの特徴
HAUSは、丁寧なヒアリングでお客様の希望をくみ取り、「思いを共にしてできるデザイン」で家づくりを提供する工務店です。
お客様が望むこと、そのご要望以上の提案をすること。心地良さを考えたとき、温度や湿度、手触りや匂いなど、目に見えないものを大切にすること。設計をする上で様々な配慮の上お客様に提案しています。
専属のインテリアスタッフによるプランでは、ご要望に応じた家具を設計に取り込んだり、備え付けの家具に合わせて設計をすることができます。インテリア、エクステリア、設備など、全てを計算した洗練されたデザインが魅力です。
またHAUSでは断熱・気密・設備・技術・内装・塗装など各分野においての経験や知識をもって、常にレベルアップを計っています。デザイン性だけでなく機能性も兼ね備え、将来を考えた家づくりを手掛けているのです。
株式会社八重働（やえはた）工務店
ブランド名：八重働（やえはた）工務店
本社住所 ：岩手県盛岡市東安庭2丁目-4-15
設 立：昭和51年9月
公式URL ：https://yaehata.jp/
八重働（やえはた）工務店の特徴
八重働（やえはた）工務店は、熟練の職人が一棟一棟心を込めて、地元盛岡の気候に合った家づくりを手掛ける工務店です。
近年の家づくりは簡素化が進み、ローコストで量産することが多くなってきました。しかし八重働工務店は「お客様のこれからの幸せな暮らしについて想像しながら施工するからこそ、良い家が建つ。」という考えのもと、八職人の手作りにこだわっています。
もし工事中「こんな事は出来ないのかな？」とアイデアがわいてきても、気軽に相談することができます。また日々進化している八重働工務店は建て替えはもちろん、若年層に適したトレンドに合わせた住宅相談も出来ます。
さらに特質すべきはFPパネル工法の注文住宅である事。FPパネルという独自のパネルを木の枠組みの中に設置し建物をすっぽり覆います。高気密・高断熱な構造で熱を逃がさず、厳しい盛岡の冬も快適に過ごすことができるでしょう。
また八重働工務店は規格住宅から注文住宅まで取り扱っています。部分的にこだわりたい場合は規格住宅、とことんフルオーダーの家づくりをしたい場合は注文住宅を選ぶことができます。豊富なプランニングで、お客様のライフスタイルにぴったりな家づくりが叶うでしょう。
奥州市のおすすめ工務店5選
奥州市でおすすめの工務店は以下です。
有限会社佐々木工務店
ブランド名：佐々木工務店
本社住所 ：〒023-0403 岩手県奥州市胆沢若柳堰袋25-2
公式URL ：https://www.e-myhouse.jp/
佐々木工務店の特徴
佐々木工務店は、ぬくもり溢れる家づくりをおこなっている工務店です。
創業から50年以上の長い歴史をかけて培ってきた豊富なノウハウと実績をベースに、1棟1棟丁寧に真心込めて“快適住まい”をお届けします。佐々木工務店が手掛けているのは、木のぬくもりを感じられる木造注文住宅です。確かな施工力でしっかりと家づくりを行うことはもちろん、住まい完成後もきめ細やかなアフターメンテナンスを提供します。
佐々木工務店では、「新築住宅」以外にも「古民家再生」や「リフォーム」にも対応可能です。家づくりの経験が豊富なスタッフが、設計から施工まで一貫してお客様の理想の住まいを実現できるようにサポートします。あらゆる知識と技を駆使してあなたの思いをカタチにしてくれるでしょう。
がっちりハウス株式会社
ブランド名：がっちりハウス
本社住所 ：〒023-0003 岩手県奥州市水沢佐倉河字五反町86番地2
設 立：平成23年12月6日
公式URL ：https://gattrihouse.com/
がっちりハウスの特徴
がっちりハウスは、新築・リノベーション・設計・管理業務を提供している工務店です。
がっちりハウスのネーミングは、「より精度が高くご満足いただけるお住まいを造るため、がっちりスクラムを組む姿勢をいつも保ち続ける」という強い意思から由来しています。満足のいく家づくりを行うには、お客様だけも建築会社だけでも成立することはありません。お客様と協力会社様、そしてがっちりハウスがスクラムをがっちりと組むことが重要だと考えています。
がっちりハウスの新築工事では、居住性やデザイン性、耐震性、耐火性、耐久性、断熱・気密性など、住宅性能のバランスをみて施工していきます。お客様がより快適に暮らせる安全な住まいをつくり上げられるように、尽力してくれるでしょう。
有限会社佐藤工務店
ブランド名：佐藤工務店
本社住所 ：〒029-4202 岩手県奥州市前沢白山道ノ上1-2
設 立：平成11年4月1日
資 本 金：500万円
公式URL ：https://e-sato-k.com/
佐藤工務店の特徴
佐藤工務店は、自社大工職人が家づくりをしている工務店です。
実際に家づくりをする職人の目線だからこそ、住まう人とほとんど同じ目線に立つことができます。自然と施主様に寄り添った家づくりを提供できるところは、佐藤工務店の強みのひとつと言えるでしょう。昭和46年の創業以来、大工一筋で過ごしてきた佐藤工務店。これまでに培ってきた豊富なノウハウで、快適に過ごせる住まいを実現できるように尽力しています。
佐藤工務店では、「心のある家づくり」「安心・安全・快適」「夢をかたちに」という3つのこだわりを持って家づくりをおこなっています。住まう人の望む理想を追求して夢をかたちにできるように努力し、毎日を安心・安全・快適に暮らせる家をつくれるように取り組んでいます。
髙惣建設株式会社
ブランド名：髙惣建設
本社住所 ：〒023-0829 岩手県奥州市水沢区花園町1丁目1番7号
設 立：1956年03月30日
資 本 金：7,452万円
従業員数 ：77名（2022年6月 現在）
公式URL ：https://takasou.net/
髙惣建設の特徴
髙惣建設株式会社は、「自然との共存」をテーマに事業に取り組んでいる工務店です。
土木・舗装・建築工事の幅広い事業を請け負い、地域に根差した総合建築会社として日々尽力しています。1929年の創業当初から、社是である『誠実・信用・和』を変わらず大切にし続けてきました。
どんな時も誠実に向き合って品質を確保してきたことにより培われた信頼性は、確かなものでしょう。創業100周年へ向けて、これからも地域やお客様のニーズに応えられるようにスタッフ一丸となって進んでいきます。
髙惣建設がつくる家は、パナソニック耐震住宅工法「テクノストラクチャーの家」です。地震に強い「テクノストラクチャー工法」なら、世代を越えて住み継いでいける住まいが実現できるでしょう。
株式会社 NATURAL SENSE(ナチュラルセンス)
ブランド名：NATURAL SENSE(ナチュラルセンス)
本社住所 ：〒023-0003 岩手県奥州市水沢佐倉河字杉ノ堂73-2
設 立：1975年02月19日
資 本 金：10,000,000円
公式URL ：https://naturalsense.jp/
NATURAL SENSE(ナチュラルセンス)の特徴
NATURAL SENSE(ナチュラルセンス)は、岩手県南部を中心に「無添加住宅」を提供している工務店です。
NATURAL SENSEがつくる住まいは、素材や居心地の良さにこだわっています。化学接着剤や化学塗料もビニールクロスも使わない無添加住宅を建てて、住まう人の健康を守れる空間を実現させます。
家を建てるとそこで何十年と暮らしていくことになるので、いつまでも快適に暮らしていただけるような心から満足してもらえる住まいを提供できるように努めます。
NATURAL SENSEの良いところの一つは、自然素材の家づくりのメリットだけでなくデメリットも伝えてくれるところです。良い点ばかりではなく悪い点も包み隠さず伝えてくれるので、より安心して家づくりを進められるでしょう。
一関市のおすすめ工務店5選
一関市でおすすめの工務店は以下です。
山幸建築工房
ブランド名：山幸建築工房
本社住所 ：〒021-0053 岩手県一関市山目字中野120－5
設 立：平成20年
公式URL ：https://www.yamakou-kenchiku.com/
山幸建築工房の特徴
山幸建築工房は、省エネ住宅の建築を得意としている工務店です。
省エネ住宅の魅力は、なんと言ってもエネルギーの使用量が少なくなるところです。昨今はNet Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）、通称ZEHのような年間のエネルギー収支がゼロ以下になる住まいが注目されています。ZEHは家計に優しいだけでなく地球環境にも優しい住まいなので、人気を集めている理由がよく分かります。
山幸建築工房では、オーダーメイドの家づくりを実現しています。お客様の理想の住まいを実現させるトータルハウスプランナーとして、日々家づくりに取り組んでいます。ZEH・低炭素住宅などの省エネ住宅を検討しているなら、山幸建築工房を検討してみると良いでしょう。
株式会社リームス・ホーム
ブランド名：リームス・ホーム
本社住所 ：〒021-0881 岩手県一関市大町2-50 1F
設 立：平成23年4月15日
資 本 金：750万円
公式URL ：http://reams-home.com/
リームス・ホームの特徴
リームス・ホームは、お客様のライフスタイルを取り入れつつコストを抑えた、満足度の高い家を提供する工務店です。
建設地の特性を生かして、光と風を身近に感じられるライフスタイルにフィットした住まいづくりをおこないます。リームス・ホームが手掛ける住まいの特徴は、「光と風を感じる家」「シンプルでフィットする家」です。オープンスペースをベースに、あなたの生活に寄り添い将来を見据えた可変性のある住空間をつくり上げます。
その土地に合わせた設計をし、外との繋がりを大切にして室内空間に広がりを演出します。太陽の光や心地よい風、借景や空を室内へ呼び込むことで、自然をより身近に感じることができる快適な住まいが実現するでしょう。
佐藤工夢店 株式会社
ブランド名：佐藤工夢店
本社住所 ：〒029-0522 岩手県一関市大東町曽慶字砂子田14-2
設 立：大正6年4月
資 本 金：9,867,000円
公式URL ：http://www.yumekoumuten.com/
佐藤工夢店の特徴
佐藤工夢店は、毎日がもっと便利で素敵になるような住空間づくりを心がけている工務店です。
佐藤工夢店はオーダーメイドの家づくりをすることができます。それぞれのお客様としっかりと向き合い、品質を保って理想をカタチにしていけるように、年間施工棟数を10棟に限定して取り組んでいます。細かなこだわりも伺い、あなたが夢に見たマイホームを実現できるように努めてくれるので、まずは遠慮せずに要望を伝えると良いでしょう。
佐藤工夢店が目指しているのは、冬でも素足でいれるような過ごしやすい室内環境と、燃費を気にせずに暮らせる住宅をつくることです。高性能であることを大前提にさらに上を目指して、そこに居るだけで心地よくなるような空気感を演出できるような家づくりに励んでいます。
株式会社奈々ホーム
ブランド名：奈々ホーム
本社住所 ：〒021-0001 岩手県一関市新町3-15
設 立：平成23年
公式URL ：https://www.nana-home.co.jp/
奈々ホームの特徴
奈々ホームは、地域に根差して自社施工を提供する工務店です。
お客様の目線になってじっくりと要望を伺い、真心込めたサービスを心がけています。奈々ホームの代表者である千葉正樹さんは「何でも全力」をモットーに掲げており、仕事はもちろん趣味にも全力で取り組んでいます。好きなことへかける情熱を知っているからこそ、それぞれのお客様が望むものに寄り添うことができるのではないでしょうか。
奈々ホームが家づくりを行う際は、確かな腕を持つ大工が施工します。自然素材である”木”のことを熟知して多くの経験を積んできた大工であれば、住みやすい家を実現させてくれるでしょう。奈々ホームでは自然素材を用いた住まいを提案しており、健康に優しく自然の恵みを感じられる住まいを手掛けています。
アイビー・ハウス
ブランド名：アイビー・ハウス
本社住所 ：〒029-0601 岩手県一関市大東町中川字川又71-2
設 立：1987年
公式URL ：https://www.ib-house.jp/
アイビー・ハウスの特徴
アイビー・ハウスは、良い家を安く提供している工務店です。
マイホームを購入する時、家づくりの費用にばかり目を向けがちですが、住んでからの生活にかかる費用やローンなども考慮しておく必要があります。どんなに良い家でも生活に苦労する羽目に陥ってしまっては意味がありません。アイビー・ハウスでは「良い家を安く！そしてゆとりの生活を！」という企業理念を掲げ、手の届きやすい価格で住まいを提供できるようにしています。
アイビー・ハウスは、伝統的な木造従来工法で家づくりを行います。木造住宅にこだわる理由は、お客様のさまざまな要望に応えやすいからです。お客様に寄り添った住まいの提供を大切にしているのでしょう。また、一貫施工ができたり現場ですべてを見通せたりするところも、木造住宅を手掛ける要因に含まれます。
北上市のおすすめ工務店5選
北上市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社ハウスＭ21 北上支店
ブランド名：ハウスＭ21
本社住所 ：〒024-0084 岩手県北上市さくら通り3丁目2-2
設 立：1994年07月01日
資 本 金：4,800万円
従業員数 ：46名 (一級建築士2名、二級建築士14名、宅地建物取引士12名、インテリアコーディネーター3名 etc.)
公式URL ：https://www.housem21.com/
ハウスＭ21の特徴
ハウスM21は、地元「岩手」にこだわりをもったオンリーワンの家づくりをしている工務店です。
1994年に創業以来、ハウスM21では「岩手にとって最適とは何か」を追求し続けています。基本理念として「豊かで快適な暮らしをつくる」を掲げ、ひとつひとつの住まいを丁寧につくり上げていきます。お客様が持つイメージや価値観を可能な限りカタチにし、コミュニケーションを大切にしながら家づくりへ取り組んでいます。
岩手県は寒い地域です。そんな岩手の厳しい気候環境を知り尽くしているハウスM21だからこそ、寒冷地でも快適に過ごせる住まいを実現させることができます。住宅性能は住まう人の健康やゆとりある暮らしに直結するということを念頭に置き、高気密・高断熱で地震に強い、岩手県に最適な注文住宅や分譲住宅を提供していきます。
株式会社シリウス
ブランド名：シュガーホーム 北上店
本社住所 ：〒024-0084 岩手県北上市さくら通り1丁目6−23
設 立：平成6年12月1日
資 本 金：1億円
従業員数 ：正社員40名
公式URL ：https://sugarhome.jp/
シュガーホーム 北上店の特徴
シュガーホームは、株式会社シリウスが運営しているオリジナルブランドの工務店です。
シュガーホームが目指しているのは、お客様の思い出作りのパートナーになること。人生最大級のお買い物である家づくりをサポートするからこそ、決して後悔することのない最善のご提案でマイホーム計画を進められるように尽力しています。岩手の気候を鑑みた仕様や適正価格、さらに地元ならではの情報などを提供できるように、全スタッフが一丸となって取り組みます。
シュガーホームでは、「SIシリーズ」「スタンダードライン」「ニューライン」「パステルシリーズ」「サンマルティシリーズ」などの豊富なプランが用意されています。あなたが新居に抱いている要望を伝えると、ピッタリなプランを提案してもらえるのではないでしょうか。
有限会社 中神工務店 NAKAGAMI COMPANY
ブランド名：NAKAGAMI COMPANY
本社住所 ：〒024-0025 岩手県北上市孫屋敷8-1
設 立：1992年09月01日
資 本 金：1,000万円
公式URL ：https://www.nakagami-co.com/
NAKAGAMI COMPANYの特徴
NAKAGAMI COMPANYは、ギャザリングに特化したあなただけの家をつくる工務店です。
NAKAGAMI COMPANYが手掛ける洗練された空間の「OUR PLACE」であれば、大好きな人たちと大切な時間を楽しむことができます。
例えば音楽が好きな方であれば、吹き抜けの開放的な空間で楽器を奏でることで、その場所はまるでコンサートホールのようになるでしょう。さらに、ウッドデッキテラスまで段差なしでアプローチできるリビングがあれば、テーブルを繋いでホームパーティーを開くことも可能です。
「OUR PLACE」は、海外のライフスタイルにインスパイアされたプランです。ウィークエンドハウスやキャビンで過ごす海外の人たちのギャザリング的空間を、「OUR PLACE」では提案しています。
株式会社千田工務店
ブランド名：千田工務店
本社住所 ：〒024-0012 岩手県北上市常盤台4丁目10-78
設 立：1980年08月01日
資 本 金：1,000万円
従業員数 ：10名（役員兼任含）
公式URL ：https://www.chidakoumuten.co.jp/
千田工務店の特徴
千田工務店は、1組1組のお客様との”ご縁”を大切にしている工務店です。
これまでにもたくさんの家づくりをおこなってきた千田工務店ですが、似た要望はあってもまったく同じことを新居に望んでいるお客様は存在しません。十人十色のすべてのお客様との”ご縁”を大切にしながら、それぞれのお客様にとってのNo.1を提供できるように日々家づくりへ取り組んでいます。
千田工務店の最大の特徴は、「太陽光発電システム」を標準仕様で搭載しているところです。太陽光発電システムは日が昇るだけで自動で発電を開始するので、他の発電機器のような手間がかかりません。溜まったエネルギーはさまざまな電化製品に利用できるだけでなく、余った電気を電力会社に売電することもできます。
タケダ建築
ブランド名：タケダ建築
本社住所 ：〒024-0333 岩手県北上市和賀町長沼4-160
設 立：1975年05月01日
従業員数 ：2人
公式URL ：https://www.takeda-kenchiku.com/
タケダ建築の特徴
タケダ建築は、地域に根差して愛される建築会社を目指す工務店です。
1975年5月の会社設立以来、岩手県北上市やその周辺地域の方々に理想の住まいを提供できるよう事業に取り組んできました。家づくりの際はお客様のライフスタイルに適した住まいを実現させられるように、企画・設計から施工まで徹底して満足度の高い家づくりをおこなっています。地域に根差したタケダ建築は、地元住宅のかかりつけ医として皆様のお役に立てるように日々努めています。
一般住宅施工を主に、リフォーム工事等の施工も請け負っているタケダ建築。家づくりにかけるお客様の想いを丁寧に汲み取り、１棟１棟大切に工事をおこなっています。リフォーム工事は、ちょっとしたリフォームから戸建てのリノベーションまで幅広く対応しています。
花巻市のおすすめ工務店5選
花巻市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社大久保建設
ブランド名：大久保建設
本社住所 ：〒028-0115 岩手県花巻市東和町安俵2区11
設 立：平成3年2月
資 本 金：29,000,000円
従業員数 ：40名
公式URL ：https://www.okubo-iwate.co.jp/
大久保建設の特徴
大久保建設は、大規模な工事から小さな補修まで住まいのあらゆる工事に対応している工務店です。
皆さんの頼れる住まいの万事屋として、新築建築やリフォーム工事はもちろん外構工事、エクステリア工事、屋根の補修、クロスの貼り替え、各種土木工事、水漏れ修理、ドアのガタつき修理など、幅広いサービスに対応しています。住まいに関するお困りのことがあるなら、大久保建設に相談してみましょう。
大久保建設は住宅建築だけでなく、公共工事も請け負っています。橋梁やトンネルの補修工事でもたくさんの施工実績があり、さまざまな工事経験を活かして住まいづくりを提供してくれます。いろんな視点を持っているからこそできるアドバイスもあるのではないでしょうか。
株式会社菅原工務店
ブランド名：菅原工務店
本社住所 ：〒025-0091 岩手県花巻市西大通り二丁目11番25号
設 立：1968年04月01日
資 本 金：10,000,000円
公式URL ：https://sugakou1968.co.jp/
菅原工務店の特徴
菅原工務店は、花巻市でリフォームや新築・増改築・小規模な修繕等を提供している工務店です。
昭和43年に創業して以来、地域に根差して地元の皆さんと共に歩んできました。50年以上の長い期間をかけて培ってきたノウハウで、花巻市の風土気候に適した住まいをつくり上げます。施工経験豊富な建築士や大工がフルオーダーメイドの家づくりをおこない、あなたの要望をカタチにできるように真摯に取り組みます。
菅原工務店では新築工事はもちろん、アフターフォローまで一貫して行っています。家を建てる時だけでなく、建ててからもしっかりと家族の安全を守るためにサービスを提供してくれるでしょう。リフォームにも対応しているので、新居に長く住んでいくうちにライフスタイルが変化して改築したくなった時も安心です。
ＳＳ建築デザイン室 有限会社
ブランド名：ＳＳ建築デザイン室
本社住所 ：〒025-0304 岩手県花巻市湯本2-54-8
設 立：1987年09月01日
資 本 金：10000千円
従業員数 ：取締役1名、経営管理部3名、建築部5名、不動産部3名、水道部3名
公式URL ：https://ssroom.jp/
ＳＳ建築デザイン室の特徴
ＳＳ建築デザイン室は、住宅業界ではめずらしい女性が創業した工務店です。
母娘の二代にわたって、昭和62年の創業時から花巻市に密着した家づくりを提供しています。花巻の住まいと暮らしにこだわっているため、施工対象エリアはSS建築デザイン室から片道30分以内限定です。お客様が暮らしを楽しみ人生を楽しむために、ＳＳ建築デザイン室は誠意を込めてサポートします。
女性が創業したＳＳ建築デザイン室では、女性目線の家づくりを提供しています。毎日快適な生活を送るためには、家事導線を意識した結成である必要があります。また、収納スペースや家事の為のスペースなどへの配慮も重要でしょう。ＳＳ建築デザイン室は女性ならではの視線を活かし、住み継いでいける空間デザインと機能性にこだわって設計しています。
株式会社長澤工務店
ブランド名：長澤工務店
本社住所 ：〒028-3163 岩手県花巻市石鳥谷町八幡第11地割29-2
公式URL ：http://www.nagasawa-kk.co.jp/
長澤工務店の特徴
長澤工務店は、理想的な住み心地の良い家をつくれるように心がけている工務店です。
そんな長澤工務店がおすすめしているのは、「エコハウス」です。「エコハウス」は快適で自然に優しく、かつ経済的にもお得な住宅のことを指します。長澤工務店では「ジョイ・コス住宅システム」を採用し、家に住まうみんなが安心して安らげる空間をつくり上げます。
「ジョイ・コス住宅システム」は断熱性に優れたジョイ・コスパネル、高気密施工、24時間換気システムを用いて作られています。夏は涼しく冬は暖かく過ごすことができるので、年中快適に過ごすことが可能です。ヒートショックのような健康被害を起こす心配もないので、毎日安心して暮らしていけるでしょう。
有限会社 斉藤工務店
ブランド名：斉藤工務店
本社住所 ：〒025-0132 岩手県花巻市北笹間9-16
設 立：昭和51年4月
資 本 金：5,000,000円
公式URL ：https://www.saitokoumuten.com/
斉藤工務店の特徴
斉藤工務店は、体にも心にも優しい健康住宅を手掛ける工務店です。
斉藤工務店がつくる木造住宅は、天然無垢材を採用しています。用いる木材をしっかりと乾燥させて、強く丈夫な住まいをつくり上げます。乾燥の手間を省いたり安価な集成材を構造材に使うと、短命の住宅になってしまいます。最古の木造建築である法隆寺が建ち続けているのは、木材を丁寧に乾燥させて建てたからでしょう。
斉藤工務店は夢ハウスパートナーの工務店です。夢ハウスでは技術的に難しいと言われる「天然無垢材の乾燥」に挑戦し、その優れた技術で特許を取得しました。よって、家づくりに用いる構造材の含水率を15%以下にすることができています。JASが定める乾燥材規格は含水率18～20%なので、夢ハウスの構造材の含水率であればより強い建材を得られるでしょう。
滝沢市のおすすめ工務店5選
滝沢市でおすすめの工務店は以下です。
株式会社大共ホーム
ブランド名：大共ホーム
本社住所 ：〒020-0672 岩手県滝沢市鵜飼下高柳11-1
設 立：1988年12月01日
公式URL ：https://www.daikyo-home.jp/
大共ホームの特徴
大共ホームは、日本より20年先を行く北欧の家づくりを提供する工務店です。
大共ホームが建てる”いい家”は、10年後、20年後の将来を見据えた安心と快適がずっと続く家です。地元岩手の皆さんに快適な住まいを提供したいという想いから、大井ホームでは世界中の断熱技術を研究してきました。そして、長きにわたり健康的で経済的に豊かに住み続けられる「北欧の家づくり」にたどり着いたのです。
機械に頼るのではなく自然のエネルギーを活用し、断熱性能をより追求して北海道の断熱基準を遥かに上回る断熱性の優れた住宅を実現させます。そのために外断熱と内断熱はもちろん、断熱性の高いドイツ製サッシを採用するなどさまざまな工夫を施しています。
株式会社小田島工務店
ブランド名：小田島工務店
本社住所 ：〒020-0632 岩手県滝沢市牧野林1012-2
設 立：昭和26（1951）年4月10日
資 本 金：2,500万円
公式URL ：https://www.odashimakoumuten.jp/
小田島工務店の特徴
小田島工務店は、設計から施工まで一貫対応で家づくりを行っている工務店です。
家づくりをおこなう際にはお客様の要望を丁寧に伺い、家族みんなが笑顔で過ごせるような住みやすくて安心・安全な住まいを提案します。「家づくり」への情熱や想いを胸に、あなたの家族に寄り添った世界にたった一つの住宅をカタチにしていきます。
小田島工務店の家の標準仕様は、2×4（ツーバイフォー）工法よりワンランク上の「2×6（ツーバイシックス）工法」です。さらにランクの高い「2×8（ツーバイエイト）工法」も施工でき、これまでにも複数の実績があります。省令準耐火構造の2×6工法や2×8工法なら、耐震性･耐火性･耐久性･耐風性の高い住まいを実現できます。
サトコンホーム株式会社
ブランド名：サトコンホーム
本社住所 ：〒020-0731 岩手県滝沢市篠木明法124番地7
設 立：平成元年1月10日
従業員数 ：事務所8名 自社建築大工5名
公式URL ：http://www.satocon.com/
サトコンホームの特徴
サトコンホームは、空気に真剣にこだわった家づくりをし続けている工務店です。
コンセプトとして「健康は空気から」を掲げ、平成元年の創業から変わらず空気環境にこだわって家づくりをしています。住まいは人生の中でも多くの時間を過ごす場所です。長く安心して暮らしていくためには、健康に優しく災害に強い丈夫な家である必要があります。そこでサトコンホームは、県産炭や抗菌塗料、FP工法などを用いてお家の空気環境や性能の向上を図っています。
サトコンホームが第一に考えているのは、岩手の気候にあった「丈夫で・暖かく・空気のきれい」な家で「そこに住まう家族の健康を守ること」です。躯体性能と室内の空気環境に着目し、ご家族が健康的に暮らしていける住まいづくりに尽力しています。
有限会社Ｋプランニング・サプライ
ブランド名：Ｋプランニング・サプライ
本社住所 ：〒020-0735 岩手県滝沢市篠木黒畑143-2
設 立：平成元年
公式URL ：http://www.kps-house.com/
Ｋプランニング・サプライの特徴
Ｋプランニング・サプライは、女性設計士による企画提案住宅を提供している工務店です。
女性ならではのアイディアと細かな配慮を活かし、設計・施工からエクステリア、リフォームまでトータルでプランニングします。主婦目線で考えた収納スペースの設計やキッチンの間取りは、家事や育児で忙しいお母さんの味方です。使いやすさと過ごしやすさを追求し、快適な空間を実現させます。
Ｋプランニング・サプライでは在来木造工法を採用しており、自由設計の家づくりができます。設計から施工、監理までを一括サポートしているので、納得できるまでこだわった家づくりができるところもＫプランニング・サプライの魅力です。
家づくりを始める際は綿密な打ち合わせをし、お客様のイメージを大切にしながらプロ目線で取り組んでいきます。
タック株式会社
ブランド名：タックコーポレーション
本社住所 ：〒020-0676 岩手県滝沢市鵜飼八人打15-1
公式URL ：https://www.tack-co.jp/
タックコーポレーションの特徴
タックコーポレーションは、コミュニケーションを大切にしている工務店です。
オーダーメイドの注文住宅を提供している工務店だからこそ、お客様とのコミュニケーションを重視しています。「広いキッチンにしたいな」「趣味の家にしたい」などのような理想の暮らしを伺うことから住まいのイメージをふくらまし、お客さまの理想をカタチにしていきます。
家族の人数やライフスタイル、建てる土地、予算など、さまざまな要素によって適した住まいは異なってくるので、1組1組のご家族にピッタリな住まいを実現できるように尽力しています。
タックコーポレーションは注文住宅だけでなくリフォームやリノベーションも手掛けているので、将来「ここを直したい」「間取りも見直したい」といった悩みが出てきた際も相談できます。
宮古市のおすすめ工務店5選
宮古市でおすすめの工務店は以下です。
有限会社 中居建設／中居建設設計事務所
ブランド名：中居建設／中居建設設計事務所
本社住所 ：〒027-0038 岩手県宮古市小山田4-4-10
設 立：昭和42年1月
公式URL ：https://www.nakai-home.com/
中居建設／中居建設設計事務所の特徴
中居建設は、「この家にいる時が一番幸せ」と思えるような住まいづくりを目指している工務店です。
中居建設が手掛けるのは、家族みんなが健康に暮らせる安心安全な住まい。注文住宅で叶えるムダのない間取りで、快適な住空間を提案します。信頼できる職人が施工してくれるので、なんでも気軽に相談してみましょう。一生に一度の家づくりを大満足な仕上がりにするためには、気になる事があればどんな些細なことでも伝えてみることが重要です。
中居建設では、生き生きとした街づくりをおこなうために、積極的に地域地縁を大切にする活動へ取り組んでいます。『フリマフェスタ』や『交流イベント』といった感謝祭を毎年開催し、地域の方々が笑って過ごせることを願いながら事業に励んでいます。
沢与建設 株式会社
ブランド名：沢与建設
本社住所 ：〒027-0063 岩手県宮古市山口1丁目2番27号
設 立：昭和7年10月
公式URL ：https://www.sawayo.co.jp/
沢与建設の特徴
沢与建設は、『住むほどに家族が笑顔になる住まいづくり』をしている工務店です。
1932年の創業以来、90年以上の長い歴史をかけて事業に取り組んできた沢与建設。これまでの経験で培ってきた技術や知識を、あなたの家づくりにしっかりと活かしてくれるでしょう。
家づくりは大工歴40年の棟梁大工が１棟１棟丁寧に行います。お客様のことはもちろん社員も大切にしている沢与建設だからこそ、「お客様が幸せになる家づくり」を実現させられます。
沢与建設では、木の香りがするひのきの家を手掛けています。常に「木」と向き合って、自然の中でいかに共存するかを考えてきた沢与建設。木の魅力を活かした癒しの住まいで木と一緒に成長していける家こそ、家族が幸せに暮らしていけるだろうと考えています。
株式会社 Us Style (英語表記：Us Style Co.,Ltd.)
ブランド名：Us Style
本社住所 ：〒027-0081 岩手県宮古市新川町5-17 1F
公式URL ：https://www.usstyle.co/
Us Styleの特徴
Us Styleは、お客様と喜びを共感してより良い暮らしを提案する工務店です。
住まいに求める条件やライフスタイルは十人十色。お客様の要望をできる限り取り入れ、『Only One』の住まいの実現をお手伝いすることが、Us Styleの勤めです。暮らし方の提案に真剣に取り組み、家づくりという人生最大級のお買い物を全力でプロデュースします。
Us Styleが掲げているコンセプトの『Trying to cool living up a notch』には、『ワンランク上のクールな暮らしを目指して』という意味があります。ゆったりと寛げる家やヴィンテージ感のある家、趣味に全力投球できる家、週末を楽しく彩る家など、普通の暮らしよりもワンランク嬉しい暮らしができる住まいの提案に努めます。
住宅工房 きっかわ
ブランド名：住宅工房 きっかわ
本社住所 ：〒027-0096 岩手県宮古市崎鍬ヶ崎第16地割2-1
公式URL ：https://www.kobo-kikkawa.com/
住宅工房 きっかわの特徴
住宅工房きっかわは、独自の「和洋」モダンな家づくりをする工務店です。
「和」の伝統的な機能性に「洋」が持つ最新の機能性 をうまく融合させて、モダンな住まいをつくり上げます。過去に執着することなく、かと言って今の流行りにばかり固執しない家。そんなモダンな住まいで、家族の新しい未来を紡いでいける最良の空間を実現させます。
住宅工房きっかわが手掛ける住まいは、”「和」が薫る「洋」の暮らし”と”「洋」が薫る「和」の暮らし”のどちらにも対応しています。伝統的な和風住宅をベースにしたいか、最新の洋風住宅をベースにしたいかで考えてみると良いでしょう。
住宅工房きっかわの家づくりは、大工と建築士の２つの目線を持ってサポートしてくれます。それぞれ違った立場からの意見を交えることで、より良い住まいを提供します。
株式会社 プロメイクホーム
ブランド名：プロメイクホーム
本社住所 ：〒027-0056 岩手県宮古市近内3丁目6-8
設 立：平成19年7月3日
従業員数 ：2名
公式URL ：https://promakehome.jp/
プロメイクホームの特徴
プロメイクホームは、高性能でカッコイイ家をお値打ちに提供している工務店です。
プロメイクホームの手掛ける家は、最高クラスの耐震性能である「耐震等級3」が標準です。日本は地震災害が発生しやすい国なので、耐震性や耐久性の優れた地震に強い住まいであればあるほど毎日を安心して暮らしていけるでしょう。
また、断熱性や省エネ性に優れた家づくりも心がけています。そのためにも、明確な数値基準やシミュレーション結果に基づいた分かりやすい説明を実施しています。
プロメイクホームでは、ムダな費用を削減して家づくりの価格に必要以上の費用を上乗せしないようにしています。例えばテレビCMや総合展示場への出店、モデルハウスの建設などは行わず、経費をうまく削減しています。
まとめ
いかがでしたか？
今回は岩手県でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。
日本で2番目に広い面積を持つ岩手県。人口密度が低いため広々とした暮らしが叶います。世界三大漁場の一つである三陸海岸では多様な海の幸が水揚げされ、アワビやワカメなどの養殖も盛んです。
そんな岩手県にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。
当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。
「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない！」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。
ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント
まずは複数業者の見積もりを取ろう
注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。
多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。
そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。
業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。
ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括資料請求サイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。
どの一括資料請求サイトを利用すべき？
一括資料請求サイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。
それぞれのサイトについて、一覧形式でまとめてみました。
結論から言えば、注文住宅初心者の場合は「LIFULL HOME’S」か「タウンライフ」がおすすめです。LIFULL HOME’Sかタウンライフを利用しておけば「ハズレ業者」を引くリスクは軽減されるでしょう。
注文住宅の検討し始めで、理想のマイホームのイメージを固めるために一括でカタログを取り寄せたい方は「LIFULL HOME’S」を
すでに検討が進んでおり、「家の間取り」などを細かく決めていきたいという方は「タウンライフ」を選ぶと良いです。
情報が多いに越したことはないので、両方ともやっておくことをオススメします。
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）がおすすめな理由
LIFULL HOME’Sがおすすめな理由を紹介します。
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）とは？
まずLIFULL HOME’Sとはどのようなサービスなのか説明します。
一部上場企業「株式会社LIFULL」が運営している安心感
たった数分で、複数のハウスメーカーの一括カタログ請求依頼ができる（無料）
掲載のハウスメーカーはLIFULLが厳選した優良住宅メーカー
LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。
注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。
注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。
LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。
LIFULL HOME’Sのおすすめポイント
注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもLIFULL HOME’Sを使った方が良い理由を説明します。
① 全国のハウスメーカーのカタログ資料を無料で簡単に手に入れられる
LIFULL HOME’Sでは、あなたのご希望の地域を選択し、気になるハウスメーカーをチェックして、必要情報を入力するだけで、簡単に複数のハウスメーカーのカタログを取り寄せできてしまいます。
もちろん、全て無料で利用可能です。
もしLIFULL HOME’Sのようなカタログ一括請求サービスを利用しない場合は、1社1社全て自分で電話などをおこない、都度自分の情報を伝えて、ヒアリング&営業トークを聞き、とても疲弊してしまうことでしょう。
1社1社連絡を取るのが面倒になり、最終的に「もうこの会社でいいや」と、妥協してしまうかもしれません。
そんなことにならないように、楽できるところはしっかり楽しましょう。
② 日本最大級の不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」が運営
LIFULL HOME’Sは東証一部の大手不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」がおこなっているサービスです。
一括資料請求サイトは自分の情報を入力する必要がありますが、大手の「株式会社LIFULL」が情報を管理してくれるなら安心ですね。
③ 今なら「家づくりノート」がもらえる！！
LIFULL HOME’Sでカタログ請求をすると、今なら「家づくりノート」がもらえます。
これはLIFULL HOME’Sが、家づくりのためのお金や土地・スケジュール・見学会など、知っておきたいことを一冊にまとめてくれた、注文住宅検討者にはとても有難い小冊子です！
夢のマイホームで失敗しないためにも、ぜひ下記から資料請求してGETしてみてください！
タウンライフがおすすめな理由
タウンライフがおすすめな理由を紹介します。
タウンライフとは？
まずタウンライフとはどのようなサービスなのか説明します。
無料であなた専用の家づくり計画書を作ってくれる
たった3分でネット一括依頼ができる
厳選された優良注文住宅会社600社から相見積もりを取れる
タウンライフは注文住宅会社を比較するためのツールだと思ってください。希望のエリアを入れて計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた「間取りプラン」「見積もり」「土地探し」を作成してくれます。この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社と話を進めることができます。
ある程度依頼するハウスメーカーを決めている方でも、他社の見積もりと比較して、料金交渉などもおこないやすくなるので、基本的にはどなたでもまずは一括資料請求サイトを利用した方が良いでしょう。
タウンライフのおすすめポイント
注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもタウンライフを使った方が良い理由を説明します。
① 注文住宅部門で3冠達成！
タウンライフは第三者機関の調査で、「利用満足度」「知人に勧めたいサイト」「使いやすさ」の部門において3冠を達成しています。
使いやすさと、一括請求で得られる資料の内容をトータル的に考えると、タウンライフが一番人気なのも納得です。
② 厳格な基準をクリアした600社の優良注文住宅会社を掲載
例えば、他の一括資料請求サービスだと複数の注文住宅会社を掲載しており、その中から自分で選んでカタログや見積もりを貰うことができるシステムですが、この注文住宅会社の中には、あまり良くないハウスメーカーや工務店が混ざっていることもあります。タウンライフの場合は、独自の厳格な基準にクリアした優良注文住宅会社しか掲載できないため、良くない会社を引いてしまう可能性が低いです。
まずはタウンライフを利用して、良い業者が見つからなかった場合は他の一括資料請求サイトを利用するという使い方が一番安全でしょう。
③ カタログでは得られないあなたの好みに合わせた間取り提案書を作成してくれる
注文住宅の資料請求サイトだと、カタログしかもらえないケースが多いです。カタログだけ見てもなかなか理想のマイホームを想像するのは難しいですし、実際に建てようと思った時に、オプション費用などで想定より高額なってしまい、結局一から考え直さなければいけなくなってしまうケースもあり得るでしょう。
タウンライフはしっかりとあなたの希望に合わせた間取り提案書と見積書を用意してくれるので、より具体的に想像することができるでしょう。なお、あなたの希望にそったオリジナル間取りプランまで用意してくれるサイトは日本でライフタウンのみとなっています。
④ 土地探しをおこなってくれる
土地探しは注文住宅を建てる上で、人によっては一番めんどうに感じるかもしれません。とくに業者に頼まず自分で土地を探す場合は、購入した区域によっては建築規制があり、自分の思い描いていた家を建てられなくなってしまったというケースもあり得るでしょう。
また、一つのハウスメーカーに土地探しを依頼したけど、あまり良い土地が無いというケースもあります。土地の取り扱いはハウスメーカーによって異なるので、土地探しで失敗しないコツは複数業者から土地提案を貰い、理想の間取りと自分が実際に生活することをイメージして、最適な場所を選ぶ必要があります。
タウンライフなら、間取り設計と見積もりだけではなく、専門家ならではの土地提案までもらえるので、「より失敗しない家づくり」をおこなえるでしょう。
他にも、毎月先着で99名様に「成功する家づくり７つの法則」という49ページの小冊子をプレゼントしているなど、メリットが多いです。注文住宅の資料請求サイトの中なら個人的にはタウンライフ一択ですね。
坪単価についての基本情報
当ページでは、主に各メーカーの坪単価について紹介していますが、そもそも坪単価について詳しく知らないという方もいるでしょう。ここでは、坪単価のことを詳しく紹介していきます。
坪単価とは
家を建てる際に「坪単価」という言葉をよく目にすると思います。この坪単価とはいったい何のことなのでしょうか。
坪単価とは、建物の本体価格から建てた家の総床面積で割って出した金額のことを言います。
例えば、40坪の家を2,000万円で建てた場合2,000万円×40坪＝50万円/坪と計算し、坪単価は50万円となります。
坪単価の平均相場について
国土交通省の令和2年の統計データを参考にすると、全国の平均坪単価は約70万円となります。
しかし坪単価は土地や家の構造、依頼するハウスメーカーによって変わってくるので一概に平均で見るべきではありません。
例えば、東京の平均坪単価は81万5,800円程度ですが、一方北海道の平均坪単価は約60万円となっています。
また構造別の平均坪単価は以下のようになっています。
| 家の構造 | 平均坪単価 |
| 木造 | 56万8,000円 |
| 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 92万3,000円 |
| 鉄筋コンクリート造 | 91万5,000円 |
| 鉄骨造 | 76万1,000円 |
一般的に木造に比べて鉄筋コンクリートを使用した家のほうが、坪単価は高くなります。また当然ですが、物価が高い地域ほど坪単価は高くなります。
同じハウスメーカーで同じグレードの家を建てることを考えても、坪単価は大きく変わってくる場合もあります。50坪の広さと30坪の広さに同じメーカーの同じグレードの家を建てるとしても総額はもちろんのことですが、坪単価も変化することがほとんどです。
キッチンやバスルーム、トイレなどの設備は高額で、広い家でも狭い家でもどちらも同じ数を設置する必要があります。これらのような設備は高額であるため、建築費用の総額では広い家の方が料金は高くなりますが、坪単価で見ると狭い家の方が高くなります。
坪単価だけでは検討できない部分が多いため、自分が住みたい地域で一括見積りなどをおこない、建築費用の相場を確認すると良いでしょう。注文住宅会社の一括見積もりサイトを見たい方は下記のページにまとめているので、あなたにあった見積もりサイトを選んでください。
坪単価を見る際の注意点
坪単価は家の本体価格から家の面積を割った1坪あたりの費用と表現されますが、この家の面積については定義があいまいとなっています。
例えばベランダや車庫、地下室などは建築基準法で延床面積に含まれませんが、計算の際にはこの部分の面積を入れて計算する業者と、入れずに計算する業者が存在します。
全く同じ家を建てたとしても坪単価として計算する面積の定義によっては、坪単価は大きく異なることになります。
ベランダなども全て含めた面積は「施工面積」と呼ばれ、通常はこの総合施工床面積で坪単価を計算することが多いです。ハウスメーカーに依頼する際は、「施工面積」と「延床面積」どちらで坪単価計算されているか確認しておくと良いでしょう。
また、本体価格の他にも付帯工事や諸経費などが発生してくるので、トータル金額を確認すると良いでしょう。
坪単価以外に考えなければならない費用
実際に注文住宅を建てる際は、本体価格の他にどんな費用が発生してくるのか、細かく確認します。
金額としては、全て合わせると本体価格の2～3割増しで考えると良いです。
付帯工事費（全体費用の1割～2割程度）
①基礎補強工事関連費用
地盤が弱い場合に、地盤を補強する工事です。地盤調査を行い、固い地盤まで深堀して杭をうつ作業や、セメントなどで地表面を固める作業をおこないます。
②インテリア関連費用
インテリアを揃える費用です。家具は前の家から持ってくることもできますが、例えばカーテンは新しい家の窓に合わせて新調する必要があります。また新居に合うような家具に買い替えるケースも多いです。その他、エアコンや照明器具の費用なども含まれます。
③エクステリア関連費用
庭や外の塀、玄関の門、ガレージなどを作るための費用です。
諸経費（全体費用の1割程度）
①登録免許税
家を建てるにあたり、法務局に登記の申請をおこなう必要があります。この登記をおこなう際にかかる税金のことです。固定資産税評価額の0.1%程度と考えておくと良いでしょう。
②不動産取得税
不動産を取得したときに発生する税金です。固定資産税評価額を基に計算されます。
③火災・地震保険費用
火災と地震の際の保険です。ほとんどの方が加入しています。
その他地鎮祭や上棟式をおこなう場合は「式祭典費用」、各種契約書の「印紙代」、住宅ローンの手続き費用などが発生します。
坪単価を安く抑える方法
坪単価を安く抑える方法をいくつか紹介します。
門扉やフェンスを作らない
エクステリア費用として占める割合が多いのが門扉とフェンスです。家を建てる際、最初はほとんどの人が作りたいと思うでしょうが、実際に住んでみると、設置の必要はないと感じる方も少なくないでしょう。
1階と2階の面積を同じにする
1階と2階の面積を同じにすることで、基礎や柱などが最小限で済むため、コストを抑えることができます。
屋根をシンプルにする
せっかくの注文住宅なので、家の外観にはしっかりこだわりたいですよね。ただ、坪単価を抑えるためには、我慢をしなければいけない部分がでてきます。
屋根の形には「片流れ」「切妻」「寄棟」などがありますが、シンプルなデザインにすることでコストカットをおこなえます。
外壁の形をシンプルにする
外壁もシンプルな四角より、凹凸があった方がカッコよく感じるかもしれませんが、凹凸を作ると外壁量が多くなってしまいます。
外壁も屋根と同様にシンプルなデザインにすることでコストカットに繋がります。
他にも建築費用を抑える細かいテクニックはあるので、必要に応じて調べてみると良いでしょう。ただし、建築費用を左右するのは細かいテクニックより、依頼する注文住宅会社選びでしょう。こだわりを我慢して費用を節約した結果、理想の家とは程遠くなってしまっては意味がありません。
まずは、あなたの理想の家を、理想の価格で建てることができる会社選びをしっかりおこなうことが最重要と言えます。
注文住宅会社選びは一般的に一括見積りサイトを利用して、厳選していくことになりますが、どこの一括見積りサイトを使えば良いかがわからない方も多いでしょう。
以下のページで一括見積りサイトの比較をおこなっています。あなたの検討状況に合わせて、使用する一括見積りサイトを決めてください。