【2024年3月更新】注文住宅を建てるならここ!八千代市でおすすめのハウスメーカー・工務店10選

「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか?
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。

そこで、今回は八千代市エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介!ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね!

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このエリアのハウスメーカー・工務店の詳しい費用を比較したい場合は、タウンライフから一括取得可能です。
タウンライフを利用すると、各注文住宅会社から、あなたの希望に沿った形で間取り案を作成してもらえ、その間取りの家を建てる際の費用を一括取得することができるので、「どの注文住宅会社が自分の理想の間取りを叶えてくれるのか」「どの注文住宅会社が自分の希望予算で建ててくれるのか」を知ることができます。

 

目次

八千代市エリアの特徴

八千代市は新川が悠々と流れる、自然にあふれた街です。南側半分は森を残し、緑の景観に配慮した、穏やかな市街地が形成されています。八千代市のシンボルである新川では、釣りや散策が楽しめるようになっています。

また、大型ショッピング施設に恵まれ、買い物での高い利便性も特徴の一つです。八千代緑が丘駅前のイオンモール八千代緑が丘では、100店舗以上の専門店が並んでいます。緑の自然が多く、買い物の利便性が高い住みやすい街と言えるでしょう。

都道府県 千葉県
人口 約201,637人
総世帯数 約87,739世帯
面積 51.39k㎡
主な駅 勝田台駅、八千代台駅、八千代緑が丘駅、八千代中央駅、村上駅、京成大和田駅、東葉勝田台駅
鉄道 京成本線、東葉高速鉄道

※2022年度のデータ

八千代市の土地代と坪単価の相場

八千代市の土地代の平均は11万9810円/m2で、坪単価平均は39万6066円/坪となっています。

全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の約1/2の価格となります。また千葉県の土地代平均は13万1319円/m2で、坪単価平均は43万4113円/坪なので、千葉県平均と同等の価格となります。

千葉県の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。

千葉県の土地代・坪単価平均を見る
エリア 平均坪単価 地価平均
浦安市 119万6821円/坪 36万2038円/m2
市川市 102万1852円/坪 30万9110円/m2
船橋市 69万9533円/坪 21万1609円/m2
習志野市 66万4200円/坪 20万0920円/m2
松戸市 61万6454円/坪 18万6477円/m2
柏市 53万7110円/坪 16万2476円/m2
千葉市 52万0764円/坪 15万7531円/m2
流山市 51万4465円/坪 15万5625円/m2
八千代市 39万6066円/坪 11万9810円/m2
鎌ケ谷市 32万9041円/坪 9万9535円/m2
我孫子市 30万2630円/坪 9万1545円/m2
四街道市 23万3371円/坪 7万0595円/m2
成田市 21万2752円/坪 6万4357円/m2
佐倉市 21万1070円/坪 6万3848円/m2
野田市 19万2379円/坪 5万8194円/m2
白井市 18万5149円/坪 5万6007円/m2
市原市 17万8857円/坪 5万4104円/m2
印西市 16万6765円/坪 5万0446円/m2
君津市 14万8840円/坪 4万5024円/m2
袖ケ浦市 14万0036円/坪 4万2361円/m2
銚子市 13万8719円/坪 4万1962円/m2
茂原市 13万2462円/坪 4万0070円/m2
富里市 12万9338円/坪 3万9125円/m2
八街市 12万7981円/坪 3万8714円/m2
木更津市 12万7567円/坪 3万8589円/m2
旭市 12万6611円/坪 3万8300円/m2
大網白里市 12万0330円/坪 3万6400円/m2
東金市 11万9008円/坪 3万6000円/m2
香取市 11万8347円/坪 3万5800円/m2
館山市 11万1845円/坪 3万3833円/m2
匝瑳市 10万9818円/坪 3万3220円/m2
勝浦市 9万6528円/坪 2万9200円/m2
鴨川市 9万2396円/坪 2万7950円/m2
いすみ市 5万8710円/坪 1万7760円/m2
富津市 5万8061円/坪 1万7563円/m2
山武市 5万0268円/坪 1万5206円/m2
南房総市 4万7471円/坪 円/m2

※2022年度のデータ

注文住宅購入の流れ

注文住宅購入の流れについて説明します。

①土地探し

まずはどの辺りに住みたいかを決める必要があります。ハウスメーカーや工務店によって施工可能なエリアが異なるので、おおまかな住みたい場所が決まらなければ住宅業者選定ができません。

既に土地を所有している方や、住みたい場所が具体的に決まっていて、土地の契約を自分で進められる方は問題ありませんが、「土地探しの依頼先がわからない!」「条件に合う土地が見つからない!」という方はハウスメーカーに依頼すると良いです。

ハウスメーカーに依頼すると、一括で依頼できるので、建てたい家に合わせて土地を選べたり、予算オーバーの心配がなかったり、ハウスメーカー所有の土地の場合仲介手数料がかからないこともあるので、メリットが多いです。

下記のような土地探しサービスを利用すれば、複数のハウスメーカーからあなたの希望に合わせた土地の提案書を貰えるので、今から土地探しをする方や、土地探しに苦戦している方は活用すると良いでしょう。

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②ハウスメーカー選定

注文住宅の購入において、一番大切な部分と言っても過言ではありません

ハウスメーカーによって、建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想の家を建ててくれて、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。

ハウスメーカーの選び方は、ネットの一括資料請求サイトを利用して、複数の会社を比較し、気に入った会社のモデルルームを見学してみると良いでしょう。

ハウスメーカ選びで失敗しないための方法は下記をご覧ください。

>> 失敗しないハウスメーカーの選び方はこちら

③住宅ローンの申請

ハウスメーカーの選別と同時に進めたいのが住宅ローンの申請です。

自分たちの理想についてハウスメーカーと相談して、ある程度の予算と見積もりを出しておけば、竣工前に予算が減って泣く泣く理想を落とすこともなくなります。

④ハウスメーカーと建てる家の打ち合わせ

ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいかハウスメーカーと一緒に決めていきます。

ここで伝えたことが形になるので、しっかりと自分のこだわりを伝えましょう

⑤建築作業

建てたい家が決まったら、見積もりとスケジュールを確認して、工事の契約を締結します。その後実際にハウスメーカーが建築をおこないます。

施工中は任せきりになりますが、内装やオプションについては変更が可能な場合も多いので、進行状態を確認したり、業者に差し入れしたりするのもオススメです。

⑥登記登録/引き渡し

引き渡しのおおよそ1ヵ月前には家がほぼ完成します。

実際に家の中を確認して、立会い、完了検査などの確認が完了したら登記による物件譲渡を行います。譲渡が完了したら注文住宅は自分たちの物となるので、引っ越しの準備を始めましょう

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。

ハウスメーカー選びで失敗しないための方法

ハウスメーカー選びで失敗しないための方法

注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。

そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の注文住宅会社を比較検討することです。

複数会社を比較しないとこんなデメリットが…

他のハウスメーカーなら同水準でもっと安く建てられることを建てた後に知った…

建てた後に他の人の家を見て、もっとデザインを色々検討すべきだったと後悔…

1つの会社の話を鵜呑みにしてしまい、まともに条件・料金交渉ができなかった…

複数社から「間取りプラン」を貰っておけば、今まで想像していなかった、あなたにピッタリのデザインが見つかる可能性が増え、気に入った会社が見つかった際に料金面で適正かどうか自分で比較検討することも可能です。

人生最大級の買い物であるマイホームだからこそ、できるだけ失敗するリスクは減らして、後悔のないようにしたいですね。

複数会社を一括検討するなら「タウンライフ」「LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)」を使うと良い

結論から言えば、一括資料請求サービスは「タウンライフ」か「LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)」を利用しておけば間違いありません

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両方利用される方も多いので、しっかり検討したい方は、両方登録しておきましょう。

自分の理想の家のイメージが決まっている方は「タウンライフ」で見積もりや間取りプランを貰い、具体化していこう!

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サイト内で希望のエリアを入力し、計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた計画書を作成してくれます。

この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社を選ぶと良いでしょう。

タウンライフは全て無料で利用できるので、注文住宅を検討している方は一度使ってみるべきサービスです。

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LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。

注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。

注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。

LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。

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ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください

①ハウスメーカーの信頼性、評判

顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。

②建物の構造

構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の3種類があります。

木造:一戸建ての8割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造:耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造(RC造):主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。

日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やRCもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。

③デザイン性

和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやHPなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。

④価格で選ぶ

住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うこともできるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。

⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ

何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。

⑥担当者で選ぶ

担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。

実際に注文住宅の相談をしたい場合はSUUMOカウンターがおすすめ

SUUMOカウンターの画像

一括カタログ請求サービスなどで、ある程度注文住宅を建てるイメージが湧いたら、次は実際に注文住宅のアドバイザーに口頭で聞いてみると良いでしょう。

自分では完璧な計画が立てられたと思っても、アドバイザーに相談してみると想定していなかった注意点や、もっと良いアイデアが出てくることは頻繁にあります。

気になっているハウスメーカーに直接相談してみるのも良いですが、まだどのハウスメーカーにするか完全には決まっていない段階だと、相談したハウスメーカーから強い営業を受けてしまう可能性があります。

それよりは、第三者視点から公平なアドバイスをしてくれる、SUUMOカウンターにまず相談すべきでしょう。

SUUMOカウンターなら、営業は一切行わないと断言しており、また紹介してもらった会社のお断り代行もやっているので、心配なくご相談可能です。

SUUMOカウンターとは

経験豊富なアドバイザーに無料で注文住宅の相談ができる
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お客様に営業は一切行わない

紹介した建築会社へのお断り代行もやっている

万が一の建築のトラブルに備えて、利用者の無料特典であんしん保証がある

SUUMOカウンターの利用者の声
口コミ

口コミ①(福井県/20代)
何も分からない段階でスーモカウンターに行ったのですが、丁寧に家づくりの進め方や基本的なことを教えてくださり、大変参考になりました。また、建築会社についても家づくりを行う上で自分たちが何を重要視したいか、それに予算のことも考えて建築会社さんを紹介してくださり、紹介して頂いた建築会社の中で今回契約まで進めることができました。ありがとうございました。

引用元:https://www.suumocounter.jp/chumon/


口コミ②(宮城県/30代)
知識ゼロでぼんやりとした状態から家づくりを考え始めましたが、まずはスーモカウンターを頼って正解だと感じています。

引用元:https://www.suumocounter.jp/chumon/

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八千代市でおすすめのハウスメーカー5選

1. ユニバーサルホーム

ユニバーサルホームの評判記事のアイキャッチ画像

ユニバーサルホームはアイフルホームの元社長が立ち上げたハウスメーカーということもあり、低予算で質の高い設備にできるフランチャイズハウスメーカーとアイフルホームに似たポイントが多いです。

アイフルホームと比較して、ユニバーサルホームはよりローコストに合理化が進められているので、ローコストを軸にハウスメーカーを検討している方におすすめのハウスメーカーです。

ユニバーサルホームが家づくりにおいて特にこだわっていることの1つが「床」です。
建てた後の安心ポイントである「床」に徹底的にこだわり、一般的な住宅に存在する床下の空間に砂利を敷き詰めて密閉しています。そのため、基礎がどっしりとして耐震性能が向上するだけでなく、豪雨や洪水によって床下への浸水を心配する必要がありません。また床下はコンクリートに覆われているので湿気をため込まず、シロアリ対策効果が高くなっています

●徹底的にこだわった床を提供
●徹底した効率化や無駄を省くことでローコストを実現
●断熱性に優れた高性能外壁材ALCを採用
ユニバーサルホームの口コミ・評判
設計からアフターまで大満足

評価: 5.0

10年前にユニバーサルホーム松江さんで建築しました。
色々な店舗などを手掛けていたお店でしたので、オシャレなデザインを提案していただいて感激。
当時ちょっと複雑な状況だった私のために営業さんが手続き等に奔走してくださったお陰で様々な課題もクリアし、無事完成に至りました。
引き渡し後も毎月様子伺いに回られていて、ドアの調整やトイレタンクの不具合まで、できることはその場でササッと対応してくださり、たいへん助かっています。
最初の頃はクリスマスに社長さん自らサンタさんのコスプレでクリスマスケーキを配りに回っておられました。
夏にはオーナーを招いてのバーベキュー等もされていて、建築後もオーナーを大切にされています。
使い勝手良く、断熱性も良いためか、猛暑の夏も家の中は快適。寒い冬も床暖房のお陰で暖かく、認知症の高齢者がいた時には床暖房とパネルヒーターとで、安全に生活することができました。
10年目になりますが、どこにも不具合はなく、外壁も劣化が少なくて、まだ大丈夫とのこと。
有償のメンテナンスを受けて、更に保証期間を延長しようと思っています。
本当に真摯で紳士な皆様で、こちらにお願いして良かったと心から感謝しています。
ユニバーサルホームと言っても、実際に施工するお店の力量や人柄にかなり左右されるのではないかと思います。
私の場合は大当たりでした。

引用元:https://minhyo.jp/

女性に嬉しい床暖房完備

評価: 5.0

月に一回程度モデルハウスをお借りしています。冬は床暖房をつけてくださるので、ストッキングで歩いても足元はポッカポカ。長時間利用してもずーっと暖かく気持ちがいいです。いつもありがとうございます。

引用元:https://minhyo.jp/

ユニバーサルホームの建築事例

勾配天井と無垢材で開放的かつナチュラルなリビングの平屋

ユニバーサルホームの建築事例1_1
参照元:https://www.universalhome.co.jp/

ユニバーサルホームの建築事例1_2
参照元:https://www.universalhome.co.jp/

ワンちゃんと暮らす!床タイル・大きな吹き抜けの家

ユニバーサルホームの建築事例2_1
参照元:https://www.universalhome.co.jp/

ユニバーサルホームの建築事例2_2
参照元:https://www.universalhome.co.jp/
会社情報
会社名 株式会社ユニバーサルホーム (universalhome Inc.)
ブランド名 ユニバーサルホーム
本社住所 〒104-0032 東京都中央区八丁堀二丁目7番1号 八丁堀サンケイビル5階
設立 1995年5月
資本金 4億9,180万円
従業員数 196名
HP https://www.universalhome.co.jp/

2. トヨタホーム

トヨタホームのロゴ画像

トヨタホームは、技術・防犯面にハウスメーカーです。

高層ビルの建築と同じ「鉄骨ラーメン構造」を採用し、鉄の持ち味を最大限に生かした家づくりを行っています。
鉄のしなやかな「粘り強さ」が高い耐震性を実現し、さらに強固に接合した強靭な構造体「パワースケルトン」を合わせることで、トヨタ独自の頑丈な家を提供しています。
さらに、トヨタグループで培った自動車技術を家づくりにも活かし、防錆にも優れているのが特徴。内部の鉄が錆びてしまうと耐久性が失われてしまうため、徹底して対策を行うことで長寿命な家をつくりあげています。

防犯性にこだわっているのもトヨタホームならではの特徴と言えるでしょう。窓やドアなど侵入経路となる箇所は最新技術を駆使し被害を未然に防いでくれます。
家とクルマをつなぎ無理なく省エネを実現できる『スマートハウス』も人気商品となっています。

●防錆や耐振性能に優れている
●自由な設計ができる、将来の増改築もしやすい
●60年の長期保証
トヨタホームの口コミ・評判
とても気に入っています

評価: 5.0

3社くらい悩みに悩んで決めました。
家を買おうと漠然と思っていた頃、床暖房が気に入ってたので絶対取り入れたいと思っていましたが、建築関係者からこれからは全館空調が主流になるよと言われトヨタホームにしました。
夏は涼しく、冬はあったかく。快適に過ごせています!
吹き抜けもつけましたがおしゃれなファンも付いてきてお部屋まるごと快適です。
はめ込まれたエアコンのような物ですがデザイン◎で直風も当たらないので快適です!2階は上から風が出るので場所によっては直風あたるかも?(エアコン用の風除けで凌げましたが全館空調用の風除けを販売や付属したらいいかも?)
間取り、キッチン、洗面、トイレ、デザインなど、少しの縛りはありましたが一般的なメーカーから選べてたくさんあるので時間が足りなくなるくらいでした。大工さんも当たる人によりますが素敵な方に担当して頂きました。工事中に設計図ではこうだけどこうした方が使い勝手いいと思うから変えてみません?と聞いてくれたり。設計士さんもデザイナーさんも自分たちの納得のいくものの提案をしてくださいました。
金額も初めからここまでは出せないがこんなの取り入れたいとわがままにも様々な提案で対応して下さりとても満足のいくお家が建ちました。
デメリット(個人の都合ですが)は、もう少しお金に余裕が有れば広さを増して豪華にしてもありだったかなと思うくらいです。
今のお気に入りは外観と全館空調です。モデルハウスみたいになって気に入ってます。

引用元:https://minhyo.jp/

トヨタホームは途中から有償ですが、60年保証です。

評価: 5.0

トヨタホームに住み始めてまだ3年ですが、色々とアフターケアで世話になっています。
奈良地方のアフターケア担当がちょくちょく変わって対応の仕方が人それぞれですが、どの担当も保証期間が切れていても無償で対応してくれる事が多いです。
2年点検までは無償なのは今時当然ですが、そこで漏れていた事や後で気づいた事も無償で対応してくれるので、何処か不具合がないか確認することがないので、安心して暮らしています。
奈良地方ではトヨタホームの家が少ないので、アフターケア担当の範囲が広いらしく、レスポンスはイマイチな時が多いですが、トータル的に高評価な印象です。

引用元:https://minhyo.jp/

トヨタホームの建築事例

住まいへの夢を叶える邸宅

トヨタホームの建築事例1
参照元:https://www.toyotahome.co.jp/
トヨタホームの建築事例2
参照元:https://www.toyotahome.co.jp/

心を満たすアイデアに溢れる家

トヨタホームの建築事例3
参照元:https://www.toyotahome.co.jp/
トヨタホームの建築事例4
参照元:https://www.toyotahome.co.jp/
会社情報
会社名 トヨタホーム株式会社
ブランド名 トヨタホーム
創業 2003年4月1日
資本金 129億円
従業員数 連結:約12,141名、単独:約793名(2018年3月31日現在、出向者を含む)
HP https://www.toyotahome.co.jp/

3. タマホーム

タマホームのロゴ
タマホームは、低コストで高品質な家を提供しているハウスメーカーです。

タマホームは「「ローコスト・ハイグレード」」をモットーに、適正価格を追求したサービスを提供しています。
安く家を建てられるのは素材や施工で手を抜いているのでは?と不安に感じる方も多いかと思いますが、タマホームでは素材の流通経路を独自に構築し、製材工場と直接つながることで中間マージンをカットするなど、無駄なコストを省くことで低価格を実現しています。

耐震性能は最高クラスの耐震等級3を基本とし、大きな地震が起きても家の損傷を防ぐことができます。
また断熱性能に関しても最高等級となる断熱等性能等級4を満たしているため、1年中快適で健康や環境にも優しい暮らしを送ることができるでしょう。
長期優良住宅にも対応しているため、「建てたいけど予算が心配」という方も一度相談してみてはいかがでしょうか?

●高品質・低コストで家を建てられる
●標準仕様で豊富なラインナップから選べる住宅設備
●良質な国産木材を使った木の家を提供
タマホームの口コミ・評判

タマホームにしてよかったです。

評価: 5.0タマホームにしようかと思ったのは、さまざまなモデルハウスを見て、自分が求めていたものがタマホームのモデルハウスにはありました。当然コスト的にも満足のいくものでした。ただ、口コミ評判はあまりよくなかったので、施行中は毎日足を運んで大工さんとコミュニケーションを持ちました。たまたま大工さんは両親の地元と同じ方で、腕の良い大工だと評判も良く安心して任せられました。営業担当の方も主婦目線の強い方で、追加料金はありましたが、ご自身もタマホームで建てられたらしく、これを取り入れた方が良いとか、家電についても詳しく、本当に親身になって相談に乗ってくれました。この間2年目点検が終わったところですが、壁紙が若干浮いていたのですが、そこも壁紙屋さんが直しに来てくれましたし、床も少しきしみが出ていたのですが、大工さんが来て手直ししてくださいました。アフターケアーも良いですし、私は大満足しております。

引用元:https://minhyo.jp/

アフターサービス

評価: 5.0タマホームで住宅を購入しました。その理由は低価格の割にしっかりした構造だからです。
実際住んでみて感じた事は、強めの地震でも全く問題なかった事です。安いから耐震性が劣るという事は全くないと分かりました。
一番いいのはアフターサービスです。トイレの調子が悪い時電話すると、その日に修理に来てくれました。
また、タマホームの方から「ここの調子はどうですか」などとよく気にかけてくれますし、アドバイスをもらえます。そういう気が付かないところを教えてもらえると、お客は恩を感じ、人に伝えたり何かしら恩返しをしたくなるものなのです。

引用元:https://minhyo.jp/

タマホームの建築事例

厳寒の冬でも快適な家。

タマホームの建築事例1
参照元:https://www.tamahome.jp/
タマホームの建築事例2
参照元:https://www.tamahome.jp/

吹き抜けからの光に満ちたリビングのある住まい。

タマホームの建築事例3
参照元:https://www.tamahome.jp/
タマホームの建築事例4
参照元:https://www.tamahome.jp/
会社情報
会社名 タマホーム株式会社
ブランド名 タマホーム(TamaHome)
本社住所 〒108-0074 東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル
創業 1998年6月3日
資本金 43億1,014万円 (2019年5月31日 現在)
従業員数 3,348名 (2019年5月31日 現在)
HP https://www.tamahome.jp/

4. 一条工務店


一条工務店は、性能に優れた家をつくっているハウスメーカーです。

元々、一条工務店は東海エリアで販売展開していた工務店です。東海エリアは地震に敏感な地区でもあり、一条工務店は免震構造に注力し、平成10年に独自の免震システムを発表しました。
これをきっかけに全国へいっきに展開し、今では注文住宅のシェア率は業界7位となっています。
特に、木造住宅販売戸数は1位という実績を持っているので、木の家を建てたい方にもおすすめできるハウスメーカーです。

加えて一条工務店の特徴となる「気密性」にも力を入れており、気密性・断熱性の高さから北海道では一条工務店の建築棟数が1位となっています。
これにより、快適に暮らせるだけでなく、冷暖房費を下げることが可能となります。

●自然災害に強い家を提供
●木造住宅販売戸数No.1の実績
●業界トップクラスの高気密・高断熱住宅
一条工務店の口コミ・評判

寒さを忘れる家

評価: 5.0夏場に展示場と使用者宅訪問で家の説明を受けたのですが、その時は「全館床暖房なので冬場とても暖かいです」と推されてもピンと来ませんでした。冬場にもう一度展示場を訪れたのですが、確かに暖かかったけど展示用に電気代ガンガン使って暖かくしているのだと疑っていました。しかし冬に差し掛かり床暖房のスイッチを入れた後に「言ってたことは本当だったのか!」と衝撃を受けました。外気温2℃でも薄い毛布1枚で眠れる部屋の暖かさ。それなのに電気代もわずかで、気密性・断熱性の凄さと床暖房のありがたさに驚いています。暖かすぎて外の気温がわからなくなるのがちょっと難点かもしれません。

引用元:https://minhyo.jp/

和風で地震に強い!

評価: 5.0一条工務店を選んだのは、和風の家がよかったことと、地震に強いという評判だったからです。実際に、何か所かモデルハウスを見に行きましたが、外が和風なだけでなく、内部も木のぬくもりや土壁(珪藻土)でやさしい感じが非常に好印象でした。そこでは地震に対する強さの説明を受けたのですが、まぁ一般的なことなのかなぁという感じであまり印象には残っていません。ただし、地震で簡単に壊れるのは怖いので、ネットでの評判をみて最終的に決めました。

引用元:https://minhyo.jp/

一条工務店の建築事例

ゆったりと趣味を楽しむ、安らぎの家。

一条工務店の建築事例1
参照元:https://www.ichijo.co.jp/
一条工務店の建築事例2
参照元:https://www.ichijo.co.jp/

大きな吹き抜けでも暖かい、想像以上に快適な家。

一条工務店の建築事例3
参照元:https://www.ichijo.co.jp/
一条工務店の建築事例4
参照元:https://www.ichijo.co.jp/
一条工務店の会社情報
会社名 株式会社一条工務店
ブランド名 一条工務店
本社住所 〒135-0042 東京都江東区木場5-10-10
創業 1978年9月
資本金 5億4,460万円
従業員数 約5,600名
HP https://www.ichijo.co.jp/

5. クレバリーホーム

クレバリーホームのロゴ

クレバリーホームは、ローコストでおしゃれな家を建てられるハウスメーカーです。

坪単価30万円~65万円と、ハウスメーカーの中でも安価な価格帯で家を建てることができるクレバリーホーム。
「住まいの美しさ」にこだわっており、高級感を演出する外壁タイルは標準装備となっているため、ローコストながら邸宅のようにエレガントな住まいを建てることができます。
土や石などを原料とした自然素材からつくられた外壁タイルは、雨や汚れ、傷、摩擦にも強く、変色もしにくいため20年30年後も美しい外観を保つことができます。

低価格だからといって品質が悪いということはなく、フラインチャイズシステムを採用することで大幅なコスト削減に成功しています。
耐振性・気密性・断熱性・耐火性など性能にもこだわっているため、永く安心して暮らせる家を建てることができるでしょう。

●外壁タイルが標準装備のおしゃれでローコストな家
●傷や汚れ、変色に強く長期間美しい外観を保つことができる
●耐振性・気密性・断熱性・耐火性など性能も安心
クレバリーホームの口コミ・評判
耐震性で選びました

評価: 4.0

選んだ理由ですが、安さやCMによる知名度もありますが、一番は耐震性が気に入った点です。通し柱が普通の家の4倍ほども多く頑丈な作りなうえ、在来軸組法に面材を多く用いる事により、強度も増すという事です。
耐震にこだわるのは、地元に大きな地震が発生し、今後も再発する可能性もあるという事からです。
実際住んだ感想はですが、やはり地震がありましたが、びくともしませんでした。メーカーの言う通りです。いくら住み心地が良くても、倒れたり痛んでしまっては意味がないと感じました。
また、遮音性に優れています。外部の騒音が軽減されるので夜間などは助かります。

引用元:https://minhyo.jp/

家は値段と営業マン次第

評価: 4.0

クレバリーホームを選んだ一番の理由は、やはり価格の安さです。しかし、価格は安いとは言っても、家の品質はとてもしっかりしており、防音性や耐震性は標準以上とのことでした。実際に防音性については、隣の部屋にいても隣の部屋の話声はほとんど気になりません。
また、これはどこのメーカーでも同じかもしれませんが、営業マンにはかなり知識の差があると思いました。幸運にも、私たちを対応して下さった営業マンの方はとてもしっかりしていて好印象で、知識も豊富でしたので、それも決め手のひとつです。

引用元:https://minhyo.jp/

クレバリーホームの建築事例

暮らしの質を高める

クレバリーホームの建築事例1
参照元: https://www.cleverlyhome.com/
クレバリーホームの建築事例2
参照元: https://www.cleverlyhome.com/

中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス

クレバリーホームの建築事例3
参照元: https://www.cleverlyhome.com/
クレバリーホームの建築事例4
参照元: https://www.cleverlyhome.com/
会社情報
会社名 株式会社 新昭和FCパートナーズ
ブランド名 クレバリーホーム
創業 1970年4月
資本金 1億円
HP https://www.cleverlyhome.com/

八千代市でおすすめの工務店5選

1. 株式会社木のすまい工房

株式会社木のすまい工房のイメージ画像
木のすまい工房は、選りすぐりの自然素材と無垢の木で、住まいを提供する工務店です。

住む人が健康で末長く暮らせると言われる、自然素材。すまい工房のお家の特徴を、以下3点ご紹介します。

1つ目は、美しく表情豊かな漆喰壁です。漆喰は耐久性・耐火性に優れた素材です。お手入れも簡単で、その美しさは長く続きます。左官職人が塗りあげる美しい仕上りも、楽しむことができます。

2つ目は肌触りが違う無垢の床です。無垢の床の特徴は素足が喜ぶ質感があることです。夏はひんやり涼しく、冬はやさしく温かいと言われます。

3つ目は天然の断熱材セルロースファイバーです。これは、新聞紙を原料にした木質繊維の断熱材です。木質繊維の特徴を活かし、年間を通して適度な温度を保ってくれます。

・美しく表情豊かな漆喰壁
・肌触りが違う無垢の床
・天然素材の断熱材セルロースファイバー使用
株式会社木のすまい工房の口コミ・評判
口コミ

kotetsu youko
木のすまい工房さんが、銀行と希望する土地が見つかるまで頑張って探して下さったお陰でスムーズに家づくりがスタート出来ました。
プランニンニクについても、こちらが納得出来るまで何度も打ち合わせをして頂けたので、夢の詰まった自然素材の温かみのある素敵なお家が完成出来ました。
愛犬同伴での着工式や柱の筆入れ、撮影会など皆さんとてもアットホームな雰囲気で嬉しかったです。

引用元:https://www.google.com/

株式会社木のすまい工房の建築事例

特別な日常を満喫できる 開放感いっぱいの木の平屋

株式会社木のすまい工房の建築事例1
参照元: https://kinosumaikoubou.jp/
株式会社木のすまい工房の建築事例2
参照元: https://kinosumaikoubou.jp/

シンプルにすっきり暮らす。薪ストーブのあるすまい

株式会社木のすまい工房の建築事例3
参照元: https://kinosumaikoubou.jp/
株式会社木のすまい工房の建築事例4
参照元: https://kinosumaikoubou.jp/
木のすまい工房の会社情報
会社名 株式会社木のすまい工房
ブランド名 木のすまい工房
所在地 千葉県八千代市大和田新田917−5
資本金 5740万円
HP https://kinosumaikoubou.jp

 

2. 株式会社タウンズホーム

株式会社タウンズホームのイメージ画像
株式会社タウンズホームは、「本当にリラックスできる家」を提供する工務店です。

住む人が心からリラックスできるように、2つのこだわりを大切にしています。1つ目は職人へのこだわりです。タウンズホームでは、大工等の職人を自社の社員として教育しています。

施工は外注に任せる業者が多い中で、あえて社員として育てるのには理由があります。それは、安定して働ける環境が、いい仕事に繋がるからです。職人ひとりひとりが責任感と向上心を持つことが、良いモノづくりにつながると考えています。

2つ目は、素材へのこだわりです。この想いは、家はどこよりも安心できる場所であってほしいという願いから来ています。無垢材や天然100%漆喰、自然健康塗料、植物由来の断熱材など、安心できる素材を使っています。

・本当に心からリラックスができる家
・職人は社員!職人を育てる会社
・こだわり自然素材のお家
株式会社タウンズホームの口コミ・評判
口コミ

Yoshie Imase
千葉県にあるタウンズホームでは新築で理想の家造りをしてもらえます。新築の住宅を自然素材で建ててもらいたい人は頼んでみてください。良質で温かい空間の家を手に入れることができます。千葉県内で新築の家を建てようとお考えならオススメしておきたいと思います。心温まる家を提供してもらえるはずです。

引用元:https://www.google.com/


由美井上
新築で別荘を建ててもらいました。かなり予算が限られていましたがそれでも別荘らしくリラックスできる空間になりました。

引用元:https://www.google.com/

株式会社タウンズホームの建築事例

平屋プラスでゆとりの空間!田園を望むスローライフハウス

株式会社タウンズホームの建築事例1
参照元: https://ssl.towns-home.co.jp/
株式会社タウンズホームの建築事例2
参照元: https://ssl.towns-home.co.jp/

ショップにも紹介されたおしゃれインテリアの平屋+

株式会社タウンズホームの建築事例3
参照元: https://ssl.towns-home.co.jp/
株式会社タウンズホームの建築事例4
参照元: https://ssl.towns-home.co.jp/
タウンズホームの会社情報
会社名 株式会社タウンズホーム
ブランド名 タウンズホーム
所在地 千葉県八千代市村上南2−2−25
設立 昭和58年3月
資本金 1000万円
HP https://ssl.towns-home.co.jp

 

3. ロビンスジャパン株式会社

ロビンスジャパン株式会社のイメージ画像
ロビンスジャパンはデザイン性の高い輸入住宅をつくる工務店です。

北米、南仏やモダンデザインなど「こんな家に住んでみたい」憧れの住まいを建築できる工務店です。HPを覗くと、デザイン性の高いお家が散見されることに驚かされます。一級建築士とともに、楽しいお家造りをするのであれば、ロビンスジャパンはおすすめです。

また、デザイン性だけでなく、性能も優れたお家です。地震や自然災害に強く、「耐火性」「耐震性」「耐風性」「気密性」に優れています。骨組みにツーバイフォー工法を採用しているため、実現できるお家造りと言えるでしょう。

気密性が高いため、ZEH住宅にも対応しています。エコな輸入住宅という、独自のジャンルで人気を博しています。唯一無二の存在と言って良いかもしれません。

・デザイン性の高い輸入住宅
・ツーバイフォー工法で災害に強い家
・ZEH住宅対応!エコな輸入住宅
ロビンスジャパン株式会社の口コミ・評判
口コミ

ジロー
自慢の家が建ちました!! イメージしたもの以上に良い仕上がりで満足です。

引用元:https://www.google.com/


ミント
自慢のお家になりました。
ありがとうございました。

引用元:https://www.google.com/

ロビンスジャパン株式会社の建築事例

建築事例1

ロビンスジャパン株式会社の建築事例1
参照元: https://www.califolnia-home.net/
ロビンスジャパン株式会社の建築事例2
参照元: https://www.califolnia-home.net/

建築事例2

ロビンスジャパン株式会社の建築事例3
参照元: https://www.califolnia-home.net/
ロビンスジャパン株式会社の建築事例4
参照元: https://www.califolnia-home.net/
ロビンスジャパンの会社情報
会社名 ロビンスジャパン株式会社
ブランド名 ロビンスジャパン
所在地 千葉県八千代市勝田台北2−13−1 須田ビル1F
資本金 1億円
HP https://www.califolnia-home.net/

 

4. 創建築工房株式会社

創建築工房株式会社のイメージ画像
創建築工房は、家造りをライフスタイルからデザインする工務店です。

お客様のご要望をライフスタイルからデザインすることは、簡単なことではありません。しかし、創建築工房ではそれを可能にする特徴があります。それは、設計事務所と工務店の二つの顔を持ってることです。

どちらの良さも活かして、設計と施工に対して高いクオリティを誇っています。家族みんなが一緒に楽しく暮らす家を提案して、その通りに施工できる、確かな実力があります。

外観デザインはシンプルイズベスト。シンプルでバランスの取れた家の形そのものが、美しいという考え方です。実はこの考え方は大変合理的です。シンプルなフォルムは耐震性を向上させて、かつ余計なコストがかからないからです。

・ライフスタイルからデザインする家造り
・設計事務所と工務店の二つの顔を持つ会社
・外観は「シンプル イズ ベスト」
創建築工房株式会社の建築事例

お家時間を楽しむ、シンプルモダンな平屋の家

創建築工房株式会社の建築事例1
参照元: http://www.ie-ah.com/
創建築工房株式会社の建築事例2
参照元: http://www.ie-ah.com/

ウッドデッキと大空間を愉しむ家

創建築工房株式会社の建築事例3
参照元: http://www.ie-ah.com/
創建築工房株式会社の建築事例4
参照元: http://www.ie-ah.com/
創建築工房の会社情報
会社名 創建築工房株式会社
ブランド名 創建築工房
所在地 千葉県八千代市勝田台1−2−3 スモモハウス1F
設立 平成6年10月
資本金 500万円
従業員数 10人
HP http://www.ie-ah.com

 

5. 株式会社オカムラホーム

株式会社オカムラホームのイメージ画像
オカムラホームは「ハウスではなくホームをつくる」工務店です。

お客様に住まいを通して、より多くのやすらぎと幸せを提供したいという想いで家造りをしています。お家の性能で特筆すべきは、気密性能です。

一般的な建物の場合、30坪のお家全体で、A3用紙一枚分のすき間が存在します。しかしオカムラホームの家は、同じ条件で、名刺の半分程度のすき間に抑えることが出来ます。すき間の少ないお家は、省エネです。夏涼しく、冬は暖かい、幸せを感じることができるお家と言えます。

また、風見鶏の里という里山プロジェクトも実施しています。ここは世代をつなぐ、地域コミュニティを育む場として活用されています。家族で参加することで、楽しい思い出づくりの一環となるでしょう。

・より多くのやすらぎと幸せを提供「ハウスでなくホームをつくる」
・名刺半分程度のすき間のみ!高気密住宅
・里山プロジェクト実施中!ご家族で参加可能!
株式会社オカムラホームの建築事例

3世代で住み継ぐ計画の平屋

株式会社オカムラホームの建築事例1
参照元: https://www.okamura-home.co.jp/
株式会社オカムラホームの建築事例2
参照元: https://www.okamura-home.co.jp/

薪ストーブとブラックキッチンのある家

株式会社オカムラホームの建築事例3
参照元: https://www.okamura-home.co.jp/
株式会社オカムラホームの建築事例4
参照元: https://www.okamura-home.co.jp/
オカムラホームの会社情報
会社名 株式会社オカムラホーム
ブランド名 オカムラホーム
所在地 千葉県八千代市村上南2−16−25
設立 平成7年12月
HP https://www.okamura-home.co.jp

 

八千代市のその他の工務店一覧

八千代市でおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。あなたにピッタリの場所は見つかりましたか?
ここからは上記では紹介しきれなかったその他の工務店をご紹介していきます。上記でお好みの場所が発見できなかった方はこちらも参考にしてみてくださいね。

株式会社レスパイトサービス

株式会社レスパイトサービスのキャプチャ画像
会 社 名:株式会社レスパイトサービス
ブランド名:レナホーム
本社住所 :千葉県八千代市八千代台南1丁目4番15号
資 本 金:1億3280万円
公式URL :https://www.re-nahome.com

万葉建設株式会社

万葉建設株式会社のキャプチャ画像
会 社 名:万葉建設株式会社
ブランド名:万葉建設
本社住所 :千葉県八千代市大和田新田920-12
設   立:平成17年1月
資 本 金:8000万円
公式URL :http://man-you.jp

有限会社太田工務店

有限会社太田工務店のキャプチャ画像
会 社 名:有限会社太田工務店
ブランド名:太田工務店
本社住所 :千葉県佐倉市上志津原76
設   立:平成5年7月
公式URL :http://ota.sakuraweb.com

株式会社神谷工務店

株式会社神谷工務店のキャプチャ画像
会 社 名:株式会社神谷工務店
ブランド名:カミヤホーム
本社住所 :千葉県習志野市東習志野4−8−20
設   立:昭和49年10月
資 本 金:4000万円
従業員数 :11名
公式URL :https://www.kamiyahome.co.jp/

株式会社川城建設

株式会社川城建設のキャプチャ画像
会 社 名:株式会社川城建設
ブランド名:川城建設
本社住所 :千葉県八千代市大和田112
設   立:昭和38年
資 本 金:2000万円
公式URL :http://www.kawashiro.co.jp

八千代市には数多くの工務店が存在します。会社によって建てられる家はさまざまです。
気になった方は会社の公式ホームページをチェックしてみてください。

まとめ

いかがでしたか?

今回は千葉県八千代市でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。
八千代市は緑の景観に配慮した街並みと、新川が悠々と流れる穏やかな街です。買い物の利便性も高く、住みやすい場所と言えます。
そんな八千代市にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。

当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。

「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない!」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。

 


ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント

注文住宅検討画像

まずは複数業者の見積もりを取ろう

注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。

多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。

そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。

業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。

ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括資料請求サイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。

どの一括資料請求サイトを利用すべき?

一括資料請求サイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。

それぞれのサイトについて、一覧形式でまとめてみました。

↓↓横スクロールできます↓↓
↓↓横スクロールできます↓↓
イメージ タウンライフのロゴ HOMESのロゴ 持ち家計画のロゴ ハウジングバザールのロゴ ホームズのロゴ
サイト名 タウンライフ LIFULL HOME’S 持ち家計画 ハウジングバザール SUUMO
特徴 あなたに合った間取りを
各ハウスメーカーから一括提案
【業界唯一】
圧倒的なハウスメーカー掲載数!
ハウスメーカーの一括カタログ
収集はここ!
相談・来場予約も一括でできる 工務店のみを掲載している 掲載数が多く、サイト内で
ある程度情報を探せる
掲載会社数 600社以上 600社以上 不明 300社(工務店) 500社以上
掲載会社の質
厳選ラインナップ

厳選ラインナップ
一括カタログ請求
簡単に無料一括請求可能
一括見積もり請求 ×
工務店のみ
×
間取り作成 × ×
工務店のみ
×
土地探し × × ×
申込み特典
成功する家づくり7つの法則
(小冊子)プレゼント

はじめての家づくりノート
(小冊子)プレゼント

相談・見学の申込で
2,000円プレゼント

新築ご成約時に
お祝い金プレゼント
×

結論から言えば、注文住宅初心者の場合は「タウンライフ」か「LIFULL HOME’S」がおすすめです。LIFULL HOME’Sかタウンライフを利用しておけば「ハズレ業者」を引くリスクは軽減されるでしょう。

注文住宅の検討し始めで、理想のマイホームのイメージを固めるために一括でカタログを取り寄せたい方は「LIFULL HOME’S」を
すでに検討が進んでおり、「家の間取り」などを細かく決めていきたいという方は「タウンライフ」を選ぶと良いです。

情報が多いに越したことはないので、両方ともやっておくことをオススメします。

タウンライフで無料見積もり&一括資料請求はこちら

 

 

タウンライフがおすすめな理由

タウンライフがおすすめな理由を紹介します。

タウンライフとは?

まずタウンライフとはどのようなサービスなのか説明します。

無料であなた専用の家づくり計画書を作ってくれる

たった3分でネット一括依頼ができる

厳選された優良注文住宅会社600社から相見積もりを取れる

タウンライフは注文住宅会社を比較するためのツールだと思ってください。希望のエリアを入れて計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた「間取りプラン」「見積もり」「土地探し」を作成してくれます。この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社と話を進めることができます。

ある程度依頼するハウスメーカーを決めている方でも、他社の見積もりと比較して、料金交渉などもおこないやすくなるので、基本的にはどなたでもまずは一括資料請求サイトを利用した方が良いでしょう。

>>タウンライフの公式サイトを見る

タウンライフのおすすめポイント

注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもタウンライフを使った方が良い理由を説明します。

① 注文住宅部門で3冠達成!

タウンライフの3冠

タウンライフは第三者機関の調査で、「利用満足度」「知人に勧めたいサイト」「使いやすさ」の部門において3冠を達成しています。

使いやすさと、一括請求で得られる資料の内容をトータル的に考えると、タウンライフが一番人気なのも納得です。

② 厳格な基準をクリアした600社の優良注文住宅会社を掲載

例えば、他の一括資料請求サービスだと複数の注文住宅会社を掲載しており、その中から自分で選んでカタログや見積もりを貰うことができるシステムですが、この注文住宅会社の中には、あまり良くないハウスメーカーや工務店が混ざっていることもあります。タウンライフの場合は、独自の厳格な基準にクリアした優良注文住宅会社しか掲載できないため、良くない会社を引いてしまう可能性が低いです。

まずはタウンライフを利用して、良い業者が見つからなかった場合は他の一括資料請求サイトを利用するという使い方が一番安全でしょう。

③ カタログでは得られないあなたの好みに合わせた間取り提案書を作成してくれる

注文住宅の資料請求サイトだと、カタログしかもらえないケースが多いです。カタログだけ見てもなかなか理想のマイホームを想像するのは難しいですし、実際に建てようと思った時に、オプション費用などで想定より高額なってしまい、結局一から考え直さなければいけなくなってしまうケースもあり得るでしょう。

タウンライフはしっかりとあなたの希望に合わせた間取り提案書と見積書を用意してくれるので、より具体的に想像することができるでしょう。なお、あなたの希望にそったオリジナル間取りプランまで用意してくれるサイトは日本でライフタウンのみとなっています。

④ 土地探しをおこなってくれる

土地探しは注文住宅を建てる上で、人によっては一番めんどうに感じるかもしれません。とくに業者に頼まず自分で土地を探す場合は、購入した区域によっては建築規制があり、自分の思い描いていた家を建てられなくなってしまったというケースもあり得るでしょう。

また、一つのハウスメーカーに土地探しを依頼したけど、あまり良い土地が無いというケースもあります。土地の取り扱いはハウスメーカーによって異なるので、土地探しで失敗しないコツは複数業者から土地提案を貰い、理想の間取りと自分が実際に生活することをイメージして、最適な場所を選ぶ必要があります。

タウンライフなら、間取り設計と見積もりだけではなく、専門家ならではの土地提案までもらえるので、「より失敗しない家づくり」をおこなえるでしょう。

 

他にも、毎月先着で99名様に「成功する家づくり7つの法則」という49ページの小冊子をプレゼントしているなど、メリットが多いです。注文住宅の資料請求サイトの中なら個人的にはタウンライフ一択ですね。

タウンライフで無料見積もり&一括資料請求はこちら

 

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)がおすすめな理由

LIFULL HOME’Sがおすすめな理由を紹介します。

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)とは?

まずLIFULL HOME’Sとはどのようなサービスなのか説明します。

一部上場企業「株式会社LIFULL」が運営している安心感

たった数分で、複数のハウスメーカーの一括カタログ請求依頼ができる(無料)

掲載のハウスメーカーはLIFULLが厳選した優良住宅メーカー

LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。

注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。

注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。

LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。

>>LIFULL HOME’Sの公式サイトを見る

LIFULL HOME’Sのおすすめポイント

注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもLIFULL HOME’Sを使った方が良い理由を説明します。

① 全国のハウスメーカーのカタログ資料を無料で簡単に手に入れられる

LIFULL HOME’Sでは、あなたのご希望の地域を選択し、気になるハウスメーカーをチェックして、必要情報を入力するだけで、簡単に複数のハウスメーカーのカタログを取り寄せできてしまいます。

もちろん、全て無料で利用可能です。

もしLIFULL HOME’Sのようなカタログ一括請求サービスを利用しない場合は、1社1社全て自分で電話などをおこない、都度自分の情報を伝えて、ヒアリング&営業トークを聞き、とても疲弊してしまうことでしょう。

1社1社連絡を取るのが面倒になり、最終的に「もうこの会社でいいや」と、妥協してしまうかもしれません。

そんなことにならないように、楽できるところはしっかり楽しましょう。

② 日本最大級の不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」が運営

LIFULL HOME’Sは東証一部の大手不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」がおこなっているサービスです。

一括資料請求サイトは自分の情報を入力する必要がありますが、大手の「株式会社LIFULL」が情報を管理してくれるなら安心ですね。

③ 今なら「家づくりノート」がもらえる!!

LIFULL HOME’Sでカタログ請求をすると、今なら「家づくりノート」がもらえます

これはLIFULL HOME’Sが、家づくりのためのお金や土地・スケジュール・見学会など、知っておきたいことを一冊にまとめてくれた、注文住宅検討者にはとても有難い小冊子です!

夢のマイホームで失敗しないためにも、ぜひ下記から資料請求してGETしてみてください!

 


坪単価についての基本情報

坪単価計算画像

当ページでは、主に各メーカーの坪単価について紹介していますが、そもそも坪単価について詳しく知らないという方もいるでしょう。ここでは、坪単価のことを詳しく紹介していきます。

坪単価とは

家を建てる際に「坪単価」という言葉をよく目にすると思います。この坪単価とはいったい何のことなのでしょうか。

坪単価とは、建物の本体価格から建てた家の総床面積で割って出した金額のことを言います。

例えば、40坪の家を2,000万円で建てた場合2,000万円×40坪=50万円/坪と計算し、坪単価は50万円となります。

坪単価の平均相場について

国土交通省の令和2年の統計データを参考にすると、全国の平均坪単価は約70万円となります。

しかし坪単価は土地や家の構造、依頼するハウスメーカーによって変わってくるので一概に平均で見るべきではありません。

例えば、東京の平均坪単価は81万5,800円程度ですが、一方北海道の平均坪単価は約60万円となっています。

また構造別の平均坪単価は以下のようになっています。

家の構造 平均坪単価
木造 56万8,000円
鉄骨鉄筋コンクリート造 92万3,000円
鉄筋コンクリート造 91万5,000円
鉄骨造 76万1,000円

一般的に木造に比べて鉄筋コンクリートを使用した家のほうが、坪単価は高くなります。また当然ですが、物価が高い地域ほど坪単価は高くなります。

同じハウスメーカーで同じグレードの家を建てることを考えても、坪単価は大きく変わってくる場合もあります。50坪の広さと30坪の広さに同じメーカーの同じグレードの家を建てるとしても総額はもちろんのことですが、坪単価も変化することがほとんどです。

キッチンやバスルーム、トイレなどの設備は高額で、広い家でも狭い家でもどちらも同じ数を設置する必要があります。これらのような設備は高額であるため、建築費用の総額では広い家の方が料金は高くなりますが、坪単価で見ると狭い家の方が高くなります

坪単価だけでは検討できない部分が多いため、自分が住みたい地域で一括見積りなどをおこない、建築費用の相場を確認すると良いでしょう。注文住宅会社の一括見積もりサイトを見たい方は下記のページにまとめているので、あなたにあった見積もりサイトを選んでください。

坪単価を見る際の注意点

坪単価は家の本体価格から家の面積を割った1坪あたりの費用と表現されますが、この家の面積については定義があいまいとなっています。

例えばベランダや車庫、地下室などは建築基準法で延床面積に含まれませんが、計算の際にはこの部分の面積を入れて計算する業者と、入れずに計算する業者が存在します。

全く同じ家を建てたとしても坪単価として計算する面積の定義によっては、坪単価は大きく異なることになります。

ベランダなども全て含めた面積は「施工面積」と呼ばれ、通常はこの総合施工床面積で坪単価を計算することが多いです。ハウスメーカーに依頼する際は、「施工面積」と「延床面積」どちらで坪単価計算されているか確認しておくと良いでしょう。

また、本体価格の他にも付帯工事や諸経費などが発生してくるので、トータル金額を確認すると良いでしょう。

坪単価以外に考えなければならない費用

実際に注文住宅を建てる際は、本体価格の他にどんな費用が発生してくるのか、細かく確認します。

金額としては、全て合わせると本体価格の2~3割増しで考えると良いです。

付帯工事費(全体費用の1割~2割程度)

①基礎補強工事関連費用

地盤が弱い場合に、地盤を補強する工事です。地盤調査を行い、固い地盤まで深堀して杭をうつ作業や、セメントなどで地表面を固める作業をおこないます。

②インテリア関連費用

インテリアを揃える費用です。家具は前の家から持ってくることもできますが、例えばカーテンは新しい家の窓に合わせて新調する必要があります。また新居に合うような家具に買い替えるケースも多いです。その他、エアコンや照明器具の費用なども含まれます。

③エクステリア関連費用

庭や外の塀、玄関の門、ガレージなどを作るための費用です。

諸経費(全体費用の1割程度)

①登録免許税

家を建てるにあたり、法務局に登記の申請をおこなう必要があります。この登記をおこなう際にかかる税金のことです。固定資産税評価額の0.1%程度と考えておくと良いでしょう。

②不動産取得税

不動産を取得したときに発生する税金です。固定資産税評価額を基に計算されます。

③火災・地震保険費用

火災と地震の際の保険です。ほとんどの方が加入しています。

 

その他地鎮祭や上棟式をおこなう場合は「式祭典費用」、各種契約書の「印紙代」、住宅ローンの手続き費用などが発生します。

坪単価を安く抑える方法

坪単価を安く抑える方法をいくつか紹介します。

門扉やフェンスを作らない

エクステリア費用として占める割合が多いのが門扉とフェンスです。家を建てる際、最初はほとんどの人が作りたいと思うでしょうが、実際に住んでみると、設置の必要はないと感じる方も少なくないでしょう。

1階と2階の面積を同じにする

1階と2階の面積を同じにすることで、基礎や柱などが最小限で済むため、コストを抑えることができます。

屋根をシンプルにする

せっかくの注文住宅なので、家の外観にはしっかりこだわりたいですよね。ただ、坪単価を抑えるためには、我慢をしなければいけない部分がでてきます。

屋根の形には「片流れ」「切妻」「寄棟」などがありますが、シンプルなデザインにすることでコストカットをおこなえます。

外壁の形をシンプルにする

外壁もシンプルな四角より、凹凸があった方がカッコよく感じるかもしれませんが、凹凸を作ると外壁量が多くなってしまいます。

外壁も屋根と同様にシンプルなデザインにすることでコストカットに繋がります。

 

他にも建築費用を抑える細かいテクニックはあるので、必要に応じて調べてみると良いでしょう。ただし、建築費用を左右するのは細かいテクニックより、依頼する注文住宅会社選びでしょう。こだわりを我慢して費用を節約した結果、理想の家とは程遠くなってしまっては意味がありません。

まずは、あなたの理想の家を、理想の価格で建てることができる会社選びをしっかりおこなうことが最重要と言えます。

注文住宅会社選びは一般的に一括見積りサイトを利用して、厳選していくことになりますが、どこの一括見積りサイトを使えば良いかがわからない方も多いでしょう。

以下のページで一括見積りサイトの比較をおこなっています。あなたの検討状況に合わせて、使用する一括見積りサイトを決めてください。

注文住宅一括見積もりサイト比較はこちら